Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Modena Pag. 173

In zona residenziale prossima al centro storico cittadino, in piccola e classica palazzina di poche unita', interamente ristrutturata alcuni anni fa, disponiamo di interessante appartamento cosi disposto, Zona Giorno: Ingresso in luminoso soggiorno di tipo open space con cucina a vista ed affaccio al balcone - Zona Notte: due ampie camere matrimoniali, disimpegno e bagno con doccia - Finiture e materiali di qualita' e tendenza, pavimenti ed infissi chiari - Riscaldamento autonomo - Dispone inoltre di autorimessa e di locale soffitta sottotetto - INFO.

SOLIERA CENTRO - APPARTAMENTO QUADRILOCALE - In zona residenziale prossima al centro ed a tutti i servizi principali, in piccola palazzina classica senza ascensore, proponiamo interessante Appartamento di ampia metratura posto al Secondo Piano così disposto - Zona Giorno: Ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista ed affaccio al balcone - Zona Notte: Due Camere matrimoniali, di cui una con affaccio al balcone, una camera singola o studio, bagno con doccia e disimpegno - Riscaldamento autonomo, doppio climatizzatore, infissi nuova con doppiacamera - Due ampi balconi- Autorimessa e posto auto in area cortiliva recintata - Spese condominiali contenute - Libero a breve - NB. Per la tutela della privacy l'indirizzo e' indicativo della zona e non e' l'esatta ubicazione dell'immobile - INFO 335 1347210 - www.gozzimmobiliare.it

FUORI MODENA-CASALE RUSTICO CON AMPIO GIARDINO - a 10 minuti dalla Citta', in posizione riservata e al contempo comoda alla viabilita' principale, proponiamo Rustico in buona parte ristrutturato e rifinito con particolari di pregio. Al Piano Terra l'ampio Porticato introduce all'interno dove trovano spazio una Cucina abitabile con caminetto, il Soggiorno, la Sala con Camino, Dispensa, Bagno e Ripostiglio. Al Primo Piano 2 Camere Matrimoniali, Bagno e Disimpegno Notte mentre in Mansarda altre 2 Camere Matrimoniali, Bagno e piccolo Studio. Ristrutturazione degli impianti, con particolare cura del particolare per conservare la tipicita' dell'immobile, soffitti a volte con travi e tavelle a vista, pavimenti in pietra e legno massello, cucina e bagni in muratura, acquai in pietra, doppi vetri, zanzariere, riscaldamento autonomo a pavimento al piano terra, caminetti ventilati. Corredano la Porzione il Garage/Autorimessa e il bel giardino di 1.600 mq. interamente bordato di siepi e piante di alto fusto dove collocare una piscina o allestire giochi dove bambini e animali possono sfogare la loro esuberanza. - LA PORZIONE DEL VECCHI FIENILE SI PUO' RISTRUTTURARE E REALIZZARE ULTERIORI 2 UNITA' ABITATIVE CON GIARDINO- info 335/312941.

SOLIERA FRAZIONE- proponiamo molto ricercata Maisonette a piano terra con Area Cortiliva privata di 120 mq. interamente rinnovata con materiali di tendenza. - Ingresso da pedonale privato, Porticato, Soggiorno con Cucina a vista, Disimpegno, Camera Matrimoniale spaziosa, Camera singola o Studio e Bagno - Direttamente collegato Garage attrezzato con Lavanderia. L'area cortiliva bordata di siepi e Giardinetto si correda di Casetta in legno multiuso, Gazebo e Posto auto. Costruzione recente ma appena riammodernata di pavimenti in tutti gli ambienti, porte e infissi con look di tendenza. Riscaldamento autonomo, Climatizzazione, Cancello automatico, Inferriate, Porte blindate - N. B. Per la tutela della privacy l'indirizzo e' indicativo della zona e non dell'ubicazione esatta dell' immobile - INFO.

