Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Milano Pag. 434

Milano nel cuore del quartiere storico di Precotto, a 50 metri dalla fermata metropolitana dalla totale ristrutturazione di 2 edifici l'architettura dialoga con l'esistente attraverso l'essenziale: luce, proporzioni e ritmo degli spazi. Questo recupero edilizio consente un risparmio economico per gli acquirenti che hanno diritto ad un recupero fiscale fino 48.000 €. Riscaldamento e raffrescamento sono forniti da pompa di calore con VMC supportata da impianto fotovoltaico da 1,4 Kw tutto autonomo per il massimo risparmio nei costi di gestione. Due edifici integrati nel tessuto urbano diventano l'occasione per una trasformazione armoniosa dove ogni scelta valorizza l'esistente. Tutti gli elementi restituiscono ordine e calma a un contesto urbano eterogeneo creando un abitare più consapevole e contemporaneo, dove comfort, estetica e funzionalità convivono in un equilibrio misurato. Il contesto tranquillo e riservato è inoltre arricchito dalla presenza di spazi verdi. La visone di questo progetto è di coniugare in un'interpretazione contemporanea qualità architettonica con un linguaggio sobrio e materico, comfort abitativo ed elevate prestazioni energetiche. Gli interni sono progettati per essere luminosi ed avere una distribuzione razionale. Appartamento sito al piano terra con giardino , composto da soggiorno con cucina a vista zona camera e bagno Prezzo € 270.000,00 possibilità di posto auto o box non inclusi nel prezzo

Milano nel suggestivo quartiere storico di Precotto, a soli 50 metri dalla fermata della metropolitana: un luogo che unisce tradizione e modernità. Questo recupero edilizio consente un risparmio economico per gli acquirenti che hanno diritto ad un recupero fiscale fino 48.000 €. Il progetto di totale ristrutturazione di due edifici, integrati armoniosamente nel tessuto urbano, si distingue per un'architettura essenziale che dialoga con l’esistente attraverso luce, proporzioni equilibrate e un ritmo degli spazi studiato per valorizzare ogni dettaglio. Queste strutture, pensate come un’estensione naturale del contesto, offrono un’opportunità unica di vivere in un ambiente armonioso e raffinato, dove ogni elemento contribuisce a creare un’atmosfera di ordine e serenità. Il contesto, tranquillo e riservato, è arricchito da spazi verdi che invitano al relax e alla convivialità. L’obiettivo del progetto è coniugare in modo contemporaneo qualità architettonica, sobrietà materica, comfort abitativo e elevate prestazioni energetiche. Gli interni, luminosi e razionalmente distribuiti, offrono un ambiente funzionale e accogliente.. Appartamento sito al piano terra con giardino privato, composto da ampio soggiorno con cucina a vista e zona notte e bagno Prezzo € 250.000,00 possibilità di box prezzo € 32.000,00

Beni Fondiari propone splendido appartamento , in stabile d'epoca, nell'elegante zona residenziale nei pressi dell'Arco della Pace. L'immobile è composto da ingresso , ampio soggiorno , cucina abitabile , camera da letto e bagno al piano quinto e da un altra camera da letto matrimoniale con bagno al piano superiore mansardato. La casa gode di ottima luminosità essendo biesposto ed è parzialmente arredato. La zona è ben fornita e collegata da mezzi di superficie (tram 1 - 19 - 10) e metro (m1 e m4) e a pochi metri a pedi dal Parco Sempione. Per maggiori informazioni 380 5099603

CINISELLO BALSAMO In posizione comoda con tutti i servizi primari e secondari, a pochi passi dalla SS36 ( MILANO - LECCO ) proponiamo in vendita un monolocale con balcone posto al terzo piano CON ASCENSORE, L'appartamento è composto da ingresso, bagno con vasca, cucina separate e stanza da adibire a zona giorno/notte. POSSIBILITA' DI CREARE UN BILOCALE SPOSTANDO LA PARETE DELLA CUCINA COMPLETA LA SOLUZIONE VANO DI CANTINA AL PIANO INTERRATO.

