Case con aria condizionata in vendita in provincia di Modena Pag. 51

In tranquilla zona residenziale di nuova urbanizzazione, comoda a tutti i servizi ma immersa nel verde, proponiamo appartamento di nuova costruzione con ingresso indipendente e spazi ben distribuiti, progettato per garantire comfort, risparmio energetico e massima qualità abitativa. L'immobile, situato al piano rialzato, si distingue per la presenza di un ampio portico privato, ideale per godersi pranzi all’aperto, momenti di relax o come spazio coperto multifunzionale. All’interno, l’appartamento si sviluppa con: Soggiorno con angolo cottura, luminoso e ben esposto, pensato per offrire un ambiente conviviale e moderno Due camere da letto, entrambe ben dimensionate e facili da arredare Due bagni, entrambi finestrati, con predisposizioni per doccia o vasca a scelta Studio di 6,21 mq, uno spazio versatile da destinare a home office, stanza hobby, ripostiglio o eventuale cameretta Uno dei grandi vantaggi di questa soluzione è la possibilità di personalizzazione delle finiture interne: pavimenti, rivestimenti, sanitari e porte potranno essere scelti direttamente dall’acquirente su un ricco capitolato di qualità, per creare una casa su misura dei propri gusti. Dal punto di vista tecnico e costruttivo, l’edificio raggiunge la Classe Energetica A4, la più alta in vigore, grazie a: impianto di riscaldamento a pavimento pompa di calore e pannelli fotovoltaici isolamento termico e acustico di ultima generazione predisposizione per impianto di raffrescamento e ventilazione meccanica Incluso nel prezzo è previsto un garage di proprietà, ampio e comodo. Inoltre, è disponibile la possibilità di acquistare un secondo garage, ideale per chi ha due auto o desidera spazio extra per moto, bici o magazzino. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o professionisti che cercano un’abitazione moderna, efficiente e personalizzabile, con tutti i comfort e zero spese di ristrutturazione. Consegna prevista entro la fine dell’anno – non perdere l’occasione di scegliere oggi la tua nuova casa! Per info : 3897940233

La San Quirino Immobiliare di Maranello propone in vendita in una splendida zona residenziale immersa nel verde, tranquilla ma comodamente collegata al centro di Maranello(raggiungibile in soli 5 minuti), una soluzione di nuova costruzione con ingresso indipendente, già ultimata esternamente e personalizzabile nelle finiture interne per adattarsi completamente ai gusti e alle esigenze dell’acquirente. L’immobile si sviluppa su due livelli:  Piano terra: Accedendo dalla proprietà, si viene accolti da un curato giardino frontale che conduce a un ampio portico coperto, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene durante la bella stagione. Completano il piano un comodo garage privato dotato di basculante sezionale automatizzato già installato, e l’ingresso pedonale e carraio indipendenti. Piano primo (abitativo): L’abitazione si apre su una zona giorno luminosa e spaziosa, con soggiorno e angolo cottura in ambiente open-space di generose dimensioni, ideale per ospitare e vivere in pieno comfort. La zona notte è ben separata e comprende tre camere da letto (di cui due matrimoniali) e due bagni finestrati, entrambi di ampie dimensioni. Sul retro, troviamo un secondo giardino privato, perfetto per chi desidera uno spazio verde più riservato, oltre a un ampio terrazzo abitabile, ideale come estensione della zona giorno. Classe energetica A – Costruzione ad alta efficienza, con ottime prestazioni termiche e predisposizione per tecnologie moderne (es. riscaldamento a pavimento, pannelli solari, impianto fotovoltaico, domotica – da definire secondo capitolato). Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona residenziale verde e silenziosa, ma con tutti i principali servizi e le vie di comunicazione a pochi minuti. Per chi deve anche vendere il proprio immobile, offriamo un servizio completo che include: notaio di fiducia, tecnici geometri/ingegneri termotecnici di fiducia, virtual tour immersivi, servizi fotografici professionali con riprese aeree, assistenza dedicata in ogni fase della vendita. Le visite vengono effettuate solo dopo un incontro conoscitivo in agenzia, così da garantire un percorso chiaro, qualificato e professionale. Riferimenti: San Quirino Immobiliare Maranello Tel: 0536 28 00 46 - 389 79 40 233 Email: maranello@sanquirinoimmobiliare.it Ufficio: Maranello (MO) via Claudia n.70

