Case da ristrutturare in vendita in provincia di Milano Pag. 9

APPARTAMENTO IN GALLERIA BUENOS AIRES! Nel cuore pulsante di una delle zone più iconiche e ricercate di Milano, proponiamo in vendita una soluzione situata al secondo piano di uno stabile signorile e ben mantenuto, dotato di ascensore e servizio di portineria attivo per mezza giornata. L’appartamento accoglie l’ospite con spazi generosi e una luminosità naturale invidiabile, garantita dalla doppia esposizione Est-Ovest, che regala una luce calda e avvolgente durante tutto l'arco della giornata e grazie alla presenza di due balconi che servono rispettivamente la camera da letto principale e il soggiorno. Attualmente la disposizione interna prevede una cucina abitabile, un salone decisamente spazioso e una grande camera matrimoniale, ma l’immobile si presta a una personalizzazione totale. La vera forza di questa proposta risiede infatti nella sua incredibile versatilità: attraverso un mirato intervento di ristrutturazione, è possibile trasformare la pianta attuale in un moderno e funzionale trilocale. Immagina la tua nuova casa: alcune immagini rappresentano un'ipotesi di restyling moderno e funzionale. Si tratta di render di un progetto di ristrutturazione concepito per valorizzare al massimo ogni ambiente, offrendovi uno sguardo sul futuro potenziale di questa proprietà. Il progetto permetterebbe di ricavare una zona giorno contemporanea con cucina a vista, due camere da letto ben proporzionate e un bagno finestrato, ottimizzando ogni metro quadrato a disposizione. Nonostante la necessità di un restyling estetico, l’appartamento vanta già dotazioni tecniche di alto livello che rappresentano un valore aggiunto immediato, come gli infissi in PVC con doppio vetro, le tapparelle elettriche, l’impianto di aria condizionata e la porta blindata, oltre al comfort del riscaldamento centralizzato a pavimento. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza, ideale per ottimizzare l'organizzazione degli spazi. Vivere in Galleria Buenos Aires significa abbracciare appieno lo stile di vita milanese, trovandosi a soli quindici minuti a piedi dal centro città e circondati da ogni genere di servizio. La logistica è imbattibile grazie alla vicinanza immediata con la fermata M1 Lima, raggiungibile in soli due minuti, e alla comodità delle linee degli autobus 60 e 81. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia per chi desidera creare la casa dei propri sogni in una posizione centrale e vibrante, sia per chi cerca un investimento sicuro in una delle aree più dinamiche della metropoli. Contattaci per visionare la soluzione sul posto. Grimaldi Immobiliare Città Studi Tel: 0264081589 e-mail: milano.cittastudi@grimaldifranchising.it Seguici anche sulle nostre pagine social per non perderti nessun aggiornamento: Instagram: @grimaldiimmobiliare_cittastudi Facebook: Grimaldi Immobiliare Città Studi Il presente annuncio, le immagini e la descrizione non costituiscono alcun vincolo contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per ulteriori dettagli..

Piola/Città Studi, in stabile civile con portineria, appartamento di circa 130 mq situato al quinto piano. L'immobile è composto da doppi ingressi, salone doppio, ampia cucina abitabile, 2 grandi camere, 2 bagni entrambi finestrati, ripostiglio, due balconi. L'appartamento si presenta in condizioni originali, molto luminoso grazie alla doppia esposizione e al piano alto che lo rendono panoramico. Il taglio regolare e gli ambieni ben distribuiti permettono di ricavare la terza camera. Zona servitissima adiacente alla metropolitana Piola, ben collegata con il centro di Milano. Nelle vicinanze l'Università Politecnico, negozi, supermercati, Clinica Città Studi, palestre, farmacie, scuole.

Se desideri vivere in un contesto tranquillo e verde, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Milano, questa è la soluzione che stavi cercando. Proponiamo in vendita un ampio e luminoso bilocale situato in una delle zone più apprezzate di San Giuliano Milanese, a pochi passi dal caratteristico Laghetto e dal meraviglioso parco circostante, ideale per passeggiate, attività all’aria aperta e momenti di relax immersi nel verde. L’appartamento accoglie con un pratico ingresso che conduce a un confortevole soggiorno, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La cucina, separata e abitabile, offre spazi funzionali e ben organizzati per chi ama cucinare e vivere la casa quotidianamente. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale dalle generose dimensioni, capace di garantire comfort e tranquillità, mentre il bagno completa la proprietà. Un piacevole balcone rappresenta uno sfogo esterno ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta. Tra i punti di forza dell’immobile troviamo il riscaldamento autonomo, che consente una gestione indipendente dei consumi, e le basse spese condominiali, un valore aggiunto sempre più ricercato. La posizione è particolarmente vantaggiosa: ben servita dai mezzi pubblici e dai principali collegamenti stradali, permette di raggiungere rapidamente la metropolitana di San Donato Milanese e il Passante Ferroviario, grazie al quale il centro di Milano è comodamente raggiungibile in pochi minuti. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti negozi, supermercati, scuole, servizi e tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana. Una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti, piccoli nuclei familiari o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in una zona in costante apprezzamento. Un’opportunità da non perdere: comfort, tranquillità e collegamenti eccellenti in un’unica soluzione abitativa.

