Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Milano Pag. 241

Piazza Prealpi: Nel cuore del quartiere Cagnola, adiacente a Via Michelino da Besozzo e Via De Predis ed a pochi metri dalla fermata della stazione ferroviaria di Villapizzone dove troviamo le linee R6,RE2,S5,S6,S11 , oltre che dalle fermate dei vari mezzi di superficie (bus 48/57 + tram 19/12), che in meno di 15 minuti collegano al centro della città, proponiamo in contesto d'epoca degli anni '40, ottimamente tenuto nelle parti comuni e con cortile condominiale ove è presente il posto bici e scooter per i condomini, un TRILOCALE IN NUDA PROPRIETA’ con DOPPIA ESPOSIZIONE , posto al piano rialzato, in stabile non dotato di ascensore e con servizio di portineria full-time. La zona risulta tranquilla e ben servita, fornita di tutti i servizi di prima necessità come supermercati, farmacie, scuole, poste, bar, ristoranti. Inoltre, posizione strategica per l'accesso a tutte le arterie tangenziali/autostradali. Inoltre, posizione strategica per l'accesso a tutte le arterie tangenziali/autostradali. L'appartamento risulta essere così composto: L’ingresso si apre su un pratico disimpegno che conduce all’ampia e luminosa zona living con cucina a vista, dotata di porta-finestra che consente l’accesso al balcone, con piacevole affaccio sul cortile condominiale. Dalla zona giorno si accede alla prima camera, anch’essa con piacevole affaccio sul cortile interno. Con esposizione opposta troviamo la spaziosa camera matrimoniale. Infine, a sinistra del disimpegno, troviamo il bagno finestrato, dotato di box doccia, e un comodo angolo lavanderia ricavato all’interno della zona living, ottimizzando al meglio gli spazi. L’affaccio sul cortile condominiale e la doppia esposizione garantiscono luminosità e tranquillità agli ambienti. L'appartamento si presenta allo stato originario ben tenuto, con piastrelle in marmo di graniglia a scacchiera in tutta la casa, tipico degli anni '60, al quale basterebbe una lucidatura per riportarlo pari al nuovo, fatta eccezione del bagno dove troviamo delle piastrelle di ceramica. Inoltre, infissi in doppio vetro alluminio. Soluzione ideale per INVESTIMENTO: NUDA PROPRIETÀ con usufrutto riservato agli attuali proprietari (83 e 78 anni). L’immobile non sarà disponibile nell’immediato, rappresentando un’interessante opportunità di acquisto a medio-lungo termine per chi desidera investire nel mercato immobiliare. Riscaldamento centralizzato. Cantina di pertinenza. CONSULENZE MUTUO GRATUITE. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E'AUTONOMA. LE INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

Via Vittorio Scialoia - Tra le MM3 Affori Centro e Dergano, In stabile civile degli anni '60 dotato di ascensore e servizio di portineria proponiamo in vendita un appartamento situato al 5° piano. L'immobile, di 97 mq, offre spazi ben distribuiti e funzionali. Entrando, si viene accolti da un soggiorno che si affaccia su uno dei tre balconi, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è separata, garantendo praticità e comfort. La zona notte comprende tre camere da letto, 2 delle quali sono dotate di balcone ed un bagno con doccia. L'appartamento risulta essere in buone condizioni generali, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, il riscaldamento è centralizzato. Visto il piano alto e la doppia esposizione est/ovest l'appartamento gode per tutto il giorno di un ottima luce naturale. Completa la proprietà un solaio di pertinenza al piano sottotetto. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo ben collegati al centro città e ai principali servizi. Un'opportunità da non perdere per chi cerca una soluzione abitativa a Milano.

Elegante villetta a schiera di testa con ingresso indipendente All’interno di un contesto residenziale riservato e tranquillo, caratterizzato da edifici di contenuta altezza, elegante villetta a schiera di testa ideale per chi ricerca comfort, indipendenza e qualità abitativa. L’immobile, edificato nel 2008 e sviluppato su più livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq, rappresenta un perfetto equilibrio tra spazi ben distribuiti e funzionalità. Al piano terra veniamo accolti da un luminoso soggiorno, impreziosito dall’accesso diretto all’area esterna piastrellata, uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta in totale privacy. La cucina abitabile, ampia e conviviale, è pensata per la vita quotidiana e per accogliere famiglia e amici. Completa il piano un comodo bagno finestrato con doccia. La zona notte, collegata da una scala interna, si sviluppa su un livello mansardato con travi a vista, che dona agli ambienti un’atmosfera calda ed accogliente. Qui troviamo tre camere da letto ben distribuite e un elegante bagno dotato di vasca, pensato per il massimo relax. La proprietà è completata da una spaziosa taverna, perfetta come ambiente multifunzionale o zona hobby, un comodo box auto e una pratica lavanderia. Tra le dotazioni di pregio segnaliamo: * riscaldamento a pavimento, per un comfort abitativo superiore * infissi in legno con tapparelle in PVC * impianto di aria condizionata * sistema di antifurto interno ed esterno * camino in taverna, ideale per creare un’atmosfera calda e conviviale durante la stagione invernaleSoluzione ideale per chi desidera una casa funzionale e pronta da vivere, in un contesto tranquillo ma ben collegato.

