Case fino a 100.000 euro in vendita in provincia di Modena Pag. 31

NOVI ESCLUSIVA. Casa singola con ampio giardino, perfetta per la personalizzazione. Questa casa indipendente su quattro lati rappresenta un'opportunità unica per creare la residenza dei tuoi sogni in una zona altamente desiderabile. La proprietà offre un lotto di circa 1100mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra, troverai ingresso, sala, una cucina spaziosa e un garage collegato a l'abitazione di 44mq. Una scala interna conduce al primo piano, dove sono presenti quattro ampie camere da letto matrimoniali, un comodo disimpegno e un bagno. La casa offre anche la possibilità di essere suddivisa in due appartamenti distinti, grazie a una scala esterna che collega i due piani, rendendola versatile per diverse esigenze. Sebbene necessiti di alcune ristrutturazioni, la casa è già abitabile. In aggiunta, un fabbricato staccato con 170mq di spazio e un'ampia altezza offrono un enorme potenziale per diventare una dependance o una seconda abitazione, tutto su un unico piano. L'intero lotto è completamente recintato, garantendo privacy e sicurezza. Questo è un progetto emozionante che attende solo di essere realizzato. Non perdere questa opportunità!!! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci oggi stesso. Rich. € 98.000,00 Rif. N1928 Cl. energetica in fase di valutazione - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari - Novi di Modena (MO), Via A. Ligabue n. 37 059/677539 328/6612841 - novi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

NOVI ESCLUSIVA. Bellissimo appartamento posto al primo piano senza ascensore, in piccolo contesto signorile con sole 5 unità abitative, composto da: ingresso su soggiorno che affaccia su splendido terrazzo semi-loggiato di circa 20 mq, cucina abitabile, disimpegno notte camera matrimoniale con balcone, camera singola, bagno. Completa l'immobile un garage, con basculante elettrica, al piano terra. L'appartamento viene consegnato completamente arredato. Spese condominiali molto basse! Rich. € 89.000,00 Rif. N1933 Classe Energetica D- Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Novi-Rolo - www.eurocasaimm.com - Novi (MO) via A. Ligabue 37 059/677539 - novi@eurocasaimm.com

CARPI SUD, ESCLUSIVA MERAVIGLIOSA MAISONETTE IN CLASSE A2 CON ACCESSO INDIPENDENTE, Siete pronti per questa strabiliante soluzione che stiamo per presentarvi?! Eccoci qui, nella zona sud di Carpi per presentarvi questa maisonette che non potete assolutamente farvi scappare, soprattutto se pensate che è comprensiva di mobilio!! Accesso indipendente, area esterna esclusiva su tre lati, portata, grazie alla ristrutturazione, ad un classe energetica ottimale che abbatte i consumi e l'impatto ambientale. Zona giorno open space con sala e cucina, disimpegno notte con zona lavanderia, camera matrimoniale, camera 3/4, bagno e un comodo ripostiglio con centrale termica, dove troviamo caldaia ibrida a condensazione e depuratore. Il cappotto interno è traspirante e permette di far respirare le pareti, inoltre è stato isolata anche la pavimentazione e il soffitto, questo permette di mantenere la temperatura interna sempre ottimale con un bassissimo consumo. Clima e pompa di calore, serramenti di ultima generazione con tapparelle elettriche, predisposizione per fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento... che dire, lasciatevi stupire dai tanti punti di forza di questa soluzione! Rich. € 218.000,00! Rif. V0413 Cl. A2 42,39 kw/m2 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi - Via Etna 12-14, tel. 059/645023 - carpidue@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

