Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Milano Pag. 55

"LA TANA DELL'ORSO"

OPEN HOUSE - 02 LUGLIO DALLE 17:00 ALLE 19:00

“Ogni casa custodisce un rifugio. Alcune, però, sanno abbracciarti come una tana.”

(Anonimo)



Avete bisogno di una capiente dimora ombrosa e fresca per sfuggire la calura estiva (e le spese condominiali), ma anche di un luogo che vi tenga al caldo durante un lungo inverno?



Non volete impegnare tempo e risorse in lunghe e costose ristrutturazioni?



Allora benvenuti alla TANA DELL'ORSO. 



Questa casa è già pronta per accogliere tutti voi e ogni vostra esigenza.



Volete una serata rilassante con gli amici o la famiglia? Nella TANA DELL'ORSO troverete un soggiorno con camino per sedere tutti insieme proprio di fianco a una cucina grande abbastanza per essere attrezzata con tutto ciò che serve per preparare un sontuoso banchetto.



Preferite un conviviale pranzo all'aria aperta? Perfetto! Nel suo abbraccio la TANA DELL'ORSO stringe un cortile di proprietà in cui potrete riunirvi tutti, non importa quanto numerosa sia la vostra famiglia, e che potrà altrimenti vedere giocare i bambini o ospitare i vostri animali domestici.



E se, invece, come dei veri orsacchiotti, voleste concedervi un po' di meritato letargo? Al piano di sopra, la TANA DELL'ORSO ha camere da letto per tutti (ben QUATTRO)! E i doppi servizi (entrambi finestrati) permetteranno a tutti il proprio turno.



Ovviamente, con tutte queste stanze, nulla vi impedisce di essere Orsi moderni o creativi e dedicarvi al telelavoro o a uno o più hobby, adibendo una camera a studio o camera dei giochi.



Volete ottenere ancora di più dalla TANA DELL'ORSO? Allora vi interesseranno le pertinenze che completano la casa (a soli 15'000 Euro ciascuna)!



Potreste realizzare il vostro locale hobby nella rimessa adiacente alla casa: dotata di punto acqua e grande abbastanza per essere ben più di una lavanderia.



Orsi più appassionati di motori apprezzeranno invece il grande garage in grado di accogliere anche le vetture più imponenti, già pronto per ricevere tutte le attrezzature e dotato persino di un pozzetto per lavorare sotto i veicoli come veri meccanici.



ATTENZIONE: la TANA DELL'ORSO è indipendente e quindi NON ha spese condominiali!



3 Motivi per sceglierla come casa dei vostri sogni:



1. Immediatamente pronta per essere abitata (e LIBERA SUBITO)! 

2. Tanto spazio, dentro e fuori, tutto da vivere!

3. ZERO spese condominiali!

 

ULTIMA DISPONIBILITA' TRILOCALE RISTRUTTURATO A NUOVO IN CLASSE ENERGETICA A CON POSSIBILITA’ DI SCELTA DELLE FINITURE INTERNE, COMPLETO DI BOX E CANTINA. Se cerchi una casa già ristrutturata e improntata sul risparmio energetico, all’interno di un un piccolo contesto privato di poche famiglie e con la possibilità di personalizzarla internamente proprio a tuo gusto personale, rendendola unica, questo immobile è l’ideale!! CARATTERISTICHE: - 79 MQ dispone di moderna zona giorno, due camere e anche di doppi servizi, il tutto con affaccio sul balcone - CORTILE PRIVATO di sole cinque famiglie senza alcuna spesa condominiale; il contesto fa parte di un più ampio cortile storico - SECONDO PIANO è già un ultimo piano; è perfetto per chi desidera non avere nessuno al piano di sopra - BALCONE con affaccio della zona giorno - EFFICIENTAMENTO ENERGETICO potenziato grazie al cappotto termico interno, ad infissi performanti sia a livello termico che acustico, nonché grazie alla caldaia autonoma a condensazione. Situato in zona semicentrale questo immobile è proprio vicino ai principali servizi, comodamente raggiungibili a piedi, regalando così il piacere di una vita serena senza rinunciare alla comodità. Occasione da non farsi sfuggire!!

