Case in vendita in provincia di Milano Pag. 227

Rif: V55 - TempoCasa Trezzano S/N propone in vendita un importante ed esclusiva villa bifamiliare circondata da ampio giardino piantumato di c.a. 750 mq e con con box di 35 mq. La soluzione viene edificata negli anni 70', dopo l'acquisto del terreno, e viene costruita con gusto e personalizzazione regalando così spazi esterni ed una disposizione degli interni estremamente piacevole. Si eleva nel rinomato q.re Campetto, un quartiere di sole ville e circondato da tanto verde e parchi, tra cui il Parco del Centenario, punto di riferimento del paese. La zona è sostanzialmente adiacente al centro del paese, la Piazza San Lorenzo, fulcro e centro nevralgico di Trezzano sul Naviglio, dove sono concentrate le principali attività commerciali e servita da mezzi di trasporto ma anche facilmente collegata alle principali vie di comunicazione a Milano ed ai paesi limitrofi. La villa bifamiliare è composta per l'appunto da due unità abitative distinte e separate, dove la porzione più grande, di 225 mq circa, è disposta così di seguito: PIANO RIALZATO: Si entra da un ampio portico che accede all'immobile principale disposto con ingresso su disimpegno, ampia zona living con camino a legna che accede sul terrazzo di c.a. 25 mq ed un forno da esterni, cucina abitabile e due camere da letto oltre i servizi. PIANO PRIMO: Si può accedere al piano superiore da due scale, da un vano scala e da una graziosa scala in legno posta nel soggiorno. La zona notte è composta da un ampio disimpegno con 3 camere da letto, un terrazzo ed un balcone oltre ad un ripostiglio sottotetto. PIANO SEMINTERRATO: Si può raggiungere sia dall'esterno che internamente dalle scale. Ha un ampio box da cui si può accedere da ben 2 rampe e dà la possibilità di accedere su entrambe le abitazioni della bifamiliare, ognuna delle quali ha la sua taverna. Qui si trova un simbolico camino veneto che rende l'ambiente confortevole e tradizionale, oltre al vano lavanderia. La porzione piccola della villa bifamiliare si sviluppa invece con ingresso su disimpegno che divide l'immobile da una camera matrimoniale al soggiorno con camino a legna ed un grazioso balcone comunicante con il giardino, la cucina abitabile ed il bagno. Le scale interne all'immobile collega il piano rialzato della porzione all'ampia taverna di c.a. 40 mq composta anch'essa da lavanderia oltre ad un vano cantina adibito a dispensa. Conclude la descrizione l'ampio giardino piantumato di c.a. 750 mq che circonda questa maestosa bifamiliare ed offre ampi spazi, tanto verde e diversi alberi tra cui un tipico Cipresso Fiorentino.

Legnano - zona Flora: proponiamo in vendita ampio appartamento di 5 locali oltre 3 bagni, box doppio e due cantine. L'appartamento è disposto su due livelli ed ha ingresso al quarto e penultimo piano con ingresso nel soggiorno con accesso al balcone, cucina separata ed abitabile caratterizzata da generosa metratura ed ampia luminosità grazie ala presenza di due porte finestre che conducono ad da terrazzino coperto sfruttabile per pranzi e cene all'aperto; disimpegno dà accesso allo studio ed al bagno finestrato con doccia che serve il piano. Tramite scala nella zona giorno si ha accesso al piano superiore ed ultimo, dove si sviluppa la zona notte composta tre camere di cui due di ampia metratura, il ripostiglio e due bagni; il piano dà accesso al sesto piano dove si sviluppa un ampio terrazzo piantumato di 90 mq circa con vista panoramica. La soluzione si presenta in ottime condizioni e non richiede interventi per poter essere abitata. Pavimentazione rifinita in ceramica per bagni e zona giorno, mentre le camere sono rifinite in parquet, serramenti in alluminio con doppi vetri, tapparelle elettriche e tende da sole. Impianto di condizionamento. Riscaldamento centralizzato a pavimento con nuove tecnologie che garantiscono un basso consumo energetico come anche i pannelli solari. Completano la proprietà due cantine ed un ampio box doppio in lunghezza valorizzati a parte ad € 36.000 L'indirizzo inserito in pubblicità è indicativo, ma rispecchia la zona in cui è situato l'immobile.

