Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Milano Pag. 62

Luminoso e spazioso appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni, situato nel comune di San Giuliano Milanese (MI), rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto residenziale di prestigio. Con una superficie di 125 mq, questo immobile offre un'ampia metratura ideale per famiglie o per chi desidera spazi generosi. Costruito nel 2005, l'appartamento si trova all'interno dello stabile denominato "Piana dei Giganti", caratterizzato da un parco condominiale curato e da servizi esclusivi come l'area giochi per bambini con altalene e la club house per feste. Gli abitanti possono godere di un accesso diretto al parco comunale tramite un cancello confinante, garantendo momenti di relax e svago all'aria aperta. L'immobile dispone di una cantina e di un ascensore per garantire un facile accesso a tutti i piani dell'edificio, rendendo la vita quotidiana più comoda e agevole. Inoltre, la presenza di un giardino condominiale offre uno spazio verde dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Internamente, l'appartamento è stato ristrutturato nel 2015 e si presenta in ottime condizioni. Le tre camere da letto offrono spazi ben distribuiti e confortevoli, mentre la cucina abitabile è il cuore della casa, perfetta per preparare deliziose pietanze e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La doppia esposizione garantisce una luminosità costante in tutti gli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Il soggiorno singolo è il luogo ideale per rilassarsi e godersi momenti di tranquillità. L'appartamento è dotato di un impianto di climatizzazione autonomo per garantire il massimo comfort in ogni stagione, mentre i serramenti in PVC assicurano un'ottima coibentazione termica ed acustica. La presenza di un balcone e di un terrazzo permette di godere di spazi all'aperto privati, ideali per momenti di relax. Con la possibilità di acquistare un box all'interno dello stabile, questo immobile rappresenta una soluzione completa e funzionale per chi cerca un'abitazione di qualità in una zona residenziale ben servita e tranquilla. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e moderno, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo splendido appartamento a San Giuliano Milanese.

Nel cuore di Dergano, uno dei quartieri più dinamici e in continua evoluzione di Milano, nasce Derganino 17, un'esclusiva iniziativa residenziale composta da 20 bilocali di nuova realizzazione, progettati per offrire comfort, efficienza energetica e un'elevata qualità dell'abitare. Situato in una tranquilla via residenziale, il complesso rappresenta la soluzione ideale sia per chi desidera vivere Milano in un contesto moderno e ben collegato, sia per chi cerca un investimento immobiliare sicuro e ad alto potenziale. Una posizione strategica La posizione è uno dei principali punti di forza del progetto. Derganino 17 si trova: a soli 5 minuti a piedi dal Politecnico di Milano – Campus Bovisa; a 5-7 minuti dalla fermata della Metropolitana M3 Dergano; nelle immediate vicinanze del Passante Ferroviario; a pochi minuti dall'Ospedale Niguarda; vicino ai principali servizi, negozi, supermercati, aree verdi e collegamenti con il centro città. Il quartiere è inoltre interessato da importanti interventi di riqualificazione urbana, tra cui il progetto dello Scalo Farini, destinato ad aumentare ulteriormente il valore degli immobili della zona. Bilocali moderni, luminosi e funzionali L'intervento propone 7 diverse tipologie di bilocali, distribuite su tre piani, pensate per soddisfare esigenze abitative differenti. Sono disponibili: bilocali con ampi giardini privati; bilocali con grandi terrazzi panoramici; soluzioni con doppia esposizione e ambienti particolarmente luminosi; layout moderni e ottimizzati per garantire la massima vivibilità degli spazi. Ogni appartamento viene consegnato con: cantina inclusa; possibilità di acquistare box auto; possibilità di posti moto e bici. Qualità costruttiva ed efficienza energetica L'edificio è realizzato secondo moderni criteri costruttivi, con particolare attenzione al comfort abitativo, alla sostenibilità e alla riduzione dei consumi. Tra le principali caratteristiche: Classe Energetica B; edificio 100% elettrico; climatizzazione autonoma; predisposizione domotica; ascensore; isolamento termo-acustico ad alte prestazioni; serramenti con triplo vetro ad alta efficienza; porta blindata; finiture contemporanee con possibilità di scegliere tra gres porcellanato e parquet in rovere; facciata in clinker rosso milanese, elemento distintivo dell'architettura del progetto. Tutte le soluzioni sono progettate per garantire bassi costi di gestione, elevato comfort e un valore destinato a mantenersi nel tempo. Un investimento con elevato potenziale Grazie alla vicinanza con il Politecnico di Milano, l'Ospedale Niguarda e i principali collegamenti cittadini, Derganino 17 rappresenta una delle opportunità più interessanti per chi desidera investire nel mercato immobiliare milanese. L'elevata domanda locativa della zona rende gli appartamenti particolarmente adatti sia all'affitto tradizionale sia alle locazioni dedicate a studenti, professionisti e personale sanitario. L'acquisto consente inoltre di beneficiare delle importanti agevolazioni previste dalla normativa vigente, tra cui il Bonus Acquisti, oltre alle condizioni vantaggiose offerte dai mutui green per immobili ad alta efficienza energetica. UNITA' 09 - GARDEN Bilocale al piano terra di 44 mq. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e cantina di pertinenza. A completare la proprietà un giardino privato. Prezzi e consegna Le abitazioni sono disponibili con prezzi a partire da € 230.000. La consegna è prevista nel 2027. Caratteristiche principali 20 bilocali di nuova costruzione 7 diverse tipologie disponibili Classe Energetica B Edificio completamente elettrico Giardini privati o ampi terrazzi Cantina inclusa Possibilità di box auto e posti moto/bici Serramenti ad alte prestazioni e isolamento termo-acustico Finiture di qualità in gres porcellanato o parquet in rovere Ascensore e predisposizione domotica A pochi minuti dalla M3 Dergan