TRILOCALE DI AMPIA METRATURA IN VENDITA IN NUDA PROPRIETÀ – VIA ANTONIO PICOZZI, MILANO Nel cuore del quartiere di Città Studi, in una tranquilla via residenziale privata e ben collegata, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento di ampia metratura situato al piano terra di uno stabile curato di soli tre piani, dotato di ascensore e di un piacevole giardino condominiale. Attenzione: l'immobile viene venduto in nuda proprietà ed è attualmente occupato dalla proprietaria usufruttuaria. L'abitazione, in buone condizioni generali, gode di una piacevole doppia esposizione Est-Ovest che garantisce luminosità e una buona ventilazione naturale durante tutta la giornata. La distribuzione degli spazi è particolarmente funzionale e comprende: -ingresso su ampio soggiorno; -sala da pranzo separata; -piccolo studio soppalcato; -corridoio di disimpegno; -ampio bagno con antibagno; -spaziosa camera da letto; -grande ripostiglio. Completa la proprietà un solaio di pertinenza. Lo stabile si presenta in buono stato manutentivo; il tetto è stato recentemente rifatto, rappresentando un importante valore aggiunto per i futuri proprietari. Via Antonio Picozzi si trova in una posizione strategica tra Casoretto, Città Studi e Lambrate, in un contesto residenziale tranquillo ma ricco di servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi di quartiere, scuole, farmacie, aree verdi e tutti i principali servizi di prima necessità. La zona è ottimamente collegata dai mezzi pubblici, con la fermata della metropolitana M2 Udine, la stazione ferroviaria di Lambrate e numerose linee di autobus facilmente raggiungibili a piedi. Soluzione ideale come investimento patrimoniale a lungo termine in uno dei quartieri più richiesti e ben serviti di Milano. La metratura indicata in annuncio è da intendersi commerciale e comprensiva di tutte le eventuali pertinenze indirette, così come risultante dalla documentazione catastale in nostro possesso. E' pertanto indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

Meraviglioso bilocale con terrazzo, balcone, box e cantina nel cuore di Busto Garolfo

Nel pieno centro di Busto Garolfo proponiamo in vendita uno splendido bilocale di ampia metratura, caratterizzato da ambienti moderni, luminosi e finiture di design.

L'ingresso si apre su una raffinata zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, ideale per vivere momenti di convivialità in un ambiente elegante e accogliente. Dalla zona living si accede a un comodo balcone, perfetto per posizionare un tavolino e un barbecue, creando così uno spazio esterno ideale per pranzi e cene all'aperto.

Fiore all'occhiello dell'immobile è il meraviglioso e ampio terrazzo, uno spazio esclusivo dedicato al relax. Il terrazzo è accessibile direttamente sia dal bagno sia dall'ampia camera matrimoniale, garantendo comfort e continuità tra gli ambienti interni ed esterni.

Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da un moderno bagno dal design innovativo e da una spaziosa camera matrimoniale.

L'immobile è inoltre dotato di predisposizione aria condizionata, zanzariere, box auto e cantina.

Una soluzione esclusiva dal design contemporaneo, ideale per chi desidera comfort, stile e la comodità di vivere nel cuore del paese.

Rif: FM009 - Tempocasa Melegnano propone in vendita, in contesto residenziale immerso nel verde e vicino alla stazione, ottimo tre locali LIBERO SUBITO, così composto: ingresso con porta blindata che ci conduce nell'ampio e luminoso soggiorno con affaccio diretto tramite porta finestra sul primo terrazzo loggiato; cucina abitabile con secondo terrazzo, ripostiglio e bagno di servizio con box doccia. Dal soggiorno accediamo alla zona notte dove troviamo due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una camera singola molto spaziosa, oltre che il bagno padronale con vasca da bagno. La soluzione si presenta in ottimo stato: pavimentazione in ceramica, infissi in doppio vetro legno, zazariere e tapparelle su tutte le finestre, aria condizionata con pompa di calore in soggiorno e nella zona notte. COMPLETA LA SOLUZIONE UNA CANTINA DI PERTINENZA DI 18 MQ ED UN BOX DI 17 MQ!! SOLUZIONE LIBERA SUBITO! Il comune di San Zenone al Lambro è fornito di scuole primarie e secondarie, farmacie, ufficio postale, negozi commerciali e mezzi pubblici, tra i quali il passante ferroviario S1 che collega il paese con le città di Lodi e Milano ogni trenta minuti. L' ufficio Tempocasa Melegnano, P.zza Garibaldi 10 siamo aperti dal Lunedì al Sabato dalle ore 09:00 alle ore 21:00. HAI UNA CASA DA VENDERE? CERCHI UNA CASA PIU’ GRANDE? LE SPESE CONDOMINIALI SONO TROPPO ALTE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SCOPRI QUANTO VALE IL TUO IMMOBILE! CHIAMA SUBITO: Tel. 340 06 73 461 Le info riportare nell'annuncio possono con corrispondere alla realtà, per tanto non costituiscono vincoli contrattuali.