Bilocale Luminoso con Cucina Abitabile – Zona Piazzale Accursio/Via Console Marcello Professionecasa Milano Maciachini propone in una delle strade più tranquille e ricercate del quartiere un ampio bilocale al sesto e ultimo piano. Libero subito. Lo stabile, rivestito in Klinker, si distingue per la sua eleganza e per la presenza di un curato giardino condominiale, che aggiunge un tocco di verde e tranquillità. Inoltre, è fornito di doppi ascensori e portineria full-time. La soluzione proposta è composta da un ampio ingresso accogliente e ben organizzato, soggiorno con uscita sul terrazzino, cucina abitabile con uscita sul medesimo terrazzino, bagno finestrato con box doccia e spaziosa camera da letto anch'essa con uscita sullo stesso terrazzino. Completa il tutto un capiente ripostiglio e una cantina per soddisfare esigenze di spazio. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. CLASSE ENERGETICA 'F' ape 261,99 kwh/m2a Per ricevere maggiori informazioni contattaci al numero è attivo anche il servizio Whatsapp. Siamo presenti in ZONA dal 1999 e sempre in Piazzale Maciachini 22, se hai una proprietà e pensi di affittarla o venderla, chiamaci pure effettueremo una valutazione congrua e reale, garantiamo affidabilità e professionalità. Puoi seguirci nei nostri canali social, Facebook – Instagram – Linkedin – Twitter – Pinterest, YouTube e Tiktok per tutti gli aggiornamenti e chicche. PROFESSIONECASA MILANO AG. MACIACHINI P. le Maciachini n. 22 Tel. 02.60.83.00.69 ag.maciachini@professionecasa.it http://milanomaciachini.professionecasa.it

All’ultimo piano di una palazzina signorile ben tenuta, proponiamo in esclusiva un appartamento caratterizzato da spazi generosi e da una luminosità che accompagna ogni ambiente. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che ci accompagna nel salone doppio, ideale per creare zona living e area pranzo/conviviale, con accesso diretto al balcone loggiato, la cucina è abitabile, perfetta per chi ama pranzare in famiglia, la zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali davvero ampie e un bagno ristrutturato. L'immobile è ben tenuto, con zanzariere nuove, infissi in PVC in ottimo stato e caldaia condominiale recentemente sostituita, elementi che assicurano comfort e risparmio. Il contesto è uno dei punti di forza: il complesso offre un rigoglioso giardino condominiale, con area giochi per bambini, spazi relax immersi nel verde e un campo da tennis, rendendo l’abitare quotidiano più piacevole e vivibile. Completano la proprietà un ampio box ed una cantina compresi nel prezzo. Una casa ampia, luminosa e inserita in un contesto verde e curato: una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi di Arluno essendo l'appartamento vicino ad ogni tipo di servizio ed al centro storico del paese. Contattaci subito per una visita, un rapporto qualità prezzo così è difficile da trovare! CLASS. ENERGETICA E kwh 218,07

PORZIONE DI VILLA RISTRUTTURATA NEL 2019! In centro paese, proponiamo una portzione di villa completamente ristrutturata nel 2019. L’abitazione è disposta su due livelli oltre ad una grande taverna, cantina e box. La villa è composta dal soggiorno con cucina a vista di circa 70 mq, dal bagno e dalla scala di design elicoidale che accompagna alla zona notte al primo piano di circa 100 mq dove troviamo tre camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, due bagni e un terrazzo che percorre tutti e quattro i lati della villa. Al piano seminterrato è presente la taverna di circa 55 mq riscaldata con stufa idro pellet che alimenta anche i caloriferi a supporto della caldaia e, a seguire, troviamo la cantina, il box auto, oltre al giardino di circa 170 mq. FINITURE: aria condizionata, stufa idro pellet, infissi in legno e alluminio con doppia camera, pavimento in parquet e gress porcellanato. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Splendido Trilocale con Giardino Privato – Zona Carpianello, San Giuliano Milanese In elegante palazzina signorile del 2002, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo stupendo appartamento di 3 locali caratterizzato da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e ottime finiture. L’appartamento è composto da: ✨ Soggiorno ampio con accesso diretto al giardino privato, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ama avere uno spazio esterno vivibile. ✨ Cucina abitabile con affaccio su comodo balcone. ✨ Camera matrimoniale spaziosa. ✨ Seconda camera perfetta come cameretta, studio o stanza ospiti. ✨ Doppi servizi, pratici e moderni. Completano la soluzione: cantina e ben due box di pertinenza, un valore aggiunto raro nella zona. Caratteristiche e finiture: Infissi in legno con doppio vetro Porta blindata Pavimentazione in ceramica Contesto curato, riservato e ricco di aree verdi Una soluzione perfetta per famiglie, per chi desidera comodità, tranquillità e un immobile recente in una delle zone più richieste di San Giuliano Milanese. L'appartamento è sito in una zona strategica, vicina ai principali servizi, nelle estreme vicinanze troviamo inoltre le fermate degli autobus della linea ATM che portano direttamente alla linea M3 della metropolitana di San Donato M.se e la stazione di San Giuliano Milanese raggiungibile anche a piedi dalla quale giunge il passante ferroviario della linea S1 che conduce direttamente Lodi-Saronno. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? LE SPESE CONDOMINIALI SONO TROPPO ALTE? Contattaci al 036689650, un consulente si recherà a casa vostra per offrirVi un servizio gratuito e senza impegno di VALUTAZIONE IMMOBILIARE HAI BISOGNO DI UNA CONSULENZA DI MUTUO? I nostri collaboratori lavorano con diversi istituti di credito e potranno offrirvi una consulenza gratuita e senza impegno !! Vi aspettiamo presso i nostri uffici aperti tutti i giorni dalle 09.00 alle 21.00. Via Fratelli Cervi, 30 - San Giuliano M.se.

