Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Modena Pag. 134

Maisonette con giardino in esclusivo contesto residenziale di nuova costruzione dotata di tutti i comfort. L'immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.

Mirandola in zona residenziale e tranquilla. Abyta propone meravigliosa villetta di testa di ultima generazione in contesto tranquillo e al contempo comoda al centro e a tutti i servizi. Al piano terra ampia e luminosa zona living con cucina open space, bagno, autorimessa con vano tecnico dedicato agli impianti. Al piano primo tre camere da letto, comodo ripostiglio/armadio e bagno. La soluzione gode di area cortiliva/giardino su tre lati.

Vignola – a pochi passi dal centro Luminoso appartamento al secondo piano con ingresso, soggiorno con ampio balcone, cucinotto, disimpegno, bagno, due camere e secondo balcone. Completano la proprietà cantina e garage. Palazzina riqualificata nel 2023/2024 con cappotto termico, fotovoltaico condominiale da 6,5 kW, pompa di calore, infissi nuovi, tapparelle elettriche, tetto revisionato. Spese condominiali di circa € 1.500,00 annui comprensive di riscaldamento e acqua. Classe energetica A2 – edificio A1.

Quadrato Immobiliare propone in Vendita Maisonette con Ingresso e Giardino Privato, come Nuova.
Si compone al Piano Terra da Ingresso con accesso diretto al Garage dotato di Angolo Lavanderia;
al Primo Piano da Soggiorno con Balcone e Cucina Abitabile con Balcone, disimpegno Notte, 2 Camere da letto Matrimoniali (di cui una con Balcone) e Bagno.
Completa la proprietà il Posto Auto Esclusivo.
Situato vicino al centro ed ai principali servizi del paese.
Ottimo contesto abitativo.

Per maggiori informazioni
Andrea Paltrinieri
3484128254

Pavullo - Proponiamo in vendita le mura di un negozio completamente ristrutturato nella zona centrale di Pavullo di circa 100 mq. Attualmente a reddito con contratto commerciale in corso.

Nel cuore dell’Appennino modenese, a Sestola – conosciuta come la “perla dell’Appennino” – sorge una dimora di straordinario fascino, una villa in pietra di circa 670 mq immersa in un giardino privato di 1.840 mq. La posizione ai piedi del Monte Cimone la rende un rifugio ideale in ogni stagione dell’anno: in inverno regala la possibilità di vivere appieno le piste da sci più rinomate dell’Emilia Romagna, mentre durante l’estate offre percorsi escursionistici, passeggiate rigeneranti e l’accesso a resort con spa e campi da golf. A completare il contesto, un territorio ricco di tradizioni culturali e gastronomiche, castelli da scoprire e musei che raccontano la storia di questa zona incantevole. La villa, risalente agli anni ’30 e sapientemente ristrutturata, conserva intatto il carattere autentico della sua architettura originaria, arricchito da dettagli di pregio che esaltano il legame con la natura circostante. All’interno, il calore del legno di rovere dei pavimenti, le pareti in pietra e i soffitti con travi a vista creano un’armonia raffinata e avvolgente, capace di unire tradizione e comfort contemporaneo. Ogni ambiente è stato progettato per offrire un senso di accoglienza e stile senza tempo. Il piano seminterrato ospita cinque locali, tra cui quattro suggestive taverne con muri in pietra a vista, perfette per momenti conviviali, e una pratica lavanderia. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, dominata da un ampio salone di rappresentanza, una cucina accogliente, due salotti – di cui uno impreziosito da un imponente camino in pietra – e un bagno di servizio, ambienti che si distinguono per luminosità e attenzione ai dettagli. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da quattro eleganti camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, e da un terrazzo panoramico di 14 mq che regala vedute mozzafiato sulle montagne circostanti. All’ultimo livello, il secondo piano, due grandi sale mansardate e una camera matrimoniale con soppalco ospitata nella torretta completano la residenza, offrendo spazi suggestivi e ricchi di carattere. Il giardino che avvolge la villa è un autentico paradiso naturale, un luogo in cui i profumi dei castagni, dei frassini e degli abeti bianchi si fondono con il verde intenso del prato e il colore caldo della pietra della casa. Ogni angolo invita a vivere all’aperto: dalle zone d’ombra ideali per momenti di relax, ai punti perfetti per pranzi estivi circondati dalla bellezza della natura. L’intero parco crea un dialogo armonioso con gli interni della villa, riflettendo lo stesso stile elegante e sobrio. Posizione: La villa si trova in una delle località più affascinanti dell’Appennino emiliano, a pochi chilometri da Modena e Bologna, in posizione comoda sia per gli impianti sciistici sia per i sentieri naturalistici più rinomati della regione. Plus: Giardino | Cantina | Balcone Posto auto privato | Camino Pavimenti in legno Rif. V5415R.