CARPI FRAZ. SAN MARINO. Ecco il momento di presentarvi ciò che stavate aspettando! Siamo a San Marino di Carpi, in un tranquillo quartiere residenziale, ottima posizione per vivere la propria famiglia e i propri spazi lontano dal caos ma vicino a tutti i servizi. Vi presentiamo questa casa singola con giardino su 4 lati, composta da ingresso, sala con camino canalizzato, cucina abitabile con accesso al giardino, e bagnetto sottoscala al piano terra, al piano primo invece abbiamo due camere matrimoniali, bagno con balcone e ripostiglio. A completare la soluzione abbiamo lavanderia e ampio garage il tutto in corpo staccato. Altri punti di forza di questa soluzione sono il tetto completamente rifatto nel 2019 con isolamento del solaio, tapparelle elettriche con cassoni coibentati, cappotto esterno sul lato più coperto della casa, clima, bagno al piano primo rifatto completamente nel 2012, caldaia a condensazione, ampia porta blindata...un piccolo elenco di caratteristiche che rendono questa soluzione un occasione imperdibile! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!! Rich. € 235.000 Rif. V0434 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi - Via Etna n. 12-14, tel. 059/645023 - carpidue@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

CARPI CIBENO - ESCLUSIVA! Proponiamo in vendita un splendida MAISONETTE situata in zona residenziale POCO TRAFFICATA a Carpi Cileno, inserita in un contesto bifamiliare. L'immobile, ATTUALMENTE AL GREZZO, è già stato dotato di struttura antisismica completa e di tetto impermeabilizzato. LA SISMICA HA RAGGIUNTO LA CLASSE B. La soluzione si sviluppa al piano terra e si compone di ingresso su soggiorno con cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno e comodo ripostiglio. La proprietà offre un ingresso pedonale e passaggio veicolo in cortile di proprietà e completa il tutto un comodo garage a piano terra e una grande cantina sul fabbricato del garage. C'È LA POSSIBILITÀ DI AVERE LE DETRAZIONI PER L'ECOBONUS AL 65%. Questa proposta rappresenta un'occasione unica per personalizzare gli spazi e le finiture secondo i propri gusti e necessità. Offriamo inoltre la possibilità di soluzioni "chiavi in mano" grazie alla collaborazione con costruttori affidabili, in grado di finalizzare il progetto e consegnare una casa completamente rifinita e pronta da abitare. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento non esitare a contattarci. Rich. € 128.000 Rif. V0467 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi - Via Etna n. 12-14, tel. 059/645023 carpidue@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

CARPI CENTRO, CASA SINGOLA BIFAMILIARE + LABORATORIO SU AMPIO LOTTO DI TERRENO. Bifamiliare in centro a Carpi, composta da due appartamenti e un laboratorio di 210 mq al piano terra. Il giardino scoperto di 700 mq offre uno spazio verde rigoglioso e privato dove godersi momenti di relax e divertimento all'aria aperta. Situata in una zona residenziale a soli 200 metri dal Duomo, questa bifamiliare si trova in una strada chiusa, offrendo la tranquillità e la sicurezza di una zona esclusiva e privata. La posizione strategica di questa proprietà la rende facilmente accessibile alle principali vie di comunicazione, mentre il centro del paese, con le sue Poste e tutti i servizi, è a pochi passi di distanza. La bifamiliare è composta da due appartamenti autonomi di 95 metri l'uno, entrambi con ingresso indipendente, che offrono la massima privacy e comfort. Al secondo ed ultimo piano troviamo ampia soffitta dove poter ricavare ulteriore abitazione. Il laboratorio al piano terra è l'ideale per chi desidera avere un'attività commerciale sotto casa. Inoltre la proprietà dispone di un'ampia cantina. Se stai cercando una proprietà unica e versatile in una posizione eccezionale, questa bifamiliare è la scelta perfetta per te! Possibilità di intervento di riqualificazione sfruttando le potenzialità del lotto! Rich. € 315.000 Rif. R1300 Cl. in fase di valutazione - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi, via Etna n. 12-14, tel. ufficio 059/645023- carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

CAVEZZO, PROPONIAMO IN ESCLUSIVA, appartamento vicinissimo alla piazza del paese ma in zona tranquilla e ricca di parcheggi sottostanti. L'immobile è posto al secondo piano senza ascensore e si sviluppa con ingresso su ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali e bagno completamente ristrutturato nel 2023. Completo di aria condizionata e comodo armadio a muro! Al piano terra garage doppio di 30mq! Rich. € 79.000,00 Rif. N1947 Cl E 127,55 kWh/mq/anno - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari - Novi di Modena (MO), Via A. Ligabue n. 37 059/677539 - novi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

