Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Milano Pag. 82

Appartamento con ingresso indipendente – Zona XXIV Maggio / Darsena



In zona XXIV Maggio – Navigli, in uno dei vicoli più riservati e caratteristici dell'area di Porta Ticinese, proponiamo in vendita appartamento residenziale A/2 di ampia metratura, posto al piano S1 di un elegante stabile.



L'immobile, di circa 94 mq, è stato regolarmente adibito a uso abitativo ed è composto da:

?? Comoda zona giorno

?? Cucina / angolo cottura

?? Camera matrimoniale

?? Servizio



? Elementi distintivi della proprietà

? Doppio accesso:-

Da scala condominiale

Da ingresso esclusivo ? maggiore indipendenza e privacy rispetto alle tipiche soluzioni ai piani S1



? NO BARRIERE ARCHITETTONICHE

? ASCENSORE CHE ARRIVA DIRETTAMENTE AL PIANO S1, di fianco alla porta d'ingresso – SUPER COMODO



La posizione, a pochi passi dalla Darsena e da Corso di Porta Ticinese, offre un contesto urbano vivace e servito, molto apprezzato sia per uso residenziale sia come investimento a medio-lungo termine.



La metratura generosa e la categoria catastale A/2 rendono questa soluzione ideale come:

? Abitazione principale

?? Pied-à-terre a Milano

? Investimento residenziale in una delle zone più richieste della città



La zona è ottimamente servita: ? Mezzi pubblici

? Negozi e supermercati

? Farmacie

? Scuole

? Passeggiate lungo la Darsena



Il quartiere si vive comodamente a piedi, con rapidi collegamenti verso il centro città e le principali aree universitarie.

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? Soluzione rara per chi cerca spazio, centralità e funzionalità in un contesto urbano di forte appeal.

? Classe energetica: E



? Collaboriamo con tutte le agenzie.



Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento o presupposto contrattuale ai sensi dell'art. 1336 c.c.

Rif: M.ESP.7 - INVESTIMENTO SICURO NEL CUORE DI NIGUARDA Nel caratteristico e sempre più richiesto quartiere di Niguarda, proponiamo in esclusiva una soluzione perfetta per chi desidera un investimento intelligente e con ottime prospettive di crescita. Situato in un tipico contesto di ringhiera dotato di ascensore, questo monolocale si presenta in discrete condizioni interne, L’appartamento è composto da: • ingresso su accogliente zona giorno con cucina a vista e comoda zona notte • affaccio tranquillo sul cortile interno • bagno con box doccia Dotato di aria condizionata, inferriate e porta blindata. Annessa cantina di pertinenza. Grazie all’esposizione ad est, la casa è inondata di luce naturale per tutta la mattinata, creando un ambiente caldo e piacevole. Posizione strategica: Niguarda è un quartiere in continua evoluzione, sempre più apprezzato e ben collegato. La zona è servita da tram (linee 4 e 5) e autobus (42 e 52), che garantiscono un rapido collegamento con il centro città e le principali metropolitane. Ottima opportunità di rivalutazione nel tempo: ideale per investitori attenti e lungimiranti. ___________________________________________________________________________________________________________________________ NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 02 45495359 – 375 5749279 (anche WhatsApp) Vieni a trovarci: Via Luigi Ornato, 14 Seguici su Facebook e Instagram: @TempocasaMilanoNiguarda Orari: Lun/Ven 9:00–13:00 / 14:30–20:30 Sab 9:00–13:00 / 14:30–18:00 Le visite saranno organizzate previa consulenza creditizia gratuita e senza impegno, con possibilità di ottenere un preventivo personalizzato e conoscere in anticipo l’importo finanziabile grazie a un pratico voucher.

Nel cuore di Cologno Monzese, in via Mameli 19, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al piano rialzato di un contesto ben tenuto di quattro piani, una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in spazi comodi, ben distribuiti e in una zona centrale ricca di servizi. L'abitazione si sviluppa su ben 137 mq e colpisce fin dal primo ingresso per la sensazione di accoglienza e per gli ambienti ariosi e ben organizzati, caratteristiche sempre più rare da trovare oggi. Gli spazi sono generosi, armoniosi e pensati per garantire comfort nella vita quotidiana: l'ampio ingresso accompagna verso una cucina abitabile perfetta per i momenti in famiglia, mentre il soggiorno doppio con balcone rappresenta il vero cuore della casa, uno spazio versatile dove vivere momenti di relax, convivialità e quotidianità con grande comodità.

La zona notte offre tre camere da letto dalle dimensioni davvero difficili da trovare nelle costruzioni più recenti, tra cui una camera matrimoniale particolarmente ampia che regala una sensazione di respiro e benessere rara sul mercato. Il bagno completa una distribuzione interna estremamente funzionale e già perfetta per essere abitata fin da subito. La metratura importante e la disposizione degli ambienti rendono inoltre questa casa una soluzione capace di accompagnare nel tempo le esigenze di una famiglia, adattandosi con naturalezza a differenti stili di vita.

L'immobile è inoltre dotato di aria condizionata e di riscaldamento centralizzato con termovalvole( quota a consumo da aggiungere alle spese condominiali) , una soluzione che consente una gestione più efficiente dei consumi e un maggiore comfort abitativo durante tutto l'anno.

A rendere ancora più completa la proprietà troviamo una cantina di grandi dimensioni(veramente generose), un comodo solaio e un box di 14 mq all'interno dello stabile, compreso nel prezzo, un valore aggiunto sempre più ricercato in una posizione centrale come questa.

