Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Milano Pag. 462

L'immobile è un appartamento in villa situato al primo piano in Via Monviso, tripla esposizione, con una superficie di 79 metri quadri distribuiti in tre locali e due bagni, di cui uno è nella stanza matrimoniale adibito anche ad uso lavanderia. L'appartamento è provvisto di riscaldamento autonomo tramite caldaia Baxi e con impianto di condizionamento (freddo/caldo/deumidificatore) canalizzato tramite pompa di calore Daikin. termoarredi in soggiorno e nei bagni Completano la proprietà un balcone, un studio/taverna e il giardino comune. Gli infissi sono in doppio vetro con struttura in metallo. tapparelle elettriche in alluminio con fermi di sicurezza e inferriate sul lato del balcone, a pacchetto con chiusura antieffrazione. Costruito nel 1970, l'immobile si presenta in ottimo stato e ristrutturato completamente nel 2023, con finiture di pregio. La proprietà è intera (mappe catastali certificate e nessuna pendenza economica); la classe energetica è classe "E". L'appartamento si trova in un contesto tranquillo, zona di villette, in zona Bellaria di Cinisello Balsamo. Vicino al centro, con tanti negozi di prossimità ben 3 farmacie nell'arco di 500 metri, piccoli supermercati di livello, tutti i negozi necessari per i beni di prima necessità e non. Presenti Scuole Materne, Nido, Elementari e Medie nel raggio massimo di 700 metri, raggiungibili in sicurezza a piedi. Zona super Verde in prossimità del Parco Nord e del Grugnotorto, con parchi cintati, oratorio e ricca di attività associative. Siamo a 750 metri dalla biblioteca il Pertini, la Scuola Civica di Musica ed il Palazzetto dello Sport "Allende" con le sue società sportive. Servitissimo dai mezzi, tra cui il capolinea linea 31 del tram direzione Milano Bicocca-Isola e metro M5 Lilla a 350 mt, linea 727 verso Stazione FS Sesto S.Giovanni a 250mt, linea 729 Verso Cusano FS direzione Milano Bovisa o Canzo (CO) a 50 mt. Libero entro massimo fine estate. NO AGENZIA, parlate direttamente con i proprietari. Contattami per qualunque informazione, se fortemente interessati si può procedere a visitare immobile.

Propongo in vendita privatamente (NO AGENZIE) ampio trilocale di circa 110 mq, posto al primo piano di un condominio con servizio di portierato, ristrutturato esternamente circa 5 anni fa. L’immobile è composto da: ingresso su ampio soggiorno con cucina abitabile a vista, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e cantina di pertinenza L'appartamento ha doppia esposizione (zona giorno e zona notte) e in generale un'ottima luminosità. La posizione è strategica, a soli 100 metri dalla fermata della metropolitana M2 di Milano. La zona è servita da numerose attività commerciali e servizi di quartiere: supermercati, bar, tabacchi, noleggio bici, poste, oltre alla vicinanza del Parco della Martesana. Soluzione interessante sia per uso diretto che per investimento, data la posizione e la comodità dei collegamenti con Milano.

Expo Immobiliare propone in vendita Loft ristrutturato di 80mq circa in zona Loreto. L'appartamento è sito in uno stabile signorile anni '70 dotato di portineria, più precisamente in Via Andrea Costa, 31. L'immobile è stato interamente ristrutturato recentemente ed è composto da: ingresso, ampia zona living con cucina a vista, disimpegno, servizio e zona notte/studio. Completa al piano sottostante, collegata da scala interna, un'ampia zona hobby oppure utilizzabile come seconda zona notte/studio. Le spese condominiali sono contenute, circa 1.800 euro annui, riscaldamento autonomo in pompa di calore ad aria. L'immobile è dotato quindi di aria condizionata freddo/caldo. Libero subito. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento rivolgersi ai numeri: cellulare 329 530 4727 oppure al fisso 02 670 4974 EXPO IMMOBILIARE - Via Melchiorre Gioia, 141 Milano

