Case economiche in vendita in provincia di Modena Pag. 207

MODENA. LOC. LESIGNANA : In prestigioso borgo residenziale verde e tranquillo, ma in posizione strategica, l' IMMOBILIARE SANT'ORSOLA ti propone una splendida villetta di nuova costruzione con giardino privato, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e risparmio energetico.L’abitazione è composta al piano terra da sala, cucina, bagno e lavanderia, mentre al primo piano abbiamo le tre camere da letto ed un secondo bagno. Di pertinenza anche un garage ed un posto auto.La soluzione abitativa è realizzata con materiali di ultima generazione e garantisce alte prestazioni energetiche e bassi consumi.Gli spazi interni sono ancora personalizzabili e le finiture garantite con ottimo capitolato. Sei pronto a creare la casa dei tuoi sogni e su misura per te?Consegna prevista: gennaio 2026 Vivi la campagna… con tutti i vantaggi del nuovo! Per tutte le altre informazioni e per prendere appuntamento per visionare l’immobile contattaci ai numeri 0522- 1476286 oppure 392 2272358 IMMOBILIARE SANT’ORSOLA – FILIALE SAN MARTINO IN RIOFATTI GUIDARE ATTRAVERSO LE NOSTRE AMPIE OFFERTE DI IMMOBILI!Siamo presenti su tutti i migliori portali immobiliari, naviga sul nostro sito www.immobiliaresantorsola.it potrai scegliere tra le nostre proposte in paesi diversi!AGENTI PREPARATI E PROFESSIONALIAffidati a noi! Sarai accolto da esperienza e cortesia, caratteristiche che ci vengono riconosciuti da oltre 20 anni sul territorio. La scelta della propria casa è importante, prenditi tutto il tempo che ti serve, noi saremo sempre al tuo fianco ad assisterti.PROFESSIONISTI E TECNICI AL TUO SERVIZIOBONUS FISCALI? Non ti preoccupare, lasciati guidare da professionisti che collaborano con noi da anni. Saranno a tua disposizione attraverso anche dei preventivi gratuiti.MUTUIHai bisogno di un MUTUO? Collaboriamo con le migliori Banche del territorio, oltre che con dei veri professionisti del settore che sapranno indicarti la strada giusta per ottenere fino al 100% del valore della casa che hai scelto.ASSISTENZASiamo con te fino al rogito , ma anche DOPO. Sempre disponibili per nuove consulenze e per consigliarti su come risolvere qualsiasi problema legati a una futura compravendita.Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Rif: V160125- Studio Immobiliare Losi propone in vendita casa indipendente, Terra Cielo, composta da 2 appartamenti (ideale genitori/figli). La soluzione si sviluppa su tre livelli ed è cosi composta da: al piano terra ingresso, una Cantina/ lavanderia e garage doppio, area cortiliva; al primo piano troviamo un appartamento composto da ingresso giorno, sala con angolo cottura, disimpegno notte, due camere, bagno; al secondo piano troviamo un appartamento composto da ingresso giorno, sala con angolo cottura, disimpegno notte, due camere, bagno. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2009. E' antisismica. Sarà disponibile tra sei/otto mesi dal compromesso. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa splendida proprietà, potete contattarci al numero;059644494 cell; 3384401594. Scopri il nostro sito Potrai trovare la casa dei tuoi sogni ed i dettagli per richiedere una stima gratuita del tuo immobile.PER LA PRIVACY DELLA PROPRIETÀ, LE IMMAGINI NON SI RIFERISCONO ALL'IMMOBILE IN OGGETTO MA SONO DI REPERTORIO.

