Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Milano Pag. 268

MONCUCCO DI VERNATE, A 6,5 KM DA BINASCO, PROPONIAMO IN VENDITA BILOCALE CON POSSIBILITA' BOX, IN CLASSE ENERGETICA B, ATTUALMENTE LOCATO. Si tratta di un bilocale già affittato che rappresenta un'opportunità di investimento interessante per chi cerca un reddito passivo stabile. Gli investitori immobiliari possono beneficiare di flussi di cassa regolari grazie al contratto di locazione già in essere, riducendo il rischio associato alla ricerca di inquilini. Tramite porta blindata si accede al soggiorno con angolo cottura e porta finestra per l'accesso al balcone di pertinenza, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Comprese nel prezzo due cantine. Le finiture della palazzina rappresentano un elemento fondamentale per definirne l'estetica e la funzionalità. L'uso del rivestimento in mattoni a vista è una scelta tradizionale che offre un fascino senza tempo e una durabilità comprovata. Questo tipo di rivestimento non solo aggiunge un valore estetico, ma contribuisce anche all'isolamento termico e acustico dell'edificio. In combinazione con le nuove tecnologie, pannelli solari per l'efficienza energetica e materiali sostenibili per ridurre l'impatto ambientale. L'adozione di queste innovazioni consente di creare ambienti abitativi che sono non solo belli e funzionali, ma anche all'avanguardia in termini di sostenibilità e comfort. Presso La Nostra Agenzia, è possibile su richiesta, grazie ai nostri professionisti della Kiron, ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti Creditizi e assicurativi come: -Mutui -Cessioni del quinto dello Stipendio o Pensione; -Consolidamento Debiti; -Prodotti Assicurativi.

Via Cannero – Proponiamo in vendita un ampio bilocale posto al piano rialzato di un contesto residenziale ben abitato e tranquillo, con doppio ascensore e servizio di portineria per l’intera giornata. L’appartamento è composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. Completa la soluzione una cantina di pertinenza situato al piano seminterrato. L’immobile è in buone condizioni interne: infissi in legno, porta blindata, pavimento in parquet nella camera matrimoniale e in marmo negli altri ambienti. Riscaldamento termoidraulico centralizzato a radiatori con valvole termostatiche e contabilizzatori di calore. Affaccio interno con doppia esposizione angolare orientata verso nord/est. In prossimità della Metropolitana linea M3 fermata Dergano, la fermata della linea di superficie bus 70 e dalla Piazza Dergano, il cuore del quartiere, circondato di servizi quali scuole, farmacie, supermercati, botteghe artigiane. Zona strategica e universitaria caratterizzata dalla presenza di una delle sedi distaccate del Politecnico di Milano e dal nuovo centro di Ingegneria, Architettura e Design.

Attico su due livelli con terrazzo, box doppio e alta efficienza energetica. All’interno di un nuovo ed elegante contesto residenziale in fase di costruzione, composto da quattro palazzine, di cui due già ultimate, inserito in una realtà tranquilla di sole 12 famiglie, attico disposto su due livelli, concepito per offrire comfort, funzionalità e qualità abitativa. La soluzione, posta al secondo ed ultimo piano servito da ascensore, si distingue per ambienti ampi e luminosi e per la possibilità di personalizzazione delle finiture grazie a un ricco capitolato. Il livello principale accoglie una spaziosa e luminosa zona giorno con accesso diretto al terrazzo, due camere da letto, doppi servizi e due balconi a servizio della zona notte, garantendo sfoghi esterni riservati e ben distribuiti. Il piano superiore, collegato internamente, ospita un ampio locale open space con ulteriore bagno e affaccio su un terrazzo di circa 60 mq, vero elemento distintivo dell’abitazione, ideale per momenti di relax e convivialità in totale privacy. Completano la proprietà una cantina, comoda come spazio accessorio, e un box doppio, soluzione ideale per chi necessita di praticità e facilità di parcheggio, oltre a un ulteriore valore aggiunto in termini di comodità quotidiana. L’immobile sarà realizzato con impianti e tecnologie di ultima generazione: - riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, - aria condizionata, - serramenti in PVC con vetri basso emissivi antisfondamento e gas Argon, - avvolgibili motorizzati in alluminio, - murature ad alto isolamento termoacustico e impianto fotovoltaico autonomo. Le soluzioni costruttive adottate consentiranno il raggiungimento della classe energetica A4, garantendo elevata efficienza energetica e massimo comfort abitativo. Consegna prevista: fine 2026.

ASSAGO - TRILOCALE LIBERO NEL 2028, attualmente in affitto. In centro paese, piccolo trilocale da ristrutturare posto al terzo piano di una piccola palazzina senza ascensore. Ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato, camera matrimoniale, cameretta e comodo ripostiglio. Cantina inclusa. Alle foto originali abbiamo alternato dei render per far percepire le potenzialità dell'immobile. La palazzina è stata ristrutturata con bonus 110% ed è quindi dotata di cappotto termico sulla facciata intonacata, il tetto è stato sistemato con fibracemento, pannelli fotovoltaici con batterie di ricarica e accumulo, caldaia a metano a condensazione integrata al fotovoltaico e alle pompe di calore. E' presente inoltre l'impianto di videosorveglianza. Le spese condominiali annue di € 2.160,00 sono comprensive di acqua e riscaldamento. Ideale per giovani coppie o per investimento

In palazzine di poche unità nel centro della città di Magenta, appartamento all’ultimo piano con doppia esposizione con finiture ben tenute. L’ingresso è nel disimpegno che conduce alla zona giorno dove troviamo l’angolo cottura e il soggiorno con uscita sul terrazzino con esposizione verso ovest. La zona notte è composta dall’ampia cameretta, dalla camera matrimoniale con uscita sul secondo balcone con esposizione verso est e dal bagno finestrato. Completa la proprietà il box il cui prezzo è a parte. Rifiniture: porta blindata, serramenti con doppi vetri in pvc effetto legno, aria condizionata, pavimentazione in ceramica.