Rif. 379 - SDM via Parri, 29 -Vendesi appartamento trilocale con superficie commerciale di 82 mq, situato al quinto piano. L’immobile, con doppia esposizione, è così composto: ingresso con ampio soggiorno collegato al balcone, ripostiglio, cucina abitabile con piccolo balcone, disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale e camera doppia. Completano la proprietà una cantina e un box singolo, entrambi compresi nel prezzo richiesto. Dotazioni: impianto di riscaldamento autonomo con produzione di acqua calda, radiatori, serramenti in alluminio con doppio vetro, portoncino blindato. Servizi: l’immobile si trova in posizione strategica, a breve distanza dal raccordo con la tangenziale Est e a pochi passi dal centro città. Nelle immediate vicinanze sono presenti la piscina comunale e la fermata dei mezzi pubblici che collegano comodamente alla metropolitana e al centro. CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 173,59 KWh/m2a CHIAMACI SENZA IMPEGNO PER UNA VISITA 02.51628192, puoi visionare alcuni immobili con il VIRTUAL TOUR stando comodamente seduto sul divano e facendoti seguire da noi per rispondere a ogni tua domanda. Se devi VENDERE o AFFITTARE il tuo immobile non esitare a contattarci per una VALUTAZIONE GRAUITA e senza impegno: info@treforimmobiliare.it Inoltre grazie alla collaborazione con i nostri partners presenti da più di vent’anni sul territorio, POSSIAMO SEGUIRTI IN OGNI FASE TECNICA E AMMINISTRATIVA. Ti seguiamo passo dopo passo per realizzare i tuoi sogni IN SICUREZZA. SITO: www.treforimmobiliare.it FACEBOOK: Trefor Immobiliare AGENZIA: Via J. F. Kennedy, 34, San Donato Milanese.

VIA ROSSINI: PALAZZINA IN FASE DI ULTIMAZIONE IN CLASSE ENERGETICA A SENZA SPESE D'AGENZIA Regalati una casa di nuova costruzione progettata per il tuo futuro La costruzione è in via Rossini, a pochi passi da via Cavour e dal Parco Nord. Lo stabile è sei piani oltre il piano terra e sono disponibili tagli di 3 e 4 locali, tutti gli appartamenti hanno la cantina di pertinenza e ci'è la possibilità di acquistare il box. Piano terra con giardino ed attici con terrazzo. Le finiture sono signorili. Il capitolato è di pregio e garantisce le migliori condizioni di isolamento termoacustico, risparmio, sicurezza e comfort abitativo. 3 LOCALI CON CUCINA ABITABILE, DOPPI SERVIZI E GIARDINO PRIVATO di 200 mq euro 390.000,00

Ad Abbiategrasso, in zona stazione, proponiamo appartamento di 3 locali di 83 mq ca al 4° e ultimo piano in palazzina totalmente ristrutturata nel 2025. L’appartamento, servito da ascensore, è composto da un ingresso sul disimpegno, un soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un balcone dotato di tende avvolgibili. Completa la proprietà la cantina compresa nel prezzo. Immobile con esposizione a est/ovest. Lavori eseguiti: cappotto esterno, tetto, caldaia nuova, impianti, ascensore. Impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole. Porta blindata, infissi in PVC doppio vetro, porte interne in legno e tapparelle. Richiesta: € 195.000,00 - Rif: T723 Classe energetica C

