Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Milano Pag. 125

Fortezza Milano: Vivere il Futuro in Classe A a Villa San Giovanni, Milano We Are Town presenta il nuovo sviluppo immobiliare Fortezza Milano, una residenza moderna ed efficiente frutto di una riqualificazione totale, situata in un quartiere storico di Milano in forte evoluzione. Un'opportunità imperdibile per chi cerca qualità, sostenibilità e una connessione ottimale con il centro città. Il Progetto e la Posizione Strategica L'intervento nasce al civico 1 di via Fortezza, in una tranquilla parallela di viale Monza, nel vivace quartiere di Villa San Giovanni. Questa zona rappresenta un perfetto ponte tra passato e futuro: conserva la vivibilità e l'identità del quartiere storico, ponendosi al contempo a brevissima distanza da poli di sviluppo cruciali come il Nuovo Polo Bicocca, la Città della Salute di Sesto San Giovanni e l'Università. La posizione è un vero punto di forza per la mobilità: * MM1 Villa San Giovanni (Linea Rossa) a pochi minuti a piedi. * Vicinanze alle stazioni ferroviarie di Milano Greco e Sesto. * Accesso rapido a tangenziali e alla Stazione Centrale per chi si muove in auto. Design e Riqualificazione Firmata ACME Milano Fortezza Milano è un progetto di profonda rigenerazione che ha trasformato un edificio del 1962 in una moderna residenza di 29 unità abitative, distribuite su 4 livelli e servite da un comodo ascensore. A firmare la nuova identità architettonica è Acmemilano S.r.l., uno degli studi più stimati del panorama milanese. Grazie a uno stile pulito, contemporaneo e razionale, lo studio ha saputo valorizzare la storia dell'edificio attraverso una demolizione interna totale e una ricostruzione completa. Ogni unità è stata ripensata da zero per garantire una distribuzione ottimale degli spazi e i massimi standard costruttivi. Tipologie, Prezzi e Vantaggi Esclusivi L'offerta spazia dal monolocale al plurilocale, con superfici che variano da circa 33 mq a 135 mq, in grado di soddisfare ogni esigenza abitativa o di investimento. * Prezzi a partire da € 190.500,00. * Disponibilità di Box auto di varie metrature (prezzo a parte). Tutti gli appartamenti godono di: * Classe Energetica A: Garanzia di impianti ad alta efficienza, consumi ridotti e l'installazione di pannelli fotovoltaici per una sostenibilità a lungo termine. * Finiture di Prestigio: Pavimenti in gres porcellanato di alta qualità, sanitari sospesi, rubinetteria di design e porte interne dalle linee essenziali. * Massima Sicurezza: Ogni immobile è coperto da Garanzia Decennale. * Fideiussione Assicurativa a garanzia dei proponenti. Bilocale R6 L’appartamento si sviluppa su 57 mq commerciali al piano rialzato, ingresso su disimpegno, ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale con lucernario, bagno con doccia. Il Tuo Futuro Inizia Ora La consegna degli immobili è prevista per Settembre 2026. Non perdere l'opportunità di investire in una casa che unisce estetica, tecnologia e valore nel tempo. Contatta we are Town oggi stesso per fissare un appuntamento in ufficio o richiedere la brochure completa del progetto. Vieni a scoprire Fortezza Milano, un nuovo modo di abitare dove l’anima autentica del quartiere incontra soluzioni moderne e sostenibili. www.fortezza-milano.it Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET

Fortezza Milano: Vivere il Futuro in Classe A a Villa San Giovanni, Milano We Are Town presenta il nuovo sviluppo immobiliare Fortezza Milano, una residenza moderna ed efficiente frutto di una riqualificazione totale, situata in un quartiere storico di Milano in forte evoluzione. Un'opportunità imperdibile per chi cerca qualità, sostenibilità e una connessione ottimale con il centro città. Il Progetto e la Posizione Strategica L'intervento nasce al civico 1 di via Fortezza, in una tranquilla parallela di viale Monza, nel vivace quartiere di Villa San Giovanni. Questa zona rappresenta un perfetto ponte tra passato e futuro: conserva la vivibilità e l'identità del quartiere storico, ponendosi al contempo a brevissima distanza da poli di sviluppo cruciali come il Nuovo Polo Bicocca, la Città della Salute di Sesto San Giovanni e l'Università. La posizione è un vero punto di forza per la mobilità: * MM1 Villa San Giovanni (Linea Rossa) a pochi minuti a piedi. * Vicinanze alle stazioni ferroviarie di Milano Greco e Sesto. * Accesso rapido a tangenziali e alla Stazione Centrale per chi si muove in auto. Design e Riqualificazione Firmata ACME Milano Fortezza Milano è un progetto di profonda rigenerazione che ha trasformato un edificio del 1962 in una moderna residenza di 29 unità abitative, distribuite su 4 livelli e servite da un comodo ascensore. A firmare la nuova identità architettonica è Acmemilano S.r.l., uno degli studi più stimati del panorama milanese. Grazie a uno stile pulito, contemporaneo e razionale, lo studio ha saputo valorizzare la storia dell'edificio attraverso una demolizione interna totale e una ricostruzione completa. Ogni unità è stata ripensata da zero per garantire una distribuzione ottimale degli spazi e i massimi standard costruttivi. Tipologie, Prezzi e Vantaggi Esclusivi L'offerta spazia dal monolocale al plurilocale, con superfici che variano da circa 33 mq a 135 mq, in grado di soddisfare ogni esigenza abitativa o di investimento. * Prezzi a partire da € 190.500,00. * Disponibilità di Box auto di varie metrature (prezzo a parte). Tutti gli appartamenti godono di: * Classe Energetica A: Garanzia di impianti ad alta efficienza, consumi ridotti e l'installazione di pannelli fotovoltaici per una sostenibilità a lungo termine. * Finiture di Prestigio: Pavimenti in gres porcellanato di alta qualità, sanitari sospesi, rubinetteria di design e porte interne dalle linee essenziali. * Massima Sicurezza: Ogni immobile è coperto da Garanzia Decennale. * Fideiussione Assicurativa a garanzia dei proponenti. Trilocale 2.1 L’appartamento si sviluppa su 73 mq commerciali al piano secondo, ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, disimpegno con vano lavanderia, due camere matrimoniali e bagno con doccia. Il Tuo Futuro Inizia Ora La consegna degli immobili è prevista per Settembre 2026. Non perdere l'opportunità di investire in una casa che unisce estetica, tecnologia e valore nel tempo. Contatta we are Town oggi stesso per fissare un appuntamento in ufficio o richiedere la brochure completa del progetto. Vieni a scoprire Fortezza Milano, un nuovo modo di abitare dove l’anima autentica del quartiere incontra soluzioni moderne e sostenibili. www.fortezza-milano.it Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET

CANTIERE - NUOVI BILOCALI IN CLASSE A – IDEALI PER VIVERE O INVESTIRE Nel cuore di San Donato Milanese, proponiamo in vendita 3 esclusivi bilocali di nuova realizzazione, inseriti in un contesto storico di soli due piani. Gli appartamenti, frutto di una riqualificazione completa, si trovano al primo piano con accesso da un cortile riservato e tranquillo. Bilocale di 59 mq, con doppia esposizione e ottima luminosità, composto da: soggiorno con cucina a vista, bagno con antibagno, camera con cabina armadio. Caratteristiche di alta qualità – consegna prevista fine giugno 2026. - Classe A – massimo risparmio energetico; - Pavimentazione in grès porcellanato; - Infissi doppio vetro in Pvc e avvolgibili elettrici; - Bagno completo di sanitari e box doccia; - Aria condizionata. - Spese condominiali di gestione ordinaria contenute - Consegna luglio 2026 Posto auto in cortile disponibile a € 12.000,00 - Posizione strategica, comoda con tutti i servizi e collegamenti rapidi per Milano. - Soluzione perfetta anche come investimento a reddito in una delle zone più richieste del sud Milano. IVA (Prima Casa): 4% del prezzo di vendita. IVA (Seconda Casa): 10% del prezzo di vendita. Imposte fisse: Registro, Ipotecaria e Catastale: €200 ciascuna (in caso di IVA). Detrazione IVA: Possibilità di detrarre il 50% dell'IVA pagata ai fini IRPEF in 10 anni per l'acquisto di abitazioni ad alta efficienza energetica (classe A o B) direttamente dal costruttore. Disponibilità limitata – contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

CANTIERE - NUOVI BILOCALI - CLASSE A In contesto storico e unico a San Donato Milanese. Proponiamo in vendita 3 bilocali di nuova realizzazione in classe A, situati in un edificio di soli due piani, nel centro di San Donato Milanese. Gli appartamenti nascono da un'attenta riqualificazione e si trovano al primo piano, con accesso da un cortile tranquillo e riservato. Questo appartamento è di circa 47 mq, presenta affaccio a SO, ed è così composto: Ingresso/disimpegno, bagno, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale. Finiture di alta qualità – consegna prevista luglio 2026. - Pavimentazione in grès porcellanato; - Infissi doppio vetro in Pvc e avvolgibili elettrici; - Bagno completo di sanitari e box doccia; - Aria condizionata. Disponibilità di posto auto in cortile a € 12.000,00. Detrazione IVA: Possibilità di detrarre il 50% dell'IVA pagata ai fini IRPEF in 10 anni per l'acquisto di abitazioni ad alta efficienza energetica (classe A o B) direttamente dal costruttore. IVA (Prima Casa): 4% del prezzo di vendita. IVA (Seconda Casa): 10% del prezzo di vendita. Soluzione ideale come prima casa o investimento, in posizione strategica, comoda con servizi e collegamenti per Milano.