RUSTIKO IMMOBILIARE propone in vendita un Duplex, ideale per chi cerca una chiara separazione funzionale degli spazi abitativi. Composizione Interna: Piano Inferiore (Zona Giorno): Ingresso su ampio Soggiorno Open Space. Perfetto per l'area living e pranzo. Piano Superiore (Zona Notte): Accesso tramite scala interna. 2 Camere da Letto. 1 Bagno. Per info e visite: Gianmarco 346 2580012 Andrea 334 331 0195 (BLU)

RUSTIKO IMMOBILIARE propone in vendita un Duplex, ideale per chi cerca una chiara separazione funzionale degli spazi abitativi. Composizione Interna: Piano Inferiore (Zona Giorno): Ingresso su ampio Soggiorno Open Space. Perfetto per l'area living e pranzo. Piano Superiore (Zona Notte): Accesso tramite scala interna. 2 Camere da Letto. 1 Bagno. Per info e visite: Gianmarco 346 2580012 Andrea 334 331 0195 (BLU)

Rustiko Immobiliare proponde in vendita: Bilocale al secondo piano, zona Vallalta, cosi composto: Ingresso su soggiorno open space, Disimpegno, 1 camera da letto luminosa 1 bagno finestrato Per info e visite: Gianmarco 346 258 0012 Andrea 334 331 0195

Rustiko immobiliare propone in vendita: Appartamento primo piano, cosi composto: Zona Giorno: Ampio e conviviale Open Space (Cucina - Salotto). Zona Notte: 1 Camere da Letto 1 Bagno 1 Terrazzo Per info e visite: Gianmarco 346 2580012 Andrea 334 331 0195

Rustiko immobiliare propone in vendita: Appartamento primo piano, zona Vallalta. Caratteristiche principali: Zona Giorno: Ampio e conviviale Open Space (Cucina - Salotto). Zona Notte: 2 Camere da Letto 1 Bagno Per info e visite: Gianmarco 346 2580012 Andrea 334 331 0195

Rustiko Immobiliare propone in ESCLUSIVA ampio appartamento vicino al centro, comodo a tutti i servizi. Ristrutturato nel 2023 con Cappotto Termico, infissi esterni nuovi e caldaia nuova. Vantaggi: Ingresso indipendente e zero spese condominiali. L'Appartamento (Primo Piano): Soggiorno e Cucina Abitabile. 3 Camere da letto (due matrimoniali + una singola). 1 Bagno. Accessori: Ampio Sottotetto (spazio extra per deposito o hobby). Garage Singolo di proprietà. Ideale per famiglie che cercano ampi spazi e massima autonomia Per info e visite Marco 393 3989148, Andrea 334 3310195

Il Team Baratti propone realizzazione di case su commissione a Carpi, progettate e costruite ovunque il cliente desideri. Offriamo abitazioni di diverse metrature, a partire da 100 mq fino a dimensioni superiori, completamente personalizzabili in ogni dettaglio. Ogni casa è studiata per garantire comfort, efficienza energetica e design moderno, con materiali di qualità e soluzioni su misura per ogni esigenza. Contattaci al 0376 536868 per creare la tua nuova casa personalizzata nel luogo che preferisci, con il progetto e lo stile che hai sempre desiderato. Vieni a trovarci in ufficio a Novellara, in Viale Montegrappa 11 Classe Energetica: A4