Rif: AMA57 - Nel cuore di **Città Studi**, una delle zone residenziali più richieste e apprezzate di Milano, proponiamo in vendita uno splendido trilocale disposto su due livelli, completamente ristrutturato, situato all'interno di un elegante stabile di recente realizzazione (2015) con servizio di portineria. L'immobile rappresenta la perfetta sintesi tra design contemporaneo, comfort abitativo ed efficienza energetica. La **classe energetica B** garantisce consumi contenuti ed è già in linea con gli obiettivi di efficientamento previsti dalle future normative europee, rendendolo una scelta intelligente anche in ottica di lungo periodo. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: a pochi passi dalla nuova **metropolitana M4**, che collega rapidamente il centro città e l'Aeroporto di Milano Linate, e nelle immediate vicinanze del **Politecnico di Milano** e del polo universitario, caratteristica che rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività. Il quartiere offre tutto ciò che serve per vivere al meglio: negozi di vicinato, supermercati, ristoranti, locali storici, aree verdi e numerosi servizi, in un contesto residenziale tranquillo ma ricco di vitalità. L'appartamento, posto al **primo piano con ascensore**, si sviluppa su due livelli con una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno con cucina a vista realizzata su misura e completa di elettrodomestici, progettata per coniugare estetica e praticità. Sullo stesso livello troviamo una comoda zona lavanderia perfettamente integrata, un elegante bagno finestrato con finiture moderne e una spaziosa camera matrimoniale. Una raffinata scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo una seconda camera da letto, una pratica area armadi e l'accesso al vero valore aggiunto della proprietà: uno **splendido terrazzo**, riservato e soleggiato, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o convivialità, con un'eccellente privacy grazie all'assenza di affacci diretti. Gli ambienti sono particolarmente luminosi grazie alle ampie superfici finestrate, all'importante altezza dei soffitti e alla favorevole esposizione, elementi che assicurano luce naturale e un elevato comfort abitativo durante tutto l'arco della giornata. **Punti di forza dell'immobile** * Stabile signorile di recente costruzione (2015) con portineria. * Trilocale disposto su due livelli. * Completamente ristrutturato e pronto da abitare. * Classe energetica B. * Splendido terrazzo riservato. * Cucina su misura completa di elettrodomestici. * Zona lavanderia dedicata. * A pochi metri dalla metropolitana M4. * Vicinissimo al Politecnico di Milano. * Ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Una soluzione esclusiva, moderna e pronta da vivere, inserita in uno dei quartieri più dinamici e ricercati di Milano,

AD.ZE MM ROMOLO/NAVIGLI – VIA ETTORE PONTI 49 Proponiamo, a pochi minuti a piedi dalla MM Romolo e dagli storici Navigli nonché dalle Università (Bocconi, NABA e IULM), una soluzione immobiliare, sita al piano primo di un condominio recentemente riqualificato (2020) con servizio di portineria, di mq 45 circa composta così come segue: disimpegno di ingresso, spaziosa zona living/notte, cucina separata e bagno. L’appartamento è in ottimo stato manutentivo. L’impianto di riscaldamento è CENTRALIZZATO ed è presente l’impianto di aria condizionata. ** LIBERO A ROGITO **.

Prestigioso appartamento in Palazzo d'Epoca - Porta Romana Ad. Piazzale Libia, Via E. Morosini - In uno dei quartieri più ricercati di Milano, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di ampia metratura e alti soffitti ( M. 3.40)situato al primo piano di un elegante palazzo d'epoca del 1920, caratterizzato da raffinati dettagli architettonici dell'epoca. L'immobile è composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone e ampia dispensa, salone con balcone, 2 camere da letto, bagno finestrato, cantina e solaio di pertinenza. L'abitazione gode di una doppia esposizione est-ovest, che garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione attenta e rispettosa del carattere storico, mantenendo i pavimenti originali in graniglia veneziana e parquet. Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri a taglio termico. L'immobile si trova in una zona strategica e ben servita: - Mezzi pubblici nelle vicinanze: Tram 9, 12, 16; Autobus 60, 73; a meno di 10 minuti a piedi dalla MM3 Porta Romana. - Negozi, supermercati e boutique nelle immediate vicinanze (Esselunga, Carrefour, farmacie, panettiere, gastronomie).