La San Quirino Immobiliare di Sassuolo propone in vendita un appartamento in zona Musicisti a Rometta, completamente ristrutturato nel 2025, situato in una bella palazzina a faccia a vista, tranquilla e ben curata. L’immobile è spazioso, luminoso e presenta ambienti ben distribuiti, perfetti per famiglie o per chi desidera vivere in comfort. È composto da:  Ampia sala Cucina abitabile Tre camere da letto Uno studio Due bagni moderni Due balconi Garage privato  L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025 con finiture moderne, impianti aggiornati e classe energetica C, garanzia di efficienza e risparmio energetico. Un’ottima opportunità per chi cerca una casa pronta da abitare in una delle zone più comode e servite della città. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! 3468788328 oppure 0536280037

 RIF. A581 Porzione di Casa Indipendente a Novi di ModenaIn una zona residenziale tranquilla e riservata, immersa nella quiete e nel verde, proponiamo in vendita una splendida porzione di casa libera su tre lati, ideale per chi desidera comfort, privacy e qualità della vita.  Caratteristiche principali: Libera su 3 lati: massimo della luminosità naturale, ambienti ariosi e indipendenza totale. Ampio giardino privato: perfetto per godersi la vita all’aria aperta, cene estive, giochi con i bambini o momenti di relax in totale privacy. 3 camere da letto: ampie, luminose e ben distribuite, adatte a famiglie numerose o a chi desidera uno spazio studio/ospiti. Zona giorno spaziosa: soggiorno accogliente e cucina abitabile, ideali per momenti conviviali e di condivisione. Posizione strategica ma silenziosa: a pochi minuti dai principali servizi, scuole e vie di comunicazione, ma al riparo dal traffico e dai rumori. Dettagli extra: Possibilità di personalizzazione degli interni. Ottima esposizione solare. Contesto residenziale ordinato e ben abitato. Il tuo rifugio ideale ti aspetta Questa casa è l’equilibrio perfetto tra vita familiare, comodità e natura. Un'opportunità unica a Novi di Modena per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla praticità. Per ulteriori informazioni contattaci al numero fisso 0522-140-7801 o allo 0522-140-7920. Ci trovi in Corso Giuseppe Mazzini 28/C, nel cuore del centro storico di Correggio sotto l'orologio Riferimento annuncio: A581 Desideri conoscere gratuitamente il valore della tua attuale abitazione? un consulente a te dedicato ti darà tutte le informazioni che necessiti senza alcun impegno. Chiamaci!

Rif. A549 In vendita a Novi di Modena, proponiamo un accogliente appartamento recentemente ristrutturato. La superficie si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. La zona notte offre una camera matrimoniale e una camera singola, ideali per famiglie o per ospiti. Completa l'immobile un garage privato, che garantisce comodità e spazio aggiuntivo. Situato in una zona tranquilla e ben collegata, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un ambiente moderno e confortevole. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita. Per ulteriori informazioni contattaci al numero fisso 0522-140 7801 oppure 0522-140 7920. Ci trovi in Corso Giuseppe Mazzini 28/C, nel cuore del centro storico di Correggio sotto l'orologio. RIF. A549

La San Quirino immobiliare di piazza martiri partigiani, propone in vendita in elegante contesto signorile, un appartamento situato nel cuore di Sassuolo, all’interno del prestigioso complesso residenziale “Il Fontanazzo”. Posizione Unica: l'immobile si affaccia direttamente sul suggestivo Parco Ducale ed è a pochi passi dai principali servizi del centro città. Caratteristiche dell’appartamento: Piano Primo, servito da ascensoreIngresso su ampio soggiorno con accesso a loggia copertaCucina abitabileCamera matrimoniale spaziosaBagno finestratoCompletano la proprietà: Autorimessa e cantina al piano interratoContesto raffinato e tranquillo, ideale per chi cerca comfort e comodità senza rinunciare a una posizione centrale e immersa nel verde. Per informazioni e visite: Davide 3402168415 o 0536280037 RIF S199