Proponiamo in VENDITA a Trezzo sull’Adda in ESCLUSIVA intero stabile DA RISTRUTTURARE, disposto su TRE livelli, con ampie POTENZIALITÀ di TRASFORMAZIONE in più unità immobiliari. ✅ Potenzialità dell’immobile: La struttura, completamente DA RISTRUTTURARE, offre NUMEROSE possibilità di ridistribuzione degli SPAZI: è possibile ricavare più BILOCALI o TRILOCALI, OTTIMIZZANDO l’intero edificio per ottenere un’ALTA resa locativa. Nel dettaglio, è possibile sviluppare il seguente progetto: • PIANO TERRA: posti AUTO coperti e/o AUTORIMESSE • PIANO PRIMO: 3 APPARTAMENTI BILOCALI • PIANO SECONDO: 3 APPARTAMENTI BILOCALI • PIANO TERZO: 2 APPARTAMENTI TRILOCALI. ✅ OTTIMO come INVESTIMENTO ✨ Perfetto per chi desidera realizzare un PROGETTO immobiliare ad ALTO RENDIMENTO, sfruttando la posizione strategica nel comune di Trezzo sull’Adda, località altamente SERVITA con scuole, negozi, mezzi pubblici, supermercati e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. La zona risulta ideale sia per residenti che per investitori. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Via Rocca 2 a Trezzo sull’Adda (MI), contattaci al numero 02.38. 31.77. 15 oppure COMODAMENTE tramite WhatsApp al 3515996246. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: b4pv2 - SOLUZIONE INDIPENDENTE A MOIRAGO In vendita intero compendio immobiliare composto da unità residenziali, commerciali e da un’area con potenziale sviluppo abitativo. La proprietà è ideale per investitori, imprese di costruzione o interessati a generare reddito o valorizzare l’immobile. Composizione del compendio: 1 negozio fronte strada, con ampia visibilità e forte passaggio 1 appartamento trilocale di ampia metratura. 1 appartamento quadrilocale luminoso e ben distribuito. Porzione commerciale aggiuntiva con potenzialità di trasformazione in 4 appartamenti. Caratteristiche aggiuntive: Posizione strategica Ideale per sviluppo residenziale o misto residenziale-commerciale. Ottima opportunità di investimento con possibilità di incremento del valore grazie al cambio di destinazione d’uso. NON FARTI SCAPPARE QUESTA OPPORTUNITA'!

A San Donato Milanese, più precisamente in Via Angelo Moro n. 46, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 4 locali di 121 mq, situato al quarto piano di uno stabile degli anni ’80 dotato di ascensore e giardino condominiale. L’ abitazione si presenta in buono stato interno e gode di una doppia esposizione interna sul cortile, che garantisce tranquillità e – grazie al piano alto – un’ ottima luminosità durante tutta la giornata. La distribuzione interna, ben valorizzata dalla planimetria, offre spazi ampi e funzionali: l’ingresso si apre su un soggiorno comodo e ben vivibile, dal quale si accede direttamente a uno studio, ideale come ambiente di lavoro o altra stanza da letto. Il soggiorno dispone inoltre di un ampio TERRAZZO. Proseguendo, troviamo la cucina abitabile con accesso diretto al balcone, che affaccia sul cortile e dove è presente anche un locale chiuso utilizzabile come secondo ripostiglio, molto pratico per la gestione degli spazi domestici. La zona notte, ben separata, comprende due camere – una matrimoniale e una singola – affiancate da un bagno principale, un bagno di servizio/lavanderia e un ripostiglio aggiuntivo. Gli spazi risultano equilibrati e ottimizzati, creando una casa confortevole e facilmente adattabile alle diverse esigenze. Completa la proprietà una cantina di pertinenza e un box singolo di circa 14 mq (€ 30.000), soluzione particolarmente utile e ricercata in una zona dove il parcheggio è molto richiesto. Il riscaldamento è autonomo ed è presente una caldaia a condensazione installata a novembre 2024. La posizione è uno dei punti di forza dell’ immobile: Via Angelo Moro si trova in un contesto residenziale ben servito, vicino a negozi, supermercati, scuole, aree verdi e a tutte le principali necessità quotidiane. I collegamenti con Milano sono ottimi grazie alla vicinanza del capolinea della metropolitana M3 – San Donato, raggiungibile comodamente anche tramite le numerose linee autobus presenti in zona. L’ area è inoltre strategica per chi si sposta in auto, grazie all’accesso rapido alla Tangenziale Est e alle principali vie di comunicazione. L’ appartamento rappresenta un’ ottima soluzione per chi cerca metrature generose, un contesto tranquillo, comodità nei servizi e una disposizione interna razionale. Per maggiori informazioni e fissare un sopralluogo inviare un WhatsApp o un SMS al numero 3425080591 indicando - SanDonato - e verrete ricontattati al più presto da Jessica. ART REAL ESTATE - VIA ALBERTO MARIO, 6 - MILANO (MI) - Mobile & WhatsApp: 3425080591