Rif: A520 - Rif. A520 - Nel cuore di Cascina Gatti a Sesto San Giovanni, proponiamo in vendita un accogliente bilocale di 50 mq, situato al 1° piano di un contesto ben tenuto e caratterizzato da una piacevole esposizione a est, che garantisce un'ottima luminosità. L'appartamento accoglie con un pratico ingresso nel disimpegno, che conduce ai diversi ambienti della casa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, uno spazio funzionale e ben distribuito, ideale per vivere momenti di relax o convivialità. La zona notte ospita un'ampia camera matrimoniale, facilmente arredabile e pensata per offrire il massimo comfort, mentre il bagno finestrato assicura un'ottima aerazione naturale e una maggiore vivibilità degli spazi. A completare la proprietà troviamo una cantina di pertinenza, perfetta come spazio aggiuntivo. Grazie alla distribuzione degli ambienti, alla luminosità e alla metratura ben sfruttata, questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia per chi è alla ricerca della prima casa, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona ben servita. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Via Livorno si trova all'interno della zona Cascina Gatti, contesto residenziale tranquillo ma ben collegato ai principali servizi, con scuole, supermercati, aree verdi, mezzi pubblici e collegamenti rapidi verso Milano e il centro di Sesto San Giovanni. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere residenziale. Se pensi che questa possa essere la dimora ideale per te contattaci al numero 02.49476009 per concordare un appuntamento, saremo lieti di accompagnarti a visitarla! Devi vendere casa? Chiamaci per concordare una consulenza di vendita gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!

Rif: M445 - Rif-M445- CONTRADA SANT'EUSEBIO. Bilocale con basse spese condominiali e cantina facilmente accessibile. Proponiamo in vendita un accogliente bilocale, ideale come prima casa o investimento, caratterizzato da basse spese condominiali. L'appartamento è composto da un ingresso che si apre sulla luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, un bagno finestrato e un'ampia camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà una comoda cantina, facilmente accessibile in quanto priva di scale. Una soluzione pratica e funzionale, situata in un contesto tranquillo e con costi di gestione contenuti. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. 0331 125 19 82 - 351 655 5021 TEMPOCASA di Magnago, Via San Martino n°18, 20020 (MI) magnago@tempocasa.it www.tempocasamagnago

Rif: 389 - in contesto residenziale degli anni 60 dotato di riscaldamento centralizzato, recentemente valorizzato dal completo rifacimento delle facciate e dei balconi, proponiamo in vendita uno splendido e moderno bilocale completamente ristrutturato a nuovo. L'appartamento è composto da un ingresso, da un comodo soggiorno con cucina a vista comunicante con un balcone, da un'ampia camera da letto matrimoniale e da un bagno con doccia in cristallo. L'immobile si presenta in perfette condizioni interne, è dotato di porta blindata, infissi in PVC doppio vetro, aria condizionata con pompa di calore e tapparelle elettriche; la pavimentazione è in parquet ad eccezione del bagno i cui pavimenti e rivestimenti sono in gres porcellanato. L'abitazione è stata recentemente ristrutturata in ogni suo aspetto prestando particolare attenzione ad ogni singolo dettaglio, dando origine ad uno stile moderno ed affascinante senza compromettere la comodità e la vivibilità dei locali. Il prezzo di vendita è comprensivo del mobilio, elettrodomestici inclusi, inoltre è bene sottolineare che a seguito dei lavori di ristrutturazione l'immobile non è mai stato abitato. La zona è caratterizzata dalla presenza di numerosi servizi tra cui supermercati, farmacie, banche, poste, ristoranti, parrucchieri, bar, tabacchi e negozi di vario genere; la fermata dell'autobus n. 49, dista soli 80 metri dallo stabile e permette di raggiungere la metropolitana San Siro Ippodromo (linea M5) in appena tre fermate, Inoltre sono facilmente raggiungibili a piedi le fermate degli autobus n. 98, 80 e 64 che garantiscono un ottimo collegamento con il resto della città. La soluzione è ideale per chi desidera un appartamento nuovo e pronto da abitare, perfetto sia come abitazione principale che come investimento,

Corso Lodi 47 ad. Piazzale Lodi In stabile anni ’70 con portineria presente tutto il giorno e ascensore, proponiamo silenzioso, appartamento ristrutturato di 87 mq al quarto piano, pronto da abitare. Composizione: – Ingresso – Soggiorno ampio con cucina a vista – Due camere da letto – Bagno finestrato – Ripostiglio – Cabina armadio – Due balconi – Cantina di pertinenza Caratteristiche interne: Ristrutturazione completa recente, pavimenti in cotto, infissi in PVC con doppi vetri, aria condizionata, tapparelle elettriche. Impianti moderni, ambienti luminosi, taglio funzionale. Zona servita in modo capillare: – MM3 Lodi T.I.B.B. a pochi passi – Passante FS Porta Romana ( Scalo romana ) autobus 90/91/92 nelle immediate vicinanze – Supermercati, Iper coop Piazzale Lodi, farmacie, scuole, palestre, bar e ristoranti a ridosso dell’abitazione – Comodità per chi si muove verso Porta Romana, Fondazione Prada, Università Bocconi e per l’accesso rapido alla tangenziale Soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, ben rifinito e in una posizione strategica.

