Case economiche in vendita in provincia di Modena Pag. 12

Rustiko Immobiliare propone in vendita a Soliera, frazione Secchia, una porzione di bifamiliare, situata in posizione strategica per raggiungere facilmente i principali comuni limitrofi. L'abitazione si sviluppa su tre livelli, e presenta la seguente disposizione: Piano Terra: Ingresso su soggiorno con angolo cottura, soggiorno/camera e un bagno. Primo Piano: Due spaziose camere matrimoniali. Secondo Piano: Ampio sottotetto finestrato dove ricavare altre due stanze Completa la proprietà una piccola cantina sul retro. Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere lontano dal trambusto dei centri urbani, pur godendo della comodità di tutti i servizi. Per informazioni Marco 3933989148 Andrea 3343310195

Rif: AZ438 - Nel cuore di un affascinante borgo di Zocca, la Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita una porzione di casa di testa disposta su due livelli, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e autenticità. L’immobile, libero su più lati, gode di una buona luminosità e offre spazi ben distribuiti, con interessanti possibilità di personalizzazione. La posizione all’interno del borgo garantisce un contesto riservato e suggestivo, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese. La soluzione si presta sia come abitazione principale sia come seconda casa per momenti di relax lontano dalla città. Un’opportunità ideale per chi cerca un’abitazione dal sapore autentico in una delle zone più apprezzate dell’Appennino modenese. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci! Tempocasa Marano sul Panaro

Proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina senza ascensore, in posizione strategica e comodissima al centro città.

L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie ai numerosi interventi di ristrutturazione recentemente eseguiti: infissi completamente nuovi, impianto di aria condizionata nuovo, porta blindata nuova e impianto elettrico interamente rifatto.

La disposizione degli spazi è funzionale e ben organizzata: ingresso, soggiorno, cucina separata, camera da letto matrimoniale e bagno. Dalla zona giorno si accede a un comodo balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.

Completano la proprietà un garage privato e una cantina, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio e praticità.

Le spese condominiali sono contenute, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento.

MI097 - PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in vendita a Pioppa, a pochi minuti da San Possidonio, Rovereto e Carpi, interessante porzione di casa di testa consegnata al grezzo. L'immobile si sviluppa su due piani ed è così composto: al P.T. ingresso su soggiorno con angolo cottura, ripostiglio ideale come dispensa; al P.1 disimpegno notte, camera da letto, camera singola/studio, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà al P.T. area cortiliva privata di circa 30 mq. PRONTA CONSEGNA!

Rif: SM288 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita porzione di casa da ristrutturare a Montagnana. La soluzione è così composta: Al piano terra, dall'ingresso indipendente, accediamo direttamente al soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, bagno e camera da letto; al piano superiore prosegue la zona notte con due camere da letto matrimoniali. A completare la proprietà al piano inferiore troviamo cantina e garage. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - possibilità di personalizzare gli spazi - zona tranquilla - a pochi km da Maranello Contatti: Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.it Riferimento immobile: SM288

A 10 minuti da Pavullo, in posizione panoramica, vendesi rustico da ristrutturare, di ampie dimensioni, con terreno di proprieta. PREZZO INTERESSANTE! Info e planimetrie c/o il nostro ufficio. Richiede 57.000, 00 tr.

Lama Mocogno, in residence con piscina, campo da tennis e calcetto, barbecue e sala giochi, vendesi appartamento al 4° piano con ascensore, completamente ristrutturato ed arredato di nuovo, con vista sulla piscina, composto da: ingresso, sala con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, 2 soppalchi e bagno. Richiesta € 57.000,00 tr. Per info. e planimetrie contattaci o passa a trovarci in ufficio!