In elegante palazzo d'epoca risalente al 1930, proponiamo in vendita un appartamento di 83 mq situato al secondo piano con ascensore e servizio di portineria.

L'immobile, si compone di 3 locali ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione da personalizzare nel cuore della zona sempione/cenisio a Milano.

La doppia esposizione, da un lato sul cortile interno ben curato e dall'altro sulla via San Galdino, garantisce luminosità e un ottimo ricambio d'aria.

L'edificio si sviluppa su quattro piani, garantendo un ambiente tranquillo e accogliente.

VIA BRUZZESI - APPARTAMENTO SIGNORILE DI AMPIA METRATURA
Lorenteggio Via Giacinto Bruzzesi A pochi metri dalla fermata M4 Frattini proponiamo in esclusiva un appartamento di ampia metratura da ristrutturare e personalizzare in base alle proprie esigenze. Ubicato in un condominio signorile , edificato alla fine degli anni '70 con grande giardino condominiale , l' appartamento , posto al terzo piano, gode di una tripla esposizione che lo rende particolarmente arioso e lunimoso. L' unità immobiliare è composta da ingresso, salone con terrazzo loggiato di mq. 12, cucina abitabile con balcone, studio , 3 camere da letto, 2 bagni entrambi con finestra, ripostiglio , altro terrazzo e cantina . Possibilità box singolo nello stabile €. 30.000,00. Libero subito. Per informazioni e visite 347.7748459

Rif: C185 - Rif. C185 - Nel suggestivo borgo storico di Via Berra, uno degli angoli più autentici e affascinanti di Crescenzago, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 70 mq situato al piano terra all'interno di una caratteristica corte d'epoca ricca di storia e fascino. L'appartamento, completamente da personalizzare secondo i propri gusti, è composto da ingresso diretto nell'ampio soggiorno, cucina semi-separata, disimpegno che conduce alla zona notte, spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato. Gli ambienti presentano una distribuzione funzionale e metrature generose, offrendo interessanti possibilità di valorizzazione e modernizzazione. La doppia esposizione verso il verde e i cortili interni garantisce tranquillità e una piacevole luminosità naturale. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione dal forte carattere storico, da trasformare in una residenza esclusiva nel cuore di uno dei borghi più affascinanti e meno conosciuti di Milano. L'immobile si inserisce in una splendida corte interna dal sapore senza tempo, caratterizzata da eleganti facciate storiche, aree verdi curate e un'atmosfera unica che fa dimenticare di trovarsi a Milano. Un contesto raro, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ricco di storia, a pochi passi dal Naviglio Martesana, dal Parco Lambro e dalla fermata MM2 Crescenzago, che consente di raggiungere rapidamente il centro città. Non lasciarti sfuggire questa soluzione e contattaci al numero 0249648323 per concordare un appuntamento oppure invia un sms o un messaggio WhatsApp indicando RIF. C185 e il tuo nominativo al numero 3420336539 e sarà nostra cura ricontattarti al più presto! Devi vendere casa? Chiamaci per concordare una consulenza di vendita gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!

NUOVA OPPORTUNITÀ A MASATE (MI) – 4 LOCALI DI 190 MQ SU DUE LIVELI CON BOX INCLUSO Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 190 mq, disposto su due livelli e derivante dal frazionamento di una più ampia unità immobiliare. Una soluzione ideale per chi desidera spazi generosi e la possibilità di personalizzare la propria futura abitazione. Al piano principale troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e uno studio. Da quest'ultimo, tramite una caratteristica scala in legno, si accede al piano sottotetto abitabile composto da due ampie camere da letto, un'ulteriore stanza ad uso guardaroba/hobby e un secondo bagno. L'immobile gode di una piacevole tripla esposizione, che assicura luminosità agli ambienti durante tutta la giornata. Sono presenti riscaldamento autonomo, serramenti in legno con doppi vetri e un grazioso giardino all'interno della corte, in comproprietà con l'unica abitazione confinante. L'appartamento verrà realizzato a seguito della prenotazione da parte dell'acquirente: i lavori di frazionamento e sistemazione inizieranno al momento dell'accordo, offrendo la possibilità di valutare eventuali personalizzazioni degli spazi interni e delle finiture. La posizione è comoda e ben servita, con la presenza nelle vicinanze di scuole, attività commerciali, bar, ristoranti e farmacie. Prezzo richiesto: € 185.000,00 comprensivo di box auto. Un'interessante opportunità per chi cerca una casa di ampia metratura, distribuita su due livelli e personalizzabile secondo le proprie esigenze.

