Case con terrazzo in vendita in provincia di Modena Pag. 25

La San Quirino immobiliare di piazza martiri partigiani, propone in vendita in elegante contesto signorile, un appartamento situato nel cuore di Sassuolo, all’interno del prestigioso complesso residenziale “Il Fontanazzo”. Posizione Unica: l'immobile si affaccia direttamente sul suggestivo Parco Ducale ed è a pochi passi dai principali servizi del centro città. Caratteristiche dell’appartamento: Piano Primo, servito da ascensoreIngresso su ampio soggiorno con accesso a loggia copertaCucina abitabileCamera matrimoniale spaziosaBagno finestratoCompletano la proprietà: Autorimessa e cantina al piano interratoContesto raffinato e tranquillo, ideale per chi cerca comfort e comodità senza rinunciare a una posizione centrale e immersa nel verde. Per informazioni e visite: Davide 3402168415 o 0536280037 RIF S199

La San Quirino Immobiliare di Sassuolo propone in vendita un appartamento situato al primo piano di un edificio di recente costruzione, dotato di ascensore. L'immobile offre una ottima vista su un parco grazie al suo ampio terrazzo Caratteristiche principali: 2 camere matrimoniali spaziose per il massimo comfort, Ampia zona giorno, ideale per momenti di relax e convivialità ,Terrazzo perfetto per godere di momenti all'aria aperta con vista mozzafiato. Garage privato, per la sicurezza e comodità della vostra auto. Non perdete l'opportunità di vivere in un appartamento che unisce il comfort di spazi ben distribuiti, la praticità di un garage. Per informazioni e visite, contattateci al più presto. Sarà un piacere accompagnarvi alla scoperta di questa straordinaria opportunità abitativa. Riferimento immobile : S034 Contatta: San Quirino Immobiliare Sassuolo - Telefono: 0536 28 00 37 oppure passa a trovarci in agenzia a Sassuolo in Piazza Martiri Partigiani n.81.

La San Quirino Immobiliare di Sassuolo propone in vendita ampio appartamento di recente costruzione con 2 terrazzi e ascensore. L'immobile è composto da un ingresso in disimpegno un luminoso soggiorno con affaccio sul terrazzo, cucina abitabile con possibilità di creare un open space, reparto notte con 2 camere matrimoniali e cameretta. Inoltre è presente un altro terrazzo di 40mq perfetto per cene all'aperto o per rilassarti dopo una lunga giornata di lavoro. La posizione è comoda e ben collegata, con servizi e negozi nelle vicinanze. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di mostrarvi questo splendido appartamento e rispondere a tutte le vostre domande. Chiamaci oggi stesso per prenotare una visita e immergerti nell'emozione di questa affascinante opportunità! Riferimento immobile : S037 Contatta: San Quirino Immobiliare Sassuolo - Telefono: 0536 28 00 37 oppure passa a trovarci in agenzia a Sassuolo in Piazza Martiri Partigiani n.81.

Nel cuore della zona Berengario, tra case singole, parchi e servizi, sorgerà una nuova elegante palazzina di sole sei unità abitative con garage al piano terra. L'appartamento al secondo piano, servito da ascensore, si compone di ingresso in soggiorno con cucina abitabile e accesso al terrazzo esposto a est. Il reparto notte comprende tre camere da letto, due bagni e un ulteriore balcone. Al piano terra è possibile acquistare un garage da scegliere in base a metratura e posizione desiderate, oltre a un eventuale posto auto nel cortile condominiale (fino ad esaurimento disponibilità). L'immobile potrà essere personalizzato secondo le proprie esigenze, con finiture di pregio sia interne che esterne. Grazie alle moderne tecnologie costruttive, l'edificio raggiungerà la classe energetica A4, garantendo elevati standard di risparmio energetico. Per ogni informazione : 059650521 numero attivo anche come whatsapp.

Casa singola di nuova realizzazione in classe A4, nuova concezione a consumo quasi zero. Possibilità di personalizzare gli interni, le finiture e quant'altro non vada ad incidere le parti esterne del progetto approvato. Autorimesse al piano terra molto comode. Area cortiliva esclusiva e piscina. Edificio molto moderno, vicino al centro di Montale, nelle vicinanze del rinomato intervento dell' Eco Villaggio. Casa Singola. Possibilita' in ufficio di visionare i progetti ed avere informazioni riguardo alla tempistica dell'intervento. Informazioni in Ufficio a Formigine Alessandro 3460749560. Casa singola di nuova realizzazione in classe A4, nuova concezione a consumo quasi zero. Possibilità di personalizzare gli interni, le finiture e quant'altro non vada ad incidere le parti esterne del progetto approvato. Autorimesse al piano terra a lato della casa molto comode. Area cortiliva esclusiva e piscina. Edificio molto moderno, vicino al centro di Montale, nelle vicinanze del rinomato intervento dell' Eco Villaggio. Casa Singola. Possibilita' in ufficio di visionare i progetti ed avere informazioni riguardo alla tempistica dell'intervento. Informazioni in Ufficio a Formigine Alessandro 3460749560.