BASMETTO - Proponiamo appartamento multilocale su due livelli, in ultimo piano, in ottime condizioni. Climatizzato. Box auto incluso. LIBERO AL ROGITO L'ingresso è sul luminoso soggiorno, che si apre sulla sinistra, con due finestre e una porta-finestra che conduce a un terrazzino. A destra ci sono la cucina abitabile con balcone e l'accesso al disimpegno della zona notte. Di fronte si ha la scala per il piano superiore. Proseguendo nel disimpegno di destra, sulla destra troviamo il bagno padronale, con finestra e box doccia. Davanti c'è la camera padronale. Salendo le scale nell'ingresso si raggiunge il quinto piano. Qui si ha un disimpegno mansardato con un ingresso indipendente. A sinistra c'è la stanza principale. Entrando, sulla sinistra si trovano due porte: quella a destra conduce al bagno con lucernario e doccia, quella a sinistra conduce a una stanza ulteriore, oggi usata come spazio lavanderia. Il piano superiore è illuminato da lucernari: due nel disimpegno, due nella stanza, uno nel bagno, uno nella lavanderia. Finiture: parquet e gres porcellanato; infissi in legno e alluminio con doppi vetri; zanzariere; tapparelle elettriche; apertura elettrica e tapparelle elettriche per i lucernari; aria condizionata; impianto antifurto; cassaforte. Di pertinenza ci sono un box auto singolo di 14 metri quadri e una cantina. Lo stabile del 1994, con ascensore, è nel cuore del quartiere Basmetto, un'area residenziale tranquilla e verde, ideale per famiglie, con disponibilità di spazi naturali e vicinanza a ogni comodità urbana. L'area è servita dal bus urbano 79, che conduce alla metropolitana di piazza Abbiategrasso per poi fare capolinea in Porta Lodovica, davanti all'Università Bocconi. Il bus 79 serve anche il quartiere Gratosoglio con capolinea in Ronchetto delle Rane. La metropolitana di piazza Abbiategrasso collega alle maggiori stazioni ferroviarie di Milano e ai principali poli universitari: IULM a Romolo, Cattolica in Sant'Ambrogio, polo scientifico e tecnico dell'Università Statale a Città Studi. In piazza Abbiategrasso si trovano altri mezzi: il bus 65 conduce all'area Ripamonti e Policlinico; il tram 3 percorre via Montegani verso ticinese, servendo l'istituto NABA; il tram 15 porta in Duomo passando dall'Università Bocconi e dal polo centrale dell'Università Statale in piazza Missori arrivando da Rozzano; il bus extra-urbano 230 collega con l'Istituto Ospedaliero Humanitas di Rozzano e con Basiglio; c'è un bus navetta che serve lo IEO a Opera. La posizione del quartiere lo rende comodo anche per chi viaggia in auto, con la vicinanza all'ingresso 7 Bis della Tangenziale Ovest, la vicinanza all'ingresso all'Autostrada A4 per Genova e a numerosi altri snodi autostradali raggiungibili con la Tangenziale. L'area è ricca di ampi e forniti punti vendita: Esselunga in via dei Missaglia; Centro Commerciale Fiordaliso a Rozzano; Centro Commerciale Milanofiori ad Assago. Questa soluzione è ideale per chi cerca uno spazio tranquillo, in area verde, senza doversi allontanare dalle comodità tipiche della grande città e volendo averle a distanza di qualche fermata di bus. Gli spazi interni ampi permettono di avere comodità anche in casa, la dotazione di box auto e cantina rendono la soluzione anche pratica e inclusiva di ogni comfort. Da non perdere [Le planimetrie sono indicative e non riproducono fedelmente l'arredamento]

Nel cuore del quartiere Giambellino San Cristoforo a Milano, proponiamo un appartamento di 70 mq, situato al secondo pianodi un edificio recentemente ristrutturato nel 2025 grazie all'eco bonus . L'immobile è stato oggetto di molti lavori per garantire comfort e efficienza energetica, ottenendo la CLASSE ENERGETICA B. Questa caratteristica PERMETTE DI ACCEDERE AL MUTUO GREEN , offrendo vantaggi economici e sostenibili. L'appartamento si compone di due locali ben distribuiti: un'accogliente camera da letto, un bagno moderno e un soggiorno luminoso con accesso al balcone. La presenza dell'ascensore facilita l'accesso, mentre l'aria condizionata assicura un ambiente piacevole in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale in una zona ben servita e in continua evoluzione.