SOLIERA CENTRO- ATTICO/MANSARDA DI PREGIO- in posizione centrale comoda a tutto, in palazzina con ascensore totalmente ristrutturata, proponiamo suggestivo Appartamento mansardato con travi a vista composto di Ingresso, ampio Corridoio con cabina armadi, Soggiorno con Cucina a vista e affaccio su bel Terrazzo, 1 Camera Matrimoniale, 1 Camera Singola, Bagno c/antibagno, Loggia/Ripostiglio e Disimpegno. L' Appartamento si correda di Garage e Posto auto. Palazzo storico ristrutturato recentemente, Riscaldamento autonomo con Caldaia di ultima generazione a condensazione, Climatizzazione, finiture di pregio, parquet, tavelloni a vista, velux al tetto, videocitofono, porta blindata, cancello elettrico. INFO 335 312941.

SOLIERA - CASA con BASSOCOMODO - Nella bella campagna di Soliera, proponiamo Casale completamente indipendente con Bassocomodo e terreno di 1.500 mq. espandibile di altri 3.000 mq. - Costruzione rurale del territorio con la consueta struttura in parte ad abitazione su 3 livelli e la parte preponderante caratterizzata dal tipico Voltone centrale, Stalla, Fienile e Locali di servizio. Posizione bellissima con vista aperta che spazia nelle belle giornate fino alle nostre montagne e al contempo comoda per gli spostamenti a Modena e Carpi. Il Bassocomodo di 85 mq. si presta per Autorimesse e Locali tecnici- La proprieta' e' contornata di 1.500 mq. di terreno con accesso esclusivo con possibilita' di ulteriori 3.000 mq.- POSSIBILITA' DI PIU' UNITA' ABITATIVE E IMPORTANTI DETRAZIONI PER SISMA BONUS- ECO BONUS E 110- INFO 335 312941 www.gozzimmobiliare.it INFO 335 312941

SOLIERA- CASALE RISTRUTTURATO CON DEPOSITO - AZIENDA AGRICOLA 5 ETTARI - posta nella fertile campagna di Soliera, proponiamo Casale con ampio Deposito di 180 mq. oltre a 5 ettari di podere agricolo con frutteto di pera abate.- La Casa e' ristrutturata di impianti idraulici e elettrici con caratteristici soffitti a volte, il Deposito e di nuovissima generazione con Tetto in legno lamellare e impiantistica a norma.- Soluzione abitativa ideale per giovani coppie che vogliono lavorare nel settore agricolo e godere dell' importante reddito che il frutteto puo' produrre. -SI VALUTA UNA SOLUZIONE DI AFFITTO CON RISCATTO O CON VENDITA DIFFERITA- INFO 335 312941

SOLIERA- nella prima campagna proponiamo Casa con Capannone /Deposito e eventuale Terreno agricolo in parte a Vigneto- La Casa e' una ristrutturazione del 2000 su 2 piani composta di Ingresso, Veranda, Salone con Camino, Cucina abitabile, Camera Matrimoniale, Ripostiglio e Bagno. Al piano superiore la zona notte con 2 Camere Matrimoniali, Studio e Bagno. In Soffitta e' stato ricavato un Soppalco multiuso.- E' presente un Capannone/ Deposito di 200 mq. ideale come Autorimessa e Zona Hobby. Finiture curate, riscaldamento autonomo, climatizzazione, ampio e godibile giardino piantumato, cancello automatico, allarme antifurto. POSSIBILITA' DI FONDINO AGRICOLO DI QUASI 3 ETTARI DI CUI UNA META' A VIGNETO E UNA META' A SEMINATIVO- INFO 335 312941

