Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Milano Pag. 283

GREZZAGO centro – In area residenziale di villette e piccole palazzine, a pochi minuti dal cuore del paese e dai servizi offerti. In posizione strategica per i collegamenti con l’ingresso in Autostrada A4 di Trezzo sull’Adda e con la fermata della metropolitana M2 di Gessate. L’Agenzia Immobiliare Tecnocasa propone in vendita elegante villa singola edificata nel 2008. La soluzione è libera su tre lati e si sviluppa su un unico livello abitativo, oltre a un piano seminterrato, sorgendo su un lotto di terreno privato di oltre 420 mq. L'ingresso, sia pedonale che carraio, introduce alla proprietà libera e recintata sui 4 lati. Una scala esterna accompagna al curato giardino piantumato ed alla veranda coperta, ideale per i momenti di relax. Il piano rialzato, di oltre 85 mq, si apre su un’ampia zona giorno composta da un luminoso soggiorno e da una spaziosa cucina abitabile. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, che ospita la camera matrimoniale, una seconda camera da letto, il bagno padronale e un comodo bagno di servizio. La scala interna conduce al piano seminterrato di oltre 50 mq, un ambiente versatile direttamente collegato al box doppio di 40 mq. Completano gli spazi della villa solaio accessibile dal disimpegno della zona giorno: un locale dal grande potenziale, caratterizzato dalle finiture con travi in legno a vista e illuminato da due lucernari. La soluzione è completamente termo-autonoma ed è accessoriata con serramenti con doppia finitura in legno interno ed alluminio esterno e con doppio vetro, zanzariere, persiane in alluminio, tende da sole, impianto di aria condizionata, inferriate di sicurezza e videocitofono. --------------------------------------------------------------- La presente descrizione e le immagini riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale, ivi comprese tecnologie ed arredi installati.

Esplora l'eleganza e la comodità di questo bilocale completamente ristrutturato, situato in una posizione strategica in Via Koritska, nel cuore della vibrante zona Cenisio a Milano. CARATTERISTICHE: Questo luminoso appartamento offre un design ben distribuito, perfetto per giovani coppie in cerca di un ambiente moderno e raffinato. All'ingresso, troverai un accogliente soggiorno con cucina a vista, impreziosito da finiture di pregio e arredamenti di gusto contemporaneo, l'ideale per momenti di relax e socializzazione. La zona notte include una spaziosa camera da letto, mentre il bagno, anch'esso rinnovato, è pratico e curato nei dettagli. Una lavanderia separata e un disimpegno funzionale ottimizzano gli spazi, mentre il parquet in tutte le stanze aggiunge calore ed eleganza. Questo immobile, in Classe Energetica D, è pronto da abitare e rappresenta una scelta ideale sia come prima casa che come investimento immobiliare, offrendo una roi a partire dal 4,5%. POSIZIONE: La vicinanza alla fermata della metropolitana M5 Cenisio e M5 Gerusalemme garantisce collegamenti rapidi con il centro di Milano e le principali aree di interesse. Servizi, negozi e trasporti pubblici di superficie sono facilmente accessibili, rendendo la zona ben servita. Richiesta: € 449.000 compresa di arredi fissi Cogli l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo ma ottimamente collegato: contatta oggi stesso per una visita e scopri il tuo prossimo lusso abitativo e investimento nel cuore di Milano.

VIA LARGO CAMILLO CACCIA DOMINIONI, 3 Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3 locali, completamente ristrutturato, situato al secondo piano di uno stabile ben curato senza ascensore, in via Largo Camillo Caccia Dominioni 3. L’immobile, di 80 mq, si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da ingresso, cucina, tre camere da letto e doppio balcone. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto ai balconi, garantendo luminosità e un piacevole sfogo esterno. Lo stabile è dotato di servizio di portineria e dispone di un tranquillo cortile/giardino condominiale, ideale per momenti di relax. La posizione è particolarmente strategica: a soli 4 minuti a piedi dalla fermata del tram 24 e a circa 10 minuti dalla zona Spadolini-Bocconi, facilmente raggiungibile a piedi. Spese condominiali contenute, pari a circa €2.400 annui. Prezzo richiesto: €298.000 Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Per info contattaci allo 02.82914417 - cell. 3456387538 - email: mi1n8@tecnorete.it