OPERA - Per gli amanti delle abitazioni luminose proponiamo in vendita in esclusiva in zona centrale a due passi da tutte le principali attività commerciali appartamento al piano alto con doppia esposizione est e ovest. La soluzione abitativa è composta da ingresso, cucina abitabile con ampia parete lineare a disposizione della parete attrezzata, a seguire è presente l'ampio soggiorno con balcone che espone sul giardino interno condominiale, molto tranquillo e ben curato. Continuando tramite il disimpegno si accede alla zona notte distribuita in modo ineligente e confortevole con ampia camera matrimoniale esposta ad ovest, camera doppia che può ospitare due posti letto singoli con esposizione a est, ampio bagno finestrato completo di tutti i sanitari compresa la vasca e gli attacchi per la lavatrice ed infine un comodo ripostiglio utile per tutti gli accessori di casa. L' immobile si presenta allo stato originale con pavimentazione in marmo in tutta la casa ad eccezione della cucina e del bagno dove troviamo la ceramica, infissi in legno, tapparelle, zanzarie ed il climatizzazione in soggiorno. L'esposizione ed il piano alto consentono di godere di luce naturale tutto il giorno, la distribuzione interna degli spazi è l'ideale per i nuclei familiari che cercano comodità e praticità, mentre a due passi troviamo bar, farmacie, parchi giochi per bambini, istituti scolastici e fermate dei mezzi pubblici. Completa la soluzione abitativa l'utile solaio nel sottotetto. Vi invitiamo a contattarci per prenotare una visita a questo immobile da poco pubblicato.

MM Cimiano - Via Monfalcone, a pochi metri dalla fermata metropolitana Cimiano della linea 2 (Verde) e in zona residenziale ampiamente servita da tutti i principali servizi di utilità quotidiana, tra i quali l'Esselunga di Via Feltre, la stazione ferroviaria di Lambrate, i poli universitari di Città Studi e del San Raffaele, banche, uffici postali e svariate attività di quartiere, proponiamo bilocale di circa 50 mq composto da: soggiorno, cucinotto, camera, bagno e 2 balconi. L'appartamento è situato al piano 3° con ascensore di un condominio anni '65, ha un atripla esposizione e posto auto condominiale. Per ulteriori informazioni, per fissare un appuntamento per visitare l'immobile o per una valutazione gratuita e senza impegno del Vostro immobile in zona non esitate a contattarci. Tecnoudine S.r.l. Via Pordenone, 36 - 20132 Milano (MI) Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

**MILANO – VIA PINEROLO 66** Elegante attico con terrazzo panoramico, box e cantina In una delle zone residenziali più apprezzate e verdi di Milano, a pochi passi da San Siro e immerso nella tranquillità esclusiva di Via Pinerolo, proponiamo uno splendido attico disposto tra quinto e sesto piano, una soluzione unica pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità della città. L’abitazione principale, situata al quinto piano, si sviluppa su circa 87 mq ed è caratterizzata da ambienti luminosi, ben distribuiti e valorizzati dall’esposizione aperta e dal piano alto. Gli spazi interni offrono un’atmosfera elegante e contemporanea, ideale sia per la vita quotidiana sia per accogliere ospiti in un ambiente raffinato e accogliente. Il vero protagonista della proprietà è lo straordinario terrazzo di circa 100 mq al sesto piano, un autentico spazio esclusivo da vivere in ogni stagione. La presenza di una moderna termo pergola bioclimatica rende questo ambiente perfetto per creare una zona relax, un salotto outdoor o un’elegante area dining immersa nella privacy e nella quiete. Le lamelle orientabili permettono di regolare luce e ventilazione naturale, mentre l’illuminazione integrata contribuisce a creare un’atmosfera suggestiva nelle ore serali. Uno spazio raro a Milano, ideale per momenti conviviali, aperitivi al tramonto o semplicemente per godersi il comfort di una vera oasi privata sopra la città. La posizione rappresenta uno dei grandi punti di forza dell’immobile: Via Pinerolo è sinonimo di eleganza, tranquillità e qualità della vita. Il quartiere offre ampi spazi verdi, collegamenti rapidi con il centro città, vicinanza alla metropolitana e a tutti i principali servizi, mantenendo al tempo stesso un’atmosfera riservata e signorile molto ricercata. Completano la proprietà un comodo box di 24 mq e una cantina. Una soluzione esclusiva e di grande fascino, perfetta per chi cerca un attico moderno con un terrazzo importante in una delle aree più prestigiose e residenziali di Milano.