Rif: B-20 - VIA CAVOUR: In un contesto civile, proponiamo in vendita bilocale di 56 mq situato al piano terra, completamente ristrutturato e pronto da abitare. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni interne ed è così composto: ingresso tramite cortile condominiale, accogliente soggiorno con cucina a vista, disimpegno, comodo ripostiglio, spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Dotazioni e comfort: • Riscaldamento autonomo • Aria condizionata • Pale di raffrescamento • Caldaia a condensazione • Infissi in PVC con doppio vetro • Pavimentazione in gres • Impianto di allarme • Inferriate antintrusione • Tapparelle in ferro automatizzate Completa la proprietà una cantina pertinenziale. Presente inoltre giardino condominiale, ideale per momenti di relax. Soluzione perfetta per chi cerca comfort, sicurezza e funzionalità, senza rinunciare alla tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! APPUNTAMENTI DI VISIONE : In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. Per visite o informazioni contattare: TEMPOCASA Via Cavour,1 - Tel. 0249542894/3288875866 - mail:novatemilanese@tempocasa.it

Rif: ZN30P23L - NOTA IMPORTANTE: Per ragioni di privacy della parte venditrice, non è al momento possibile mostrare o condividere fotografie degli interni dell’immobile. !!!La planimetria verrà caricata a breve!!! Tempocasa Milano Mecenate propone in vendita un elegante trilocale di circa 90 mq, situato al secondo piano con ascensore all’interno di un contesto tranquillo, silenzioso, circondato dal verde e Completo di Portineria Full TIme. L’appartamento, completamente ristrutturato, si distingue per la sua luminosità e per un’ottima distribuzione degli spazi interni, pensata per offrire comfort e funzionalità in ogni ambiente. L’ingresso accompagna in un ampio e accogliente soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, impreziosito da una cucina abitabile ad oggi resa a vista. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale impreziosita da un raffinato parquet a spina italiana, elemento che dona calore ed eleganza all’ambiente, e una seconda camera di generose dimensioni. Completa la soluzione un bagno finestrato e un pratico balconcino. A completare la proprietà, una cantina di pertinenza situata al piano primo seminterrato. La posizione è strategica: a breve distanza dalla fermata della metropolitana M4 Repetti e ben servita da tutte le principali attività di zona, pur mantenendo un’atmosfera riservata e immersa nel verde. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente armonioso, dove comfort moderno e cura dei dettagli si incontrano. N. B.: APPUNTAMENTO DI VISIONE: le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun costo ed impegno, presso il nostro ufficio di Via Mecenate 12, con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo, in accordo con la proprietà. Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

Villa Singola in Vendita a Rho nella Zona Centro che si distingue per il suo vivace tessuto urbano. Passeggiando tra le sue vie si possono ammirare eleganti palazzi storici, chiese, parchi e negozi di vari, caffetterie accoglienti e una varietà di ristoranti che offrono sia cucina locale che internazionale. Il Comune è ben servito dai mezzi pubblici e gode di una posizione privilegiata grazie alla vicinanza con Milano e al polo fieristico di Rho, rendendola ideale sia per residenti che per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla tranquillità di una realtà più raccolta. La proprietà è situata in una posizione strategica, adiacente al parco di villa Visconti Banfi, comoda a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, negozi, mezzi pubblici, stazione ferroviaria, ospedale e le principali vie di comunicazione per Milano e dintorni. La zona residenziale è caratterizzata da tranquillità e sicurezza, rendendola perfetta per famiglie. Descrizione della Proprietà Proponiamo in vendita una splendida villa singola di ampia metratura, in una delle zone più ricercate e tranquille della città, precisamente in Via Alessandro Volta. La proprietà, edificata su un lotto di 490.0 mq è ideale per chi cerca comfort e ampi spazi ed è circondata da un giardino privato di circa 310 mq. Lo stesso può essere ampliato acquistando un ulteriore lotto edificabile adiacente di circa 1.630,00 mq. L’acquisto del lotto adiacente consentirebbe, oltre all’ampliamento dell'area destinata a giardino, anche l'ampliamento della villa esistente e/o la costruzione di un nuovo fabbricato per un totale di circa 800 mq. Caratteristiche principali La superficie abitabile si sviluppa su 3 livelli e ha una superficie commerciale di circa 400 mq Accedendo al piano rialzato troviamo un elegante ed ampio salone con camino rivestito in marmo e una sala da pranzo collegata direttamente alla cucina. Una porta separa la zona notte e due bagni. Tramite una scala interna elicoidale, con un’elegante balaustra in legno realizzata a mano su misura, si accede al piano primo mansardato dove troviamo un ulteriore salone con camino, due locali e un bagno. La taverna presente al piano seminterrato è ben rifinita, il locale principale è finestrato e ha una vetrata con vista su una piccola serra accessibile dall’esterno. Allo stesso piano, ma accatastato separatamente, un locale ad uso ufficio accessibile anche dall’esterno. Una scala presente nel piano seminterrato conduce ad un piccolo locale cantina per la conservazione dei vini. Le informazioni contenute nell'annuncio devono ritenersi avere natura meramente indicativa, dovendosene escludere il carattere contrattuale. Consulenza per la Vendita o la Locazione di Immobili Affidati alla Nostra Esperienza Se stai valutando di vendere o affittare un immobile, il nostro team è a tua disposizione per offrirti una consulenza mirata e personalizzata. Grazie alla preparazione e all’esperienza dei nostri professionisti, potrai ricevere un supporto completo che ti accompagnerà in ogni fase del processo, dalla valutazione iniziale fino al raggiungimento del tuo obiettivo. I Vantaggi della Nostra Consulenza Analisi attenta delle tue esigenze e delle caratteristiche dell’immobile. Consigli pratici e strategici per ottimizzare la vendita o la locazione. Assistenza continua per garantirti sicurezza e trasparenza in ogni passaggio. Contattaci Non esitare a contattarci per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento. Il nostro obiettivo è aiutarti a realizzare la soluzione migliore per il tuo immobile, mettendo al centro professionalità, competenza e attenzione al cliente. Visita il ns. sito per conoscere tutte le ns. proposte e seguici su Facebook: @hbadvisorymilano per essere sempre aggiornato.