Rif. A474 Benvenuto nella tua prossima casa: un appartamento unico, dove ogni dettaglio è pensato per offrirti il massimo del comfort e della qualità abitativa. Situato in una zona tranquilla e ben collegata, questo trilocale è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e funzionale. L’appartamento si apre su una spaziosa zona giorno con cucina a vista, perfetta per vivere momenti in famiglia o con amici. Due grandi camere matrimoniali, luminose e ben distribuite, e un bagno dal design moderno completano gli interni. Il balcone, pratico e ben esposto, aggiunge un tocco di comfort, mentre il garage privato garantisce la massima comodità. Se stai cercando una casa pronta da vivere, questa è l’occasione perfetta. Contattaci subito per una visita! Per ulteriori informazioni contattaci al numero fisso 0522-140-7801 o allo 0522-140-7920 Ci trovi in Corso Giuseppe Mazzini 28/C, nel cuore del centro storico di Correggio sotto l'orologio. rif. A474

San Quirino Immobiliare propone in vendita ampio trilocale situato al secondo piano di palazzina in una delle migliori zone di Cavezzo, comoda a tutti i servizi essenziali: scuole, supermercati, farmacia e trasporti pubblici. Caratteristiche principali dell’immobile: -Ampia sala luminosa, ideale per rilassarsi o ricevere ospiti; -Cucina abitabile, perfetta per pranzi e cene in famiglia; -Disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte; -Ripostiglio funzionale per massimizzare lo spazio; -Due camere matrimoniali, spaziose e confortevoli; -Balcone, per godere di momenti all'aria aperta; -Garage, per custodire la tua auto o da utilizzare come ulteriore spazio di deposito. L’appartamento si distingue per i suoi spazi ampi e ben distribuiti. Inoltre, è dotato di una caldaia nuova, che garantisce efficienza energetica e bassi consumi. Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita allo 0535/710028 oppure passa a trovarci a Mirandola (MO) in Viale Antonio Gramsci, 49.

La San Quirino di Sassuolo propone in vendita in zona Parco Ducale una splendida porzione di casa parzialmente ristrutturata con giardino privato, ideale per chi cerca tranquillità e comfort a due passi dalla natura. Caratteristiche principali: Giardino privato: uno spazio verde esclusivo dove poter rilassarsi e godere del tempo libero in totale privacy.Parzialmente ristrutturata: la casa è stata recentemente aggiornata in alcune sue parti, lasciando la possibilità di personalizzare alcuni dettagli a proprio piacimento.Garage doppio: ampio spazio coperto per parcheggiare comodamente due auto, moto o per avere un’area di deposito aggiuntiva.Parco ad uso esclusivo dei residenti: oltre al giardino privato, la proprietà offre l'accesso a un parco condominiale, ideale per passeggiate, giochi all'aperto e momenti di relax immersi nel verde.Questa soluzione è perfetta per famiglie, coppie o chiunque desideri vivere in una casa accogliente e circondata dal verde, senza rinunciare alla comodità di servizi e spazi funzionali. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Puoi contattarci al seguente numero 3897940233 oppure allo 0536280037 o passaci a trovare in piazza martiri partigiani 81 a Sassuolo.