La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: ci troviamo in una zona centrale di Cologno Monzese, pratica e ben servita, con negozi, scuole, supermercati e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. La metropolitana, distante circa 200 metri dall'abitazione, rappresenta un plus fondamentale sia per chi cerca comodità negli spostamenti quotidiani verso Milano, sia per chi desidera effettuare un acquisto solido e destinato a mantenere valore nel tempo. Una caratteristica che rende questa soluzione interessante non solo come casa da vivere, ma anche come investimento sicuro in una delle zone più richieste e ben collegate della città.

Una casa che oggi rappresenta la soluzione perfetta per una famiglia alla ricerca di spazi autentici, comfort e praticità, con una metratura importante ormai sempre più difficile da trovare sul mercato.

Classe energetica E

Rif: B29 - Rif: B29 TEMPOCASA CUSAGO Rif. B29 - La Tempocasa di Cusago propone in vendita Bilocale 67mq, con ampio giardino in Via Da Vinci, 56 Cisliano. INTERNO: L'immobile è composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso all'ampio giardino di proprietà; Proseguendo dal disimpegno troviamo il bagno finestrato e un'ampia camera matrimoniale. La soluzione è dotato di riscaldamento a pavimento, e si presenta in ottime condizioni in tutte le sue parti. ESTERNO: l' immobile è situato in un contesto recente e a due passi dal centro di Cisliano e quindi dai servizi di prima necessità. La palazzina è dotata di poche unità abitative per cui gode ottima tranquillità. *PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE*: - Ampio soggiorno - Giardino - Contesto Riferimento immobile: B29

Rif: B358 - Se il tuo sogno è vivere in un appartamento luminoso, spazioso e situato in una zona perfettamente servita, questa è la soluzione ideale per te! In Piazzale Lugano proponiamo in vendita un ampio BILOCALE di 67 mq, posto al quarto piano di un elegante stabile anni ’60, ben curato e dotato di servizio di portineria attivo durante il giorno, incluso il sabato mattina. L’appartamento si apre su un comodo disimpegno d’ingresso e si compone di: soggiorno con accesso al primo balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio e secondo balcone, e bagno finestrato con box doccia. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti ampi e particolarmente luminosi grazie alle grandi finestre e alle ampie superfici vetrate presenti in tutta la casa, che favoriscono un’eccellente illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento è centralizzato. Completa la proprietà una cantina pertinenziale, ideale come pratico spazio aggiuntivo per organizzare al meglio ogni esigenza. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, attività commerciali, scuole e aree verdi, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico, ben collegato e ricco di servizi. APPUNTAMENTI DI VISIONE : In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. Per fissare un sopralluogo contattare : Tempocasa Bovisa – Via degli Imbriani, 40 – 20158 – Milano (MI) tel. 02.84266000 - 370.3323085

Rif: 319/TL - Proponiamo in vendita 3 locali situato all’interno di una porzione di villa trifamiliare, soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, con ampi spazi esterni e senza spese condominiali. L’immobile è composto da un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Attualmente scollegata dall’abitazione ma adiacente e sottostante all’appartamento, troviamo una spaziosa taverna con lavanderia, con la possibilità di creare un collegamento diretto e valorizzare ulteriormente gli spazi. Il vero valore aggiunto della soluzione è il giardino privato di circa 400 mq. Completano la proprietà DUE BOX INCLUSI NEL PREZZO! La proprietà gode di indipendenza e non presenta spese di condominio, caratteristica sempre più ricercata da chi desidera maggiore autonomia e privacy. Contattaci per fissare il tuo appuntamento e poter visionare la soluzione prima che sia troppo tardi!

TRILOCALE LUMINOSO CON CUCINA ABITABILE, DOPPIA ESPOSIZIONE, DUE BALCONI, PORTINERIA E TUTTI I SERVIZI RAGGIUNGIBILI A PIEDI. Una casa pensata per chi desidera più spazio, maggiore comfort e una migliore qualità della vita. All'interno di un piacevole complesso residenziale con spazi verdi curati e servizio di portineria, proponiamo un luminoso appartamento al terzo piano con doppia esposizione e affacci aperti, situato in una posizione particolarmente comoda per la vita quotidiana. L'ingresso conduce a una zona giorno accogliente e ben organizzata, caratterizzata da un luminoso soggiorno con accesso a un ampio balcone vivibile, ideale per rilassarsi all'aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La cucina abitabile, separata e di generose dimensioni, rappresenta uno dei veri punti di forza della casa. Uno spazio sempre più raro da trovare, progettato per offrire praticità, comfort e funzionalità, completato da un comodo balcone di servizio. A rendere ancora più funzionale l'abitazione troviamo un locale dedicato a lavanderia e ripostiglio, perfettamente integrato nella distribuzione degli ambienti e destinato a diventare una comodità irrinunciabile. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende: una spaziosa camera matrimoniale, una ampia seconda camera versatile, ideale come camera per i figli, stanza ospiti o studio per chi lavora da casa, un pratico disimpegno facilmente attrezzabile, un elegante bagno finestrato recentemente rinnovato, caratterizzato da finiture moderne, ampia doccia e dallo stile contemporaneo. Completano la proprietà: - infissi doppi vetri - aria condizionata - cantina I plus: - doppia esposizione - due balconi - ambienti luminosi e facilmente personalizzabili - servizio di portineria - area verde ordinata e protetta Alcune immagini rappresentano una possibile ipotesi di leggerissimo restyling finalizzata a valorizzare ulteriormente il potenziale dell'immobile. Ma ciò che rende davvero speciale questa casa è il perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità dei servizi. Qualità della vita significa: ✔ scuole fronte casa raggiungibili a piedi ✔ supermercato e tutti i negozi di prima necessità sotto casa ✔ fermate autobus nelle immediate vicinanze ✔ collegamenti rapidi con la linea metropolitana M1 Bisceglie e M1 Inganni ✔ facile accesso al centro città e alle principali direttrici di Milano ✔ tutti i servizi essenziali raggiungibili senza dover utilizzare l'auto Una soluzione ideale per famiglie, coppie e per chi desidera vivere in ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire se questa è la casa che stavi aspettando.