Nel comune di Cesano Boscone, proponiamo un appartamento di tre locali (con box a parte) situato in un contesto residenziale tranquillo. L'immobile, costruito nel 2008, si trova al piano medio di un edificio ben mantenuto. Con una superficie di 109 mq, l'appartamento offre spazi ben distribuiti e funzionali. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno e una cucina abitabile, ideali per momenti di convivialità. La zona notte include due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. L'appartamento è dotato di doppi servizi, garantendo comfort e praticità. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e collegamenti di trasporto, rendendo questa soluzione abitativa adatta a chi cerca comodità e qualità della vita.

Vendesi splendido attico su tre livelli , completamente ristrutturato a nuovo. Questo immobile si presta d uno sviluppo che lo portera a diventare una delle dimore piu sclusive di San Siro per le sue caratteristiche di esposizione e luminosità. L'immobile è quadri esposto con viste spettacolari su tutti e quattro i lati e sarà rifinito con la massima cura dei dettagli e con un design di gran lusso. Il condominio dispone di sorveglianza h 24 e di ampio giardino condominiale. Completano la proprietà un box doppio e uno singolo. Per maggiori informazioni 380 5099603

Semiarredato - no costi agenzia. Il contesto: Manifatture Tabacchi - Il complesso è sottoposto a vincolo di tutela dalla Soprintendenza Archeologia, Belle Arti e Paesaggio per i beni architettonici e ambientali, in quanto importante testimonianza di archeologia industriale del Novecento. Ai civici 96-98, i locali industriali sono stati interamente riqualificati e convertiti in edificio residenziale di pregio. L'appartamento: ha una metratura di 62m, si trova al 3° piano con esposizione a sud che garantisce lunghe ore di luce diretta. Si compone di zona living + cucina, disimpegno, ripostiglio interno, bagno e loggia. Classe energetica B, circostanza che ottimizza i costi di gestione e garantisce comfort abitativo e salubrità degli ambienti. L'immobile guarda sulla piazza condominiale, a vantaggio della silenziosità e di una prospettiva ottica privilegiata. Gli spazi comuni sono ariosi e curatissimi nel design. Materiali e finiture: parquet di rovere massello in continuità nella zona living + cucina e zona notte. La loggia ha un pavimento in Teak. Il bagno presenta vasca da bagno e gres porcellanato. Le porte finestre scorrevoli Schuco garantiscono isolamento e luminosità. Portineria: Servizio portineria full time da lunedì a venerdì, mezza giornata il sabato. Riscaldamento / raffreddamento: L'immobile gode di un sistema di raffreddamento e riscaldamento a pavimento, integrato da un sistema di condizionamento a muro. Il sistema ha alimentazione idrica condominiale, ma con regolazione autonoma per singolo appartamento e singolo ambiente con apposito termostato. Immobile green: L'immobile è idoneo per i mutui green e garantisce rivendibilità e tenuta/crescita del valore. Trasporti vicini: Metro, tram e bus: l'appartamento è a 160m (2 min a piedi) dall'ingresso della M5 Bicocca e dal tram 31 (Isola - piazzale Lagosta > Cinisello Balsamo) e dalla metrotranvia 7 che collega i quartieri di milano nord. Entro i 250m le fermate del bus 42 e 52 che collegano Bicocca con la stazione centrale di Milano ed Affori, Comasina e Bruzzano. Treni: a circa 1km (14.-15 min a piedi) la stazione dei treni di Greco Pirelli, che garantisce collegamenti diretti in asse milano - nord (monza e oltre) e milano - est (collegamento diretto per Brescia). Nelle vicinanze: Università Bicocca, 10 minuti a piedi; Teatro degli arcimboldi, 14min a piedi; Ospedale Niguarda, 12 min con mezzi pubblici; Parco Nord, 14 min con mezzi pubblici; Bicocca Village e Pirelli Hangar Bicocca, 10 e 13 min con mezzi pubblici; Esselunga, 6 min a piedi; Carrefour, 10 min a piedi. Spese condominiali: Comprendono acqua, raffreddamento e riscaldamento, cura della piazza e delle aree verdi annesse comuni e portineria, ammontano a circa 200€mese con utilizzo medio dei servizi autonomi. Immobile libero al rogito, che viene ceduto solo per necessità di ampliamento locali per allargamento famiglia. Parcheggio facile in zona.