Rif: SF002 - A San Felice sul Panaro, in zona residenziale tranquilla e ben abitata, proponiamo in vendita appartamento bilocale posto al secondo piano, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione accogliente, funzionale e subito disponibile. L’ingresso accompagna alla zona giorno composta da soggiorno con cucinotto separato, ambienti ben distribuiti e luminosi, pensati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Dal soggiorno si accede al balcone, perfetto come sfogo esterno e ideale per donare maggiore luce agli ambienti. La zona notte si compone di: ampia camera matrimoniale bagno disimpegno funzionale tra i vari ambienti Completa la proprietà un comodo garage al piano terra, utile sia come posto auto sia come spazio ad uso deposito. Caratteristiche principali ✔ Bilocale al secondo piano ✔ Soggiorno con cucinotto ✔ Balcone ✔ Camera matrimoniale spaziosa ✔ Garage al piano terra ✔ Riscaldamento autonomo ✔ Libero subito Soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento, grazie alla disposizione pratica degli spazi e al contesto tranquillo. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

TRENTINO Tra Fanano e Sestola, c'è un posto tranquillo e panoramico, sempre esposto al sole. In questo bel posto che sembra uscito dalle favole c'è un bel rustico da ricostruire e tirarci fuori una bella casa. Questo bel rustico che una volta era una stalla con fienile gode di una magnifica vista che spazia dalla valle del fiume Leo a gran parte del crinale. il rustico oggi è sviluppato su due piani con portico, deposito (l'ex stalla) e 2 ripostigli al piano terra e due ripostigli (dei quali uno è l'ex fienile), due magazzini e tettoia al piano di sopra. Il rustico è immerso in un sito con un fortissimo "mood" agricolo, è indipendente e libero sui quattro lati. E' al margine di una piccola borgata di soli 2 fabbricati più questo che è il terzo. Il terreno tutto attorno alla casa è molto particolare con uno "sprone" erboso ultra-panoramico. C'è la rete 4G LA CASA DISTA: un kilometro dalla piazza di Trentino 4 km dalla piazza da Fanano, pochi metri dai suoi negozi, le scuole primarie e tutte le sue attrazioni (palaghiaccio, piscina, golf club), 5km da Sestola, 15 minuti dalla stazione sciistica del Cimone (50 km di piste) e 30 minuti da quella del Corno alle scale (36km di piste), 45 minuti dalle Terme di Porretta, 45 minuti dal treno che collega Bologna (1 ora) e Pistoia (1 ora), 45 minuti dal treno che collega Vignola a Bologna (1ora), soli 70 minuti d'auto da Modena (Ferrari e Pavarotti) e 70minuti da Bologna (Lamborghini e Ducati), soli 1 ora e 50 minuti da Firenze, 2 ore e mezza da Pisa e 2 ore e 30 minuti dal mare di Forte dei Marmi, L'aeroporto internazionale di Bologna è a 50 minuti d'auto, Le autostrade sono a 50 minuti d'auto. Le scuole primarie sono a Fanano e le secondarie sono a Pavullo, Vignola o Porretta (30/40km km) o a Modena o Bologna, Gli ospedali sono a Pavullo (30km) e il pronto soccorso è a Fanano.

AM-7790-FRA Per chi cerca il fresco senza rinunciare alla comodità dei servizi, proponiamo un grazioso appartamento situato al PRIMOpiano di una palazzina di sole due unità. Composizione: - Ingresso - Soggiorno con camino e due balconi (1 lato strada e 1 lato posteriore); - Cucinotto funzionale e comodo; - Due camere da letto spaziose; - Bagno con doccia e vasca; Accessori: Al piano SEMINTERRATO: legnaia e lavanderia di proprietà (con ingresso comune) e accesso diretto all'area cortiliva comune con l'altra unità. Caratteristiche principali: Infissi in legno Camino + 1 stufa a pellet e 1 in terracotta Già presenti i termosifoni, ma impianto di riscaldamento da ricreare con caldaia da installare ex-novo. Per info e visite Stefano stradi +39 392 66 35 059 Classe Energetica: G

AM-7804-FRA in località SPERVARA di FRASSINORO, porzione di casa terra-cielo, libera su 3 lati e con giardino esclusivo di circa 300MQ. L'immobile, disposto su 2 livelli è composto: - piano TERRA da ingresso su cucina, sala con camino, ripostiglio e bagno. - piano PRIMO da disimpegno 2 matrimoniali e camera singola. Altro accesso sul giardino. Completa la proprietà un interessante rustico (ex-stalla) da ristrutturare completamente. Infissi in legno vetro singolo, riscaldamento assente, SOLO CAMINO E STUFA A LEGNA. Per info e visite Stefano Stradi +39 392 66 35 059 Classe Energetica: G