Rif: BR009 - Tempocasa Melegnano propone in vendita, in contesto residenziale composto da sole ville, ottima soluzione di 136 MQ con box doppio, così composta: Ingresso al piano terra con porta rinforzata che ci da accesso direttamente alla zona giorno, disposta tutta al piano terra, composta da soggiorno spazioso e molto luminoso grazie alla finestra e alle due porte finestre che ci consentono l'accesso al patio ed al giardino privato; cucina abitabile spaziosa ed anch'essa finestrata, ed un bagno al piano terra. Accediamo al piano superiore tramite scala interna a pianta quadrata che ci conduce alla zona notte dove troviamo tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una camera singola dalla quale accediamo tramite scala al sottotetto molto spazioso (ad oggi adibito a camera/studio); completa la zona notte un bagno padronale finestrato, anch'esso con box doccia, completamente ristrutturato. Dal piano terra accediamo al piano inferiore (-1), dove troviamo un locale lavanderia molto spazioso ed un box doppio di 42 MQ. Il comune di Vizzolo Predabissi è fornito di scuole primarie e secondarie e mezzi pubblici. Il comune di Vizzolo Predabissi si trova a 3 km dal comune di Melegnano, 2 km dall'arteria autostradale A1, ed a 10 km dal rinomato outlet Scalo Milano. L' ufficio Tempocasa Melegnano è situato in P.zza Garibaldi 10, aperto dal Lunedì al Sabato dalle ore 09:00 alle ore 21:00. HAI UNA CASA DA VENDERE? CERCHI UNA CASA PIU’ GRANDE? LE SPESE CONDOMINIALI SONO TROPPO ALTE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SCOPRI QUANTO VALE IL TUO IMMOBILE. CHIAMA SUBITO: Tel. 02 98 127 129 oppure 340 06 73 461.

PORTA ROMANA APPARTAMENTO SIGNORILE MQ. 166
PORTA ROMANA - SIGNORILE APPARTAMENTO PIANO ALTO Via Ludovico Muratori Porta Romana Nel cuore dello storico quartiere di Porta Romana proponiamo in esclusiva un appartamento di ampia metratura ubicato in uno stabile signorile edificato nei primi anni '60. L' unità immobiliare , da ristrutturare e personalizzare in base alle proprie esigenze . La pianta quadrata dell' immobile lo rende particolarmente versatile e si presta a svariate soluzioni di ristrutturazione. L' unità immobiliare si trova al quarto e penultimo piano ed è attaualmente composta da doppio ingresso , salone con cucina a vista e balconata, 4 camere da letto, studio, 2 bagni , ripostiglio ed altra balconata nella zona notte. Il piano alto e la doppia esposizione rendono l' appartamento luminoso ed arioso. Completano la proprietà un vano solaio ed un vano cantina. Posizione privilegiata a pochi metri dalle fermate della metropolitana Medaglie D'Oro e Piazzale Lodi e con tutti i servizi di primaria necessità a portata di mano. Libero al rogito. Per informazioni e visite 347.7748459

Rif: M435 - Rif.M435 -VIA QUASIMODO Proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano, ideale sia come abitazione futura sia come investimento. L'ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno, affiancato da una cucina abitabile con accesso diretto al balcone. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, entrambe servite da balcone, e un bagno finestrato che garantisce luce naturale e ottima aerazione. Completa la proprietà un comodo box doppio con ripostiglio e un ulteriore piano mansardato dotato di velux e balcone a completare la proprietà. L'immobile è attualmente locato con contratto in essere per i prossimi 3 anni, garantendo una rendita immediata e rendendolo un'ottima opportunità di investimento. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. 0331 125 19 82 - 351 655 5021 TEMPOCASA di Magnago, Via San Martino n°18, 20020 (MI) magnago@tempocasa.it www.tempocasamagnago.