SOLIERA VIC.ZE, CASA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO composta da ingresso su ampio salone, cucina in stile americano, disimpegno, ripostiglio, lavanderia/bagno, taverna e garage al piano terra, al piano superiore troviamo due camere matrimoniali, bagno e balcone, al secondo ed ultimo piano ulteriori due camere da letto matrimoniali e bagno. Giardino scoperto di circa 700mq ben tenuto e piantumato. Possibilità di dividere in due appartamenti con il proprio ingresso indipendente. Classe energetica in fase di valutazione. Rich. € 369.000 Rif. R1299 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Rolo (RE) - Corso Repubblica n. 45, tel. 059/645023 - rolo@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

NOVI – ESCLUSIVA! SOLO 1 UNITÀ DISPONIBILE! Trilocale nuovo in pronta consegna nel Residenziale Corte nel Verde. Situato al primo piano senza ascensore, è composto da: ingresso, soggiorno, ampio studio (utilizzabile come cucina separata), disimpegno, bagno e camera matrimoniale. Possibilità di acquistare il garage a parte, situato nello stesso contesto. NESSUNA PROVVIGIONE DA PAGARE, ONORARIO DEL NOTAIO GIÀ INCLUSO, E DETRAZIONI FISCALI CON RECUPERO DEL 50% IN 10 ANNI SU UNA QUOTA DEL 25% DEL VALORE DELL’IMMOBILE. DISPONIBILE FINITO E RIFINITO OVUNQUE IN OGNI SUA PARTE A PARTIRE DAL 31/12/2025. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, pronta all’uso e senza costi extra! N1990 Cl Energetica C - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari - Novi di Modena (MO), Via A. Ligabue n. 37 059/677539 - novi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

RA504 FRAZIONE DI RAVARINO proponiamo porzione di casa terra cielo da ristrutturare con ingresso indipendente libera su 2 lati , composta da piano terra con ingresso , cucina , sala ,2 cantine e bagno ,primo piano troviamo 3 camere e altro bagno ,salendo al secondo e ultimo piano abbiamo un ampia soffitta .Completa la proprietà un garage con accanto una piccola area verde di proprietà esclusiva .Nell'immobile è presente impianto fotovoltaico con batteria d'accumolo e caldaia a condensazione RICHIESTA € 100000 per informazioni 059 7120633 3319244774 l'indirizzo nell'annuncio potrebbe non corrispondere.CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO!! oppure Vi invitiamo a lasciare il vostro numero di telefono per essere ricontattati. Grazie.Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di Bomporto, Sorbara, San Prospero e San Pietro in Elda, Ravarino, Castelfranco Emilia , Nonantola, Crevalcore, Cavezzo, Medolla, Mirandola, Carpi, Limidi, Soliera, Modena.L' agenzia immobiliare Velvet ha diversi uffici per poter offrire la giusta competenza e conoscenza del luogo :SAN PROSPERO - RAVARINO -CREVALCORE - MODENA

NOVI DI MODENA ESCLUSIVA! Trilocale nuovo in pronta consegna nel Residenziale Corte nel Verde. Situato al secondo piano senza ascensore, è composto da: ingresso su soggiorno con cucina separata, ampio disimpegno, una camera matrimoniale, una camera 3/4 e 2 bagni. Possibilità di acquistare garage a parte. NESSUNA PROVVIGIONE DA PAGARE, ONORARIO DEL NOTAIO GIÀ INCLUSO E DETRAZIONI FISCALI CON RECUPERO DEL 50% IN 10 ANNI SU UNA QUOTA DEL 25% DEL VALORE DELL’IMMOBILE. DISPONIBILE FINITO E RIFINITO OVUNQUE A PARTIRE DAL 31/12/2025. Rich. € 87.00,00 N1998 Cl Energetica D - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari - Novi di Modena (MO), Via A. Ligabue n. 37 059/677539 - novi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

