Case in vendita a Boffalora Sopra Ticino

Rif: B0134 - BOFFALORA SOPRA TICINO - Proponiamo in vendita un ampio e accogliente bilocale di 80 mq al piano terra, situato in una caratteristica corte nel cuore di Boffalora sopra Ticino. L’appartamento è libero da subito, pronto per essere abitato, e rappresenta una soluzione davvero interessante anche dal punto di vista economico: nessuna spesa condominiale e utenze completamente autonome, per una gestione pratica e senza sorprese. Varcando l’ingresso veniamo accolti da un comodo disimpegno che distribuisce in modo funzionale gli ambienti. La cucina è separata e abitabile, perfetta per chi ama vivere questo spazio in modo conviviale. Il soggiorno, anch’esso separato, è ampio e particolarmente luminoso. Inoltre, la parete che divide cucina e soggiorno non è portante: questo offre la possibilità di creare un grande open space moderno e arioso, valorizzando ulteriormente la metratura già generosa dell’immobile. La zona notte è ben distinta e composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà troviamo un pratico ripostiglio interno, sempre utile per mantenere ordine e organizzazione. Internamente l’appartamento si presenta in buono stato, abitabile fin da subito, ma con interessanti margini di personalizzazione per chi desidera rinnovare e modellare gli spazi secondo il proprio gusto. Una soluzione perfetta per chi cerca pace, indipendenza e ampi spazi, restando vicino a tutto ciò che serve nella vita quotidiana. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? LIBERO DA SUBITO! ASSENZA DI SPESE CONDOMINIALI! ZONA TRANQUILLA E MOLTO VERDE! ZONA: La posizione è uno dei suoi punti di forza: ci troviamo in una zona centrale ma allo stesso tempo circondata dal verde, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Boffalora sopra Ticino è infatti ben collegata alle principali arterie stradali e autostradali e dista pochi minuti da Magenta, dall’ospedale e dai principali supermercati.

Rif: T0211 - BOFFALORA SOPRA TICINO - Proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale completamente ristrutturato nel 2019, situato al secondo ed ultimo piano del curato e riservato contesto residenziale denominato “Le Palazzine”. L’ingresso, luminoso e accogliente, ci accompagna direttamente nell’ampio soggiorno, vero cuore della casa, valorizzato da una porta finestra che si apre sul terrazzo di proprietà: uno spazio ideale per pranzi e cene in compagnia, momenti di relax all’aria aperta e piacevoli serate con amici e famiglia. Proseguendo troviamo una cucina spaziosa e abitabile, perfetta per chi ama cucinare e vivere la casa, dotata di porta finestra con accesso al balcone. Un comodo disimpegno conduce poi alla zona notte, composta da due camere da letto e due bagni finestrati, pensati per garantire comfort, privacy e funzionalità. Completano la proprietà una cantina, un box auto di pertinenza situato nel cortile condominiale, un valore aggiunto sempre più raro e ricercato. L’appartamento si presenta in condizioni impeccabili, frutto di una ristrutturazione completa eseguita nel 2019 da professionisti del settore, con grande attenzione all’estetica, al design e alla funzionalità degli spazi. Tra gli interventi principali troviamo: rifacimento totale di pavimenti e bagni; posa di gres porcellanato di alta qualità effetto legno, continuo su tutta la superficie; bagni rifiniti con sanitari, rubinetterie e rivestimenti di pregio; impianti completamente rifatti e certificati; infissi di prima scelta con doppi vetri per un eccellente isolamento termico e acustico; moderno impianto di climatizzazione con 2 motori e 3 split; riscaldamento centralizzato con caloriferi dotati di valvole termostatiche; porte scorrevoli per cucina e bagni; tinteggiature curate con eleganti tonalità tortora per le pareti e soffitti bianchi. La sicurezza è garantita da porta blindata dal design classico, perfettamente integrata con l’ambiente, e da videocitofono. L’esposizione su tre lati (Nord–Ovest–Est) assicura un’ottima luminosità durante tutta la giornata, una piacevole ventilazione naturale e una splendida vista aperta sul borgo e sulla vegetazione circostante. Il contesto condominiale è in buono stato di manutenzione: recentemente sono stati eseguiti importanti lavori come il rifacimento del tetto e l’installazione di nuovi pluviali. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, elegante, funzionale e in una posizione comoda per ogni esigenza. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? RISTRUTTURATO! BOX! AMPIO TERRAZZO! ZONA: L’immobile si trova a Boffalora Sopra Ticino, in posizione centrale e strategica, a pochi passi dai principali servizi come scuole, banche, negozi e attività di prima necessità. In pochi minuti d’auto si raggiunge Magenta, con la sua stazione ferroviaria, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti uscite autostradali e superstradali, ideali per chi si sposta frequentemente.

