Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Modena Pag. 93

In Località Selva, in quartiere composto da Ville di recente costruzione. Agenzia Serramazzonese propone Villa D'angolo indipendente così composta: ingresso al piano terra da giardino perimetrale, soggiorno con ampio angolo cucina, disimpegno, bagno e garage collegato internamente all'abitazione; al piano superiore troviamo 3 camere da letto, balcone e bagno. Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione. Libera a breve. Chiama subito il numero 0536.954672 e fissa un appuntamento!

AM-7804-FRA in località SPERVARA di FRASSINORO, porzione di casa terra-cielo, libera su 3 lati e con giardino esclusivo di circa 300MQ. L'immobile, disposto su 2 livelli è composto: - piano TERRA da ingresso su cucina, sala con camino, ripostiglio e bagno. - piano PRIMO da disimpegno 2 matrimoniali e camera singola. Altro accesso sul giardino. Completa la proprietà un interessante rustico (ex-stalla) da ristrutturare completamente. Infissi in legno vetro singolo, riscaldamento assente, SOLO CAMINO E STUFA A LEGNA. Per info e visite Stefano Stradi +39 392 66 35 059 Classe Energetica: G

In contesto residenziale comodo a tutti i servizi, proponiamo appartamento di circa 80 mq, posto al quinto piano di sei servito da ascensore e videocitofono. L'appartamento è così composto: ampio e luminoso soggiorno, cucinotto separato, disimpegno notte, camera da letto, ampio ripostiglio e bagno. Completa la proprietà un garage posto al piano sottostrada. L'immobile è attualmente libero e disponibile da subito. Alcune immagini sono inserimenti grafici volti a far comprendere il potenziale dell'appartamento.

VIA ALBERTO BRAGLIA 15- Proponiamo in vendita luminoso appartamento trilocale, posto al terzo e ultimo piano, ideale per giovani coppie, famiglie o come investimento, disponibile da fine agosto, possibilità di visionarlo su appuntamento. L'unità è così composta: ingresso su ampio e accogliente salone con zona pranzo e parete decorativa moderna, da cui si accede direttamente a un balcone profondo e vivibile, ideale per pranzare all'aperto godendosi la vista aperta e l'ottima esposizione solare. Proseguendo troviamo la cucina abitabile separata e funzionale, il disimpegno notte, una camera matrimoniale rifinita in parquet, la seconda camera da letto singola/studio e il bagno completo con vasca. La posizione garantisce la massima luminosità in tutti gli ambienti e totale privacy. Completano la soluzione un comodo garage privato al piano terra.Per informazioni dirette chiamate al numero fisso 0536 325133 oppure scriveteci anche su WhatsApp al 335 1529270.

F-862 Prestigiosa Porzione di Casa in Borgo Esclusivo
EUROCASA FIORANO - FIORANO - F-862 - 0536/911618 - fiorano@eurocasagroup.it - - - > 
Caratteristiche: ZONA CENTRALE - - > BORGO PRIVATO - - > AMPIA METRATURA - - > 
Nel cuore pulsante di Fiorano Modenese, all'interno di un prestigioso e suggestivo borgo residenziale, proponiamo in vendita un’ampia e signorile porzione di casa disposta su più livelli, caratterizzata da ambienti generosi e finiture di fascino.
La proprietà, che si distingue per l'indipendenza e la versatilità degli spazi, si compone come segue:
Piano Terra: L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno, divisa tra un accogliente soggiorno e un'elegante sala da pranzo, ultima la zona giorno una splendida cucina abitabile. Completano il piano un pratico studio (ideale per lo smart working), un bagno di servizio, una cantina (che può diventare una splendida taverna), un AMPIO GARAGE e un comodo locale deposito.
Primo Piano: La zona notte principale ospita tre ampie camere da letto e un bagno padronale. Nota di grande valore storico e culturale è la presenza di una splendida acetaia, dotata di accesso esterno indipendente.
Secondo Piano: Un ulteriore livello mansardato ALTO accoglie altre due camere da letto, di cui una valorizzata da un bagno privato, perfetta per ospiti. 
Valore aggiunto: La proprietà è immersa in uno SPLENDIDO GIARDINO COMUNE di oltre 1.500 mq, un'oasi di verde e tranquillità nel centro del paese, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.
Inoltre ci potrebbe essere la possibilità di creare due appartamenti indipendenti tra loro.
Una soluzione abitativa unica nel suo genere, che coniuga l'esclusività di un borgo storico con la comodità di tutti i servizi a portata di mano.