Rif: 04vil389 - TEMPOCASA VIGNATE propone in vendita splendida porzione di villa bifamiliare, edificata nel 1987, libera su tre lati con esposizione Sud-Est-Ovest, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi e tranquillità. L’ingresso avviene tramite il giardino privato piantumato, che accompagna all’abitazione e dona grande privacy e riservatezza. Il giardino, curato nei dettagli, ospita un albero di fichi, un pino, un albero di cachi e un elegante gelsomino che incornicia l’intera proprietà. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con camino, perfetto per momenti di relax e convivialità, oltre a una spaziosa cucina abitabile con ulteriore accesso diretto alla parte esterna. Dal soggiorno una comoda scala conduce al piano ammezzato dove è presente il primo bagno; proseguendo al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una cameretta, oltre a un secondo bagno con pratico ripostiglio. Dalla camera matrimoniale si accede inoltre a un piacevole terrazzo privato. Presente anche l’accesso al sottotetto. Sempre dal soggiorno, una scala interna conduce al piano seminterrato dove troviamo una spaziosa taverna, il locale lavanderia con caldaia e l’accesso diretto al box doppio di ben 43 mq dotato di doppia cler. La soluzione si presenta in ottime condizioni interne ed è rifinita con parquet nella zona notte e ceramica nel soggiorno, nella cucina e nei bagni. Dotazioni: * impianto d’allarme; * infissi in legno con doppi vetri; * zanzariere in tutta la casa; * aria condizionata nel soggiorno, nella cameretta e nella camera matrimoniale. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano indipendenza, comfort e ampi spazi abitativi in un contesto tranquillo e riservato.

PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE RIF OV1: Zona San Siro, a pochi minuti dalla fermata della Metropolitana M5 San Siro Stadio, oltre che a pochi metri dalle fermate dei vari mezzi di superficie (Bus 64/433/80 49/78/NM1) che in meno di 15 min collegano sia al centro della città che al rinomato quartiere City-Life, altro fulcro della metropoli, in una zona con tutti i negozi e servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare, così composta: - Piano terra: ingresso, cucina abitabile con affaccio sul giardino, ottimo per momenti di relax e cene all’aperto e ampio soggiorno. - Piano primo: due ampie camere da letto e bagno finestrato. - Piano interrato: taverna con camino, piccolo locale hobby e bagno/lavanderia. L’immobile si presenta in buone condizioni interne, con serramenti in alluminio doppio vetro, porta blindata, pavimenti in ceramica. L’esposizione interna rende la soluzione molto silenziosa e tranquilla. Orientamento doppio Sud-ovest, Nord-est. Riscaldamento Termoautonomo a radiatori. Non ci sono spese condominiali. Siamo a vostra disposizione, per informazioni ed eventuali soluzioni non ancora pubblicizzate. Vi offriamo la VALUTAZIONE GRATUITA sia per la vendita che per l’affitto con supporto durante tutto l’iter FINO AL ROGITO NOTARILE con l’assistenza di notai e avvocati per assicurarvi un attenta gestione. Presso i nostri uffici inoltre, troverete tecnici per PROGETTAZIONE, RISTRUTTURAZIONE, pratiche catastali e comunali, consulenza e gestione per MUTUI con le migliori banche e ai tassi più agevolati. Il nostro team è presente da anni sul territorio con lo scopo di offrire al cliente un servizio a 360 gradi. Ci trovate a Milano e Cinisello Balsamo.

CASSINA DE' PECCHI - AMPIE METRATURE, GIARDINO PRIVATO E CONTESTO ESCLUSIVO In una delle zone residenziali più richieste di Cassina de’ Pecchi, immersa nella tranquillità di un contesto di sole ville singole e a breve distanza dal centro e dalla fermata MM2, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola di ampia metratura, una soluzione rara sul mercato che unisce privacy, comfort e qualità abitativa. Una configurazione estremamente versatile, ideale sia per una grande famiglia sia per chi desidera importanti spazi abitativi con la possibilità di gestire ambienti separati. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi per una superficie complessiva di circa 380 mq commerciali, oltre a giardino, piscina e box. Attualmente l’immobile è già suddiviso in due appartamenti distinti: ✨ piano terra di circa 199 mq ✨ piano primo di circa 180 mq Il vero cuore della proprietà è rappresentato dallo splendido giardino privato di circa 900 mq, perfettamente curato, che circonda la villa e regala privacy, tranquillità e spazi ideali per vivere la casa all’aperto in ogni stagione. A valorizzare ulteriormente la residenza troviamo una bellissima piscina di circa 10 x 5 metri, mantenuta in condizioni eccellenti grazie a costante manutenzione e monitoraggio della qualità dell’acqua. Gli spazi interni ed esterni sono stati pensati per offrire il l massimo comfort e una vivibilità superiore alla media: ambienti grandi, luminosi e funzionali, ideali sia per la quotidianità sia per ricevere ospiti in ogni periodo dell’anno. Le finiture sono di ottimo livello, con parquet rinnovato, infissi recenti in PVC, inferriate su tutti i punti luce e uno stato manutentivo generale molto curato. Completano la proprietà box doppio in larghezza. UNA SOLUZIONE UNICA, PERFETTA PER CHI CERCA: ✨una vera villa indipendente ✨grandi spazi per la famiglia ✨prestigio e riservatezza ✨giardino e piscina privata ✨una residenza di valore destinata a durare nel tempo