TRILOCALE A SESTO SAN GIOVANNI Nel tranquillo contesto di Via Euclide, proponiamo un'ampia soluzione dalle grandi potenzialità, caratterizzata da spazi generosi e da una luminosità sorprendente che la rende particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un'abitazione da personalizzare. L'immobile si sviluppa al piano terra con una porzione parzialmente seminterrata e si distingue per una caratteristica rara da trovare in soluzioni simili: tutti gli ambienti sono dotati di finestre completamente fuori terra che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e una piacevole vivibilità degli spazi. L'assenza di bocche di lupo contribuisce a rendere i locali ariosi, luminosi e accoglienti, con una percezione degli ambienti molto diversa rispetto a quella che normalmente si associa a immobili di questa tipologia. La distribuzione interna e la generosa metratura consentono di immaginare la realizzazione di un comodo trilocale con doppi servizi, composto da una spaziosa zona giorno, due camere da letto di ottime dimensioni e ambienti facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. I locali si presentano ben distribuiti e offrono numerose possibilità di personalizzazione, permettendo di creare una casa moderna, funzionale e perfettamente rispondente alle proprie necessità. L'immobile si trova in buone condizioni generali ed è già presente un bagno. Le dimensioni degli ambienti rappresentano un valore aggiunto importante, offrendo spazi ampi e facilmente arredabili, una caratteristica sempre più difficile da reperire nelle nuove costruzioni. La posizione in Via Euclide garantisce comodità e praticità grazie alla vicinanza di negozi, servizi, scuole, mezzi pubblici e collegamenti con Milano, rendendo questa proposta ideale sia per famiglie sia per chi desidera investire in una soluzione con interessanti prospettive di valorizzazione. Si precisa che l'immobile è attualmente utilizzato come ufficio/magazzino; per la trasformazione in abitazione sarà pertanto necessario procedere con il cambio di destinazione d'uso e con gli eventuali adeguamenti interni in base al progetto desiderato.

[Rif. DV-13237] Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in Via Fiori Chiari, nel cuore di Milano. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 100 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e rifiniti con cura, ideali per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive della città. Al piano interrato troviamo un ampio doppio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, ambiente moderno e accogliente pensato per la convivialità e il comfort quotidiano. Sul medesimo piano è presente un bagno finestrato dotato di doccia. Tramite collegamento interno si accede al piano terra, dove troviamo l'ingresso e un piccolissimo salotto. Da qui si accede alla camera da letto matrimoniale soppalcata, spazio riservato e ben organizzato che garantisce privacy e tranquillità. L'appartamento si presenta ristrutturato ed è venduto completamente arredato, caratteristica che lo rende immediatamente pronto da abitare. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, climatizzazione autonoma caldo/freddo ed esposizione interna, elementi che assicurano comfort, tranquillità e qualità abitativa durante tutto l'anno. La posizione in Via Fiori Chiari rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Situato nel prestigioso quartiere di Brera, l'immobile permette di vivere il centro storico di Milano circondati da ristoranti, boutique, gallerie d'arte e tutti i principali servizi cittadini. Una soluzione ideale per professionisti, coppie o per chi cerca un immobile esclusivo in una delle location più ricercate della città.

Nel cuore di una delle aree più dinamiche e richieste di Milano, a pochi passi da Porta Genova e dai Navigli, proponiamo un monolocale completamente ristrutturato, perfetto per chi cerca un investimento solido e ad alto potenziale. La zona è tra le più attrattive della città, grazie alla presenza della Linea M2 della metropolitana di Milano, università, locali, servizi e una forte domanda locativa sia a lungo termine che per affitti brevi. Il monolocale che si trova al piano terra, è frutto di una ristrutturazione totale, ma sorprende per la sua luminosità, grazie alle ampie vetrate che valorizzano ogni ambiente e creano una connessione fluida tra interno ed esterno. Gli spazi sono stati progettati con attenzione e gusto contemporaneo. La spaziosa zona giorno accoglie un living funzionale e ben distribuito, con cucina a vista e camera matrimoniale, tutto in un unico ambiente. Completa il bagno finestrato con doppio accesso. Una soluzione ideale per investitori attenti, che desiderano un immobile pronto, in una posizione strategica e con forte appeal sul mercato. Una cantina da 24 mq completamente piastrellata, completa la proprietà. Situato in un immobile d’epoca che conserva lo stile milanese. All’interno una corte con ballatoio e verde ne caratterizza l’autenticità. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e valutare insieme il rendimento di questo immobile, ottimo investimento o realtà abitativa funzionale.