Per informazioni, contattateci su WhatsApp al 375/5309214 o mandate un messaggio da Facebook o messenger dalla nostra pagina https://www.facebook.com/eurocasa/ < - -

Campogalliano: immerso nella tranquillità della natura ma al tempo stesso comodo a tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita esclusivo complesso immobiliare residenziale situato a Campogalliano, nella zona “Galleria”, in Via Magnagallo Ovest 1. La proprietà si distingue per la rara combinazione tra privacy, verde e posizione strategica: un contesto riservato e circondato dalla natura, ma non isolato, inserito in una zona abitata e a pochi minuti dal centro del paese. L’intera proprietà è composta da tre ampi fabbricati per una superficie complessiva di circa 750 mq, inseriti all’interno di un’area cortiliva completamente recintata di circa 3.000 mq, con possibilità di ampliamento. Il fabbricato principale, destinato ad abitazione, sviluppa una superficie di circa 370 mq ed è stato oggetto di alcuni interventi di manutenzione e miglioria nel corso degli anni. Il secondo fabbricato, anch’esso ad uso abitativo, misura circa 100 mq e rappresenta una soluzione ideale per secondo nucleo familiare o dependance. Completa la proprietà un affascinante fabbricato di servizio di quasi 300 mq, tipico della tradizione rurale locale, composto da ex stalla, fienile e caratteristico stallino con volte originali, elemento di grande fascino e valore architettonico. Si tratta di un’opportunità unica nel suo genere per la zona di Campogalliano, ideale sia per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza esclusiva per più nuclei familiari, sia per imprese o investitori interessati ad una riqualificazione complessiva di alto livello in una delle aree più richieste e ricercate del territorio. Soluzione unica, difficilmente reperibile sul mercato per posizione, dimensioni e potenzialità. Per informazioni chiamare: Federica Ferretti 346 6427134.

VB0637, ZONA F.LLI ROSSELLI, splendido attico di recente costruzione posto su due livelli dotato di doppio ingresso con ascensore così composto: P. TERZO: zona notte, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali (due dotate di balcone) due bagni, locale tecnico e due balconi. P. QUARTO: zona giorno, disimpegno, ampio soggiorno/pranzo con accesso al terrazzo perimetrale su 4 lati di mq. 107,00, cucina abitabile, studio, bagno, ripostiglio e lavanderia. Completano la proprietà un garage doppio e due posti auto scoperti al piano terra. Ottime finiture, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, tapparelle motorizzate, aria condizionata, impianto di allarme. Nel prezzo è inclusa una pergola bioclimatica completa di cucina sul terrazzo, oltre all'arredo bagno e al box doccia. Classe Energetica: A4 Richiesta €. 890.000

VB0887 - Zona Sant'Agnese, vicinanze centro storico, in palazzina nuova completamente ristrutturata sia nelle parti comuni che nelle singole unità, vendesi appartamento al piano terzo ed ultimo con ascensore composto da: ingresso, soggiorno, balcone, cucina separata abitabile, disimpegno notte, due camere e due bagni. Completano l'unità una soffitta al piano quarto sottotetto, garage e posto auto di proprietà in cortile recintato al piano terra. ottime finiture, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, rubinetteria e sanitari di design, pavimenti in parquet nella zona giorno e notte, predisposizione aria condizionata e VMC, sistema di videosorveglianza condominiale. Classe energetica "A3" Richiesta €. 520.000