A due passi dal centro, in elegante e prestigiosa villa risalente agli anni '30, strutturata su 3 livelli oltre l'interrato, in corso di ultimazione con le più moderne ed avanzate tecnologie e qualità dei materiali, vendesi attico al piano terzo servito da ascensore, libero su quattro lati, con terrazzo panoramico di oltre 45 mq.L'immobile è così costituito: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, stanza armadi e bagno. Completa la proprietà un posto coperto auto nell'interrato e una cantina.Caratterizzato da una raffinata scelta delle finiture e la posizione privilegiata, è dotato di impianti di riscaldamento/raffreddamento a pavimento, geotermia e fotovoltaico.Consegna fine 2022€ 395 000,00 TRATTABILIWWW.IMMOBILIARELEONE.IT

VIALE STORCHI. IN POSIZIONE INTERNA E TRANQUILLA VILLETTA DI TESTA ANNI '80 DI 206 MQ COMM CA., CON AREA CORTILIVA PRIVATA, COMPOSTA DA; AL PIANO SEMINTERRATO GARAGE DOPPIO, CANTINA/LAVANDERIA E UNA STANZA; AL PIANO RIALZATO INGRESSO CON PORTICO, AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, BAGNO E BALCONE; AL 1°P 3 CAMERE, BAGNO, 2 BALCONI; AL PIANO SOTTOTETTO MANSARDA ABITABILE CON BAGNO, BALCONE E 2 SOFFITTE. TERMO AUTONOMO, LIBERA. Eu. 395.000

Rif. V010625 - Lo studio immobiliare LOSI propone in vendita villa a schiera di prossima realizzazione in classe A4. La soluzione immobiliare si sviluppa su due livelli fuori terra per una metratura di circa 150 mq, con giardino privato di circa 60 mq. La villetta ha ingresso indipendente sia pedonale che carrabile ed è dotata, tra gli altri comfort, di una spaziosa autorimessa al piano terra collegata all'abitazione, e posto auto scoperto all'interno della corte del complesso. Entrando nell'abitazione troviamo la zona soggiorno - pranzo caratterizzata da un'elevata luminosità data dall'importante apertura vetrata che conduce direttamente al giardino, la cucina è a vista con accesso al giardino, un antibagno ed un bagno di servizio. Al piano superiore sono distribuite tre camere da letto e due bagni. Le immagini riportate in annuncio si riferiscono a render di repertorio utili a scopo indicativo. La richiesta è di Eu. 395.000,00. Consegna prevista e rogito fine 2026. Per ulteriori informazioni 3384401594, 059644494,

VIGNOLA, IN ZONA BEN SERVITA E LIMITROFA AL CENTRO.PRONIAMO IN VENDITA: VILLETTE A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE CON FORMULA CHIAVI IN MANO. FACENTI PARTE DI COMPLESSO DI SOLE VILLETTE DI NUOVA REALIZZAZIONE. REALIZZATE IN CLASSE ENERGETICA A4, CON LA POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZARE GLI INTERNI IN BASE AI PROPRI GUSTI ED ESIGENZE.SONO DISPOSTE SU DUE LIVELLI E COSì PREDISPOSTE: INGRESSO SU LIVING, CUCINA, BAGNO AL PIANO TERRA; TRE CAMERE DA LETTO E BAGNO AL PIANO PRIMO. COMPLETANO LA PROPRIETÀ: AUTORIMESSA E AREA CORTILIVA DI 250 MQ. POSSIBILITÀ TRAMITE INCREMENTO DEL FOTOVOLTAICO E ACCUMOLO DI RENDERE L'ABITAZIONE ENERGETICAMENTE AUTONOMA. PREZZO RICHIESTO: € 395.000 WWW.IMMOBILIARELEONE.IT

Proponiamo questa villetta a schiera disposta su tre piani. Piano rialzato con soggiorno, cucina e bagno. Piano primo con 3 camere e bagno Piano seminterrato con garage, cantina e lavanderia. Libera

Porzione di casa di mq 167 circa, completamente ristrutturata, posta in zona di campagna, sotto il comune di Campogalliano, composta da ingresso indipendente, giardino piantumato di proprietà esclusiva di 1.600 mq circa. L' ingresso si trova al piano terra mentre l'abitazione si sviluppa al piano superiore, con un grande soggiorno molto luminoso di 50 mq circa, cucina abitabile di 18 mq ed un bagno. Nella zona notte troviamo due camere da letto matrimoniali, delle quali una con un bellissimo bagno di 18 mq ad uso privato. Attraverso una scala in ferro e legno si sale al secondo livello composto da altre due stanze ed un altro bagno. Al piano terra un'autorimessa di circa 50.