SOLIERA CAMPAGNA- Casale di ampissima metratura in parte ristrutturato con stalla di 100 mq. e terreno privato di 9.000 mq. La Costruzione si presta per riunire piu' unita' abitative in modo da creare un borghetto indipendente. Allo stato attuale e' stato ristrutturato un appartamento a piano terra composto di Ingresso, Soggiorno, Cucina abitabile, 3 Camere, Bagno, Lavanderia. A primo piano altra unita' abitativa al grezzo. La pianta del casale di 250 mq. per piano si presta per realizzare previa ristrutturazione, 3 unita' abitative volendo anche con giardino privato. Il casale si correda di stalla in corpo staccato di oltre 100 mq. dove realizzare box per cani e cavalli. Il terreno di oltre 9.000 mq. con bel Boschetto si presta per le attivita' all'aperto e per collocare una bella piscina. INFO 335 312941

Un ampio e luminoso appartamento a Tramuschio, situato in questo tranquillo contesto abitativo, in comoda posizione tra Mirandola e Poggio Rusco. L'abitazione, di 110 mq come nuova è collocata in una palazzina di pietra faccia vista e contornata da giardino, che la rende completa e piacevole. Quattro gli alloggi, più una maisonette compongono il fabbricato. Un secondo piano con ingresso In open-space e cucina a vista, le due porte finestre che accompagnano sui due balconi, di forma rotonda e armonica che aggiungono profondità agli spazi. La zona notte, offre due ampie camere matrimoniali, un ripostiglio, un'utile disimpegno e il bagno. Una particolare scala a chiocciola conduce in una magnifica mansarda dotata di impianti, che regala uno spazio abitabile aggiuntivo. Classe Energetica: D

Rif. Annuncio VG601 CASTELNUOVO R. - Zona nuova lottizzazione del paese, a 1 km. dal Parco Rio Gamberi, si propongono Ville Indipendenti su Lotti disponibili da 800 a 1000 m2. Le soluzioni saranno sviluppate su un unico livello con progetto personalizzato per offrire il massimo del comfort abitativo, della qualità della vita, nel rispetto dell'ambiente che ci circonda. Efficienze energetiche quindi massime (si prevedono classi A4) con minime emissioni di CO2, assenza di gas in tutte le soluzioni, pannelli fotovoltaici con integrazione di pompa di calore e ventilazione meccanica controllata. Prezzi su richiesta - il rendering inserito non indica la soluzione abitativa qui proposta. Per info: Giovanni Cardillo Studio: 059 2929690 Cell: 335 591 1876

Quadrato Immobiliare propone in Vendita, Casa Singola con Giardino Esclusivo.
Posta su 2 livelli si compone al Piano Terra da Ingresso, ampia Taverna, Bagno, Ripostiglio, Lavanderia e Cantina;
al Piano Primo da Soggiorno, Cucina, 2 Balconi, 2 Camere da Letto Matrimoniali e Bagno.
Completano la proprietà il Garage e il Giardino Esclusivo.

Per maggiori informazioni
Davide Roversi
3478425594

Nel cuore del piccolo centro abitato di Sant'Anna Pelago, proponiamo interessantissima porzione di antica casa in sasso , completamente libera e ristrutturabile, anche per una piccola attività : Si compone di 3 appartamenti ( 1 per ogni piano di circa 60 mq ) , facilmente unibili e un piano terra open space (storicamente un bar ) con comoda terrazza. Il tetto e le grondaie sono stati aggiornati di recente e strutturalmente il fabbricato e' interamente costruito in pietra locale (sasso) intonacata. Classe Energetica: G

MONTESE vicino al centro (MT/A24) zona residenziale, luminoso appartamento di nuova costruzione, al p.primo ingresso indipendente da terrazzo e scala esterna: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e due balconi. Tetto in legno a vista, termo-cappotto interno. (ACE-E/IP.133,50) €.75.000 Tel.339-4328130/340-2428897 www.agenziaterramare.com

In splendido contesto naturalistico, nella vallata tra Monteorsello e Ciano, in posizione sopraelevata e dominante, PODERE di quasi TRE ettari con sovrastante RUSTICO in SASSO ed annesso (ex portico e cantina) da recuperarsi. Su via Buzzeda, in confine con il corso del Rio Ghiaia, in corrispondenza del sentiero 406, con accesso da strada privata appena dopo l’agriturismo NONNA NELLA. I terreni, in lieve e marcato declivio, dal medio impasto hanno una ottima esposizione e ben si prestano oltre che all’allevamento o alla coltivazione in genere, (orto, alberi da frutta, piainte officinali, vite, etc…) per dare giusta distanza e respiro all’immobile. Il fabbricato integralmente da recuperarsi, ha sviluppo su tre quote di mq 50 circa cadauna. Il basso comodo, una volta recuperato il relativo volume può risolvere svariate esigenze (garage_cantina_rimessa_laboratorio_etc…).