Rif: TC4 - Sei alla ricerca di un appartamento ampio, luminoso e ben distribuito, in una delle zone più comode e strategiche di Milano? In Via Campionesi 4, proponiamo in VENDITA un elegante TRILOCALE di circa 120mq, situato al 5° piano con ASCENSORE di un contesto curato e ben abitato. La posizione è particolarmente strategica: la zona è servita in modo eccellente dai mezzi pubblici e permette di raggiungere rapidamente il centro città. In particolare, il pullman 84 collega direttamente la zona a San Babila in circa 10 minuti, rendendo gli spostamenti quotidiani estremamente comodi e veloci. L’appartamento si apre su un piccolo disimpegno d’ingresso che introduce armoniosamente agli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con accesso al balcone, che dona grande luminosità e ariosità agli spazi, e da una cucina abitabile separata, spaziosa e funzionale, ideale per chi desidera un ambiente cucina indipendente ma conviviale. È inoltre presente un comodo studio, perfetto come zona smart working o spazio multifunzionale. Un secondo disimpegno separa in modo netto e funzionale la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e organizzazione degli ambienti. La zona notte è composta da due camere da letto ampie e molto luminose, entrambe dotate di balconi alla francese. Sono presenti doppi servizi, entrambi finestrati e completamente ristrutturati e ultimati nel luglio 2025, rifiniti con sanitari sospesi e box doccia in cristallo. Il bagno padronale, en suite nella camera principale, si distingue per le finiture moderne e curate. Completa la zona notte un ampio ripostiglio, ideale anche come comoda area lavanderia. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, videocitofono, porta blindata di ultima generazione, split di aria condizionata in ogni ambiente e vari armadi a muro su misura, che ottimizzano al meglio gli spazi. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa, luminosa e funzionale, in un contesto comodo, servito e perfettamente collegato al centro di Milano. Per fissare un appuntamento o chiedere informazioni sull'immobile scrivi un sms su whatsapp al numero 3423043275 indicando “TC4 - il vostro cognome" e verrete ricontattati al più presto da Gaia, oppure chiamaci allo 0284174698. Per ulteriori info: Tempocasa MI V GIORNATE - Via Cadore, 29 angolo Maestri Campionesi Tel: 02/84174698 - Cell: 3423043275 email: milanocinquegiornate@tempocasa.it

In contesto residenziale con servizio di portineria e curato parco condominiale, proponiamo in vendita ampio appartamento di 3 locali completamente ristrutturato, ideale per chi cerca spazi generosi, comfort moderni e tranquillità. L'immobile si distingue per la razionale distribuzione degli ambienti e per la recente ristrutturazione totale effettuata circa due anni fa, che ha interessato serramenti interni ed esterni, impianti, pavimentazioni e bagno. L'appartamento è composto da luminoso soggiorno, cucina abitabile servita da balcone, due spaziose camere matrimoniali di cui una con ripostiglio/cabina armadio e bagno finestrato completamente rifatto. Sia il soggiorno che le camere hanno accesso ad un ampio e vivibile terrazzo. La casa si presenta in ottime condizioni interne ed è dotata di zanzariere e predisposizione dell'impianto di aria condizionata in tutti i locali. Completano la proprietà vano cantina e box singolo inclusi nella proposta. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un appartamento pronto da abitare, inserito in un contesto verde e riservato, comodo con servizi, negozi e collegamenti. Libero in tempi brevi.

Grimaldi Arco della Pace propone in vendita un raffinato appartamento di quattro locali situato all’ultimo piano, in posizione strategica alle porte della zona pedonale dei Navigli, una delle aree più iconiche e vivaci della città. L’immobile, di circa 100 mq, si distingue per la luminosità e l’eleganza degli spazi, completamente ristrutturati nel 2022 con materiali di alta qualità e finiture di pregio. La proprietà viene venduta parzialmente arredata, pronta per essere abitata. Distribuzione degli spazi: Ampio living con cucina a vista, luminoso e accogliente, con accesso diretto a un piacevole terrazzino panoramico Due camere da letto spaziose e ben organizzate Studio versatile, ideale come home office o terza camera Due bagni finestrati, moderni e funzionali Situato al sesto piano con ascensore, l’appartamento gode di una doppia esposizione che assicura eccellente luminosità, ventilazione naturale e grande tranquillità. Dotazioni e comfort: Impianto di climatizzazione Sistema di allarme avanzato Tende da sole esterne Zanzariere e tapparelle elettriche Sistema smart home per il controllo remoto di luci e tapparelle Arredi completi inclusi nel prezzo Possibilità box auto Posizione: L’immobile si trova in una zona perfettamente servita, a pochi passi da negozi, servizi, ristoranti e mezzi pubblici, tra cui la linea metropolitana M2 Romolo e la stazione ferroviaria. Il contesto dei Navigli offre un mix unico di vivacità, cultura e qualità della vita. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di Milano, in un ambiente moderno, elegante e perfettamente collegato. Per informazioni e visite telefonare al 02 36 70 82 10 o scrivere a mi.arcodellapace@grimaldifranchising.it