Modena Via Carlo Sigonio, a due passi dal centro storico posizione interna molto tranquilla, vendiamo casetta indipendente di mq 155 disposta su due livelli: piano terra ingresso su soggiorno, cucina abitabile con porta finestra da dove si può accedere alla zona esterna privata comoda per pranzi o cene all'aperto, anti bagno e bagno, doppio garage, cantina. Primo piano disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, 1 stanza da bagno. Al piano superiore ripostiglio, stanza che può essere adibita a studio/stenditoio. Predisposizione per un eventuale ascensore interno. L'immobile si presenta bene, impianti a norma, infissi in legno con doppi vetri, aria condizionata, costruzione anno 2000 - Immobile libero subito

A Cibeno di Carpi, sta nascendo Ville Atena, un nuovo complesso residenziale dal design moderno e dall’anima sostenibile, in una delle zone più dinamiche e verdi della città. Un progetto esclusivo composto da porzioni di bifamiliari e quadrifamiliari con giardino privato, immerso in un contesto tranquillo e riservato, a due passi dalla nuova area universitaria e dal centro di Carpi. Ogni abitazione è progettata per offrire il massimo in termini di qualità, comfort e vivibilità. Spazi ampi, luce naturale e finiture curate ti accolgono in una casa costruita per durare. Al piano terra, un bagno e una luminosa zona giorno con grandi vetrate si apre sul verde. Al piano superiore, tre camere matrimoniali e un bagno finestrato, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia moderna. Il tutto completato da un garage di 23 mq, collegato internamente all’abitazione, e da un posto auto privato. Le abitazioni sono inserite in una strada privata ad accesso controllato, che garantisce tranquillità e sicurezza per tutta la famiglia. TECNOLOGIA, ISOLAMENTO E PERSONALIZZAZIONE Ville Atena nasce con l’obiettivo di unire architettura contemporanea, efficienza energetica e comfort abitativo, senza compromessi. Ogni unità sarà realizzata in classe energetica A4 grazie a soluzioni tecniche di altissimo livello: - Struttura in mattoni YTONG, alternativa innovativa al cappotto tradizionale - Isolamento termico completo dell’intero fabbricato - Isolamento acustico e barriera anti-umidità su tutte le pareti - Impianto fotovoltaico da 3 kW autonomo (escluso accumulo) - Riscaldamento a pavimento autonomo - Predisposizione per ventilazione meccanica controllata (VMC) - Predisposizione per impianto di climatizzazione Chi acquista potrà inoltre personalizzare il capitolato, compatibilmente con il regolamento edilizio. VANTAGGI FISCALI CONCRETI Acquistare una Ville Atena non significa solo scegliere una casa di qualità, ma anche beneficiare di condizioni economiche vantaggiose: - Possibilità di permuta dell’immobile attuale - Detrazioni fiscali fino al 50% su un massimo di €96.000 - In alcune soluzioni, acquisto senza IVA, con imposta di registro ridotta e risparmio fino a €15.000 UN NUOVO MODO DI VIVERE Ville Atena è la risposta a chi cerca una casa comoda, sostenibile e sicura, in un contesto dove il verde, la luce e la tranquillità diventano parte integrante dello stile di vita. Perfetta per famiglie, coppie e professionisti, grazie a una posizione strategica che unisce pace e servizi, tra il centro di Carpi, scuole, parchi e il nuovo polo universitario. Visita il cantiere per vedere con i tuoi occhi la qualità costruttiva e conoscere le tipologie disponibili. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolati e tutte le informazioni commerciali. VILLE ATENA – IL FUTURO DELLA TUA CASA È GIÀ QUI