Elegante Appartamento Luminoso in Vendita a Rovereto sulla Secchia Scopri questo incantevole appartamento situato nel cuore di Rovereto sulla Secchia, all'insegna della luminosità e del comfort! Caratteristiche Principali: Superficie: 90 mqCamere da Letto: 2Bagni: 1Balcone: 1Descrizione: Entrando in questo appartamento, si viene accolti da un ampio soggiorno open space, dove grandi finestre panoramiche lasciano entrare una meravigliosa luce naturale che illumina ogni angolo! Questo spazio è perfetto per trascorrere momenti di relax con la famiglia, grazie a un'area living confortevole e spaziosa, ideale per accogliere un grande divano e una zona TV! La cucina a vista si integra perfettamente con l'open space, favorendo un'atmosfera conviviale e accogliente. Le due camere da letto sono un rifugio di tranquillità! La camera matrimoniale, ampia e luminosa, è dotata di un grande armadio guardaroba e spazio sufficiente per un'area relax. La seconda camera, versatile e ben illuminata, è ideale come camera per bambini, studio o camera degli ospiti. Il bagno, dispone di una spaziosa doccia. Un punto di forza dell'appartamento è il balcone, accessibile dalla zona giorno. Questo spazio esterno è l'ideale per godersi una colazione all'aria aperta o per rilassarsi con un buon libro! Altri Vantaggi: Riscaldamento autonomoClimatizzazione per il massimo comfort in ogni stagionePavimenti in parquet nelle camere per un tocco di eleganzaSerramenti di alta qualità con doppi vetri per un perfetto isolamento termico e acusticoPosizione: L'appartamento è situato in una zona residenziale serena e ben collegata, a pochi passi da supermercati, scuole, parchi e mezzi pubblici! Rovereto sulla Secchia offre un ambiente sicuro e una comunità accogliente, rendendo questa abitazione ideale per famiglie, giovani coppie e professionisti. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento che unisce eleganza, luminosità e funzionalità. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire la tua futura casa! Non perdere l'opportunità di vivere in una residenza esclusiva con tutte le comodità che desideri. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire di più su questa straordinaria proprietà. Al numero fisso 0522-140-7801 o allo 0522-140-7920 Ci trovi in Corso Giuseppe Mazzini 28/C, nel cuore del centro storico di Correggio sotto l'orologio! Riferimento annuncio: A494

San Quirino Immobiliare propone un appartamento al primo piano situato in zona centrale di Mirandola, caratterizzata da tranquillità e comodità ai servizi. La palazzina è una nuova costruzione con termine lavori previsto entro fine 2025. L'immobile in questione è un trilocale che offre un soggiorno spazioso con cucina separata , ideale per trascorrere momenti piacevoli con famiglia e amici, poi in zona notte una camera da letto principale, una camera singola perfetta per ospiti o come studio, ed a completare il tutto un comodo bagno. L'appartamento trovandosi in fase di ultimazione, offre la possibilità all'acquirente di scegliere il capitolato delle finiture secondo i propri gusti ed esigenze personali. Questa opportunità consente di personalizzare l'ambiente domestico, creando uno spazio unico e riflettente il proprio stile di vita. Le spese condominiali per la gestione e la manutenzione delle parti comuni saranno sicuramente contenute in quanto l'immobile sarà in classe energetica A e questo garantirà una gestione efficiente e una cura costante della palazzina a basso costo. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per coloro che desiderano vivere in una zona centrale di Mirandola, godendo al contempo di una tranquillità piacevole e di un facile accesso ai servizi e alle comodità della vita quotidiana. Possibilità di acquistare separatamente un garage o un posto auto scoperto da scegliere. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci al numero di telefono fornito di seguito. Saremo lieti di fornire tutte le risposte alle vostre domande e di accompagnarvi nella scoperta di questa interessante opportunità immobiliare. Numero di contatto: 0535 710028 - Indirizzo: Viale Gramsci,49 - Mirandola (MO) Non perdete l'occasione di realizzare il vostro sogno di vivere in un appartamento confortevole, in una posizione strategica e ben curato nel cuore di Mirandola.

La San Quirino immobiliare di Sassuolo propone al piano primo di una tranquilla palazzina con ascensore, questo spazioso appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare a proprio gusto. L'appartamento è composto da tre luminose camere da letto e due bagni, offrendo spazio sufficiente per una famiglia o per chi desidera avere ampi ambienti. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di creare la casa dei tuoi sogni su misura per le tue esigenze. Dotato di infissi in doppio vetro PVC, per un migliore isolamento termico e acustico. L'immobile include una soffitta di proprietà dove è possibile realizzare una splendida mansarda, aggiungendo valore e spazio all'immobile. Completa la proprietà un comodo garage per parcheggiare la tua auto e una spaziosa cantina per riporre oggetti e attrezzature. Esternamente è stato già effettuato il bonus del 110%. La posizione strategica dell'immobile garantisce tranquillità e comodità, con servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze. Non perdere l'opportunità di trasformare questo appartamento in una vera oasi di comfort e stile! Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitare a contattarci oppure venite a trovarci in ufficio a Sassuolo in Piazza Martiri Partigiani 81. Siamo a tua disposizione per mostrarti tutte le potenzialità di questa interessante proposta immobiliare. RIF. S071 William 340/2394372 - Marco 346/8788328 - Ufficio 0536/280037