Rif. 1907 BUON PASTORE: Appartamento in posizione esclusiva, completamente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli. Situato in una laterale tranquilla e chiusa al traffico, a pochi passi da tre grandi parchi e due centri commerciali, questo incantevole appartamento al piano rialzato è il rifugio ideale per chi cerca comfort e serenità. Completamente ristrutturato nel 2020, l'immobile è così composto: - Ingresso - Cucinotto arredato - Sala - Due camere accoglienti - Bagno moderno - Soffitta e cantina - Posto auto incluso Dotato di climatizzazione, questo bellissimo appartamento è pronto per essere abitato e goduto. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente unico e incantevole! Prezzo: € 190.000,00

Castelfranco paese, appartamento di 90 Mq., posto al piano quarto di un palazzo servito da ascensore. L’immobile è composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina con balcone, disimpegno notte, due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio. L’immobile totalmente ristrurrurato nel 2014, è dotato di porta blindata, aria condizionata pompa di calore, infissi in alluminio, zanzarire e riscaldamento centralizzato. Al piano quinto, 11 Mq. di soffitta di proprietà esclusiva e steditoio comune . Possibilità di acquistare un’autorimessa al piano interrato di 13 Mq. Per informazioni ed eventuali appuntamenti, contattre lo 059799526.

Castelfranco centro, appartamento di 89 Mq., posto al quarto piano di un condominio servito da ascensore. L’immobile è composto da: ingresso, cucina con balcone, soggiorno, disimpegno notte, due camere da letto ed un bagno. L’immobile è dotato di porta blindata, aria condizionata pompa di calore, infissi in alluminio, zanzarire e riscaldamento centralizzato. Al piano quinto, 10 Mq. di soffitta di proprietà esclusiva e steditoio comune . Possibilità di acquistare un’autorimessa al piano interrato di 13 Mq. Per informazioni ed eventuali appuntamenti, contattare lo 059799526.

NELLA SPLENDIDA CORNICE DI PIAZZA CERETTI PROPONIAMO IN VENDITA UN APPARTAMENTO AL 2' PIANO CON ASCENSORE: INGRESSO, 2 CAMERE MATRIMONIALI, 1 BAGNO, AMPIO SALONE, CUCINA, SGABUZZINO E LOCALE LAVANDERIA. AL PIANO INTERRATO UN COMODO GARAGE ED UNA CANTINA. IMMOBILE PARI AL NUOVO IN CLASSE A4.

SASSUOLO: RIF. 540 - Nel cuore di Sassuolo, è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e praticità. Situato al piano terra, l'immobile si estende su una superficie di 120 mq, garantendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. La costruzione, risalente al 2005, presenta caratteristiche moderne e funzionali. L'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca un ambiente accogliente e ben organizzato. Uno dei punti di forza è il giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi ama il contatto con la natura, inoltre assicura un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona semi centrale, con tutti i servizi a portata di mano. IMPIANTO FOTOVOLTAICO

Tra Castelnuovo Rangone e Montale proponiamo un bellissimo attico di recente costruzione 2009, posto al terzo ed ultimo piano servito da ascensore. L' attico si sviluppa tutto su un piano, appena si entra troviamo un grande soggiorno pranzo con ampie vetrate su una meravigliosa ed ampia terrazza in parte coperta per potersi godere delle cene da primavera ad autunno con un panorama unico e dei splendidi tramonti, cucinotto a vista molto luminoso, disimpegno notte dove troviamo tre camere di cui una con terrazzino esclusivo, di cui una matrimoniale una tre quarti ed una singola, doppi servizi e ampio garage al piano interrato, posto auto esclusivo. L'attico ha delle bellissime finiture riscaldamento a pavimento, aria condizionata in pompa di calore, cassaforte, impianto allarme, tapparelle automatizzate. frangisole automatici, predisposizione impianto irrigazione terrazzo, impianto luci led nel perimetro del terrazzo. video citofono, e viene venduto semiarredato. Oggetto unico nel suo genere,