* * * I N T R A T T A T I V A * * * Questo appartamento di 4 locali è ideale per chi desidera vivere nel cuore di Bareggio senza rinunciare ad ambienti ampi, luminosi e perfettamente adattabili alle esigenze della vita contemporanea. Una soluzione pensata per famiglie, per chi lavora da casa e necessita di spazi ben distribuiti, oppure per chi sogna una casa da personalizzare trasformandola in un’abitazione elegante, moderna e realmente costruita attorno al proprio stile di vita. Tipologia: quadrilocale Superficie: 136 Mq commerciali Composizione: soggiorno doppio con balcone, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto, 2 bagni, camera matrimoniale con cabina armadio passante e balcone privato; Pertinenze: cantina e box auto singolo; Caratteristiche: ambienti luminosi e ariosi, da personalizzare secondo il proprio gusto; Zona: centro paese, a pochi passi da negozi e servizi Plus: a pochi passi dalla piazza centrale di Bareggio! LaTuaNuovaCasa® propone nel pieno centro del paese un ampio quadrilocale di 136 mq commerciali, posto al secondo piano con ascensore di una curata palazzina degli anni ’90, già libero e pronto per essere reinterpretato attraverso un raffinato progetto di restyling. La vera forza di questa abitazione è data dalle metrature generose, dalle forme regolari dei locali e dalla tripla esposizione che regala luce naturale durante tutto l’arco della giornata, creando ambienti ariosi e piacevolmente vivibili. Varcando la soglia si viene accolti da uno scenografico soggiorno doppio di quasi 40 mq, un ambiente dal respiro raro nel mercato odierno, valorizzato da grandi aperture vetrate e da una splendida esposizione tra est e sud. Le due porte finestre e la finestra laterale accompagnano lo sguardo verso il balcone loggiato coperto, creando continuità tra interno ed esterno e regalando una sensazione di apertura e comfort davvero appagante. La cucina abitabile, separata ma adiacente al living, offre la possibilità di essere integrata alla zona giorno per realizzare un grande open space contemporaneo, luminoso e conviviale. La zona notte è ben separata e organizzata attorno a un pratico disimpegno che conduce ai due bagni, alle due camere da letto e alla spaziosa camera matrimoniale. Quest’ultima rappresenta una vera suite privata grazie alla presenza della cabina armadio passante con armadiatura su misura e del balcone esclusivo, un angolo più raccolto e riservato pensato per il relax quotidiano. L’appartamento, pur necessitando di interventi di ammodernamento estetico, si presenta perfettamente funzionale e dotato di caratteristiche estremamente interessanti: porta blindata, videocitofono, riscaldamento autonomo, serramenti in legno con doppi vetri, con persiane. La distribuzione interna segue inoltre il naturale percorso della luce: la zona giorno gode del sole del mattino e della luce calda del sud, mentre la zona notte rimane più fresca e protetta, garantendo comfort abitativo in ogni stagione. Completano la proprietà una comoda cantina collegata tramite ascensore e un indispensabile box auto all’interno del cortile condominiale. Ma ciò che rende davvero unica questa proposta è la posizione. Vivere qui significa avere tutto a pochi passi: negozi di vicinato, farmacia, scuole, banca, supermercato, servizi pubblici, bar, ristoranti e fermate autobus per Milano Molino Dorino e Rho. Una casa che permette di dimenticare l’auto e vivere il paese in modo autentico, pratico e dinamico. Questa, come tutte le nostre proposte, è un’esclusiva LaTuaNuovaCasa®. Se stai cercando una casa ampia, luminosa e dal grande potenziale nel centro di Bareggio, capace di trasformarsi nella dimora che hai sempre immaginato, contattaci oggi stesso e prenota la tua visita: potresti aver appena trovato la tua nuova casa.

Nella richiestissima zona San Martino, all'interno di una signorile palazzina accuratamente mantenuta e immersa nel verde condominiale, proponiamo elegante appartamento disposto su due livelli, una soluzione rara e versatile capace di unire confort, privacy e spazi esterni davvero vivibili. L' abitazione si sviluppa tra il terzo e il quanto piano ed è valorizzata da una distribuzione intelligente degli ambienti e da una splendida luminosità naturale. Al piano principale troviamo un' accogliente zona living con soggiorno ampio e luminoso, cucina abitabile separata, camera matrimoniale, bagno finestrato e due balconi che regalano sfoghi esterni comodi e funzionali. Salendo al livello superiore, collegato internamente da una scala, si apre una seconda zona indipendente e composta da cameretta, secondo bagno e magnifico terrazzo di ampia metratura, perfetto per cene all' aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno da vivere in ogni stagione. Uno dei grandi punti di forza dell' immobile è il doppio ingresso indipendente: entrambi i livelli sono serviti direttamente dall' ascensore condominiale, rendendo il piano superiore completamente autonomo e ideale anche per esigenze di smart working, ospiti o gestione flessibile degli spazi familiari. La proprietà è completa di box doppio in lunghezza e cantina. Termoautonomo e libero subito. Una soluzione di carattere unico, ideale per chi è alla ricerca di ambienti dinamici, spazi esterni importanti e della tranquillità di una delle zone più apprezzate di legnano.

In zona Stazione Centrale, precisamente in via Napo Torriani, proponiamo IN ESCLUSIVA un elegante monolocale di 22 mq situato al primo piano di uno stabile signorile degli anni ’70. L’appartamento è composto da ingresso con cucinino e bagno, oltre a una luminosa zona giorno/notte con letto matrimoniale e spazio living/pranzo ben organizzato. Recentemente ristrutturato, l’immobile presenta impianti idrico ed elettrico rinnovati, una nuova pavimentazione e la predisposizione Wi-Fi. Viene venduto chiavi in mano, completo di arredi nuovi, pratici e funzionali, pronti per essere utilizzati fin da subito. Le due ampie finestre, alte e ben esposte, garantiscono un’ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. La posizione è strategica: a pochi passi dalla stazione e perfettamente collegata con gli aeroporti di Milano e Bergamo. Nelle immediate vicinanze si trovano le fermate della metropolitana Centrale e Repubblica, che consentono di raggiungere rapidamente il Duomo di Milano e il rinomato Quadrilatero della moda (via Montenapoleone). La zona è inoltre ricca di servizi, negozi, ristoranti e soluzioni di mobilità condivisa. Soluzione ideale come investimento, pied-à-terre o appoggio funzionale per chi viaggia frequentemente e desidera un’abitazione comoda, ben collegata e immersa nella vivacità milanese. Per appuntamenti chiamare 338/9100729.

