Case indipendenti in vendita a Boffalora Sopra Ticino

Si propone in una corte ben tenuta del centro della cittadina di Boffalora sopra Ticino (Mi) , uno stabile "terratetto" da ristrutturare costituito da un ampio e caratteristico locale ( ex laboratorio di panificazione ) "open space" dotato di un servizio igienico e ripostiglio sottoscala e un soprastante monolocale dotato di un bagno dalle generose dimensioni . Il bene in vendita si affaccia sulla corte comune veramente ben tenuta ed il monolocale al primo piano che ha dirimpetto un grazioso terrazzino in proprietà , è raggiungibile anche autonomamente dalla scala comune in pietra , tipica delle nostre case di ringhiera. Si potrebbe pensare che sia un problema ma forse, stante le necessarie opere di ristrutturazione per collegare i due ambienti , il fatto che non vi siano impianti di riscaldamento agevola il recupero funzionale del fabbricato . I servizi igienici esistenti sono collegati al sistema fognario della corte. A nostro giudizio il bene ha delle buone caratteristiche per la formazione di un attraente bilocale con cucina a vista e soggiorno al piano rialzato e camera e bagno al piano primo , uniti da una scala interna con struttura leggera . Completa la proprietà un rustico , utilizzato al piano terra come piccolo garage con soprastante fienile adibito a ripostiglio , un altro piccolo ripostiglio e un'area recintata da utilizzare in uso esclusivo come orto . La proprietà è ubicata in centro paese a due passi dalla piazza, dai servizi primari e dal Naviglio Grande con le sue piste ciclabili e i caratteristici localini , però in zona riservata e tranquilla . POSSIBILITA' DI VENDITA ANCHE FRAZIONATA

DA RISTRUTTURARE Siamo a Boffalora sopra Ticino (Mi) , in pieno centro cittadino , su una via caratteristica ma al contempo molto tranquilla e dotata di parcheggi , a due minuti a piedi dalla piazza e dal Naviglio grande con i locali ricreativi , le sue alzaie dove effettuare passeggiate e giri in bicicletta . Il municipio e i servizi essenziali sono tutti raggiungibili a piedi. Il bene proposto in vendita è costituita da una porzione di corte "terratetto" con al piano terra un ex esercizio commerciale recuperabile ai fini abitativi e al piano primo un bilocale dotato di servizi igienici . La proprietà si presta ad una ristrutturazione complessiva formando nell'insieme un vasto ambiente residenziale con la zona giorno al piano rialzato e la zona notte al piano primo, o differentemente stante la scala tipica delle abitazioni di ringhiera che serve i locali del primo piano è possibile recuperare il negozio ai fini dell'apertura una attività commerciale , essendo dotato di una vetrina su strada e usufruire di un bilocale al piano primo. Sono compresi nella vendita un vasto magazzino ( una volta deposito di farine) con soprastante fienile , un posto auto in corte in proprietà , ed un localino confinante col posto auto da adibire a un ulteriore ripostiglio. Il bene in questione ha ingresso indipendente da via Repubblica e anche un ingresso dalla corte comune ( anticamente "Corte Nicola" ) che si presenta ordinata e negli spazi ampia. Ideale per una riqualificazione a residenza o per l'apertura di un piccolo esercizio commerciale/artigianale ( ad esempio una rivendita di prodotti da forno, un piccolo atelier , una ciclofficina, una bottega artigiana , una attività di toelettatura animali , uno studio professionale) con soprastante un bel bilocale con balconi ! POSSIBILITA' DI VENDITA ANCHE FRAZIONATA

Nelle vicinanze del centro e in zona comoda per tutti i servizi, casa di corte disposta su più livelli ideale anche come uso investimento. L’ingresso avviene al piano terra dove troviamo la zona giorno con soggiorno e angolo cottura e un ripostiglio. Dalla scala interna si accede al piano superiore composto da due camere e un bagno. Il locale di sgombero al piano secondo potrebbe essere recuperato ai fini abitativi, previa verifica tecnica. Completano la proprietà una cantina, un rustico/ripostiglio e un rustico utilizzabile come box con sovrastante locale deposito. La soluzione si presta alla realizzazione di tre monolocali vista la presenza della scala esterna e tre ingressi distinti. Rifiniture: originali

Nei pressi del centro e a pochissimi passi dall’alzaia del Naviglio, appartamento semindipendente disposto su due livelli ubicato all’interno di una corte tipica Lombarda ben tenuta e di poche unità. Al piano terra troviamo la zona giorno composta dall’ampio e luminoso soggiorno con doppia esposizione, dalla cucina abitabile e dal locale lavanderia finestrato. Tramite la comoda scala a chiocciola, si accede alla zona notte composta dalla camera matrimoniale, dalle due ampie camerette di cui una con uscita sul ballatoio comune e dal secondo bagno finestrato accessoriato dal box doccia. Completa la soluzione il box auto e il rustico in corpo staccato. Rifiniture: porta blindata, zanzariere, pavimentazioni in ceramica nella zona giorno e nella zona notte.

BOFFALORA S/T - In zona residenziale, comoda per raggiungere a piedi il Naviglio grande e il centro del paese, proponiamo un appartamento ristrutturato di corte ubicato al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi cerca comfort e praticità.L'ingresso è nel soggiorno con angolo cottura, disimpegno dove troviamo i doppi servizi (rispettivamente con doccia e vasca), spaziosa camera matrimoniale e altro locale attualmente adibito a cameretta.L'ingresso indipendente assicura privacy e autonomia, mentre l'assenza di spese condominiali rappresenta un vantaggio economico significativo.I serramenti sono in doppio vetro.

Boffalora Sopra Ticino - Proponiamo cascinello disposto su due livelli completamente da ristrutturare. Al piano terra troviamo un appartamento con ingresso nel soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e bagno. Tramite le scale esterne si accede al piano primo, dove troviamo un secondo appartamento di due locali (attualmente senza servizi). Nel prezzo è compreso il rustico anch'esso disposto su due livelli, ideale per realizzare un box doppio con sovrastante ripostiglio / cantina. Il giardino privato completa la proprietà, offrendo spazi esterni ideali per il relax. Questa configurazione offre la possibilità di realizzare due appartamenti separati o un ampio trilocale, a seconda delle esigenze. Ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o per chi desidera fare un investimento immobiliare.