In contesto anni 60, ben mantenuto, dotato di ascensore e servizio di portineria mezza giornata, proponiamo in vendita appartamento di 85 mq posto al primo piano. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà un solaio. Doppia esposizione est-ovest che garantisce buona luminosità e ricircolo d’aria. Finiture anni ’90 con pavimentazione in ceramica e infissi in legno con doppi vetri. Appartamento abitabile con possibilità di valorizzazione tramite interventi di ammodernamento. POSIZIONE E SERVIZI L’immobile si trova in zona residenziale molto richiesta e ben servita. Nelle immediate vicinanze: • supermercati e negozi di prima necessità • scuole e servizi sanitari • aree verdi Ottimi collegamenti: • tram 16 sotto casa con collegamento diretto al centro • autobus 62, 84, 90 e 91 • metropolitana linea M3 Lodi T.I.B.B. a breve distanza Collegamento rapido con aeroporto di Linate e principali arterie cittadine.

MILANO (MI) Via Vigliani 13 - Nel cuore della zona Viale Scarampo – City Life, proponiamo in vendita ex ufficio, situato in posizione strategica, servita dai mezzi pubblici e comoda alle principali arterie stradali. Ottima opportunità di investimento: l’immobile si presta a diverse soluzioni abitative grazie alla generosa metratura e alla funzionale distribuzione degli spazi, con possibilità di cambio di destinazione d’uso. È possibile ricavare due unità indipendenti, ideali per locazione o per famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria privacy. In alternativa, si può realizzare un ampio e luminoso quadrilocale, perfetto per chi cerca comfort e funzionalità in un’unica soluzione abitativa. L’immobile gode di accesso diretto e indipendente dalla strada e si sviluppa su due livelli, piano rialzato e seminterrato, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi. La versatilità degli ambienti rappresenta un valore aggiunto, rendendo la soluzione interessante sia come investimento a reddito sia per una futura trasformazione residenziale, in una delle zone più dinamiche e richieste della città. Ape D 726,87.

------ per informazioni e appuntamenti WhatsApp 3460848654 ------ UBICAZIONE: L’immobile è situato nel quartiere Cenisio, in una posizione strategica tra Piazza Caneva e il futuro Scalo Farini, una delle più importanti aree di riqualificazione della città. La zona è ricca di servizi, supermercati, negozi, scuole e aree verdi ed è ottimamente collegata grazie alla metropolitana MM5 Cenisio, alle linee tram 12 e 14 e ai numerosi mezzi di superficie. PALAZZO: Affascinante stabile d’epoca ben tenuto, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato. APPARTAMENTO: La soluzione proposta è un elegante appartamento di circa 90 mq, disposto su due livelli e completamente ristrutturato con particolare attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali. I soffitti alti 3,60 metri conferiscono grande respiro agli ambienti e donano un piacevole senso di ampiezza. COMPOSIZIONE: L’ingresso conduce all’ampia zona living con cucina a vista completa di penisola. La camera matrimoniale dispone di bagno en suite finestrato, mentre un secondo bagno, adibito anche a lavanderia, serve la zona giorno. Completano il piano una comoda cabina armadio e un pratico ripostiglio in quota. Una comoda scala a chiocciola collega direttamente l’abitazione alla taverna rifinita al piano seminterrato, ideale come studio, palestra, sala hobby ed altro ancora. Completa la proprietà un solaio di pertinenza. Possibilità di box in affitto FINITURE: L’immobile si distingue per le finiture di pregio e per l’accurata ristrutturazione. Parquet nella zona giorno e notte, gres porcellanato nei bagni, serramenti in legno con doppi vetri, porte interne laccate a scomparsa, due porte blindate, aria condizionata, impianto di allarme, zanzariere e tapparelle motorizzate garantiscono comfort e funzionalità. La cucina Binova con isola in acciaio, completa di elettrodomestici, è inclusa nel prezzo insieme a diversi arredi realizzati su misura e al sistema di addolcimento e depurazione dell’acqua. Per ulteriori informazioni Ufficio Milano Via Rosolino Pilo, 20. mail: portavenezia@vogliocasamilano.it Il quartiere in cui lavoriamo offre tutti i principali servizi e collegamenti con il centro città, oltre alla presenza di supermercati, farmacie, scuole, ristoranti e attività commerciali che rendono la zona ideale sia come abitazione principale sia come investimento. I dati riportati nel presente annuncio, le informazioni e le planimetrie sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Bilocale d'Epoca a due passi da M3 Dergano. Nel cuore di una delle zone più dinamiche e in forte riqualificazione di Milano, proponiamo in vendita un affascinante bilocale situato in Via Legnone 86. L'appartamento si trova al secondo piano di uno splendido palazzo d'epoca di ringhiera, tipico della "Vecchia Milano", che si presenta oggi in stato perfetto grazie a recenti e numerosi interventi di manutenzione che hanno valorizzato al meglio tutte le parti comuni interne. La soluzione, posta alla fine del ballatoio, gode di una privacy invidiabile e offre la possibilità di sfruttare l'ultimo tratto di camminamento esterno. Internamente, l'immobile si presenta in buono stato ed è composto da una zona giorno con cucina a vista, un'accogliente camera da letto e un prezioso bagno finestrato. La posizione è strategica e comodissima: la fermata della metropolitana gialla M3 Dergano si trova a pochissimi passi, permettendo di raggiungere il centro città in pochi minuti, mentre alle spalle della vivace Piazzale Dergano si può godere di un parchetto cittadino recentemente e completamente ristrutturato. Questa proposta rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro ed estremamente redditizio, grazie a un ottimo prezzo di vendita e alla forte richiesta di locazione della zona. L'appartamento viene consegnato libero in 6-7 mesi, offrendo la tempistica perfetta per pianificare l'acquisto con la massima serenità. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita.