REMAX IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA In Via Giambellino 131, nel cuore di una delle zone più dinamiche e in forte riqualificazione di Milano, proponiamo in vendita una particolarissima soluzione residenziale completamente ristrutturata a nuovo, ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. L'immobile si trova nel quartiere Giambellino–Lorenteggio, un'area ben servita e in continua evoluzione, ricca di negozi di vicinato, supermercati, scuole, aree verdi e servizi di ogni genere. Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici:Metropolitana Linea M4 (Blu) facilmente raggiungibile, che collega rapidamente al centro città e all'aeroporto di Linate, Tram e autobus di superficie (tra cui tram 14 e diverse linee bus) che garantiscono spostamenti comodi e veloci e facile accesso alle principali arterie stradali e tangenziali. La proprietà, con esposizione a ovest che garantisce una piacevole luminosità naturale nelle ore pomeridiane, si sviluppa su due livelli ed è così composta: al piano terra un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, moderno e funzionale, due camere da letto, di cui una con bagno en suite e un secondo bagno a servizio del piano Tramite la scala interna si accede al grande locale di servizio posto al piano seminterrato che è stato anch'esso comunque ristrutturato con cura e suddiviso in due stanze con due bagni . L'Immobile è stato ristrutturato recentemente con finiture moderne e di ottima qualità La soluzione dispone di: - Riscaldamento centralizzato a pavimento - Aria condizionata con pompa di calore - Piano cottura elettrico a induzione Le spese condominiali ammontano a €270/mese circa La soluzione sarà libera e disponibile da fine aprile. Una proposta unica per chi desidera vivere Milano in un contesto ben collegato, moderno e in forte crescita. Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati saremo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla fine alle migliori condizioni, con le migliori garanzie e le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale. APE: CLASSE ENERGETICA E 205,63

Rif: ASE_20 - A pochi passi dalla nuovissima linea metropolitana M4 Argonne, in Via Aselli, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore. La posizione è semplicemente strategica: una via residenziale tranquilla ma inserita in un quartiere vivace e ricchissimo di servizi, perfetta per chi desidera muoversi comodamente verso il centro città o l'aeroporto di Linate in pochissimi minuti. L'appartamento si apre su un accogliente ingresso che introduce a una disposizione degli spazi interni razionale e ben distribuita. La zona giorno è composta da un confortevole soggiorno e da una cucina separata, entrambi ambienti funzionali che beneficiano dell'accesso diretto a un piacevole balcone, ideale per concedersi un momento di relax all'aria aperta. Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, dove trovano spazio due camere da letto matrimoniali dalle metrature generose e introvabili nelle costruzioni moderne; una delle due camere gode inoltre del privilegio di un secondo balcone privato. Completano la proprietà un bagno finestrato e un sempre utile e comodo ripostiglio, perfetto per ottimizzare l'organizzazione della casa. La collocazione al quarto piano, unita alla doppia esposizione e alla presenza dei balconi, garantisce all'immobile una splendida luce naturale durante tutta la giornata e un'ottima areazione. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia per famiglie alla ricerca di spazi comodi e ben collegati, sia per professionisti, sia come investimento ad alta redditività in una delle zone più dinamiche e in crescita della città. I nostri consulenti di fiducia ti aiuteranno a conoscerlo in ogni minimo dettaglio. Contattaci su Whatsapp per prendere appuntamento al 3468032784, altrimenti scrivici alla mail tempocasagorini@tempocasa.it La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale!

Rif: A33 - Cerchi una soluzione MODERNA, LUMINOSA e pronta da vivere in una delle zone più richieste di Milano? In VIA AMPERÉ 33, palazzo di RECENTE costruzione del 2008, nel cuore di CITTÀ STUDI, proponiamo in VENDITA un BILOCALE di 65 mq in OTTIME CONDIZIONI, situato al PRIMO PIANO con ASCENSORE all’interno di un contesto ben curato e tranquillo. L’appartamento si distingue per la sua TRANQUILLITÀ grazie all’esposizione ad OVEST sul cortile interno e la disposizione funzionale degli ambienti garantisce COMFORT e praticità nella vita quotidiana. L’ingresso si apre sulla zona living con soggiorno accogliente e cucina SEMI ABITABILE a vista, ben integrata nello spazio giorno e valorizzata dalle ampie superfici finestrate che donano luce naturale durante tutta la giornata. Dal soggiorno e dalla camera si accede direttamente all’ampio TERRAZZO, uno spazio esterno riservato e funzionale che accompagna gran parte dell’appartamento, ideale per creare una zona relax, pranzare all’aperto o godersi momenti di tranquillità grazie all’affaccio interno e silenzioso. La zona notte invece comprende una camera matrimoniale con CABINA ARMADIO. Attualmente l’immobile è distribuito come un piccolo trilocale, con una seconda camera ricavata tramite una parete divisoria; rimuovendo il muro, è possibile ripristinare la distribuzione originale con AMPIO SOGGIORNO. L’immobile è impreziosito dalla elegante PAVIMENTAZIONE IN PARQUET presente nella zona giorno e nelle camere, capace di rendere gli ambienti caldi e accoglienti, mentre gli infissi con AMPIE VETRATE contribuiscono a creare una piacevole sensazione di ariosità e continuità con gli spazi esterni. DA SEGNALARE: Riscaldamento AUTONOMO e PORTINERIA dal lunedì al sabato mezza giornata. Cosa aspetti? Contattaci subito! Per fissare un sopralluogo, invia un WhatsApp o un SMS al numero 392 1594876, indicando: rif. A33 – cognome – richiesta informazioni Verrai ricontattato al più presto per maggiori dettagli e/o per fissare una visita. La zona è ottimamente servita dal punto di vista scolastico, con asili nido, scuole di ogni ordine e grado, oltre ai numerosi dipartimenti scientifici dell’Università degli Studi di Milano. Presenti inoltre banche, supermercati, negozi, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. Da segnalare la vicinanza a due ospedali di rilevanza nazionale: l’Istituto Nazionale dei Tumori e l’Istituto Neurologico “Carlo Besta”. Ottimi anche i collegamenti: nelle immediate vicinanze sono presenti diverse linee di TRASPORTO pubblico, tra cui autobus e tram, oltre alla metropolitana linea M2 (Piola e Lambrate), che permettono di raggiungere comodamente il centro città e le principali zone di Milano. Tempocasa Città Studi / Pacini Via Giovanni Pacini, 66 – 20131 Milano (MI) ☎ 02 70605121 – 392 1594876 Il presente annuncio, le immagini e la descrizione non costituiscono elemento contrattuale. Tutte le informazioni sono da considerarsi indicative.