Nel cuore di Piazzale Lodi a Milano, proponiamo un trilocale signorile con BOX, SOLAIO E ARREDAMENTO situato in uno stabile del 2006. L'appartamento, ristrutturato nel 2018, offre un ambiente moderno e accogliente, perfetto per chi cerca comfort e praticità. Con una superficie di 60 mq, l'immobile è composto da tre locali ben distribuiti e arredati con gusto. Il terrazzino privato rappresenta un angolo ideale per momenti di relax, con una vista suggestiva sul parco Marcello Candia. La proprietà include un box auto, un valore aggiunto in una zona così centrale ed in più un solaio di pertinenza. La posizione strategica permette di godere di tutti i servizi e le comodità che Milano offre, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità. La zona è facilmente raggiungibile con i mezzi di superficie: autobus 77, 34, filobus 90, 91,92, passante ferroviario fermata Porta Romana e la metropolitana (linea gialla) fermate MM3 Lodi ai quali si aggiungono comode attività commerciali ed il nuovo servizio di Bike sharing. Area di elevato interesse sociale che andrà giorno per giorno rivalutandosi grazie ai vari progetti previsti per l'Area Scalo Porta Romana come ad esempio il Fondazione Prada, un grande atelier dedicato all'arte contemporanea, realizzato in via Brembo ed il nuovo progetto Smart City Scalo Porta Romana luogo principale per il villaggio Olimpico delle Olimpiadi invernali di Milano - Cortina 2026. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Necessiti di un mutuo per acquistare casa? I consulenti di Kiron Partner Spa - Gruppo Tecnocasa ti aiutano a trovare la soluzione più adatta per finanziare l'acquisto, la ristrutturazione o finanziamenti, con possibilità di coperture assicurative per te e per il tuo immobile. Scopri di più su www.mutuiprestiti.eu oppure su appuntamento chiamando allo 02.84046519 - whatsapp 327.9246995

CERTIFICAZIONE CASA CLIMA – comfort, efficienza e qualità costruttiva ai massimi livelli! Questa caratteristica supera la classe A Chiamaci subito per avere maggiori informazioni. In una via privata, silenziosa e curata, nel contesto residenziale di San Donato Milanese, nelle vicinanze del parco, proponiamo in vendita una soluzione che unisce intimità, comfort e qualità abitativa. Una soluzione di verde e ben curata ci conduce nell’ elegante bilocale al piano terra con giardino privato, perfetto per chi desidera vi-vere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’ingresso si apre su una luminosa zona living con angolo cottura, uno spazio accogliente e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Il comodo divano e la struttura dedicata alla zona tv sono valorizzati da colori rilassanti e da materiali selezionati per creare un contesto confortevole. Da qui si accede direttamente al giardino privato, in parte coperto, un vero valore aggiunto della casa, uno spazio verde riservato, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera un angolo di natura privato. La zona notte è composta da una camera matrimoniale ampia e ben proporzionata, pensata per garantire tranquillità e privacy. Una comoda zona armadi e un angolo studio che mantiene gli stessi colori tenui. Completa la soluzione un bagno finestrato e funzionale, ben rifinito con materiali accurati ed una ampia doccia Inserito in un contesto residenziale ben tenuto e curato nei dettagli, l’appartamento completamente arredato, rappresenta la scelta ideale sia come prima casa che come investimento, grazie alla sua posizione strategica e alla tipologia sempre molto richiesta. A pochi minuti da Milano, San Donato Milanese rappresenta una scelta sempre più apprezzata per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della città. Una zona in continua evoluzione, ben collegata grazie alla metropolita e alla stazione ferroviaria nonché alle principali arterie stradali, dove tutto è a portata di mano: scuole, servizi, aree verdi e spazi dedicati alla quotidianità. Qui il ritmo è più vivibile, gli spazi si aprono e la qualità della vita trova un equilibrio autentico tra comfort urbano e benessere. Una casa pronta da vivere, dove ogni spazio è pensato per offrire equilibrio tra praticità e benessere. Box e cantina sono inclusi nel prezzo. Contattaci! Sarà un piacere farti visitare la casa che hai sempre sognato.

Zona Castel Morrone, Via Eustachi, in una delle aree più belle e richieste di Milano, vendesi ampio bilocale in perfetto stato in quanto recentemente ristrutturato con materiali di pregio, giovane e funzionale. Il riscaldamento è Termoautonomo, l'appartamento è fornito di aria condizionata, le spese condominiali irrisorie. L'appartamento misura circa 50 mq. viene venduto arredato, si trova in un bel palazzo d'epoca con portineria mezza giornata. Ideale anche come investimento, perfetto per la locazione. Richiesta € 365.000,00. Ape classe D ipe 205,82 kWh/m2a. Rif. 66335A

SESTO SAN GIOVANNI - A circa 7 minuti a piedi dal centro paese e dalla fermata della metropolitana (Sesto Rondò e Sesto Marelli) proponiamo ampio appartamento di 3 locali a piano alto all'interno di condominio del '75 dotato di ascensore.

Appartamento composto da: Ingresso, soggiorno doppio con terrazzino vivibile e coperto, cucina abitabile con balconcino di servizio, due ampie camere da letto e doppi servizi. Cantina al piano interrato e box singolo proposto a 22.000 euro.