LEGNANO- ZONA FRATI In una delle zone residenziali più richieste della città, proponiamo in vendita appartamento di due locali situato in una palazzina. L' immobile è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno con accesso al balcone, cucinotto separato, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. La doppia esposizione garantisce una piacevole luminosità naturale e una buona ventilazione degli ambienti, mentre la distribuzione interna degli spazi risulta pratica e funzionale. La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza ai principali servizi, alle scuole, alle aree verdi e per il comodo collegamento con le principali arterie stradali e autostradali. Una soluzione interessante per chi desidera realizzare un' abitazione su misura in un contesto tranquillo e ben servito oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una zona consolidata e sempre richiesta del mercato locale. LIBERO SUBITO! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Corso di Porta Romana All’interno di un palazzo d’epoca degli anni ‘30, dotato di servizio di portineria e ascensore, proponiamo in vendita un’elegante abitazione di circa 126 mq situata al terzo piano. L’immobile si distingue per il fascino delle finiture originali dell’epoca, gli ambienti ampi e ben distribuiti e i soffitti alti che conferiscono grande respiro e luminosità agli spazi. La proprietà è composta da un ampio ingresso , luminoso soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, bagno ripostiglio e locale lavanderia. Completano la proprietà una cantina e un solaio, ideali come spazi accessori e di deposito. La doppia esposizione sud-ovest e nord-ovest garantisce un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, mantenendo al contempo un’atmosfera riservata e silenziosa. L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato. La posizione, nel cuore di una delle zone più ricercate della città, assicura la massima comodità grazie alla vicinanza ai principali mezzi di trasporto, ai servizi, ai negozi e alle aree di interesse del centro. Punti di forza • Palazzo d’epoca anni ’30 con ascensore e portineria • 126 mq circa al terzo piano • Finiture originali di pregio • Soffitti alti e ambienti luminosi • Doppia esposizione sud-ovest e nord-ovest • Silenzioso e ben arieggiato • Cantina e solaio di pertinenza • Ottimo stato manutentivo • Posizione strategica e perfettamente servita dai mezzi pubblici Una soluzione di grande charme, ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile ricco di carattere, senza rinunciare al comfort e alla praticità della vita urbana. Per ulteriori informazioni: Gussetti Immobiliare, via Vincenzo Monti 8, tel. 0246712713 - 3387792311. Per tutte le nostre proposte visitate il nostro sito - www.gussettiimmobiliare.com Offriamo anche un servizio di valutazione del vostro immobile, completamente gratuito e senza impegno. Tutti i dati sopra indicati sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

All'incrocio tra i centrali ed eleganti Corso Magenta e Via Meravigli, l'ufficio di 68 mq che proponiamo in vendita è stato completamente ristrutturato pochi anni fa. La doppia esposizione angolare regala ad una delle due ampie stanze ben quattro punti luce. Entrambi i locali si affacciano su una lunga balconata. Al secondo balcone si accede dal bagno. L'ingresso dello stabile in cui è situato l'ufficio si trova di fronte ai suggestivi resti dell'antico Palazzo Imperiale di Mediolanum, la residenza voluta dall'imperatore Massimiano quando Milano era il cuore dell'Impero Romano. Lo stabile d'epoca, dotato di ascensore e di servizio di portineria al mattino, è stato internamente ristrutturato. E' in vendita anche l'ufficio adiacente di 123 mq commerciali, che è facilmente collegabile e regalerebbe alla proprietà un'ulteriore esposizione a sud con splendida vista sui resti del Palazzo Imperiale. L'immobile è locato fino al 31 ottobre 2026. Per ulteriori dettagli contattare Michela Gallus al numero 393/3825831.

Nel centro di Segrate proponiamo panoramico TRILOCALE CON TERRAZZO al 9° piano di elegante complesso di recente costruzione dotato di servizi esclusivi come: portineria con video-sorveglianza h 24, locali deposito per il delivery, palestra e giardino condominiale con aree relax e gioco dedicate ai bambini. L'abitazione e' composta da ingresso, zona living con vetrata sull'ampio terrazzo; la zona notte, ben distribuita dal disimpegno, comprende camera matrimoniale, cameretta e un comodo bagno. La cantina e' inclusa, e' disponibile l'ampio box a euro 35.000. Finiture di pregio e grande attenzione al risparmio energetico, climatizzazione e riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, zanzariere e sistemi di sicurezza. Spese condominiali contenute comprensive di riscaldamento, raffrescamento e di tutti i servizi condominiali. Il parco cittadino, il moderno plesso scolastico, le fermate bus da e per Milano e il supermercato sono tutti sotto casa. Nelle immediate vicinanze si trovano, invece, il centro sportivo, la piscina comunale e tutti i principali servizi. CLASSE ENERGETICA A3 - EPh 53,45 #casasegrate #caseconterrazzo #giardinooterrazzo PROGRAMMA CASA Via Emilia 18, Segrate (MI) Telefono: 02.26.92.32.33 Cellulare: 335.15.36.531 (anche WhatsApp) Mail: online@programmacasa. it Facebook: programma casa Instagram: @programmacasa. it Youtube: Programma Casa Desideri essere sempre informato sulle novità in vendita? Vai su www.programmacasa. it e iscriviti alla nostra newsletter, bastano pochi click! L'assistenza garantita nella compravendita immobiliare sia all'acquirente sia al venditore sono frutto di una lunga e consolidata esperienza e di un costante aggiornamento formativo e giuridico. Ci avvaliamo della collaborazione di professionisti quali architetti, notai, geometri e siamo convenzionati con i principali istituti di credito, e imprese partner per lavori di ristrutturazione. La tua nuova casa parte da qui!

Esclusivo appartamento storico - Milano

Nel cuore più autentico del centro storico di Milano, all'interno del prestigioso quartiere delle Cinque Vie, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 253 m² situato al terzo piano di un elegante palazzo d'epoca perfettamente conservato, dotato di servizio di portineria e doppi ascensori.
La proprietà, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, è stata mantenuta con particolare attenzione alla valorizzazione degli elementi originali e delle finiture di pregio che ne esaltano il fascino storico. L'appartamento si sviluppa interamente su un unico livello e gode di un'ampia balconata affacciata sul silenzioso cortile interno, un piacevole spazio esterno che garantisce privacy e tranquillità nel cuore della città.