IN ESCLUSIVA - Proponiamo questa corte in posizione centralissima composta da tre unità immobiliari con cortile privato per totali mq. 325 circa (commerciali) - superfici catastali = mq. 330 ca. cortili / abitazioni per mq. 244 ca. / mq. 171 ca. magazzini - depositi / mq. 26 ca. negozio. Il tutto è da ristrutturare. E' una soluzione ideale per più nuclei familiari che amano vivere indipendenti e non in condominio, in una zona tranquilla ma comodamente collegata con i mezzi pubblici da e per Milano a soli 50 mt. VALUTAZIONE GRATUITA DEL VOSTRO IMMOBILE Per maggiori informazioni e visite potete contattarci con le seguenti modalità: Tel. 349 6210183 - 02 90834376 mail: ufficiorosate@gmail.com www.corradocalvi.it

Se cerchi una casa fuori dagli schemi, questa soluzione è perfetta per te! Proponiamo in vendita un bilocale finemente ristrutturato di 65 mq, situato al piano seminterrato di una corte interna d'epoca degli anni '30. Questo appartamento colpisce per la sua disposizione particolare ma accogliente. Varcando la soglia, si viene accolti da un’ampia zona living, impreziosita da due pratici ripostigli ai lati della porta d’ingresso. La camera matrimoniale è spaziosa e ben organizzata, mentre il soggiorno si unisce all'angolo cottura, realizzato su misura con uno stile moderno ed elegante. Il bagno, progettato con attenzione ai dettagli, offre una perfetta combinazione di praticità e design. L’appartamento è caratterizzato dal parquet che percorre tutti gli ambienti, mentre l’aria condizionata assicura il massimo comfort in ogni stagione. Il riscaldamento è centralizzato, rendendo la gestione della casa ancora più semplice e funzionale. Perfetto per chi ama le soluzioni originali e lontane dagli schemi tradizionali. Situato in una posizione ottima che permette di muoversi facilmente in città. Se cerchi una casa che racconti una storia e offra un’esperienza abitativa fuori dal comune, questa potrebbe essere la scelta perfetta per te!

Nuda Proprietà. Rif. 283. Comodamente situato a pochi passi dalla stazione della metropolitana di Brenta, in zona ottimamente servita ed in forte espansione, proponiamo NUDA PROPRIETA’ di spazioso trilocale sito al primo piano composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina, due camere e bagno. Completa l’offerta una comoda cantina. Servizio di portineria. Sono disponibili molti altri appartamenti di diverse metrature nello stesso complesso. Contattateci per maggiori informazioni. Spese condominiali € 1670. Classe energetica E.