In palazzina di sole tre unità vicinissima al centro disponiamo di residenza al primo piano divisa in ampio soggiorno con angolo cottura e due balconi, due camere matrimoniali di cui la padronale con bagno privato, altra camera e altri due bagni. Completano la proprietà la grande cantina e due posti auto di proprietà. La ristrutturazione totale avrà finiture di pregio ed una particolare attenzione all'aspetto antisismico ed ambientale per arrivare ad essere in classe A3.

In palazzina di sole tre unità vicinissima al centro disponiamo di residenza al primo piano divisa in ampio soggiorno con angolo cottura e due balconi, due camere matrimoniali, altra camera e due bagni. la zona giorno è collegata al piano superiore dove si trova un magnifico soppalco che si affaccia sul soggiorno ed una zona mansardata. Completano la proprietà la spaziosa cantina e due posti auto di proprietà. La ristrutturazione totale avrà finiture di pregio ed una particolare attenzione all'aspetto antisismico ed ambientale per arrivare ad essere in classe A3.

RIF:UFF305. LA VILLA, DI QUALITA' E' INSERITA IN UN CONTESTO VIARIO DI PRIMARIA IMPORTANZA, COLLAOCATA VICINO AL CENTRO CITTA'. L'INTERO FABBRICATO, INSISTE SU UN'AREA PRIVATA, RECITANTA DI CIRCA 500MQ. LA SUPERFICIE COMMERCIALE DELLA VILLA E' MQ 149.03 AL PIANO TERRA, CON ACCESSO INDIPENDENTE, DOTATO DI AMPIA SALA CON ANGOLO COTTURA,CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO E ARMADIO A MURO. ACCESSO INDIPENDENTE SIA ESTERNO CHE INTERNO. PORTICO DI MQ 16,20 PIANO PRIMO MQ 182.07 DI CUI MQ 32,61 BALCONI., COMPOSTO DA DUE AMPI TERRAZZI,CUCINA, AMPIO SOGGIORNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, UNA STANZA ARMADI E AMPIO BAGNO DOTATO DI VASCA IDRO. SECONDO PIANO MQ 104.04 DI CUI 26.26MQ DI BALCONE, COMPOSTA DA AMPIO VANO OPENSPACE ABITABILE COPERTO CON FALDE STRUTTURALI A RAGGERA, UN BAGNO E AMPIO TERRAZZO CON MAGNIFICO AFFACCIO SUL VIALE. L'OPENSPACE E' DOTATO DI ATTACCHI PER ANGOLO COTTURA, UN ANGOLO LETTO. AMPIA AREA CARRAIA, PAVIMENTATA IN PORFIDO E IN PARTE IN CUBETTI A CODA DI PAVONE. VERDE PAINTUMATO.

APPARTAMENTO al primo di un'elegante e innovativa palazzina di sole 6 unità così composto: Ingresso su luminoso soggiorno open space con tre vetrate che danno accesso al TERRAZZO loggiato e perimetrale, tramite il dispegno si passa alla zona notte composta da 3 CAMERE di cui una matrimoniale e 2 BAGNI di servizio. Completa la proprietà un garage. Classe energetica A4