Rif: TBG13G - TEMPOCASA MILANO FAMAGOSTA propone in vendita ampio bilocale di 60 mq con balcone situato in Via Walter Tobagi, in contesto residenziale tranquillo e ben servito. L’appartamento si distingue per la presenza di un soggiorno particolarmente ampio e luminoso, vero punto di forza dell’immobile, ideale per chi desidera vivere la zona giorno in totale comfort o creare un ambiente moderno e conviviale. La soluzione è composta da ingresso, spazioso soggiorno con accesso al balcone, cucina, camera matrimoniale e bagno. L’immobile rappresenta la soluzione ideale sia per giovani coppie che per investimento, grazie alla posizione strategica e ai numerosi collegamenti presenti in zona. La Via Walter Tobagi si trova in un quartiere residenziale in forte sviluppo, tra le zone Famagosta, Barona e San Cristoforo, caratterizzato dalla presenza di ampi spazi verdi, supermercati, farmacie, scuole, negozi di vicinato e servizi di prima necessità comodamente raggiungibili a piedi. Ottimamente collegata con il resto della città grazie alle linee autobus 95, 98 e 47, che permettono di raggiungere rapidamente le fermate della metropolitana M2 Famagosta e Romolo, oltre alla nuova linea M4 San Cristoforo. La zona risulta inoltre particolarmente apprezzata per la vicinanza alle università IULM e NABA e per i rapidi collegamenti verso il centro di Milano. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci telefonicamente o su whatsapp al 3515001210 scrivendo il codice dell'annuncio

Rif: Q325P - In Via Papa Giovanni XXIII, in uno dei contesti residenziali più richiesti di Buccinasco, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 4 locali di circa 102 mq, situato all'ultimo piano di una palazzina circondata dal verde e caratterizzata da un ampio giardino condominiale. La doppia esposizione Est-Ovest e l'affaccio completamente libero garantiscono luminosità naturale durante tutta la giornata, creando ambienti accoglienti e piacevoli in ogni stagione. L'abitazione accoglie con una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa: soggiorno luminoso, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, ripostiglio e due balconi che ampliano la vivibilità della casa e permettono di godere di piacevoli momenti all'aperto. Nel corso degli anni l'immobile è stato valorizzato da importanti interventi di miglioramento che hanno interessato cucina, bagno e impianto elettrico. Sono inoltre presenti serramenti con doppi vetri, zanzariere installate su tutte le finestre e tende da sole, dotazioni che aumentano comfort, efficienza e qualità dell'abitare. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare un comodo box auto nello stabile. La zona rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: scuole dell'infanzia, elementari e medie raggiungibili a piedi, aree verdi, percorsi pedonali, strutture sportive, supermercati e tutti i principali servizi di quartiere si trovano nelle immediate vicinanze. Particolarmente apprezzati anche i collegamenti con Milano grazie ai mezzi pubblici che consentono di raggiungere rapidamente la fermata MM Romolo e il polo direzionale e commerciale di Assago Milanofiori, sede di importanti aziende, centri commerciali. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi cittadini. Possibilità box auto: € 25.000 La presente descrizione è puramente a valore illustrativo e non costituisce elemento contrattuale

Intera Proprietà Indipendente con Ampio Lotto Edificabile – Ideale per Privati, Artigiani o Imprese

In posizione strategica e totalmente indipendente, proponiamo in vendita una proprietà dal potenziale straordinario, inserita in un lotto esclusivo di ben 700 mq già interamente recintato.