3 LOCALI CON CANTINA E BOX NEL PREZZO - LIBERO SUBITO Milano. Zona Bicocca. A due passi dal Parco Nord. Fermata metropolitana (linea 5) a 1,5 km. In stabile anni sessanta circondato da ampio giardino condominiale. Appartamento 3 locali di 83 mq + balconi, al terzo piano con ascensore. LIBERO SUBITO. Locale ingresso arredato da comodo guardaroba, ripostiglio, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, 2a camera, bagno. Due balconi. Infissi in PVC con doppi vetri. Termovalvole. Aria condizionata nel locale soggiorno. Nel prezzo sono inclusi CANTINA e BOX

Rif: LAR8 - Nel cuore del dinamico quartiere Isola/Garibaldi, una delle zone più richieste e vibranti di Milano, proponiamo in vendita raffinato appartamento di ampia metratura, situato al primo piano di uno stabile ben curato in Via Lario 8. L’immobile accoglie con ingresso su disimpegno, che conduce ad un luminoso open space caratterizzato da ambienti ariosi e ben distribuiti, con cucina a vista perfettamente integrata nella zona living, ideale per momenti di convivialità e relax. Un secondo disimpegno separa con eleganza la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e funzionalità. La camera matrimoniale è impreziosita da un bagno finestrato en suite, mentre un secondo bagno cieco di servizio completa la soluzione, rendendo l’appartamento estremamente pratico e confortevole. L’immobile dispone inoltre di balcone con affaccio su Via Francesco Arese, che dona luminosità agli ambienti e offre uno sfogo esterno piacevole. Originariamente concepito come trilocale, l’appartamento è stato oggetto di una sapiente ridistribuzione degli spazi, che ha permesso di ottenere un ampio bilocale moderno e funzionale, con ambienti più generosi e vivibili. La posizione strategica, a pochi passi dal quartiere Isola, da Porta Garibaldi, dai principali servizi, ristoranti, locali e collegamenti con la metropolitana e i mezzi di superficie, rende questa soluzione ideale sia come abitazione di pregio sia come investimento immobiliare di alto livello. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere Milano con stile, comfort e centralità. Conclude la soluzione una cantina di pertinenza! MODALITÀ APPUNTAMENTO: VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, Tempocasa di Via Pietro Borsieri 22 Tel. 026688642 o su Whatsapp 3929588241 mail: milanoisola@tempocasa.it. Inoltre da oggi potete seguire gli aggiornamenti e visionare le nuove proposte immobiliari sulla nostra nuova pagina Facebook Tempocasa Isola-Garibaldi e sulla pagina Instagram "Tempocasa Garibaldi Isola". QUESTE INFORMAZIONI NON HANNO CARATTERE CONTRATTUALE.

Rif: WLT185 - SPLENDIDO MONOLOCALE-ZONA TOBAGI Proponiamo in vendita monolocale classico situato in un bellissimo stabile signorile in Via Tobagi 15, immerso nel verde e inserito in un contesto tranquillo e ben curato. L’edificio è dotato di ascensore e servizio di portineria, garantendo comfort e sicurezza. Soluzione ideale per chi cerca un ambiente riservato, elegante e ben collegato, perfetto anche come investimento. Da vedere!

Rif: z4mz - Zibido san giacomo: In tranquillo e curato contesto residenziale degli anni ’90, dotato di ascensore, proponiamo in vendita splendido appartamento di tre locali posto al primo piano, caratterizzato da ambienti spaziosi, ben distribuiti e estremamente vivibili. L’ingresso si apre su una zona giorno accogliente e luminosa, ideale per momenti di relax e convivialità. Gli spazi interni risultano ampi e comodi, perfetti per chi è alla ricerca di una casa funzionale senza rinunciare al comfort. La pavimentazione in parquet, presente nella maggior parte degli ambienti, dona calore ed eleganza a tutta l’abitazione. Uno dei veri punti di forza è il balcone loggiato di oltre 10 mq: uno spazio esterno sfruttabile tutto l’anno, perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per accogliere amici e ospiti. La zona notte è ben separata grazie a un disimpegno impreziosito da una splendida porta a scomparsa con vetri di Murano, elemento di design che conferisce unicità e raffinatezza all’immobile. Qui troviamo camere spaziose e ben organizzate, ideali per ogni esigenza abitativa e i doppi servizi, ideali per chi cerca una soluzione definitiva! Completa la proprietà un comodo box incluso nel prezzo. Una proposta ideale per chi cerca una casa elegante, funzionale e pronta da vivere, in un contesto tranquillo ed immerso nel verde.