SANT'ANTONIO DI PAVULLO- A due passi dalle scuole elementari, in posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano rialzato con ingresso indipendente e giardino di proprietà esclusiva di 180 mq. L'immobile è così composto: L’ingresso principale e indipendente, dal cancelletto privato, conduce ai gradini e al vialetto che portano al giardino, comprensivo di una zona pavimentata ideale per pranzi e cene all'aperto, e all’accesso dell’abitazione che apre sull'ampio e luminoso soggiorno, composto da un ambiente open space, caldo e accogliente, che unisce la zona living-relax e la spaziosa cucina a vista con tavolo da pranzo centrale. Dalla zona giorno si accede, tramite il corridoio, al reparto notte, suddiviso in due camere da letto – di cui una spaziosa matrimoniale con accesso diretto all'esterno e una singola ben organizzata, entrambe rifinite con pavimenti in parquet – e al grande bagno finestrato, dotato sia di vasca che di box doccia e completo di un pratico angolo lavanderia. Sulla zona cucina è presente anche un accesso al vano scale e all’ascensore condominiali, che consentono di accedere al piano seminterrato dove è situato il garage e offrono un ingresso privo di barriere architettoniche. Completa la soluzione il garage di 48 mq, in cui è possibile parcheggiare fino a quattro automobili. Per informazioni dirette chiamate al numero fisso 0536325133 oppure scriveteci anche Whatsapp al 3351529270.

EUROCASA FORMIGINE – CASINALBO R-166 A7 – 059/7470193 – formigine@eurocasagroup.it – – – > 


Caratteristiche: il complesso comprende 10 unità abitative ad elevato rendimento energetico con fotovoltaico e pompa di calore. Edificio antisismico certificato in CLASSE ENERGETICA A4 NZEB. . Consegna PRIMAVERA 2026 – – – > 

Descrizione: ESEMPIO PER EDIFICIO DA 10 UNITA', Elegante appartamento al P. 1° con ingresso in soggiorno con angolo cottura DI 35 MQ, terrazzo di 18 mq., 2 CAMERE MATRIMONIALI , 2 bagni, giardino pensile E DOPPIO GARAGE . – – – >
Non siamo soliti fissare appuntamenti direttamente sull'immobile senza aver fissato prima un appuntamento conoscitivo in Agenzia. Lavoriamo in sicurezza seguendo tutte le attuali direttive.

A49 MODENA, VIA ACHILLE GRANDI, in palazzina di sole 6 unità, proponiamo appartamento al terzo ed ultimo piano senza ascensore, luminoso e ben mantenuto. Si sviluppa su due livelli ed è composto da: ingresso, soggiorno con ampie vetrate e balcone, cucina con dispensa, due camere da letto, bagno e scala di collegamento. Al piano sovrastante: bagno e mansarda/camera da letto openspace regolarmente abitabile, dotata inoltre di ingresso autonomo dal vano scala. Completano la proprietà cantina, garage e posto auto al piano terra. Buone le condizioni interne: pavimenti in marmo e parquet di rovere, porte nuove ed infissi di ultima generazione con annesse zanzariere. Impianto di condizionamento con pompa di calore. A.p.e. cl. G (EPtot=292,81). Consegna breve.

RIF. 3754 Proponiamo fra Vignola e Castelvetro una villa di testa di nuova costruzione con giardino privato di circa 600 metri al piano terra composta da 3 camere matrimoniali, dis. , ampio soggiorno di 40 metri open space con cucina, 2 bagni e garage. € 560.000

Quadrato Immobiliare propone in Vendita Attico con tetto in legno al secondo ed ultimo piano.
Si compone da Ingresso, Soggiorno ampio con affaccio sul favoloso Terrazzo, Cucina Abitabile con Affaccio sul Balcone, disimpegno, 2 Camere da letto Matrimoniali, Cabina Armadi o terza Stanza, Bagno con Doccia e Ripostiglio Lavanderia / secondo Bagno.
Completano la proprietà la Soffitta ed il Garage con il relativo Posto Auto.
L'Immobile è dotato dell'impianto di condizionamento con 3 split, d'allarme ed ha la caldaia nuova a condensazione.