Rif: T160 - Cerchi un immobile per investimento o la tua prima casa? TEMPOCASA HA QUELLO CHE FA PER TE! Ti proponiamo un trilocale di 60 mq in Via privata Lugo, in piccola palazzina d'epoca, NEL CUORE DI BOVISA, situato al terzo piano senza ascensore. Internamente composto da: ingresso su disimpegno , soggiorno con accesso diretto al terrazzo, cucina abitabile, camera da letto e bagno finestrato. Il riscaldamento è AUTONOMO. Le SPESE CONDOMINIALI ammontano a €500 annui. A completare l’immobile una pratica cantina di pertinenza. Completano la proprietà due giardini privati, da acquistare separatamente, per una superficie complessiva di 90 mq. APPUNTAMENTI DI VISIONE : In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. Cosa aspetti? Non farti scappare questa irripetibile occasione in una delle zone più ambite di Milano. Per fissare un sopralluogo contattare : Tempocasa Bovisa – Via degli Imbriani, 40 – 20158 – Milano (MI) tel. 02.84266000 - 370.3323085

Lainate, via Rho n. 80. Proponiamo in vendita a Lainate, in zona strategica e comodissima con l’ingresso autostradale, un elegante appartamento posto al piano primo all’interno di una recentissima costruzione in classe energetica B, ideale per chi cerca comfort, modernità e spazi esterni di grande respiro. L’alloggio è caratterizzato da un ampio ingresso, soggiorno luminoso con angolo cottura, due spaziose camere da letto, studio utilizzabile come terza camera, un ripostiglio/guardaroba che all’occorrenza può essere trasformato in un ulteriore studio, doppi servizi e un terrazzo vivibile. Terrazzo principale di 165 mq, con accesso diretto dalla zona giorno e da entrambe le camere, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax, ideale per chi ama gli spazi esterni e desidera una vera estensione dell’abitazione. L’immobile viene venduto completo di pergotenda automatica, climatizzatori con pompa di calore e armadiature su misura, elementi che ne aumentano comfort e valore. Al piano interrato è presente un ampio box di 25 mq dotato di basculante sezionale automatica, al costo di € 20.000,00. Euro 370.000,00. Rif.L4/4 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Lainate e nei comuni di Arese, Bollate e Milano. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3457923863 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

A Milano, in Via Privata Trasimeno 22/3, Homepanda propone in vendita un confortevole appartamento di 77 mq con posto auto, in buono stato, situato al quarto piano di una palazzina di cinque piani dotata di ascensore. L'immobile si distingue per la sua doppia esposizione e un solo lato libero, che garantiscono un'ottima luminosità agli ambienti. L'appartamento è composto da un ampia zona giorno , cucina abitabile, una camera da letto . Completa la composizione un bagno e due balconi, ideali per godersi l'aria aperta e per momenti di relax all'esterno. Tra le dotazioni dell'immobile è presente un posto auto scoperto, particolarmente comodo in una zona della città dove il parcheggio è spesso un problema . L'appartamento è inoltre predisposto per la connessione fibra ottica, elemento essenziale per chi lavora da casa o desidera una connessione internet veloce e stabile. Contattaci subito per scoprire tutti i dettagli e organizzare una visita. Il tuo nuovo appartamento a Milano ti aspetta!

