Case con aria condizionata in vendita in provincia di Modena Pag. 38

MI142 - PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in vendita a Mirandola, in posizione centrale del paese comoda a farmacia, supermercato e principali servizi, interessante appartamento di grandi dimensioni in contesto signorile. L'immobile si sviluppa al secondo piano di una palazzina anni '70 provvista di ascensore ed è così composto: ingresso, cucina abitabile, camera singola/studio, salone con balcone, disimpegno notte con armadio a muro, camera matrimoniale, bagno di servizio, bagno padronale e camera matrimoniale. Completano la proprietà al piano seminterrato cantina e spaziosa autorimessa, accessibile tramite portone automatizzato. Al P.T. è presente un'area cortiliva interna privata, raggiungibile tramite cancello elettrico, per posti auto aggiuntivi. L'appartamento è dotato di split climatizzatori in zona giorno e zona notte, pregevoli pavimenti in marmo, moderni infissi in pvc installati nel 2019, zanzariere, doppi vetri, sanitari cambiati nel 2024, balcone pavimentato nel 2024. Ogni stanza presenta termosifoni con valvole termostatiche per regolare la temperatura e ottimizzare i consumi. Le spese condominiali includono ascensore, acqua, pulizia, manutenzione della caldaia e amministrazione. Soluzione di pregio libera da subito, ideale per chi è alla ricerca di ottima qualità in una posizione strategica!

MI134 - PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in vendita a Mirandola in zona centrale del paese, 3 appartamenti in ottimo contesto condominiale di sole 3 unità ristrutturato nel 2018, prezzi a partire da € 115.000. Gli immobili sono attualmente affittati se interessa una rendita da investimento, c'è la possibilità di liberarli con disdetta. Il primo appartamento si sviluppa al primo piano ed è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere da letto e bagno. Il secondo appartamento si sviluppa al primo piano ed ha la stessa composizione del primo appartamento, ad eccezione del cucinotto separato dal soggiorno. Il terzo appartamento, mansardato, si sviluppa al secondo piano ed è così composto: ingresso, procedendo verso sinistra soggiorno, disimpegno, bagno e ampia sala con angolo cottura, procedendo verso destra disimpegno, prima camera da letto, camera da letto padronale, ripostiglio, zona lavanderia e bagno. Completa la proprietà di ciascun appartamento giardino condominiale accessibile dall'interno. Tutti gli appartamenti presentano riscaldamento a pavimento, suggestive travi a vista, infissi in pvc con doppi vetri e scuri in legno. DA VEDERE!

SAN FAUSTINO In zona San Faustino, a Modena, è disponibile un appartamento situato all'ultimo piano di una piccola palazzina. Con una superficie di 107 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento comprende due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio. Il soggiorno è ampio e luminoso, perfetto per momenti di relax, mentre la cucina abitabile separata consente di organizzare pranzi e cene in un ambiente dedicato, le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento. Completano la proprietà un bagno, un balcone e un terrazzino, che offrono spazi esterni per godere di momenti all'aria aperta. L'appartamento dispone inoltre di un garage e un posto auto all'interno del cortile condominiale, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio. L'abitazione è dotata di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Per info, il consulente risponde al 339 7562670.

VD4999 – Modena Proponiamo in vendita un appartamento esclusivo situato nel cuore della zona San Faustino. L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano di un piccolo ed elegante contesto di recente costruzione, servito da ascensore. L'appartamento, mai abitato prima d'ora, si distingue per le finiture di pregio e l'efficienza energetica, essendo certificato in Classe Energetica B. Distribuzione degli Spazi Zona Giorno: Ingresso su un'ampia zona studio (perfetta per il lavoro da casa), un magnifico salone di circa 40 mq estremamente luminoso e una cucina abitabile. Completano quest'area due bagni di servizio ben rifiniti. Zona Notte: Ben separata per garantire la massima privacy, comprende due ampie camere matrimoniali, un terzo grande bagno padronale e un vano ripostiglio/lavanderia, possibilità di ricavare una terza camera. Pertinenze: La proprietà include due posti auto privati all'interno della corte condominiale protetta. Efficienza: La Classe APE B assicura un ottimo isolamento termico e acustico, ideale per il massimo comfort abitativo. Stato: Disponibile immediatamente, pronto per essere vissuto per la prima volta. Perché acquistarlo: Questa proposta unisce il prestigio di un ultimo piano alla praticità di una casa nuova. Gli ampi volumi della zona giorno e la rarità di trovare un immobile mai abitato in questa zona rendono l'offerta imperdibile. Prezzo: € 510.000 Certificazione Energetica: Classe B Disponibilità: Immediata