Rif: VMD279 - In Via Meda 29, nel cuore di una delle zone più centrali e richieste della città, proponiamo in vendita un bilocale di 60 mq situato al 1° piano, nella parte interna dello stabile: una posizione che garantisce tranquillità, silenzio e riservatezza. L’immobile si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. L’ingresso conduce a un ampio disimpegno, con bagno finestrato sulla destra. Proseguendo, si accede a un luminoso soggiorno di generose dimensioni, dotato di balcone e collegato direttamente alla cucina. Un corridoio sulla sinistra accompagna alla camera matrimoniale, ben separata dalla zona giorno. La soluzione necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo però un grandissimo potenziale di personalizzazione e valorizzazione. Ideale per chi desidera creare un ambiente su misura oppure per investitori alla ricerca di un immobile da riqualificare. La posizione strategica, ben servita da mezzi pubblici, università, servizi e attività commerciali, rende questa proposta particolarmente interessante sia per uso abitativo che per investimento. Soluzione perfetta per giovani dinamici e per chi desidera trasformare un immobile in un progetto di valore. *****EFFETTUIAMO VALUTAZIONI GRATUITE DEL VOSTRO IMMOBILE*****

Rif: VN175 - Finalmente in ESCLUSIVA abbiamo l’immobile su misura per te! Proponiamo in NEGOZIO CON 2VETRINE di 51mq. L’immobile è così composto: INTERNO: Zona open space su strada con le due vetrine, disimpegno con la scala che conduce sul soppalco. Infine troviamo il bagno finestrato. Gli infissi sono in alluminio doppio vetro. Le spese condominiali ammontano a circa €1.800,00 annue, incluso il riscaldamento CONTESTO: Ci troviamo all’interno di un contesto signorile, con servizio di portineria tutto il giorno. Forte passaggio pedonale grazie al complesso di cui fa parte l’immobile. UBICAZIONE: Ubicato in Via Savona 61 (angolo Via Stendhal) a due passi dalle principali mete essenziali, quali ESSELUNGA, METROPOLITANA LINEA BLU M4 FOPPA/CALIFORNIA, METROPOLITANA LINEA VERDE, TRAM 14 CHE COLLEGA AL DUOMO ED I RINOMATI NAVIGLI. LIBERO SUBITO! NB: Le immagini e le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi esclusivamente a scopo informativo, pertanto non costituiscono alcun vincolo contrattuale. Il potenziale acquirente con la visione dell'immobile accerterà autonomamente lo stato dell'immobile e la corrispondenza di quanto proposto in merito a dati catastali, metrature e rifiniture. L'agenzia GIEMME SRL e la proprietà non rispondono per eventuali dati riportati in maniera errata

Rif: 088/Q - PASSWORD PER VIRTUAL TOUR: Tempogorgo - Ampio quadrilocale di 120 mq in vendita a Gorgonzola, in Via Matteotti 81, ideale per famiglie numerose e per chi desidera personalizzare gli spazi. Situato al secondo piano con ascensore, l’appartamento offre comfort e accessibilità. L’immobile è composto da quattro locali, tra cui cucina abitabile e doppi servizi, garantendo funzionalità e comodità. La tripla esposizione assicura ottima luminosità durante tutto il giorno, mentre il parquet nelle camere dona eleganza agli ambienti. Il riscaldamento è centralizzato e la classe energetica C contribuisce a una buona efficienza. La disposizione interna consente di realizzare un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per un living moderno e versatile. Completa la proprietà un balcone, perfetto per momenti di relax, oltre a garage e cantina che aggiungono praticità e spazio di archiviazione. La posizione è strategica: vicina alla linea metropolitana MM2, permette spostamenti rapidi verso Milano e altre destinazioni. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e servizi principali, rendendo la zona comoda e ben servita. Le spese condominiali sono di circa 180 euro mensili e includono riscaldamento e acqua. Una soluzione luminosa, spaziosa e personalizzabile, perfetta per chi cerca una casa accogliente in una zona ben collegata. Per maggiori informazioni contattare il centralino 029516489 dal lunedì al giovedì dalle ore 16:30 alle ore 19:00 oppure il venerdì dalle ore 10:00 alle ore 12:00. In altri orari puoi scriverci un messaggio tramite whatsapp al numero 3891432572 (solo messaggi, no chiamate), risponderemo il prima possibile. Si riceve in ufficio solo tramite appuntamento.