Distribuzione degli ambienti

L'ingresso principale, servito da porta blindata, è affiancato da un comodo accesso di servizio indipendente. La zona giorno si apre su un magnifico soggiorno di rappresentanza, particolarmente luminoso e impreziosito da un elegante camino, affiancato da una sala da pranzo separata ideale per accogliere ospiti e momenti conviviali.
Un lungo corridoio conduce alla zona notte e collega armoniosamente gli ambienti della casa. La cucina abitabile, ampia e perfettamente attrezzata, offre uno spazio funzionale e accogliente per la vita quotidiana.
La zona notte ospita quattro camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale con cabina armadio attrezzata e bagno privato. Completano il piano altri due servizi, finemente rifiniti, tra cui una vera e propria sala da bagno dotata di grande vasca e doccia.
Le finiture ricercate contribuiscono a definire il carattere esclusivo della residenza: parquet di alta qualità, rivestimenti in ceramica nei bagni, serramenti in legno e alluminio con doppi vetri e persiane blindate garantiscono comfort, sicurezza ed eleganza.

Spazi accessori e pertinenze

A completare la proprietà troviamo una cantina e due comodi posti auto al piano interrato, accessibili tramite sistema meccanizzato dal cortile interno, un valore aggiunto particolarmente raro e ricercato nel centro di Milano.


Una residenza di grande rappresentanza, ideale per chi desidera vivere in uno dei contesti più esclusivi della città, a pochi passi dal Duomo, dalla Basilica di Sant'Ambrogio, da Piazza Cordusio, dalla Darsena e dal Castello Sforzesco, in una zona perfettamente servita da mezzi pubblici, servizi e attività di prestigio.

In un contesto residenziale curato e molto apprezzato,Estate Partners propone in vendita, in esclusiva, una soluzione dalle metrature generose e dal grande potenziale, con grande giardino, nel ricercato complesso di "Cascina Selmo" a san Giulino Milanese.
L'appartamento è sito al piano terra, ancora da personalizzare ed è così composto: ingresso con porta blindata su un ampia zona giorno composta da cucina abitabile e soggiorno dotato di due porte finestre attraverso le quali si accede al giardino di circa 200mq. Lo spazio che si presenta come un loft può essere modificato e personalizzato. Dal soggiorno con un disimpegno si arriva alla zona bagni, non finestrati.
Completa la soluzione uno spazio antistante all' ingresso anch'esso modificabile.Le spese condominiali sono contenute e il riscaldamento è autonomo.
L'immobile è inoltre dotato di infissi in doppio vetro in legno e predisposizione all' impianto di condizionamento con pompa di calore. La posizione è ben collegata dal punto di vista dei mezzi in quanto si trova servito dai servizi pubblici principali come il passante ferroviario con stazione "San Giuliano Milanese", perfetto per chi desidera spostarsi comodamente verso Milano e le zone limitrofe.
La zona gode di quiete e tranquillità e risulta essere ben fornita di servizi sia di prima che di seconda necessità.
A pochi passi troviamo scuole, farmacie, banche, bar e diverse attività commerciali. Ciò consente di avere tutto ciò che serve nel
raggio di pochi metri.

Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili. Estate Partners 0373/500961.
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CASTANO PRIMO – CASA INDIPENDENTE BIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO, BOX E CANTINAIn una delle zone più apprezzate e strategiche di Castano Primo, a pochi passi dal centro cittadino e nelle immediate vicinanze del Teatro Paccagnini, importante punto di riferimento culturale del territorio, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente composta da due appartamenti distinti, arricchita da ampi spazi accessori e da una generosa area esterna di proprietà esclusiva.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Tutti i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi, tra cui negozi, supermercati, scuole, farmacie, uffici pubblici, bar e ristoranti. La vicinanza ai collegamenti stradali consente inoltre di raggiungere in pochi minuti la Superstrada per Malpensa e l'autostrada Milano-Torino, garantendo rapidi spostamenti verso Milano, l'aeroporto e le principali direttrici autostradali. Anche la stazione ferroviaria di Castano Primo si trova a circa quindici minuti a piedi e offre collegamenti frequenti verso Milano e i comuni limitrofi.
L'immobile si distingue per la sua notevole versatilità. Attualmente è suddiviso in due appartamenti completamente indipendenti, dotati di accessi separati sia dall'esterno sia internamente, soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia e privacy.
Allo stesso tempo, la distribuzione degli spazi offre interessanti opportunità per chi desidera realizzare una prestigiosa abitazione unifamiliare. La configurazione dell'edificio permette infatti di creare una grande zona giorno al piano terra e destinare il piano superiore alla zona notte, a uno studio professionale, ad ambienti hobby o a spazi dedicati al tempo libero. Una soluzione di grande fascino, caratterizzata da metrature generose e da una qualità abitativa sempre più difficile da trovare nelle costruzioni moderne.
L'appartamento al piano terra si sviluppa attorno a un ingresso che conduce agli ambienti principali della casa. La zona abitativa comprende un soggiorno, un cucinotto separato, un pratico ripostiglio, tre camere da letto e due bagni. L'unità necessita di un intervento di ristrutturazione e ammodernamento sia per quanto riguarda le finiture sia per gli impianti, rappresentando però un'interessante opportunità per personalizzare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze.
L'abitazione al primo piano si presenta invece in discrete condizioni manutentive ed è stata abitata fino a tempi recenti, risultando quindi immediatamente fruibile senza particolari interventi urgenti. Gli ambienti sono ampi e luminosi e comprendono un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, un disimpegno che distribuisce la zona notte, tre spaziose camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. A rendere particolarmente piacevole questa unità è la presenza di una splendida veranda coperta direttamente collegata alla zona giorno, uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente godersi la tranquillità dell'ambiente esterno in ogni stagione dell'anno.
Al piano seminterrato troviamo un'ampia cantina, estremamente versatile e adatta a molteplici utilizzi, come deposito, magazzino o locale di servizio. La sua presenza contribuisce inoltre a garantire una migliore aerazione naturale all'appartamento del piano terra.
La proprietà è completata da un ampio box auto, da un pratico ripostiglio esterno e da una grande area esclusiva che può essere valorizzata come giardino privato, perfetto per chi desidera vivere gli spazi all'aperto, creare una zona relax, un'area giochi per i bambini o uno spazio dedicato agli amici a quattro zampe.
Si tratta di una soluzione immobiliare dalle molteplici potenzialità, ideale sia per due famiglie sia per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza indipendente di ampie dimensioni, in una posizione comoda, servita e a pochi passi dal cuore di Castano Primo.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Nel cuore di una zona residenziale tranquilla e ben servita di Cinisello Balsamo, l'immobile gode di una posizione particolarmente apprezzata per la comodità ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi di quartiere, aree verdi, fermate dei mezzi pubblici e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. I collegamenti con Milano e con le principali arterie stradali rendono questa soluzione ideale per famiglie e lavoratori. L'appartamento è inserito in una palazzina ordinata e ben mantenuta, composta da poche unità abitative, che garantisce un contesto riservato e piacevole. La posizione al secondo e ultimo piano offre una maggiore tranquillità, privacy e una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata. Varcando la porta d'ingresso si viene accolti da un ampio soggiorno doppio, ambiente protagonista della casa, ideale per creare una confortevole zona living e una zona pranzo ben separate. La cucina è funzionale e ben organizzata, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio che rappresenta un prezioso spazio di servizio. Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto inclusi nel prezzo. L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi, la doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità naturale e la posizione all'ultimo piano che assicura maggiore riservatezza. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. Il vero valore aggiunto di questa soluzione è rappresentato dalle sue potenzialità. Grazie alla generosa metratura e alla presenza del soggiorno doppio, l'appartamento offre la concreta possibilità di essere trasformato in un comodo quattro locali, aumentando il numero delle camere e valorizzando ulteriormente l'investimento. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa e creare un'abitazione su misura, capace di soddisfare le esigenze presenti e future della famiglia.