LO STAFF IMMOBILIARE BARATTI, OFFRE IN VENDITA UN GRAZIOSO MONOLOCALE A CARPI. L'APPARTAMENTO, CARATTERISTICO OPEN-SPACE CON ANGOLO COTTURA E BAGNO, SI TROVA AL PRIMO PIANO DI UN CONDOMINIO DI TRENTA UNIITA ABITATIVE UN MAGNIFICO PARCO CON COMODI TAVOLI IN LEGNO , DOVE SI PUÒ SOSTARE IN PIENA SERENITÀ E RIPOSO, ESISTE ALLLA DESTRA DEL CONDOMINIO. Classe Energetica: G

RIF 3327 CAVEZZO in zona centrale Dimensione casa propone interessante open space di mq 96. Attualmente l’immobile è ad uso ufficio ma essendo possibile il cambio d’uso si presta bene anche per altre destinazioni d’uso tra cui abitativo. Primo piano con ascensore in ottimo contesto, antibagno, bagno con balconcino, impianti autonomi, nessuna barriera architettonica, possibilità di autorimessa a parte. Libero subito anche con possibilità di affitto con riscatto. Per info e visite Dimensione casa Cavezzo 0535730441    

'In zona centrale proponiamo appartamento posto al terzo piano senza ascensore, attualmente locato. L\'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno. Garage singolo di proprietà al piano terra. Ottima soluzione da investimento.'

RIF 2972 CAVEZZO In zona residenziale Dimensione casa proponiamo in vendita intero lotto di terreno edificabile. Attualmente sono presenti diversi fabbricati che è possibile spostare per sfruttare al meglio l’edificabilità del lotto. Ideale per costruzione di casa singola o bifamiliare, possibilità di assistenza progettuale e preventivi. Per info e visite Dimensione casa Cavezzo Piazza Matteotti 14 tel. 0535 730441    

RIF 3194 Dimensione Casa Modena propone in vendita esclusiva grazioso fabbricato con doppio volume, risalente a inizio del secolo scorso e utilizzato in passato come caseificio. Attualmente accatastato come D1 può , previa accettazione di progetto da parte del comune di Modena, essere trasformato in residenziale, mantenendo però le caratteristiche architettoniche originali (non è permessa la demolizione con ricostruzione). Ideale per chi cerca soluzioni nella natura ma a pochi passi dai servizi essenziali. Giardino privato di oltre 300mq. Disponibile da subito!    

RIF 3269 SAN PROSPERO in Esclusiva proponiamo appartamento indipendente in vendita in ottime condizioni ristrutturato nel 2013. L’immobile è composto da ingresso indipendente al piano terra, dove troviamo una comoda zona lavanderia collegata con l’autorimessa. Salendo dal proprio vano scale esclusivo, si accede alla zona giorno, ampia cucina abitale con balcone, soggiorno separato anch’esso con affaccio sul balcone, disimpegno notte dove troviamo due camere da letto e un bagno con maxi doccia. Questo immobile è perfetto per chi ha bisogno della propria indipendenza e non vuole avere delle spese condominiali. Piccola zona verde esclusiva al piano terra Per info e visite Dimensione Casa Cavezzo Piazza Matteotti 14 0535 730441    

Rif 3288 Dimensione casa sede di Modena propone ampio lotto di terra con due fabbricati agricoli, in zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi essenziali. Attualmente sul lotto sono presenti due fabbricati colabenti, una ex porcilaia e un deposito attrezzi entrambi con una metratura di circa 300mq. Per la porcilaia è possibile un cambio di destinazione d’uso in abitativo, che permette l’abbattimento e la ricostruzione, creando fino a 3 unità abitative di circa 150mq ciascuna che dovranno mantenere le caratteristiche architettoniche dell’esistente. Il secondo edificio (attualmente deposito attrezzi agricoli) può essere destinato ad autorimesse e cantine a servizio dell’abitazione. Possibile anche la creazione di strutture turistico-ricettive. Completa la proprietà un giardino/corte di circa 2000mq, con possibilità di annettere un vigneto (attualmente non i uso ma che conserva le quote produttive) di circa 2400mq.    