VILLE ATENA - CARPI, VIA TRE PONTI. Nell'esclusivo quartiere di Cibeno sta prendendo forma un prestigioso complesso residenziale con vista privilegiata sulla nuova area Universitaria e sul parco. Una realtà tra il centro cittadino e il verde in un'area di grande rinnovamento urbanistico. VILLE DI DESIGN CON GIARDINO PRIVATO Eleganti ville in fase di realizzazione, ciascuna con giardino orientato ad est od ovest per godere dell'alba o del tramonto secondo le vostre preferenze. ECCELLENZA ENERGETICA E COSTRUTTIVA Certificazione energetica in classe A4. Costruzione innovativa in mattoni YTong, alternativa al cappotto esterno per garantire maggiore durata nel tempo. Consumi ridotti quasi a zero grazie alle più avanzate tecnologie. Impianto fotovoltaico e pompa di calore dedicati per ogni unità. Riscaldamento a pavimento. Frangisole integrati in tutti gli infissi. SPAZI PENSATI PER IL VOSTRO COMFORT Ampio garage di 21 mq. Posto auto privato. Luminosa zona giorno con vetrate panoramiche sul giardino. Tre camere matrimoniali nella zona notte. Due bagni. Privacy garantita da strada privata con accesso controllato. OPPORTUNITÀ FINANZIARIE Possibilità di permuta del vostro immobile. A seconda della casa scelta ci possono essere detrazioni dal 36 al 50 % di 96.000 euro oppure la possibilità di acquisto senza Iva ma con imposta di registro (e quindi un risparmio di esborso di circa euro 15.000 iniziali). POSIZIONE STRATEGICA A pochi minuti in bicicletta o a piedi dal centro storico l'intervento si colloca in una posizione privilegiata tra città e natura, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. LO STILE DI VITA ATENA Ville Atena sono pensate per famiglie che desiderano vivere in una comunità sicura ed accogliente, dove i bambini possono giocare liberamente all'aperto ed il rapporto di vicinato diventa un valore aggiunto. L'attenta progettazione garantisce la massima privacy grazie alle zone giorno orientate verso il giardino, sul lato opposto alla strada che, ricordiamo, è privata e percorribile dai soli residenti. SCOPRITE DI PIÙ Vi invitiamo a visitare il cantiere per apprezzare di persona l'eccezionale qualità costruttiva e l'atmosfera unica di questo progetto innovativo che supera ogni aspettativa rispetto ai rendering su carta. Per informazioni dettagliate e per prenotare una visita contattateci in agenzia.

VILLE ATENA - CARPI, VIA TRE PONTI. Nell'esclusivo quartiere di Cibeno sta prendendo forma un prestigioso complesso residenziale con vista privilegiata sulla nuova area Universitaria e sul parco. Una realtà tra il centro cittadino e il verde in un'area di grande rinnovamento urbanistico. VILLE DI DESIGN CON GIARDINO PRIVATO Eleganti ville in fase di realizzazione, ciascuna con giardino orientato ad est od ovest per godere dell'alba o del tramonto secondo le vostre preferenze. ECCELLENZA ENERGETICA E COSTRUTTIVA Certificazione energetica in classe A4Costruzione innovativa in mattoni YTong, alternativa al cappotto esterno per garantire maggiore durata nel tempo. Consumi ridotti quasi a zero grazie alle più avanzate tecnologieImpianto fotovoltaico e pompa di calore dedicati per ogni unità. Riscaldamento a pavimento. Frangisole integrati in tutti gli infissi SPAZI PENSATI PER IL VOSTRO COMFORT Ampio garage di 21 mq. Posto auto privato. Luminosa zona giorno con vetrate panoramiche sul giardino, Tre camere matrimoniali nella zona notte, Due bagni. Privacy garantita da strada privata con accesso controllato OPPORTUNITÀ FINANZIARIE Possibilità di permuta del vostro immobileBonus fiscale del 36% o del 50% su 96.000, detraibile in 10 anni (secondo requisiti) POSIZIONE STRATEGICA A pochi minuti in bicicletta o a piedi dal centro storico, il Residence Atena si colloca in una posizione privilegiata tra città e natura, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. LO STILE DI VITA ATENA Il Residence Atena è pensato per famiglie che desiderano vivere in una comunità sicura ed accogliente, dove i bambini possono giocare liberamente all'aperto ed il rapporto di vicinato diventa un valore aggiunto. L'attenta progettazione garantisce la massima privacy grazie alle zone giorno orientate verso il giardino, sul lato opposto alla strada che, ricordiamo, è privata e percorribile dai soli residenti. SCOPRITE DI PIÙ Vi invitiamo a visitare il cantiere per apprezzare di persona l'eccezionale qualità costruttiva e l'atmosfera unica di questo progetto innovativo che supera ogni aspettativa rispetto ai rendering su carta. Per informazioni dettagliate e per prenotare una visita contattateci in agenzia.