CASSANO D'ADDA (MI): Via Isola Ponti, 1. CRES propone in vendita VILLA Ponti Maggi, costituita da un prestigioso complesso immobiliare situato su un'isola con parco privato di 12 ettari e composto da più corpi di fabbrica, realizzati in epoche diverse, attualmente adibito in parte ad uso ricettivo – ristorante ed in parte ad uso residenziale. Il corpo di fabbrica destinato alla struttura alberghiera e ristorante, è caratterizzato dalla presenza della torre del XIV secolo che sovrasta l'androne d'ingresso. L'hotel, è composto da 24 camere, di recente ristrutturazione, mentre il ristorante, accessibile sia dalla corte interna che direttamente dalla viabilità urbana, è composto da un ampio ingresso, ampia cucina, completamente attrezzata, un salone con camino, tre sale da pranzo, servizi igienici, una veranda ed il giardinetto di pertinenza. All'interno della proprietà sono presenti dei fabbricati sui quali è possibile un recupero edilizio il quale porterebbe valore aggiunto alla proprietà. Classe energetica: D - Epi: 548,91 Kwh/ mq anno LA STORIA La proprietà è situata su un'isola, che prende il nome dall'iniziale proprietario di questo luogo, l'ing. Pietro Ponti, posta tra il fiume Adda e il canale Muzza, il più antico canale del comune di Cassano d'Adda. Il Naviglio della Martesana, inaugurato nel 1457, lo confina a nord, costituendo un importante mezzo di comunicazione congiungente il paese al capoluogo lombardo. La storia cassanese risente di questa importante caratteristica, lo testimoniano diverse ville ( Borromeo, Brambilla....) di auguste famiglie che da Milano si trasferivano a Cassano per trascorrere la villeggiatura, fino ad essere sede definitiva. A sud-est corre la Muzza, fatta costruire col duplice scopo di proteggere l'antico castello, monumento più antico, e portare in quel di Lodi l'acqua necessaria per l'ospedale. Terra ricca di corsi d'acqua, fertile e ridente, quindi meta di battaglie a scopo di conquista. Punto strategico di rilevante importanza in tutti i tempi, fin da quello dei Cartaginesi. In origine il nome era semplicemente Cassano, probabilmente derivante dal nome gentilizio romano " Cassius ". E' probabilmente, lo stesso Cassiciacum luogo della conversione di S. Agostino. Certo è che la prima volta che appare il suo nome su un documento scritto è nell'anno 877, nel diploma di Carlomanno. Famoso per le tante battaglie combattute al valico sull'Adda che divideva il ducato di Milano dalla Repubblica Veneta. Da Cassano passarono il Barbarossa (1158), Ezzelino da Romano (1259), Eugenio di Savoia (1705), il generale Suwarov (1799). Qui soggiornarono Napoleone, in villa Borromeo, e in Villa Brambilla, Napoleone III, prima della battaglia di Solferino. Il suo castello era residenza degli arcivescovi di Milano fino al 1311 poi passò ai Visconti e, quindi, agli Sforza. Divenne feudo dei D'Adda, dei Castaldo, dei Bonelli e ritornò ai D'Adda. -------------------------------------------------------------------

Villa in vendita a Parabiago, ristrutturata e arredata parzialmente, con 4 camere e 2 bagni. Dotata di giardino privato e aria condizionata, offre comfort e spazio. Vicina a Via Roma, ideale per famiglie. Non perdere questa opportunità!

Casa di corte disposta su tre livelli, così composta: al piano terra accogliente soggiorno con cucina a vista; al piano primo bagno finestrato e ampia camera matrimoniale con cabina armadio; al piano ultimo, attualmente da ultimare, possibilità di realizzare due camere e un secondo bagno. Si precisa che, antecedentemente agli interventi di ristrutturazione, l’immobile era classificato in classe energetica G (APE precedente). Adiacente all’abitazione si trova un rustico su due livelli, che offre un’ottima opportunità di ampliamento della superficie abitativa; il tetto è da rifare completamente. Completano la proprietà box singolo anch'esso da ristrutturare e giardino privato, ideali per chi cerca spazio esterno e indipendenza. rif annuncio 4200

Ad Abbiategrasso, in pieno centro storico, proponiamo appartamento di 2 locali di 46 mq ca posto al 2° piano in una corte semi-ristrutturata. L’appartamento, che necessita di opere di ristrutturazione e consolidamento, è composto da ingresso sul soggiorno, cucina abitabile e camera da letto. Impianto di riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale. Richiesta: € 53.000,00 - Rif: B438

BILOCALE PER INVESTIMENTO CON CONTRATTO DI LOCAZIONE GIA ESISTENTE. L'immobile rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera un investimento sicuro e immediatamente produttivo in quanto l'appartamento è locato con contratto di locazione scadenza nel 2028 con un canone mensile di € 650 mensili. Situato in una zona strategica ben servita dai mezzi pubblici e vicino a tutti i principali servizi come supermercati, scuole e negozi. In piccolo e recente contesto con minime spese condominiali grazioso bilocale su due livelli, primo piano soggiorno con cucina a vista, bagno e ampio balcone al secondo piano mansarda con camera da letto e bagno. Posto auto di proprietà.