Rif: L0141 - BOFFALORA - Proponiamo in vendita graziosa villetta a schiera di testa con giardino! L’abitazione si sviluppa su un unico livello, una scelta ideale per chi ama la comodità, e si completa con un piano seminterrato davvero funzionale. Appena varcata la soglia, ci accoglie una luminosa zona giorno open space, dove soggiorno e cucina convivono armoniosamente in un unico ambiente spazioso e arioso, reso ancora più piacevole dalla luce naturale che entra attraverso le ampie finestre. A impreziosire questo spazio, un camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e rilassante. Dal soggiorno, attraverso un disimpegno, si accede alla zona notte, composta da una prima camera dalle generose dimensioni, con accesso a un balcone, un bagno finestrato dotato di vasca, ideale per momenti di relax, e infine la camera matrimoniale, ampia e luminosa, con uscita su balcone e bagno privato en suite – un vero tocco di comfort ed esclusività. Scendendo al piano seminterrato, ci accoglie una spaziosa taverna, perfetta per cene in compagnia, feste o semplicemente come zona relax. Completano il piano due cantina, una lavanderia completa, per avere sempre tutto a portata di mano. Al primo piano invece troviamo il sottotetto da rifinire. All’esterno, la villa è circondata su tre lati da un ampio giardino privato, ideale per chi ama vivere all’aperto, organizzare pranzi in giardino o far giocare i bambini in totale sicurezza. E per concludere, non poteva mancare un comodo box doppio, collegato all'abitazione. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? GIARDINO PRIVATO! SPAZI AMPI E LUMINOSI! ZONA NOTTE AL PIANO PRINCIPALE! ZONA: Via Ada Negri, una via tranquilla e ben curata, caratterizzata dalla presenza di sole villette. Un’oasi di pace perfetta per chi cerca serenità e qualità della vita, a pochi minuti dai principali servizi. APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso l’agenzia con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un eventuale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI, CHIAMACI! Tempocasa Inveruno, Piazza San Martino n.28 – 20001 – Inveruno (MI) - Tel/Fax 02. 8281 4510 - Mail inveruno@tempocasa.it NB: Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: B0130 - BOFFALORA- CENTRO - Proponiamo in vendita interessante bilocale in corte, situato in una posizione comoda e tranquilla senza spese condominiali. L’ingresso apre su un comodo disimpegno che conduce alla cucina abitabile, separata dal resto degli ambienti. Proseguendo troviamo un soggiorno ampio e luminoso, ideale per momenti di relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un rustico di proprietà, ad € 15.000 perfetto come locale accessorio, box ad uso autorimessa o da trasformare in base alle proprie esigenze. L’immobile è da personalizzare, rappresenta quindi una ottima soluzione per investimento o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo con vista naviglio. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? LIBERA PERSONALIZZAZIONE! ASSENZA DI SPESE CONDOMINIALI! ZONA CENTRALE! ZONA: La zona è molto tranquilla ma al tempo stesso strategica, con la comodità del naviglio a pochi metri, ideale per passeggiate e momenti all’aria aperta. Magenta è facilmente raggiungibile in pochi minuti, così come i principali collegamenti stradali e autostradali, rendendo l’immobile perfetto anche per chi lavora fuori paese ma cerca la tranquillità di una realtà più raccolta e vivibile. APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso l’agenzia con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un eventuale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI, CHIAMACI! Tempocasa Inveruno, Piazza San Martino n.28 – 20001 – Inveruno (MI) - Tel/Fax 02. 8281 4510 - Mail inveruno@tempocasa.it NB: Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: T0193 - BOFFALORA- CENTRO - Proponiamo in vendita un elegante TRILOCALE di 159 mq su due livelli, caratterizzato da una splendida luce naturale che esalta ogni ambiente per tutto il giorno, sito in un contesto tranquillo e riservato! L’immobile unisce il fascino degli ampi spazi di una volta con il comfort delle costruzioni moderne. Il cuore della casa è l’ampio soggiorno con cucina a vista, perfettamente integrata e illuminata da grandi finestre che si affacciano su un terrazzino, ideale per momenti di relax all’aria aperta. La zona notte offre due spaziose camere da letto, di cui la matrimoniale dotata di una pratica cabina armadio, e due bagni finestrati: uno con box doccia e l’altro con vasca, per garantire il massimo comfort. A completare questa splendida soluzione, un moderno impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con deumidificatore canalizzato, per un clima sempre ideale in ogni stagione. Un'opportunità imperdibile per chi cerca eleganza, spazio e funzionalità in un ambiente esclusivo! PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? AMPIA METRATURA, RIFINITURE MODERNE, SPAZI ACCOGLIENTI! ZONA: L'immobile si trova a Boffalora, caratteristica per la presenza del Naviglio e di parchi verdi! Facendo una piacevole passeggiata è facilmente possibile raggiungere i principali servizi cittadini come scuole, parchi, supermercati e fermate dei mezzi! Ci troviamo a pochissimi minuti in auto da Magenta. APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso l’agenzia con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un eventuale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI, CHIAMACI! Tempocasa Inveruno, Piazza San Martino n.28 – 20001 – Inveruno (MI) - Tel/Fax 02. 8281 4510 - Mail inveruno@tempocasa.it NB: Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Villa singola di ampia metratura in vendita a Boffalora Sopra Ticino, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, con la preziosa vicinanza al Naviglio. La proprietà è immersa in un bellissimo parco interno privato che garantisce privacy, tranquillità e un contesto verde di grande valore. La villa si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da spazi generosi e ben distribuiti, rendendola una soluzione ideale sia per una grande famiglia sia per due nuclei familiari, grazie alla possibilità di utilizzo bifamiliare. L’immobile si presenta attualmente in buone condizioni generali ed è abitabile fin da subito, con ampie possibilità di personalizzazione. Completano la proprietà due depositi/magazzini e box, per una superficie complessiva di circa 200 mq, elemento che rende l’immobile particolarmente interessante anche per investitori o per chi necessita di spazi accessori importanti. Una soluzione unica per chi cerca indipendenza, metrature importanti, verde privato e una posizione strategica, centrale ma riservata. CLASS. ENERGETICA G Kwh 359,13