Cerchi un bilocale funzionale a pochi passi dalla metropolitana? Proponiamo in vendita un bilocale di circa 42 mq, ideale per single o giovani coppie che desiderano vivere in una zona ben collegata e ricca di servizi. L'appartamento è composto da: • ingresso con disimpegno; • soggiorno con cucina a vista e piccolo balcone; • ampia camera da letto matrimoniale; • bagno con box doccia. Caratteristiche dell'immobile: ✓ riscaldamento autonomo; ✓ aria condizionata; ✓ serramenti con doppi vetri; ✓ doppia esposizione, sia interna che su Viale Marche. L'immobile può essere consegnato vuoto oppure arredato, in base alle esigenze del futuro inquilino. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET

Se stai cercando una soluzione pronta da abitare, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e rifiniture moderne, questa è l’opportunità che fa per te. In posizione strategica e servitissima, proponiamo in vendita uno splendido appartamento completamente ristrutturato a nuovo, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato oppure per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio. Varcando la soglia si viene accolti da un ingresso funzionale che conduce all’ampia cucina abitabile, un ambiente accogliente e ben organizzato, perfetto per vivere i momenti quotidiani e ricevere amici e familiari. Un pratico disimpegno accompagna alla spaziosa zona notte, composta da una grande camera matrimoniale facilmente personalizzabile, pensata per garantire il massimo comfort e relax. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, indispensabile per organizzare al meglio gli spazi domestici. Fiore all’occhiello dell’abitazione è l’ampio balcone, uno spazio esterno ideale per godersi momenti di tranquillità all’aria aperta, sorseggiare un caffè o creare un piacevole angolo verde. L’immobile è stato recentemente oggetto di una completa e accurata ristrutturazione che ha valorizzato ogni ambiente con materiali di qualità e finiture moderne: * Pavimentazione in ceramica di facile manutenzione e dall’estetica contemporanea; * Nuovi serramenti con doppi vetri, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico; * Eleganti porte interne in legno massello; * Porta d’ingresso blindata per una maggiore sicurezza; * Bagno completamente rifatto con finiture moderne e funzionali. * Aria condizionata La posizione è particolarmente apprezzata grazie alla presenza di tutti i principali servizi sotto casa: supermercati, scuole, negozi, farmacie e attività commerciali di ogni genere. Inoltre, gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici consentono di raggiungere rapidamente la fermata della metropolitana di San Donato Milanese e il centro di Milano, rendendo questa soluzione perfetta anche per pendolari e professionisti. Grazie alle sue caratteristiche, allo stato impeccabile e alla posizione strategica, l’immobile rappresenta una scelta ideale sia come prima abitazione sia come investimento immobiliare da mettere immediatamente a reddito, con ottime prospettive di rendimento. Una casa pronta da vivere, dove comfort, praticità e qualità si incontrano in un’unica soluzione. Da non perdere.

Rif. 50/26 GABETTI S. RITA/FAMAGOSTA - Ad.ze SANTA RITA / Via Portaluppi in stabile signorile degli anni '60 con servizio di portineria giornaliero, ascensore e curato cortile condominiale proponiamo ampio bilocale di mq70ca. posto al terzo piano così composto: disimpegno di ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà solaio di pertinenza. Ristrutturata completamente nel 1991, doppi vetri in alluminio installati nel 2016. Viene venduto parzialmente arredato. OTTIME CONDIZIONI INTERNE! DA VEDERE! € 299.000, 00 EFFETTUIAMO VALUTAZIONI GRATUITE tel. 02/89151967 - cell. 328/8035364 Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

Rif: 99/BB - Se stai cercando una soluzione pronta da abitare o un ottimo investimento, questa potrebbe essere la casa giusta per te! Nel comune di Basiano, all'interno di una tranquilla mini-palazzina edificata nel 2004 e composta da sole 10 unità abitative, proponiamo in vendita grazioso bilocale di 55 mq posto al primo ed ultimo piano. L'appartamento si distingue per il caratteristico tetto in legno con travi a vista, che dona calore e personalità a tutti gli ambienti. La soluzione è composta da: ✔️ Soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone ✔️ Disimpegno ✔️ Bagno finestrato ✔️ Spaziosa camera matrimoniale ✔️ Balcone A completare la proprietà troviamo: ✔️ Box singolo incluso nel prezzo ✔️ Cantina inclusa nel prezzo L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, con riscaldamento autonomo e basse spese di gestione. Ideale per giovani coppie, single o per chi desidera effettuare un investimento immobiliare da mettere immediatamente a reddito. Contattaci per prenderne visione prima che sia troppo tardi!