Rif: 1996 - Nel pieno centro di Sassuolo, in una delle zone residenziali più esclusive e tranquille, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di lusso con ingresso indipendente, situato in una palazzina di sole tre unità, completamente ristrutturata di recente. L’appartamento, al piano rialzato, offre spazi generosi e finiture di altissimo livello, con una superficie abitativa pensata per chi cerca design, funzionalità e privacy. • Ampio soggiorno living di oltre 70 mq con cucina a vista (eventualmente separabile), ideale per chi ama vivere la casa come luogo di convivialità e rappresentanza. • Tre camere da letto, tutte ampie e luminose. • Tre bagni moderni e una zona lavanderia attrezzata con servizio. • Un elegante cavedio interno, perfetto per creare un giardino zen o giardino pensile privato. • Stanza multiuso con predisposizione cucina e bagno: ideale per realizzare un mini appartamento indipendente o una zona ospiti/studio con accesso separato. • Giardino privato già predisposto per una cucina esterna, ideale per momenti di relax o cene all’aperto. Comfort e sicurezza: • Classe energetica A4 • Domotica completa per il controllo di luci, tende e impianti. • Vetri antisfondamento e sistema d’allarme installato. • Tende elettriche oscuranti con sistema “vedo-non vedo”. • Impianto LED integrato per un’illuminazione scenografica e a basso consumo. Parti comuni e dotazioni: • Cantina/taverna di ampia metratura. • Ascensore condominiale. • Ripostiglio condominiale. • Centrale termica con pannelli solari, per un elevato risparmio energetico. Personalizzazione: L’immobile viene venduto con possibilità di scelta delle finiture, per garantire al futuro proprietario il massimo livello di personalizzazione, su misura del proprio gusto. L'immobile e' gia dotato di illuminazione allarme tende elettriche domotica . Questa proposta è perfetta per chi desidera vivere nel cuore della città, senza rinunciare alla tranquillità e all’indipendenza, con tutti i servizi a portata di mano e il comfort delle tecnologie più moderne. Contattaci per ulteriori info

COD 2842 MEDOLLA (MO) VILLA CON PARCO E BOSCO La Remax Unicorn di Modena e Medolla (Via Roma 146) propone in vendita una rilevante testimonianza di dimora padronale, oggi completamente ristrutturata e pronta per essere utilizzata in chiave moderna: residenza di rappresentanza, struttura ricettiva di charme, sede aziendale esclusiva o investimento immobiliare ad alto potenziale di rendimento. La posizione strategica sulla strada Provinciale al confine tra Medolla e San Felice sul Panaro, verso il Polo indistriale, consente rapidi spostamenti, so questa villa in faccia/vista e ristrutturata dentro e fuori con cura artigianale e attenzione ai materiali. Una proprietà che unisce eleganza contemporanea, solidità costruttiva e una distribuzione degli spazi ideale per attività che richiedono privacy, accoglienza e immagine. STRUTTURA E DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI L'edificio si sviluppa su 3 livelli e comprende 2 unità immobiliari residenziali, collegate da un unico vano scala. L'accesso avviene tramite vialetto privato ed è perfettamente allineato con l'androne principale, creando un ingresso scenografico. La villa è organizzata in: 6 suite con bagno privato (en‑suite) Tutte le suite hanno superficie utile minima di 22 m² e sono dotate di: spazio letto 2,8 × 4,6 m partizione dedicata per armadio 3 ante bagno con porta in vetro satinato, doccia walk‑in, sanitari a filo e pavimenti in resina. L'attuale configurazione è ideale per: B&B di alto livello foresteria aziendale residenza sanitaria leggera o struttura ricettiva di charme A piano terra si delineano nell'androne lo spazio di accoglienza con sala d'attesa, una sala per eventi e pranzi, un locale utilizzabile come cucina ed il bagno di servizio. Se fai impresa, l'attuale configurazione consente da subito la possibilità di eventi privati con un'immagine aziendale elevata, parcheggi e accessi comodi, possibilità di conseguire reddito in poco tempo (B&B, affitti brevi, foresteria). Al piano secondo è sviluppato l'appartamento in termini tradizionali, per tutti i 240 mq di superficie con una sopraelevazione ed il terrazzo al terzo piano. L'appartamento ha il soggiorno molto luminoso e con pozzo di luce a soffitto, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni. Tutta la documentazione relativa al restauro conservativo della villa è disponibile nei nostri uffici, compresi i dettagli sui materiali utilizzati per il consolidamento, l'isolamento termico interno, la distribuzione dell'impianto termoidraulico e le tecnologie utilizzate (pompa di calore acqua/aria, fan coil). L'attestato di prestazione energetica è in lavorazione. In caso di forte interesse possiamo anche visitare assieme l'attuale bosco che fa da cornice posteriore alla villa, per circa 25.000 mq di verde con laghetto artificiale. Chiamaci allo 05351931014 o vieni a trovarci a Medolla in via Roma 146. Classe Energetica: Non indicata