Rif: 00665 - CERCHI UN LUMINOSO TRILOCALE PER TE E PER LA TUA FAMIGLIA? ABBIAMO L'IMMOBILE PERFETTO PER TE! In Piazza Tirana proponiamo in VENDITA elegante TRILOCALE di 85 mq sito al 1° piano. INTERNO: L'immobile si presenta in BUONE CONDIZIONI ed è disposto su due livelli: al primo piano troviamo l'ingresso diretto nel SOGGIORNO, cucina abitabile e bagno,al secondo piano, accessibile da una comoda scala, troviamo la ZONA NOTTE con la presenza di una camera da letto matrimoniale con accesso al TERRAZZO, una seconda camera da letto e il secondo bagno finestrato con box doccia. L'immobile è dotato di PORTA BLINDATA, INFISSI IN ALLUMINIO DOPPIO VETRO, TAPPARELLA ELETTRIFICATA, ARIA CONDIZIONATA NEL SOGGIORNO E NELLE CAMERE DA LETTO e il RISCALDAMENTO E' AUTONOMO A RADIATORI. A COMPLETARE CANTINA DI PERTINENZA. BOX AUTO AL PREZZO DI € 31.000. ESTERNO: L'immobile è situato all'interno di un condominio del 2000. ZONA: L'appartamento è posizionato in una zona in fase di RIQUALIFICAZIONE, grazie all'ottima posizione della proprietà, a piedi è facilmente raggiungibile qualsiasi servizio commerciale. Lo stabile è vicino al parco pubblico Gonin, la zona è ben servita da mezzi pubblici di superficie quali il tram numero 14 e i bus numero 47 e 351 e dalla metro, infatti a soli due minuti a piedi troviamo la nuova FERMATA METROPOLITANA M4 SAN CRISTOFORO FS. PERCHE' ACQUISTARLA: Appartamento in BUONE CONDIZIONI CON AMPIO TERRAZZO, è OTTIMO come prima casa ed infine è posizionato in una zona servita da tutti i beni di prima necessità e vicino ai mezzi pubblici. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P. S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito oppure vieni a trovarci in Viale Legioni Romane 55- Tempocasa Primaticcio Tel. 0245388290 numero WhatsApp 3423944451.

In Via Paolo Lomazzo, nel cuore della Chinatown milanese e a pochi passi dalla rinomata Via Paolo Sarpi, proponiamo in vendita un ampio bilocale completamente ristrutturato di 76 mq, situato al secondo piano di una tipica palazzina della “vecchia Milano”. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è una vera chicca: l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno finemente arredato e impreziosito da una splendida libreria a muro; segue un’ampia cucina abitabile con accesso al balconcino affacciato direttamente su Via Paolo Lomazzo, perfetto per godersi l’atmosfera del quartiere. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio, un comodo antibagno con zona lavanderia e un elegante bagno, rifinito con mosaico e dotato di un ampio box doccia. Completano la soluzione la cantina di pertinenza e l’impianto di climatizzazione. La posizione strategica, la possibilità di trasformare l’immobile in trilocale e lo stato interno impeccabile rendono questa proposta un’opportunità ideale sia per chi desidera vivere in una delle zone più richieste di Milano, sia per chi cerca un investimento sicuro e immediatamente fruibile. Per maggiori informazioni contattaci al 380 241 9419, visita il nostro sito oppure vieni a trovarci in Piazza Ercole Luigi Morselli 1. Siamo presenti anche su Facebook e Instagram come Vendo Casa Milano Canonica. Offriamo massima visibilità grazie alla presenza su portali nazionali e internazionali, una rete di uffici capillare, il nostro giornalino mensile e valutazioni gratuite del tuo immobile. Affidati a noi per una consulenza senza impegno: VendoCasa Milano Canonica, Piazza Morselli 1, Milano.

Rif. 36/25 P.ZZA MIANI – via Biella in stabile d’epoca ben tenuto, proponiamo particolare monolocale di mq30ca. composto da ingresso, soggiorno/notte con angolo cottura e bagno (cieco con aspirazione forzata). FINITURE: Porta blindata, a/c e doppi vetri. Termoautonomo. Ottime condizioni interne. Arredato. IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO! € 117.000,00 EFFETTUIAMO VALUTAZIONI GRATUITE! tel. 02/89151967 cell. 328/8035364. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

Rif: 3138 - A Nerviano, in una zona tranquille e residenziale, a pochi passi dal centro, proponiamo un luminoso e ampio quadrilocale completo di cantina e box. Lo stabile, composto da sole 9 famiglie, si presenta curato e accogliente e l’appartamento, situato al secondo ed ultimo piano, garantisce privacy e una splendida luminosità durante tutta la giornata. Le condizioni interne sono buone, grazie alla cura e all’attenzione dei proprietari che hanno sempre mantenuto l’abitazione in perfetto stato. L’appartamento si compone di un comodo ingresso facilmente arredabile, un soggiorno con balcone, una cucina abitabile anch’essa dotata di balcone, tre camere generose tutte con affaccio esterno e un bagno finestrato completo di vasca e box doccia. L’immobile è pronto per essere abitato, grazie alla presenza di serramenti in PVC con doppio vetro, zanzariere in cucina e soggiorno, porta blindata e videocitofono, caratteristiche che garantiscono comfort e sicurezza senza necessità di interventi importanti. Una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, tranquillità e comodità ai servizi. Perchè acquistare questo immobile: per l'ultimo piano, il piccolo contesto e la zona tranquilla LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!!! P.S.: Guarda tutte le Nostre fantastiche offerte. Come? Semplicemente visitando il sito www.tempocasanerviano.it oppure Contattaci per fissare il TUO appuntamento al num. 346/8593758 anche WhatsApp!