La natura abbraccia la casa………. Progettata da un architetto di fama internazionale ed uno dei primi ad unire la bioarchitettura con l'architettura sostenibile, la dimora Folletta è considerata una minimal in un contesto di spazi lineari uniti ad una eleganza dove la natura si è integrata formando un oasi quasi surreale. La grandi vetrate sono la caratteristica di questo connubio di eleganza e stile particolare. La proprietà che si estende su oltre 2 ettari di terreno ed il laghetto naturale in questo contesto ben organizzato e ben curato la rende unica nel suo genere. Informazioni e immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale. Il tutto sorge nella valle del parco del Ticino, dove l'aspetto urbanistico non ha tolto il fascino e l'importanza del paesaggio nella natura. Questa costruzione si estende formando due ville speculari, costruite con materiali di pregio dalla pietra d'Istria al cedro del Libano alle pietre di Bedoni- impianto fotovoltaico. Gli immobili identici e speculari sono così suddivisi: PT - Ampio porticato coperto con locale hobby / palestra con bagno e sauna - Ingresso con soggiorno duplex e camino a vista - Sala d pranzo - Cucina a vista - Disimpegno con bagno di servizio - Camera matrimoniale con cabina armadi e bagno P1 - Disimpegno con affacci sul soggiorno - Due camere da letto con rispettive cabine armadio e bagno P.INT – Taverna con angolo cottura salone camino angolo bigliardo - Bagno di servizio - Lavanderia - Magazzino Completano il tutto due box da mq 58, un locale hobby, palestra nel centro dividendo in modo estremamente identico le due proprietà. La possibilità di aumentare la volumetria costruibile, fa si che ci siano varie soluzioni alternative per usufruire di questa struttura con grandi spazi, oltre che come abitazione anche come RSA- RSSA- CASA FAMIGLIA o STRUTTURA RIABILITATIVA. Sarebbe un peccato non approfittare di questa particolare combinazione che la rende unica in un paesaggio quasi immaginario, ma nello stesso tempo la bellezza del luogo rende il contesto reale ma avvolto in una natura fiabesca. Informazioni e immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita questa accogliente casa indipendente disposta su due livelli, ideale per una famiglia o per chi cerca privacy e spazi funzionali. L’immobile è in ottimo stato e pronto per essere abitato. Al piano rialzato troviamo un ampio soggiorno luminoso con cucina americana open space, perfetto per chi ama avere ospiti a pranzo e/o a cena. La zona living è spaziosa e ben illuminata da finestre che affacciano sull’esterno. Al primo piano un camera matrimoniale molto confortevole, un locale studio o una cabina armadio e un bagno completo con doccia e sanitari. La zona esterna privata é ideale per chi cerca relax all’aperto, zona barbecue o piccolo giardino. Il posto auto è all’interno della proprietà. Il riscaldamento è autonomo e le basse spese di gestione rendono questa proprietà unica nel suo genere.