RIF. ANNUNCIO: VY232 SPLENDIDA SOLUZIONE IN MATTONI A VISTA, LIBERA SU TRE LATI, USO ANCHE BIFAMILIARE. GIARDINO DI PROPRIETÀ, PICCOLO CONTESTO DI TRE SOLE UNITÀ. CAPITOLATO PRESSO NOSTRI UFFICI; LE PLANIMETRIE INSERITE SONO IPOTESI DI PROGETTO. SAN FAUSTINO/CORASSORI, In ottima zona della città, comoda al centro, si propone ultima soluzione abitativa in piccola palazzina di recente edificazione di tre sole unità tutte indipendenti e con giardino privato. Riscaldamento a pavimento, possibilità di personalizzare le finiture e gli spazi interni con consegna da definirsi in base ai lavori richiesti (indicativamente 6 mesi dal preliminare), STRUTTURA ANTISISMICA, FOTOVOLTAICO 4,5 kW di capitolato (prevista Classe A3). Villa A: 312 M2 commerciali su tre livelli oltre a mansarda abitabile e con area cortiliva di pertinenza di circa 170 M2. • PIANO TERRA: accesso tramite il giardino troviamo cantine e lavanderia ove possibile ricavare un miniappartamento indipendente di circa 40 m2 composto da: ingresso, sala con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno, giardino + Garage doppio • PIANO PRIMO: zona living di circa 40 M2, cucina ampia ed abitabile, bagno oltre a due comodi balconi. • PIANO SECONDO: due grandi suite matrimoniali entrambe con grandi balconi di pertinenza, doppi bagni e stanza ripostiglio/cabina armadi. • PIANO TERZO: mansarda openspace abitabile di quasi 45 M2 con meraviglioso terrazzo privato di 35 M2 ? Giovanni: 335 591 1876 ? Studio: 059 2929690 ? realcasamodena@gmail.com ? www.realcasamodena.it

Splendida Villa Unifamiliare con Ampio Giardino a Finale Emilia (MO) – Via Gigli La Massi Immobiliare propone in vendita esclusiva una villa unifamiliare di pregio situata in via Gigli, nella prima periferia di Finale Emilia, in una zona tranquilla e comoda ai servizi, ideale per chi cerca indipendenza e comfort senza rinunciare alla vicinanza al centro. Un’abitazione elegante e accogliente, curata nei dettagli e circondata da un meraviglioso giardino piantumato. Descrizione dell’immobile: L’ingresso principale, attraverso un vialetto privato piastrellato, conduce al piano rialzato, dove troviamo una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, perfetta per pranzi e colazioni all’aperto, e un ampio soggiorno con camino e pavimento in parquet, che dona calore e charme agli ambienti. Tutte le tapparelle sono elettriche con comando a telecomando, e la cucina è dotata di inferriate per maggiore sicurezza. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto rifinite in parquet, un bagno elegante con vasca idromassaggio, e un comodo armadio a muro in nicchia nel corridoio, ideale come guardaroba o spazio contenitivo aggiuntivo. Tramite scala retrattile, si accede alla mansarda parzialmente abitabile, luminosa e dotata di finestra, perfetta come studio o stanza per hobby. Il piano terreno ospita una grande cantina, una taverna con camino ideale per serate con amici, un bagno con doccia, una dispensa, e un ampio garage collegato internamente. All’esterno si trovano un posto auto piastrellato, un grazioso viale d’ingresso, e un ampio giardino piantumato che circonda l’abitazione, arricchito da gazebo, casetta per gli attrezzi e un pozzo perfettamente funzionante per l’irrigazione. Tutti i cancelli e le recinzioni sono zincati, garantendo resistenza e durata nel tempo. Punti di forza: Abitazione spaziosa, indipendente e luminosa; Tapparelle elettriche con telecomando e inferriate in cucina; Materiali di pregio e ottimo stato di manutenzione; Ampio giardino privato con aree relax e spazio verde attrezzato; Zona tranquilla e comoda ai servizi principali; Ottimo rapporto qualità/prezzo rispetto a metrature e dotazioni. Una casa che unisce eleganza, comfort e sicurezza, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato, con spazi generosi e finiture di qualità. Per informazioni e visite chiamare Nicola al 348 7935598 Oppure inviare un messaggio WhatsApp per fissare un appuntamento presso i nostri uffici.