Rif: V28 - Rif: V28- TEMPOCASA CUSAGO Rif. V28 - La Tempocasa di Cusago propone in vendita esclusiva Villa con piscina ampio giardino a Cusago, nella rinomata zona del Guardamagna. INTERNO: La Villa è cosi composta: - Piano terra con ampio soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, 2 bagni, camera matrimoniale, e cameretta. - Piano primo con open space con accesso alle due camere da letto e ad un altro bagno. - Piano -1 con taverna dotata di soggiorno e cucina a vista, bagno, locale caldaia con accesso direttamente al al box doppio e a due ulteriori locali adibiti a ripostiglio. Vicini all'ingresso della casa si accede ad un altro appartamento di due locali, composto da soggiorno cucina a vista, bagno e camera matrimoniale. Completa la soluzione un ampissimo giardino che circonda l'intera proprietà con piscina interrata. Troviamo inoltre due posti auto coperti da tettoia e una cabina adibita a deposito attrezzi. L'immobile si presenta in ottime condizioni e curato sia internamente che esternamente in tutte le sue parti! ESTERNO: l'immobile è situato nella zona Guardamagna, a due passi dal centro di Cusago e dai servizi di prima necessità! *PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE*: - Spazi e metratura - Piscina - Giardino - Zona -Ottime Condizioni Riferimento immobile: V28

Nel cuore di Corbetta, proponiamo in esclusiva un meraviglio appartamento ideale per chi desidera spazio, comfort e un ambiente moderno, senza rinunciare alla serenità che solo un contesto residenziale come questo può offrire. La zona è fantastica, servita ed a pochi passi dal centro storico e da tutti i servizi: vie curate, servizi vicini, tanto verde e ottimi collegamenti, una zona perfetta per chi cerca equilibrio tra qualità della vita e comodità quotidiana con scuole, negozi, parchi e servizi davvero di ogni tipo, una zona privilegiata, intelligente anche per chi desidera abitare ben collegato con la città di Milano, raggiungibile dalla stazione di Corbetta in brevissimo tempo. Immagina di entrare e trovarti in un ambiente ampio e luminoso, con soggiorno doppio che si apre sul terrazzo, cucina abitabile, tre grandi camere da letto: lo spazio ideale per la famiglia, per smart-working o per ricevere ospiti, due bagni, cantina e box completano questa soluzione su misura per la comodità di tutti i giorni. Ma ciò che rende davvero speciale questa casa è il condominio recentemente ristrutturato: • Impianto solare fotovoltaico per le parti comuni — un segno di attenzione all’efficienza e ai costi nel lungo termine; • Caldaia nuova di ultima generazione, infissi in PVC doppio vetro effetto legno: comfort termico e acustico garantito; • Climatizzatori, zanzariere, tenda da sole nuova — pensati per vivere al meglio ogni stagione; • Terrazzo rifatto, videocitofono, porta blindata — sicurezza e cura del dettaglio; • Cappotto termico e facciata ristrutturata: isolamento ed estetica migliorate, con un occhio all’efficienza energetica. Se cerchi una casa che unisca spazio, comfort e qualità, questa è l’opportunità giusta. Contattaci per fissare una visita: potresti scoprire un posto perfetto per te e la tua famiglia. CLASS. ENERGETICA B kwh 48,81.