Al 18° piano con vista skyline, finiture premium, box auto, cantina e servizi concierge h24 nel cuore del quartiere più moderno della città. Nel cuore di Porta Nuova, il quartiere più moderno e internazionale di Milano, proponiamo in vendita un elegante appartamento di design situato al 18° piano della prestigiosa Torre Solaria, il grattacielo residenziale più alto d’Italia. Una residenza esclusiva dove architettura contemporanea, servizi premium e panorami spettacolari si fondono in un’esperienza abitativa unica. Con una superficie di circa 70 m², l’appartamento si distingue per ambienti raffinati, ampie superfici vetrate e straordinaria luminosità naturale. Le viste aperte sullo skyline milanese e sul parco Biblioteca degli Alberi conferiscono alla proprietà un’atmosfera esclusiva e contemporanea. Gli interni, caratterizzati da arredi di design e finiture di alto livello, sono stati concepiti per offrire massimo comfort abitativo in uno dei contesti residenziali più iconici della città. L’ingresso conduce a un elegante living con vetrate a tutta altezza e affacci panoramici sulla città. Lo spazio integra area relax, zona pranzo e una raffinata kitchenette separabile tramite ante scorrevoli, completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione. Materiali ricercati e ottimizzazione degli spazi creano un ambiente sofisticato e funzionale. La zona notte comprende: · camera matrimoniale con cabina armadio su misura · elegante bagno rivestito in pietra naturale con vasca · armadiature integrate e soluzioni contenitive di design L’appartamento esprime un perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea e funzionalità. Le grandi superfici vetrate amplificano luce e profondità, mentre tonalità neutre e arredi su misura contribuiscono a creare un’atmosfera esclusiva e senza tempo. La proprietà si presenta in eccellenti condizioni manutentive ed è proposta completamente arredata con elementi di design accuratamente selezionati. Torre Solaria offre servizi e comfort di altissimo livello, tra cui concierge e security h24, fitness area, party room, home theatre, meeting room ed elegante drop-off privato per auto e ospiti. Il contesto garantisce privacy, sicurezza e standard abitativi internazionali. · Grandi vetrate panoramiche · Aria condizionata canalizzata · Impianti moderni · Cucina completamente attrezzata · Arredi di design inclusi Classe energetica A2 – IPE 107,25 kWh/m² anno La proprietà si trova nel cuore di Porta Nuova, a pochi passi da Piazza Gae Aulenti, Bosco Verticale e Biblioteca degli Alberi, in una delle aree più esclusive e dinamiche di Milano. L’area è ottimamente collegata: · Metropolitana M2 Gioia · Metropolitana M5 Isola · Stazione Garibaldi · Collegamenti aeroportuali e ferroviari ad alta velocità € 1.180.000 — Appartamento e cantina € 100.000 — Box auto 70 m² — 18° piano in Torre Solaria Box auto di 16 mq — Cantina di 13 mq Vista panoramica sullo skyline — Servizi esclusivi h24

SAN SIRO – VIA NOVARA 221 - MONOLOCALE IN VENDITA - In un contesto riservato e silenzioso, proponiamo in vendita grazioso MONOLOCALE di 40 mq situato in una caratteristica casa di corte degli anni ’40 di un solo piano, inserita in un curato e silenzioso giardino condominiale ideale per chi cerca privacy e tranquillità. Se stai cercando una soluzione moderna, luminosa e pronta da vivere, questo monolocale è la scelta ideale. L’immobile verrà consegnato completamente ristrutturato, con spazi studiati per offrire comfort e funzionalità: cucina a vista, accogliente zona giorno e zona relax ben separate, bagno cieco con velux. Le tre finestre donano una straordinaria luminosità agli ambienti, mentre i soffitti alti offrono la possibilità di realizzare un elegante soppalco (il costo verrà quantificato a richiesta del cliente), aumentando vivibilità e valore dell’immobile. La porta blindata, il videocitofono, i serramenti in alluminio doppi vetri e le imposte in alluminio garantiscono maggiore sicurezza. Immobile perfetto come prima casa, pied-à-terre o investimento ad alta redditività. Una soluzione dal carattere moderno, pronta a conquistarti al primo sguardo. Riscaldamento e produzione di acqua calda autonomi con caldaia a metano, per una gestione indipendente dei consumi. Situato nella zona ovest di Milano, nel richiesto quartiere San Siro, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, servizi e ottimi collegamenti. La zona è perfettamente servita: supermercati (tra cui Tigros), scuole, negozi, bar, ristoranti e centri commerciali sono tutti facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana comoda e senza stress. A pochi minuti si trova il verde del Parco di Trenno, uno dei più grandi di Milano, perfetto per sport, relax e tempo libero. Le piste ciclabili presenti in zona permettono inoltre spostamenti pratici e sicuri. Nelle immediate vicinanze lo Stadio San Siro, punto di riferimento per eventi sportivi e concerti, oltre a numerosi centri sportivi e palestre. Collegamenti eccellenti: mezzi pubblici sotto casa, facile accesso alla metropolitana M1 (Bisceglie e Lampugnano) e collegamenti rapidi con il centro città, stazioni ferroviarie e aeroporti (Linate e Malpensa). Comodi anche i principali assi autostradali e i poli fieristici. Il buon equilibrio tra natura e servizi rende la zona ideale per famiglie, professionisti e investimenti immobiliari. Situato nella zona ovest di Milano, nel richiesto quartiere San Siro, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, servizi e ottimi collegamenti. LIBERO SUBITO! Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Ottima soluzione sia abitativa che da investimento.