Si propone in una corte ben tenuta del centro della cittadina di Boffalora sopra Ticino (Mi) , uno stabile "terratetto" da ristrutturare costituito da un ampio e caratteristico locale ( ex laboratorio di panificazione ) "open space" dotato di un servizio igienico e ripostiglio sottoscala e un soprastante monolocale dotato di un bagno dalle generose dimensioni . Il bene in vendita si affaccia sulla corte comune veramente ben tenuta ed il monolocale al primo piano che ha dirimpetto un grazioso terrazzino in proprietà , è raggiungibile anche autonomamente dalla scala comune in pietra , tipica delle nostre case di ringhiera. Si potrebbe pensare che sia un problema ma forse, stante le necessarie opere di ristrutturazione per collegare i due ambienti , il fatto che non vi siano impianti di riscaldamento agevola il recupero funzionale del fabbricato . I servizi igienici esistenti sono collegati al sistema fognario della corte. A nostro giudizio il bene ha delle buone caratteristiche per la formazione di un attraente bilocale con cucina a vista e soggiorno al piano rialzato e camera e bagno al piano primo , uniti da una scala interna con struttura leggera . Completa la proprietà un rustico , utilizzato al piano terra come piccolo garage con soprastante fienile adibito a ripostiglio , un altro piccolo ripostiglio e un'area recintata da utilizzare in uso esclusivo come orto . La proprietà è ubicata in centro paese a due passi dalla piazza, dai servizi primari e dal Naviglio Grande con le sue piste ciclabili e i caratteristici localini , però in zona riservata e tranquilla . POSSIBILITA' DI VENDITA ANCHE FRAZIONATA

DA RISTRUTTURARE Siamo a Boffalora sopra Ticino (Mi) , in pieno centro cittadino , su una via caratteristica ma al contempo molto tranquilla e dotata di parcheggi , a due minuti a piedi dalla piazza e dal Naviglio grande con i locali ricreativi , le sue alzaie dove effettuare passeggiate e giri in bicicletta . Il municipio e i servizi essenziali sono tutti raggiungibili a piedi. Il bene proposto in vendita è costituita da una porzione di corte "terratetto" con al piano terra un ex esercizio commerciale recuperabile ai fini abitativi e al piano primo un bilocale dotato di servizi igienici . La proprietà si presta ad una ristrutturazione complessiva formando nell'insieme un vasto ambiente residenziale con la zona giorno al piano rialzato e la zona notte al piano primo, o differentemente stante la scala tipica delle abitazioni di ringhiera che serve i locali del primo piano è possibile recuperare il negozio ai fini dell'apertura una attività commerciale , essendo dotato di una vetrina su strada e usufruire di un bilocale al piano primo. Sono compresi nella vendita un vasto magazzino ( una volta deposito di farine) con soprastante fienile , un posto auto in corte in proprietà , ed un localino confinante col posto auto da adibire a un ulteriore ripostiglio. Il bene in questione ha ingresso indipendente da via Repubblica e anche un ingresso dalla corte comune ( anticamente "Corte Nicola" ) che si presenta ordinata e negli spazi ampia. Ideale per una riqualificazione a residenza o per l'apertura di un piccolo esercizio commerciale/artigianale ( ad esempio una rivendita di prodotti da forno, un piccolo atelier , una ciclofficina, una bottega artigiana , una attività di toelettatura animali , uno studio professionale) con soprastante un bel bilocale con balconi ! POSSIBILITA' DI VENDITA ANCHE FRAZIONATA