Appartamento in villaggio sito nella frazione Castellazzo de' Stampi del Comune di Corbetta, immerso nella campagna del Parco Agricolo Sud Milano, dove da diversi anni è stato proibito il consumo di suolo limitando altre costruzioni, quindi con ampie zone verdi, perfette per passeggiate in campagna, e dotato di ampia pista ciclopedonale per raggiungere la cittadina di Corbetta. Il villaggio è recintato e conta 8 palazzine indipendenti di 2 piani più interrato e sottotetto, immerse nel verde condominiale oltre ai giardini privati delimitati da siepi e variegate piantumazioni, che ne fanno un'area verde. Il villaggio è accessibile da passaggio pedonale, con chiave e codice di accesso, che porta a diversi sentieri interni nel verde, ma per le auto c'è il corsello box interrato accessibile da strada con salita/discesa a doppia corsia di marcia, con cancello motorizzato telecomandato. L'appartamento in vendita è sito in una palazzina interna (come da immagini allegate), quindi più protetta dalla strada per i pochissimi passaggi di auto e quindi anche più sicura circa eventuali accessi da strada. La palazzina dell'appartamento ha solo 3 proprietari, di cui uno al piano terreno. L'appartamento ha esposizione su 3 lati (nord, est, ovest), conta 132mq calpestabili su piani primo e sottotetto, e 160mq commerciali, accesso alla palazzina indipendente con vano scala dal corsello box al piano primo. Piano primo: molto luminoso, zona giorno con soggiorno, tinello, cucina abitabile a vista, ampio balcone con tenda motorizzata e locale caldaia esterna, zona notte con disimpegno con armadio a muro, bagno padronale, camera padronale, tutto piastrellato in ceramica ampie piastrelle chiare Piano sottotetto: dopo accesso a scala a chiocciola, si arriva ad un corridoio da cui si accede mediante porta ad ampio locale di ben 25mq polifunzionale (attrezzabile a studio, camere bambini, palestra, libreria), una cabina armadio, un locale lavanderia ben attrezzato, il secondo bagno con lavabo, doccia e sanitari, la seconda camera padronale, locali illuminati da 3x ampi lucernari Velux domotizzati, con tutto il soffitto realizzato con travi e perline in legno naturale, nonché pavimentazione in cotto fiorentino rosa. L'appartamento gode di riscaldamento autonomo indipendente sui 2 piani, impianto climatizzazione dualsplit sui due piani, serramenti doppi vetri in legno. Completano l'immobile 2x box doppi tra loro adiacenti nel piano interrato (corsello box) posti sotto la stessa palazzina, ciascuno 21mq e per metà soppalcabili con altezza 3 metri: l'accesso dai box fino all'appartamento e viceversa consente di usare il vano scala privato, quindi di evitare pioggia o intemperie.

Ad Abbiategrasso, in pieno centro storico, proponiamo appartamento di 2 locali di 59 mq ca posto al 1° piano in una corte semi-ristrutturata. L’appartamento, che necessita di opere di ristrutturazione e consolidamento, è composto da ingresso sul soggiorno, cucina abitabile, bagno e camera da letto. Impianto di riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale. Richiesta: € 65.000,00 - Rif: B438

splendida villa pari al nuovo, 5 bagni, piscina scoperta, marmo e parquet sui pavimenti con riscaldamento a pavimento, palestrina, vasca idro-massaggio e tanto altro. NON VOGLIO ESSERE CONTATTATA DA AGENZIE, GRAZIE.