Rif: TAJ11 - Situato in Via Tajani, in una delle zone più dinamiche di Milano, proponiamo in vendita un affascinante loft di 45 mq disposto su due livelli. La posizione è semplicemente imbattibile: a pochissimi passi dal polo universitario, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un investimento ad altissima redditività o un punto d’appoggio moderno e funzionale. L’appartamento colpisce subito per l’ottimizzazione degli spazi e la luminosità degli ambienti. La zona giorno, situata al piano terra, accoglie un living accogliente con cucina a vista, perfetto per i momenti di relax o studio. Una comoda scala conduce al livello superiore, dove la zona notte soppalcata garantisce privacy e comfort, separando nettamente l'area riposo dal resto della casa. L’immobile viene consegnato completamente arredato, un dettaglio che permette di azzerare i tempi di messa a reddito o di trasloco. Essendo libero subito, è pronto per accogliere il suo nuovo proprietario o un inquilino già dal giorno del rogito. Non conosci la zona? VIA Tajani si colloca nella zona di città studi, a pochi minuti dai principali servizi, quali: aree verdi, farmacie, supermercati, negozi, ristoranti università e molto altro. I nostri consulenti di fiducia ti aiuteranno a conoscerlo in ogni minimo dettaglio. Per visitarlo, CHIAMACI al numero fisso 0270001696, altrimenti invia una mail MILANOGORINI@TEMPOCASA.IT o messaggio WhatsApp al numero 3468032784 COSA ASPETTI A VEDERE LA CASA DEI TUOI SOGNI? La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale!

Rif: 0B020 - CERCHI UN' OPPORTUNITÀ UNICA A MILANO? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE! TEMPOCASA ti propone in vendita un elegante trilocale di 90 mq in un prestigioso stabile con portineria intera giornata. L'appartamento, sito in Piazza Guardi, gode di doppia esposizione nord-sud e offre luminosità e tranquillità. Al momento è composto da: ingresso su grande disimpegno, cucina abitabile, camera matrimoniale, soggiorno e bagno finestrato con box doccia, ma grazie alla sua importante metratura offre la POSSIBILITÀ di creare un TRE LOCALI! Questa soluzione è perfetto per chi è alla ricerca della sua prima casa, in una delle zone più richieste di Milano! Non perdere questa occasione e contattaci per MAIL a milanogorini@tempocasa.it oppure chiamando il numero di TELEFONO: 3468032784 per maggiori dettagli e per organizzare una visita! NON CONOSCI LA ZONA? Il quartiere in cui opera la nostra agenzia, conta, per quanto riguarda l’istruzione, su asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, nonché numerosi dipartimenti di materie scientifiche dell’università degli studi di Milano. Importante inoltre, la presenza di chiese, oratori, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. E’ indispensabile sottolineare la presenza di due noti ospedali a livello nazionale: l’istituto dei tumori e il neurologico ”C. Besta” e la presenza della nuova linea metropolitana BLU, fermata Argonne La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa

Rif. 25/26 GABETTI S. RITA / FAMAGOSTA – Ad. ze MM SAN CRISTOFORO / NAVIGLI - via Balsamo Crivelli in stabile civile degli anni '70 con ascensore, grande giardino condominiale, proponiamo al nono ed ultimo piano quadrilocale di mq95ca. COMPLETAMENTE e FINEMENTE RISTRUTTURATO con zona giorno COMPLETAMENTE ARREDATA A NUOVO E SU MISURA così composto: ingresso soggiorno con cucina a vista e terrazzino, disimpegno, camera matrimoniale, 2 camerette, bagno finestrato, secondo bagno cieco con aspirazione forzata, ripostiglio/lavanderia. Completamente ristrutturato, infissi doppio vetro, porta blindata, A/C completa, impianti a norma e certificati. Possibilità box nello stabile ad € 19.000,00. DA VEDERE! € 347.000,00 Effettuiamo valutazioni gratuite! Tel. 0289151967/ 32880353654 Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