Boffalora sopra Ticino, nelle immediate vicinanze del centro cittadino, in una affascinante posizione sulle sponde del Naviglio, proponiamo in vendita una porzione di corte composta attualmente da due unità abitative: un appartamento trilocale e un appartamento bilocale, entrambi da ristrutturare. All’interno della corte, a servizio degli immobili, sono presenti due rustici, disposti su due livelli, ideali per ulteriori sviluppi abitativi o come pertinenze accessorie (box, deposito, taverna, ecc.). Possibilità di unire i due appartamenti in un'unica abitazione. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Rif. 0506

Nel cuore di Boffalora Sopra Ticino, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo casa indipendente su due livelli, ideale per chi desidera indipendenza e comfort. Al piano terra troviamo l’ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale. Il piano primo ospita un’ampia camera da letto, un bagno e un balconcino, perfetto per un momento di relax. La proprietà è completata da un posto auto privato e dall’assenza totale di spese condominiali, un valore aggiunto raro e molto richiesto. Soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento, pronta per essere vissuta. CLASSE ENERGETICA D Kwh 156,06

BOFFALORA- In ordinato contesto cortilizio proponiamo in vendita, come ottimo investimento, monolocale di mq 40 con posto auto di proprietà all'interno della corte stessa. L'immobile è composto da ingresso sulla zona giorno/notte dove troviamo la cucina a parete, l'angolo divano ed il soppalco che viene utilizzato come zona notte, antibagno e bagno. L'immobile viene venduto locato, con regolare contratto di affitto. Riscaldamento autonomo Classe energetica G RIF 310724

Nei pressi del centro e di tutti i servizi che offre la città di Boffalora sopra Ticino, appartamento in ottime condizioni con terrazzo, ubicato al secondo e ultimo piano di una palazzina di recente costruzione dotata di riscaldamento autonomo. L'ingresso avviene nella luminosa e ampia zona giorno open - space con soggiorno e cucina a vista con accesso diretto sul terrazzo vivibile con vista sul giardino condominiale, ideale per momenti di relax all’aperto. Tramite il disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo la spaziosa camera matrimoniale ed il bagno finestrato completo sia di box doccia sia di vasca. L’immobile si distingue per le caratteristiche travi a vista, che conferiscono calore e personalità agli ambienti. Completa la proprietà la cantina e il box auto compresi nel prezzo. Rifiniture: porta blindata, porte a scomparsa, split aria condizionata nel soggiorno e nella camera da letto, serramenti in legno in doppio vetro, pavimentazione in parquet nella zona notte, pavimentazione in ceramica, travi a vista.

Nel cuore di Boffalora sopra Ticino, a pochi passi dalle sponde dell’Alzaia del Naviglio Grande, appartamento su due livelli situato all’interno di una caratteristica corte lombarda. L’immobile è composto al piano terra da un ampio locale adibito a box/deposito con zona lavanderia. Al primo piano si sviluppa la parte abitativa con soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale e bagno. La soluzione necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il tetto della proprietà è stato completamente rifatto nel 2015. Rifiniture: originali.