Questa soluzione rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi interni ed esterni, per chi desidera unire casa e lavoro, o per un'operazione di sviluppo immobiliare.
Lo Stato Attuale (Superfici Esistenti)
Ad oggi, la proprietà si sviluppa con una distribuzione dei volumi ottimale e versatile:

Abitazione principale: 82 mq commerciali, residenziale
Laboratorio: 180 mq, caratterizzato da ampie altezze, trasformabile in abitazione.
Deposito/Magazzino e Cantina: 85 mq complessivi, perfetti come ricovero attrezzi, merci o area servizi.
Un Progetto dal Grande Potenziale (Le Alternative)
La vera forza di questa proprietà risiede nella sua flessibilità e nella capacità di adattarsi a diverse esigenze grazie al terreno edificabile:
Opzione Bifamiliare / Plurifamiliare: È possibile ristrutturare completamente l'intero complesso per ricavare due o più unità abitative indipendenti, mantenendo l'ampio giardino comune o frazionandolo.

Progetto "Loft" di Tendenza: Il laboratorio di 180 mq si presta magnificamente al recupero edilizio per la creazione di un Loft moderno e d'impatto, con ampie vetrate e open space industriali.

Sviluppo Volumetrico: Il lotto esprime una volumetria edificabile importante:

925,74 mc / 3 = 308,59 mq edificabili
A Chi Si Rivolge
Amanti dello spazio all'aperto: Per chi necessita di una grande area esterna privata (700 mq) per la famiglia, gli animali domestici o per installare una piscina.
Professionisti e Artigiani: Perfetto per chi cerca un'abitazione principale con annesso un grande laboratorio/deposito per la propria attività.
Investitori e Imprese: Ottima opportunità di frazionamento e rivendita sul mercato residenziale.
Proprietà introvabile per indipendenza, metratura e capacità edificatoria. Contattaci per visionare le planimetrie e valutare il progetto.

Luminoso e spazioso appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni a due passi da Corso San Gottardo. Con una superficie di 215 mq, questo immobile offre ampi spazi e una distribuzione interna ottimale per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e accogliente. L'appartamento, costruito nel 1964, si trova al primo piano di un elegante condominio dotato di ascensore e portineria, garantendo così comfort e sicurezza ai suoi abitanti. L'accesso per disabili rende l'immobile accessibile a tutti, mentre il videocitofono assicura un ulteriore livello di sicurezza e controllo degli accessi. L'interno dell'appartamento presenta quattro camere da letto spaziose e luminose, ideali per garantire privacy e comfort a tutti i membri della famiglia. Il soggiorno triplo offre un'ampia zona living, perfetta per accogliere amici e parenti in un ambiente conviviale e rilassante. La cucina a vista, seppur da ristrutturare, rappresenta il cuore pulsante della casa, dove poter preparare deliziose pietanze e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Un balcone permette di godere di momenti di relax all'aria aperta e di respirare aria fresca. L'impiego di serramenti in massello garantisce un ottimo isolamento termico e acustico, mentre l'impianto di climatizzazione assicura il massimo comfort in ogni stagione. Lo stabile, di tipo medio/signorile, è stato oggetto di recenti interventi di ristrutturazione che ne hanno mantenuto lo stato stabile e ben curato nel tempo. La presenza di una cantina e di un ripostiglio permette di organizzare al meglio gli spazi e di mantenere l'ordine in casa. L'appartamento è attualmente libero e pronto per essere abitato, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e esigenze. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche uniche, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere a Milano, circondato da tutti i comfort e i servizi che la città ha da offrire. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo splendido immobile.

PORTA ROMANA APPARTAMENTO SIGNORILE MQ. 166
PORTA ROMANA - SIGNORILE APPARTAMENTO PIANO ALTO Via Ludovico Muratori Porta Romana Nel cuore dello storico quartiere di Porta Romana proponiamo in esclusiva un appartamento di ampia metratura ubicato in uno stabile signorile edificato nei primi anni '60. L' unità immobiliare , da ristrutturare e personalizzare in base alle proprie esigenze . La pianta quadrata dell' immobile lo rende particolarmente versatile e si presta a svariate soluzioni di ristrutturazione. L' unità immobiliare si trova al quarto e penultimo piano ed è attaualmente composta da doppio ingresso , salone con cucina a vista e balconata, 4 camere da letto, studio, 2 bagni , ripostiglio ed altra balconata nella zona notte. Il piano alto e la doppia esposizione rendono l' appartamento luminoso ed arioso. Completano la proprietà un vano solaio ed un vano cantina. Posizione privilegiata a pochi metri dalle fermate della metropolitana Medaglie D'Oro e Piazzale Lodi e con tutti i servizi di primaria necessità a portata di mano. Libero al rogito. Per informazioni e visite 347.7748459