Per Maggiori Informazioni
Davide Roversi
3478425594

IN SANT'AGNESE, LATERALE DI VIALE MOREALI, in piccola palazzina nuova, classe energetica (A4) si propone al piano TERZO E ULTIMO, un appartamento molto luminoso, composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, sala grande, disimpegno notte, due matrimoniali, due bagni, soffitta e comodo garage al piano terra piu' cantina. Belle finiture, consegna a brevissimo, per ulteriori informazioni o fissare una visita chiamare al 335.8174462. Classe Energetica: A4

S. AGNESE VIA MONDOVI': in piccola palzzina di sole 6 unità proponiamo appartamento libero a luglio 2027 attualmente regolarmente a reddito, posto al primo piano composto da: ingresso, soggiorno con balcone, ampia cucina abitable con balcone, disimpegno notte, due ampie camere da letto matrimoniali, un bagno, una soffitta ed un garage. Piccolo contesto. Spese condominiali contenute. Riscaldamento autonomo e climatizzazione. Immobile ideale anche per un acquisto finalizzato all'investimento ed alla messa a reddito.

VB0883; vendesi appartamento al primo piano di una piccola palazzina, appartamento affittato con ottima rendita a 3 studenti ( contratto che scade a giugno 2027) , così composto: ingresso, cucina/pranzo con balcone, tre camere matrimoniali (una camera con balcone), disimpegno notte e un bagno. Completano l'immobile una soffitta e un garage. Classe Energetica "F". Richiesta: 215.000,00€

EUROCASA CASTELNUOVO R. - Colombaro - C-620- 059/535423 - castelnuovo@eurocasagroup.it 



Caratteristiche: Seminuovo, Zona Residenziale.
Descrizione: In zona residenziale vicina al parco, disponiamo di recente appartamento al primo piano raggiungibile con ascensore, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, terrazzino loggiato, disimpegno notte, due camere da letto di cui una completa di balcone e bagno
Completa l'immobile il garage.

Per informazioni, contattateci su WhatsApp al 391/144.39.22 o mandate un messaggio da Facebook o messenger dalla nostra pagina https://www.facebook.com/eurocasa/ < - - - - 

R16-B4 MODENA SUD, porzione indipendente da terra a tetto immerso nel verde ma comoda a tutti i servizi, all'interno di un esclusivo borgo residenziale di nuova realizzazione. L'abitazione è caratterizzata da ampi spazi, elevato comfort abitativo e soluzioni impiantistiche di ultima generazione. presenti impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico ed elevato isolamento termo acustico. Capitolato extra lusso completamente personalizzabile. La proprietà dispone di un ampio giardino con possibilità di realizzare una piscina privata. Al piano terra ampia sala e grande cucina, entrambe con accesso diretto al giardino, dispensa/lavanderia e bagno. Al piano primo due camere da letto, bagno, suite matrimoniale con cabina armadio e bagno. Al piano secondo ampia mansarda abitabile con bagno, ideale per ulteriori camere da letto, studio o zona living. Completano la proprietà un garage doppio, collegato direttamente all'abitazione, e cantina. Classe A4. Consegna gennaio 2027.

I3 MODENA SUD, appartamento con ingresso indipendente e giardino privato, immerso nel verde e comodo a tutti i principali servizi, all'interno di un elegante borgo residenziale di nuova realizzazione. L'immobile è caratterizzato da ambienti luminosi, comfort abitativo, impiantistica all'avanguardia e finiture di pregio con capitolato di lusso completamente personalizzabile. Si compone di soggiorno con angolo cottura, ampio disimpegno notte ideale per comoda e funzionale armadiatura, suite matrimoniale con cabina armadio e bagno, altra camera e altro bagno. Ampia soffitta/ripostiglio. Completano la proprietà un grazioso giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, un garage con angolo lavanderia. Classe A4. Consegna breve.