Elegante trilocale di 120 mq ristrutturato su misura – Piazza Irnerio, zona Washington Nel cuore della rinomata zona Washington, in Piazza Irnerio, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di circa 120 mq, situato al terzo piano di un palazzo signorile con servizio di portineria, in posizione privilegiata con splendido affaccio aperto sulla piazza e Washington Building. L’immobile, completamente ristrutturato a nuovo con finiture su misura, si distingue per il suo taglio moderno e ricercato, studiato per valorizzare ogni ambiente e garantire comfort ed eleganza. L’appartamento è composto da: Ingresso su ampio soggiorno doppio, luminoso e accogliente Cucina a vista, perfettamente integrata nella zona living Due balconi abitabili, ideali per momenti di relax con affaccio sulla piazza Ampia camera matrimoniale con cabina armadio Bagno principale di generose dimensioni, completo di box doccia e vasca Seconda camera con bagno privato, ideale come suite o camera ospiti La ristrutturazione, realizzata su misura, ha valorizzato l’immobile con materiali di pregio e soluzioni moderne, tra cui: Parquet spatolato di alta qualità in tutti gli ambienti Infissi nuovi in legno con doppi vetri Impianti elettrici e idraulici completamente nuovi Sistema di allarme Arredi realizzati su misura, perfettamente integrati negli spazi L’ottima esposizione e l’affaccio aperto rendono l’immobile luminoso, elegante e particolarmente piacevole da vivere, in una delle zone più richieste e prestigiose di Milano. Richiesta: € 890.000 Una soluzione unica, ideale per chi cerca comfort, stile e posizione strategica nel cuore della zona Washington. Chiama il numero 02 48029483 per prenotare la tua visita direttamente sul posto oppure per maggiori informazioni

Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di nuova costruzione (2025/2026) situato in Via Valbrona 4 a Milano, nel cuore della zona Bicocca, a pochi passi dal campus della Università degli Studi di Milano-Bicocca. L’immobile si inserisce in uno stabile moderno di ultima generazione, progettato secondo i più attuali criteri di efficienza energetica e sostenibilità ambientale. È certificato in classe energetica A1, completamente gas free, con impianti ad alta efficienza che garantiscono comfort abitativo e riduzione dei consumi. L’appartamento viene venduto completamente arredato, pronto da abitare (ready to live), con finiture di alto livello e una cura particolare nella scelta dei materiali. La zona giorno e la zona notte sono valorizzate da parquet in rovere naturale, che conferisce calore ed eleganza agli ambienti. Il bagno, finestrato, è rifinito in pietra naturale, con soluzioni moderne e ricercate. Gli infissi in PVC con triplo vetro assicurano un eccellente isolamento termo-acustico. L’impianto elettrico è dotato di sistema domotico BTicino Living Now, che consente la gestione intelligente di luci, temperatura e funzioni principali dell’abitazione. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l’immobile si trova a circa 900 metri dall’inizio dell’area universitaria, raggiungibile comodamente a piedi in circa 10-12 minuti. La zona Bicocca è oggi uno dei quartieri più dinamici e in evoluzione della città, caratterizzato da ampi spazi, aree verdi, servizi, poli direzionali e un contesto giovane e vivace grazie alla presenza dell’università. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, ristoranti, bar, centri sportivi e tutti i principali servizi di quartiere. Ottimi anche i collegamenti: la linea metropolitana M5 (fermate Bicocca e Ca’ Granda) e diverse linee di superficie permettono di raggiungere rapidamente il centro città e le principali aree di Milano. Soluzione ideale sia come abitazione principale per giovani professionisti o studenti universitari, sia come investimento immobiliare in una delle zone con più alta richiesta locativa della città.

Piazza Sant'Ambrogio - Nel cuore del Centro Storico di Milano, in una delle zone più prestigiose e ambite della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 150 mq situato al primo piano di un raffinato edificio dotato di ascensore.
L'abitazione si distingue per la sua atmosfera luminosa, grazie alle numerose finestre che affacciano su una delle piazze più suggestive del centro, e per la disposizione degli ambienti, studiata per garantire comfort e funzionalità.
All'ingresso si viene accolti da un ampio disimpegno che introduce al luminoso soggiorno, la cucina abitabile risulta pratica e ben organizzata.
E' possibile ricavare fino a tre camere da letto, a seconda delle proprie esigenze, ed i bagni sono spaziosi e ben rifiniti.
L'immobile è frazionabile in due unità.
L'immobile è libero al rogito, privo di vincoli o locazioni in corso, e risulta pertanto immediatamente disponibile.
Le spese condominiali, pari a 415 euro mensili, includono il servizio di portineria e la manutenzione delle parti comuni.
Il riscaldamento è autonomo.
Pur trovandosi al primo piano, l'appartamento gode di ottima privacy grazie alla sua collocazione, infatti affaccia da una parte sulla piazza e dall'alta parte sul giardino condominiale.
La posizione strategica, perfettamente servita dai mezzi pubblici, permette di raggiungere anche comodamente a piedi tutte le principali attrazioni del centro.
Una soluzione unica per chi desidera vivere l'autenticità e l'eleganza del Centro Storico di Milano, coniugando comfort, stile e qualità della vita.