AM-7298 IN PAESE a FRASSINORO - CASA SEMI-INDIPENDENTE con 2 unità. Al piano TERRA trilocale rivisto nel 2013 e composto da tinello, cucina, 2 camere e bagno. Al piano PRIMO appartamento composto da soggiorno e cucina con camino, 3 camere matrimoniali e bagno. Soffitta ben sfruttabile al piano sottotetto. Garage, legnaia e cantina al piano SEMINTERRATO, con accesso a giardino privato di circa 400MQ. Riscaldamento autonomo. Parzialmente arredata. Classe Energetica: G

Quadrato Immobiliare propone in Vendita Villa Singola al Piano Terra.
Composta da Ingresso, Soggiorno ampio con Cucina Abitabile, 4 Camere da Letto, 2 Bagni + Soppalco dove è stata realizzata una zona Relax, Bar, Stanza, Cabina Armadio ed 1 Servizio.
Giardino privato di 600 mq. con predisposizione piscina, Ampio Garage riscaldato e Pergolato per 2 Auto.
Dotato di impianto di:
Allarme con telecamere,
Domotica,
Ventilazione meccanica,
Riscaldamento e Raffreddamento a Pavimento,
Solare Termico,
Aspiratore a muro,
Pozzo e irrigazione automatica,
Fotovoltaico da 6 KW.
Possibilità di Cucina o Arredo.

Per maggiori informazioni
Francesco Vincenzi
3393783090

FANANO CENTRO Un appartamento bello e comodo, in piazza. Se ti piace ogni mattina andare a prendere il giornale in edicola, Se ti piace alzarti e fare colazione al bar, Se ti piace essere comodo in centro al paese e ammirare il panorama delle montagne dalle finestre di casa, Se è questo quello che cerchi allora questo appartamento lo devi proprio andare a vedere! Abbastanza grande ma non troppo grande, abbastanza in piazza ma di sopra, ristrutturato e quasi nuovo ed infine molto ben arredato... cos'altro serve? ah, c'è anche il garage e la cantina! I consigli dell'Home Stager di montagna (io, Lucie): questo appartamento lo puoi avere in due modalità: 1) arredato. In questo caso l'arredo è fantastico, perchè cambiarlo? 2) vuoto. Largo alla fantasia! in questo caso puoi fare quello che vuoi! LA CASA DISTA: qualche gradino dalla piazza da Fanano, pochi metri dai suoi negozi, le scuole primarie e tutte le sue attrazioni (palaghiaccio, piscina, golf club), 7km da Sestola, 15 minuti dalla stazione sciistica del Cimone (50 km di piste) e 30 minuti da quella del Corno alle scale (36km di piste), 45 minuti dalle Terme di Porretta, 45 minuti dal treno che collega Bologna (1 ora) e Pistoia (1 ora), 45 minuti dal treno che collega Vignola a Bologna (1ora), soli 70 minuti d'auto da Modena (Ferrari e Pavarotti) e 70minuti da Bologna (Lamborghini e Ducati), soli 1 ora e 50 minuti da Firenze, 2 ore e mezza da Pisa e 2 ore e 30 minuti dal mare di Forte dei Marmi, L'aeroporto internazionale di Bologna è a 50 minuti d'auto, Le autostrade sono a 50 minuti d'auto. Le scuole primarie sono a Fanano e le secondarie sono a Pavullo, Vignola o Porretta (30/40km km) o a Modena o Bologna, Gli ospedali sono a Pavullo (30km) e il pronto soccorso è a Fanano. Caratteristiche tecniche: Ristrutturato recentemente, riscaldamento autonomo a metano, l'arredo non è compreso nel prezzo, può essere acquistato a 10 000€ (tranne alcuni pezzi), Comodo a Piazza Rinaldi, una rampa di scale in più da Piazza Corsini Con cantina e garage Infissi in legno con vetro doppio. Muratura in pietra. Solai in laterocemento