BOLLATE - RESIDENZA CA’ PRAGA 64 Quadrilocale cucina abitabile con giardino e patio + cantina. Possibilità box da € 22.000 INFO: Paolo Corradini 340.9553426 RESIDENZA CA’ PRAGA 64 – LA TUA NUOVA CASA, DOVE COMFORT E NATURA SI INCONTRANO INIZIO LAVORI MARZO 2026 - CONSEGNA FINE 2027 Immagina di rientrare a casa e trovare **silenzio, luce, spazi aperti e verde**. A Cassina Nuova di Bollate nasce **Residenza Ca’ Praga 64**, una nuova costruzione pensata per chi desidera **vivere meglio**, oggi e nel futuro. Un progetto moderno, elegante e sostenibile, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire **benessere quotidiano, efficienza energetica e qualità abitativa superiore**. ### UN MODO NUOVO DI ABITARE Gli appartamenti, con metrature **da 60 a 180 mq**, sono progettati per garantire ambienti luminosi, razionali e accoglienti, valorizzati da **ampie terrazze vivibili**: veri spazi da vivere, ideali per rilassarsi, lavorare all’aperto o condividere momenti con famiglia e amici. Il verde integrato nelle facciate e negli spazi esterni crea un microclima naturale che rende ogni abitazione più confortevole e armoniosa. COMFORT CHE SI SENTE, CONSUMI CHE SI RIDUCONO **Riscaldamento a pavimento** per un calore uniforme e avvolgente **Pompe di calore** e **impianto fotovoltaico con accumulo** * Edificio ad **alta efficienza energetica – Classe A2** * Isolamento termico e acustico di alto livello per il massimo silenzio Vivere qui significa **meno sprechi, più comfort e maggiore valore nel tempo**. INTERNI E FINITURE DI QUALITÀ Materiali moderni, linee pulite e finiture curate: * Serramenti in PVC con **triplo vetro** * Tapparelle motorizzate * Porte blindate * Pavimenti in **gres porcellanato di pregio** o parquet * Bagni eleganti con sanitari sospesi Ogni spazio è pensato per essere **bello, funzionale e duraturo**. UNA POSIZIONE IDEALE La residenza è inserita in un contesto tranquillo e residenziale, ben collegato e circondato da verde, perfetto per chi cerca **privacy, qualità della vita e comodità ai servizi**. ✨ **Residenza Ca’ Praga 64 non è solo una casa, è un investimento sul tuo benessere.** Contattaci per scoprire le disponibilità, le planimetrie e fissare una visita. Gruppo immobiliare Abitare 02.3504900 - Paolo Corradini 340.9553426 Vivi oggi la casa di domani. Gli annunci presenti sul sito hanno esclusivamente finalità informativa e pubblicitaria. Tutti i dati ivi contenuti (a titolo esemplificativo prezzo, ubicazione, metratura degli immobili, ecc…) sono meramente indicativi e non formano oggetto di proposta contrattuale vincolante.