A pochi minuti dal centro di Modena, immersa nella quiete delle prime campagne, proponiamo in vendita prestigiosa villa storica del XVIII secolo inserita in un contesto riservato e di grande fascino. La villa principale, di circa 300 mq per piano (tot. ~900 mq), si sviluppa su tre livelli serviti da ascensore interno e offre ambienti di rappresentanza con soffitti decorati, ampi spazi e grande luminosità. La proprietà è circondata da parco privato di circa 5.000 mq ed è completata da: piscina con fabbricato spogliatoi dependance indipendente ad uso garage o abitativo Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, rappresenta la soluzione ideale per: residenza bifamiliare o trifamiliare soluzione casa–ufficio complesso di uffici di rappresentanza Una dimora di rara eleganza, dove storia e comfort contemporaneo si incontrano.

In una delle zone più esclusive e ricercate, proponiamo in vendita elegante appartamento situato al terzo piano di una palazzina ben tenuta (senza ascensore), ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e di qualità.
L'immobile si sviluppa su due livelli e si apre su un comodo disimpegno d'ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, composta da una spaziosa sala e una cucina separata. La zona notte offre due camere da letto ben distribuite e un bagno finestrato.
Completano la proprietà un garage privato e un posto auto, elementi di grande valore nella zona.
Soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione accogliente, con spazi ben organizzati e inserita in un contesto di pregio.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

VD5008 Ad.ze parco Amendola e Palestra Jolly in piccola strada interna proponiamo in vendita appartamento ristrutturato negli anni 90 e ubicato in piccolo contesto di 4 unità, tutto in ottimo stato di conservazione. L'appartamento è libero, posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore e composto da ingresso ( da accorpare alla seconda stanza da letto accanto per formare grande soggiorno) con balcone, cucina abitabile, ampia camera da letto, bagno, balcone. Due grandi cantine a piano terra e due solai al sottotetto. Classe: F. Richiesta euro 188.000 Appuntamenti e/o maggiori Info Alessandro Fella Cell 329-4152369

Appartamento - Bilocale in vendita a Modena (MO) - Baggiovara Proponiamo in vendita bilocale in buone condizioni, situato all’ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore. Ottima opportunità di investimento: immobile GIA' LOCATO ideale per chi cerca una soluzione a reddito con entrata immediata e stabile. L’appartamento è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Gli ambienti risultano luminosi e ben tenuti, con suggestive travi a vista che valorizzano gli spazi. L’immobile non dispone di balcone. Completano la proprietà garage al piano terra e posto auto condominiale. Basse spese condominiali, soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.

VP2660 Modena Zona Universita / S.Agnese Nuova Appartamento ben tenuto in condominio con ascensore. Ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, due bagni finestrati, rip, due balconi. Solaio, garage e posto macchina assegnato a livello condominiale. Classe: G Richiesta euro 280.000

BELLISSIMA VILLETTA A SCHIERA CON OTTIME FINITURE, BOX DOPPIO E GIARDINO PRIVATO

RIF: R1131
Roli Immobiliare propone in vendita a Castelvetro di Modena, in zona centrale, soluzione indipendente su tre livelli con giardino privato, portico, 3 terrazzi, lavanderia/taverna, garage doppio e 2 posti auto.