L'agenzia immobiliare LeCasediMotta propone in vendita, ed in esclusiva, a Motta Visconti, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, villa indipendente disposta interamente su un unico piano, pensata per offrire comodità, funzionalità e qualità della vita, senza la presenza di scale. L'ingresso accompagna in modo naturale alla zona giorno, dove il soggiorno e l'area pranzo con cucina si sviluppano in ambienti ben distinti ma armoniosi, ideali sia per la vita quotidiana sia per momenti di convivialità. La cucina, affacciata sull'area pranzo, gode di un'ottima luminosità e di un collegamento diretto con l'esterno, rendendo pratico e piacevole vivere la casa. La zona notte, ben separata, garantisce privacy e tranquillità ed è composta da due camere da letto di generose dimensioni. I doppi servizi rispondono a esigenze diverse: uno con vasca e finestra, l'altro con box doccia e luce naturale grazie al lucernario. Completa il piano uno sgabuzzino anch'esso illuminato naturalmente, spazio sempre molto apprezzato per l'organizzazione della casa. All'esterno, il giardino privato avvolge la proprietà e rappresenta un'estensione naturale degli spazi interni, perfetto per rilassarsi, pranzare all'aperto o godersi la tranquillità del contesto. La presenza dell'impianto di irrigazione rende lo spazio verde pratico e facilmente gestibile. A completare la proprietà, due cantine interrate con accesso dall'esterno, ambienti versatili e comodi, ideali come deposito, dispensa o spazio hobby. Una villa solida, ben distribuita e pensata per essere vissuta in modo semplice e confortevole, una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi razionali e la comodità di un'abitazione su un unico livello. Prezzo richiesto: € 249.000 Nessuna spesa condominiale! Una soluzione completa e moderna, ideale per famiglie o per chi desidera spazi esterni, comfort abitativo e collegamenti rapidi con la città. Possibilità di Consulenza gratuita con nostro referente mutui, Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RESIDENZA GEMELLI In un contesto esclusivo e contemporaneo nasce Residenza Gemelli, un nuovo complesso residenziale composto da sole 15 abitazioni, progettate secondo elevati standard costruttivi, con grande attenzione al risparmio energetico e una distribuzione degli spazi studiata per offrire massimo comfort abitativo. Appartamento n. 15 Trilocale all’ultimo piano con ampio terrazzo L’ingresso conduce a una zona living ampia e luminosa, con cucina a vista, valorizzata da grandi vetrate che garantiscono un’eccellente illuminazione naturale e una piacevole continuità tra spazi interni ed esterni. La zona giorno si apre su un terrazzo coperto di circa 41 mq, ideale come area relax o per pranzi e cene all’aperto. Dal soggiorno si accede al disimpegno della zona notte, dove troviamo: • due camere da letto, di cui una matrimoniale • bagno padronale • bagno di servizio • comodo ripostiglio Anche le camere godono dell’accesso diretto al terrazzo, aumentando luminosità e vivibilità degli ambienti. Cantina compresa nel prezzo Possibilità di box auto, con metrature da 25 mq fino a doppi box di circa 44 mq, a partire da € 30.000 DOTAZIONI E TECNOLOGIA Le abitazioni saranno realizzate con soluzioni moderne e tecnologicamente avanzate, tra cui: • Riscaldamento centralizzato a pavimento • Predisposizione impianto di aria condizionata • Cappotto termico • Impianto di VMC – Ventilazione Meccanica Controllata, per un costante ricambio d’aria e un’elevata qualità abitativa • Tapparelle elettriche in alluminio coibentato • Serramenti in PVC • Predisposizione impianto di allarme • Impianto fotovoltaico • Sanitari sospesi • Ascensore • Ampia possibilità di personalizzazione del capitolato Le unità saranno realizzate in Classe Energetica A4, sinonimo di altissimo risparmio energetico, sostenibilità e comfort abitativo. IL CONTESTO Residenza Gemelli sorge in una zona tranquilla e immersa nel verde, ma allo stesso tempo strategica e ben collegata, comoda per il centro del paese, i principali servizi e a pochi minuti dalla metropolitana di Gorgonzola. Sono disponibili diverse tipologie abitative, trilocali e quadrilocali, con terrazzi o giardini privati, pensate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Consegna prevista: primavera 2027 Vi aspettiamo presso il nostro ufficio Tecnorete, in Viale Piave 1 – Pessano con Bornago, per visionare progetti e capitolato. Offriamo inoltre una valutazione gratuita del vostro immobile qualora dobbiate vendere. Residenza Gemelli: la casa che unisce stile, luce e qualità della vita.