RUSTIKO.IT è lieta di proporvi una splendida Porzione di Casa di nuova costruzione a Concordia s/S. L'immobile attualmente è in costruzione e offre la possibilità di personalizzare tutte le finiture. Sono già presenti pannelli fotovoltaici da 6 KW con batterie d'accumulo da 10 KW oltre ad un cappotto termico. CLASSE ENERGETICA A3. Disposta su tre livelli, l'abitazione è composta da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e garage al piano terra. Piano primo composto invece da una camera padronale di generose dimensioni, due camere a 3/4 e un bagno. Al secondo piano invece abbiamo una splendida mansarda abitabile. Completa l'immobile giardino di pertinenza. Per info e/o appuntamenti: ANDREA Tel: 334 3310195, BIANCA Tel: 340 2383131 Rustiko - Agenzia Immobiliare - Concordia- Piazza della Repubblica

RUSTIKO.IT è lieta di presentarvi villetta a schiera di nuova realizzazione, ancora al grezzo per permettere all'acquirente di personalizzare l’immobile. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è composto da ingresso, ampio salone e cucina open space, tre camere da letto, ripostiglio e due bagni. L'immobile è dotato di garage singolo e giardino privato sui tre lati. Per info e/o appuntamenti: ANDREA Tel: 334 3310195, BIANCA Tel: 340 2383131 Rustiko - Agenzia Immobiliare - Concordia

RUSTIKO propone in vendita villette di nuova costruzione a San Possidonio (MO). Possibilità di personalizzare tutte le finiture dell'immobile. Dotato di cappotto termico, pannelli fotovoltaici e pannelli solari. L'immobile dispone di ingresso su soggiorno con cucina a vista, bagno e garage al piano terra. Piano primo con tre camere matrimoniali di cui una con balcone e un bagno. Completa l'immobile area cortiliva di pertinenza. Per info e/o appuntamenti: ANDREA Tel: 334 3310195, BIANCA Tel: 340 2383131 Rustiko - Agenzia Immobiliare - Concordia- Piazza della Repubblica

RUSTIKO propone in vendita villetta di nuova costruzione a Concordia s/S. L'abitazione gode di ampi spazi ed è cosi composta; ingresso, cucina abitabile, ampia zona giorno illuminata da tre splendide vetrate, antibagno e bagno al piano terra. Piano primo con due camere matrimoniali e un bagno. Per info e/o appuntamenti: ANDREA Tel: 334 3310195, BIANCA Tel: 340 2383131 Rustiko - Agenzia Immobiliare - Concordia- Piazza della Repubblica

A pochi passi dal centro, in tranquilla zona residenziale di San Possidonio, ma comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita lotto di terreno con porzione di casa da ristrutturare. L'immobile offre un ampio giardino privato, ideale per chi desidera spazi esterni da vivere e personalizzare. Per info e visite Rustiko Immobiliare Concordia S/S Marco 393 3989148 Andrea 334 3310195

RUSTIKO.IT propone in vendita Porzione di Casa a Fossa di Concordia s/S. L'abitazione è stata parzialmente ristrutturata e dotata di allarmi e antifurto su tutta la proprietà. L'abitazione si sviluppa su due livelli principali: al piano terra troviamo ingresso, soggiorno con cucina a vista, studio e cantina. Il primo piano accoglie due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno. Un sottotetto parzialmente abitabile, accessibile tramite scala a chiocciola (da realizzare), offre ulteriore spazio. Completa l'immobile area cortiliva esclusiva co splendido porticato. Per info e/o appuntamenti: ANDREA Tel: 334 3310195, BIANCA Tel: 340 2383131 Rustiko - Agenzia Immobiliare - Concordia- Piazza della Repubblica