INTERNO:
Piano Terra: Ingresso indipendente al piano terra con ampio soggiorno, cucina separata abitabile in muratura con accesso a balcone (EST), antibagno, bagno finestrato con box doccia e sanitari sospesi.
Piano Primo: Disimpegno notte, camere da letto matrimoniale con accesso a balcone (OVEST), camera da letto 3/4 con accesso a balcone (EST), ampio bagno finestrato con doccia walk-in e sanitari sospesi.
Piano Secondo: Ampia camera da letto matrimoniale mansardata, ampio ripostiglio e bagno con sanitari sospesi.

Immobile in ottime condizioni e con ottime finiture che presenta pavimenti in ceramica nella zona giorno e bagni, pavimenti in parquet nel reparto notte e camere, infissi in legno in doppio vetro con camera d'aria, porte interne scorrevoli, zanzariere, inferiate a doppio snodo, persiane in legno, impianto di condizionamento con pompa di calore, porta d'ingresso rinforzata, l'impianto di riscaldamento è termo-autonomo con caldaia a condensazione recentemente sostituita (2024)

ESTERNO: Soluzione situata in contesto residenziale costruito nel 2007 con cortile di manovra e posti auto liberi. Completano la proprietà una angolo lavanderia, una taverna e un garage doppio con basculante motorizzato.


POSIZIONE: La posizione è centrale, si trova a 50mt dal supermercato iN's, a 150mt dal supermercato Coop e dalle poste, a 150 mt dal bar Dama, 300mt dalla fermata dell'autobus e dal polo scolastico di Castelvetro.


QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

 - Ottime finiture 
 - Recente costruzione
 - Giardino privato
 - Vicinanza a tutti i servizi del paese


Riferimento immobile: R1131

VILLA RISTRUTTURATA CON GIARDINO A PUIANELLO Sogni una casa indipendente immersa nella tranquillità, con spazi moderni e un ampio giardino privato? Questa è l’occasione che stavi aspettando! Situata a Puianello, nel cuore verde di Castelvetro di Modena, questa splendida villa libera su tre lati offre privacy, comfort e una vista panoramica unica. ✨ Completamente ristrutturata nel 2023, inclusi impianti, con finiture moderne e materiali di qualità. -Caratteristiche principali: Circa 600 mq di giardino privato recintato Soggiorno luminoso con camino ventilato Cucina semi abitabile 3 camere matrimoniali (di cui una al piano terra, perfetta per ospiti) 2 bagni (uno con doccia, uno con vasca idromassaggio) Lavanderia comoda e funzionale Splendido portico d’ingresso Aria condizionata canalizzata + split aggiuntivo Infissi in PVC effetto legno con doppio vetro Pavimenti in grès effetto legno Posti auto interni -Posizione ideale: immersa nel verde, in zona tranquilla ma comoda ai servizi della Pianura Padana. -Perché sceglierla? ✔ Ristrutturazione recente ✔ Ampio giardino privato ✔ Spazi ben distribuiti e moderni ✔ Contesto silenzioso e panoramico -Contattaci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare una visita! 3717758263 Alessandro