Ad Abbiategrasso, in un contesto di recupero architettonico stile industrial, proponiamo un ampio 2 locali di 64 mq posto al primo e ultimo piano con terrazzo di 7,25 mq, in classe energetica A4. L’appartamento è composto da un ingresso sul soggiorno con cucina a vista, da un ripostiglio con scala a chiocciola per accedere al locale hobby sottostante, da un disimpegno a cui si accede a una camera da letto matrimoniale e a un bagno con box doccia. Nel piano sottostante ampio locale multiuso di 45 mq ca. Possibilità di acquisto posto auto, autorimessa o cantina con costo a parte. Detrazioni fiscali pari a 24.000,00 € spalmabili in 10 anni. Impianto di riscaldamento autonomo, composto da pompa di calore reversibile ad inverter splittata, costituita da unità esterna alloggiata in apposito armadio tecnico. Impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento con comandi di regolazione delle temperature a zone per garantire calore uniforme in ogni ambiente all’insegna del benessere totale senza sprechi energetici All’interno di ogni unità immobiliare sarà inoltre realizzato un impianto di raffrescamento. Impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) puntuale con unità ad alta efficienza (n.2 per unità immobiliare come dotazione minima). Portoncini di primo ingresso agli appartamenti antieffrazione. Serramenti in PVC ad alte prestazioni, tali da garantire un isolamento termico e acustico superiore per un comfort abitativo senza compromessi. Predisposizione impianto di allarme. Impianto videocitofonico. Impianto fotovoltaico. Possibilità di installare un sistema di ricarica per veicoli elettrici direttamente a casa, con costo a parte. Grazie a un approccio attento alla sostenibilità, il complesso offre soluzioni tecnologiche avanzate per ridurre i consumi e migliorare il comfort abitativo. Materiali e finiture di pregio garantiscono, inoltre, un’estetica raffinata e una durata nel tempo, mentre soluzioni architettoniche intelligenti assicurano privacy, silenzio e benessere abitativo. Si precisa che le presenti immagini hanno puramente carattere illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Richiesta: € 230.000,00 - Rif: U07-L82 Classe energetica A4

In contesto storico proponiamo raffinato appartamento in duplex di circa 170 mq. L'abitazione si trova in una piccola palazzina d'epoca composta da sole quattro unita', a pochi passi dalla chiesa di Santo Stefano e da tutti i servizi della zona. Il primo piano ospita la zona living composta da ingresso, salone doppio con camino e balcone, una cucina super abitabile con dispensa e balcone, vano guardaroba e bagno finestrato. La scenografica scala di design conduce al secondo piano, mansardato con travi originali a vista, dove trova spazio la zona notte composta da due camere di generose dimensioni, una spaziosa cabina armadio attrezzata, il secondo bagno e la lavanderia. L'appartamento si presenta in condizioni impeccabili grazie a una ristrutturazione integrale, curata nei minimi dettagli e orientata al risparmio energetico. Finiture di pregio come il parquet a listoni e la pietra di Modica. Completano la proprieta' un ampio box, la cantina di 12 mq, un vano ripostiglio. Alcuni mobili selezionati, tra cui la cucina Ernesto Meda completa di elettrodomestici, sono inclusi nell'offerta. Impianto di riscaldamento autonomo, climatizzazione, impianto termico solare per la produzione di acqua calda e sistemi di sicurezza. Tripla esposizione a Est, Ovest e Sud. Nei pressi di questa splendida soluzione abitativa sono presenti tutte le attivita' e servizi senza la necessita' di usare l'auto. Le fermate bus per raggiungere il centro di Milano, la stazione del passante ferroviario e l'aeroporto di Linate sono proprio sotto casa. CLASSE ENERGETICA A1 - EPh 68,47 #casasegrate PROGRAMMA CASA Via Emilia 18, Segrate (MI) Telefono: 02.26.92.32.33 Cellulare: 335.15.36.531 (anche WhatsApp) Mail: online@programmacasa.it Facebook: programmacasa Instagram: @programmacasa Youtube: Programma Casa Desideri essere sempre informato sulle novità in vendita? Vai su www.programmacasa.it e iscriviti alla nostra newsletter, bastano pochi click! L’assistenza garantita nella compravendita immobiliare sia all’acquirente sia al venditore sono frutto di una lunga e consolidata esperienza e di un costante aggiornamento formativo e giuridico. Ci avvaliamo della collaborazione di professionisti quali architetti, notai, geometri e siamo convenzionati con i principali istituti di credito, e imprese partner per lavori di ristrutturazione. La tua nuova casa parte da qui!