L'appartamento internamente si presenta allo stato originario, con marmi nella zona giorno e parquet nella zona notte, con serramenti in doppio vetro in PVC, bagno di servizio rifatto e condizionatori recentemente installati.
Appartamento estremamente luminoso grazie al piano alto e al doppio affaccio (Sud/Nord).

Il condominio ha subito importanti lavori di ristrutturazione e manutenzione nelle parti comuni, che hanno riguardato la sistemazione quasi totale delle facciate e la sostituzione della caldaia centralizzata.
L'appartamento si trova in una zona tranquilla, circondato dal giardino condominiale e dal parco pubblico (che viene chiuso la sera) e da un gradevole viale alberato dotato di molti parcheggi; allo stesso tempo la vicinanza a piedi alla metropolitana e la comodità nel raggiungere le autostrade rendono la posizione estremamente strategica.

Le spese condominiali comprendono il costo del riscaldamento centralizzato e dell'acqua.

Per qualsiasi informazione: Puntocasa Villasanta - 039.22.866.20

Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre in vendita, all'interno di un prestigioso palazzo storico dei primi del '900, un raffinato progetto residenziale di nuova concezione, caratterizzato da un design innovativo e contemporaneo.

All'interno di una silenziosa corte privata prende vita un intervento esclusivo composto da sole cinque unità abitative, ciascuna impreziosita da ampi spazi esterni vivibili e riservati; il contesto è quello di un quartiere tranquillo, oggi al centro di importanti interventi di rigenerazione urbana che ne stanno valorizzando ulteriormente il fascino e la vivibilità.

L'edificio, autentica espressione dell'eleganza architettonica milanese, accoglie questi appartamenti attualmente oggetto di una completa ristrutturazione. Il progetto è pensato per offrire ambienti moderni, funzionali e di elevato standard qualitativo, in perfetta armonia con il valore storico della struttura.

L'immobile sarà consegnato finemente ristrutturato, con materiali di pregio e soluzioni progettuali studiate per garantire il massimo benessere e un'elevata qualità della vita.

La classe energetica A4 assicura elevatissimi standard di efficienza e consumi ridotti, rendendo questa proprietà una soluzione ideale anche come investimento di valore.

La posizione è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza all'area dell'ex Scalo Farini, protagonista di uno dei più importanti progetti di riqualificazione urbana di Milano, destinato a trasformarsi in un grande parco e in un nuovo polo residenziale e sostenibile.

Consegna fine 2026

Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre in vendita, all'interno di un prestigioso palazzo storico dei primi del '900, un raffinato progetto residenziale di nuova concezione, caratterizzato da un design innovativo e contemporaneo.

All'interno di una silenziosa corte privata prende vita un intervento esclusivo composto da sole cinque unità abitative, ciascuna impreziosita da ampi spazi esterni vivibili e riservati; il contesto è quello di un quartiere tranquillo, oggi al centro di importanti interventi di rigenerazione urbana che ne stanno valorizzando ulteriormente il fascino e la vivibilità.

L'edificio, autentica espressione dell'eleganza architettonica milanese, accoglie questi appartamenti attualmente oggetto di una completa ristrutturazione. Il progetto è pensato per offrire ambienti moderni, funzionali e di elevato standard qualitativo, in perfetta armonia con il valore storico della struttura.

L'immobile sarà consegnato finemente ristrutturato, con materiali di pregio e soluzioni progettuali studiate per garantire il massimo benessere e un'elevata qualità della vita.

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La posizione è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza all'area dell'ex Scalo Farini, protagonista di uno dei più importanti progetti di riqualificazione urbana di Milano, destinato a trasformarsi in un grande parco e in un nuovo polo residenziale e sostenibile.

Consegna fine 2026

Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre in vendita, all'interno di un prestigioso palazzo storico dei primi del '900, un raffinato progetto residenziale di nuova concezione, caratterizzato da un design innovativo e contemporaneo.

All'interno di una silenziosa corte privata prende vita un intervento esclusivo composto da sole cinque unità abitative, ciascuna impreziosita da ampi spazi esterni vivibili e riservati; il contesto è quello di un quartiere tranquillo, oggi al centro di importanti interventi di rigenerazione urbana che ne stanno valorizzando ulteriormente il fascino e la vivibilità.

L'edificio, autentica espressione dell'eleganza architettonica milanese, accoglie questi appartamenti attualmente oggetto di una completa ristrutturazione. Il progetto è pensato per offrire ambienti moderni, funzionali e di elevato standard qualitativo, in perfetta armonia con il valore storico della struttura.

L'immobile sarà consegnato finemente ristrutturato, con materiali di pregio e soluzioni progettuali studiate per garantire il massimo benessere e un'elevata qualità della vita.