AM-7654-2 PALAGANO - In bella villa bifamiliare in posizione residenziale sopraelevata e a poche centinaia di metri dal centro del paese. Appartamento al primo PIANO con ingresso sia indipendente che condominiale. Ingresso; salone con camino e uscita su terrazza coperta con vista sulla vallata; cucina molto spaziosa con balcone; tre camere da letto, di cui una con bagno padronale; corridoio con uscita sul giardino posteriore e su un gradevolissimo portico coperto. Piano SECONDO: soffitta pavimentata e riscaldata (non abitabile), utile come locali di servizio/hobby/archivio. Utenze e riscaldamento autonomi. Finiture anni '80/'90 ma ben mantenute. Accesso da strada privata. Il giardino, di 1.000MQ può essere suddiviso in porzioni indipendenti, una per ciascun appartamento. Possibilità di acquistare l'intera proprietà o l'altro appartamento al piano TERRA. Classe Energetica: G

L'agenzia immobiliare Tecnovignola srl, affiliata Tecnocasa, propone in vendita in zona centrale e a due passi dai servizi, interessante appartamento posto al quarto ed ultimo piano con ampio terrazzo. La palazzina esternamente si presenta in facciavista, con una area cortiliva che permette il parcheggio delle auto dei condomini. L'immobile oggetto di vendita si trova al quarto piano, raggiungibile da ascensore (sostituito recentemente) ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso ad un balcone, cucina abitabile, bagno, due camere da letto matrimoniali, servite rispettivamente da un balcone ed un ampio terrazzo pavimentato. completa la proprietà una soffitta al piano quinto ed un garage utilizzabile come cantina al piano interrato. Questo immobile ha una posizione strategica rispetto al centro storico, alle scuole, alla piscina ed ai principali servizi, ideali per una famiglia che vuole spostarsi a piedi! Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci al 059761002 oppure al 3495650166 oppure via mail a moha1@tecnocasa.it

M-600-A10 - Eurocasa Maranello 375/5309215 - URBANLIFE 2.0 Maranello
A breve distanza dallo stabilimento FERRARI sorge un NUOVO E MODERNO CONTESTO RESIDENZIALE, che unisce l'eccellenza costruttiva alla sostenibilità ambientale alla sua posizione strategica ideale per chi desidera vivere in un contesto dinamico e ben servito al NUOVO TERMINAL-BUS, alle SCUOLE e al NUOVO POLO SPORTIVO.
L'edificio è progettato per garantire un'ELEVATA EFFICIENZA ENERGETICA con materiali di ultima generazione come ISOTEX, che assicura un isolamento termico e acustico superiore che, combinato ad un IMPIANTO FULL-ELECTRIC, punta ad una gestione intelligente delle risorse e sulla riduzione delle emissioni, in linea con le più recenti normative in materia di bioedilizia offrendo al contempo un comfort abitativo ottimale.


APP.TO 10 - al 2° PIANO, ZONA GIORNO di 27mq, TERRAZZO di 11mq, 2 CAMERE da letto (14mq e 11mq) e 2 BAGNI.
GARAGE INCLUSO nel prezzo e POSTO AUTO PRIVATO INCLUSO nel prezzo!


PRENOTAZIONI APERTE, diversi tagli di appartamenti, con GIARDINO PRIVATO al PIANO TERRA o TERRAZZI AL 1° o 2° ed ULTIMO PIANO con varie esposizioni in ogni soluzione!!