Rif: B114AR - SEI ALLA RICERCA DI UN APPARTAMENTO A POCHI PASSI DAL CENTRO DI RHO? Noi abbiamo quello che fa per te! Proponiamo in vendita bilocale a pochi metri dal centro di Rho, L'appartamento è così strutturato: Entrando, sulla sinistra troviamo il soggiorno, con porta finestra che conduce ad un piccolo ma pratico cortile privato. Alla destra dell'ingresso troviamo il bagno, dotato di vasca. proseguendo dritto dall'ingresso troviamo la cucina, con comodo e pratico sgabuzzino, ideale come ripostiglio e la camera da letto spaziosa, con porta finestra che conduce al cortile interno. A completare la soluzione, comodo e pratico posto auto nel cortile interno. TRE MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE: - IDEALE PER INVESTIMENTO - CORTILE PRIVATO - POSTO AUTO Per informazioni o per fissare un appuntamento chiama lo 0283975717, manda un messaggio WhatsApp al 3296365359 oppure passa dal nostro ufficio in Corso Garibaldi 11, siamo aperti dal lunedì al sabato dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 20.30 (il sabato fino alle 18.00). Ti ricordiamo che trovi tutti i nostri appartamenti in vendita sul sito www.tempocasarho.it. Offriamo inoltre valutazioni degli immobili gratuite e senza impegno e CONSULENZE di mutuo GRATUITE con tassi agevolati.

REPUBBLICA – VIA VITTOR PISANI, all’interno di un contesto signorile anni ’70 con servizio di portineria, proponiamo trilocale di mq 106 da personalizzare, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura in una posizione strategica. L’immobile, posto al quarto piano, gode di una straordinaria luminosità grazie all’esposizione a sud e presenta un taglio razionale e versatile. Il progetto prevede un ampio soggiorno con zona pranzo, cucina con rispettiva zona lavanderia, camera matrimoniale con bagno en suite, seconda camera secondo bagno (vedi progetto). La proprietà si distingue per l’atmosfera riservata e signorile, unita alla comodità di avere tutti i principali servizi sotto casa: supermercati, ristoranti, negozi e collegamenti eccellenti. A pochi passi dalle fermate MM3 Repubblica e Stazione Centrale. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento di valore in una zona strategica di Milano. Classe energetica D – IPE 121,00 Richiesta 640.000 Santamarta Immobili Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: 03set159 - TEMPOCASA VIGNATE propone in vendita, nel cuore di Premenugo di Settala, una caratteristica soluzione indipendente senza spese condominiali! Se sei alla ricerca di una casa accogliente, funzionale e pronta a offrirti tutta la comodità di una soluzione indipendente, questa è l'opportunità che fa per te. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per vivere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Tramite una comoda scala interna si accede alla zona notte, dove troviamo due ampie camere matrimoniali e un bagno. La totale assenza di spese condominiali rappresenta un importante valore aggiunto, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e costi di gestione contenuti. Perché scegliere questa casa? Soluzione indipendente Due spaziose camere matrimoniali Zona giorno accogliente con cucina a vista Nessuna spesa condominiale Contesto tranquillo e ben servito Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

MAGGIOLINA – VILLA STORICA CON PARCO PRIVATO DI 800 MQ Nel cuore della prestigiosa Maggiolina proponiamo una rara ed esclusiva villa storica del 1925, completamente indipendente e circondata da uno straordinario giardino privato di oltre 800 mq, impreziosito da alberature mature, serra all'inglese e suggestiva vasca d'acqua: una vera oasi di pace e riservatezza a pochi minuti dal centro di Milano. La dimora si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 400 mq: 178 mq al piano terra, 101 mq al primo piano, 22 mq di mansarda e 101 mq al piano seminterrato, oltre a 54 mq di terrazzi e balconi affacciati sul verde. La proprietà conserva intatto il fascino delle residenze d'epoca, con ambienti luminosi e ricchi di carattere, un ampio terrazzo, una caratteristica altana panoramica e un suggestivo spazio seminterrato con camino-forno e accesso indipendente al giardino. Completano la proprietà un box auto e due posti auto privati. Una residenza unica e ricca di charme, destinata a chi desidera vivere il privilegio di una villa immersa nel verde in uno dei quartieri più esclusivi e affascinanti di Milano. Classe energetica G – IPE 250,00 Richiesta € 2.500.000 SANTAMARTA IMMOBILI – 02.83991110 Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

PIAZZA NAPOLI 25 – OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO Nel cuore di una delle zone più richieste e in continua valorizzazione di Milano, proponiamo in vendita un monolocale di circa 40 mq situato in Piazza Napoli 25. L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare un'abitazione su misura o per investitori alla ricerca di un immobile con grande potenziale di valorizzazione. La posizione è uno dei principali punti di forza della proposta: l'area è servita da numerose linee di autobus e tram e beneficia della vicinanza della metropolitana M4, consentendo collegamenti rapidi con il centro città, le università e i principali poli direzionali milanesi. A pochi passi si trovano inoltre supermercati, negozi, farmacie, scuole, banche, ristoranti e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Grazie alla combinazione tra posizione strategica, ottimi collegamenti e forte domanda abitativa, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia per uso personale sia per investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

