Case in vendita in provincia di Milano Pag. 122

LUCE E SPAZIO IN CONTESTO ESCLUSIVO Nel cuore più esclusivo di San Siro, all’interno del rinomato complesso “Il Giardino dell’Ippodromo” in via Fetonte, realizzato negli anni ’80 con standard costruttivi di assoluto prestigio, proponiamo in vendita una raffinata residenza di circa 260 mq al quarto piano. L’appartamento gode di un triplo affaccio: due direttamente sul verde scenografico dell’Ippodromo del Galoppo e uno sui curatissimi giardini condominiali, regalando privacy, silenzio e luminosità in un contesto immerso nel verde ma perfettamente collegato al centro città. Il residence, protetto da mura perimetrali, videosorveglianza e servizio di portineria attivo 24/7, garantisce un elevatissimo livello di sicurezza. La proprietà si distingue per gli ampi volumi e la distribuzione razionale degli spazi: la zona giorno è composta da una grande zona living di quasi 100 mq con pavimenti in marmo chiaro, scenografiche vetrate e terrazza ottagonale coperta affacciata sul verde, una cucina abitabile e un bagno per gli ospiti. La zona notte, separata e funzionale presenta una suite padronale con bagno en suite in marmo rosa con Jacuzzi e doppio box doccia, due camere da letto con parquet in massello e affacci panoramici sull’Ippodromo, un secondo bagno, locali di servizio e balconate perimetrali decorate da fioriere valorizzano gli spazi esterni. Completano la proprietà una cantina di ampie dimensioni e la possibilità di acquistare un box quadruplo con quotazione a parte. A rendere ancora più esclusiva la location, la vicinanza alle nuove Terme di Milano realizzate nelle storiche Scuderie De Montel, allo Stadio San Siro e ai principali poli verdi e sportivi della città. Un immobile che rappresenta l’eccellenza abitativa in uno dei contesti più riservati e iconici di Milano, ideale per chi desidera una residenza esclusiva dove comfort, sicurezza e prestigio si fondono armoniosamente in un’atmosfera unica. LA ZONA Il condominio denominato “Il Giardino dell’Ippodromo” si trova nel quartiere di San Siro, una zona residenziale circondata dal verde. Da poco inaugurate le nuove terme Milano, il più grande impianto termale urbano d’Italia, progettato da importanti studi di architettura che hanno conservato la storia delle scuderie De Montel in stile Liberty senza rinunciare alle nuove tecnologie, creando le prime terme green d’Europa a zero emissioni di CO2. Nelle vicinanze anche l’esclusivo Aspria Harbour Club e la scuola francese. In pochi minuti è possibile raggiungere anche il parco di Trenno, il Bosco in città e il Parco delle Cave, delle vere oasi naturali, importanti per essere il primo progetto italiano di riforestazione urbana e dove rifugiarsi per piacevoli momenti di relax o per praticare sport all’aria aperta. Famosi per la biodiversità di flora e fauna ma anche per le cascine, la più famosa la quattrocentesca Cascina Romano che ospita la Biblioteca Verde e che coinvolge scuole e associazioni per vari eventi. Zona perfetta per chi deve spostarsi verso l’area a nord di Milano e ottimamente collegata con la rete autostradale. L’area è servita dalle linee di superficie 64-72-78-80 e dalla linea metropolitana MM5 fermata San Siro Stadio che ci porta in pochi minuti alla stazione Domodossola o Garibaldi. Non perdetevi le nostre proprietà esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilanocity.com Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilanocity Facebook: Engel & Völkers Milano City

Asset direzionale / sanitario a reddito – Rozzano (MI)
Proponiamo in vendita interessante asset immobiliare a destinazione direzionale/sanitaria situato in Viale Lombardia 2/4, Rozzano, attualmente accatastato in categoria D/4.
L'immobile, di circa 800 mq commerciali, occupa l'intero piano primo di una palazzina indipendente di due livelli ed è caratterizzato da elevata flessibilità distributiva e locativa.
Attualmente suddiviso in circa 25 ambienti tra uffici, ambulatori, studi operativi, reception, sale attesa e locali accessori, risulta ideale per attività mediche, poliambulatori, studi professionali, coworking, sedi direzionali e società di servizi.
Una porzione di circa 500 mq è già locata a primaria società operante nel settore odontoiatrico, con reddito annuo attuale pari a € 73.200 oltre spese e previsione di incremento a circa € 80.000 annui tramite adeguamento ISTAT. La restante superficie, recentemente ristrutturata, è libera e pronta alla locazione, con potenziale redditività aggiuntiva stimata tra € 20.000 ed € 30.000 annui.

Ulteriori Caratteristiche:
- Doppio ingresso indipendente
- Possibilità parcheggi dedicati
- Elevata flessibilità gestionale e locativa

Sintesi investimento:
- Prezzo richiesto: € 1.090.000
- Reddito annuo attuale: circa € 73.200
- Reddito previsto post adeguamento ISTAT: circa € 80.000 annui
- Reddito potenziale a regime: circa € 97.000 / € 100.000 annui
- Rendimento lordo potenziale a regime: circa 9%


Possibilità di acquisizione sia tramite acquisto diretto dell'immobile sia tramite acquisizione della società proprietaria.
Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 02 39401668 oppure inviarci una mail all'indirizzo info@ubhre.it. AGENZIA Ubh Real Estate è una società che si è affermata nel settore dell'intermediazione immobiliare milanese avvalendosi esclusivamente di professionisti altamente qualificati in grado di gestire la vendita o l'affitto del tuo immobile e ricercando, durante tutto il percorso, le migliori condizioni di vendita o di affitto della vostra proprietà. La nostra cura per i dettagli ci permetterà di valorizzare al meglio la vostra proprietà attraverso servizi fotografici, planimetrie e progetti di riqualificazione. Se infatti il tuo immobile è da ristrutturare verrà da noi valorizzato al meglio con progetti e rendering esclusivi. Contattaci oggi stesso per una perizia gratuita e senza impegno del tuo immobile. Tel.0239401668.

Splendido Bilocale con Terrazzo
Nel cuore pulsante di Milano, nel prestigioso quartiere Moscova, tra l'eleganza storica di Corso Garibaldi e il dinamismo contemporaneo di Porta Nuova, proponiamo in vendita una residenza di grande fascino capace di coniugare stile, comfort e qualità abitativa.
Situato al quarto e penultimo piano di uno stabile signorile, proponiamo raffinato bilocale che rappresenta una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere nel centro più autentico e vivace di Milano senza rinunciare a privacy, luminosità e charme.
L'ingresso introduce a una zona living luminosa e accogliente, caratterizzata da ambienti armoniosamente proporzionati e da una straordinaria presenza di luce naturale che valorizza ogni dettaglio dell'abitazione. Le ampie superfici vetrate instaurano un piacevole dialogo con l'esterno, conferendo agli ambienti un'atmosfera contemporanea, elegante e ricercata.
La zona notte ospita una camera matrimoniale silenziosa e ben organizzata, pensata per garantire comfort e riservatezza. L'ambiente è impreziosito dalla presenza di una comoda cabina armadio, elemento funzionale che contribuisce a rendere lo spazio ancora più raffinato e ordinato. Dalla camera si accede inoltre a un secondo balcone privato, che dona ulteriore luminosità e rappresenta un piacevole affaccio esterno.
Il piano alto assicura luce naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole sensazione di riservatezza, pur trovandosi nel cuore di uno dei quartieri più vivaci e ricercati di Milano.
Una soluzione ideale per professionisti, investitori o per chi desidera un elegante pied-à-terre in una delle location più solide e prestigiose del mercato immobiliare milanese.
Il terrazzo privato rappresenta infine il vero elemento distintivo della proprietà: uno spazio raro e prezioso nel centro di Milano, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o semplicemente per godere di un angolo di tranquillità sopra la città.
Moscova non è soltanto un indirizzo: è uno stile di vita.

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 02 39401668 oppure inviarci una mail all'indirizzo info@ubhre.it. AGENZIA Ubh Real Estate è una società che si è affermata nel settore dell'intermediazione immobiliare milanese avvalendosi esclusivamente di professionisti altamente qualificati in grado di gestire la vendita o l'affitto del tuo immobile e ricercando, durante tutto il percorso, le migliori condizioni di vendita o di affitto della vostra proprietà. La nostra cura per i dettagli ci permetterà di valorizzare al meglio la vostra proprietà attraverso servizi fotografici, planimetrie e progetti di riqualificazione. Se infatti il tuo immobile è da ristrutturare verrà da noi valorizzato al meglio con progetti e rendering esclusivi. Contattaci oggi stesso per una perizia gratuita e senza impegno del tuo immobile. Tel.0239401668

Tra la fermata MM Famagosta e MM Romolo nelle vicinanze dell'Università IULM e dell'Ospedale S. Paolo, in Via Biella, si vende un appartamento al 2° piano di un condominio medio signorile con portineria. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale, cameretta e bagno con finestra. Si presenta in buone condizioni con bagno rifatto e serramenti con doppi vetri appena sostituiti. L'appartamento dispone di porta blindata, video citofono e impianto d'allarme. Al piano sottotetto si trova il solaio di pertinenza. Riscaldamento centralizzato con radiatori muniti di valvole e contabilizzatori. L'ascensore è appena stato messo con la possibilità di aderire alla spesa. Zona comoda per mezzi pubblici e negozi di ogni genere. Contattateci per organizzare una visita 0229406508 - 3357420549 CGF Gruppo Vendite Milano Classe Energetica: E

Via Biella, tra la fermata MM Famagosta e MM Romolo nelle vicinanze dell'Università IULM e dell'Ospedale S. Paolo, si vende un appartamento al 2° piano di un condominio medio signorile con portineria. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile e balcone, camera matrimoniale e bagno con finestra. Si presenta in buone condizioni con bagno rifatto e serramenti con doppi vetri appena sostituiti. Già pronto per essere utilizzato come trilocale senza nessuna modifica. L'appartamento dispone di porta blindata, video citofono e impianto d'allarme. Al piano sottotetto si trova il solaio di pertinenza. Riscaldamento centralizzato con radiatori muniti di valvole e contabilizzatori. L'ascensore è appena stato messo con la possibilità di aderire alla spesa. Zona comoda per mezzi pubblici e negozi di ogni genere. Contattateci per organizzare una visita 0229406508 - 3357420549 CGF Gruppo Vendite Milano Classe Energetica: E

SPAZIO E TRANQUILLITA' NEL CUORE DEL QUARTIERE SAN FELICE Splendido quadrilocale, in classe energetica D, perfetto per le famiglie. Nel cuore del tranquillo e verdeggiante quartiere di San Felice, a pochi minuti dalla fermata della metropolitana Linate e dal passante ferroviario di Segrate, proponiamo un ampio e luminoso quadrilocale al secondo piano, di una palazzina di soli due, priva di ascensore. L'appartamento è caratterizzato da finiture di pregio, parquet e infissi nuovi: ideale per le famiglie che cercano un angolo di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza con Milano. Caratteristiche principali - Luminosissimo - Ampio terrazzo con affaccio sul verde - Soggiorno triplo - Cucina doppia con zona pranzo e adiacente lavanderia - Tre ampie camere da letto - Due bagni, di cui uno en suite - Cantina di circa 17 mq - Box doppio di grandi dimensioni con posto auto (non incluso nel prezzo) L'immobile è circondato da ampi parchi e aree verdi, dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, mentre la metropolitana di Linate vi collegherà velocemente al centro Città. Un contesto ideale dove ogni bambino e ragazzo potrà crescere in sicurezza e serenità, con tutte le comodità a portata di mano, attività sportive e ottime scuole di ogni grado. Completano la proprietà una cantina e il box acquistabile a 60.000,00 Euro. Descrizione della posizione: Milano San Felice, Lombardia Il quartiere di San Felice è suddiviso tra i comuni di Segrate, Peschiera Borromeo e Pioltello. Il quartiere nasce dall'idea dell'Ingegnere Giorgio Pedroni in collaborazione con due famosi architetti L. Caccia Dominioni e Vico Magistretti. E' una vera e propria oasi di verde, nonostante disti pochi km dal centro città, dall'aeroporto di Linate, dalle principali arterie di comunicazione (tangenziale Est, Brebemi, Idroscalo) e dalla stazione del passante ferroviario di Segrate. E' il quartiere ideale in cui abitare con la famiglia, immersi nella natura e nella tranquillità usufruendo dei servizi del quartiere: scuole dall'asilo nido al liceo, supermercati, banche, ristoranti, piscine e centri sportivi. San Felice garantisce anche sicurezza ai suoi residenti grazie al servizio di vigilanza attivo 24H/24. Non perdere l'opportunità di vivere in un'oasi di pace, a due passi dalla città! Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci subito! Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l'eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni! Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Rif: DNT299 - TEMPOCASA SAN DONATO MILANESE PROPONE IN VENDITA IN ESCLUSIVA: QUADRILOCALE RISTRUTTURATO - 95 MQ - PRIMO PIANO CON ASCENSORE Nel cuore di San Donato Milanese siamo lieti di proporvi un'eccellente opportunità immobiliare: un quadrilocale finemente ristrutturato di 95 mq circa. La soluzione è situata al primo piano in un palazzo con ascensore e privo di barriere architettoniche. Varcata la soglia troviamo una casa fresca di ristrutturazione: i proprietari hanno provveduto a restaurarla da cima a fondo 3 anni fa, con relativi impianti, e un elegante pavimentazione in grés porcellanato effetto parquet. L'esposizione è tripla (N/O/S) e la luminosità di certo non manca. I balconi sono due, accessibili uno dal bagno e l'altro da due camere da letto. Tutti gli impianti della casa sono nuovi, c'è inoltre l'impianto di aria condizionata, servente sia la zona notte. Le camere da letto sono 3 mentre il bagno è uno, servito di sanitari e box doccia. A completare la soluzione la cantina di pertinenza. Un'ottima soluzione per chi cerca un "Chiavi in mano" praticamente nuovo. In tutti gli ambienti troviamo infissi in PVC e zanzariere. in seguito il link del 3D: https://www.coohom.com/pub/modelo/viewer/preview/3FO3EKNEH50K?hl=it_IT e 3D arredato: https://www.coohom.com/pub/modelo/viewer/preview/3FO3EKN3UOSH?hl=it_IT La zona è centrale, perfettamente collegata e molto ben servita. A pochi passi a piedi da casa troviamo il Market Carrefour h24. Inoltre ci troviamo nelle immediate vicinanze del policlinico di San Donato e di tutti i principali servizi primari e secondari della nostra città. La METROPOLITANA di San Donato Milanese è facilmente raggiungibile: dista 5 minuti con la macchina, o 10 minuti con l'autobus di linea che passa sotto casa. - PER VISIONARE L'IMMOBILE CHIAMACI AL 0292870909 - SE PER L'ACQUISTO NECESSITI O VUOI VENDERE UN ALTRO IMMOBILE CHIEDI AL NOSTRO CONSULENTE UNA CONSULENZA DI VENDITA GRATUITA E SENZ'IMPEGNO! - SE PER L'ACQUiSTO NECESSITI DI ACCEDERE AD UN MUTUO, RICHIEDI UNA CONSULENZA GRATUITA E SENZ'IMPEGNO ALLA NOSTRA CONSULENTE DI PIU'MUTUICASA!

OPEN HOUSE - VISITA LIBERA SENZA APPUNTAMENTO
SABATO 30 MAGGIO 2026 dalle 14.30 alle 18.30 Rifugio: il tuo nido nel cuore pulsante di Milano Nel quartiere più dinamico e ricercato della città, a pochi passi dai grattacieli di Porta Nuova, nasce Rifugio: un bilocale di 60 mq che ridefinisce il concetto di abitare urbano. Design e pace sono le caratteristiche predominanti dell'appartamento. Varcando la soglia verrai accolto da una esplosione di luce e volumi inaspettati. I soffitti altissimi regalano una sensazione di respiro immediata, esaltata da una scala in metallo nero dal tratto grafico che taglia lo spazio con eleganza. Il vero lusso qui è il sorprendente silenzio. La zona giorno si apre direttamente sul cortile condominiale, un'oasi riservata perfetta per chi cerca un accesso immediato all'esterno senza rinunciare alla privacy. La camera da letto, ampia e spaziosa, è un santuario del relax: pavimenti in gres effetto legno, pareti candide e una luminosità diffusa che rende ogni risveglio rigenerante. Dettagli che fanno la differenza: 1- design funzionale 2- geometrie moderne caratterizzano Rifugio 3- la movida dell'Isola e i servizi sono tutti fuori dal portone, ma dentro casa regna la pace Vieni a scoprire il tuo nuovo inizio, Rifugio ti aspetta

AD.ZE CERTOSA DI GAREGNANO/MUSOCCO/EXPO/ C.NA MERLATA In stabile di nuova costruzione nelle immediate vicinanze delle principali fermate dei mezzi di trasporto pubblico, Passante Ferrioviario Certosa, servizi comunali, supermercati, scuole, asili, tangenziali ed autostrade proponiamo in vendita per la nostra selezionata clientela ottimo bilocale di 50 mq commerciali circa posto al secondo piano così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno cui si accede alla zona notte dove vi è la camera matrimoniale e il bagno dotato di box doccia. L'immobile gode di doppia esposizione parallela, riscaldamento autonomo. L'UNITA' IMMOBILIARE VIENE VENDUTA ARREDATA, CLASSE ENERGETICA A4! Tutte le informazioni presenti in pubblicità, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o visite potete contattarci ai seguenti recapiti: 02-45397921 338-7943542

Nel cuore di Cologno Monzese, in via Mameli 19, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al piano rialzato di un contesto ben tenuto di quattro piani, una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in spazi comodi, ben distribuiti e in una zona centrale ricca di servizi. L'abitazione si sviluppa su ben 137 mq e colpisce fin dal primo ingresso per la sensazione di accoglienza e per gli ambienti ariosi e ben organizzati, caratteristiche sempre più rare da trovare oggi. Gli spazi sono generosi, armoniosi e pensati per garantire comfort nella vita quotidiana: l'ampio ingresso accompagna verso una cucina abitabile perfetta per i momenti in famiglia, mentre il soggiorno doppio con balcone rappresenta il vero cuore della casa, uno spazio versatile dove vivere momenti di relax, convivialità e quotidianità con grande comodità.

La zona notte offre tre camere da letto dalle dimensioni davvero difficili da trovare nelle costruzioni più recenti, tra cui una camera matrimoniale particolarmente ampia che regala una sensazione di respiro e benessere rara sul mercato. Il bagno completa una distribuzione interna estremamente funzionale e già perfetta per essere abitata fin da subito. La metratura importante e la disposizione degli ambienti rendono inoltre questa casa una soluzione capace di accompagnare nel tempo le esigenze di una famiglia, adattandosi con naturalezza a differenti stili di vita.

L'immobile è inoltre dotato di aria condizionata e di riscaldamento centralizzato con termovalvole( quota a consumo da aggiungere alle spese condominiali) , una soluzione che consente una gestione più efficiente dei consumi e un maggiore comfort abitativo durante tutto l'anno.

A rendere ancora più completa la proprietà troviamo una cantina di grandi dimensioni(veramente generose), un comodo solaio e un box di 14 mq all'interno dello stabile, compreso nel prezzo, un valore aggiunto sempre più ricercato in una posizione centrale come questa.

La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: ci troviamo in una zona centrale di Cologno Monzese, pratica e ben servita, con negozi, scuole, supermercati e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. La metropolitana, distante circa 200 metri dall'abitazione, rappresenta un plus fondamentale sia per chi cerca comodità negli spostamenti quotidiani verso Milano, sia per chi desidera effettuare un acquisto solido e destinato a mantenere valore nel tempo. Una caratteristica che rende questa soluzione interessante non solo come casa da vivere, ma anche come investimento sicuro in una delle zone più richieste e ben collegate della città.

Una casa che oggi rappresenta la soluzione perfetta per una famiglia alla ricerca di spazi autentici, comfort e praticità, con una metratura importante ormai sempre più difficile da trovare sul mercato.

Classe energetica E

Rif: B29 - Rif: B29 TEMPOCASA CUSAGO Rif. B29 - La Tempocasa di Cusago propone in vendita Bilocale 67mq, con ampio giardino in Via Da Vinci, 56 Cisliano. INTERNO: L'immobile è composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso all'ampio giardino di proprietà; Proseguendo dal disimpegno troviamo il bagno finestrato e un'ampia camera matrimoniale. La soluzione è dotato di riscaldamento a pavimento, e si presenta in ottime condizioni in tutte le sue parti. ESTERNO: l' immobile è situato in un contesto recente e a due passi dal centro di Cisliano e quindi dai servizi di prima necessità. La palazzina è dotata di poche unità abitative per cui gode ottima tranquillità. *PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE*: - Ampio soggiorno - Giardino - Contesto Riferimento immobile: B29

Rif: BIF330 - Nel cuore di Solaro, proponiamo in vendita un’esclusiva proprietà bifamiliare composta da due graziose villette adiacenti, entrambe sviluppate su un unico livello e complete di cantine di pertinenza. La soluzione rappresenta l’opportunità ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi sogna una casa indipendente con spazi dedicati ad amici o parenti. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un ampio giardino comune, perfetto per rilassarsi all’aria aperta, organizzare momenti conviviali o godersi la tranquillità in totale privacy. Una proposta rara nel pieno centro del paese, comoda con tutti i principali servizi e pensata per chi cerca comfort, indipendenza e versatilità abitativa. Per maggiori informazioni contattaci allo 02 9690156 oppure comodamente tramite WhatsApp al 328 6388039, così da poter fissare un appuntamento di visione durante il quale un nostro consulente sarà a completa disposizione per fornirti tutti i dettagli della soluzione. *Il primo appuntamento si svolgerà presso il nostro ufficio.*

Rif: 319/TL - Proponiamo in vendita 3 locali situato all’interno di una porzione di villa trifamiliare, soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, con ampi spazi esterni e senza spese condominiali. L’immobile è composto da un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Attualmente scollegata dall’abitazione ma adiacente e sottostante all’appartamento, troviamo una spaziosa taverna con lavanderia, con la possibilità di creare un collegamento diretto e valorizzare ulteriormente gli spazi. Il vero valore aggiunto della soluzione è il giardino privato di circa 400 mq. Completano la proprietà DUE BOX INCLUSI NEL PREZZO! La proprietà gode di indipendenza e non presenta spese di condominio, caratteristica sempre più ricercata da chi desidera maggiore autonomia e privacy. Contattaci per fissare il tuo appuntamento e poter visionare la soluzione prima che sia troppo tardi!

NUDA PROPRIETA' Rif: SV01- SANT' AMBROGIO In una delle vie più eleganti e riservate di Milano, servita da mezzi pubblici, supermercati, ristoranti, caffè e ogni tipo di servizio, a pochi passi dalla fermata MM2 Sant’ Ambrogio e dalla nuova fermata MM4 De Amicis lo Studio TEMPOCASA di Via Cesare da Sesto 20, in Milano, propone in vendita un Tre Locali di circa 85 mq c.a., posto al primo piano di uno stabile signorile. Una soluzione abitativa che coniuga perfettamente stile, praticità e comfort, ideale per chi desidera vivere la città con discrezione ed efficienza. E' composto da un ingresso funzionale che introduce a tutti gli ambienti dell' immobile: una confortevole zona giorno, un servizio padronale finestrato e una cameretta, tutti ambienti con affaccio su strada, mentre la cucina abitabile e la camera padronale hanno un affaccio sul cortile interno dello stabile. Il tutto si presenta in buone condizioni interne, rimane ad ogni modo necessario un intervento di ristrutturazione interna. L' esposizione e l' ubicazione rendendo l’appartamento silenzioso. La posizione è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza alla metropolitana linea verde (M2) e alla nuova linea blu (M4), oltre ai numerosi collegamenti di superficie tra tram e mezzi pubblici, che consentono spostamenti rapidi e comodi in tutta Milano e collegamenti diretti con l’aeroporto di Linate. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito https://www.tempocasa.it/ Contatto WhatsApp: 3454478651 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

TRILOCALE LUMINOSO CON CUCINA ABITABILE, DOPPIA ESPOSIZIONE, DUE BALCONI, PORTINERIA E TUTTI I SERVIZI RAGGIUNGIBILI A PIEDI. Una casa pensata per chi desidera più spazio, maggiore comfort e una migliore qualità della vita. All'interno di un piacevole complesso residenziale con spazi verdi curati e servizio di portineria, proponiamo un luminoso appartamento al terzo piano con doppia esposizione e affacci aperti, situato in una posizione particolarmente comoda per la vita quotidiana. L'ingresso conduce a una zona giorno accogliente e ben organizzata, caratterizzata da un luminoso soggiorno con accesso a un ampio balcone vivibile, ideale per rilassarsi all'aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La cucina abitabile, separata e di generose dimensioni, rappresenta uno dei veri punti di forza della casa. Uno spazio sempre più raro da trovare, progettato per offrire praticità, comfort e funzionalità, completato da un comodo balcone di servizio. A rendere ancora più funzionale l'abitazione troviamo un locale dedicato a lavanderia e ripostiglio, perfettamente integrato nella distribuzione degli ambienti e destinato a diventare una comodità irrinunciabile. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende: una spaziosa camera matrimoniale, una ampia seconda camera versatile, ideale come camera per i figli, stanza ospiti o studio per chi lavora da casa, un pratico disimpegno facilmente attrezzabile, un elegante bagno finestrato recentemente rinnovato, caratterizzato da finiture moderne, ampia doccia e dallo stile contemporaneo. Completano la proprietà: - infissi doppi vetri - aria condizionata - cantina I plus: - doppia esposizione - due balconi - ambienti luminosi e facilmente personalizzabili - servizio di portineria - area verde ordinata e protetta Alcune immagini rappresentano una possibile ipotesi di leggerissimo restyling finalizzata a valorizzare ulteriormente il potenziale dell'immobile. Ma ciò che rende davvero speciale questa casa è il perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità dei servizi. Qualità della vita significa: ✔ scuole fronte casa raggiungibili a piedi ✔ supermercato e tutti i negozi di prima necessità sotto casa ✔ fermate autobus nelle immediate vicinanze ✔ collegamenti rapidi con la linea metropolitana M1 Bisceglie e M1 Inganni ✔ facile accesso al centro città e alle principali direttrici di Milano ✔ tutti i servizi essenziali raggiungibili senza dover utilizzare l'auto Una soluzione ideale per famiglie, coppie e per chi desidera vivere in ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire se questa è la casa che stavi aspettando.

CORSO COMO - AD. PIAZZA XXV APRILE in posizione incantevole, proponiamo 3 locali di mq 110 su due livelli in ottime condizioni. L'immobile è così distribuito: a piano primo, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno; a piano secondo, camera da letto padronale con una splendida veranda che la rende una vera scatola di luce e bagno finestrato. Caratteristico stabile Vecchia Milano con ballatoio esclusivo, estremamente silenzioso grazie all'esposizione interna. Location inimitabile e ricercata, servizi di ogni genere sotto casa, ristoranti, shopping e linea metropolitana M2-M5 GARIBALDI, sicuramente uno dei quartieri più ambiti della città, vivo e ricco di attività. Cl "E" ipe 132,94 € 990.000. SANTAMARTA IMMOBILI 02.83991110 TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale

Proponiamo in VENDITA un accogliente appartamento di tre locali situato al PIANO TERRA, in pieno centro paese, comodo a tutti i principali servizi. ✨ L’ingresso si apre su un LUMINOSO soggiorno con CUCINA a VISTA, ambiente funzionale e ben distribuito, ideale per la vita quotidiana. Un pratico DISIMPEGNO conduce alla ZONA NOTTE, composta da una CAMERETTA, un bagno finestrato dotato di VASCA e una spaziosa camera MATRIMONIALE. ✨ Completa la proprietà un’AMPIA CANTINA al piano seminterrato: uno spazio davvero generoso, estremamente sfruttabile e versatile, perfetto come deposito, locale hobby o area di supporto alle esigenze domestiche. ✅L’immobile si presta inoltre ad interventi di RISTRUTTURAZIONE e PERSONALIZZAZIONE, offrendo la possibilità di realizzare un ottimo appartamento rinnovato, in linea con i propri gusti ed esigenze. ✅Soluzione ideale per chi cerca comodità, funzionalità e una POSIZIONE CENTRALE. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Via Rocca 2 a Trezzo sull’Adda (MI), contattaci al numero 02.38. 31.77. 15 oppure COMODAMENTE tramite WhatsApp al 3515996246. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

NUDA PROPRIETA’, USUFRUTTUARIO DI ANNI 72 - RIF. P402 Bresso via Leonardo Da Vinci, in una zona molto tranquilla, con tutti i negozi e servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze, (supermercato il Gigante a pochi minuti a piedi, a pochi passi dal parco Nord) e con i mezzi di trasporto pubblico nelle vicinanze, (linea 708, 83, 166, 40 e tram 4), proponiamo in vendita, all’interno di un stabile civile degli anni Sessanta, ben tenuto nelle parti comuni, con servizio di portineria, passo carraio e ascensore, la NUDA PROPRIETA’ di un appartamento di 4 locali con cucina separata, posto al sesto e ultimo piano dello stabile. L’immobile si presenta in discrete condizioni interne ed è composto da: ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio. Completa la dotazione la cantina di pertinenza. L’ultimo piano e doppia esposizione, chi cui l’appartamento gode, rende gli ambienti interni molto luminosi. Classe G Ipe 175 Siamo a vostra disposizione, per informazioni ed eventuali soluzioni non ancora pubblicizzate. Vi offriamo la VALUTAZIONE GRATUITA sia per la vendita che per l’affitto con supporto durante tutto l’iter FINO AL ROGITO NOTARILE con l’assistenza di notai e avvocati per assicurarvi un attenta gestione. Presso i nostri uffici inoltre, troverete tecnici per PROGETTAZIONE, RISTRUTTURAZIONE, pratiche catastali e comunali, consulenza e gestione per MUTUI con le migliori banche e ai tassi più agevolati. Il nostro team è presente da anni sul territorio con lo scopo di offrire al cliente un servizio a 360 gradi. Ci trovate a Milano e Cinisello Balsamo.

Rif: 04vil389 - TEMPOCASA VIGNATE propone in vendita splendida porzione di villa bifamiliare, edificata nel 1987, libera su tre lati con esposizione Sud-Est-Ovest, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi e tranquillità. L’ingresso avviene tramite il giardino privato piantumato, che accompagna all’abitazione e dona grande privacy e riservatezza. Il giardino, curato nei dettagli, ospita un albero di fichi, un pino, un albero di cachi e un elegante gelsomino che incornicia l’intera proprietà. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con camino, perfetto per momenti di relax e convivialità, oltre a una spaziosa cucina abitabile con ulteriore accesso diretto alla parte esterna. Dal soggiorno una comoda scala conduce al piano ammezzato dove è presente il primo bagno; proseguendo al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una cameretta, oltre a un secondo bagno con pratico ripostiglio. Dalla camera matrimoniale si accede inoltre a un piacevole terrazzo privato. Presente anche l’accesso al sottotetto. Sempre dal soggiorno, una scala interna conduce al piano seminterrato dove troviamo una spaziosa taverna, il locale lavanderia con caldaia e l’accesso diretto al box doppio di ben 43 mq dotato di doppia cler. La soluzione si presenta in ottime condizioni interne ed è rifinita con parquet nella zona notte e ceramica nel soggiorno, nella cucina e nei bagni. Dotazioni: * impianto d’allarme; * infissi in legno con doppi vetri; * zanzariere in tutta la casa; * aria condizionata nel soggiorno, nella cameretta e nella camera matrimoniale. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano indipendenza, comfort e ampi spazi abitativi in un contesto tranquillo e riservato.

PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE RIF OV1: Zona San Siro, a pochi minuti dalla fermata della Metropolitana M5 San Siro Stadio, oltre che a pochi metri dalle fermate dei vari mezzi di superficie (Bus 64/433/80 49/78/NM1) che in meno di 15 min collegano sia al centro della città che al rinomato quartiere City-Life, altro fulcro della metropoli, in una zona con tutti i negozi e servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare, così composta: - Piano terra: ingresso, cucina abitabile con affaccio sul giardino, ottimo per momenti di relax e cene all’aperto e ampio soggiorno. - Piano primo: due ampie camere da letto e bagno finestrato. - Piano interrato: taverna con camino, piccolo locale hobby e bagno/lavanderia. L’immobile si presenta in buone condizioni interne, con serramenti in alluminio doppio vetro, porta blindata, pavimenti in ceramica. L’esposizione interna rende la soluzione molto silenziosa e tranquilla. Orientamento doppio Sud-ovest, Nord-est. Riscaldamento Termoautonomo a radiatori. Non ci sono spese condominiali. Siamo a vostra disposizione, per informazioni ed eventuali soluzioni non ancora pubblicizzate. Vi offriamo la VALUTAZIONE GRATUITA sia per la vendita che per l’affitto con supporto durante tutto l’iter FINO AL ROGITO NOTARILE con l’assistenza di notai e avvocati per assicurarvi un attenta gestione. Presso i nostri uffici inoltre, troverete tecnici per PROGETTAZIONE, RISTRUTTURAZIONE, pratiche catastali e comunali, consulenza e gestione per MUTUI con le migliori banche e ai tassi più agevolati. Il nostro team è presente da anni sul territorio con lo scopo di offrire al cliente un servizio a 360 gradi. Ci trovate a Milano e Cinisello Balsamo.

Rif: F240T - 3 LOCALI RISTRUTTURATO CON BOX E CANTINA TEMPOAGENCY ROZZANO è lieta di proporre in vendita esclusiva un ampio trilocale situato in Viale Campania 21, in zona Cassino, una delle posizioni più ricercate di Rozzano. L'immobile è così composto: - Ampia zona giorno con cucina a vista; - Due bagni (uno finestrato con vasca e un secondo con doccia in cristallo); - Camera matrimoniale e cameretta; - Due balconi e disimpegni funzionali. completa la soluzione cantina e box di pertinenza. L’appartamento gode di un'ottima luminosità e riciclo d'aria grazie all'esposizione a est/ovest. Si segnala inoltre che lo stabile è stato recentemente riqualificato tramite Superbonus 110%, con interventi che hanno riguardato facciate, tetti, pannelli fotovoltaici, serramenti, ascensore e parti comuni. La palazzina è immersa nel verde e situata in un contesto residenziale tranquillo, a pochi minuti dall'ospedale Humanitas e dai principali servizi scolastici. La posizione è strategicamente collegata: a pochi metri si trovano le fermate degli autobus 221 (direzione Fiordaliso e tram 15 per il Duomo) e 328 (direzione metropolitana MM2), oltre alla vicinanza con lo svincolo della Tangenziale Ovest A50. Le nostre proposte sono tutte in esclusiva. Se desidera fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni, la invitiamo a contattarci citando il riferimento dell'annuncio. È possibile visionare tutti i nostri immobili sul sito https://www.tempoagencyrozzano.it/ o scriverci via WhatsApp al numero 351.557.3217.

Rif: 039/V - CASSINA DE' PECCHI - AMPIE METRATURE, GIARDINO PRIVATO E CONTESTO ESCLUSIVO In una delle zone residenziali più richieste di Cassina de’ Pecchi, immersa nella tranquillità di un contesto di sole ville singole e a breve distanza dal centro e dalla fermata MM2, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola di ampia metratura, una soluzione rara sul mercato che unisce privacy, comfort e qualità abitativa. Una configurazione estremamente versatile, ideale sia per una grande famiglia sia per chi desidera importanti spazi abitativi con la possibilità di gestire ambienti separati. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi per una superficie complessiva di circa 380 mq commerciali, oltre a giardino, piscina e box. Attualmente l’immobile è già suddiviso in due appartamenti distinti: ✨ piano terra di circa 199 mq ✨ piano primo di circa 180 mq Il vero cuore della proprietà è rappresentato dallo splendido giardino privato di circa 900 mq, perfettamente curato, che circonda la villa e regala privacy, tranquillità e spazi ideali per vivere la casa all’aperto in ogni stagione. A valorizzare ulteriormente la residenza troviamo una bellissima piscina di circa 10 x 5 metri, mantenuta in condizioni eccellenti grazie a costante manutenzione e monitoraggio della qualità dell’acqua. Gli spazi interni ed esterni sono stati pensati per offrire il l massimo comfort e una vivibilità superiore alla media: ambienti grandi, luminosi e funzionali, ideali sia per la quotidianità sia per ricevere ospiti in ogni periodo dell’anno. Le finiture sono di ottimo livello, con parquet rinnovato, infissi recenti in PVC, inferriate su tutti i punti luce e uno stato manutentivo generale molto curato. Completano la proprietà box doppio in larghezza. UNA SOLUZIONE UNICA, PERFETTA PER CHI CERCA: ✨una vera villa indipendente ✨grandi spazi per la famiglia ✨prestigio e riservatezza ✨giardino e piscina privata ✨una residenza di valore destinata a durare nel tempo

Rif: TC4 - Sei alla ricerca di un appartamento ampio, luminoso e ben distribuito, in una delle zone più comode e strategiche di Milano? In Via Campionesi 4, proponiamo in VENDITA un elegante TRILOCALE di circa 120mq, situato al 5° piano con ASCENSORE di un contesto curato e ben abitato. La posizione è particolarmente strategica: la zona è servita in modo eccellente dai mezzi pubblici e permette di raggiungere rapidamente il centro città. In particolare, il pullman 84 collega direttamente la zona a San Babila in circa 10 minuti, rendendo gli spostamenti quotidiani estremamente comodi e veloci. L’appartamento si apre su un piccolo disimpegno d’ingresso che introduce armoniosamente agli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con accesso al balcone, che dona grande luminosità e ariosità agli spazi, e da una cucina abitabile separata, spaziosa e funzionale, ideale per chi desidera un ambiente cucina indipendente ma conviviale. È inoltre presente un comodo studio, perfetto come zona smart working o spazio multifunzionale. Un secondo disimpegno separa in modo netto e funzionale la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e organizzazione degli ambienti. La zona notte è composta da due camere da letto ampie e molto luminose, entrambe dotate di balconi alla francese. Sono presenti doppi servizi, entrambi finestrati e completamente ristrutturati e ultimati nel luglio 2025, rifiniti con sanitari sospesi e box doccia in cristallo. Il bagno padronale, en suite nella camera principale, si distingue per le finiture moderne e curate. Completa la zona notte un ampio ripostiglio, ideale anche come comoda area lavanderia. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, videocitofono, porta blindata di ultima generazione, split di aria condizionata in ogni ambiente e vari armadi a muro su misura, che ottimizzano al meglio gli spazi. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa, luminosa e funzionale, in un contesto comodo, servito e perfettamente collegato al centro di Milano. Per fissare un appuntamento o chiedere informazioni sull'immobile scrivi un sms su whatsapp al numero 3423043275 indicando “TC4 - il vostro cognome" e verrete ricontattati al più presto da Gaia, oppure chiamaci allo 0284174698. Per ulteriori info: Tempocasa MI V GIORNATE - Via Cadore, 29 angolo Maestri Campionesi Tel: 02/84174698 - Cell: 3423043275 email: milanocinquegiornate@tempocasa.it

RIF. 346 Milano Isola - LOFT RISTRUTTURATO CON PALESTRA/SPA Nel cuore autentico e vibrante del quartiere Isola, in Via Pollaiuolo, proponiamo una soluzione davvero unica nel suo genere: un loft di design che unisce stile contemporaneo, funzionalità e spazi dedicati al benessere. L’immobile, situato all’interno del cortile, garantisce un’elevata tranquillità e riservatezza; pur trovandosi in uno dei quartieri più dinamici di Milano e a pochi passi dai principali punti di riferimento della movida, risulta infatti sorprendentemente silenzioso. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e moderno, caratterizzato da volumi ariosi e da una perfetta continuità tra zona living e zona pranzo, ideale per vivere la casa in modo dinamico e conviviale. Sempre al piano terra, sotto il soppalco, troviamo una prima camera da letto e un bagno, perfetti sia come zona ospiti che come spazio indipendente. La scala, elemento architettonico di grande impatto, conduce al soppalco dove si sviluppa la zona notte principale: qui troviamo una camera matrimoniale con area armadi, affacciata sul soggiorno, che dona all’ambiente un carattere moderno e ricercato. Dalla zona giorno si accede inoltre a un ulteriore ambiente che accompagna al piano inferiore, dove si sviluppa una taverna completamente attrezzata e pensata per il relax e il benessere. Qui troviamo una vera area dedicata al tempo libero, composta da zona relax, sauna, palestra, lavanderia e un secondo bagno: uno spazio esclusivo che trasforma la casa in un luogo da vivere a 360 gradi. Completamente ristrutturato e venduto arredato, questo loft è pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di interventi. Una soluzione ideale per chi cerca qualcosa di diverso dal classico appartamento milanese, perfetta per professionisti, coppie o per chi desidera un immobile di forte personalità anche in ottica investimento. Se hai un’immobile di proprietà, pensi di venderlo e vuoi conoscerne il valore, il nostro di team sarà pronto ad aiutarti!! Richiedi una valutazione corretta e gratuita scrivendo a milano.nord@magicre.it. Per te in omaggio il Report con la stima del tuo immobile!

In contesto residenziale con servizio di portineria e curato parco condominiale, proponiamo in vendita ampio appartamento di 3 locali completamente ristrutturato, ideale per chi cerca spazi generosi, comfort moderni e tranquillità. L'immobile si distingue per la razionale distribuzione degli ambienti e per la recente ristrutturazione totale effettuata circa due anni fa, che ha interessato serramenti interni ed esterni, impianti, pavimentazioni e bagno. L'appartamento è composto da luminoso soggiorno, cucina abitabile servita da balcone, due spaziose camere matrimoniali di cui una con ripostiglio/cabina armadio e bagno finestrato completamente rifatto. Sia il soggiorno che le camere hanno accesso ad un ampio e vivibile terrazzo. La casa si presenta in ottime condizioni interne ed è dotata di zanzariere e predisposizione dell'impianto di aria condizionata in tutti i locali. Completano la proprietà vano cantina e box singolo inclusi nella proposta. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un appartamento pronto da abitare, inserito in un contesto verde e riservato, comodo con servizi, negozi e collegamenti. Libero in tempi brevi.