Appartamento ristrutturato in centro paese – libero subito In centro paese, comodo con tutti i servizi principali, proponiamo appartamento ristrutturato situato al primo piano. L’ingresso conduce a un corridoio che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucinotto reso a vista, mentre la zona notte ospita due comode camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio finestrato. L’immobile dispone di tre balconi, uno per ciascuna camera e uno a servizio della zona giorno. La doppia esposizione garantisce un’ottima luminosità durante tutta la giornata. Internamente l’appartamento è stato completamente ristrutturato con pavimentazione in laminato chiaro, porte in rovere e bagno rifatto con doccia dotata di idromassaggio. L’impianto elettrico è certificato e dotato di interruttori luminosi, la caldaia a condensazione è in garanzia e gestibile anche da remoto. Gli infissi sono in PVC doppio vetro laccati bianchi, presenti zanzariere su tutte le finestre e tendoni da sole e aria condizionata con pompa di calore. Completa la soluzione il box auto compreso nel prezzo. Libero subito, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare in posizione centrale.

Ad Abbiategrasso, in zona carabinieri, proponiamo monolocale di 33 mq ca posto al 1° piano di una mini-palazzina. L’appartamento è dotato di doppia esposizione e bagno. Impianto di riscaldamento autonomo. Esposizione a est/ovest. Porta blindata, infissi in legno doppio vetro, porta interne in legno, persiane e zanzariere. Cancello elettrico. Richiesta: € 69.000,00 - Rif: M39 Classe energetica E - Ipe 89,42

Sei alla ricerca di una meravigliosa villa disposta su due livelli con annesso magazzino da poter utilizzare per la tua attività? Sei stufo di vivere in appartamento e cerchi una meravigliosa soluzione con ampia area esterna dove goderti i tuoi momenti di relax? Abbiamo la soluzione che fa per te! Proponiamo nel comune di Carpiano ampia villa di 300mq circondata dall'area esterna privata, composta dal giardino e piazzale di 200mq. La villa si sviluppa su tre livelli: - piano rialzato composta da l'ingresso sul soggiorno doppio e doppia uscita sull'ampia e meravigliosa veranda, cucina abitabile con uscita sulla veranda e accesso alla taverna, disimpegno , 3 camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. - piano terra composto dalla taverna con camino e uscita sul piazzale di proprietà e accesso al box doppio, cucina, camera matrimoniale, locale tecnico e lavanderia. - piano secondo ampia mansarda con bagno. Completa la soluzione il magazzino, con bagno di 150mq Non perdere l'occasione di visitare questa unica soluzione. TI PIACE QUESTO IMMOBILE? Per maggiori informazioni puoi contattarci allo 02-89776403 o passare direttamente a trovarci a Melegnano in Via Castellini, 21. La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi; Inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Devi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno, per conoscere il valore reale di mercato di casa tua e la modalità di vendita e di acquisto. Contattaci allo 02-8977643 o al 3467945411. Visita il nostro canale YOUTUBE: https://www.youtube.com/channel/UCyClY9FuuaZGy4EgWj0-83Q?view_as=subscriber

Zona Via Balossa - L'appartamento si compone di tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi confortevoli e versatili. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio ogni ambiente, garantendo luminosità e praticità. Ampi balconi vivibili e comoda cantina. Possibilità di acquisto box auto sotto casa. Esterni ristrutturati di recente. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e collegamenti di trasporto, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Un'opportunità unica per chi cerca una casa pronta ad accogliere nuove storie, con il vantaggio di una ristrutturazione recente che ne valorizza ogni dettaglio.