FANANO OSPITALE La vallata che si apre appena passata la frazione di Ospitale, frazione nota per le sue acque minerali che vengono imbottigliate e distribuite in tutta Italia, è una vallata molto bella, molto aperta e piena zeppa di pascoli, alpeggi e borgate di abitazione. Un tempo popolata da più di 1000 persone, questa vallata oggi è vissuta da pochi residenti. In estate però tutte le case si si riaprono e accolgono tutti gli Ospitalini che negli anni sono "andati via" per lavoro ma che tornano sempre a casa tutte le volte che possono. Nella valle di Ospitale tutte le estati si svolge la giornata delle borgate ospitali (il gioco di parole non è casuale), una giornata nella quale tutte le borgate e le case sparse si aprono per accogliere e rifocillare i viandanti che proprio in quella domenica hanno deciso di "capitare lì" a trovare gli abitanti. Salgo in direzione Capanno Tassoni - passo della Croce Arcana. La prima borgata che incontro è l'Osteria. Subito sopra l'osteria c'è la "teggia" dei Chiarotti, il cognome della famiglia che qui viveva. La grande casa che caratterizza questa teggia è un grande fabbricatone suddiviso in tante casette in linea, tutte terra tetto e quasi tutte più o meno ristrutturate. Parcheggio la mia Panda nel campetto di proprietà a 50 metri dalla porta di casa e vado da Silvia che mi aspetta per farmi vedere e raccontare la storia della sua casa.... La casa di Silvia è una di quelle sistemate ma non ristrutturate, è una di quelle che per renderle confortevole per tutto l'anno (anche in inverno) occorre lavorarci un po'.... Io qui ci vedrei bene una bella ristrutturazione conservativa per esaltare le caratteristiche "di alta montagna" che questa casa ha. Il portichetto fuori ti consente di "vivere il borgo", le cantine sono utili per stagionare i salami e stoccare la legna per il camino e il parcheggio sopra casa è utile per parcheggio ma anche per campetto per stare all'aperto in compagnia! Da ristrutturare. Le presenti informazioni e planimetrie sono fornite a scopo puramente indicativo e non costituiscono elementi contrattuali. La geolocalizzazione dell'immobile su Google Maps potrebbe essere approssimativa. Sei interessato a questa casa, ma devi prima vendere la tua? Non ti preoccupare, ci penso io a tutto! Valuterò gratuitamente la tua proprietà, la migliorerò e la fotograferò in modo professionale. Racconterò la storia della tua casa in modo coinvolgente per assicurarne la vendita al miglior prezzo, in tempi brevi, con tranquillità e sicurezza. Tutti i diritti sono riservati (foto, testi e annuncio)

MONTALE: VILLA SINGOLA CON PISCINA SU UN LOTTO DI 200 MQ di recentissima costruzione. La villa è disposta tutta su un piano, SALA OPEN SPACE DI 140 MQ, camera padronale con bagno privato e cabina armadio; disimpegno notte con altre due camere da 35 mq e due bagni. Piano sottostante CENTRO BENESSERE con sauna, bagno turco e docce sensoriali, AMPIA PALESTRA, lavanderia, bagno, studio e cantina ideale x vino e stagionatura salumi. Garage di 50 mq e 3 posti auto coperti Portico sul parco di circa 1.500 mq con irrigazione automatica. PISCINA IN MURATURA , la villa è stata costruita con tutte le norme attuali x il rispiarmio energetico. INFORMAZIONI CHIAMARE 3667219987 Tomas Faraguti

VD4185 ZONA MADONNINA libera villa di recente costruzione, con ampia area cortiliva pertinenziale. L'abitazione è così composta. Piano Terra: tre ampie cantine, una lavanderia e uno stenditoio. Piano Primo: cucina abitabile, salone, camino, tre camere da letto, due bagni TERRAZZO LOGGIATO. Piano Secondo (sottotetto) tre ampie soffitte con ottime altezze. Ampio Garage al Piano Terra. La Proprietà ha la possibilità essere abitata da tre nuclei famigliari. riscaldamento autonomo, aria condizionata, antifurto, irrigazione automatica, predisposizione pannelli solari. POSSIBILITA' DI ARREDO MOLTO INTERESSANTE euro 595.000,00 tratt.