Residenza Merini, un contesto esclusivo di nuova costruzione di sole 3 villette distribuite su 3 piani realizzate con finiture di pregio e tecnologie di ultima generazione, con giardini privati che garantiscono privacy e riservatezza. L'iniziativa si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde del parco del Ticino a pochi passi dall' alzaia del Naviglio Grande, ben collegata con la Strada Statale 336 che permette di raggiungere l' Aeroporto internazionale di Malpensa e comoda per immettersi nell’autostrada A4. Consegna prevista entro settembre 2027. Le soluzioni sono caratterizzate da ampi spazi interni, doppi servizi, classe energetica A4, sistema d' isolamento termico, impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento a pavimento e predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Rifiniture: porta blindata, pavimentazione di tutti i locali abitabili in ceramica monocottura o similari, serramenti in pvc in doppio vetro ad alta efficienza termica, zanzariere, porte interne in laminato bianche, impianto centralizzato di ricezione televisiva e antenna satellitare con predisposizione alla ricezione digitale per ogni singolo alloggio, videocitofono, predisposizione impianto allarme. Villa singola di quattro locali, al piano rialzato troviamo la zona giorno con accesso diretto al giardino di circa 160 mq composta dal soggiorno, dalla cucina abitabile e dal bagno finestrato accessoriato dalla vasca da bagno. Tramite l'elegante e comoda scala interna si raggiunge la zona notte al piano primo composto dalle due camerette con affaccio sul balcone, dalla camera matrimoniale con affaccio sul secondo balcone distinto e dal bagno finestrato dotato di box doccia. Completano la soluzione l'ampia cantina, la lavanderia nel seminterrato e il box doppio.

Residenza Merini, un contesto esclusivo di nuova costruzione palazzina di sole 3 unità con finiture di pregio e tecnologie di ultima generazione, con giardini privati che garantiscono privacy e riservatezza. L'iniziativa si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde del parco del Ticino a pochi passi dall' alzaia del Naviglio Grande, ben collegata con la Strada Statale 336 che permette di raggiungere l' Aeroporto internazionale di Malpensa e comoda per immettersi nell’autostrada A4. Consegna prevista entro settembre 2027. Le soluzioni sono caratterizzate da ampi spazi interni, doppi servizi, classe energetica A4, sistema d' isolamento termico, impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento a pavimento e predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Rifiniture: porta blindata, pavimentazione di tutti i locali abitabili in ceramica monocottura o similari, serramenti in pvc in doppio vetro ad alta efficienza termica, zanzariere, porte interne in laminato bianche, impianto centralizzato di ricezione televisiva e antenna satellitare con predisposizione alla ricezione digitale per ogni singolo alloggio, videocitofono, predisposizione impianto allarme. Possibilità di acquistare box singoli o doppi, con prezzo a parte. Appartamento di tre locali con giardino. L’ingresso avviene nella luminosa zona giorno composta dal soggiorno open - space con angolo cottura e accesso diretto al giardino di testa di circa 120 mq che circonda sui due lati l'abitazione con esposizione verso ovest Tramite il disimpegno si raggiunge la zona notte dove troviamo la camera matrimoniale, la cameretta, entrambe con affaccio sullo stesso balcone con esposizione verso est, il bagno finestrato accessoriato dal box doccia e il secondo bagno finestrato dotato di vasca da bagno. Completa la soluzione la cantina al piano interrato.

Residenza Merini, un contesto esclusivo di nuova costruzione palazzina di sole 3 unità realizzate con finiture di pregio e tecnologie di ultima generazione, con giardini privati che garantiscono privacy e riservatezza. L'iniziativa si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde del parco del Ticino a pochi passi dall' alzaia del Naviglio Grande, ben collegata con la Strada Statale 336 che permette di raggiungere l' Aeroporto internazionale di Malpensa e comoda per immettersi nell’autostrada A4. Consegna prevista entro settembre 2027. Le soluzioni sono caratterizzate da ampi spazi interni, doppi servizi, classe energetica A4, sistema d' isolamento termico, impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento a pavimento e predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Rifiniture: porta blindata, pavimentazione di tutti i locali abitabili in ceramica monocottura o similari, serramenti in pvc in doppio vetro ad alta efficienza termica, zanzariere, porte interne in laminato bianche, impianto centralizzato di ricezione televisiva e antenna satellitare con predisposizione alla ricezione digitale per ogni singolo alloggio, videocitofono, predisposizione impianto allarme. Possibilità di acquistare box singoli o doppi, con prezzo a parte. Appartamento di tre locali con terrazzo L’ingresso avviene nella luminosa zona giorno composta dal soggiorno open - space con angolo cottura che affaccia sulla terrazza di circa 105 mq con esposizione verso nord-ovest. Tramite il disimpegno si raggiunge la zona notte dove troviamo la camera matrimoniale, la cameretta, entrambe con affaccio sul terrazzo, il bagno finestrato accessoriato dal box doccia e il secondo bagno finestrato dotato di vasca da bagno. Completa la soluzione la cantina al piano seminterrato.