PORTA ROMANA – VIA FRIULI In grazioso contesto signorile anni ‘40 totalmente riqualificato proponiamo DA PERSONALIZZARE uno splendido trilocale di mq 95 con terrazzo di mq 40. Il progetto prevede: ingresso, ampio soggiorno con cucina open e accesso diretto al terrazzo, camera da letto matrimoniale, seconda camera, doppi servizi. Immobile estremamente silenzioso con doppia esposizione interna ed esterna, taglio perfetto. La posizione è strategica, zona estremamente ricercata, a due passi dal verde di piazzale Libia, servita da tutti i principali servizi: supermercati, scuole, parchi, negozi, ristoranti e collegamenti urbani. Vicinanza alle fermate M3 Pt. Romana e Lodi. Richiesta: € 649.000. Classe energetica E – IPE 89,90. SANTAMARTA IMMOBILI Tel. 02 8399111. Tutti i nostri immobili sono visibili su: www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

GBF Immobiliare propone in vendita ampio appartamento di circa 126 mq situato nel comune di Milano, in Via Guglielmo Silva n. 39, al secondo piano di uno stabile di 4 piani in contesto residenziale ben servito.

L'immobile si trova in una zona strategica e molto richiesta della città, a pochi passi da importanti servizi e collegamenti. La posizione è particolarmente comoda grazie alla vicinanza alle fermate della metropolitana M1 Lotto e Portello, raggiungibili facilmente a piedi e ideali per collegarsi rapidamente con il centro di Milano.

A breve distanza si trova inoltre il prestigioso quartiere CityLife, uno dei più moderni e apprezzati della città, caratterizzato da ampie aree verdi, il grande Parco CityLife, il centro commerciale CityLife Shopping District, le Tre Torri e numerosi ristoranti, negozi e servizi.

L'appartamento, grazie alla generosa metratura di circa 126 mq, offre ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da:

-ampio ingresso

-soggiorno

-cucina

-una camera da letto

-bagno

-seconda camera con bagno privato

-ripostiglio

Completa la proprietà un vano di cantina di pertinenza al piano primo sottostrada.

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Le immagini presenti nell'annuncio sono rendering illustrativi realizzati a scopo puramente rappresentativo e hanno il solo obiettivo di mostrare il potenziale dell'immobile una volta completato/ristrutturato.

All'interno del prestigioso complesso residenziale Sporting Mirasole, a Noverasco di Opera (MI), Gbf Immobiliare propone in vendita bilocale di circa 95 mq, ideale per famiglie o coppie in cerca di tranquillità, comfort e ottimi collegamenti con Milano.

L'appartamento è composto da ampio soggiorno living con balcone, cucina abitabile con secondo balcone, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno finestrato e disimpegno. La doppia esposizione garantisce luminosità e ventilazione naturale. L'immobile si presenta in discrete condizioni, con ottime potenzialità di personalizzazione.

Il complesso è immerso nel verde, con giardini curati e aree pedonali, in un contesto residenziale esclusivo e ben servito.

Posizione strategica:

A pochi passi dall'abitazione si trova la fermata dell'autobus che collega rapidamente alla linea tram 24, con accesso diretto al centro di Milano fino a Piazza Missori e Crocetta, dove è possibile effettuare l'interscambio con la metropolitana M3.

Vicino a Tangenziale Est A58

A breve distanza da Scalo Milano Outlet, scuole, servizi e impianti sportivi

Soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde a pochi minuti da Milano o per investimento immobiliare in zona in forte crescita.

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Le immagini presenti nell'annuncio sono rendering illustrativi realizzati a scopo puramente rappresentativo e hanno il solo obiettivo di mostrare il potenziale dell'immobile una volta completato/ristrutturato.