La classe energetica A4 assicura elevatissimi standard di efficienza e consumi ridotti, rendendo questa proprietà una soluzione ideale anche come investimento di valore.

La posizione è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza all'area dell'ex Scalo Farini, protagonista di uno dei più importanti progetti di riqualificazione urbana di Milano, destinato a trasformarsi in un grande parco e in un nuovo polo residenziale e sostenibile.

Consegna fine 2026.

Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre in vendita, all'interno di un prestigioso palazzo storico dei primi del '900, un raffinato progetto residenziale di nuova concezione, caratterizzato da un design innovativo e contemporaneo.

All'interno di una silenziosa corte privata prende vita un intervento esclusivo composto da sole cinque unità abitative, ciascuna impreziosita da ampi spazi esterni vivibili e riservati; il contesto è quello di un quartiere tranquillo, oggi al centro di importanti interventi di rigenerazione urbana che ne stanno valorizzando ulteriormente il fascino e la vivibilità.

L'edificio, autentica espressione dell'eleganza architettonica milanese, accoglie questi appartamenti attualmente oggetto di una completa ristrutturazione. Il progetto è pensato per offrire ambienti moderni, funzionali e di elevato standard qualitativo, in perfetta armonia con il valore storico della struttura.

L'immobile sarà consegnato finemente ristrutturato, con materiali di pregio e soluzioni progettuali studiate per garantire il massimo benessere e un'elevata qualità della vita.

La classe energetica A4 assicura elevatissimi standard di efficienza e consumi ridotti, rendendo questa proprietà una soluzione ideale anche come investimento di valore.

La posizione è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza all'area dell'ex Scalo Farini, protagonista di uno dei più importanti progetti di riqualificazione urbana di Milano, destinato a trasformarsi in un grande parco e in un nuovo polo residenziale e sostenibile.

Consegna fine 2026

In tranquilla zona residenziale proponiamo in vendita un grazioso bilocale di 55 mq situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno (facilmente trasformabile in una seconda camera), cucina separata, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un piacevole balcone con affaccio interno sul giardino condominiale, ideale per godere di momenti di relax in totale quiete. L'immobile gode di doppia esposizione est/ovest, che garantisce ottima luminosità e ventilazione naturale durante tutta la giornata. È inoltre dotato di infissi con doppi vetri e aria condizionata, per un comfort abitativo in ogni stagione. Il servizio portineria è attivo tutte le mattine. La posizione è strategica: in Via Fiuggi, a pochi minuti dalle fermate della metropolitana lilla Istria e gialla Maciachini, oltre che ben collegata dai mezzi di superficie (tram 4, autobus 51 e 42). La zona è perfettamente servita, con numerosi negozi, bar, ristoranti, banche e supermercati nelle immediate vicinanze, rendendo la soluzione ideale sia per abitazione principale che per investimento. Classe Energetica: F EPI: 65,00 kwh/m2 anno

In una zona residenziale tranquilla e silenziosa di Sesto San Giovanni, nel quartiere Cascina Gatti e precisamente in via Livorno, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato in un contesto ben abitato e circondato dal verde, grazie alla presenza di un parco pubblico nelle immediate vicinanze. La posizione è particolarmente comoda per chi necessita di spostarsi facilmente, grazie ai mezzi di superficie sotto casa che collegano rapidamente alla fermata della metropolitana e ai principali servizi. L'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina di civile abitazione priva di ascensore e si sviluppa in modo funzionale e ben distribuito. L'ingresso conduce al soggiorno con cucina a vista, un ambiente piacevole e conviviale. È presente un pratico ripostiglio adibito a lavanderia, oltre a un balconcino che offre uno sfogo esterno. La zona notte è composta da un'ampia camera da letto, mentre il bagno, finestrato, è dotato di vasca. Internamente l'appartamento si presenta in buone condizioni: la pavimentazione è in parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno, gli infissi sono in alluminio con doppi vetri e gli abbassamenti con faretti contribuiscono a creare un'atmosfera moderna e dinamica. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. L'appartamento è libero subito, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare in un contesto riservato ma ben collegato. Classe Energetica: E