Ubicata non distante dalla prestigiosa fabbrica Ferrari, per chi desidera vivere non lontano dal centro di Maranello ed allo stesso tempo ama luoghi rilassanti e immersi nel verde con punti d’interesse come piscine, centri commerciali, negozi, percorso natura, piste ciclabili ed a solo un km dal Terminal-Bus importantissimo snodo di collegamento con Modena ed il polo scolastico/universitario. 
Per info e prenotazioni Eurocasa Maranello 375/5309215 - maranello@eurocasagroup.it 

M-600 - Eurocasa Maranello 375/5309215 - URBANLIFE 2.0 Maranello 2026
A breve distanza dallo stabilimento FERRARI sorge un NUOVO E MODERNO CONTESTO RESIDENZIALE, che unisce l'eccellenza costruttiva alla sostenibilità ambientale alla sua posizione strategica ideale per chi desidera vivere in un contesto dinamico e ben servito al NUOVO TERMINAL-BUS, alle SCUOLE e al NUOVO POLO SPORTIVO.
L'edificio è progettato per garantire un'ELEVATA EFFICIENZA ENERGETICA con materiali di ultima generazione come ISOTEX, che assicura un isolamento termico e acustico superiore che, combinato ad un IMPIANTO FULL-ELECTRIC, punta ad una gestione intelligente delle risorse e sulla riduzione delle emissioni, in linea con le più recenti normative in materia di bioedilizia offrendo al contempo un comfort abitativo ottimale.



APP.TO 07 - al 1° PIANO, ZONA GIORNO di 29mq, TERRAZZO di 16mq, 3 CAMERE da letto e 2 BAGNI.
Da aggiungere a parte GARAGE e POSTO AUTO privato. (Esempio GARAGE G-08 36.000 €)


PRENOTAZIONI APERTE, diversi tagli di appartamenti, con GIARDINO PRIVATO al PIANO TERRA o TERRAZZI AL 1° o 2° ed ULTIMO PIANO con varie esposizioni in ogni soluzione! - 



Ubicata non distante dalla prestigiosa fabbrica Ferrari, per chi desidera vivere non lontano dal centro di Maranello ed allo stesso tempo ama luoghi rilassanti e immersi nel verde con punti d’interesse come piscine, centri commerciali, negozi, percorso natura, piste ciclabili ed a solo un km dal Terminal-Bus importantissimo snodo di collegamento con Modena ed il polo scolastico/universitario. 
Per info e prenotazioni Eurocasa Maranello 375/5309215 - maranello@eurocasagroup.it 

M-600 - Eurocasa Maranello 375/5309215 - URBANLIFE 2.0 Maranello 2026
A breve distanza dallo stabilimento FERRARI sorge un NUOVO E MODERNO CONTESTO RESIDENZIALE, che unisce l'eccellenza costruttiva alla sostenibilità ambientale alla sua posizione strategica ideale per chi desidera vivere in un contesto dinamico e ben servito al NUOVO TERMINAL-BUS, alle SCUOLE e al NUOVO POLO SPORTIVO.
L'edificio è progettato per garantire un'ELEVATA EFFICIENZA ENERGETICA con materiali di ultima generazione come ISOTEX, che assicura un isolamento termico e acustico superiore che, combinato ad un IMPIANTO FULL-ELECTRIC, punta ad una gestione intelligente delle risorse e sulla riduzione delle emissioni, in linea con le più recenti normative in materia di bioedilizia offrendo al contempo un comfort abitativo ottimale.



APP.TO 07 - al 1° PIANO, ZONA GIORNO di 29mq, TERRAZZO di 10mq, 3 CAMERE da letto e 2 BAGNI.
INCLUSO nel prezzo GARAGE A4 al piano Terra.
(possibilità di POSTO AUTO privato all'interno dell'area cortiliva)


PRENOTAZIONI APERTE, diversi tagli di appartamenti, con GIARDINO PRIVATO al PIANO TERRA o TERRAZZI AL 1° o 2° ed ULTIMO PIANO con varie esposizioni in ogni soluzione! - - 

Ubicata non distante dalla prestigiosa fabbrica Ferrari, per chi desidera vivere non lontano dal centro di Maranello ed allo stesso tempo ama luoghi rilassanti e immersi nel verde con punti d’interesse come piscine, centri commerciali, negozi, percorso natura, piste ciclabili ed a solo un km dal Terminal-Bus importantissimo snodo di collegamento con Modena ed il polo scolastico/universitario. 
Per info e prenotazioni Eurocasa Maranello 375/5309215 - maranello@eurocasagroup.it 