Immagina di tornare a casa ogni sera e ritrovare il verde della campagna, i tuoi spazi, la tua pace — a pochi minuti da tutto. RIF. VG25_343 — Villaggio Zeta / Saliceta San Giuliano Poco fuori Modena, in un borgo esclusivo nato dalla sapiente ristrutturazione di un antico mulino — completata nel 2013 — esiste un luogo dove la tranquillità della primissima campagna incontra ogni comfort moderno. Poche unità abitative, ciascuna con ingresso indipendente e giardino privato: qui non sei in un condominio, sei nel tuo mondo. La posizione è strategica come poche: Baggiovara e Villaggio Zeta sono a portata di mano, il David Lloyd Club a soli due minuti. Intorno, paesaggi verdi e sentieri naturali perfetti per chi ama camminare, correre o semplicemente respirare. 👉 Ti riconosci in questa vita? Continua a leggere. Una villa che si adatta a te, non il contrario. Questa villa di testa, libera su tre lati, si sviluppa su due livelli con una versatilità rara. Il doppio ingresso la rende perfetta per chi cerca una soluzione genitori-figli, oppure per il professionista che desidera uno studio al piano terra senza rinunciare alla vita familiare. Piano Terra — Varcata la corte esclusiva, uno spazioso ingresso-salottino apre sul soggiorno luminoso. La cucina ampia si collega a uno splendido portico vetrato, il vero cuore conviviale della casa: fresco d'estate, accogliente d'inverno. Completano il piano una seconda cucina, un living-pranzo, una camera utilizzabile come studio e due bagni finestrati. Primo Piano — Le travi a vista e i soffitti alti regalano quella sensazione di respiro e carattere che solo le dimore autentiche sanno dare. Qui trovano spazio 4 camere da letto e doppi servizi: lo spazio che una famiglia merita davvero. 👉 Stai già pensando a come organizzeresti gli spazi? È un buon segnale. Il giardino che avresti sempre voluto. Dimensioni perfette, alberi da frutto già maturi — pesco, caco, amarena, fico, pero — e quella sensazione di avere un piccolo angolo di natura tutto per te. Chi vive qui sa già cosa significa raccogliere la frutta dal proprio albero a fine estate. Dettagli che fanno la differenza. Ogni scelta in questa casa è stata pensata per chi vive con attenzione alla qualità e alla sicurezza: pannelli fotovoltaici installati con accumulo e ricarica per auto, pavimentazione in cotto — elegante e perfetta per il contesto rurale, inferriate su tutte le aperture per la massima tranquillità della famiglia, fibra ottica per una connessione veloce e stabile. Il grande box auto in corpo staccato, con ulteriori posti auto e predisposizione per colonnine di ricarica elettrica, completa un quadro senza compromessi. 🏡 Questa casa non aspetta. E nemmeno tu dovresti. Le soluzioni con queste caratteristiche: - borgo esclusivo; - villa di testa; - doppio ingresso; - giardino privato non restano disponibili a lungo. Se mentre leggevi hai sentito che qualcosa risuonava, è il momento di agire. Chiama ora Giovanni Cardillo — Real Casa 📞 335 5911876 📧 Oppure scrivi a: realcasamodena@gmail.com ☎️ Ufficio: 059 2929690 RIF. VG25_343 — Villaggio Zeta / Saliceta San Giuliano Prenota la tua visita privata: bastano 30 minuti per capire se questa è la casa che stavi cercando.

PORTILE °°°LIBERO SUBITO°°° Proponiamo in vendita una maisonette che offre ampi spazi e comfort moderni. Situato all'ultimo piano di un edificio del 2007, l'immobile si sviluppa su due livelli, con una superficie di 130 mq. La maisonette comprende quattro locali, tra cui un ampio soggiorno luminoso che dà accesso al terrazzo, una cucina abitabile, tre camere da letto (di cui due matrimoniali), e tre bagni, assicurando comodità per tutta la famiglia. Il terrazzo gode di un'esposizione ad est con affaccio sul verde, offrendo una vista piacevole e rilassante. Il condominio dispone di ascensore. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, per un comfort abitativo ottimale. Completano la proprietà un balcone, un garage di circa 20 mq e posti auto condominiali. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca spazio e tranquillità a pochi passi da Modena. Per info, il consulente risponde al 339 7562670.