Benvenuti nell'opportunità di una vita! Stiamo entusiasticamente annunciando la prossima realizzazione di una nuova costruzione di alta classe che sarà pronta per accogliere i suoi nuovi residenti a settembre 2025! Questa nuova costruzione è situata in una delle zone più tranquille della città, circondata da parchi, scuole e impianti sportivi, inoltre verrà progettato un area verde attrezzata ad uso esclusivo dei condomini. Ogni dettaglio di questa costruzione è stato progettato con cura per garantire uno stile di vita di lusso. Dall'architettura contemporanea all'uso di materiali di alta qualità, questa residenza emana eleganza. Gli acquirenti avranno la possibilità di personalizzare gli appartamenti secondo capitolato. La costruzione è progettata con una forte enfasi sulla sostenibilità, utilizzando tecnologie all'avanguardia per ridurre l'impatto ambientale. Ogni unità abitativa avrà accesso a un garage sotterraneo sicuro, garantendo la comodità e la sicurezza dei veicoli dei residenti, inoltre ci sarà un posto auto esterno dedicato per ogni famiglia. Questa è un'opportunità unica per chi cerca la perfezione in un'abitazione. Non perdete l'occasione di essere i primi a vivere in questa straordinaria nuova costruzione. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e passate a trovarci in Piazza Martiri Partigiani 81 oppure contattateci al numero: 0536280037- 3402168415 - 3468788328 - 3897940233. C002

Nel cuore della zona Berengario, tra case singole, parchi e servizi, sorgerà una nuova elegante palazzina di sole sei unità abitative con garage al piano terra. L'appartamento al secondo piano, servito da ascensore, si compone di ingresso in soggiorno con cucina abitabile e accesso al terrazzo esposto a est. Il reparto notte comprende tre camere da letto, due bagni e un ulteriore balcone. Al piano terra è possibile acquistare un garage da scegliere in base a metratura e posizione desiderate, oltre a un eventuale posto auto nel cortile condominiale (fino ad esaurimento disponibilità). L'immobile potrà essere personalizzato secondo le proprie esigenze, con finiture di pregio sia interne che esterne. Grazie alle moderne tecnologie costruttive, l'edificio raggiungerà la classe energetica A4, garantendo elevati standard di risparmio energetico. Per ogni informazione : 059650521 numero attivo anche come whatsapp.

Casa singola di nuova realizzazione in classe A4, nuova concezione a consumo quasi zero. Possibilità di personalizzare gli interni, le finiture e quant'altro non vada ad incidere le parti esterne del progetto approvato. Autorimesse al piano terra molto comode. Area cortiliva esclusiva e piscina. Edificio molto moderno, vicino al centro di Montale, nelle vicinanze del rinomato intervento dell' Eco Villaggio. Casa Singola. Possibilita' in ufficio di visionare i progetti ed avere informazioni riguardo alla tempistica dell'intervento. Informazioni in Ufficio a Formigine Alessandro 3460749560. Casa singola di nuova realizzazione in classe A4, nuova concezione a consumo quasi zero. Possibilità di personalizzare gli interni, le finiture e quant'altro non vada ad incidere le parti esterne del progetto approvato. Autorimesse al piano terra a lato della casa molto comode. Area cortiliva esclusiva e piscina. Edificio molto moderno, vicino al centro di Montale, nelle vicinanze del rinomato intervento dell' Eco Villaggio. Casa Singola. Possibilita' in ufficio di visionare i progetti ed avere informazioni riguardo alla tempistica dell'intervento. Informazioni in Ufficio a Formigine Alessandro 3460749560.