Nella tranquilla e ricercata via Previati, proponiamo in vendita un raffinato appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di un elegante stabile degli anni Sessanta. L'ingresso si apre su un luminoso living con cucina all'americana, moderna e perfettamente accessoriata, concepita come il cuore della casa. L'ambiente, accogliente e funzionale, è valorizzato dalla presenza di un piacevole terrazzo, ideale per momenti di relax o per pranzi e cene all'aperto. La zona notte, ben distribuita e riservata, comprende una camera matrimoniale, ampia e luminosa con balcone e bagno en suite, una camera singola, un secondo bagno e una pratica area dedicata alla lavanderia. La recente ristrutturazione ha saputo coniugare gusto contemporaneo e funzionalità, con finiture curate e una razionale distribuzione degli spazi, rendendo l'immobile pronto per essere abitato. Completa la proprietà una cantina. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben servito, in un appartamento dal carattere contemporaneo, caratterizzato da spazi esterni vivibili e da un elevato livello di comfort. LA ZONA L’immobile si trova nella tranquilla via Previati, caratterizzata da deliziose ville e villette indipendenti che conferiscono un fascino d’altri tempi alla zona. A pochi passi il verde di Parco Sempione e i giardini di CityLife. Nelle vicinanze sono presenti diverse strutture sportive, scuole pubbliche e private, servizi per l’infanzia, librerie e biblioteche, locali e ristoranti, negozi di moda, di prima necessità e grandi supermercati. Una breve passeggiata vi consentirà di raggiungere piazza Piemonte con il Teatro Nazionale e corso Vercelli, caratterizzato da eleganti negozi. Ottimi i collegamenti con la rete di trasporto urbano: MM1 linea rossa fermata Amendola e De Angeli, MM5 linea lilla fermata Tre Torri-CityLife; Tram n.16 e Autobus n. 74-80, che consento facili spostamenti all’interno della città. Comodo anche l’accesso alle autostrade (Milano-Laghi, Milano-Torino, Milano-Venezia) e ai principali scali aeroportuali. Non perdetevi le nostre proprietà esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilanocity.com Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilanocity Facebook: Engel & Völkers Milano City

Se stai cercando la combinazione perfetta tra luce, silenzio e uno sfogo esterno in una delle zone più dinamiche e collegate di Milano, fermati un secondo. Questa è un'anteprima assoluta, prima della pubblicazione ufficiale sui portali. In Via Soperga 59, a pochi passi da tutti i servizi e dai principali nodi della metropolitana, proponiamo un imperdibile 3 locali di 90 mq situato al quarto ed ultimo piano con terrazzino. Da ristrutturare Le foto sono ancora in fase di sviluppo, affrettatevi a fissare una visita.