MONTESE – (MT/V1) vicina al centro, intera villetta di recente costruzione, composta da due piccoli appartamenti indipendenti; P.terra ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno e balcone; P.primo soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno e balcone. Tetto in legno a vista, ogni appartamento è dotato di caminetto con aria forzata, riscaldamento a metano ed impianti autonomi. Garage e cantina. Giardino e cortile pavimentato di proprietà. Posizione panoramica con vista monte Cimone. (APE-G.-EP.493,91-594,76) €.85.000-Tel.339-4328130 www.agenziaterramare.com

- ZOCCA - A due minuti dal centro, nelle vicinanze del Conad, vendesi appartamento al piano terra, in palazzina di poche unità abitative. L'immobile, sito al piano terra, è composto da: ingresso su soggiorno, cucinotto, due camere di cui una matrimoniale e un bagno. Completa la proprietà un garage al piano terra. Basse spese condominiali. Parzialmente ristrutturato.€ 60 000,00 TRATTABILI

Trattasi di comodo appartamento a due passi dal centro di Zocca, al piano secondo in piccola palazzina di 4 unità, senza spese condominiali. L'immobile, libero su 3 lati e con vista panoramica, è così composto: ingresso su cucina, sala, balcone, 2 camere e bagno.Completa la proprietà area cortiliva privata e cantina al piano terra.OTTIMO DA INVESTIMENTO.PREZZO TRATTABILE

Comodo ai servizi, appartamento al piano terzo ed ultimo senza ascensore, in ottima palazzina appena ristrutturata alle porte del centro storico. L'immobile, da ristrutturare, ora è composto da ingresso su soggiorno, sala, cucina, due camere da letto, bagno, e 4 locali ora ad uso soffitta trasformabili ed adattabili per più esigenze. La soluzione ha la possibilità di essere frazionata in due unità immobiliari.OTTIMO DA INVESTIMENTO€ 95 000,00 TRATTABILIWWW.IMMOBILIARELEONE.IT

Sestola; Proponiamo in Esclusiva di Vendita un'inedita soluzione indipendente, immersa nel verde con ampia vista aperta sulle montagne. La proprietà gode di un'area cortiliva di 846 MQ privata ed è di facile accesso alla strada maestra.La soluzione offre un'ottima privacy, ideale per chi ricerca la tranquillità. La proposta immobiliare riguarda due fabbricati: Il primo è un terra cielo adibito a civile abitazione, servito da un'autorimessa al piano terra, mentre il secondo è un edificio adiacente, accatastato come fienile/stalla, disposto su due piani. L'immobile si distingue per la sua posizione panoramica, che consente di godere di una splendida vista sulle montagne. Situato a soli 15 minuti dal centro di Sestola.L’immobile necessita di interventi di ripristino e modernizzazione.€ 60.000,00 trattabili WWW.IMMOBILIARELEONE.IT

Marano sul Panaro, proponiamo in vendita bilocale posto al piano primo ed ultimo in palazzina di sole tre unità. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, ampia camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un ampio terrazzo. Palazzina non servita da ascensore; basse spese condominiali. Palazzina servita da ampio parcheggio e comoda a tutti i servizi. € 98.000WWW.IMMOBILIARELEONE.IT

Trattasi, a due passi dal Centro di Guiglia e a 15 minuti da Vignola, spazioso trilocale posto al piano secondo NON servito da ascensore, in piccola palazzina con contenute spese condominiali.L'appartamento, internamente, si compone di: ingresso su cucina abitabile, soggiorno, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno.Immobile in buono stato conservativo: pavimenti in cotto, termo-autonomo e ottima esposizione.Completano la proprietà un'ampia cantina posta al piano interrato ed un autorimessa singola posta in fabbricato esterno alla palazzina.Ideale per chi ricerca la tranquillità in vicinanza ai principali servizi!€95.000,00 TRATTABILIWWW.IMMOBILIARELEONE.IT