Residenza Merini, un contesto esclusivo di nuova costruzione di sole 3 villette distribuite su 3 piani realizzate con finiture di pregio e tecnologie di ultima generazione, con giardini privati che garantiscono privacy e riservatezza. L'iniziativa si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde del parco del Ticino a pochi passi dall' alzaia del Naviglio Grande, ben collegata con la Strada Statale 336 che permette di raggiungere l' Aeroporto internazionale di Malpensa e comoda per immettersi nell’autostrada A4. Consegna prevista entro settembre 2027 Le soluzioni sono caratterizzate da ampi spazi interni, doppi servizi, classe energetica A4, sistema d' isolamento termico, impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento a pavimento e predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Rifiniture: porta blindata, pavimentazione di tutti i locali abitabili in ceramica monocottura o similari, serramenti in pvc in doppio vetro ad alta efficienza termica, zanzariere, porte interne in laminato bianche, impianto centralizzato di ricezione televisiva e antenna satellitare con predisposizione alla ricezione digitale per ogni singolo alloggio, videocitofono, predisposizione impianto allarme. Villa a schiera di quattro locali, al piano rialzato troviamo la zona giorno con accesso diretto al giardino di circa 160 mq composta dal soggiorno, dalla cucina abitabile e dal bagno finestrato accessoriato dalla vasca da bagno. Tramite l'elegante e comoda scala interna si raggiunge la zona notte al piano primo composto dalle due camerette con affaccio sul balcone, dalla camera matrimoniale con affaccio sul secondo balcone distinto e dal bagno finestrato dotato di box doccia. Completano la soluzione l'ampia cantina, la lavanderia nel seminterrato e il box auto.

Boffalora Sopra Ticino, a pochi passi dal centro e dall’alzaia del Naviglio, elegante villa su due livelli con giardino privato e ampio terrazzo vivibile. L’ingresso avviene nella zona giorno composto dal luminoso soggiorno rifinito con pavimentazione in marmo caratterizzato dall’ ampia vetrata che da accesso sul terrazzo di circa 70 mq e dalla cucina abitabile con affaccio sul giardino piantumato. Tramite il disimpegno si raggiunge la zona notte dove troviamo la camera matrimoniale, la cameretta entrambe con accesso sullo stesso terrazzo e il bagno finestrato dotato di vasca da bagno. Attraverso la comoda scala interna ben rifinita si accede al piano superiore open – space mansardato, caratterizzato da travi a vista e pavimentazione in parquet con affaccio sul secondo balcone distinto, bagno finestrato accessoriato dal box doccia e ripostiglio, ideale per essere utilizzato come ulteriore zona notte o locale hobby. L’abitazione dispone anche di un’ampia taverna ottimamente rifinita e con finestre che garantiscono luce naturale. Il piano ospita una zona divani con camino, una lavanderia, una cabina armadio, un ripostiglio e un bagno finestrato. Completa la soluzione il box doppio con accesso diretto Rifiniture: porta blindata, antifurto, split aria condizionata in mansarda, serramenti in legno in doppio vetro, pavimentazione in parquet nella zona notte, pavimentazione in marmo nella zona giorno, zanzariere, travi a vista.

Nei pressi del centro, in un contesto cortilizio restaurato e ben tenuto, appartamento composto dall'ingresso nel disimpegno, zona giorno/notte, bagno con box doccia e posto auto privato. La soluzione viene venduta con contratto di locazione in corso con canone annuo pari ad euro 4.800 Rifiniture: porta blindata, video citofono, split aria condizionata zona giorno/notte.

In zona tranquilla e immersa nel verde del Parco del Ticino, villa singola disposta su due livelli di generose metrature con giardino piantumato che la circonda di circa 1.400 mq. L’ingresso è al piano terra e tramite la scala interna si raggiunge il piano superiore dove troviamo la zona giorno composta dalla cucina abitabile e da un grandissimo soggiorno molto luminoso grazie alle numerose aperture esposte verso sud e verso ovest. Il disimpegno porta alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale, le due camerette e il bagno padronale. Dal soggiorno si accede al terrazzino esposto verso ovest e al balcone esposto verso est. Il box doppio, il box singolo, l’ampia cantina, un bagno e un locale hobby completano l’abitazione al piano terra. Rifiniture: originali.

TENUTA STORICA - BOFFALORA SOPRA TICINO Adiacenti al fiume Ticino, ubicato nella provincia di Milano direttamente all'interno del parco del Ticino riconosciuto patrimonio dell'UNESCO, e nelle vicinanze della statale/autostrade A4 e a 15 minuti dall'aeroporto di Malpensa, proponiamo una storica e prestigiosa villa di campagna . La residenza, denominata "La Fagiana", è stata casina di caccia di Vittorio Emanuele II, si estende su una superficie abitabile di 1100 mq circa oltre balconi, verande e porticati. Nella proprietà sono presenti, in aggiunta alla metratura indicata, altri fabbricati (autorimesse, scantinato di circa 250mq, box cavalli, canili, stalla, porticati , casetta separata, cucina esterna adiacente alla piscina in disuso). Possibilità di ricostruire la villa principale (della quale esistono ancora le fondamenta e tracce) andata distrutta durante i bombardamenti della seconda guerra mondiale e della quale abbiamo ancora le schede catastali e delle immagini per poter procedere ad un'eventuale recupero con le caratteristiche della storica struttura. La proprietà è immersa nella vegetazione del parco del Ticino ed adiacente al fiume ed é circondata da terreni di proprietà di circa 7 ettari, tra i quali agricoli, irrigui e boschivi ed un campo da calcetto . Una residenza che è un'oasi di pace circondata dalle fauna e flora locali, comoda nella sua posizione strategica tra Lombardia e Piemonte, ideale per ricavarne una soluzione ricettiva di lusso con annessa spa. Vuoi saperne di più o fissare un appuntamento? GIANMATTEO 02 21118941 frontoffice@malquati.com Strada Biandrate 24, Novara www.malquati.com Perché Malquati? Sappiamo quanto sia importante raccontare la tua casa e siamo stati premiati per questo https://tinyurl.com/Sinergie2022 Conosciamo il mercato ed anticipiamo le tendenze. Siamo digital ed innovativi. Malquati: a casa, ovunque tu sia!

Bilocale di 70 mq disposto su due livelli, con ingresso indipendente, situato a Boffalora sopra Ticino in posizione tranquilla e comoda per il centro. L’immobile, da ristrutturare, offre una struttura già ben distribuita: al piano terra si trovano la zona giorno con cucina a vista e un primo servizio, mentre il piano superiore ospita un’ampia camera matrimoniale con secondo bagno. La soluzione è ideale per chi cerca spazi indipendenti e la possibilità di personalizzare completamente finiture e ambienti secondo il proprio gusto. Rif annuncio 4234

Boffalora Sopra Ticino - Proponiamo cascinello disposto su due livelli completamente da ristrutturare. Al piano terra troviamo un appartamento con ingresso nel soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e bagno. Tramite le scale esterne si accede al piano primo, dove troviamo un secondo appartamento di due locali (attualmente senza servizi). Nel prezzo è compreso il rustico anch'esso disposto su due livelli, ideale per realizzare un box doppio con sovrastante ripostiglio / cantina. Il giardino privato completa la proprietà, offrendo spazi esterni ideali per il relax. Questa configurazione offre la possibilità di realizzare due appartamenti separati o un ampio trilocale, a seconda delle esigenze. Ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o per chi desidera fare un investimento immobiliare.