RESIDENZA GEMELLI In un contesto esclusivo e contemporaneo nasce Residenza Gemelli, un nuovo complesso residenziale composto da sole 15 abitazioni, progettate con elevati standard costruttivi, grande attenzione al risparmio energetico e una distribuzione degli spazi studiata per offrire il massimo comfort abitativo. Appartamento n. 4 – Quadrilocale al Piano Terra con giardino L’ingresso conduce a un comodo disimpegno che organizza in modo funzionale gli ambienti della casa, dove troviamo un bagno di servizio e un pratico ripostiglio, ideale come locale cappottiera. Dal disimpegno si accede alla zona living, ampia e luminosa, con cucina a vista, valorizzata da ampie vetrate che garantiscono un’eccellente luminosità naturale e creano una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Dalla zona giorno si accede direttamente all’esterno, dove si sviluppano un portico di circa 151 mq, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto e convivialità, e un giardino privato di circa 137 mq, ideale per vivere appieno gli spazi verdi in ogni stagione. La zona notte, accessibile dal soggiorno, è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, oltre a un ulteriore bagno di servizio, anch’esso dotato di doccia. Tutte e tre le camere godono di accesso diretto al giardino e risultano particolarmente luminose grazie alla doppia esposizione. Cantina compresa nel prezzo Possibilità di box auto, con metrature a partire da 25 mq fino a doppi box di circa 44 mq, a partire da € 30.000 DOTAZIONI E TECNOLOGIA Le abitazioni saranno realizzate con soluzioni moderne e tecnologicamente avanzate: • Riscaldamento centralizzato a pavimento • Predisposizione aria condizionata • Cappotto termico • Impianto VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), per garantire un costante ricambio d’aria e un’elevata qualità abitativa • Tapparelle elettriche in alluminio coibentato • Serramenti in PVC • Predisposizione impianto di allarme • Impianto fotovoltaico • Sanitari sospesi • Ascensore • Possibilità di personalizzazione del capitolato Le unità abitative saranno realizzate in Classe Energetica A4, sinonimo di altissimo risparmio energetico, sostenibilità e comfort abitativo. IL CONTESTO Residenza Gemelli sorge in una zona tranquilla e immersa nel verde, ma allo stesso tempo strategica, comoda per il centro del paese, i principali servizi e a pochi minuti dalla metropolitana di Gorgonzola. Sono disponibili diverse tipologie abitative, trilocali e quadrilocali, con terrazzi o giardini privati, progettate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Consegna prevista: primavera 2027 Vi aspettiamo presso il nostro ufficio Tecnocasa in Viale Europa 32 a Bussero per visionare progetti e capitolato. Offriamo inoltre una valutazione gratuita del vostro immobile qualora dobbiate vendere. Residenza Gemelli: la casa che unisce stile, luce e qualità della vita.

RESIDENZA GEMELLI In un contesto esclusivo e contemporaneo nasce Residenza Gemelli, un nuovo complesso residenziale composto da sole 15 abitazioni, progettate con elevati standard costruttivi, grande attenzione al risparmio energetico e una distribuzione degli spazi studiata per offrire il massimo comfort abitativo. Appartamento n. 3 – Piano Terra con giardino L’ingresso conduce a un comodo disimpegno che organizza in modo funzionale gli ambienti della casa. La zona living, ampia e luminosa, con cucina a vista, è valorizzata da un’ampia vetrata che garantisce grande luminosità naturale e crea una piacevole continuità tra interno ed esterno. Completa la zona giorno un pratico ripostiglio d’ingresso, ideale come locale cappottiera. Dalla zona giorno si accede direttamente all’esterno, dove si sviluppano un portico di circa 39 mq, perfetto per momenti di relax e pranzi all’aperto, e un giardino privato di circa 77 mq, ideale per vivere appieno gli spazi verdi in ogni stagione. La zona notte, accessibile dal soggiorno, è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio, da un bagno padronale finestrato con doccia e da un bagno di servizio, anch’esso con doccia. Entrambe le camere godono di accesso diretto al giardino e risultano particolarmente luminose grazie alla doppia esposizione. Cantina compresa nel prezzo Possibilità di box auto, con metrature a partire da 25 mq fino a doppi box di circa 44 mq, a partire da € 30.000 DOTAZIONI E TECNOLOGIA Le abitazioni saranno realizzate con soluzioni moderne e tecnologicamente avanzate: • Riscaldamento centralizzato a pavimento • Predisposizione aria condizionata • Cappotto termico • Impianto VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), per garantire un costante ricambio d’aria e un’elevata qualità abitativa • Tapparelle elettriche in alluminio coibentato • Serramenti in PVC • Predisposizione impianto di allarme • Impianto fotovoltaico • Sanitari sospesi • Ascensore • Possibilità di personalizzazione del capitolato Le unità abitative saranno realizzate in Classe Energetica A4, sinonimo di altissimo risparmio energetico, sostenibilità e comfort. IL CONTESTO Residenza Gemelli sorge in una zona tranquilla e immersa nel verde, ma allo stesso tempo strategica, comoda per il centro del paese, i principali servizi e a pochi minuti dalla metropolitana di Gorgonzola. Sono disponibili diverse tipologie abitative, trilocali e quadrilocali, con terrazzi o giardini privati, progettate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Consegna prevista: primavera 2027 Vi aspettiamo presso il nostro ufficio Tecnocasa in Viale Europa 32 a Bussero per visionare progetti e capitolato. Offriamo inoltre una valutazione gratuita del vostro immobile qualora dobbiate vendere. Residenza Gemelli: la casa che unisce stile, luce e qualità della vita. Le immagini presenti nell’annuncio sono puramente indicative e hanno il solo scopo di offrire un’idea di arredo. Esclusive Tecnocasa di Bussero.