Fiorano Modenese – In prestigiosa zona residenziale, proponiamo la futura realizzazione di due eleganti ville abbinate, progettate per offrire il massimo comfort abitativo e finiture di alta qualità. Le ville, dallo stile moderno e raffinato, si sviluppano su due livelli ben distribuiti. Al piano terra si apre una luminosa zona living, perfetta per accogliere momenti di convivialità, composta da ampio soggiorno, cucina abitabile separata, comoda lavanderia e garage doppio direttamente collegato all’abitazione. La zona notte, posta al primo piano, è pensata per garantire privacy e funzionalità: una camera matrimoniale dotata di cabina armadi, una seconda camera matrimoniale con accesso ad una loggia privata, una camera singola con balcone e bagno. Ogni spazio è stato studiato per rispondere alle esigenze della vita quotidiana, con ambienti ampi, luminosi e versatili. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 260 mq, ideale per vivere all'aperto in totale relax e riservatezza. La cura nei dettagli, l’attenzione nella scelta dei materiali e le soluzioni costruttive innovative rendono queste ville una proposta unica, pensata per chi desidera abitare in una casa all'avanguardia, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità dei servizi vicini. Per informazioni Corrado Gualerzi

SPILAMBERTO – PROVINCIA DI MODENA
VILLA STILE LIBERTY - PRIMI DEL ‘900 - SIGNORILE - TRIFAMILIARE - GIARDINO - POSTI AUTO E BOX

È ora disponibile per l'acquisto una residenza unica e signorile che si sviluppa su 3 piani, oltre piano seminterrato ed altana, per una superficie complessiva di circa 690 mq. È circondata da una corte esclusiva di 1.400 mq in parte adibita ad area cortiliva ed in parte a giardino piantumato.

CONTESTO
La villa è situata nel comune di Spilamberto, a 30 minuti di auto da Bologna e 20 da Modena; comoda ai servizi che offre il paese e servita dal trasporto pubblico. Una scelta ideale per chi cerca una residenza elegante che offra un piacevole spazio esterno senza rinunciare alla comodità data dalla vicinanza al centro cittadino.

LA CASA
È attualmente composta da tre appartamenti distinti, ognuno della metratura di ca. 180 mq, in buone condizioni interne e subito abitabili; ciascuno occupa l'intero piano e sono tutti raggiungibili attraverso una scala interna che collega i vari piani.
- Appartamento al piano rialzato: accesso di rappresentanza da scala esterna in marmo, ingresso arredabile, ampio soggiorno con doppio volume, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi; ulteriori accessi da balconate esterne e da scala comune.
- Appartamento al piano primo: disimpegno di accesso da scala comune, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto, doppi servizi e terrazzino.
- Appartamento al piano secondo: disimpegno di accesso da scala comune, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto, studio, bagno. Da questo appartamento è possibile raggiungere l'altana della torretta con la possibilità di creare uno spazio unico, ricco di fascino e luce.
- Piano seminterrato: ampia tavernetta, studio, lavanderia, cantine e locali di vario utilizzo, locale tecnico per centrale termica.

CONDIZIONI DELL'IMMOBILE
Le condizioni interne sono molto buone e tutti gli ambienti dei tre appartamenti sono perfettamente abitabili; si possono notare lievi differenze nella disposizione interna degli ambienti e in alcune finiture dovute ad ammodernamenti e rivisitazioni effettuate nel corso del tempo in ciascuna unità.
Esternamente è una casa bella, dal forte impatto visivo e si presenta in ottime condizioni.

SISTEMAZIONE DELLE AUTO
Grazie allo spazio esterno, oltre all'ampia disponibilità di superficie pavimentata all'interno del cortile, troviamo un box auto doppio, uno singolo, una tettoia e dei posti auto dedicati.

DISPONIBILITÀ
Libera a rogito.


Classe energetica in fase di revisione.
Rif. CE895
Valore dell'immobile € 790.000
Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare
Tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com
Referente Sig. M. Ciarelli - Cell. 3668345844, mail: m.ciarelli@bolognacentro.com

RESIDENZIALE EDRA 8 - Via della Giustizia. Palazzina di prossima realizzazione di sole 4 unità in cui gli alloggi sono stati concepiti per rispondere ai migliori standard qualitativi in materia di comfort e benessere abitativo. Ogni appartamento beneficerà di 3 kwatt di fotovoltaico e verrà realizzato con l'utilizzo di materiali e finiture di prima scelta. Mostriamo l'appartamento situato al 1° piano con terrazzo così composto: soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singolo, bagno e lavanderia. Garage e posto auto di proprietà. Tapparelle motorizzate complete di controtelaio coibentato, zanzariere con chiusura magnetica, riscaldamento a pannelli radianti a pavimento con pompa di calore, domotica inerente a gestione delle tapparelle e del riscaldamento, aria condizionata. La casa in cui costruire la storia della tua famiglia. Ultime 2 soluzioni rimaste. Sogni di cambiare casa e desideri conoscere prima il valore del tuo immobile? Contattaci è un servizio gratuito