Rif: 1996 - Nel pieno centro di Sassuolo, in una delle zone residenziali più esclusive e tranquille, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di lusso con ingresso indipendente, situato in una palazzina di sole tre unità, completamente ristrutturata di recente. L’appartamento, al piano rialzato, offre spazi generosi e finiture di altissimo livello, con una superficie abitativa pensata per chi cerca design, funzionalità e privacy. • Ampio soggiorno living di oltre 70 mq con cucina a vista (eventualmente separabile), ideale per chi ama vivere la casa come luogo di convivialità e rappresentanza. • Tre camere da letto, tutte ampie e luminose. • Tre bagni moderni e una zona lavanderia attrezzata con servizio. • Un elegante cavedio interno, perfetto per creare un giardino zen o giardino pensile privato. • Stanza multiuso con predisposizione cucina e bagno: ideale per realizzare un mini appartamento indipendente o una zona ospiti/studio con accesso separato. • Giardino privato già predisposto per una cucina esterna, ideale per momenti di relax o cene all’aperto. Comfort e sicurezza: • Classe energetica A4 • Domotica completa per il controllo di luci, tende e impianti. • Vetri antisfondamento e sistema d’allarme installato. • Tende elettriche oscuranti con sistema “vedo-non vedo”. • Impianto LED integrato per un’illuminazione scenografica e a basso consumo. Parti comuni e dotazioni: • Cantina/taverna di ampia metratura. • Ascensore condominiale. • Ripostiglio condominiale. • Centrale termica con pannelli solari, per un elevato risparmio energetico. Personalizzazione: L’immobile viene venduto con possibilità di scelta delle finiture, per garantire al futuro proprietario il massimo livello di personalizzazione, su misura del proprio gusto. L'immobile e' gia dotato di illuminazione allarme tende elettriche domotica . Questa proposta è perfetta per chi desidera vivere nel cuore della città, senza rinunciare alla tranquillità e all’indipendenza, con tutti i servizi a portata di mano e il comfort delle tecnologie più moderne. Contattaci per ulteriori info

RIF. ANNUNCIO: VY232 SPLENDIDA SOLUZIONE IN MATTONI A VISTA, LIBERA SU TRE LATI, USO ANCHE BIFAMILIARE. GIARDINO DI PROPRIETÀ, PICCOLO CONTESTO DI TRE SOLE UNITÀ. CAPITOLATO PRESSO NOSTRI UFFICI; LE PLANIMETRIE INSERITE SONO IPOTESI DI PROGETTO. SAN FAUSTINO/CORASSORI, In ottima zona della città, comoda al centro, si propone ultima soluzione abitativa in piccola palazzina di recente edificazione di tre sole unità tutte indipendenti e con giardino privato. Riscaldamento a pavimento, possibilità di personalizzare le finiture e gli spazi interni con consegna da definirsi in base ai lavori richiesti (indicativamente 6 mesi dal preliminare), STRUTTURA ANTISISMICA, FOTOVOLTAICO 4,5 kW di capitolato (prevista Classe A3). Villa A: 312 M2 commerciali su tre livelli oltre a mansarda abitabile e con area cortiliva di pertinenza di circa 170 M2. • PIANO TERRA: accesso tramite il giardino troviamo cantine e lavanderia ove possibile ricavare un miniappartamento indipendente di circa 40 m2 composto da: ingresso, sala con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno, giardino + Garage doppio • PIANO PRIMO: zona living di circa 40 M2, cucina ampia ed abitabile, bagno oltre a due comodi balconi. • PIANO SECONDO: due grandi suite matrimoniali entrambe con grandi balconi di pertinenza, doppi bagni e stanza ripostiglio/cabina armadi. • PIANO TERZO: mansarda openspace abitabile di quasi 45 M2 con meraviglioso terrazzo privato di 35 M2 ? Giovanni: 335 591 1876 ? Studio: 059 2929690 ? realcasamodena@gmail.com ? www.realcasamodena.it