RESIDENZA GEMELLI In un contesto esclusivo e contemporaneo nasce Residenza Gemelli, un nuovo complesso residenziale composto da sole 15 abitazioni, progettate con elevati standard costruttivi, grande attenzione al risparmio energetico e una distribuzione degli spazi studiata per offrire il massimo comfort abitativo. Appartamento n. 3 – Piano Terra con giardino L’ingresso conduce a un comodo disimpegno che organizza in modo funzionale gli ambienti della casa. La zona living, ampia e luminosa, con cucina a vista, è valorizzata da un’ampia vetrata che garantisce grande luminosità naturale e crea una piacevole continuità tra interno ed esterno. Completa la zona giorno un pratico ripostiglio d’ingresso, ideale come locale cappottiera. Dalla zona giorno si accede direttamente all’esterno, dove si sviluppano un portico di circa 39 mq, perfetto per momenti di relax e pranzi all’aperto, e un giardino privato di circa 77 mq, ideale per vivere appieno gli spazi verdi in ogni stagione. La zona notte, accessibile dal soggiorno, è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio, da un bagno padronale finestrato con doccia e da un bagno di servizio, anch’esso con doccia. Entrambe le camere godono di accesso diretto al giardino e risultano particolarmente luminose grazie alla doppia esposizione. Cantina compresa nel prezzo Possibilità di box auto, con metrature a partire da 25 mq fino a doppi box di circa 44 mq, a partire da € 30.000 DOTAZIONI E TECNOLOGIA Le abitazioni saranno realizzate con soluzioni moderne e tecnologicamente avanzate: • Riscaldamento centralizzato a pavimento • Predisposizione aria condizionata • Cappotto termico • Impianto VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), per garantire un costante ricambio d’aria e un’elevata qualità abitativa • Tapparelle elettriche in alluminio coibentato • Serramenti in PVC • Predisposizione impianto di allarme • Impianto fotovoltaico • Sanitari sospesi • Ascensore • Possibilità di personalizzazione del capitolato Le unità abitative saranno realizzate in Classe Energetica A4, sinonimo di altissimo risparmio energetico, sostenibilità e comfort. IL CONTESTO Residenza Gemelli sorge in una zona tranquilla e immersa nel verde, ma allo stesso tempo strategica, comoda per il centro del paese, i principali servizi e a pochi minuti dalla metropolitana di Gorgonzola. Sono disponibili diverse tipologie abitative, trilocali e quadrilocali, con terrazzi o giardini privati, progettate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Consegna prevista: primavera 2027 Vi aspettiamo presso il nostro ufficio Tecnorete in Viale Piave 1 per visionare progetti e capitolato. Offriamo inoltre una valutazione gratuita del vostro immobile qualora dobbiate vendere. Residenza Gemelli: la casa che unisce stile, luce e qualità della vita.