In una delle zone più servite e richieste di Sesto San Giovanni, precisamente in via Saint Denis, proponiamo in vendita un ampio bilocale situato in posizione strategica, a pochi passi dall'ospedale cittadino e dal polo Multimedica. La comodità è uno dei punti di forza di questa soluzione: nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi, la fermata della metropolitana Sesto Rondò è facilmente raggiungibile a piedi, così come il verde del Parco Nord Milano, ideale per momenti di relax e attività all'aria aperta. Il contesto condominiale si presenta in ottime condizioni, grazie a una recente e importante ristrutturazione che ha interessato le facciate interne ed esterne, oltre al completo rifacimento dei balconi, comprensivi di nuovi parapetti e sgocciolatoi. Un intervento che valorizza l'intero stabile e garantisce tranquillità per gli anni a venire. Pur trovandosi in una zona centrale e vivace, l'appartamento gode di un affaccio su un viale alberato, riservato e silenzioso, che assicura un'atmosfera piacevole e rilassante. L'immobile, di generosa metratura, è composto da ingresso, corridoio, tinello con cucinotto separato, bagno finestrato, ampia camera da letto e balcone con esposizione esterna. Gli spazi interni offrono ottime potenzialità di personalizzazione, permettendo di adattare l'abitazione secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Sono già presenti infissi nuovi con doppi vetri e portoncino blindato, elementi che rappresentano un valore aggiunto in termini di comfort e sicurezza. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L'appartamento è libero subito, pronto per essere trasformato nella casa ideale o in un interessante investimento. Classe Energetica: E

trilocale di 82 mq in via manzoni 46 - garbagnate milanese C’è un modo diverso di immaginare casa, ed è partire da uno spazio che può essere modellato esattamente come lo vuoi tu. In questa proposta ti presentiamo un trilocale su due livelli, composto da piano terra e piano interrato con bocche di lupo, per una superficie complessiva di circa 82 mq. L’immobile si presta a una trasformazione completa, ideale per chi desidera progettare ambienti moderni, funzionali e perfettamente distribuiti tra zona giorno e zona notte. Il piano terra può accogliere la parte più vissuta della casa, mentre il livello interrato, grazie alla presenza delle bocche di lupo, offre spazi versatili da destinare a camere, studio o ambienti accessori, mantenendo una buona vivibilità. A rendere ancora più interessante la soluzione è la presenza di uno spazio esterno comune che, per accesso diretto, risulta di fatto fruibile principalmente dall’unità al piano terra. Un valore aggiunto importante, che permette di immaginare momenti all’aperto e una continuità tra interno ed esterno difficilmente reperibile in soluzioni simili. L’immobile richiede un intervento di ristrutturazione completa e prevede la necessità di effettuare il cambio di destinazione d’uso, offrendo così la possibilità di sviluppare un progetto abitativo su misura oppure un investimento con ottime prospettive di valorizzazione. I render disponibili rappresentano un’ipotesi concreta di trasformazione, studiata per esprimere al meglio le potenzialità degli spazi e offrire un’idea chiara del risultato finale. Non solo immaginazione: mettiamo a disposizione anche la nostra impresa di ristrutturazione per seguire ogni fase del progetto, dalla progettazione alla realizzazione, creando ambienti personalizzati in base alle esigenze dell’acquirente. Una soluzione perfetta per chi cerca qualcosa di diverso dal solito, con carattere, flessibilità e un grande potenziale ancora da esprimere.

monolocale in via manzoni 46-garbagnate milanese Immagina di partire da uno spazio da reinventare completamente e trasformarlo in qualcosa di unico, costruito intorno alle tue esigenze e al tuo stile. In Via Manzoni 46 a Garbagnate Milanese ti proponiamo proprio questa opportunità: un monolocale al piano terra che aspetta solo di prendere nuova vita. L’immobile è da ristrutturare, una tela bianca perfetta per chi vuole progettare senza compromessi. La possibilità di cambio di destinazione d’uso apre scenari interessanti, sia per creare un’abitazione accogliente e funzionale, sia per chi è alla ricerca di un investimento con prospettive concrete di valorizzazione. La vera sorpresa, però, si scopre guardando oltre le mura. La proprietà gode di uno spazio esterno comune che, per posizione e fruibilità, diventa di fatto un’estensione naturale dell’unità al piano terra, un valore raro che cambia completamente la percezione dell’immobile. I render disponibili raccontano una possibile trasformazione, un’idea di come questo spazio possa diventare moderno, accogliente e perfettamente organizzato. Non si tratta solo di immagini, ma di un progetto concreto: offriamo infatti la possibilità di essere seguiti passo dopo passo con un piano di ristrutturazione completo, dalla progettazione fino alla realizzazione. Questa soluzione è pensata per chi vede oltre lo stato attuale e sa riconoscere il potenziale, per chi desidera creare qualcosa di personale o per chi vuole investire in un progetto con carattere e unicità. Se cerchi un immobile diverso dal solito, capace di trasformarsi in qualcosa di davvero tuo, questa è un’occasione da scoprire.