Milano - San Siro – Via Capecelatro – Ampio quadrilocale A 6 minuti dalla metro lilla "San Siro Ippodromo", e precisamente in via Capecelatro 91, Remax Associati propone in vendita un grande e silenzioso quadrilocale al secondo piano di un condominio signorile e tranquillo. La soluzione, da personalizzare, si sviluppa su una superficie di 138 mq così distribuita: ingresso che conduce al soggiorno con loggia, caratterizzato da una cancellata in ferro battuto. A sinistra del corridoio, una porta ci conduce a un disimpegno e poi alla cucina con balcone e al primo bagno finestrato con doccia. A destra del corridoio si apre un lungo disimpegno notte, che conduce alle due camere matrimoniali di cui una con balcone, una camera singola e al secondo bagno, anch'esso finestrato con doccia. Riscaldamento centralizzato, infissi legno /vetro . Spese condominiali pari ad € 315,00 circa. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La soluzione ideale per una famiglia e/o per un investitore. San Siro quartiere milanese dai due volti: da una parte è l'indiscussa "cattedrale" dello sport e della musica, dall'altra è un'area residenziale immersa nel verde, capace di offrire una tranquillità inaspettata a pochi chilometri dal centro; è ottima per chi ha cani o ama correre, grazie alla vicinanza con il Parco di Trenno, uno dei più grandi e belli di Milano. Via Capecelatro, in particolare, è una delle arterie principali che taglia il quartiere e, a differenza delle vie immediatamente adiacenti allo stadio, questa via ha un'impronta molto più residenziale e quotidiana. Nelle immediate vicinanze si trovano: panifici, farmacie, piccoli supermercati e bar storici, diversi istituti scolastici e centri sportivi, ed è ben servita dai mezzi di superficie (come gli autobus 49 e 80) e dalle fermate della metropolitana M5 (Lilla), che permettono di raggiungere il centro in 20 minuti. Data la sua posizione, l'immobile ha un valore peculiare in quanto la vicinanza allo stadio e alla metro rende gli appartamenti qui estremamente appetibili per il mercato degli affitti brevi (turisti per concerti o tifosi). Qualunque evoluzione subirà lo stadio Meazza nei prossimi anni, questa zona ne beneficerà in termini di servizi e valore immobiliare. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Rif: M2 - Stai cercando un monolocale con poche spese condominiali? Desideri abitare in centro a Rescaldina? Allora, hai trovato la casa giusta per te! Vicino al centro storico, proponiamo in vendita un grazioso monolocale al piano rialzato, situato all’interno di un condominio recentemente ristrutturato esternamente grazie al Superbonus 110%, con un minimo di spese condominiali. L’appartamento è un accogliente monolocale caratterizzato da una funzionale disposizione degli spazi. La zona giorno, composta da soggiorno e cucina ha al suo interno un comodo soppalco removibile creato per poterci dormire; completa la soluzione un ambio bagno con box doccia Il riscaldamento è centralizzato , gli infissi sono in PVC con doppio vetro e la porta d'ingresso è blindata Grazie alla posizione centrale, l’immobile gode della comodità di avere tutti i principali servizi, negozi e mezzi pubblici a pochi passi. Soluzione ideale per single o per chi vuole fare un investimento. Contattaci su Whatsapp al numero 3401038179 Non aspettare!! Fissa il tuo appuntamento di visita all'immobile. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasacerromaggiorerescaldina.it SE DEVI VENDERE CASA LE NOSTRE VALUTAZIONI SONO GRATUITE E SENZA ALCUN IMPEGNO !! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasacerromaggiore”

MILANO (MI) Via Vigliani 13 - Nel cuore della zona Viale Scarampo – City Life, proponiamo in vendita ex ufficio, situato in posizione strategica, servita dai mezzi pubblici e comoda alle principali arterie stradali. Ottima opportunità di investimento: l’immobile si presta a diverse soluzioni abitative grazie alla generosa metratura e alla funzionale distribuzione degli spazi, con possibilità di cambio di destinazione d’uso. È possibile ricavare due unità indipendenti, ideali per locazione o per famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria privacy. In alternativa, si può realizzare un ampio e luminoso quadrilocale, perfetto per chi cerca comfort e funzionalità in un’unica soluzione abitativa. L’immobile gode di accesso diretto e indipendente dalla strada e si sviluppa su due livelli, piano rialzato e seminterrato, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi. La versatilità degli ambienti rappresenta un valore aggiunto, rendendo la soluzione interessante sia come investimento a reddito sia per una futura trasformazione residenziale, in una delle zone più dinamiche e richieste della città. Ape D 726,87.