CARPI VILLE ATENA - Vi presentiamo una nuova villa centrale in PRONTA CONSEGNA ubicata a ridosso del centro storico e del nuovo Parco Lama. Parliamo chiaramente di una abitazione in classe A4, realizzata con le migliori tecniche disponibili oggi sul mercato anche per garantire un consumo quasi a zero. ACQUISTO IN REGIME DI TASSA DI REGISTRO! NO IVA...... L'abitazione si sviluppa su soli 2 piani. Al piano terra si sviluppa una ampia zona giorno open-space con affaccio sul giardino privato, bagno di servizio e garage di 24 mq. con possibilità di ricarica per veicoli elettrici. Al piano primo la zona notte è composta di 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni e 2 balconi. La soluzione che qui vi proponiamo è realizzata con un'adeguata aerazione che si traduce in assenza di umidità risalente, con un sistema isolante leggero, traspirante ma soprattutto salubre ed una porosità tipica del MULTIPOR che conferisce ottime prestazioni energetiche in tema di isolamento termico. Per la parte strutturale, l'antisismica è particolarmente avanzata grazie all'armatura con fondazioni a travi rovesce ed all'utilizzo di muratura con pannelli Ytong totalmente idrofughi, eliminando parte dei possibili problemi tipici del cappotto esterno. Finiture di alto livello (frangisole elettrici, bagni completi, rivestimenti e pavimenti con una scelta esclusiva di materiali, ampia scelta di porte con cerniere a scomparsa ed un infisso esterno di prestazione e design), no gas e sistema in pompa di calore e raccolta e produzione di acqua sanitaria. In queste abitazioni la luce avrà un ruolo importante e la progettazione ruota interamente intorno al concetto di qualità ed uniformità estetica, garantendo privacy (sistemi acustici avanzati ) e sicurezza. Possibilità di sopralluoghi sul posto per visionare spazi ed affacci delle abitazioni. Sogni una villa di nuova costruzione e desideri conoscere il valore del tuo immobile? Chiamaci allo 0596229568, il servizio è gratuito.

VILLE ATENA - CARPI, VIA TRE PONTI. Nell'esclusivo quartiere di Cibeno sta prendendo forma un prestigioso complesso residenziale con vista privilegiata sulla nuova area Universitaria e sul parco. Una realtà tra il centro cittadino e il verde in un'area di grande rinnovamento urbanistico. VILLE DI DESIGN CON GIARDINO PRIVATO Eleganti ville in fase di realizzazione, ciascuna con giardino orientato ad est od ovest per godere dell'alba o del tramonto secondo le vostre preferenze. ECCELLENZA ENERGETICA E COSTRUTTIVA Certificazione energetica in classe A4. Costruzione innovativa in mattoni YTong, alternativa al cappotto esterno per garantire maggiore durata nel tempo. Consumi ridotti quasi a zero grazie alle più avanzate tecnologie. Impianto fotovoltaico e pompa di calore dedicati per ogni unità. Riscaldamento a pavimento. Frangisole integrati in tutti gli infissi SPAZI PENSATI PER IL VOSTRO COMFORT Ampio garage di 21 mq, posto auto privato. Luminosa zona giorno con vetrate panoramiche sul giardino. Tre camere matrimoniali nella zona notte. Due bagni. Privacy garantita da strada privata con accesso controllato. OPPORTUNITÀ FINANZIARIE Possibilità di permuta del vostro immobile. A seconda della casa scelta, ci possono essere detrazioni dal 36 al 50% di 96.000 euro oppure la possibilità di acquisto senza IVA ma con imposta di registro (e quindi un risparmio di esborso di circa 15.000 euro iniziali). POSIZIONE STRATEGICA A pochi minuti in bicicletta o a piedi dal centro storico, il Residence Atena si colloca in una posizione privilegiata tra città e natura, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. LO STILE DI VITA ATENA Il Residence Atena è pensato per famiglie che desiderano vivere in una comunità sicura ed accogliente, dove i bambini possono giocare liberamente all'aperto ed il rapporto di vicinato diventa un valore aggiunto. L'attenta progettazione garantisce la massima privacy grazie alle zone giorno orientate verso il giardino, sul lato opposto alla strada che, ricordiamo, è privata e percorribile dai soli residenti. SCOPRITE DI PIÙ Vi invitiamo a visitare il cantiere per apprezzare di persona l'eccezionale qualità costruttiva e l'atmosfera unica di questo progetto innovativo che supera ogni aspettativa rispetto ai rendering su carta. Per ulteriori informazioni chiama la nostra agenzia di Via L. A. Muratori n. 23/a a Carpi (MO)