Nel cuore di Vaprio d'Adda, all'interno della prestigiosa Villa Archinto, dimora storica dell' 800' immersa nel verde e simbolo di eleganza, proponiamo in vendita un appartamento indipendente di 250 mq, situato al piano terra e finemente rifinito. L'abitazione si distingue per gli ampi spazi luminosi, la cura dei dettagli e l'atmosfera raffinata che unisce il fascino della storia al comfort moderno. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno doppio e da una cucina abitabile; la zona notte include una camera matrimoniale e due bagni, offrendo comfort e funzionalità. La proprietà gode di un meraviglioso giardino privato di 2.380 mq, un autentico spazio verde perfetto per momenti di relax e convivialità all'aperto. Un contesto esclusivo, ideale per chi desidera vivere in una residenza di prestigio, riservata e immersa nella quiete, pur rimanendo comoda ai principali servizi e collegamenti. Un'occasione unica per abitare in una delle proprietà più affascinanti di Vaprio d'Adda. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

Nel cuore più esclusivo di Milano, a pochi passi dal Duomo, proponiamo in vendita un raffinato bilocale situato al terzo piano di un prestigioso palazzo d'epoca con servizio di portineria attivo per l'intera giornata. L'appartamento, recentemente ristrutturato e arredato con grande attenzione ai dettagli, si presenta in condizioni impeccabili e pronto alla consegna. Gli spazi sono stati progettati per offrire il massimo comfort, funzionalità ed eleganza in una delle zone più ricercate e iconiche della città. L'ingresso accoglie nella luminosa zona living con cucina a vista perfettamente attrezzata e area relax. Un comodo disimpegno conduce al bagno moderno dotato di box doccia e alla spaziosa camera matrimoniale, ambiente raffinato e accogliente con accesso diretto al balcone. Caratteristiche principali: - Completamente arredato e accessoriato con gusto contemporaneo - Riscaldamento centralizzato con termoregolazione autonoma tramite termovalvole - Aria condizionata canalizzata autonoma - Infissi di pregio e finiture di alta qualità - Cantina di pertinenza - Servizio di portineria attivo tutto il giorno Posizione strategica: - Piazza Duomo a pochi metri - Boutique di lusso, ristoranti e caffè storici nelle immediate vicinanze - Galleria Vittorio Emanuele II e Teatro alla Scala raggiungibili a piedi - Ottimi collegamenti con le linee metropolitane M1 e M3 - Zona pedonale elegante e sicura Una soluzione esclusiva ideale per chi cerca un investimento di valore nel cuore autentico di Milano, o per professionisti e manager che desiderano vivere immersi nella bellezza e nel dinamismo del centro storico. Prezzo di vendita: Eu. 730.000 (Spese condominiali: Eu. 120/mese s.c.) Per info e visite: One Real Estate Milano Viale Romagna ang. F. Denti 1, Milano Tel. 02 7492572 Email: milano@one-re.it Classe Energetica: F

2 LOCALI In vendita a Cinisello Balsamo, in Campo dei Fiori, proponiamo un accogliente appartamento di 65 mq posto al piano Rialzato alto di un contesto residenziale con ampio parco condominiale. L'immobile è composto da due vani, un bagno ed una camera da letto; ideale per una coppia o una piccola famiglia. La cucina è semi abitabile in comunicazione diretta con il soggiorno attraverso una gradevole parete divisoria, offre uno spazio funzionale per preparare e consumare i pasti. Le condizioni dell'appartamento sono ottime con pavimenti in ceramica bianca uniforme sia nei bagni e cucina, che rendendono immediatamente fruibile e pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo comfort durante i mesi più freddi. Un ulteriore intervento di climatizzazione estiva (con pompa di calore) migliorerebbero la resa energetica E' ANCORA POSSIBILE IL RECUPERO FISCALE. Interventi già effettuati sono: gli infissi in alluminio bianco con doppi vetri, tapparelle, grate estensibili bianche e tenda da sole nuova sul terrazzino. Ovviamente godendo di una ottima esposizione al sole e molto luminoso. L'ingresso condominiale è ben curato, contribuendo a un ambiente piacevole e accogliente. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'occasione di visitarlo! Appartamento in vendita di 66 Mq, ristrutturato, Riscaldamento Centralizzato, Classe energetica: G, Epi: 326,14 kwh/m2 anno, posto al piano R. su 2, composto da: 2 Vani, Soggiorno ampio, 1 Camera, 1 Bagno, Prezzo: Eu. 138.000 E' UNA PROPOSTA ESCLUSIVA DI INTERLINEA, VISITA IL NOSTRO SITO WWW.INTERLINEAWEB.IT - 0266015100 - MOBILE (ANCHE WHATSAPP 3929816170) - mail: info@interlineaweb.it Classe Energetica: G EPI: 326,14 kwh/m2 anno

CINISELLO BALSAMO in zona Campo dei Fiori Tre locali e servizi con Box . In elegante e riservato contesto signorile, all'interno del rinomato Residence Capitol, proponiamo in vendita ottimo appartamento posto al terzo ed ultimo piano, in buonissime condizioni manutentive e pronto da abitare. L'immobile si compone di un accogliente ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno con accesso al primo ampio balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è abitabile e servita da un secondo balcone. La zona notte comprende due spaziose e funzionali camere da letto e doppi servizi. Ottima esposizione Est e Ovest. soleggiata e arieggiata!! Riscaldamento autonomo e basse spese di gestione. Completano la proprietà una comoda cantina e un ampio box auto. Il residence è impreziosito da un bellissimo giardino condominiale, particolarmente curato e ben mantenuto, che offre un piacevole ambiente verde e tranquillo. La posizione è strategica e particolarmente apprezzata per la vicinanza a tutti i principali servizi: scuole, mezzi pubblici, supermercati, negozi e aree verdi sono comodamente raggiungibili a piedi. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione confortevole, inserita in un contesto esclusivo e ben servito. Da vedere! E' una proposta esclusiva Agenzia INTERLINEA, altre proposte simili in www.interlineaweb.it - Tel 0266015100 cell e whatsapp 3929816170 Classe Energetica: G EPI: 205,13 kwh/m2 anno