M-607 - Eurocasa Maranello - 2° PIANO con 3 CAMERE e 2 BAGNI con CANTINA e SOFFITTA 
In pieno centro a Maranello, al 2° PIANO senza ascensore, appartamento RISTRUTTURATO con impianti RIFATTI, particolarmente adatto per INVESTIMENTO, a 2 passi dallo stabilimento FERRARI raggiungibile a piedi, con ingresso, soggiorno con angolo cottura, comodo ripostiglio, 2 BAGNI e 3 CAMERE da letto (1 matrimoniale con 2 letti singoli + 2 singole) ideali per essere affittate a dipendenti Ferrari. NO BALCONI. Inoltre al piano SOTTOTETTO stanza di ampie dimensioni GIA' PAVIMENTATA e isolata finita per eventuale locale extra per smart-working o ambiente comune sfruttabile e una CANTINA a piano sotto-strada. NO GARAGE ma vari parcheggi a poche centinaia di metri dell'abitazione. RISTRUTTURATA, IMPIANTI acque e luce rifatti, PORTE ed INFISSI NUOVI, PORTA BLINDATA NUOVA e CAPPOTTO INTERNO. Attualmente già locata con affitti transitori che terminano entro la fine del 2026.
Prima di visionare l'immobile, appuntamento presso il nostro ufficio Eurocasa di Maranello in via Claudia 140. Whatsapp 375/5309215

Rif: 2055 - Bellei servizi immobiliari propone in vendita, al sesto piano con ascensore, splendido appartamento completamente ristrutturato pronto per entrare e vivere. Il luminoso open space soggiorno-cucina di generose dimensioni con accesso a balcone, due camere matrimoniali grandi e una singola, disimpegno, bagno principale, pratico bagno di servizio + dispensa/lavanderia, solaio al settimo piano, cantina e garage singolo. Caratteristiche principali: • Ristrutturazione di pregio ultimata da poco → impianti completamente rifatti (elettrico, idraulico, riscaldamento centralizzato con conto calorie) • Pavimenti in gres porcellanato rovere chiaro spazzolato • Infissi in PVC/legno-alluminio con vetri basso-emissivi e tapparelle elettriche • Pareti rasate e tinteggiate con finiture moderne • Esposizione luminosa su più lati, balconi esposti, vista aperta sulla città • Posizione strategica: centro storico/commerciale, tutti i servizi a pochi passi (negozi, bar, scuole, mezzi pubblici) Ideale per chi cerca una soluzione chiavi in mano di alto standing, senza pensieri di lavori futuri. Libero subito – Visite altamente consigliate! Chiedere le informazioni e fissare appuntamento, WhatsApp 3336787513 Natalia

RIFERIMENTO ANNUNCIO: VY375 IDEALE DA INVESTIMENTO MODENA: A due passi da Piazza San Francesco, in buon contesto del centro, proponiamo Bilocale/Trilocale completamente ristrutturato di recente al Piano Primo. L'appartamento si trova in scala ben tenuta e collocata in palazzetto in ottime condizioni sia interne che esterne. La residenza è stata completamente ristrutturata nel 2023/2024 anche nell'impiantistica e si compone di ingresso su ambiente pranzo con cucina a vista, corridoio, 2 ampie camere matrimoniali e doppi bagni. La conformazione attuale è perfetta per chi non necessiti di grande zona giorno oppure uso b&b/affitta camere, viceversa l'deale è riportare una matrimoniale ad uso soggiorno (come da PLANIMETRIA). Per chi desidera l'appartamento può essere venduto completamente arredato come da foto, già pronto per eventuale utilizzo a reddito. Splendide condizioni, porta blindata, impianto di allarme, infissi in pvc, elegante pavimentazione, caldaia a condensazione, impianti certificati, n.2 split a/c. A completare l'immobile abbiamo una funzionale soffitta h. 0,40 - 1,90 di circa 15 m2. Classe Energetica E. 📞 Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita guidata 📌 Codice riferimento: VY375 📞 REAL CASA – 059 2929690 🌐 www.realcasamodena.it