Nel cuore di Maranello, proponiamo un immobile di nuova costruzione che unisce comfort e modernità. Situato al piano basso, questo appartamento di 139 mq offre un'ampia zona living che si apre su un terrazzo loggiato, ideale per momenti di relax all'aperto. La disposizione interna comprende tre camere da letto e due bagni, garantendo spazio e funzionalità per tutta la famiglia. L'edificio è progettato con un'attenzione particolare al risparmio energetico, assicurando un ambiente sostenibile e costi di gestione contenuti. La posizione centrale e residenziale permette di godere di tutti i servizi e le comodità che Maranello offre. Completa la proprietà un garage doppio, incluso nel prezzo, che aggiunge ulteriore valore e praticità. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna e ben collegata. Per maggiori info 3393492918

CARPI – CIBENO | VILLETTA DI NUOVA COSTRUZIONE CON AMPIO GIARDINO PRIVATO! Desiderate una casa dove far crescere la vostra famiglia in un contesto tranquillo e sicuro? Vi presentiamo una nuova opportunità abitativa: "DOMUS 2 REPLICA", un intervento residenziale esclusivo composto da sole 4 villette, inserito in una cornice verde e silenziosa, a due passi da percorsi pedonali e scuole! Il quartiere è perfetto per chi cerca un ambiente armonioso e protetto, ideale per famiglie. La progettazione ha puntato su sicurezza antisismica, risparmio energetico e comfort acustico, per offrirvi un’abitazione moderna, efficiente e accogliente. La villetta dispone di un’ampia zona giorno open space di 40 mq, facilmente personalizzabile grazie alla sua versatilità, con affaccio sul grande giardino privato d’angolo di circa 160mq, perfetto per momenti all’aperto in totale relax. Al piano terra trovano spazio anche un bagno, l’autorimessa con angolo lavanderia. Salendo al primo piano vi aspettano tre camere da letto, un secondo bagno, e vano tecnico/ripostiglio, il tutto valorizzato da un meraviglioso tetto in legno sbiancato a vista, isolato e ventilato, che dona calore e carattere agli ambienti. Le dotazioni tecniche sono di alto livello:struttura in ISOTEX riscaldamento a pavimento, 3 kW di fotovoltaico con predisposizione per accumulo, ventilazione meccanica controllata (VMC)tapparelle automatizzate in alluminio, infissi a 5 camere con elevato isolamento termo-acustico e ottime performance in termini di sicurezzapredisposizione per addolcitore per l' acqua, ampia scelta di finiture per rendere la casa davvero vostra! DOMUS 2 REPLICA è la sintesi tra comfort, qualità costruttiva e una posizione strategica per la vita quotidiana.Contattateci per maggiori informazioni o per scoprire questa soluzione dal vivo! Rich. € 396.00 Rif. V0532 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi, Via Etna n. 12-14, tel. 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Cod.489/1 Nonantola centro(Alloggio 1): in posizione eccezionale, in strada chiusa ed in piccola palazzina fronte parco, proponiamo splendida maisonette al P.T di nuova costruzione, così composta: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, ampio disimpegno arredabile, 3 camere di cui 2 matrimoniali, 2 bagni entrambi finestrati, portico e corte di proprietà su 3 lati di circa 300 Mq. Completa la proprietà un immenso garage(1) di oltre 50 Mq, collegato al vano condominiale. Classe Energetica A Euro 396.000 Immobile unico nel mercato locale!!! In rapida consegna! Ottima opportunità! Per info allo 059.2155718 o al 331.3533683