Rif: MA520 - Milano, via Luigi Settembrini 54. Proponiamo in vendita ampio bilocale con cucina abitabile al terzo piano con ascensore all'interno di uno stabile d'epoca signorile del 1930. L'immobile presenta la seguente disposizione degli spazi: ingresso, cucina abitabile, grande salone con doppia esposizione angolare, su via Luigi Settembrini e su via Errico Petrella, con due balconi, bagno finestrato su cavedio e camera da letto matrimoniale. La casa ha uno charme d'epoca e signorile, in linea con il contesto dove è ubicato: troviamo infatti parquet originali, altezze di oltre 3,55 m, caloriferi in ghisa, bagno rivestito in marmo. La doppia esposizione angolare inoltre garantisce luce e ariosità per tutto il giorno. La zona è di forte valore commerciale: via Luigi Settembrini è vicinissima al centro storico, Corso Buenos Aires, Giardini Indro Montanelli, Piazza della Repubblica; a meno di 200 metri da ogni linea metropolitana presente sul territorio Milanese. Ben collegato con ogni servizio, mezzo, negozio e necessità. Inolte siamo a pochi passi dalla rinnovata piazza Caiazzo e dal nuovo grattacielo “Mi.C.”, un’imponente torre di oltre 93 metri che darà nuova vita all’ex Hotel Michelangelo e contribuirà significativamente alla riqualificazione dell’area adiacente alla Stazione Centrale Disponibili per ulteriori informazioni e visite. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: VBOR20NP - BILOCALE 55 MQ IN OTTIME CONDIZIONI – VIA BORDIGHERA 20 – TERZO PIANO CON ASCENSORE – BALCONE – BAGNO FINESTRATO – VENDITA IN NUDA PROPRIETÀ In stabile ben tenuto e dotato di ascensore, proponiamo luminoso bilocale di 55 mq sito al terzo piano in Via Bordighera 20. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone ampia camera matrimoniale bagno finestrato. Gli ambienti risultano ariosi e ben distribuiti, ideali sia come investimento sia come futura abitazione principale. La vendita è proposta in nuda proprietà, soluzione vantaggiosa per chi desidera investire in un immobile con ottime prospettive di valorizzazione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

ISOLA PEDONALE: proponiamo ampio appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile molto grande, una camera matrimoniale, un bagno ed un balcone oltre ad un ampio disimpegno.

La conformazione dell'appartamento e la comoda metratura permette in maniera molto semplice la trasformazione in tre locali con cucina a vista così da sfruttare comodamente due camere matrimoniali ed un soggiorno con angolo cottura oltre al bagno ristrutturato recentemente.

Alloggio ideale per investimento vista la posizione centro storico, molto molto richiesta, ma anche per chi ha alla ricerca della propria prima casa, considerando i servizi a portata di mano come la metropolitana, i parchi l'isola pedonale, etc...

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Vaprio d'Adda, in contesto del 2004, in prossimità dei principali servizi, bilocale con taverna, giardino e due autorimesse. Composizione: ingresso tramite porticato di proprietà, soggiorno con cucina, disimpegno zona notte, camera da letto, bagno. Taverna, con angolo lavanderia, collegata direttamente alle due autorimesse. Giardino privato. Termoautonomo, predisposizione aria condizionata, porta blindata, infissi doppio vetro/legno, videocitofono. LIBERO SUBITO. Classe "E" - ipe 135,52

In una zona semicentrale e comoda per raggiungere tutti i principali servizi di Magenta, proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato, posto al terzo piano di un condominio ben tenuto. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno luminoso con accesso al balcone sfruttabile per una colazione all’aperto o semplicemente per leggere un libro in totale relax, cucina abitabile con balcone, due ampie camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio. A completare la proprietà troviamo un’ampia cantina. La posizione è strategica, a pochi minuti dal centro e comoda per scuole, negozi e collegamenti principali. Una casa pronta da vivere in quanto ristrutturata, ideale per chi cerca comfort, praticità e ambienti moderni in una delle zone più richieste di Magenta. Vi è anche la possibilità dell’arredo rendendo così questa unità unica e già pronta ad essere abitata. CLASS. ENERGETICA IN FASE DI RICHIESTA CONSEGNA 10 MESI DALLA PROPOSTA

Rif: VDV215 - TEMPOCASA SAN DONATO MILANESE PROPONE IN VENDITA IN ESCLUSIVA: TRILOCALE - 80 MQ - PIANO RIALZATO In una zona tranquilla e riservata proponiamo in vendita un ampio trilocale di 80 mq. L'immobile è ubicato al piano rialzato in un palazzo pulito e ben curato, servito di portineria. Vi sorprenderanno sicuramente le dimensioni e l'ottima disposizione degli spazi: partendo dall'ingresso troviamo un ampio soggiorno con la cucina a vista, dotato di aria condizionata. La zona notte è composta da due camere da letto e per concludere un bagno finestrato. Completa la soluzione la cantina di pertinenza. Complessivamente l'immobile gode di un'ottima doppia esposizione interna (S/E) godendo così di un costante ricircolo dell'aria in tutti gli ambienti. Come serramenti troviamo PVC doppio-vetro. in seguito trovi il link del 3D: https://www.coohom.com/pub/modelo/viewer/preview/3FO3H8I0UP2J e 3D arredato: https://www.coohom.com/pub/modelo/viewer/preview/3FO3HA5R0EXT La zona è servita e collegata in maniera ottimale: La METROPOLITANA di San Donato Milanese è raggiungibile in 5 minuti di macchina, oppure in 10 minuti con l'Autobus di linea che passa sotto casa. Il CENTRO DI MILANO è raggiungibile in pochi minuti con il Passante Ferroviario dalla fermata Borgolombardo, a 5 minuti a piedi da casa. Nelle immediate vicinanze troviamo svariati servizi di prima e seconda necessità, come le Poste, il Minimarket, Bar, Ristoranti, Farmacie, Panetterie, Parrucchieri e molto altro; Via Di Vittorio offre la possibilità di soddisfare le proprie esigenze primarie quotidiane senza doversi spostare in macchina o con i mezzi: tutto è raggiungibile comodamente a piedi. -PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTACI AL NUMERO 02 92870909!