L'agenzia affiliata Tecnocasa di Piumazzo, frazione di Modena, propone in vendita a San Cesario sul Panaro, comodo al centro del Paese e a tutti i suoi servizi, appartamento di nuova costruzione posto al secondo piano in piccola palazzina di 8 unità. La soluzione si presenta con ingresso su salone, cucina separata abitabile e terrazzo di generose dimensioni totalmente loggiato. L'unità abitativa dispone inoltre di tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola e due bagni entrambi finestrati. L'immobile è servito da ascensore. Dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, impianto fotovoltaico esclusivo di 5 Kw,zanzariere, tapparelle motorizzate, addolcitore e tutte le finiture di un immobile in classe A4 e di impronta moderna. Completano la soluzione una autorimessa al piano terra e un posto auto privato. Per fissare una visita o per maggiori informazioni potete contattarci via mail mohsq@tecnocasa.it Potete trovarci anche su WHATSAPP al numero 3207694222. Se decidi di vendere il TUO immobile con NOI, in esclusiva, tra i nostri servizi offriamo GRATUITAMENTE: Valutazione del reale prezzo di mercato con TecnoValore: software esclusivo in dotazione alle agenzie del GRUPPO che ci supporta nella definizione del prezzo degli immobili, grazie all'applicazione di metodologie statistiche che elaborano i dati su compravendite effettuate nella zona di interesse.

L’agenzia immobiliare Tecnocasa di Vignola propone in vendita nella zona centrale di San Cesario sul Panaro, un appartamento di nuova costruzione in classe energetica A4. L’immobile sito al secondo piano con ascensore è composto da ingresso, sala con accesso al terrazzo coperto e cucina separata anch’essa con accesso al terrazzo. La zona notte è composta da disimpegno, due camere matrimoniali, camera singola e due bagni, uno con doccia, l'altro con vasca idromassaggio doppia. Le finiture conferiscono un tocco di raffinatezza all’appartamento, che ha le caratteristiche di un attico: gres porcellanato in tutti gli ambienti, infissi di qualità in tutto l'appartamento, insonorizzanti e a taglio termico, porte bianche e alcune pareti verniciate con eleganti tonalità. Gli impianti tecnologici sono tutti di ultima generazione e improntati al massimo risparmio energetico per una scelta sostenibile e moderna: infatti l’indice di dispersione termica è incredibilmente basso, quasi da casa autosufficiente: caldaia a pompa di calore, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico privato da 5Kw, termostati in tutti gli ambienti e climatizzazione. La soluzione è completa di garage e posto auto privato al piano terra. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del contesto residenziale, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, con tutti i vantaggi di una costruzione moderna e all'avanguardia. Per informazioni o per visitare l’immobile contattare il numero 059 761002 oppure 366 9370581 o inviare una mail a moha1@tecnocasa.it.

SASSUOLO: RIF. 529 - Nel cuore di Sassuolo, è disponibile un appartamento di 95 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Situato al piano medio, l'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi, si compone di tre locali, perfetti per accogliere una famiglia o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio ogni ambiente, garantendo comfort e praticità. La zona è servita da negozi, scuole e mezzi pubblici, rendendo questa proposta interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità. La categoria civile dell'immobile assicura standard abitativi adeguati, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Una soluzione che coniuga comodità e funzionalità nel cuore di Sassuolo.

SASSUOLO: RIF. 528 - Nel cuore di San Michele dei Mucchietti, nel comune di Sassuolo, è disponibile un appartamento di 130 mq, ideale per chi cerca spazio e funzionalità. Situato al piano intermedio offre una distribuzione interna ben organizzata con quattro locali che si prestano a diverse soluzioni abitative. La zona giorno è ampia e luminosa, mentre la cucina separata permette di gestire al meglio gli spazi dedicati alla convivialità. Le camere da letto sono spaziose e ben illuminate, garantendo comfort e privacy. La posizione dell'appartamento consente di godere della tranquillità della località, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. L'immobile rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, senza rinunciare alla comodità di ampi spazi interni.