CARPI VIA MARCO POLO ESTERNA - Nel panorama immobiliare di Carpi, certamente questa abitazione rappresenta una opportunità unica nel suo genere. Trattasi difatti di una casa indipendente risalente a metà degli anni '50 che è stata oggetto di una totale ristrutturazione avvenuta tra gli anni 2024 e 2025, che ha portato questo immobile ad avere finiture, materiali e ambienti interni ridistribuiti in chiave moderna, oltre impianti volti ad un maggior risparmio energetico. L'abitazione si sviluppa su due piani abitativi e un ambiente sottotetto di circa 85 mq. ciascuno, oltre un importante terrazzo al primo piano e un grande garage al piano terra di circa 40 mq. dotato di portone sezionale automatizzato. La casa offre al piano terra un'ampia zona giorno open-space, ideale per momenti di convivialità, una stanza pluriuso che può utilizzata da studio oppure camera da letto e un bagno finestrato completo di doccia. Salendo al piano superiore sono presenti due importanti camere da letto matrimoniali, una delle quali dotata di accesso al grande terrazzo di circa 40 mq., una camera doppia e un bagno finestrato completo di doccia. Proseguendo il giro scala, si raggiunge il sottotetto, ambiente non abitabile ad uso esclusivo di stoccaggio. L'efficienza energetica è garantita da un impianto in pompa di calore, un sistema fotovoltaico da 6 kW. e una batteria di accumulo da 10 kW., oltre al riscaldamento a pavimento. Nuove finestre in PVC complete di zanzariera. All'esterno, un giardino di circa 300 mq. offre uno spazio verde per il relax e le attività all'aperto. Per maggiori informazioni e appuntamenti, è possibile contattarci allo 0596229568.

VD873-D. Nostra esclusiva. Via Cellini, zona Buon Pastore, in palazzina di nuova costruzione (Classe Energetica "A4") di sole 5 unità vendesi app.to "D" ubicato al piano terzo-quarto con ascensore di 227 mq. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore, aria condizionata, tapparelle motorizzate, serramenti in alluminio, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, impianto di domotica Bticino My-Home, predisposizione per antifurto, zanzariere e addolcitore acque. App.to così disposto: ingresso, soggiorno con sbocco su terrazzo semi coperto, cucina abitabile e un bagno. Al piano superiore dis.notte, tre camere da letto matrimoniali di cui una con terrazzo e due bagni finestrati. Possibilità di usufruire delle detrazioni derivanti dal Sisma Bonus acquisti. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diversi garage, cantine e posti auto a parte nel prezzo. Prezzo: € 840.000 Consegna dicembre 2026. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

EUROCASA FORMIGINE
FORMIGINE R-159a
059/7470193
formigine@eurocasagroup.it

CARATTERISTICHE
Formigine, pieno centro storico. In palazzina recentemente ristrutturata sia internamente che esternamente, composta da sole 9 unità abitative, proponiamo appartamento completamente ristrutturato con finiture di pregio, sito al 1° piano con ascensore. Pronta consegna

DESCRIZIONE
Ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, una camera matrimoniale con balcone, due camere singole (di cui una con ampio terrazzo di 34 mq affacciato sulla parte interna), due bagni, ripostiglio e lavanderia.
Completano la proprietà un garage singolo al piano interrato e una cantina

DOTAZIONI

Facciata rifatta

Balconi rifatti

Infissi in PVC a taglio termico

Zanzariere

Split aria condizionata

Tapparelle elettriche

Classe energetica: D

Nota bene: impianto centralizzato con conta calorie privato per ogni unità abitativa

Perfetto per chi ama vivere in centro senza rinunciare agli ampi spazi

Si riceve solo su appuntamento conoscitivo in agenzia. Non effettuiamo visite dirette all'immobile senza primo incontro

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MO873E-D. Nostra esclusiva. Via Cellini, zona Buon Pastore, in palazzina di nuova costruzione (Classe Energetica "A4") di sole 5 unità vendesi attico "D" ubicato al piano terzo-quarto con ascensore di 227 mq. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore, aria condizionata, tapparelle motorizzate, serramenti in alluminio, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, impianto di domotica Bticino My-Home, predisposizione per antifurto, zanzariere e addolcitore acque. App.to così disposto: ingresso, soggiorno con sbocco su terrazzo semi coperto, cucina abitabile e un bagno. Al piano superiore dis.notte, tre camere da letto matrimoniali di cui una con terrazzo e due bagni finestrati. Possibilità di usufruire delle detrazioni derivanti dal Sisma Bonus acquisti. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diversi garage, cantine e posti auto a parte nel prezzo. Prezzo: € 840.000 Consegna dicembre 2026. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 348-8701469 Geom. Maurizio Corica, 335-6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