RESIDENZA GEMELLI In un contesto esclusivo e moderno nasce Residenza Gemelli, un nuovo cantiere residenziale composto da sole 15 abitazioni, progettate con elevati standard qualitativi, attenzione al risparmio energetico e una distribuzione degli spazi studiata per garantire il massimo comfort abitativo. Proponiamo appartamento n. 2 – Piano Terra con giardino L’abitazione si apre su un comodo ingresso con disimpegno che separa in modo funzionale gli ambienti. La zona living, ampia e luminosa, con cucina a vista, è valorizzata da comode e ampie vetrate che donano grande luminosità agli ambienti e creano una piacevole continuità con l’esterno. Completano la zona giorno un pratico ripostiglio d’ingresso, ideale come locale cappottiera, e un bagno di servizio con doccia. La zona giorno affaccia direttamente sull’esterno, dove troviamo un portico di circa 60 mq, perfetto per momenti di relax e pranzi all’aperto, e un giardino privato di circa 93 mq, ideale per vivere al meglio gli spazi verdi. Dal soggiorno si accede alla zona notte, composta da due ampie camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio, e da un bagno padronale finestrato con doccia. Entrambe le camere hanno accesso diretto al giardino e risultano particolarmente luminose grazie alla doppia esposizione. Cantina compresa nel prezzo Possibilità di box auto, con metrature a partire da 25 mq fino a doppi box di circa 44 mq, a partire da € 30.000 DOTAZIONI E TECNOLOGIA Le abitazioni saranno realizzate con soluzioni all’avanguardia: • Riscaldamento centralizzato a pavimento • Predisposizione aria condizionata • Cappotto termico • Impianto VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), che garantisce un costante ricambio d’aria migliorando comfort e qualità abitativa • Tapparelle elettriche in alluminio coibentato • Serramenti in PVC • Predisposizione impianto di allarme • Impianto fotovoltaico • Sanitari sospesi • Ascensore • Possibilità di personalizzazione del capitolato Le abitazioni saranno realizzate in Classe Energetica A4, sinonimo di altissimo risparmio energetico e comfort. IL CONTESTO La residenza sorge in una zona tranquilla e immersa nel verde, ma allo stesso tempo strategica: comoda per il centro del paese, i principali servizi e a pochi minuti dalla metropolitana di Gorgonzola. Sono disponibili diverse tipologie abitative, trilocali e quadrilocali, con terrazzi o giardini privati, per soddisfare ogni esigenza. Consegna prevista: primavera 2027 Vi aspettiamo nel nostro ufficio Tecnocasa in Viale Europa 32 a Bussero per visionare progetti e capitolato. Offriamo inoltre una valutazione gratuita del vostro immobile se dovete vendere. Residenza Gemelli: la casa che unisce stile, luce e qualità della vita.

In Via Marcantonio Dal Re 3, in una zona richiesta e ben servita, proponiamo accogliente appartamento di 75 mq, situato al secondo piano, in una zona apprezzata e ben collegata. L'immobile è composto da: una camera da letto spaziosa, bagno finestrato, cucina a vista, balcone e cantina di pertinenza. L'appartamento si presenta in buone condizioni, con riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. Contattaci per info e visite. Classe Energetica: F

Proponiamo in vendita appartamento mansardato luminoso, composto da cucina a vista, ampio soggiorno, camera da letto e servizi. L’immobile è caratterizzato da lucernari che garantiscono un’ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti. Assenza di balconi. Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà box singolo compreso nel prezzo. Libero al rogito. Rif. annuncio 4236

Per INFORMAZIONI o VISITE chiamare il numero 370.35. 34.078. APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN CORTE – SENZA SPESE CONDOMINIALI Nel cuore del paese, all’interno di un tranquillo contesto di corte privo di spese condominiali, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra. L’immobile è composto da un unico ambiente open space con angolo cottura e bagno; una scala interna conduce a una cantina di ampia metratura, uno spazio versatile e funzionale. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione chiara, bagno completamente rifatto e serramenti in legno con doppio vetro. La soluzione è pronta da abitare ed è disponibile con possibilità di arredo interno. La posizione centrale e l’assenza di spese condominiali completano questa interessante opportunità, ideale anche come investimento