Lo Studio Immobiliare Mc Domus propone in vendita, SPLENDIDO AMPIO 3 LOCALI di circa 100 mq, sito al 9° piano, inserito all'interno di un contesto condominiale di recente costruzione.
L'appartamento è così composto:
ingresso in disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto doppi servizi e ripostiglio.
È inoltre presente uno splendido terrazzo al piano, adiacente sia alla zona giorno che alla zona notte, da cui è possibile godere di un gradevole affaccio panoramico.
L'immobile gode di un'ottima luminosità grazie alla doppia esposizione.
Riscaldamento autonomo, infissi in legno doppi vetri, pavimentazione in parquet e ceramica, impianto di aria condizionata, videocitofono, porta blindata.

Completa la soluzione una cantina di pertinenza ed un box ad Euro 25.000.
POSSIBILITA' TRAFORMAZIONE in 4 LOCALI!
Lo stabile è dotato di portineria mezza giornata e di un grazioso e curato giardino condominiale, oltre a tutti i requisiti e i comfort di una recente costruzione.

Il complesso è ubicato in una posizione strategica, vicino ai principali mezzi pubblici che collegano rapidamente il centro cittadino, ma allo stesso tempo limitrofo al Parco Agricolo Sud, il quale offre ai residenti un'area di svago e benessere.
Negozi, scuole, supermercati e servizi non mancano, nei dintorni di un quartiere residenziale ben servito, ricco di verde e servizi commerciali, caratterizzato da forme eleganti e signorili, ideale grazie ai numerosi collegamenti ma anche alla rapidità con cui è possibile raggiungere il centro.
La zona, che è oggetto di grande interesse e riqualificazione negli ultimi anni, rende questa soluzione un investimento ideale, grazie alla vicinanza a nuove strutture di spicco, quali Fondazione Prada, la sede di Fastweb, la nuova scuola di lingue ICS Symbiosis, il futuro villaggio Olimpico 2026 e gli ottimi collegamenti con le numerose università milanesi.
Raggiungibile tramite la linea 34 che collega Quartiere Fatima con Via Toffetti passando per la linea MM3 di Brenta, la linea 95 che collega Rogoredo (FS e MM3) con Famagosta (MM2) e il tram linea 24 che collega Vigentino con il Duomo, comodissimo per raggiungere il centro in pochi minuti.

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Per maggiori informazioni rivolgersi allo: 02.55230171

Elegante appartamento nel cuore di Milano. situato in un prestigioso stabile signorile, offre una posizione strategica per chi desidera essere vicino al centro cittadino e ai principali svincoli autostradali. Ideale per studenti e professionisti, si trova a non distante dalle più rinomate Università Milanesi. L'appartamento, di 42 m² commerciali, è finemente arredato con mobili realizzati artigianalmente e su misura, garantendo un'atmosfera sofisticata e accogliente. La zona living si apre su un terrazzino loggiato, perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata, mentre l'esposizione tranquilla e silenziosa sul cortile interno assicura la massima privacy. La cucina, sapientemente progettata per essere nascosta alla vista, è ideale per chi ama cucinare senza rinunciare allo stile. La camera da letto matrimoniale è dotata di due cabine armadio, offrendo ampio spazio per ogni esigenza. Completano l'appartamento un antibagno attrezzato a lavanderia e un bagno moderno con doccia. Situato al terzo piano con ascensore, l'immobile è adatto anche a persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento è autonomo e l'aria condizionata assicurano comfort tutto l'anno. Ben servito dai mezzi pubblici, tra cui tram, bus e la Metropolitana Linea 2 Verde, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere Milano al meglio! Classe energetica E con un consumo di energia di 145,00 kWh/m² anno. Non perdere l'occasione di visitarlo!

In zona Indipendenza, una delle aree più ricercate e ben collegate di Milano, si inserisce questa raffinata residenza semi indipendente di circa 90 mq, all’interno di un elegante complesso di recente costruzione (2021) con ascensore e servizio di portineria. L’ingresso privato conduce a un suggestivo patio esclusivo di circa 20 mq, uno spazio intimo e vivibile che introduce alla luminosa zona living con cucina a vista, oltre a camera, guardaroba e bagno. Al piano superiore, la zona master offre un’atmosfera di assoluto comfort e privacy, con guardaroba dedicato, bagno e accesso a due splendidi terrazzi, ideali per momenti di relax all’aperto. Una soluzione contemporanea che coniuga privacy, funzionalità e qualità della vita in un contesto residenziale elegante e curato. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Luxury - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - T. 023494202 - lux@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com