AM-7436 in borgata nelle immediate vicinanze di PIANDELAGOTTI proponiamo un grazioso appartamento posto al PRIMO piano, con ingresso indipendente da balconcino esterno. Sala con camino e cucinotto a vista. 2 camere matrimoniali e 1 singola, bagno con doccia. Al piano TERRA garage ampio e comodo di 45 MQ. Infissi in legno vetro singolo, termosifoni in alluminio con caldaia a gasolio, oltre a stufa a legna. Balconcino, grondaie e converse rifatti nel 2015/2016. Ideale per chi cerca refrigerio dal caldo in pianura, con un investimento minimo. (altitudine 1.100 mt) Classe Energetica: G EPI: 486,32 kwh/m2 anno

AM-5536 IMM. VICINANZE MONTEFIORINO - versante di RUBBIANO - interessante porzione di casa in buone condizioni di manutenzione: ingresso in tinello, cucinotto, soggiorno con vista panoramica, 3 camere, bagno e ampie cantine seminterrate. Nella proprietà e' compreso un basso comodo con antistante area esterna -(eventuale posto auto esclusivio) ed un appezzamento di terreno boschivo nelle immediate vicinanze con sovrastante un piccolo rudere /metato. Possibilità di acquistare altro terreno attaccato all'abitazione con sovrastante bella stalla in sasso. Tetto nuovo. Posizione comoda, soleggiata e panoramica. Classe Energetica: G

AM-6826 tra Frassinoro e Montefiorino proponiamo bella porzione di casa arredata con gusto. Da loggia coperta su corte comune, si accede al piano TERRA composto da sala con bel camino e inserti in sasso, oltre a cucinotto ben attrezzato. Al PRIMO piano troviamo un disimpegno con terrazzino, una camera da letto e bagno molto grazioso. Da comoda scala in legno si accede ad una grande camera mansardata. Completano la proprietà 1 cantina predisposta con cucina, oltre ad altra cantina in sasso, con terrazzino. Riscaldamento con stufa a pellets ed elettriche, ma già presente collegamento a gas di rete. Acquedotto di rete. Ben curata e molto graziosa. Classe Energetica: G

APPARTAMENTO CON BELLISSIMA VEDUTA , Al secondo piano in ottimo contesto con area cortiliva recintata con posto auto esclusivo e comodissimo garage: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 belle camere, bagno , cantina e garage Da rivedere, libero immediatamente. Classe Energetica: G

AM-6782 in frazione di Montefiorino proponiamo porzione in sasso terra-cielo su 2 livelli con giardinetto/orto esclusivo recintato, in corpo staccato. L'immobile ben tenuto e già perfettamente abitabile, si compone al piano TERRA con ingresso su soggiorno con camino e cucina abitabile. Da scala in legno si accede al PRIMO piano dove troviamo 2 camere matrimoniali e bagno. Soffitta alta e ben vivibile raggiungibile da scala retrattile. Riscaldamento con termoconvettori con gas di rete. Classe Energetica: G

Terratetto Indipendente con 4 Camere e Giardino Privato Ampio terratetto libero su più lati, ideale per famiglie numerose o per chi cerca indipendenza. Zona Giorno: Ingresso, soggiorno e cucinotto separato. Zona Notte: 4 camere da letto spaziose e un bagno. Esterni: Giardino privato e Noceto Per info e visite Gianmarco 346 2580012 Andrea 334 3310195