Villa Bifamiliare di 170 mq, di nuova costruzione cosi composta; cucina abitabile, soggiorno, 3 camere matrimoniali 2 di queste hanno il balcone, 2 bagni, ripostiglio, sottotetto, garage e giardino di 400mq . L'immobile sarà terminato a 150 giorni dal rogito. Per info e/o appuntamenti: ANDREA Tel: 334 3310195, BIANCA Tel: 340 2383131 Rustiko - Agenzia Immobiliare - Concordia

RUSTIKO.IT è lieta di proporvi in vendita una bifamiliare con giardino, di nuova costruzione. L'abitazione è composta da: soggiorno, cucina e piccolo bagno; al piano superiore due camere matrimoniali di cui una con il bagno padronale, una camera singola e bagno, sottotetto e garage con 1 posto auto. L'abitazione è predisposta per stufa/camino. Verrà inoltre costruito un parcheggio accessibile dal retro. La fine dei lavori avverrà entro 150 giorni dal rogito. Per info e/o appuntamenti: ANDREA Tel: 334 3310195, BIANCA Tel: 340 2383131 Rustiko - Agenzia Immobiliare - Concordia

Rustiko.it è lieta di prorporvi splendida bifamigliare con giardino privato suddivisa su due livelli; al piano terra dall’ingresso troviamo la sala open space con angolo cottura, separata da una porta troviamo la zona notte con una camera matrimoniale e una singola, inoltre sono presenti due bagni e un box doccia situato del sottoscala, andando avanti abbiamo la lavanderia e successivamente i garage . Al piano primo invece troviamo una cucina abitabile, un salotto, una camera singola, una camera matrimoniale e un bagno. Inoltre èp presente un sottotetto grezzo usato come ripostiglio. - Ristrutturata completamente - Comoda a trutti i servizi - Riscaldamento autonomo - Giardino privato - Ampi spazi - Garage triplo - Aria condizionata Per info e visite Simone 348 8128096

A Rovereto, proponiamo soluzione abitativa indipendente ben disposta e funzionale. Il piano terra si apre su un soggiorno accogliente, cucina abitabile, bagno, lavanderia e garage di ampie metrature (24mq). Al primo piano tre camere matrimoniali offrono uno spazio ideale per una famiglia numerosa e/o ospiti. Proprietà ristrutturata nelle parti essenziali nel 2013, in particolare gli infissi in PVC con doppio vetro offrono un ottimo isolamento termico e acustico. Le inferriate al piano terra forniscono una sicurezza aggiuntiva,. Se stai cercando una soluzione senza pretese e vuoi evitare gli eccessi, questa potrebbe essere una scelta da prendere in considerazione. Per ulteriori dettagli e per vedere la proprietà di persona, non esitare a contattarci al numero 370/3044401 oppure 059/4340156

RUSTIKO IMMOBILIARE propone in vendita a San Possidonio in zona centralissima: Trilocale con ingresso indipendente con due ampie camere matrimoniali, sala da pranzo, cucinotto e il bagno finestrato. Completa la proprietà: un garage, comunicante alla cantina privata con accesso diretto dall'appartamento ed un giardino privato di pertinenza Per maggiori informazioni e/o visite: Gianmarco 346 2580012 Andrea 334 3310195 Agenzia Piazza Andreoli 29 San Possidonio

Rustiko Immobiliare propone in vendita, ampio appartamento al secondo e ultimo piano in un piccolo contesto di sole 4 unità in zona residenziale tranquilla e comoda al centro.L'immobile, ristrutturato nel 1995, si compone di un grande soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio, due camere da letto matrimoniali e bagno. A completare la proprietà una cantina con lavanderia e doccia, garage singolo e un'area cortiliva esclusiva di circa 60 mq con cancello automatico. La caldaia è stata sostituita nel 2019 e le spese condominiali sono minime. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e spazio a due passi da tutti i servizi. Possibilità di acquisto con formula AFFITTO CON RISCATTO Per info e visite Marco 393 3989148, Andrea 334 3310195