MO873E-E. Nostra esclusiva. Via Cellini, zona Buon Pastore, in palazzina di nuova costruzione (Classe Energetica "A4") di sole 5 unità vendesi attico "E" ubicato al piano terzo-quarto con ascensore di 194 mq. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore, aria condizionata, tapparelle motorizzate, serramenti in alluminio, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, impianto di domotica Bticino My-Home, predisposizione per antifurto, zanzariere e addolcitore acque. App.to così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista con sbocco su terrazzo semi coperto, cucina abitabile e un bagno. Al piano superiore dis.notte, due camere da letto matrimoniali, una camera singola, due bagni finestrati, una loggia coperta e un balcone Possibilità di usufruire delle detrazioni derivanti dal Sisma Bonus acquisti. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diversi garage, cantine e posti auto a parte nel prezzo. Prezzo: € 714.000 Consegna dicembre 2026. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 348-8701469 Geom. Maurizio Corica, 335-6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

M-480-A13 - Maranello Frazione - Nuovo cantiere consegna fine 2024 in Classe A - 3° ed ultimo piano - 2 CAMERE (1M + 3/4) - Soggiorno angolo cottura 32mq e soffitta con poss. vano uso camera
In contesto NUOVO in fase di conclusione, disponiamo di progetti presso i ns uffici di Maranello in Via Claudia 140 per tutte le informazioni, cappotto esterno con parziale rivestimento pietra-vista, ampi balconi/terrazzini parzialmente loggiati, riscaldamento a pavimento, centrale termica con pannelli solari e pompe di calore ad alta efficienza, rampa riscaldata (in caso di temperature sotto i 2°C) per accesso ai garage; MASSIMA POSSIBILITA' di PERSONALIZZAZIONE anche in questa fase! 
A13 - appartamento su 2 livelli posto al terzo ed ultimo piano con soggiorno angolo cottura di 26mq ca, loggia/terrazzino di 15mq, disimpegno notte, camera matrimoniale da 14mq e camera tra/quarti (di quasi 12mq), bagno e ripostiglio/lavanderia; dal soggiorno, tramite scala a giorno, accesso alla soffitta ultimata come il piano inferiore dove poter realizzare uno spazio jolly anche uso camera.. 
Possibilità di aggiungere il garage di varie dimensioni a partire da 38.000 euro (è un garage doppio lungo 10,60mt) - 

Eurocasa Maranello - per prenotazioni cell o whatsapp al 375/5309215 o via mail a maranello@euroCasagroup.it

A Casinalbo in zona residenziale fronte parco proponiamo nuovo intervento edilizio in fase di realizzazione composto da 10 Unità di varie tipologie. Edificio di nuova concezione con involucro ad altissima prestazione termica, impianti tecnologici ad elevata prestazione dotati di sistema a pompa di calore elettrica per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, sistemi di accumulo inerziale e acqua calda sanitaria per l'ottimizzazione della produzione di calore gratuita da fonte rinnovabile grazie ai pannelli fotovoltaici e solari termici installati in copertura; impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza. Il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere non solo la classe A4 ma di soddisfare gli stringenti requisiti NZEB (Near Zero Energy Building) che classificano l' immobile come edificio ad energia quasi zero

Montale Rangone (MO) terreno edificabile di metri quadrati 1800 circa, lungo la via Zenzalose tra Montale Rangone e Castelnuovo Rangone, in zona residenziale e tranquilla distante dal traffico e da palazzine circostanti- Progetto gia' approvato per una casa bifamigliare di circa 260 metri quadrati, oltre a portico, autorimesse ed area cortiliva di circa 1700 metri. Oneri di urbanizzazione gia' pagati al comune. Possibilita' di utilizzarla anche di fatto come soluzione bifamigliare di fatto per un utilizzo genitori e figli. Si possono modificare le divisioni interne alla casa, e/o oppure modificare od eliminare completamente il portico. per altre modifiche e' necessario ripresentare la pratica in comune. per qualsivoglia informazione, per visionare planimetrie dettagliate e per fare un sopralluogo, contattare ufficio a Formigine (MO). Alessandro tel. 3460749560.