Siete alla ricerca di un appartamento in vendita a Milano a 600 mt dalla MM2 di Udine? In zona Udine a 600 mt dalla MM2 omonima, all'interno di un contesto valorizzato da facciate rifatte nel 2014, proponiamo in vendita un luminoso trilocale al quarto piano, perfetto per chi cerca comfort, funzionalità e tranquillità. L'ingresso accompagna in una piacevole zona living, accogliente e ben distribuita, con accesso al primo balcone: uno spazio ideale per rilassarsi o godersi un momento all'aperto. La cucina è abitabile e separata, con uscita sul secondo balcone, perfetta per vivere appieno la quotidianità con praticità e indipendenza. La zona notte si distingue per gli spazi generosi, con due camere di taglio matrimoniale, una comoda area ripostiglio/lavanderia e un bagno finestrato con box doccia. La doppia esposizione interna assicura silenzio e una gradevole luminosità durante tutta la giornata. L'immobile è dotato di aria condizionata trial con split in soggiorno e nelle camere, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Presenti zanzariere e veneziane sui balconi. L'immobile viene venduto arredato. Completa la proprietà una cantina. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa pronta da vivere, in un contesto recentemente rinnovato e curato nei dettagli. La posizione è uno dei veri punti di forza: l'immobile si trova a pochi passi dalla fermata della metropolitana M2 Udine e ben collegato anche da numerose linee di superficie, oltre alla vicinanza della stazione ferroviaria di Lambrate . La zona è ricca di servizi di ogni genere, tra cui supermercati (come Esselunga di via Feltre), negozi di quartiere, scuole, banche e uffici postali, oltre alla comodità dei poli universitari di Città Studi e dell'ospedale San Raffaele E' possibile visionare l'immobile a seconda delle esigenze anche in videochiamata. Per qualsiasi esigenza, saremo disponibili al numero 02.84.57.94.55, al nostro indirizzo di posta elettronica: info@besthouseimmobiliare.it e al numero Whatsapp: 3479746783 Giulia. Vuoi una perizia della tua casa? Una consulenza per vendere o locare? Vuoi visitare uno dei nostri immobili in vendita o in affitto? Non esitare a contattarci! Il team BEST HOUSE www.besthouseimmobiliare.it Classe Energetica: D

VENDITA APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE: MILANO CITY - FONDAZIONE PRADA VICINANZE MM LODI MEZZI DI TRASPORTO TRAM E BUS NELLE VICINANZE IDEALE PER AFFITTI BREVI CON VISTA PANORAMICA PIANO ALTO MOLTO LUMINOSO SOFFITTI ALTI DOPPIA ESPOSIZIONE RISCALDAMENTO AUTONOMO SPESE CONDOMINIALI BASSISSIME CLASSE ENERGETICA F STABILE CON ASCENSORE L'immobile è situato in una zona adiacente a: Fondazione Prada – Metro M3 Lodi T.I.B.B. – Scalo Romana – Villaggio Olimpico Milano Cortina 2026 – Tram 16 e 24 – Autobus 65, 90 e 91 – Parco della Vettabbia – Esselunga di Corso Lodi – Carrefour Market – Farmacie – Scuole – Negozi e servizi di quartiere Bilocale in Vendita a Milano in zona Fondazione Prada - Piazzale Lodi servita dai principali mezzi di trasporto, che collegano in pochi minuti il centro. L'immobile è situato in Via Scrivia 1, all'interno di un elegante edificio d'epoca dotato di ascensore, in una delle aree di Milano che negli ultimi anni ha registrato una delle più importanti trasformazioni urbanistiche grazie alla vicinanza alla Fondazione Prada, al progetto Scalo Romana e al futuro Villaggio Olimpico. La posizione è particolarmente strategica grazie alla presenza della metropolitana M3 Lodi, delle linee tram e autobus e di tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi nel raggio di 500 metri. L'appartamento si trova al terzo piano e si sviluppa su una superficie di circa 54 mq con doppia esposizione Nord/Sud e affacci sia interni che esterni, caratteristiche che garantiscono luminosità, tranquillità e una piacevole vista aperta. Gli spazi sono ben distribuiti con ampia zona giorno, soggiorno pranzo, cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. La soluzione si presenta da ristrutturare e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto o realizzare un investimento immobiliare in una delle zone a maggiore rivalutazione di Milano. I soffitti alti, i pavimenti in marmo e la regolarità della pianta offrono ottime potenzialità progettuali, valorizzando ulteriormente l'immobile. Grazie alla vicinanza alla Fondazione Prada, all'Università Bocconi, al polo di Scalo Romana e ai collegamenti con il centro città, questa proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni tradizionali o affitti brevi, in un mercato caratterizzato da una domanda costantemente elevata. - CARATTERISTICHE IMPIANTI: • Alimentazione riscaldamento centralizzato con Caldaia condominiale alimentata a Metano • Riscaldamento degli ambienti con Termosifoni • Riscaldamento acqua sanitaria con boiler elettrico - CARATTERISTICHE ESTERNI ED INTERNI • Porta di ingresso in legno • Serramenti interni ed esterni in Legno • Pavimenti in marmo - CLASSE ENERGETICA F 121,59 ️NON FARTELO SFUGGIRE PRENOTATI AL PROSSIMO OPEN HOUSE " Le presenti informazioni sono puramente indicative e non vincolanti, rilevando a tal fine solo quanto espressamente indicato in sede di eventuale proposta" Hai un immobile a Milano o nell'hinterland e stai pensando di venderlo o affittarlo? La nostra clientela è alla ricerca urgente di Proprietà residenziali e commerciali anche da ristrutturare ️ Il mercato è dinamico e le richieste sono in costante aumento: non perdere l'opportunità di trovare l'acquirente o l'inquilino ideale. Contattaci subito per valorizzare al massimo il tuo immobile!