CLASSE ENERGETICA: A3 da capitolato base consultabile in UFFICIO. VESPAI. Sotto il pavimento del piano terra si prevede la realizzazione di un vespaio aerato composto da moduli a delta in pvc tipo “Iglou”. Bocchette di ventilazione per ricircolo aria comprese. MURATURE PERIMETRALI. I muri perimetrali degli alloggi saranno realizzati con blocchi isolanti e coibenti ad impasto alveolato tipo “Poroton,” spessore cm 25. COIBENTAZIONE TERMO/ACUSTICHE STRUTTURE DI FACCIATA Strutture verticali e orizzontali ALTAMENTE PERFORMANTI per tutto l’involucro esterno coibentate come da stratigrafia progettata da nostro termotecnico. Rivestimento perimetrale a cappotto in pannelli di polistirene espanso sinterizzato additivato con graffite (colore grigio) spessore cm 12, fissato meccanicamente con colle oltre tassellatura alla parete Relativamente all’acustica invece sarà garantito l’ottenimento di 42 dB di abbattimento minimi relativamente al potere fonoassorbente. COPERTURA. La copertura del tetto sarà realizzata in cemento armato misto laterizio e travetti paralleli. listoni legno; isolamento termico in polistirene sinterizzato spessore cm 16; barriera vapore in cartonfeltro bitumato traspirante; camera di ventilazione; previsto inoltre colmo tipo aerato alla sommità per ricircolo aria; listellatura in legno; tegole portoghesi rosse. FINITURE MURI INTERNI Internamente la finitura di tutti i locali abitativi sarà realizzata con intonaco tipo PRONTO-GESSO. Per i soli locali cucina, bagni e soffitto box verrà applicato PRONTO-CIVILE. Entrambi tirati a frattazzo fine. IMPIANTO ELETTRICO (potenza max 6 Kw) ANTENNA SATELLITARE DELL’UNITA’. Antenna TV digitale terrestre (presa TV nelle camere, oltre soggiorno). IMPIANTO ELETTRICO DELL’UNITA’. Si utilizzeranno materiali di marca BTICINO, modello LIVING INTERNATIONAL e/o similari, completi di placca di finitura in materiale termoplastico. IMPIANTO ANTIFURTO. È prevista la predisposizione di sensori volumetrici per ogni locale. IMPIANTO FOTOVOLTAICO. È prevista la posa di impianto fotovoltaico avente potenza 3 Kw. (Collaudo da effettuarsi post posa contatore elettrico). IMPIANTO RISCALDAMENTO A PAVIMENTO E RAFFRESCAMENTO Impianto di riscaldamento con POMPA DI CALORE marca ARISTON (di produzione italiana) e/o similari. Pompa di calore reversibile in grado di riscaldare o refrigerare, sfruttando anche la “performance” dei pannelli fotovoltaici ivi collegati. Sistema a pannelli a pavimento con serpentina radiante, annegati nel pavimento. Il modello proposto della pompa di calore è da 8,00 Kw. Soluzione estremamente innovativa per un elevato rendimento e risparmio di spesa nel riscaldamento, infatti l'impianto ha una ELEVATA EFFICIENZA nella quattro stagioni (tecnologia DC inverter con regolazione / modulazione velocità in funzione al fabbisogno). Silenziosità, piena efficienza e risparmio anche in stagioni particolarmente fredde o calde. Impianto di raffrescamento (condizionamento) per tutti i piani, del tipo ad aria a mezzo split ad acqua. VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA . Solo predisposizione elettrica, tipo PUNTUALE INFISSI ESTERNI. Le finestre e le porte balcone saranno in pvc colore bianco, massa tipo monoblocco o a murare predisposte su falsi-telai muniti di cassonetto termico coibentato; sezione anta mm 75 spessore anta x mm 80 altezza. Classe S per clima severo, tipologia avente 7 ca-mere a taglio termico e ad alto contenimento energetico. Doppi vetri a basso emissivo con interposto gas coibente tipo “ARGON” oltre doppie guarnizioni. Apertura combinata battente/vasistas per ogni serramento (con microventilazione). Il tutto munito di tapparelle in PVC antigrandine con comando elettrico per singolo serramento. Ferramenta a nastro di sicurezza in materiale anticorrosione, maniglia con sistema di sicurezza rostro antistrappo Sekustic bianco..