Rif: SD10F13R - IMPORTANTE: IMMOBILIE PARZIALEMENTE DA RISTRUTTURARE N.B.: le fotografie pubblicate sono rendering, realizzati per rispettare la privacy della proprietà. TEMPOCASA MECENATE PROPONE IN VENDITA INTERESSANTE 3 LOCALI A PRIMO PARZIALMENTE DA RISTRUTTURARE. C'è un luogo, tra i tetti di Milano, dove la luce danza sulle pareti e il tempo sembra rallentare. È qui, al primo piano di un elegante stabile in Via Luigi Sordello 10, che si apre una casa capace di accogliere sogni e nuova vita. Questo appartamento di circa 80 mq è pensato per chi desidera qualcosa di più di semplici mura: cerca emozioni, armonia, bellezza. Varcando la soglia, ci si lascia subito conquistare da un soggiorno ampio e luminoso, e dal cucinotto ideale sia separato che, come proposto nella nostra idea di ristruttrazione, integrato nella zona giorno. Un balcone si affaccia sul verde condominiale, luogo ideale per una colazione al sole o un tramonto silenzioso. Attraverso un disimpegno notte riservato, si accede a due camere da letto: una matrimoniale ampia e ariosa, e una seconda stanza, versatile, perfetta come cameretta, studio o stanza degli ospiti. Il bagno finestrato, di ottime dimensioni, saprà adattarsi ad ogni esigenza. A completare la proprietà, una cantina pertinenziale, comoda per custodire i tuoi ricordi e le stagioni passate. E lo stabile? Civico residenziale che è una vera oasi di tranquillità: -Portineria full time per ogni esigenza quotidiana -Aree verdi curate e generose -Riscaldamento centralizzato con termovalvole, per una gestione efficiente -Videocitofono doppio (interno e al civico) -Cancelli elettrici e ben tre ingressi per garantire privacy e sicurezza inoltre la zona è strategicamente collegata e ricca di servizi. Nelle vicinanze troviamo: -Scuole di ogni ordine e grado -Supermercati, negozi alimentari e tutti i servizi di prossimità -Fermate dei bus 88, 45, 66 e del tram linea 27, per muoversi con facilità in tutta Milano VISITA IMMOBILE: la visita all’immobile potrà essere concordata solo successivamente a un incontro conoscitivo (gratuito e senza impegno) con il mediatore del credito incaricato, che fornirà una consulenza personalizzata per l’accesso al mutuo, in accordo con la parte venditrice. Chiudi gli occhi per un attimo e immagina… Una luce calda che entra dalle finestre, il profumo del caffè, le voci amate che riempiono le stanze. Ora riaprili: questa casa esiste. Ed è pronta ad accoglierti. Contattaci per maggiori informazioni.

Opportunità di investimento nel cuore di Milano, a pochi passi dalla fermata M4 Bolivar. Proponiamo una proprietà di circa 330 mq su un unico livello, situata in una delle zone più ricercate della città e caratterizzata da notevoli potenzialità di valorizzazione. L'immobile si presta a importanti interventi di riqualificazione e rappresenta una soluzione ideale per investitori e operatori immobiliari. La distribuzione interna comprende un ampio soggiorno doppio, uno studio, 7 camere da letto e 4 bagni, con tripla esposizione che assicura grande luminosità agli ambienti. L'unità dispone inoltre di climatizzazione autonoma, infissi in PVC e numerosi spazi accessori. Elemento di particolare interesse è la presenza di importanti superfici accessorie, non conteggiate nei 330 mq dell'abitazione, che rappresentano un significativo valore aggiunto. La proprietà dispone infatti di un terrazzo condominiale di circa 60 mq ad uso esclusivo, di un giardino condominiale di circa 20 mq ad uso esclusivo, di un box auto di circa 20 mq, anch'esso non compreso nella superficie dell'immobile, e di due cantine, di cui una di circa 60 mq, annessa e direttamente collegata all'abitazione, con molteplici possibilità di utilizzo, oltre a una seconda cantina esterna di pertinenza. L'immobile è completamente da ristrutturare, caratteristica che consente di ripensare gli spazi in funzione delle esigenze del mercato e di sviluppare un progetto di alto livello, sia in ottica residenziale sia come operazione di valorizzazione o frazionamento. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: nelle immediate vicinanze della linea M4 Bolivar e ottimamente servita dai mezzi di superficie, con le linee tram 14 e autobus 50, 58, 90 e 91, che garantiscono collegamenti rapidi con il centro città e con le principali direttrici urbane. La presenza di negozi, servizi, scuole e aree verdi contribuisce a rendere la zona particolarmente attrattiva sia per il mercato residenziale sia per quello degli investimenti. Una soluzione di grande interesse per investitori e operatori immobiliari alla ricerca di una proprietà di ampia metratura su un unico livello, con significativi spazi accessori ed esterni ad uso esclusivo non computati nella superficie principale e importanti margini di valorizzazione.