Proponiamo in vendita a Segrate, un luminoso monolocale in buone condizioni, in comoda posizione centrale e ben servita.
L'appartamento, al piano rialzato, è curato e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso senza dover affrontare lavori. Pavimentazione in parquet, infissi in pvc con doppi vetri completi di zanzariere e inferriate. Gli spazi finestrati garantiscono una buona luminosità naturale durante tutto il giorno.
Nonostante la posizione centrale, l'immobile gode di una piacevole tranquillità, perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dai servizi senza rinunciare al silenzio. I principali mezzi di trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili, con comodi collegamenti verso Milano e i comuni limitrofi.
Ottima opportunità anche per investimento, grazie alla posizione strategica di Segrate, in continua crescita e ad alta domanda locativa.

TI PIACE QUESTO IMMOBILE? Per maggiori info puoi contattarci allo 02.26300424 o passare direttamente a trovarci. Siamo a Segrate in Via XXV Aprile n.37. La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi; inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Devi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno, per conoscere il valore reale di mercato di casa tua e la modalità vendita acquisto. Contattaci allo 02.26300424.

A 250 metri dalla fermata M1 Turro, in via Monte Lungo 1, a pochi passi dal Naviglio della Martesana, proponiamo in vendita in edificio degli anni 50, BILOCALE RISTRUTTURATO di circa 65 mq.

L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e balcone, camera da letto e bagno finestrato.
Primo piano con doppia esposizione, perfette condizioni interne, serramenti con doppi vetri, porta blindata, aria condizionata. LIBERO GENNAIO 2027.

Completa la proprietà un solaio al piano sottotetto.

Nella parte più caratteristica di NOLO, zona ottimamente servita, a pochi passi dal Naviglio e dal nuovo Parco della Martesana, a breve distanza dal circolo della Bocciofila e dal famoso Teatro Zelig.

Eleganza, qualità e centralità sono le caratteristiche principali di questa splendida soluzione situata nel cuore di Pozzuolo Martesana, in via Volta 8.
A pochi passi dal centro paese, l'appartamento permette di vivere comodamente tutti i vantaggi della quotidianità: negozi, servizi e principali attività commerciali facilmente raggiungibili, oltre alla vicinanza alla stazione del passante ferroviario Milano–Brescia e al casello autostradale, ideale per chi desidera spostarsi con praticità senza rinunciare alla tranquillità.
Inserita in un elegante contesto residenziale edificato a fine 2011, ricco di verde sapientemente curato, questa raffinata abitazione di circa 110 mq commerciali rappresenta la soluzione ideale per chi desidera spazi generosi dove costruire il proprio futuro e vivere ogni giorno un'autentica sensazione di casa.
Gli ambienti, armoniosi e perfettamente distribuiti, accolgono fin dall'ingresso con un soggiorno ampio e luminoso, pensato per i momenti più belli della quotidianità. Da qui si accede al terrazzo, dotato di tenda da sole elettrica, affacciato sul verde interno del condominio: uno spazio intimo e rilassante dove pranzare all'aperto, condividere aperitivi con amici o lasciarsi accompagnare dalla calda luce del tramonto grazie all'esposizione a ovest.
La zona giorno è completata da una spaziosa cucina abitabile, anch'essa esposta a ovest, perfetta per chi ama vivere la convivialità in ambienti luminosi e accoglienti.
La zona notte gode di un eccellente doppio affaccio che regala luce naturale durante tutto l'arco della giornata: le camere da letto e il bagno con doccia sono rivolti a est, mentre il bagno padronale con vasca beneficia dell'esposizione a sud. La camera matrimoniale dispone inoltre di un comodo balcone riservato.
L'immobile si distingue anche per l'elevata qualità delle finiture e delle dotazioni:
• infissi in legno con tripli vetri e apertura vasistas;
• persiane esterne in legno con chiusura a pacchetto;
• pavimentazione in gres porcellanato extra capitolato 60x60 di ottima qualità;
• tende da sole e zanzariere;
• impianto di allarme perimetrale;
• riscaldamento a pavimento con gestione autonoma tramite termostati e caldaia centralizzata;
• impianto di climatizzazione con split per aria condizionata.
Completa la proprietà una cantina di circa 7 mq.
Proposta ad € 274.000,00, con possibilità di box doppio in lunghezza ad € 28.000,00.
Le spese condominiali ordinarie annuali ammontano a € 2.461,16. A tale importo vanno aggiunti i costi relativi ai consumi individuali di riscaldamento e acqua, calcolati in base all'effettivo utilizzo.
Una casa non è soltanto il luogo in cui vivere, ma lo spazio in cui immaginare il proprio domani. E questa elegante soluzione è pronta ad accogliere nuove storie, nuovi sorrisi e i momenti più preziosi della vita di una famiglia.
Tutti i documenti ufficiali risultano visionabili su richiesta.

Per ulteriori informazioni contattare il seguente recapito telefonico 02/9552248 oppure scrivete a info@melpumcasa.it

MELPUM CASA nasce dall' entusiasmo e professionalità di CRISTIAN FAINI, GEOMETRA ed AGENTE IMMOBILIARE DA OLTRE 25 ANNI a Melzo e nell'hinterland Milanese, con particolare attenzione al mercato immobiliare della Martesana. MELPUM CASA vi aspetta in uno spazio accogliente e professionale a MELZO, IN VIA CASANOVA 9, MELPUM CASA vi offrirà consulenza qualificata ed affidabilità nel campo dell'edilizia residenziale, commerciale ed industriale. Se per comprare CASA devi anche VENDERE il TUO immobile non esitare a contattarci per una valutazione completamente gratuita e senza vincoli, chiamaci subito per una visita senza impegno.