Rif: GIAN235 - STAI CERCANDO UNA CASA DA SOGNO ? E CON TUTTI I SERVIZI A PORTATA DI MANO?? NOI ABBIAMO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE!!! Tempocasa Baggio propone IN VENDITA IN ESCLUSIVA in VIA GIUSEPPE GIANELLA 26 , un DUE LOCALI di 62 MQ al PIANO TERRA , perfettamente curato nelle sue parti comuni! L’appartamento è così composto: ingresso direttamente in un meraviglioso soggiorno con cucina a vista, disimpegno sfruttabile con zona ripostiglio, bagno e AMPIA camera matrimoniale . L'immobile presenta finiture di buon livello: porta blindata, infissi in PVC con DOPPIO VETRO, pavimentazione in gres. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. AFFACCIO IN UN BELLISSIMO GIARDINO 2. VICINANZA A TUTTI I SERVIZI DI PRIMA NECESSITA' E AI MEZZI PUBBLICI 3. SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE 4. SOLUZIONE TOTALMENTE RISTRUTTURATA I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA!! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0292864767 oppure venite a trovarci nel nostro punto vendita situato a Milano in via BARTOLOMEO CABELLA 21. I nostri orari sono: dal Lunedì al Venerdì 9.00 - 13.00 e 15.00 - 20.30. Il Sabato siamo aperti dalle 9.30 - 13.00 e 15.00 - 18.00. Se hai bisogno di ulteriori informazioni , per prendere appuntamento per visionare un immobile o per un consiglio sull'acquisto, sulla vendita saremo a tua completa disposizione. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO PER VISIONARLO!!

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Proponiamo in vendita un bellissimo trilocale pari al nuovo in zona comoda e ben servita. L'appartamento, completamente rinnovato di recente, si trova al quarto ed ultimo piano di un bel condominio vicino alla viabilità primaria con facciate completamente rifatte nel 2022. In zona trasporti pubblici, scuole, verde pubblico, pista ciclabile, negozi e centro commerciale con cinema multisala. Materiali ed impianti recenti e di prima qualità, infissi del 2022, Aria condizionata, termoautonomo, sanitari sospesi.L'ingresso è sulla zona giorno, con cucina a vista ma ben separata dall'ambiente living. Terrazzo e terrazzino, entrambi coperti, si affacciano sull'ampio verde condominiale, con irrigazione automatica e dotato di campo da tennis privato. Vista sul Resegone da un lato e su Milano dall'altra. Zona notte costituita da due stanze ampie e luminose e da due bagni, uno utilizzato anche come lavanderia. Autorimessa e cantina Moderno, di gusto, comodo per Milano e principali centri della zona (Legnano, Busto Arsizio, Varese)Assolutamente da vedere COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

Rif: FZA295 - STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE DI AMPIA METRATURA PER TE E PER LA TUA FAMIGLIA? IN OTTIME CONDIZIONI? NOI ABBIAMO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE!! Tempocasa Baggio propone, IN VENDITA IN ESCLUSIVA, in Via Delle Forze Armate, 327 un QUADRILOCALE di 115 mq SITO AL TERZO PIANO CON ASCENSORE. La soluzione si presenta in OTTIME CONDIZIONI INTERNE, ed è così composta: ingresso in uno SPAZIOSO soggiorno CON ACCESSO AL TERRAZZINO, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, DISIMPEGNO che separa tutti gli ambienti della zona notte, TRE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI, un BAGNO FINESTRATO, e un ripostiglio a completare l'appartamento. Dettagli immobile: tende da sole nel balcone della zona giorno, impianto di condizionamento completo Completa la soluzione una CANTINA di pertinenza. Il complesso residenziale vanta la portineria dal Lunedì al Venerdì per l'intera giornata e il Sabato in mattinata. L’appartamento grazie alla TRIPLA esposizione risulta essere MOLTO LUMINOSO e ARIEGGIATO. POSIZIONE OTTIMALE in quanto l'appartamento vanta a pochi passi tutti i tipi di servizi: supermercati, bar, banche e scuole di primo/secondo grado, poste e farmacie. Inoltre l'immobile risulta in corrispondenza della realizzazione della prossima fermata della Metro MM Rossa Baggio, di cui sono già stati deliberati i lavori e che verrà realizzata accanto al fabbricato aumentando il valore dell'investimento! La zona è servitissima sia dalla tangenziale che dagli autobus 58 - 63 - 76 CINQUE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. TRIPLA ESPOSIZIONE 2. AMPIA METRATURA 3. ZONA RICERCATISSIMA 4. GIARDINO CONDOMINIALE IMMERSO NEL VERDE 5. PROSSIMA REALIZZAZIONE FERMATA METRO SOTTO CASA I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA!! CHIAMACI PER FISSARE UN'APPUNTAMENTO !!!!! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0292864767 oppure venite a trovarci nel nostro punto vendita situato a Milano in via BARTOLOMEO CABELLA 21. I nostri orari sono: dal Lunedì al Venerdì 9.00 - 13.00 e 15.00 - 20.30. Il Sabato siamo aperti dalle 9.00 - 13.00 e 15.00 - 18.00. Se hai bisogno di ulteriori informazioni , per prendere appuntamento per visionare un immobile o per un consiglio sull'acquisto o sulla vendita saremo a tua completa disposizione. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO PER VISIONARLO!!