Rif. V190424 - In zona Nord di Carpi, comoda al centro, alle principali vie di collegamento ed ai servizi, proponiamo villa a schiera in posizione di centro di prossima realizzazione in classe A4. La soluzione immobiliare si sviluppa su due livelli fuori terra per una metratura di circa 155 mq, con giardino privato di circa 60 mq. La villetta ha ingresso indipendente sia pedonale che carrabile ed è dotata, tra gli altri comfort, di una spaziosa autorimessa al piano terra collegata all'abitazione, e posto auto scoperto all'interno della corte del complesso. Entrando nell'abitazione troviamo la zona soggiorno - pranzo caratterizzata da un'elevata luminosità data dall'importante apertura vetrata che conduce direttamente al giardino, la cucina abitabile con accesso al giardino, un antibagno ed un bagno di servizio. Al piano superiore sono distribuite tre generose camere da letto, due bagni e tre balconi. Le immagini riportate in annuncio si riferiscono a render di repertorio utili a scopo indicativo. La richiesta è di Eu. 396.000,00. Consegna prevista e rogito fine 2025. Per ulteriori informazioni 3384401594, 059644494,

RIF 3267 CARPI IN VIA TRE PONTI. A Cibeno nuovo complesso residenziale in costruzione nella nuova area Universitaria con ampio parco e a due passi dal centro. Villa a schiera centrale con zona giorno con ampie vetrate panoramiche che affacciano sul giardino , cucina a vista e bagno / lavanderia . Al primo piano tre ampie camere matrimoniali e due bagni .Ampio garage e posto auto privato . Costruzione in classe A4 ridotti consumi , fotovoltaico e pompa di calore riscaldamento a pavimento . Bonus fiscale del 36% o del 50% su 96.000 detraibile in 10 anni .    

Corlo: si propone in vendita un ampio immobile, situato al piano terra, attualmente suddiviso in un trilocale ed un bilocale completamente ristrutturati nel 2005. Ad oggi sono entrambi a reddito. Completano l'immobile ampio verde privato la piscina con relativo spogliatoio posto auto condominiale e garage. Possibilità di ascquistare l'intero stabile, quindi 3 appartamenti, chiedendo informazioni direttamente in agenzia. NOSTRA ESCLUSIVA! Per informazioni contattare Menzani Paolo 348/0919153 o in ufficio 059/552662

COD.288 MARANELLO in palazzina di nuova costruzione con le finiture di alto pregio vendiamo appartamento con ingresso indipendente cosi composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere, due bagni, ampio giardino e garage doppio. Finiture da personalizzare. Classe energetica A4. Disponibili varie metrature. Consegna fine 2024. Euro 397.000

MAGRETA -Complesso Residenziale Kennedy nasce come un intervento edilizio di prossima realizzazione nel cuore di Magreta. Il progetto prevede la costruzione di 4 palazzine indipendenti per un totale di 25 alloggi, distribuiti su tre piani, concepiti per offrire comfort, luminosità e un'elevata qualità dell'abitare. A completamento del progetto, il piano interrato ospita garage e cantine, mentre attorno all'edificio sono distribuiti ulteriori posti auto. Il complesso propone diverse tipologie di appartamenti, tutti caratterizzati da finiture di pregio e da ambienti naturalmente illuminati. L'articolazione del fabbricato prevede quattro edifici indipendenti: Edificio A-6 appartamenti e 1 attico; Edificio B-6 appartamenti e 1 attico; Edificio C-4 appartamenti; Edificio D-6 appartamenti e 1 attico; Ogni torre residenziale è servita da ascensore privato. Classe A4 NZEB, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, climatizzazione e pompa di calore, possibilità di personalizzazione interna. Consegna prevista entro Dicembre 2028