Rif: 03set159 - TEMPOCASA VIGNATE propone in vendita, nel cuore di Premenugo di Settala, una caratteristica soluzione indipendente senza spese condominiali! Se sei alla ricerca di una casa accogliente, funzionale e pronta a offrirti tutta la comodità di una soluzione indipendente, questa è l'opportunità che fa per te. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per vivere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Tramite una comoda scala interna si accede alla zona notte, dove troviamo due ampie camere matrimoniali e un bagno. La totale assenza di spese condominiali rappresenta un importante valore aggiunto, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e costi di gestione contenuti. Perché scegliere questa casa? Soluzione indipendente Due spaziose camere matrimoniali Zona giorno accogliente con cucina a vista Nessuna spesa condominiale Contesto tranquillo e ben servito Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Rif: M437 - Rif.M437-VIA DELLA CHIESA Nel cuore di Magnago, in posizione strategica e comoda per raggiungere tutti i principali servizi, proponiamo in vendita grazioso bilocale disposto su due livelli caratterizzato da ottima luminosità e ambienti ben organizzati. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con accogliente soggiorno e cucina, ideale per vivere gli spazi in totale comfort. Sullo stesso livello è presente un bagno finestrato completo di vasca. Il piano superiore ospita una spaziosa camera matrimoniale e un secondo bagno finestrato dotato di doccia, offrendo praticità e funzionalità alla zona notte. Completa la proprietà un comodo box auto, valore aggiunto che garantisce sicurezza e comodità di parcheggio. La soluzione è ideale per single, giovani coppie o per chi cerca un ottimo investimento in una zona centrale e ben servita. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. 0331 125 19 82 - 351 655 5021 TEMPOCASA di Magnago, Via San Martino n°18, 20020 (MI) magnago@tempocasa.it www.tempocasamagnago.

Rif: M436 - Rif.M436- VIA GIOLITTI 11 In una tranquilla corte senza spese condominiali, proponiamo abitazione disposta su due livelli ottima come investimento. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte composta da due camere da letto e un bagno. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca indipendenza, tranquillità e l'assenza di spese condominiali, in un contesto riservato e ben curato. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di affitto in essere per ulteriori 3 anni, risultando quindi particolarmente interessante come investimento a reddito. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. 0331 125 19 82 - 351 655 5021 TEMPOCASA di Magnago, Via San Martino n°18, 20020 (MI) magnago@tempocasa.it www.tempocasamagnago.