In zona residenziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di due locali situato al terzo piano di uno stabile del 2012 con portineria a disposizione per l'intera giornata. L'immobile di circa 60 mq, si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ingresso che si apre su un soggiorno con angolo cottura, con accesso a un primo terrazzino ideale per momenti di relax all'aperto. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo una comoda camera da letto con un secondo terrazzino e infine un bagno. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, utile per riporre oggetti e attrezzature. L'appartamento è caratterizzato da finiture moderne e luminose, con spazi ben distribuiti, ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e pronta all'uso. La zona in cui si trova l'appartamento è ricca di aree verdi, scuole, supermercati, negozi e servizi. Comodamente collegato con le tangenziali e con i centri commerciali Fiordaliso e Milanofiori, ben servito dai mezzi di trasporto, come la linea 34 che collega Quartiere Fatima con Via Toffetti passando per la linea MM3 di Brenta e il tram linea 24, che collega Vigentino con il Duomo. Inoltre, è possibile raggiungere il centro in pochi minuti passando per la linea MM3 di Crocetta e Missori. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Re Casa Via Giuseppe Ripamonti n° 227, 20141 Milano ( MI ) Tel. 0249531213 - WhatsApp 3791749897 Mail: info@milanorecasa.it IL PRESENTE ANNUNCIO E' SOLO A TITOLO INFORMATIVO E NON RAPPRESENTA VINCOLO CONTRATTUALE!

In Via Venosa, in un contesto residenziale ben curato degli anni ’60 dotato di ascensore, la Tecnorete di Via Bergamo 12/A propone in VENDITA bilocale di 45 mq ca. sito ad un terzo piano. L’appartamento è così composto: ingresso in zona living con cucina a vista, ambiente funzionale e ben organizzato; un pratico disimpegno conduce alla spaziosa camera da letto matrimoniale ed al bagno finestrato. La proprietà si presenta in eccellenti condizioni grazie ad una recente e totale ristrutturazione che ha valorizzato ogni ambiente con finiture moderne e ricercate. Gli infissi in PVC con doppi vetri garantiscono comfort ed isolamento, mentre il parquet presente in tutti i locali dona calore ed eleganza agli spazi. La soluzione viene proposta completamente arredata, pronta per essere abitata, rappresentando un’interessante opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. Una proposta che coniuga comfort, funzionalità e stile in una zona ben servita e strategicamente collegata con il resto della città.

Via Betulle- Quartiere Olmi - In contesto anni '65, posto al secondo piano senza ascensore, proponiamo quadrilocale con tripla esposizione allo stato originale così composto: ampio ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, 3 camere di cui una con balcone, ripostiglio e doppi servizi entrambi finestrati, uno con vasca e l'altro senza vasca nè doccia. Compresa nel prezzo la cantina. Porta ingresso non blindata. Porte interne in legno originali. Finestre in legno originali. Pavimenti in palladiana anni '60. Riscaldamento centralizzato. Vicinanza fermata mezzi pubblici: autobus n° 63 e vicinanza MM1 Bisceglie, prossimo prolungamento della MM1 con fermata quartiere degli Olmi adiacente all'immobile. Altre proposte sono visionabili sulla nostra HOME PAGE: http://milano78.tecnocasa.it/immobili-in-vendita Se vuoi conoscere il reale valore del tuo immobile non esitare a contattarci per una VALUTAZIONE GRATUITA. Affidati a dei professionisti, contattaci al numero: 0248920912, cell: 3461279998, e-mail: micr4@tecnocasa.it Stiamo cercando nuovi collaboratori da inserire nei nostri uffici, inviaci il tuo curriculum a: micr4@tecnocasa.it

Zona San Carlo - In una delle aree più comode e tranquille di Rho, questo bilocale gode di una posizione davvero pratica: servizi, negozi, scuole, aree verdi e collegamenti verso il centro e Milano sono tutti raggiungibili a piedi. A pochi passi si trova anche l’ospedale, un elemento molto apprezzato per chi cerca comodità e sicurezza. Il quartiere è ben organizzato e ideale per la vita quotidiana. Lo stabile, costruito negli anni ’60, presenta un’atmosfera tipica dell’epoca e dispone di un piccolo cortile interno con panchine, uno spazio semplice ma piacevole per i residenti. L’appartamento si trova al primo piano senza ascensore e offre ambienti ampi e luminosi. L’ingresso si apre su un corridoio che conduce al soggiorno, un locale grande e arioso con accesso al balcone. La cucina abitabile, anch’essa dotata di balcone, è comoda e ben proporzionata. La zona notte, introdotta da un disimpegno, comprende una camera matrimoniale spaziosa e luminosa e un bagno finestrato con doccia. L’immobile è allo stato originale, ma sono già presenti i serramenti in alluminio con doppio vetro; sono state inoltre installate le zanzariere, il videocitofono e il boiler per l’acqua calda, interventi che migliorano la funzionalità dell’abitazione. A completare la proprietà troviamo un'ampia cantina, inclusa nel prezzo. L’appartamento sarà libero da settembre.