Milano, Via Civenna. Nel cuore della zona residenziale Gallaratese, a Milano, proponiamo in vendita un interessante trilocale situato al primo piano con ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è attualmente composto da ampio soggiorno, cucina separata, spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato completo di doccia e vasca, due balconi e cantina di pertinenza. In questo momento la zona giorno è utilizzata come soggiorno, ma la disposizione originale prevedeva una seconda camera, che può essere facilmente ripristinata senza interventi strutturali importanti, trasformando così l’appartamento in un pratico trilocale. La doppia esposizione garantisce un’eccellente luminosità durante l’intera giornata e un piacevole ricambio d’aria. Gli ambienti, ben distribuiti e ariosi, offrono una disposizione funzionale e facilmente personalizzabile. Il contesto è silenzioso e ben collegato, con servizi, aree verdi e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze, che permettono di raggiungere il centro città in modo rapido. Soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o come interessante opportunità di investimento, con il valore aggiunto della possibilità di ricavare un tre locali. Classe energetica: D Ipe: 126,95 Prezzo: € 265.000,00 Riferimento annuncio: M8/3 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento contrattuale. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3402176395 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Milano, Via Civenna. Nel cuore della zona residenziale Gallaratese, a Milano, proponiamo in vendita un interessante bilocale situato al primo piano con ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è composto da ampio soggiorno, cucina separata, spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato completo di doccia e vasca, due balconi e cantina di pertinenza. La doppia esposizione garantisce un’eccellente luminosità durante l’intera giornata e un piacevole ricambio d’aria. Gli ambienti, ben distribuiti e ariosi, offrono una disposizione funzionale e facilmente personalizzabile. Il contesto è silenzioso e ben collegato, con servizi, aree verdi e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze, che permettono di raggiungere il centro città in modo rapido. Soluzione ideale per giovani coppie, single o come interessante opportunità di investimento. Classe energetica: D Ipe: 126,95 Prezzo: € 265.000,00 Riferimento annuncio: M1/2 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento contrattuale. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3402176395 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Nel cuore della zona centrale, all’interno di un’elegante palazzina signorile di sole 5 unità abitative, recentemente riqualificata con interventi Superbonus 110%, proponiamo esclusivo trilocale di ben 115 mq posto al secondo ed ultimo piano non mansardato. L’abitazione conquista per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti grazie alla tripla esposizione; il tutto suddiviso in comodo soggiorno con camino e accesso al terrazzo di oltre mq 20 ideale per momenti di relax, spaziosa cucina abitabile con balcone, due comode camere da letto e doppi servizi entrambi finestrati. Un ulteriore balcone serve la zona notte e completa la vivibilità esterna dell’immobile. Le ottime finiture, l’eccellente stato manutentivo e la posizione privilegiata rendono questa soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità abitativa. Completano la proprietà box doppio in larghezza e cantina. Libero subito. Soluzione pronta da abitare. A breve seguiranno foto interne. Contattaci per fissare un appuntamento.

In Via Col Moschin, tra Porta Lodovica e Bocconi, proponiamo un raffinato appartamento di rappresentanza situato a un piano alto di uno stabile signorile con servizio di portineria e doppio ascensore. Una residenza ampia e luminosa, caratterizzata da doppi terrazzi e piacevoli affacci aperti sulla Basilica di Sant’Eustorgio e sui tramonti milanesi. Con una superficie di 243 Mq, l’appartamento si distingue per luminosità, eleganza e razionale distribuzione degli ambienti. Il doppio ingresso consente una perfetta separazione tra zona padronale e area di servizio, rendendo la proprietà ideale per famiglie o per chi desidera una residenza ampia e ben organizzata. Le due terrazze a servizio della zona living rappresentano uno degli elementi più distintivi della proprietà. L’ingresso principale conduce a un’ampia zona giorno composta da soggiorno, sala TV e zona pranzo separate, con accesso diretto ai due terrazzi. La cucina aperta dispone di un balcone dedicato ed è collegata alla zona di servizio. La zona notte comprende: · quattro camere da letto · una camera studio con balcone · tre bagni · area di servizio separata Gli ambienti risultano ben distribuiti e progettati per garantire comfort abitativo e flessibilità nella gestione familiare. La proprietà è valorizzata da parquet, superfici in marmo e materiali selezionati con attenzione al dettaglio. I bagni presentano ceramiche Florim e una vasca in marmo firmata Lupi. La luce naturale e le viste aperte contribuiscono a creare un’atmosfera elegante e rilassata. L’appartamento si presenta in buone condizioni manutentive, con finiture di qualità che valorizzano il taglio signorile della proprietà. Lo stabile è dotato di servizio di portineria e doppio ascensore, garantendo comfort e privacy. Impianti e tecnologie · Pavimentazioni in parquet · Finiture in marmo · Ceramiche Florim nei bagni · Vasca in marmo Lupi · Split aria condizionata Daikin · Infissi in PVC con doppi vetri · Due terrazze a servizio della zona living · Balcone a servizio della cucina · Balcone a servizio della camera studio · Doppio ingresso · Servizio di portineria · Doppio ascensore Classe energetica E – EPgl,nren 120,70 kWh/m² anno Via Col Moschin si trova tra Porta Lodovica e Bocconi, una delle aree più apprezzate di Milano per qualità della vita, servizi e collegamenti con il centro storico. L’area è ottimamente collegata: · Metropolitana M3 Porta Romana · Metropolitana M4 Santa Sofia · Tram 9, 15 e 24 Perfetto per famiglie, professionisti e clientela internazionale alla ricerca di una residenza ampia e rappresentativa in una delle zone più richieste di Milano. € 1.960.000 — Appartamento e cantina Possibilità di subentro nel contratto di locazione del box auto Superficie 243 Mq — Piano alto in stabile signorile Doppi terrazzi — Vista aperta sulla Basilica di Sant’Eustorgio — Zona Bocconi / Porta Lodovica, Milano