QUARTIERE FRUA: In splendida zona residenziale immersa nel verde, dove regnano privacy e relax, senza rinunciare alla comodità di tutti i principali servizi, negozi e collegamenti facilmente raggiungibili, un perfetto equilibrio tra natura e praticità quotidiana. In elegante contesto residenziale con servizio di portineria full time, prestigioso appartamento al quarto piano caratterizzato da un triplo ingresso, uno dei quali consente l'accesso diretto dall'ascensore, ampia zona di rappresentanza che si apre su un luminoso salone doppio angolare, valorizzato da grandi finestre che danno accesso a ampi balconi vivibili con affacci sul giardino alberato, sala da pranzo con ulteriore balcone e uno studio/camera ospiti. La zona di servizio, funzionale e ben organizzata, comprende una cucina abitabile con balconcino, cameretta e bagno dedicato. La zona notte, riservata e ben disimpegnata, ospita una suite padronale con bagno privato, due ulteriori camere matrimoniali e un terzo bagno. La presenza di ampie aperture in tutti gli ambienti garantisce un'eccellente luminosità naturale e piacevoli scorci nel verde, conferendo all'immobile un'atmosfera ariosa e riservata, rara in contesti cittadini. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e la possibilità di acquistare un BOX singolo ampio ad Eu. 55.000. Classe Energetica: F

Nel cuore di Settimo Milanese, in posizione centrale e comoda per tutti i principali servizi, proponiamo esclusiva soluzione abitativa situata all’interno di un elegante complesso condominiale edificato nel 2006, caratterizzato da curati spazi comuni, servizio di portineria, splendido giardino verde interno e distintiva facciata in mattoncini a vista. Il residence è inoltre dotato di impianto fotovoltaico dedicato alle parti comuni, elemento che garantisce maggiore efficienza energetica e attenzione alla sostenibilità. Elegante attico su due livelli situato all’interno di un prestigioso complesso signorile, caratterizzato da massima privacy e tranquillità grazie alla sua posizione esclusiva in testa all’edificio, libero su più lati e senza alcun confinante diretto. Il pianerottolo serve unicamente questa residenza, garantendo ulteriore riservatezza. L’immobile si distingue per finiture di alto pregio e una recente ristrutturazione curata nei minimi dettagli: parquet spatolato uniforme in tutti gli ambienti, porte interne bianche coordinate ai serramenti, porta blindata, zanzariere e impianto d’allarme. I due bagni, entrambi finestrati, sono stati rinnovati con uno stile moderno e di design. La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno con accesso a uno splendido terrazzo ampio, profondo e coperto, ideale per creare una raffinata area lounge oltre a una comoda zona pranzo esterna. La cucina dispone inoltre di un secondo terrazzo vivibile, perfetto per colazioni o pranzi all’aperto. Dal soggiorno, tramite una scenografica scala con profili in acciaio, si accede al piano superiore: uno spazio versatile e indipendente, perfetto come salotto privato, area hobby, studio professionale o ambiente dedicato allo smart working, grazie anche al suo ingresso separato. L’abitazione è dotata di un moderno impianto di riscaldamento a risparmio energetico, con gestione sezionabile tra i due livelli, permettendo così una regolazione autonoma e ottimizzata degli ambienti pur mantenendo un’unica unità abitativa. Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto situati al piano primo seminterrato, facilmente accessibili e particolarmente pratici per ogni esigenza di spazio e parcheggio. Una soluzione esclusiva, ideale per chi ricerca comfort, eleganza, spazi esterni vivibili e massima indipendenza in un contesto residenziale di alto livello.

ELEGANTE MONOLOCALE IN ZONA BOVISA! IMPERDIBILE
(Via Ercole Ricotti)

Bovisa, quartiere di Milano in fortissima crescita nonostante sia già ottimamente fornito da numerosi servizi per soddifare ogni tipo di esigenza e comodi mezzi di trasporto tramite cui raggiungere in poco tempo il centro città.

In questo fantastcio contesto abbiamo il piacere di presentarvi un'occasione immobiliare con la O maiuscola; parliamo infatti di un bellissimo monolocale contraddistinto dal perfetto equilibrio tra raffinatezza del design e funzionalità dello spazio che risulta studiato al meglio per massimizzare la propria qualità di vita.
Entrando veniamo accolti dall'ingresso sul pratico disimpegno attraverso il quale arriviamo all'incantevole zona living con cucina a vista, ampio divano-letto ed accesso al riservato balcone affacciato internamente, terminando poi con l'ottimo bagno completo.

L'intero ambiente risulta davvero molto luminoso e silenzioso grazie alla favorevole esposizione solare e agli eccellenti infissi in doppio vetro capaci di assicurare il miglior isolamento termo-acustico, mentre elementi come l'arredo dal gusto moderno, le finiture di pregio, la qualità dei materiali usati, l'efficiente riscaldamento centralizzato, l'aria condizionata già installata e tanto altro ancora, contribuiscono ad esaltare ulteriormente il valore dell'immobile.

Si tratta quindi di un'abitazione ready to live da non lasciarsi sfuggire in quanto rappresenta la soluzione perfetta sia ad uso personale sia a scopo di investimento/messa a reddito considerando la posizione al tempo stesso tranquilla e strategica in cui si trova, specie considerando la vicinanza alla famosa sede del Politecnico.
NON ESITARE UN SECONDO DI PIU' ED ORGANIZZA LA TUA VISITA!!


IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

Agenzia Immobiliare - Filiale di Milano, Via Pola n.15
Telefono: 02/84980808
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BILOCALE PANORAMICO IN VENDITA - GARBAGNATE MILANESE ZONA STAZIONE In posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal centro di Garbagnate Milanese, proponiamo in vendita bilocale situato al quinto piano con ascensore, caratterizzato da una vista aperta e piacevole e da un’eccellente luminosità durante tutto il giorno. L’appartamento presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata: accogliente zona giorno, cucina aperta, comodo ripostiglio, una camera matrimoniale di generose dimensioni e un bagno finestrato di ampia metratura, ideale per garantire comfort e praticità. L’immobile è stato valorizzato da recenti migliorie, tra cui il rinnovo dell’impianto idraulico e la presenza di infissi con doppio vetro in tutta la casa, elementi che assicurano efficienza e tranquillità abitativa. Completa la soluzione una cantina di proprietà. Grazie alla posizione, alla luminosità e alle caratteristiche interne, questa proposta rappresenta una soluzione ideale sia per coppie che per investitori, alla ricerca di un immobile ben collegato e pronto da vivere. Ottima opportunità, perfetta per chi desidera comfort, praticità e una vista unica. Necessiti di una valutazione dell'immobile? Non conosci il reale valore della tua Abitazione? non esitare a contattarci il servizio è GRATUITO CHIAMACI ALLO 02.49.69.35.30

Trilocale recente con terrazzo, box e cantina – ottima posizione In contesto residenziale tranquillo e curato proponiamo in vendita splendido appartamento di 3 locali costruito nel 2011, in classe energetica B, situato al secondo ed ultimo piano servito da ascensore. L’ingresso spazioso conduce al luminoso soggiorno con cucina a vista, valorizzato da due porte finestre che danno accesso al terrazzo, completo di illuminazione e tende da sole, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte è ben distribuita e comprende un disimpegno, un bagno finestrato con doccia, un secondo bagno cieco adibito a lavanderia, una camera matrimoniale e una cameretta. Completano la proprietà un ampio box di 22 mq con cler elettrica e una comoda cantina collegata direttamente al box. L’appartamento è dotato di numerosi comfort tra cui inferriate, aria condizionata, tapparelle elettriche, tende da sole, impianto domotico, impianto d’allarme e predisposizione per filo diffusione . La posizione è strategica, vicino al campo sportivo, al parchetto sotto casa, al centro paese e a soli 500 metri dal passante ferroviario. Soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità e praticità in una zona ben servita.

Parco della Martesana, in piccola palazzina abitata da poche famiglie affacciata sul caratteristico Naviglio della Martesana proponiamo all’ultimo piano imperdibile appartamento di due locali di ampia metratura con doppia esposizione. La palazzina è stata oggetto negli ultimi anni di significativi interventi di ammodernamento dei suoi enti comuni. A pochi passi dal portone della palazzina si trova l’accesso pedonale alla pista ciclabile che costeggia il naviglio e che conduce al Parco della Martesana dove chi ama uno stile di vita dinamico può trascorrere indimenticabili momenti all’aria aperta lontano dalla frenesia della quotidianità cittadina praticando attività sportiva o più semplicemente facendo lunghe passeggiate o rilassandosi sulle panchine con gli amici. L’appartamento è stato ristrutturato alcuni anni fa e gli ambienti si presentano in ottimo stato. La doppia esposizione irradia di una meravigliosa luce naturale i locali rendendo piacevole dimorare in questo appartamento. All’ingresso troviamo a vista il soggiorno. La cucina abitabile è particolarmente spaziosa. La camera da letto, con pavimentazione in parquet ha dimensioni generose ed il bagno, finestrato è dotato di box doccia. Completa questo appartamento, quale pertinenza esterna un’utile cantina posta al piano seminterrato della palazzina. Il riscaldamento è autonomo. La fermata della metropolitana più vicina è quella di Cimiano ed è facilmente raggiungibile a piedi con una breve passeggiata di pochi minuti oppure utilizzando le svariate linee di superficie che hanno le loro fermate nei pressi della palazzina. Il quartiere, particolarmente vivace, è dotato di tutti i servizi essenziali quali negozi, supermercati, scuole di ogni ordine e grado, sportelli bancari ed ufficio postale. L’accesso alla tangenziale est, posto in fondo alla via Padova, facilità gli spostamenti verso gli altri quartieri della città, verso i comuni del primo hinterland cittadino e per spostamenti più lunghi una veloce connessione con la rete autostradale. Questo appartamento non è abitato ed è disponibile sin da subito.