Nel cuore di uno dei quartieri più esclusivi e ricercati di Milano, Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre uno splendido immobile nella cornice adiacente a Piazza Gae Aulenti, collocato nell' edificio Solaria, alto 143 metri situato nella parte est di Porta Nuova, offre ai propri residenti viste esclusive dal Duomo alle Alpi.
Completata nel 2015, la torre di 34 piani è un progetto dello studio Arquitectonica di Miami in collaborazione con lo studio milanese Caputo Partnership, è costituita da tre diverse ali che si incontrano in un nucleo centrale che diffonde luce naturale su ogni piano.

Solaria si affaccia sul grande parco “Biblioteca degli alberi” a nord e su un giardino lineare di 4.000 metri quadrati a sud. Raggiungibili a piedi tre linee della metropolitana, due stazioni ferroviarie con treni ad alta velocità e la linea ferroviaria locale. Sono inclusi servizi condominiali di alto livello, tra cui: portineria e vigilanza attiva 24 ore su 24, palestra, spa, aree verdi e spazi ricreativi esclusivi.

I servizi principali e le dotazioni dell'edificio comprendono:
- Sicurezza e accoglienza: Reception, portineria centralizzata e sorveglianza h24
- Area benessere: Palestra privata attrezzata e area wellness
- Spazi relax e svago: Home theatre, sala lettura, sala biliardi e sala feste per eventi privati
- Business e meeting: Sale riunioni condominiali
- Aree per bambini: Area giochi attrezzata dedicata ai più piccoli
- Domotica e tecnologie: Edificio con sistemi di domotica avanzata, riscaldamento e raffrescamento centralizzati a pavimento e ventilazione meccanica controllata.

L'unità abitativa, di 113 mq e situata al 15° piano, si distingue per ambienti eleganti e ben distribuiti. L'appartamento è composto da ingresso, disimpegno, ampia zona living con soggiorno e cucina, terrazzo, camera da letto, bagno e cabina armadio. La proprietà è impreziosita da sistemi di domotica avanzata, finiture di alto livello e una splendida vista panoramica sulla città.

Box auto disponibile separatamente al prezzo di €120.000.

Monolocale, cucina separata con terrazzo in via S. Giuseppe Moscati, Abbiategrasso

In via S. Giovanni Moscati, proponiamo in vendita appartamento mai abitato, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina recente servita da ascensore. L'immobile è libero subito ed è proposto a 90.000 € con formula di affitto con riscatto, con rogito previsto entro dicembre 2027.

L'abitazione si compone di zona giorno con cucina semi-abitabile, locale zona giorno/ notte, bagno finiestrato di ampie dimensioni e antibagno. Dalla zona giorno/ notte si accede a un ampio terrazzo tramite porta-finestra. Completa la proprietà una cantina di pertinenza; non è presente box auto.

Il riscaldamento è centralizzato, così come la produzione di acqua calda. Non è presente impianto di aria condizionata. Le spese condominiali, ad oggi, sono indicate intorno a 100 €.

Per ulteriori informazioni sulla formula di affitto con riscatto o per fissare un appuntamento, è possibile contattare l'agenzia anche tramite WhatsApp.
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Noi dedichiamo particolare attenzione all'applicazione del canone concordato, per qualsiasi informazione, non esitare in contattarci al 3921078200.

Bilocale in vendita - Via Masaccio, City Life - Milano
In una delle zone residenziali più rinomate ed esclusive della zona di Milano, a pochi passi da City Life, proponiamo in vendita bilocale di 75 mq circa sito ad un piano rialzato.
Caratteristiche dell'immobileL'ingresso dell'appartamento è indipendente e si trova all'interno di un contesto altamente signorile, con uno spazio esterno ad uso esclusivo delimitato da cancelletto, ideale per essere valorizzato come piccolo giardino privato o area relax.
L'immobile, è attualmente così composto:
Ampio open space con ingresso, soggiorno, zona pranzo e cucina
Possibilità di separare la cucina e ricavare ambienti distinti
Ripostiglio attrezzato con armadio a muro, scarpiere e spazio lavanderia
Bagno finestrato con vasca e spazio per mobile aggiuntivo
Camera matrimoniale con letto contenitore e armadi a muro su misura lungo tutta la parete, oltre a ulteriore armadio e scarpiera
La distribuzione interna si presta facilmente a una riprogettazione degli spazi, con la possibilità di ricavare una seconda camera in base alle esigenze.
Completano la proprietàCantina di pertinenza
Spazio esterno esclusivo
Appartamento completamente ristrutturato
Punti di forzaLa posizione è particolarmente strategica: a pochi metri dalle linee metropolitane M1 (rossa) e M5 (lilla) – fermata Lotto, ottimamente collegata con il resto della città e con rapido accesso allo svincolo autostradale.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso e riservato, senza rinunciare alla comodità della città. L'immobile rappresenta una vera oasi di tranquillità nel cuore di Milano, a due passi da servizi, mezzi pubblici e aree di pregio.