Rif: AZ404 - RIFERIMENTO: AZ404 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Zocca, in posizione tranquilla e panoramica, un appartamento al terzo piano di un condominio ben tenuto, situato in Via Bosco degli Estensi a Zocca. Internamente l'immobile è così composto: INTERNO: L’abitazione si apre su un disimpegno d’ingresso che conduce all’ampio soggiorno con cucinotto separato, due camere da letto matrimoniali e un bagno. La casa è circondata da tre balconi che percorrono tutto il perimetro dell’appartamento, regalando luce naturale a ogni ambiente e una piacevole vista aperta. Al piano superiore, accessibile tramite la scala condominiale, troviamo una spaziosa mansarda di circa 80 mq, attualmente arredata e organizzata come un secondo appartamento ideale come soluzione per ospiti, zona relax o studio indipendente. Completa la proprietà un posto auto privato esterno, comodo e facilmente accessibile. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ampia metratura e ottima luminosità - 3 balconi perimetrali - Mansarda abitabile di 80 mq - Contesto tranquillo e verde Un’opportunità ideale per chi cerca spazi ampi, luminosità e la possibilità di due unità abitative in una.

Rif: AZ397 - Rif: AZ397 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Zocca, a due passi dal centro del paese, un appartamento trilocale al primo piano con ascensore, balcone, box auto e posto auto privato. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per coloro che sono alla ricerca di un appartamento comodo a tutti i servizi e a pochi passi a piedi dal centro del paese. L'immobile è ubicato in una palazzina di recente costruzione ed è servito da diversi comfort come ascensore, garage e posto auto riservato di proprietà. L'appartamento è così composto: INTERNO - L'immobile si pone al primo piano di una palazzina di recente costruzione, tramite l'ascensore presente accediamo all'interno della soluzione. Ad accoglierci troviamo un soggiorno molto luminoso con angolo cottura su misura comodo e funzionale. Tramite porta finestra dal soggiorno abbiamo accesso sul balcone di proprietà con vista panoramica sulle colline e sul verde circostante. Questa vetrata consente l'accesso diretto di luce naturale durante il giorno grazie all'esposizione a Sud. Passando per il disimpegno abbiamo accesso alla zona notte e qui troviamo una camera da letto matrimoniale, un bagno con box doccia e una camera da letto singola. Completa l'interno dell'appartamento: - Porta blindata - Infissi in legno con vetro doppio - Riscaldamento termoautonomo - Classe energetica E. ESTERNO - A completare la soluzione troviamo un box auto di proprietà di 15mq a piano seminterrato e un ulteriore posto auto riservato di proprietà all'esterno del condominio. L'appartamento si pone al secondo piano di un condominio di recente costruzione, distante pochi passi a piedi dal centro del paese. La vicinanza e la comodità ai servizi, oltre alla presenza dell'ascensore sono tra le caratteristiche fondamentali dell'immobile. La soluzione è ideale per essere utilizzata sia come abitazione principale, sia come casa vacanza. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ottime condizioni - Ascensore - A pochi passi dal centro del paese - Classe energetica E - Comodo ai servizi - Box auto incluso nel prezzo - Posto auto incluso nel prezzo. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita virtuale o di persona si prega di contattare il 0599767004 o tramite mail a maranosulpanaro@tempocasa.it

Rif: TA0032 - Sei alla ricerca di un investimento sicuro o di un punto d'appoggio accogliente in una delle zone più richieste e tranquille? Questa è la soluzione perfetta per te. L'INTERNO L'appartamento, situato all'ultimo piano mansardato, si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale. All'ingresso si viene accolti dal disimpegno ampio, una pratica cucina, camera matrimoniale ampia e bagno. L'immobile è dotato di infissi con doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, rendendo gli ambienti caldi e confortevoli. L'ESTERNO La soluzione si trova all'interno di una piccola palazzina ben curata, inserita in un contesto residenziale estremamente tranquillo, riservato e lontano dal caos, ma al contempo comodo ai principali servizi. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - ZONA TRANQUILLA: Inserito in un contesto sereno e silenzioso, ideale per chi cerca il massimo relax. - ZERO SPESE CONDOMINIALI: La gestione autonoma azzera i costi fissi, garantendo una redditività netta altissima o un costo di gestione minimo per un privato. - OTTIMO DA METTERE A REDDITO: Per caratteristiche, tipologia e assenza di spese, è un format di appartamento richiestissimo sul mercato delle locazioni, sia a breve che a lungo termine.