Esistono immobili che soddisfano un’esigenza. E poi esistono proprietà che rappresentano un vero e proprio stile di vita. (alcune foto sono state modificate con intelligenza artificiale per mostrare gli spazi dei locali privi di arredo o il potenziale di alcuni locali con la possibile ristrutturazione) Nel cuore della prestigiosa Via Lombardia, nella zona più residenziale ed elegante di Sesto Ulteriano, proponiamo in vendita una straordinaria villa singola, una soluzione esclusiva e praticamente introvabile sul mercato, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità di avere ogni servizio a pochi minuti. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: a breve distanza dagli ingressi delle tangenziali, dal campo sportivo, da supermercati, scuole, banche, ufficio postale e da tutti i principali servizi. Inoltre, in pochi minuti si raggiungono l’Ospedale di San Donato Milanese e l’Aeroporto di Milano Linate, rendendo questa proprietà perfetta anche per chi si sposta frequentemente per lavoro. Circondata da un magnifico giardino privato di circa 800 mq, la villa offre privacy, tranquillità e ampi spazi esterni da vivere in ogni stagione, ideali per momenti di relax, cene all’aperto, feste in famiglia o per chi sogna una piscina privata immersa nel verde. La proprietà colpisce fin dal primo sguardo per le sue dimensioni generose, la luminosità degli ambienti e le numerose possibilità di personalizzazione. Grazie alla distribuzione degli spazi, è perfetta anche per essere frazionata in più unità abitative, rappresentando la soluzione ideale per due o più nuclei familiari oppure per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale. Piano Terra L’ingresso conduce in una spettacolare zona living, ampia e luminosa, impreziosita dall’accesso diretto alla splendida veranda affacciata sul giardino, uno spazio ideale per vivere la casa in ogni momento della giornata. La grande cucina abitabile è pensata per accogliere tutta la famiglia, mentre la zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e due comodi servizi. Piano Primo Una comoda scala interna accompagna al primo piano, caratterizzato da una distribuzione pressoché identica al piano terra. Qui troviamo una seconda, grandissima zona soggiorno, una cucina abitabile, altre due camere matrimoniali e doppi servizi. Una configurazione perfetta per garantire autonomia e indipendenza a un secondo nucleo familiare. Mansarda Salendo ancora si accede ad una meravigliosa mansarda completamente rifinita, un ambiente dal fascino unico, valorizzato da eleganti pavimenti in parquet e suggestivi lucernari che regalano luce naturale durante tutta la giornata. Uno spazio ideale come studio, area relax, sala hobby, palestra o suite privata. Piano Seminterrato Il piano seminterrato offre una grandissima superficie da personalizzare secondo ogni esigenza: taverna, sala cinema, palestra, locale hobby, cantine o ulteriori spazi di servizio. Un va

Rif: BFMIR - Se stai cercando una casa che unisca semi indipendenza, ampi spazi e una posizione strategica, questa è la soluzione che aspettavi! TEMPOCASA Garbagnate Milanese è lieta di proporre in VENDITA una splendida PORZIONE di villa bifamiliare, edificata nei primi anni 2000, situata nella ricercata zona di Santa Maria Rossa, a pochi minuti dal Centro Commerciale di Arese e comodamente servita da tutto ciò che rende la vita quotidiana più semplice: Esselunga, scuole, farmacie, fermate dei mezzi e principali collegamenti. L'abitazione, libera su tre lati, accoglie con un elegante ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista all'americana, un ambiente moderno e conviviale ideale per vivere la casa in famiglia e con gli amici. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte composta da tre spaziose camere da letto e due bagni, di cui uno impreziosito da una rilassante vasca idromassaggio. All'esterno, la proprietà offre un piacevole giardino che abbraccia due lati della casa, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, mentre sul terzo lato troviamo un comodo portico e un terrazzo, ideali per pranzi, cene e serate in compagnia. Salendo al piano superiore si sviluppa un ampio sottotetto rifinito open space, versatile e pronto ad adattarsi alle esigenze della famiglia, dotato di climatizzatore con pompa di calore. Completano la proprietà una taverna completamente rifinita, perfetta come zona hobby o sala convivialità, una lavanderia, una cantina e un comodo box doppio. Una soluzione rara sul mercato, caratterizzata da spazi generosi, ottime finiture e una posizione strategica che consente di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi. Contattaci subito allo 02 8295 2156 per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita. Le occasioni migliori non aspettano!