Splendida Villa Unifamiliare con Ampio Giardino a Finale Emilia (MO) – Via Gigli La Massi Immobiliare propone in vendita esclusiva una villa unifamiliare di pregio situata in via Gigli, nella prima periferia di Finale Emilia, in una zona tranquilla e comoda ai servizi, ideale per chi cerca indipendenza e comfort senza rinunciare alla vicinanza al centro. Un’abitazione elegante e accogliente, curata nei dettagli e circondata da un meraviglioso giardino piantumato. Descrizione dell’immobile: L’ingresso principale, attraverso un vialetto privato piastrellato, conduce al piano rialzato, dove troviamo una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, perfetta per pranzi e colazioni all’aperto, e un ampio soggiorno con camino e pavimento in parquet, che dona calore e charme agli ambienti. Tutte le tapparelle sono elettriche con comando a telecomando, e la cucina è dotata di inferriate per maggiore sicurezza. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto rifinite in parquet, un bagno elegante con vasca idromassaggio, e un comodo armadio a muro in nicchia nel corridoio, ideale come guardaroba o spazio contenitivo aggiuntivo. Tramite scala retrattile, si accede alla mansarda parzialmente abitabile, luminosa e dotata di finestra, perfetta come studio o stanza per hobby. Il piano terreno ospita una grande cantina, una taverna con camino ideale per serate con amici, un bagno con doccia, una dispensa, e un ampio garage collegato internamente. All’esterno si trovano un posto auto piastrellato, un grazioso viale d’ingresso, e un ampio giardino piantumato che circonda l’abitazione, arricchito da gazebo, casetta per gli attrezzi e un pozzo perfettamente funzionante per l’irrigazione. Tutti i cancelli e le recinzioni sono zincati, garantendo resistenza e durata nel tempo. Punti di forza: Abitazione spaziosa, indipendente e luminosa; Tapparelle elettriche con telecomando e inferriate in cucina; Materiali di pregio e ottimo stato di manutenzione; Ampio giardino privato con aree relax e spazio verde attrezzato; Zona tranquilla e comoda ai servizi principali; Ottimo rapporto qualità/prezzo rispetto a metrature e dotazioni. Una casa che unisce eleganza, comfort e sicurezza, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato, con spazi generosi e finiture di qualità. Per informazioni e visite chiamare Nicola al 348 7935598 Oppure inviare un messaggio WhatsApp per fissare un appuntamento presso i nostri uffici.

SACCA Proponiamo in vendita un appartamento di 106 mq, situato al quinto ed ultimo piano. La palazzina è stata completamente risrutturata grazie all' Ecobonus, assicurando così un contesto curato e accogliente. L'immobile è stato ristrutturato all'interno nel 2018 ed offre un ambiente moderno e confortevole. L'abitazione si compone di tre locali, con un ampio soggiorno open space che garantisce luminosità e spazio per ogni esigenza abitativa. Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, l'appartamento offre comfort in ogni stagione. Il garage è di 17 mq. L'accesso all'ultimo piano è facilitato da un comodo ascensore, che aggiunge praticità alla vita quotidiana. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un ambiente rinnovato e funzionale in una zona servita di Modena. Per info, il consulente risponde al 339 7562670.

VP2818 MODENA Villaggio Zeta Proponiamo in vendita un magnifico appartamento con ingresso indipendente e giardino perimetrale, finemente ristrutturato, pensato per offrire il massimo comfort, efficienza e pregio. Perfetto per chi cerca ampi spazi interni ed esterni. L' appartamento, al piano terra, è così composto: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile separata, studio, bagno, disimpegno notte, tre camere da letto, cabina armadi, altri due bagni e area cortiliva. Taverna e lavanderia collegati internamente, oltre a due garage (di cui uno con accesso diretto all'abitazione tramite porta blindata) al piano interrato. Ottime finiture, rubinetteria e sanitari di design, bagno matrimoniale con vasca jacuzzi idromassaggio, riscaldamento autonomo con valvole termostatiche per il controllo domotico delle temperature delle singole stanze, telecamere, allarme e serrature blindate. Impianto domotico integrato in tutta l'abitazione, l'automazione comprende: irrigazione giardino, regolazione termosifoni, climatizzazione con inverter, tapparelle, l'apertura/chiusura dei basculanti garage, videocitofono, sistema robotizzato per sfalcio erba area cortiliva, illuminazione esterna, e impianto anti-zanzare. E' presente inoltre un ampio pergolato esterno motorizzato e con illuminazione dimmerabile gestibile da remoto con la domotica. Classe Energetica D. Richiesta €. 990.000