Appartamento in vendita a Milano - Via Giambellino

Proponiamo in vendita ampio appartamento di 82 mq situato al sesto piano, caratterizzato da ottima luminosità e spazi generosi

L'immobile si presenta attualmente come bilocale di ampia metratura, con ambienti ben distribuiti che consentono una semplice ridistribuzione degli spazi per realizzare una seconda camera senza interventi strutturali complessi.
Grazie al piano alto, l'appartamento gode di ottima luce naturale, maggiore tranquillità e ottima vista

La metratura e la configurazione lo rendono ideale sia per chi cerca un bilocale comodo e di grandi dimensioni, sia per chi desidera realizzare un trilocale personalizzato.
Una soluzione interessante per chi cerca spazio, versatilità e possibilità di valorizzazione nel tempo.

Per maggiori informazioni e appuntamenti:
Tania Marotti
tel 3357682322
tania.marotti@iad-italia.it

Trilocale ampio con terrazzo in posizione centrale a Pero – Via Sempione Proponiamo in vendita appartamento di circa 90 mq situato al secondo piano di uno stabile privo di ascensore. L'immobile si presente in buone condizioni, è composto da: una spaziosa cucina abitabile, ideale per accogliere comodamente più persone. Il soggiorno, ampio e luminoso, gode di accesso diretto al balcone, la zona notte è ben separata tramite disimpegno e comprende due camere da letto di generose dimensioni e un bagno, completa la proprietà una comoda cantina. La posizione è particolarmente strategica, a pochi passi dalla fermata della metropolitana Linea M1 (fermata Pero), che consente un rapido collegamento con il centro di Milano. La presenza di supermercati, negozi di prima necessità, farmacie e servizi bancari, scuole, aree verdi e strutture sportive nelle immediate vicinanze. Comodo accesso alle principali arterie stradali e autostradali Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi in una zona ben servita e perfettamente collegata.

AMPIO E LUMINOSO MONOLOCALE Via Corno di Cavento - MM Ippodromo - proponiamo in vendita un ampio monolocale molto luminoso e in ottimo stato manutentivo in contesto signorile con giardino, recintato comprensivo di servizio di portineria full time. L'immobile si trova in una zona esclusiva e residenziale , molto ben servita da mezzi di comunicazione ( autobus e metropolitana ) e vicina a tutte le attività commerciali di uso quotidiano. L'immobile, oltre che come abitazione principale, è ideale anche come investimento finanziario per l'alta redditività tipica di appartamenti simili nella zona. L'appartamento è dotato inoltre di una piccola cantina e il condominio dispone inoltre di un parcheggio comune per moto e biciclette. Libero subito.

Lussuosa Villa composta da due appartamenti ed Ampio Giardino Scopri l'eleganza e il comfort di una raffinata villa unifamiliare situata nella tranquilla e prestigiosa zona di Villa Cortese, in Via Doria. Con una superficie generosa di 220 mq, questa residenza si distingue per lo stile ricercato e l'equilibrio perfetto tra spazio e funzionalità. La villa è composta da due appartamenti distinti: un trilocale su unico piano ed un quadrilocale disposto su due piani con ampie camere da letto che garantiscono privacy e comfort per tutta la famiglia, accompagnate da due bagni moderni e ben equipaggiati, progettati per il massimo relax e praticità L'architettura funzionale dell'immobile è concepita per accogliere in un ambiente elegante e sereno. Gli spazi interni sono caratterizzati da una luminosità naturale eccezionale, grazie alle ampie finestre affacciate su un giardino privato magnificamente curato. Questo spazio esterno è ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto, godendo della quiete della zona. Servizi essenziali come scuole, farmacie e trasporti pubblici sono comodamente raggiungibili a pochi passi. Questa villa rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera una vita di qualità in un contesto riservato, con la comodità di accesso ai servizi principali. Lasciati avvolgere dall'atmosfera di lusso e comfort di questa straordinaria dimora: contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire la casa dei tuoi sogni.

NUOVI BILOCALI IN CLASSE A – IDEALI PER VIVERE O INVESTIRE Nel cuore di San Donato Milanese, proponiamo in vendita 3 esclusivi bilocali di nuova realizzazione, inseriti in un contesto storico di soli due piani. Gli appartamenti, frutto di una riqualificazione completa, si trovano al primo piano con accesso da un cortile interno riservato e tranquillo. Bilocale di 52 mq, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno, camera matrimoniale. - Classe A – massimo risparmio energetico; - Finiture di qualità; - Personalizzazione interna fino a fine aprile; - Appartamento dotato di tapparelle elettriche; - Impianto di condizionamento; - Consegna giugno 2026. Posto auto in cortile disponibile a € 12.000,00. - Posizione strategica, comoda con tutti i servizi e collegamenti rapidi per Milano. - Soluzione perfetta anche come investimento a reddito in una delle zone più richieste del sud Milano. Costi Fiscali: IVA (Prima Casa): 4% del prezzo di vendita. IVA (Seconda Casa): 10% del prezzo di vendita. Imposte fisse: Registro, Ipotecaria e Catastale: €200 ciascuna (in caso di IVA). Detrazione IVA: Possibilità di detrarre il 50% dell'IVA pagata ai fini IRPEF in 10 anni per l'acquisto di abitazioni ad alta efficienza energetica (classe A o B) direttamente dal costruttore. Disponibilità limitata – contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