PIAZZA NAPOLI 25 – OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO Nel cuore di una delle zone più richieste e in continua valorizzazione di Milano, proponiamo in vendita un monolocale di circa 40 mq situato in Piazza Napoli 25. L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare un'abitazione su misura o per investitori alla ricerca di un immobile con grande potenziale di valorizzazione. La posizione è uno dei principali punti di forza della proposta: l'area è servita da numerose linee di autobus e tram e beneficia della vicinanza della metropolitana M4, consentendo collegamenti rapidi con il centro città, le università e i principali poli direzionali milanesi. A pochi passi si trovano inoltre supermercati, negozi, farmacie, scuole, banche, ristoranti e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Grazie alla combinazione tra posizione strategica, ottimi collegamenti e forte domanda abitativa, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia per uso personale sia per investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Rif: VS105 - In Via Solari 60, nel cuore di una delle zone più ricercate e apprezzate di Milano, proponiamo in vendita all’ultimo piano un elegante appartamento di circa 140 mq disposto su due livelli, una soluzione abitativa unica che unisce funzionalità, comfort e spazi ben distribuiti. L'ingresso introduce alla zona notte, situata al primo livello e caratterizzata da una raffinata pavimentazione in parquet che conferisce calore ed eleganza a tutti gli ambienti. Il piano ospita una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato finestrato, oltre a due ulteriori camere da letto di generose dimensioni e un secondo bagno, offrendo una perfetta organizzazione degli spazi dedicati alla famiglia e alla vita quotidiana. Al livello superiore si sviluppa la luminosa zona giorno, pensata per vivere al meglio ogni momento della giornata. La cucina, ampia e funzionale, si affaccia sull'area pranzo creando un ambiente conviviale e accogliente, ideale per ricevere ospiti o trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Completa il piano un ulteriore bagno di servizio. Fiore all'occhiello della proprietà è il terrazzo, uno spazio esterno riservato e vivibile che rappresenta un autentico valore aggiunto, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o convivialità. Completano la soluzione cantina e due solai di pertinenza. L'immobile si trova in un contesto prevalentemente residenziale, dinamico e perfettamente servito. La zona è ottimamente collegata grazie alle linee Tram 2 e 14 e alle fermate della metropolitana MM2 Sant'Agostino e Porta Genova, che consentono di raggiungere rapidamente il centro città e i principali quartieri milanesi. La vicinanza a importanti arterie stradali, quali Via Solari e le circonvallazioni interna ed esterna, garantisce inoltre collegamenti agevoli in ogni direzione. Nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, negozi, supermercati, servizi di ogni genere, oltre a strutture scolastiche, sanitarie e sociali che rendono il quartiere particolarmente apprezzato da famiglie e professionisti. Una soluzione di grande fascino, ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri più iconici di Milano, con il privilegio di ampi spazi interni, un piacevole sfogo esterno e tutti i servizi a portata di mano.

Rif: 000295 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasacolognosanmaurizio”. Nel cuore di San Maurizio, in una zona tranquilla e ben abitata, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato al terzo e ultimo piano di una mini palazzina di recente costruzione, edificata nel 2006. La posizione è particolarmente comoda grazie alla vicinanza di tutti i principali servizi: fermata dell'autobus a pochi passi da casa, scuole, supermercati, parchi e attività commerciali facilmente raggiungibili. L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al primo balcone. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da una spaziosa camera da letto e da un bagno finestrato dotato di doccia. La camera dispone inoltre di un secondo balcone. La tripla esposizione rende gli ambienti particolarmente luminosi e ben arieggiati durante tutta la giornata. La soluzione viene venduta completa di arredamento, risultando ideale sia per chi è alla ricerca della prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare senza ulteriori spese iniziali. Tre ottimi motivi per scegliere questa casa: 1- Posizione centrale e perfettamente servita da mezzi, negozi e servizi essenziali. 2- Basse spese di gestione grazie alla recente costruzione e alla tipologia della palazzina. 3- Arredamento incluso nel prezzo, per entrare subito in casa senza pensieri. Una proposta interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con tutti i comfort a portata di mano e un'abitazione pronta da abitare. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, puoi chiamarci al numero 02-80889739 o mandarci un messaggio su WhatsApp al 391-3237219. Ci trovi in Viale Lombardia 82 a Cologno Monzese. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita un interessante immobile a reddito di 110 mq situato al piano terra di un elegante stabile di otto piani edificato negli anni settanta, dotato di ascensore e servizio di portineria per mezza giornata. L'immobile, completamente arredato e in ottimo stato di manutenzione, rappresenta una soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di una proprietà già impostata per garantire una redditività immediata. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale e comprendono cinque camere e cinque bagni, offrendo un'elevata versatilità gestionale e un eccellente potenziale di rendimento. La proprietà si distingue per l'ingresso indipendente, i tre lati liberi e il doppio affaccio, elementi che assicurano privacy, luminosità e una piacevole vivibilità degli ambienti. L'esposizione a sud valorizza ulteriormente la luce naturale durante l'intera giornata, contribuendo a creare spazi accoglienti e ben illuminati. Lo stabile è servito da riscaldamento centralizzato. La posizione, in una zona ben collegata e servita della città di Milano, rende questa proposta particolarmente attrattiva sia per chi desidera consolidare il proprio portafoglio immobiliare sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e già avviato. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, siamo a disposizione. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET

Proponiamo in vendita un interessante immobile a reddito di 23 mq, attualmente locato e caratterizzato da un'elevata redditività, ideale per investitori alla ricerca di un asset patrimoniale già a regime e in grado di generare un flusso di reddito immediato. L'unità complessivamente è composta da 5 monolocali autonomi. L'immobile è situato al piano terra di un elegante stabile di otto piani edificato negli anni settanta, dotato di ascensore e servizio di portineria per mezza giornata. Completamente arredato e mantenuto in ottime condizioni, si presenta come una soluzione pronta all'investimento, senza necessità di ulteriori interventi. Gli spazi interni si sviluppano su una superficie di 23 mq e comprendono: zona giorno, soppalco e un bagno, con una distribuzione razionale e funzionale che ne valorizza il potenziale reddituale. Ogni unità gode di ingresso indipendente, tripla esposizione con tre lati liberi e doppio affaccio. L'esposizione a sud assicura un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata, mentre la configurazione degli ambienti offre comfort, privacy e una piacevole qualità abitativa. Lo stabile è servito da riscaldamento centralizzato. Inserita in una zona ben collegata e servita della città di Milano, questa proposta rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera acquisire un immobile a reddito con rendita consolidata, gestione immediata e prospettive di valorizzazione nel tempo. Si precisa che la vendita riguarda esclusivamente l'intera porzione immobiliare oggetto della presente proposta; pertanto, eventuali interessati saranno tenuti ad acquistare l'intera proprietà, non essendo prevista la possibilità di acquisto parziale o frazionato. Per maggiori informazioni sulla redditività dell'investimento e per organizzare una visita, siamo a disposizione. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET

Milano Centro: Oasi di Pace con terrazzo, Ingresso Indipendente e posto auto Nel cuore pulsante di Milano, nella prestigiosa e riservata via Sambuco, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere. Situato all'interno di un condominio signorile, l'immobile gode di un ingresso indipendente che garantisce la massima privacy e indipendenza, configurandosi come una vera e propria "isola felice" urbana. L'immobile si trova in una posizione strategica e invidiabile: in pieno centro, ma esattamente ai margini dell'Area C, permettendo una gestione ottimale della mobilità. Nonostante la centralità, il contesto è straordinariamente silenzioso e tranquillo. Dimenticate i classici appartamenti piatti e monotoni: questa casa vanta un un layout movimentato. La pianta dell'appartamento si sviluppa con un taglio piacevolmente articolato, dove ogni ambiente trova la sua perfetta e naturale collocazione su spazi dedicati. Questa armoniosa disposizione dei volumi permette una separazione ideale tra la zona giorno e la zona notte, valorizzando l'intimità di ogni stanza e regalando un'atmosfera mossa, calda e accogliente. •⁠ ⁠La zona giorno: composta da due ambienti ideali per angolo studio e relax. •⁠ ⁠La cucina abitabile separata, ideale per chi ama ottimizzare gli spazi della quotidianità. •⁠ ⁠La zona notte: Una camera da letto matrimoniale luminosa e riservata •⁠ ⁠Il bagno: finestrato, con box doccia I plus sono la doppia esposizione , che garantisce una splendida luce naturale e un ricircolo d'aria costante, lo spazio esterno e il parcheggio. Infatti a rendere introvabile questa soluzione nel centro di Milano sono due elementi rari e ricercatissimi: 1. Il terrazzo: un piacevole sfogo esterno privato, un salotto all'aperto ideale per colazioni al mattino, momenti di relax o un aperitivo serale. 2. Il posto auto : incluso nel prezzo, una vera e propria comodità per chi vive in centro. L'appartamento, già dotato di aria condizionata, e' in buono stato di manutenzione, libero al rogito immediatamente abitabile. Perfetto per single esigenti, giovani coppie che cercano una casa di forte personalità, o come impeccabile punto di riferimento a Milano. Assolutamente da vedere ! Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Rif: M435 - Rif.M435- VIA DEL FIORE Proponiamo in vendita un bilocale disposto su due livelli ideali per giovani coppie o come investimento, situato in un contesto tranquillo e privo di spese condominiali. L'ingresso si apre sulla zona giorno open space, composta da soggiorno e cucina a vista in un unico ambiente. Il piano superiore, dedicato interamente alla zona notte. Qui troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale e il bagno finestrato. L'immobile si distingue per l'assenza di spese condominiali, un importante vantaggio che consente di ridurre i costi di gestione annuali. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. 0331 125 19 82 - 351 655 5021 TEMPOCASA di Magnago, Via San Martino n°18, 20020 (MI) magnago@tempocasa.it www.tempocasamagnago.