APPARTAMENTO LUMINOSO AL NONO PIANO CON VISTA – ZONA SAN FAUSTINO In contesto ben tenuto e servito da ascensore, proponiamo in vendita appartamento posto al nono piano, caratterizzato da grande luminosità e vista aperta. L’ingresso accompagna nella zona giorno, composta da un ampio soggiorno con accesso al balcone e cucina abitabile separata. La zona notte, ben distribuita, offre due camere matrimoniali di generose dimensioni e due bagni, ideali per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. L’immobile si presenta in buone condizioni, dotato di aria condizionata e impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole, per una gestione più efficiente dei consumi. Inserito in contesto condominiale curato con area verde e possibilità di parcheggio interno. Completa la proprietà un garage al piano interrato. Soluzione adatta sia a famiglie che a chi cerca ambienti comodi, luminosi e ben collegati al centro città. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

MO876_D2. Nostra esclusiva. Zona Morane - Via Felicia Bartolotta, all'interno del nuovo comparto Estense, vendesi appartamento "D2" al piano terra di 100 mq. con portico e giardino di 105 mq. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, zanzariere, impianto di ricambio automatico dell'aria, pannelli fotovoltaici, predisposizione per impianto di climatizzazione e allarme antintrusione. Appartamento così disposto: soggiorno/pranzo con cucina a vista, portico, giardino perimetrale, disimpegno, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto interni a parte nel prezzo. Prezzo: €. 305.360,00 Consegna dicembre 2028. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-6917982 Mastrodomenico Emidio, 335-6444800 dott. Gollini Enrico, 335-7853006 geom. Zara Costantino, 335-6880908 geom. Fella Cristiano. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

MO876_D1. Nostra esclusiva. Zona Morane - Via Felicia Bartolotta, all'interno del nuovo comparto Estense, vendesi appartamento "D1" al piano terra di 81 mq. con portico e giardino di 59 mq. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, zanzariere, impianto di ricambio automatico dell'aria, pannelli fotovoltaici, predisposizione per impianto di climatizzazione e allarme antintrusione. Appartamento così disposto: soggiorno/pranzo con cucina a vista, portico, giardino perimetrale, disimpegno, camera da letto, bagno e ripostiglio. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto interni a parte nel prezzo. Prezzo: €. 247.516 Consegna dicembre 2028. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-6917982 Mastrodomenico Emidio, 335-6444800 dott. Gollini Enrico, 335-7853006 geom. Zara Costantino, 335-6880908 geom. Fella Cristiano. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

MO876_D4. Nostra esclusiva. Zona Morane - Via Felicia Bartolotta, all'interno del nuovo comparto Estense, vendesi appartamento "D4" al piano primo di 103 mq. con due logge coperte. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, zanzariere, impianto di ricambio automatico dell'aria, pannelli fotovoltaici, predisposizione per impianto di climatizzazione e allarme antintrusione. Appartamento così disposto: soggiorno/pranzo, loggia, cucina, disimpegno, due camere da letto (di cui una dotata di loggia), due bagni e ripostiglio. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto interni a parte nel prezzo. Prezzo: €.313.387 Consegna dicembre 2028. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-6917982 Mastrodomenico Emidio, 335-6444800 dott. Gollini Enrico, 335-7853006 geom. Zara Costantino, 335-6880908 geom. Fella Cristiano. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

MO876_D3. Nostra esclusiva. Zona Morane - Via Felicia Bartolotta, all'interno del nuovo comparto Estense, vendesi appartamento "D3" al piano terra di 101 mq. con portico e giardino di 119 mq. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, zanzariere, impianto di ricambio automatico dell'aria, pannelli fotovoltaici, predisposizione per impianto di climatizzazione e allarme antintrusione. Appartamento così disposto: soggiorno/pranzo con cucina a vista, portico, giardino perimetrale, disimpegno, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto interni a parte nel prezzo. Prezzo: €. 309.527 Consegna dicembre 2028. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-6917982 Mastrodomenico Emidio, 335-6444800 dott. Gollini Enrico, 335-7853006 geom. Zara Costantino, 335-6880908 geom. Fella Cristiano. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it