In vendita a Rho, nella tranquilla e riservata zona di Terrazzano, proponiamo un'esclusiva porzione di villa bifamiliare di ampia metratura, ideale per famiglie che cercano indipendenza e ampi spazi interni ed esterni. Internamente distribuita su tre livelli, questa soluzione è composta da un ingresso da giardino, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere ed un bagno. Al piano superiore uno spazio funzionale composto da un ulteriore camera, un locale studio con bagno ed un comodo ripostiglio. Al piano interrato è presente una spaziosa taverna ideale per momenti conviviali dotata anche di un accesso indipendente dal giardino. Uno splendido giardino e due box singoli completano la proprietà € 420.000, 00 classe energetica F ipe 282,23 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera ad Arese, Milano, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo. casatua.

Rif: TBZ189 - STAI CERCANDO UN TRILOCALE CON UN COMODO TERRAZZO??? MAGARI TOTALMENTE RISTRUTTURATO??? ABBIAMO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE!!! Tempocasa di Baranzate ti propone in Via Gorizia 37, in una zona servita, con la vicinanza dei servizi principali come: supermercati, poste, scuole, bar, banche, fermate dell'autobus (QT8) ,Ospedale Sacco Galeazzi e Tram 1 e 12... un TRILOCALE di 91MQ con TERRAZZO di 30 MQ posto al QUINTO piano con ASCENSORE. L'immobile è composto da: ingresso su AMPIO SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA AD ISOLA, USCITA SUL TERRAZZO DI 30MQ, un AMPIA CAMERA MATRIMONIALE con USCITA SU UN ULTERIORE BALCONE, una COMODA CAMERETTA, un BAGNO FINESTRATO CON BOX DOCCIA. Inoltre l'immobile è dotato di aria condizionata ( caldo/freddo) Completa la soluzione una cantina. Le spese condominiali sono di 150 euro mensili CON RISCALDAMENTO AUTONOMO. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. Ristrutturato 2. Terrazzo di 30mq 3. Piano alto e molto luminoso Per ulteriori informazioni SCRIVETECI all'indirizzo mail di baranzate@tempocasa.it oppure CHIAMATECI allo 0230610038 o 3784072037, altrimenti venite a trovarci nel nostro punto vendita situato in Via Milano 220 a Baranzate Se non vuoi perdere nessun nostro annuncio e vuoi vedere in anteprima tutti i nostri immobili, metti mi piace alla nostra pagina Instagram "tempocasa_baranzate" I nostri orari sono: dal Lunedì al Venerdì 9.00 - 12,30 e 14.30 - 21.00 il Sabato siamo aperti dalle 9.00 - 12.30 e 14.30 - 18.00 Se hai bisogno di ulteriori informazioni, per prendere appuntamento per visionare un immobile o per un consiglio sull'acquisto, sulla vendita o sulla locazione saremo a tua completa disposizione. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI Vuoi saperne di più? Saremo felici di aiutarti a scegliere la migliore casa per te e la tua famiglia. CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO PER VENIRE A VISIONARLO!! SOLUZIONE DA NON PERDERE!

Rif: UOJ14 - VORRESTI ACQUISTARE UN TRE LOCALI AD UN ULTIMO PIANO CON VISTA PANORAMICA? LO PREFERIRESTI GIÀ RISTRUTTURATO?? ECCO QUELLO CHE FA PER TE!!! In condominio edificato negli anni ’70 con doppio ascensore e montacarichi, in zona tranquilla e nelle vicinanze della fermata MM1 Bonola, del CENTRO Commerciale Bonola e delle fermate dei bus 40, 69, 68 e 64 proponiamo AMPIO 3 locali di 95 mq sito AL QUATTORDICESIMO PIANO! L’appartamento è cosi disposto: ingresso su disimpegno, soggiorno ampio con balcone, cucina abitabile , disimpegno, due ripostigli, zona notte composta da camera matrimoniale, camera da letto e bagno finestrato con box doccia! Conclude la soluzione una cantina di pertinenza e un POSTO AUTO condominiale! L’immobile è stato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ed è estremamente LUMINOSO dato che è ubicato ALL’ULTIMO PIANO!!! Ideale per chi cerca spazi ampi in zona tranquilla e immersa nel verde. COSA ASPETTI? CONTATTACI PER CONCORDARE UN APPUNTAMENTO! Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Tuo immobile, siamo a Tua completa disposizione! CHIAMACI al numero 02/91.57.02.06 o al numero di Whatsapp 3396315121 passa a trovarci in via Giacomo Quarenghi 34/A.