L'agenzia affiliata Tecnocasa di Piumazzo, frazione di Modena, propone in vendita a San Cesario sul Panaro, comodo al centro del Paese e a tutti i suoi servizi, appartamento di nuova costruzione posto al secondo piano in piccola palazzina di 8 unità. La soluzione si presenta con ingresso su salone, cucina separata abitabile e terrazzo di generose dimensioni totalmente loggiato. L'unità abitativa dispone inoltre di tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola e due bagni entrambi finestrati. L'immobile è servito da ascensore. Dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, impianto fotovoltaico esclusivo di 5 Kw,zanzariere, tapparelle motorizzate, addolcitore e tutte le finiture di un immobile in classe A4 e di impronta moderna. Completano la soluzione una autorimessa al piano terra e un posto auto privato. Per fissare una visita o per maggiori informazioni potete contattarci via mail mohsq@tecnocasa.it Potete trovarci anche su WHATSAPP al numero 3207694222. Se decidi di vendere il TUO immobile con NOI, in esclusiva, tra i nostri servizi offriamo GRATUITAMENTE: Valutazione del reale prezzo di mercato con TecnoValore: software esclusivo in dotazione alle agenzie del GRUPPO che ci supporta nella definizione del prezzo degli immobili, grazie all'applicazione di metodologie statistiche che elaborano i dati su compravendite effettuate nella zona di interesse.

L’agenzia immobiliare Tecnocasa di Vignola propone in vendita nella zona centrale di San Cesario sul Panaro, un appartamento di nuova costruzione in classe energetica A4. L’immobile sito al secondo piano con ascensore è composto da ingresso, sala con accesso al terrazzo coperto e cucina separata anch’essa con accesso al terrazzo. La zona notte è composta da disimpegno, due camere matrimoniali, camera singola e due bagni, uno con doccia, l'altro con vasca idromassaggio doppia. Le finiture conferiscono un tocco di raffinatezza all’appartamento, che ha le caratteristiche di un attico: gres porcellanato in tutti gli ambienti, infissi di qualità in tutto l'appartamento, insonorizzanti e a taglio termico, porte bianche e alcune pareti verniciate con eleganti tonalità. Gli impianti tecnologici sono tutti di ultima generazione e improntati al massimo risparmio energetico per una scelta sostenibile e moderna: infatti l’indice di dispersione termica è incredibilmente basso, quasi da casa autosufficiente: caldaia a pompa di calore, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico privato da 5Kw, termostati in tutti gli ambienti e climatizzazione. La soluzione è completa di garage e posto auto privato al piano terra. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del contesto residenziale, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, con tutti i vantaggi di una costruzione moderna e all'avanguardia. Per informazioni o per visitare l’immobile contattare il numero 059 761002 oppure 366 9370581 o inviare una mail a moha1@tecnocasa.it.

Rif: AV381 - La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita Villa unifamiliare con possibilità di creare due unità indipendenti, situata a pochi minuti dal centro di Castelvetro, in zona comoda ai servizi ma tranquilla e riservata. La proprietà, costruita negli anni ’70 e da ristrutturare, si sviluppa su due livelli principali e offre ampie metrature, perfette per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Il lotto comprende 7.000 mq di parco privato, ideale per godere di privacy e spazi verdi. INTERNO Piano Terra: Sono presenti locali pertinenziali trasformabili in abitazione con due camere da letto e zona giorno open space, oppure con cucina e soggiorno separati e una camera matrimoniale, perfetto per chi desidera spazi distinti e funzionali. Primo Piano: ingresso che disimpegna gli ambienti: soggiorno ampio e luminoso, sala da pranzo con cucinotto separato, due camere matrimoniali spaziose e un bagno. A completare l'immobile, un meraviglioso terrazzo ideale per pranzi, cene o momenti di relax all’aperto con famiglia e amici. La proprietà dispone di doppio ingresso carrabile, garantendo comodità e flessibilità per chi volesse realizzare una bifamiliare. PERCHÉ ACQUISTARE L’IMMOBILE: • Zona comoda ai servizi ma riservata • Possibilità di creare una bifamiliare • Terrazzo di grandi dimensioni • Parco privato di 7.000 mq • Ideale per chi desidera personalizzare gli spazi • LIBERO DA SUBITO Riferimento immobile: AV381