Forze armate Bisceglie metropolitana, vendiamo ristrutturato nuovo bilocale , composto da soggiorno con angolo cottura, camera ,bagno, in perfetto stato manutentivo, disponiibile da subito, portineria ,riscaldamento centralizzato, le immagini dell'immobile saranno inserite a breve

NUOVA REALIZZAZIONE A NOVATE MILANESE – PRAMPOLINI DUE. CONSEGNA PRIMAVERA 2028 APPARTAMENTO '5B' QUATTRO LOCALI PIù DOPPI SERVIZI e TERRAZZO. All'interno di un moderno cantiere di prossima realizzazione, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale di 124,5 mq con 29 mq. di terrazzo. Cantina compresa nel prezzo e possibilità di box auto a partire da Euro 26.000,00. Compreso del Pacchetto Gold che include provvigioni agenzia, costo atti notarili di preliminare di compravendita e rogito notarile, aggiunte opere extra capitolato, imbiancatura e pulizia finale. Finiture di pregio, Riscaldamenti a pavimento, climatizzazione con split idronici, prediasposizione impianto d'allarme, domotica, possibilità di personalizzazione di tipologia e di finiture interne. Posizione strategica e servita.

NUOVA REALIZZAZIONE A NOVATE MILANESE – PRAMPOLINI DUE. CONSEGNA PRIMAVERA 2028 APPARTAMENTO '8B' TRE LOCALI PIù DOPPI SERVIZI E TERRAZZO. All'interno di un moderno cantiere di prossima realizzazione, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 106,5 mq con 29 mq di terrazzo. Cantina compresa nel prezzo e possibilità di box auto a partire da Euro 26.000,00. Compreso del Pacchetto Gold che include provvigioni agenzia, costo atti notarili di preliminare di compravendita e rogito notarile, aggiunte opere extra capitolato, imbiancatura e pulizia finale. Finiture di pregio. Riscaldamento a pavimento, climatizzazione con split idronici, predisposizione impianto di allarme, domotica, possibilità di personalizzazione di tipologia e di finiture interne. Posizione strategica e servita.

NUOVA REALIZZAZIONE A NOVATE MILANESE – PRAMPOLINI DUE - CONSEGNA PRIMAVERA 2028 APPARTAMENTO '3A' TRE LOCALI PIù DOPPI SERVIZI, PATIO E GIARDINO PRIVATO. All'interno di un moderno cantiere di prossima realizzazione, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 104 mq con 41 mq di porticati e 222 mq di giardino privato. Cantina compresa nel prezzo e possibilità di box auto a partire da Euro 26.000,00. Compreso del Pacchetto Gold che include provvigioni agenzia, costo atti notarili di preliminare di compravendita e rogito notarile, aggiunte opere extra capitolato, imbiancatura e pulizia finale. Finiture di pregio. Riscaldamento a pavimento, climatizzazione con split idronici, predisposizione impianto d'allarme, domotica, possibilità di personalizzazione di tipologia e di finiture interne. Posizione strategica e servita.

NUOVA REALIZZAZIONE A NOVATE MILANESE – PRAMPOLINI DUE. CONSEGNA PRIMAVERA 2028 APPARTAMENTO '4A' TRE LOCALI PIù DOPPI SERVIZI, PATIO E GIARDINO PRIVATO. All'interno di un moderno cantiere di prossima realizzazione, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 106,50 mq con 44 mq di porticati e 137 mq di giardino privato. Cantina compresa nel prezzo e possibilità di box auto a partire da Euro 26.000,00. Compreso del Pacchetto Gold che include provvigioni agenzia, costo atti notarili di preliminare di compravendita e rogito notarile, aggiunte opere extra capitolato, imbiancatura e pulizia finale. Finiture di pregio, Riscaldamenti a pavimento, climatizzazione con split idronici, prediasposizione impianto d'allarme, domotica, possibilità di personalizzazione di tipologia e di finiture interne. Posizione strategica e servita. Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare un appuntamento!