San Felice - Strada Anulare Luminoso appartamento di mq. 176 ca., sito al primo piano, composto da ampio ingresso, 7 stanze da personalizzare, doppi servizi, frazionabile in due o tre appartamenti con possibilità di secondo ingresso. Pavimenti in parquet, porta blindata. Completa la proprietà la cantina deposito. Disponibile box singolo. Libero

Proponiamo in vendita, bellissimo quadrilocale di 135mq sito al primo piano in complesso anni 80' con servizio di portineria. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con cucina abitabile entrambi con accesso al terrazzo di 40 mq, disimpegno, camera padronale, 2 bagni ed infine altre due camere di cui una con accesso al balcone. Il terrazzo è splendido e vivibile in qualsiasi momento dell'anno e percorre tutta la lunghezza dell'appartamento. Ideale come investimento o per famiglie numerose. La pavimentazione è in marmo e grès porcellanato. A completare posto auto coperto, cantina e giardino condominiale. Le spese condominiali ammontano a 350 Eu. euro mensili circa con riscaldamento, acqua calda, portineria e giardino comune di 800 mq. Per info. Guido tel 335.255590 Classe Energetica: F EPI: 160,02 kwh/m2 anno

LIBIA / MONTENERO adiacenze In palazzo d'epoca proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare di mq 118 ca. con terrazzo vivibile di mq 15 ca. e balcone.. L'unità immobiliare è composta da ampio ingresso sul quale affacciano uno studio ed il soggiorno impreziosito da inferriata liberty, con adiacente un cucinino con finestra, 3 camere, bagno con finestra. L'appartamento è dotato di un ampio vano cantina. L'affaccio interno garantisce il silenzio e la riservatezza e la razionale planimetria si presta a diverse possibilità di ristrutturazione. Nel cortile, in uno spazio dedicato, si possono parcheggiare motorini e biciclette. La zona residenziale è ricca di spazi verdi ed offre a pochi passi aree vivaci con ristoranti e locali, ben servita da mezzi di superfice e linea M3. Richiesta € 790.000. APE: F - KWh/m2a 174,20

Ad Abbiategrasso, in zona piazza Cavour, proponiamo appartamento di 4 locali di 140 mq posto al 2 piano di una ini-palazzina senza ascensore. L’immobile, esposto a est/ovest e con affaccio sia interno, sia su strada, è composto da un ingresso sul disimpegno, un soggiorno, una cucina abitabile con affaccio su un primo balcone, 3 camere da letto matrimoniali di cui 2 con affaccio su 2 balconi e un bagno. Completa la proprietà la cantina di 30 mq compresa nel prezzo. Posto auto privato all'interno del cortile. Impianto di riscaldamento autonomo a radiatori. Predisposizione per impianto di climatizzazione. Porta blindata, infissi in PVC doppio vetro e porte interne in legno. Videocitofono e cancello elettrico. Richiesta: € 205.000,00 - Rif: Q195

MONTI LEONE XIII/PARCO PALLAVICINO In stabile signorile anni '60 con servizio di portineria, completamente immerso nei giardini condominiali, proponiamo in vendita tre locali ristrutturato a nuovo di circa 101 mq, situato al piano terra con esposizione interna e affaccio sui giardini condominiali. L'immobile è composto da: due ingressi, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina a vista, 2 camere, due servizi e 2 cantine di pertinenza. Consegna arredato. Ideale per giovani coppie o come ottimo investimento. Per ulteriori informazioni: Gussetti Immobiliare, via Vincenzo Monti 8, tel. 0246712713 - 3387792311. Per tutte le nostre proposte visitate il nostro sito - www.gussettiimmobiliare.com Offriamo anche un servizio di valutazione del vostro immobile, completamente gratuito e senza impegno. Tutti i dati sopra indicati sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.