Rif: CM10TP - Nel prestigioso contesto di Corso Magenta, a pochi passi da Via Carducci, proponiamo in esclusiva un raffinato bilocale di circa 60 mq, situato al primo piano e appena ultimato. Un appartamento mai abitato, pensato per chi ricerca uno stile di vita esclusivo in una delle zone più iconiche e ricercate di Milano. L’ingresso conduce a un elegante corridoio che accompagna verso una luminosa zona living con cucina a vista e tre splendide finestre a parete che ricoprono di luce gli spazi, concepita per unire design e funzionalità. Gli ambienti sono valorizzati dalla splendida pavimentazione in parquet posata a spina di pesce, capace di conferire carattere e raffinatezza a ogni spazio, mentre le pareti rifinite con intonaco bianco esaltano la luminosità degli interni. La zona notte ospita una confortevole camera matrimoniale, affacciata su un gradevole balcone, ideale per concedersi un momento di relax. Completa la proprietà un elegante bagno completamente arredato, dotato di sanitari sospesi e di un’ampia doccia dal design contemporaneo. L’immobile è inoltre predisposto per l’installazione dell’aria condizionata, offrendo il massimo comfort abitativo. Una residenza dal gusto ricercato, perfetta come abitazione principale, pied-à-terre di prestigio o investimento di alto livello, inserita in un contesto che rappresenta l’eccellenza del centro storico milanese, tra architetture senza tempo, servizi esclusivi e collegamenti strategici. Una proposta rara, destinata a chi desidera vivere Milano con stile, eleganza e assoluta qualità.

Rif: GA01AA - Un indirizzo esclusivo nel cuore di Milano, tra fascino storico e qualità della vita. A pochi passi da Piazza Conciliazione, in uno degli angoli più ricercati della città, proponiamo in vendita una luminosa residenza di circa 50 mq, situata a un piano alto di un elegante palazzo d’epoca, perfettamente inserito nel prestigioso contesto tra Conciliazione, Pagano e Corso Magenta. L’appartamento, oggi configurato come un raffinato open space, offre la possibilità di essere facilmente ripristinato nella sua originaria disposizione a bilocale, adattandosi così alle diverse esigenze abitative. L’ingresso si apre su un’accogliente zona living con cucina a vista, valorizzata da una splendida esposizione aperta che regala una piacevole vista sul verde e sullo slargo antistante, un dettaglio raro e particolarmente apprezzato in questa zona della città. La zona notte ospita una confortevole camera da letto, mentre il bagno, il pratico ripostiglio e una comoda cantina completano la proprietà. L’immobile si presenta in medie condizioni interne, rappresentando un’interessante opportunità sia per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, sia per chi è alla ricerca di un investimento di valore in una delle aree più richieste di Milano. Una soluzione capace di coniugare il fascino dell’architettura d’epoca, la luminosità di un piano alto e una posizione semplicemente impareggiabile, nel cuore di uno dei quartieri più eleganti e vivibili della città. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata, il nostro Studio Tempocasa Luxury sarà lieto di accompagnarvi alla scoperta di questa esclusiva opportunità.

Rif: CM02TP - Nel prestigioso contesto di Corso Magenta, a pochi passi da Via Carducci, proponiamo in esclusiva un raffinato bilocale di circa 60 mq, situato al primo piano e appena ultimato. Un appartamento mai abitato, pensato per chi ricerca uno stile di vita esclusivo in una delle zone più iconiche e ricercate di Milano. L’ingresso conduce a un elegante corridoio che accompagna verso una luminosa zona living con cucina a vista, concepita per unire design e funzionalità. Gli ambienti sono valorizzati dalla splendida pavimentazione in parquet posata a spina di pesce, capace di conferire carattere e raffinatezza a ogni spazio, mentre le pareti rifinite con intonaco bianco esaltano la luminosità degli interni. La zona notte ospita una confortevole camera matrimoniale, affacciata su un gradevole balcone, ideale per concedersi un momento di relax. Completa la proprietà un elegante bagno completamente arredato, dotato di sanitari sospesi e di un’ampia doccia dal design contemporaneo. L’immobile è inoltre predisposto per l’installazione dell’aria condizionata, offrendo il massimo comfort abitativo. Una residenza dal gusto ricercato, perfetta come abitazione principale, pied-à-terre di prestigio o investimento di alto livello, inserita in un contesto che rappresenta l’eccellenza del centro storico milanese, tra architetture senza tempo, servizi esclusivi e collegamenti strategici. Una proposta rara, destinata a chi desidera vivere Milano con stile, eleganza e assoluta qualità.

Rif: PG15AA - Nel prestigioso contesto residenziale di Corso Vercelli – Pagano, all’interno di un raffinato palazzo signorile servito da ascensore, proponiamo in esclusiva un appartamento posto al settimo piano, caratterizzato da luminosità, silenzio e una straordinaria versatilità degli spazi. L’immobile, originariamente concepito come trilocale e successivamente trasformato in un ampio bilocale, accoglie con un ingresso ben distribuito, una cucina separata, un magnifico soggiorno di rappresentanza dalle generose dimensioni, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. La doppia esposizione garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti. La proprietà si presenta completamente da ristrutturare, offrendo l’opportunità di realizzare una residenza su misura in una delle aree più richieste ed eleganti della città. I render pubblicati hanno il solo scopo illustrativo e rappresentano una possibile interpretazione progettuale degli spazi, valorizzandone le potenzialità. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Una soluzione ideale per chi desidera creare un’abitazione esclusiva o effettuare un investimento di valore in una delle location più prestigiose di Milano. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita riservata.