VENDITA NUDA PROPRIETA'!!
Nel complesso immobiliare denominato “I giardini di Milano”, più precisamente situato nella zona di Zivido, proponiamo MONOLOCALE di 44 mq e posto al piano secondo di una palazzina servita d'ascensore.
L'immobile al suo interno è così composto: ingresso nell' ampia zona giorno/notte con accesso al balcone, cucina a vista ed infine il bagno finestrato con box doccia.
La soluzione è in buono stato, pavimentazione in parquet, gli infissi sono in legno con doppio vetro e completi di zanzariere e tapparelle, il riscaldamento è autonomo ed è dotata di impianto climatico.
Completa la soluzione la cantina di pertinenza.

TI PIACE QUESTO IMMOBILE? Per maggiori info puoi contattarci allo 02.70018047 o passare direttamente a trovarci. Siamo a San Giuliano M.se in Via Repubblica n. 2/A. La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi; inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Devi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno, per conoscere il valore reale di mercato di casa tua e la modalità vendita acquisto. Contattaci allo 02.70018047.

Nella zona centrale di San Giuliano M.se, una posizione strategica comoda per raggiungere i principali servizi, raccordi autostradali e mezzi pubblici verso Milano, proponiamo un grazioso BILOCALE di 55 mq posto al piano rialzato di una palazzina senza ascensore.
L'immobile è composto dall'ingresso nel disimpegno che ci conduce nella zona giorno open space con la cucina a vista. Proseguendo dal disimpegno accediamo alla zona notte con l'ampia camera matrimoniale ed il bagno finestrato con doccia.
L'appartamento è in buone condizioni, ideale sia come prima casa per chi cerca una soluzione funzionale, sia come eccellente opportunità di investimento ad alta resa locativa.
Completa la soluzione la cantina di pertinenza.

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Il fascino della storia incontra la modernità: splendido bilocale con soppalco e terrazzino
Se sogni un'abitazione capace di fondere lo stile intramontabile della tradizione lombarda con le migliori tecnologie contemporanee, questa proposta ti conquisterà.
All'interno di un esclusivo e prestigioso complesso residenziale, nato dalla sapiente ricostruzione di storiche cascine, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, caratterizzato da finiture di pregio e un'atmosfera di assoluta serenità.
Gli spazi interni ed esterni:

Zona giorno: Posto al primo piano, l'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, valorizzato da splendide e calde travi a vista.
La zona notte: Un suggestivo ed elegante soppalco in legno ospita la camera da letto.
Tecnologia e Benessere: L'immobile è progettato per garantire il massimo risparmio energetico e comfort abitativo grazie a:

Riscaldamento a pavimento e pannelli solari.
Impianto di aria condizionata.

Il contesto residenziale: Vivere qui significa immergersi in un'oasi di pace. Il residence è circondato da un meraviglioso parco condominiale ad uso esclusivo, arricchito da un incantevole laghetto, fontane e aiuole curate nei minimi dettagli. La soluzione perfetta per chi cerca riservatezza, sicurezza e contatto con la natura senza rinunciare ai comfort moderni.
€ 150.000,00.

Tutti i documenti ufficiali risultano visionabili su richiesta.

Per ulteriori informazioni contattare il seguente recapito telefonico 02/9552248 oppure scrivete a info@melpumcasa.it

MELPUM CASA nasce dall' entusiasmo e professionalità di CRISTIAN FAINI, GEOMETRA ed AGENTE IMMOBILIARE DA OLTRE 25 ANNI a Melzo e nell'hinterland Milanese, con particolare attenzione al mercato immobiliare della Martesana. MELPUM CASA vi aspetta in uno spazio accogliente e professionale a MELZO, IN VIA CASANOVA 9, MELPUM CASA vi offrirà consulenza qualificata ed affidabilità nel campo dell'edilizia residenziale, commerciale ed industriale. Se per comprare CASA devi anche VENDERE il TUO immobile non esitare a contattarci per una valutazione completamente gratuita e senza vincoli, chiamaci subito per una visita senza impegno.

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All'interno di un esclusivo e prestigioso complesso residenziale, nato dalla sapiente ricostruzione di storiche cascine, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, caratterizzato da finiture di pregio e un'atmosfera di assoluta serenità.
Gli spazi interni ed esterni:

Zona giorno: Posto al primo piano, l'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e moderno valorizzato da splendide e calde travi a vista.
Zona notte: Un disimpegno conduce alla confortevole camera da letto matrimoniale, un ambiente intimo e d'atmosfera .
Outdoor: Un grazioso terrazzino coperto, accessibile dalla zona giorno e perfetto per colazioni all'aperto o per i tuoi momenti di relax serale.
Tecnologia e Benessere: L'immobile è progettato per garantire il massimo risparmio energetico e comfort abitativo grazie a:

Riscaldamento a pavimento .
Impianto di aria condizionata.

Il contesto residenziale: Vivere qui significa immergersi in un'oasi di pace. Il residence è circondato da un meraviglioso parco condominiale ad uso esclusivo, arricchito da un incantevole laghetto, fontane e aiuole curate nei minimi dettagli. La soluzione perfetta per chi cerca riservatezza, sicurezza e contatto con la natura senza rinunciare ai comfort moderni.
€ 150.000,00.

Tutti i documenti ufficiali risultano visionabili su richiesta.

Per ulteriori informazioni contattare il seguente recapito telefonico 02/9552248 oppure scrivete a info@melpumcasa.it

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