Rif: PA470 - RIFERIMENTO IMMOBILE: PA470 La Tempocasa di Pavullo e Serramazzoni propone in vendita nel cuore del centro di Serramazzoni, in palazzina in sasso dal fascino storico, un luminoso appartamento situato al terzo ed ultimo piano. L’edificio è stato oggetto di un importante restauro circa 6 anni fa, che ha riguardato il rifacimento completo del tetto e delle facciate esterne. L’APPARTAMENTO: L’immobile, caratterizzato da ambienti accoglienti, disimpegno d'ingresso che conduce alla zona giorno. Qui troviamo un soggiorno reso molto luminoso dalla doppia esposizione con vista panoramica e un cucinotto separato. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e un è un bagno l’appartamento è completo di porta blindata. PERTINENZE E VALORE AGGIUNTO: La proprietà si distingue per accessori esclusivi, difficili da trovare in pieno centro: • Giardino Condominiale: Uno spazio verde ad uso esclusivo dei condomini di grandi dimensioni, perfetto per momenti di relax all'aperto. • Solaio di Proprietà: Ampia porzione sottotetto caratterizzata da suggestive pareti in sasso a vista e travi in legno. • Posto Auto: Comodo posto auto esterno assegnato. OTTIMO COME INVESTIMENTO: Con un prezzo di richiesta di soli 59.000 €, l'immobile rappresenta un’opportunità straordinaria per chi cerca un investimento ad alta redditività. Considerando una stima locativa per la tipologia di circa 400 € mensili, l'appartamento garantisce una rendita annua estremamente interessante e costante nel tempo, grazie anche alla posizione centrale e al contesto recentemente restaurato. PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE: • Rendimento Elevato: Ottimo rapporto qualità/prezzo e rendita sicura. • Posizione Centrale: Comodità assoluta a tutti i servizi e alle scuole del paese. • Contesto Esclusivo: Palazzina in sasso parzialmente ristrutturata con tetto e facciate rinnovati 6 anni fa. • Accessori Introvabili: Parco condominiale e contesto in sasso Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione

Rif: SM279 - La Tempoagency propone in vendita a BOCCASSUOLO un borghetto di case. La soluzione di presenta nel seguente modo: Prima abitazione: F. 55 M. 440 Piano terra: Soggiorno, cucina Piano superiore: Camera da letto matrimoniale Cantina e stalla. In un altro fabbricato troviamo un ampio bagno e portico. Altro fabbricato: due camere matrimoniali e portico. Altra unità attualmente grezza che si può trasformare in abitazione. Borgo immerso nel verde terreno di 37.843mq Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 3881767114 / 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.it Riferimento: SM279

BUDRIONE. Rustico da ristrutturare immerso nel verde con annessa area di pertinenza di circa 1500 mq. Ottima occasione per sfruttare gli incentivi e creare una o più unità abitative. Desideri conoscere gratuitamente il valore del tuo immobile o vuoi visionare l'immobile? Per maggiori informazioni contattaci allo 059653377 oppure scrivici su moho2@tecnocasa.it Ci trovi in viale Manzoni 71/73 Orari: 09-13 e 15-20

Rif: R1001Roli Immobiliare propone in vendita a Castelvetro di Modena, in località Ca di Sola, trilocale al piano terra con ingresso indipendente, box, cantina e giardino di proprietà.INTERNO: Ingresso su soggiorno con camino, cucinotto separato, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno.L'immobile è libero su quattro, luminoso e comodo alle pertinenze retrostanti.ESTERNO: Retrostante l'immobile sono presenti un box coperto di 12mq, una cantina di 10mq e un giardino privato di 20mq adatto per ortaggi o renderlo un recinto per animali domestici.POSIZIONE: L'immobile è situato nel centro di Ca di Sola, a 50 mt dalla fermata dell'autobus, nelle prossimità di alimentari, tabaccaio, banca e bar.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:Libero da subitoGiardino di proprietàIngresso indipendenteOttimo per investimentoRiferimento immobile: R1001

Appartamento posto in zona semicentrale al 3 piano. Composto da: ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto, camersa da letto matrimoniale e soffitta al piano quarto. Riscaldamento indipendente. Spese condominiali euro 30,00 mensili. In buone condizioni. Classe Eneregetica G kWh/mq 317,60.