NUOVA REALIZZAZIONE A NOVATE MILANESE – PRAMPOLINI DUE. CONSEGNA PRIMAVERA 2028 APPARTAMENTO '2C' QUADRILOCALE CON DOPPI SERVIZI, PATIO E GIARDINO PRIVATO. All'interno di un moderno cantiere di prossima realizzazione, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale di 118 mq con 53 mq di porticati e 127 mq di giardino privato. Cantina compresa nel prezzo e possibilità di box auto a partire da Euro 26.000,00. Compreso del Pacchetto Gold che include provvigioni agenzia, costo atti notarili di preliminare di compravendita e rogito notarile, aggiunte opere extra capitolato, imbiancatura e pulizia finale. Finiture di pregio, Riscaldamenti a pavimento, climatizzazione con split idronici, prediasposizione impianto d'allarme, domotica, possibilità di personalizzazione di tipologia e di finiture interne. Posizione strategica e servita. Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare un appuntamento!

Senza spese condominiali – Libero subito! Nel cuore del centro storico di Cambiago, proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto all’ultimo piano, comodo con tutti i principali servizi del paese e privo di spese condominiali. L’immobile è composto da un soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. La soluzione si presenta in buone condizioni, recentemente ristrutturata, ed è dotata di aria condizionata e infissi sostituiti di recente. Libero da subito, l’appartamento è ideale sia come prima casa sia come ottimo investimento, grazie alla posizione centrale e all’assenza di spese condominiali. Si precisa che le immagini sono puramente indicative e hanno il solo scopo di rappresentare un’idea di arredo moderno.

178 mq con tripla esposizione – ristrutturato – doppio ingresso – libero subito (vendita tra privati) In uno dei contesti più tranquilli e verdi della zona Fatima / Ripamonti, proponiamo un appartamento di 178 mq commerciali, posto al primo piano di un condominio signorile del 1968 dotato di doppio ascensore e servizio di portineria. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2004 e mantenuto con cura, offre ambienti ampi, luminosi e una distribuzione interna ideale sia per famiglie che per chi necessita di uno studio professionale o di un possibile frazionamento in due unità grazie al doppio ingresso già esistente. Caratteristiche principali 178 mq commerciali Tripla esposizione Est–Sud–Ovest 4 balconi (3 sul giardino condominiale, 1 su via Ripamonti) Soffitti alti 2,90 m Libero subito Vendita diretta da privato – nessuna commissione Descrizione degli spazi Soggiorno doppio di oltre 41 mq con affaccio esterno Cucina abitabile collegata alla sala da pranzo (25 mq) 3 camere matrimoniali in parquet (15–16 mq) 3 bagni finestrati Ripostiglio e lavanderia Cantina di pertinenza (1,6 × 4 m) Doppio ingresso: padronale + ingresso di servizio La zona giorno e la zona notte sono ben distinte, garantendo privacy e comfort. L’immobile si presta anche a chi desidera creare un ambiente professionale separato o due unità immobiliari indipendenti. Dotazioni 2 porte blindate Cassaforte Inferriate apribili in acciaio inox Zanzariere su ogni infisso Impianto antifurto Climatizzazione caldo/freddo Fibra ottica Riscaldamento centralizzato con termovalvole Acqua calda autonoma (scaldabagno a metano) TV centralizzata Giardino condominiale e servizio di portineria Box disponibili Possibilità di acquistare 1 o 2 box interni (30.000 € ciascuno), pavimentati e dotati di serranda elettrica, con accesso da via Val di Sole tramite cancello automatizzato. Posizione Area tranquilla e residenziale TRAM 24 e BUS 34 a pochi passi Vicinanza a Fondazione Prada, Symbiosis, Bocconi, futuro Villaggio Olimpico 2026 Servizi completi nel raggio di pochi minuti: Esselunga, Conad, Unes, scuole, farmacie, parchi Ottima soluzione per chi cerca un immobile ampio, luminoso, già ristrutturato e con spazi versatili a pochi minuti dal centro città. Documentazione Impianto elettrico e gas certificati, APE in corso di validità, documentazione catastale aggiornata.