VB0663, zona Villaggio Zeta, proponiamo in vendita un magnifico appartamento con ingresso indipendente e giardino perimetrale, finemente ristrutturato, pensato per offrire il massimo comfort, efficienza e pregio. Perfetto per chi cerca ampi spazi interni ed esterni. App.to al piano terra così composto: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile separata, studio, bagno, disimpegno notte, tre camere da letto, cabina armadi, altri due bagni e area cortiliva. Taverna e lavanderia collegati internamente, oltre a due garage (di cui uno con accesso diretto all'abitazione tramite porta blindata) al piano interrato. Ottime finiture, rubinetteria e sanitari di design, bagno matrimoniale con vasca jacuzzi idromassaggio, riscaldamento autonomo con valvole termostatiche per il controllo domotico delle temperature delle singole stanze, telecamere, allarme e serrature blindate. Impianto domotico integrato in tutta l'abitazione, l'automazione comprende: irrigazione giardino, regolazione termosifoni, climatizzazione con inverter, tapparelle, l'apertura/chiusura dei basculanti garage, videocitofono, sistema robotizzato per sfalcio erba area cortiliva, illuminazione esterna, e impianto anti-zanzare. E' presente inoltre un ampio pergolato esterno motorizzato e con illuminazione dimmerabile gestibile da remoto con la domotica. Classe Energetica D. Richiesta €. 990.000

CA237 PER INFO E VISITE CONTATTARE FLAVIA 3801713300 Proponiamo in vendita, nelle campagne solieresi, bellissima casa completamente ristrutturata nel 2001 con ampio giardino molto curato e in parte pavimentato con ampia tettoia e posti auto. La casa si sviluppa su tre livelli ed è composta da: P.T. con Ingresso su sala da pranzo con camino a legna, cucina a vista, ampio salone, bagno, disimpegno e stanza che può essere adibita a studio o camera matrimoniale; P.1 con due camere matrimoniali, disimpegno e bagno; P.2° con due camere da letto e bagno molto grande anche ad uso lavanderia. Completano l'immobile i seguenti accessori: porta blindata, zanzariere, caldaia a condensazione, caldaia a legna, antifurto, 3 split di aria condizionata, infissi in PVC. Completa la proprietà un locale ad uso cantina e un fienile al grezzo per poter creare un ulteriore spazio abitativo. Posizione tranquilla in strada chiusa con cancello in ferro battuto. DA VEDERE!! Per chi fosse interessato si potrebbe acquistare a parte 3000 mq di terreno coltivato a vigneto adiacente all'abitazione ad un prezzo di € 20.000.

In vendita splendida villetta a schiera frutto di un attento intervento di restauro e risanamento conservativo, che ha portato alla realizzazione di unità abitative di prestigio in classe energetica A2. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire comfort abitativo, risparmio energetico e tecnologie all’avanguardia. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 3 kW, sistema domotico per la gestione intelligente degli impianti, addolcitore per l’acqua e materiali costruttivi di ultima generazione. La villetta si sviluppa su due livelli. Al piano terra si accede dal giardino privato all’ingresso principale, che si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista particolarmente luminoso grazie alle doppie porte finestre. Sempre al piano terra sono presenti un antibagno con bagno, oltre a un comodo spazio tecnico/lavanderia. Al primo piano si trova la zona notte, composta da una meravigliosa suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, due camere singole e altri due bagni. Una soluzione moderna ed efficiente, ideale per chi cerca una casa raffinata, tecnologicamente avanzata e pronta ad accogliere ogni esigenza della vita quotidiana.