Esclusivo Bilocale su due livelli nel cuore pulsante della Nuova Milano Vivere in Via Vallarsa significa immergersi nel dinamismo di San Luigi, uno dei quartieri più evoluti e ricercati degli ultimi anni. Questo appartamento di 52 mq rappresenta una rarità nel panorama milanese, essendo inserito in un contesto riservato di sole quattro unità abitative che offre il privilegio esclusivo di avere spese condominiali praticamente nulle. È la soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza e la massima gestione dei propri costi, senza rinunciare a trovarsi a pochi passi dai simboli della trasformazione urbana, tra il fascino artistico della zona e l’innovazione dei poli Fondazione Prada, Fastweb, Moncler e il progetto Symbiosis. L’appartamento, posto al secondo piano senza ascensore, accoglie l'ospite in una zona giorno caratterizzata da un’ampiezza generosa, dove il soggiorno (con adiacente angolo cottura) da accesso sul balcone terrazzato, convivendo in un ambiente funzionale e arioso. Il balcone infatti è il vero valore aggiunto, serve la zona living, uno sfogo esterno spazioso che dona grande luminosità e permette di godere appieno della tranquillità del contesto. Il carattere distintivo della proprietà prosegue salendo la scala interna che conduce al terzo piano, un livello interamente dedicato alla privacy. Qui, una silenziosa camera da letto e un bagno finestrato che garantisce aerazione e luce naturale. Completa il piano un utilissimo spazio aperto e versatile perfetto per fungere da capiente cabina armadio o pratico ripostiglio. L’immobile si presenta in condizioni abitabili, con infissi in legno e doppio vetro, aria condizionata, mentre il riscaldamento è autonomo, prestandosi perfettamente sia come prima casa che come investimento strategico. Oltre all'indipendenza e al doppio affaccio esterno, è la posizione a fare la differenza: ogni necessità quotidiana è soddisfatta nel raggio di pochissimi metri, mentre la vicinanza immediata della linea gialla MM3 Brenta e dello scalo ferroviario di Porta Romana permette di muoversi con estrema facilità. Abitare qui significa trovare il perfetto equilibrio tra un nido silenzioso e riservato e l'energia di un quartiere che sta scrivendo il futuro della città. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo Grimaldi Immobiliare Città Studi Tel: 0264081589 e-mail: milano.cittastudi@grimaldifranchising.it Seguici anche sulle nostre pagine social per non perderti nessun aggiornamento: Instagram: @grimaldiimmobiliare_cittastudi Facebook: Grimaldi Immobiliare Città Studi

Opportunità immobiliare per investitori – Milano, Via Maestri Campionesi In zona di alto potenziale e valorizzazione, proponiamo un’interessante operazione immobiliare, ideale per investitori immobiliari, che prevede la trasformazione dell’ attuale laboratorio con doppi accessi, molto luminoso e ben finestrato, in due appartamenti distinti, un monolocale e un trilocale, rappresentando quindi un’interessante opportunità sia per la rivendita sia per la messa a reddito. L’immobile è situato tra zona Cadore e Porta Romana, un’area importante e strategica sempre più valorizzata nel tempo vista la prossimità al centro di Milano. Il render rappresenta una delle possibili ipotesi di frazionamento e ha il solo scopo illustrativo, evidenziando le potenzialità dell’immobile e le diverse possibilità di sviluppo. Un’operazione pensata per chi cerca un investimento solido, flessibile e ad alto potenziale, in una delle città più dinamiche d’Italia. Una soluzione ideale per creare valore oggi e proteggere il capitale domani. ALTEZZE SOFFITTO:360m Questa descrizione ha valore puramente indicatico e non costituisce elemento contrattuale.

Bilocale da ristrutturare, con sottotetto.
A pochi passi da Piazza del Tricolore, in una delle zone più apprezzate e strategiche di Milano, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq, libero al rogito.
L'immobile, che si trova al secondo piano di uno stabile di ringhiera in stile Vecchia Milano, senza ascensore, ha una pianta molto regolare in cui è possibile ricavare il soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale ed un bagno.
L'appartamento è dotato inoltre di un sottotetto, già collegato tramite scala interna con il piano sottostante, sfruttabile in varie modalità, che rappresenta un interessante valore aggiunto ed offre ulteriori possibilità di utilizzo in base alle proprie esigenze.
Le spese condominiali, pari a circa 66 euro al mese, sono molto contenute poiché il riscaldamento è autonomo e non è presente il servizio di portineria.
Grazie alla posizione ben servita da mezzi pubblici, negozi, servizi e collegamenti con il centro città, questa proposta si rivolge a chi desidera vivere in un contesto comodo, dinamico e ben collegato, ideale sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito.