Case con doppi servizi in vendita in provincia di Messina Pag. 39

Nel cuore pulsante della zona sud di Messina, all’interno del rinomato Residence Le Contesse, ti aspetta un appartamento capace di coniugare comfort, funzionalità e spazi ideali per la vita quotidiana. Posto al terzo piano (quarta elevazione fuori terra) servito da ascensore, l’immobile gode di una distribuzione interna studiata per garantire armonia e praticità: - Un ampio e luminoso salone con affaccio sul balcone, perfetto per accogliere ospiti e vivere momenti di relax. - Una grande cucina, cuore della casa, con accesso diretto al secondo balcone. - Zona notte ben separata grazie a un disimpegno che conduce alle tre camere da letto, ai due bagni e al ripostiglio, per garantire privacy e comodità alla famiglia. A completare il tutto, posto auto coperto e assegnato all’interno del residence, un dettaglio che regala sicurezza e praticità. La posizione è strategica: tutti i servizi, negozi e scuole a pochi passi, per vivere con la massima comodità ogni giornata. Un appartamento pensato per chi cerca spazio, luce e comfort in un contesto riservato e ben servito.

Desideri un appartamento ampio e super luminoso con affaccio sulla S.S. 114, che ti offra la comodità di un posto auto assegnato e la praticità di avere tutti i servizi di prima necessità sotto casa? Un'abitazione che unisca spazio, comfort in una posizione strategica per semplificare la tua quotidianità? Questa potrebbe essere l'opportunità che stavi cercando! Sulla S.S.114 proprio sopra il panificio “Tre Sorelle” all'interno del condominio “Quadrifoglio”, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al secondo piano di un fabbricato in ottimo stato e ascensorato. La proprietà di 146MQ si presenta da ristrutturare e attualmente è così composta: l'ingresso si apre su un ampio disimpegno, che accompagna verso i vari ambienti della casa. Il soggiorno, arioso e luminoso, si affaccia direttamente sulla statale, offrendo una vista aperta e molta luce naturale. La zona notte è composta da quattro camere da letto di ampia metratura, perfette per chi ha bisogno di spazio extra o desidera avere una stanza dedicata a studio o home office. L'appartamento dispone inoltre di una cucina abitabile, essenziale per chi ama vivere la casa nel quotidiano e che unita al soggiorno dà la possibilità di realizzare un modernissimo Open Space, infine i doppi servizi, garantiscono comfort e praticità. I due balconi, uno con affaccio sulla statale e l'altro rivolto verso il cortile interno del condominio, aggiungono ulteriori spazi da sfruttare specialmente nelle giornate di sole. A rendere questa soluzione ancora più interessante è la presenza di un posto auto assegnato, situato all'interno dell'area condominiale recintata e accessibile tramite cancello automatico. Un vantaggio non da poco, soprattutto in una zona così piena di vita. L'immobile è ideale per ampi nuclei familiari, giovani coppie che cercano spazio e comfort e rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento. La vicinanza con il Policlinico Universitario la rende infatti perfetta per chi desidera acquistare per mettere a reddito, con la sicurezza di una rendita costante, proficua e duratura nel tempo. Ti consigliamo di prendere visione della planimetria, per comprendere al meglio la distribuzione interna. La zona è ricca di servizi di prima necessità ed è ben collegata al resto della città con la fermata del bus proprio sotto casa e con lo svincolo autostradale di “Messina San Filippo” a soli 2 minuti di macchina, facilitando gli spostamenti verso ogni direzione. Non perdere questa opportunità! Se pensi che possa essere la casa giusta per te, non esitare a contattarci. Saremo felici di accompagnarti nella visita e fornirti tutte le informazioni di cui hai bisogno. NB: Non troverai in foto una delle stanze. Tuttavia, è uno spazio versatile e pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze! Classe Energetica: E

Desideri cambiare casa e non puoi (o non vuoi) affrontare l’acquisto senza vendere la tua abitazione? Non puoi non guardare i video che ho preparato per te. Li troverai in questo annuncio. Per chiarimenti e approfondimenti personali ti offro una consulenza personale in video-call di 20 minuti che puoi prenotare inviandomi una mail a ivana.sacca@gmail.com o un messaggio whatsapp al 340/6296639 Potrebbe essere amore a prima vista! Una casa o una platea con un posto in prima fila per uno spettacolo quotidiano unico ed esclusivo? Per fortuna entrambi le cose… Ti presento un appartamento panoramicissimo, luminoso, elegante, accogliente, spazioso, rifinito, con ampi spazi esterni, una grande cantina, un box auto e un posto auto esterno… tutto quello che ti serve per vivere bene! Ma non è tutto… Ad 1 km dalla Panoramica dello Stretto (altezza Serri) e a 800 mt dal Viale Stagno D'alcontres (salita per ospedale Papardo), in Via Archimede n.99 – Sperone, sorge il Complesso Belvedere, edificato poco più di venti anni fa, in edilizia privata, sopra un piccolo promontorio che guarda sia il Mar Ionio che il Mar Tirreno Il corpo di fabbrica in cui ricade questo appartamento è quello ubicato in posizione più alta e gode di una vista senza eguali oltre ad essere servito da una piazzola con posti auto per ospiti. L'appartamento, posto al secondo piano, oltre sottotetto, è così composto: - al piano secondo: da comodo salone, cucina molto spaziosa, camera matrimoniale, un grande bagno e una lavanderia. Tutte le camere affacciano su ampi balconi con profondità 2mt, quindi vivibili e arredabili, entrambi con visuale aperta e panoramica, ma è il versante lato cucina che offre la vista più suggestiva, un vero incanto che ti lascia senza fiato. La punta della Sicilia è così vicina e delineata che puoi disegnarne i contorni con un dito, di fronte lo stretto di Messina avvolto dentro l'abbraccio dei due mari …tutto questo sotto i tuoi occhi, tutti i giorni, tutto il giorno! - al piano sottotetto (altezza al colmo 3,15 mt), collegato internamente da una elegante scala e con accesso autonomo dal vano scala: da una comoda zona living all'ingresso, due spaziosi vani, servizio e panoramicissimo terrazzino Sono compresi nella vendita un'ampia cantina di 12 mq, un box auto di 19 mq e l'uso esclusivo di un posto auto esterno in area condominiale. Vuoi lasciare l'auto fuori e realizzare il desiderio di avere una zona lavoro per i tuoi hobbies? È un sogno assolutamente realizzabile! L'appartamento, dotato di infissi a taglio termico, impianto fotovoltaico, riscaldamenti con caldaia a condensazione e condizionatori recentemente installati, ti permetterà di beneficiare di un importante risparmio energetico. (attestato in fase di rilascio) In pochi minuti puoi raggiungere diversi supermercati e il Centro Commerciale Arcieri. Se devi raggiungere il centro città, puoi percorrere la Nuova Panoramica dello Stretto, distante solo 1km dall'immobile. Situato sopra Ganzirri, dall'immobile puoi raggiungere in brevissimo tempo tutti i tipi di servizi (poste, banche, uffici vari), negozi, ristoranti, cinema oltre che le nostre meravigliose spiagge bagnate dallo Ionio o dal Tirreno. Chiama per avere maggiori informazioni. Classe Energetica: C

In vendita a Messina in via Ducezio, nel complesso residenziale “Park Palace”, appartamento al secondo piano di generosa metratura. Se desideri vivere in un contesto tranquillo, pur essendo a poca distanza dal centro città e dagli svincoli, tra verde e panorama sul mare, se cerchi una casa da personalizzare e ripensare a tuo gusto, questa potrebbe essere la casa che stai cercando. Posta al secondo piano con ascensore, caratterizzata da un grande e luminoso salone di circa 41 mq che affaccia su un balcone in parte verandato di circa 15 mq con panorama sul mare e la città. L’ampio ingresso disimpegna il salone dal resto dell’appartamento. Due grandi camere da letto e la cucina abitabile affacciano su un balcone che sporge su via Ducezio. Completano la casa i due servizi e due ripostigli e l’uso di un posto auto nella zona dedicata a parcheggio. Il complesso residenziale è dotato di vari servizi, vi è un parco e una piscina che permettono di rilassarsi e ottimizzare il tempo libero per vivere appieno il proprio ambiente abitativo. L’immobile ha finiture anni 80’ e necessita di essere ammodernato. Contattaci per saperne di più e fissare un appuntamento. Mq commerciali 145 Mq esterni circa 26,50 Mq appartamento circa 138 Quota condominio € 175,00 comprensivi di quota acqua. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Desideri cambiare casa e non puoi (o non vuoi) affrontare l’acquisto senza vendere la tua abitazione? Non puoi non guardare i video che ho preparato per te. Li troverai in questo annuncio. Per chiarimenti e approfondimenti personali ti offro una consulenza personale in video-call di 20 minuti che puoi prenotare inviandomi una mail a ivana.sacca@gmail.com o un messaggio whatsapp al 340/6296639 Chiudi gli occhi e pensa alla casa dei tuoi sogni, quella dove ti trasferiresti subito, quella che - ne sei certo - ti farà stare quotidianamente bene. Pensa alla casa che amerai e che la tua famiglia amerà, intrecciando attimi su attimi del tuo vissuto e della tua storia… …quali sono le prime cose che ti vengono in mente? Sogni di abitare in un palazzo signorile, vicino al centro città ove potrai spostarti a piedi, ma un po' più defilato e tranquillo? Desideri una casa luminosa, spaziosa, a piano alto, con un affaccio libero e aperto sulla città? Vuoi una casa con ampi balconi, tutta da personalizzare, una casa abbastanza grande ove poter creare, oltre ad un grande salone di rappresentanza, ambienti esclusivi da dedicare a quelle passioni che hai sempre trascurato (spazi creativi, biblioteca, sala lettura, sala cinema, etc), o zone accessorie e funzionali, cui hai sempre rinunciato (cabina armadio, lavanderia, stireria etc) Ecco, in questa casa potrai realizzare tutto questo! 256 mq in cui imprimere il tuo carattere, posti al quinto piano di un stabile, in perfetto stile anni 70, quindi elegante, generoso negli spazi e facilmente personalizzabile secondo le tue esigenze. L'immobile è sito all'isolato 236 di Viale Principe Umberto, di fronte la chiesa di San Camillo. Un secondo accesso in via Borelli ti consentirà di muoverti a piedi e di raggiungere in pochi minuti il centro storico, oltre che numerosi negozi, supermercati, uffici, cliniche private (San Camillo e Carmona). Comodi anche gli spostamenti fuori città! In pochi minuti si possono, infatti, raggiungere gli svincoli autostradali di Messina Centro e Messina Boccetta. L'appartamento è attualmente composto da salone doppio, cucina, sette camere e servizi. Sette anche balconi che guardano alla città. Quelli con affaccio sul Viale Principe Umberto, sono più ampi e vivibili. L'immobile, da sempre utilizzato come unico grande appartamento è costituito da due unità immobiliari ed è quindi ideale anche per chi desidera realizzare casa e studio nello stesso stabile o chi voglia due abitazioni vicine per avere accanto i propri familiari. L'appartamento è perfetto anche per gli investitori che vogliano acquistare un immobile da mettere a reddito. La posizione centrale e il numero delle camere consente di locare facilmente almeno 8 camere a studenti o trasformare l'immobile in b & b. Non resta che venire a vederlo! Classe Energetica: G EPI: 175,50 kwh/m2 anno

Un appartamento unico nel suo genere, dove la storia incontra la funzionalità. In vendita a Messina, in una delle vie più centrali e servite della città, prestigioso appartamento di ampia metratura posto al primo piano di uno stabile storico con ascensore. Con una superficie commerciale di circa 324 mq (262 mq calpestabili), l’immobile si compone di 10 grandi vani oltre ai servizi, distribuiti in ambienti luminosi, ariosi e versatili. Tetti alti 3,90 m Soffitti decorati che conservano il fascino originario Balconi e affacci esterni per un totale di circa 22 mq Ottimo stato di manutenzione Perfetto per chi cerca una residenza esclusiva, uno studio professionale di rappresentanza o un investimento da valorizzare (es. sede istituzionale, showroom, struttura ricettiva o sanitaria). Posizione strategica, a pochi passi da piazza Cairoli, stazione centrale, servizi e attività commerciali. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Sei alla ricerca di un immobile di ampia metratura totalmente ristrutturato? Desideri affacciarti ed avere un fantastico panorama? Cerchi una casa super luminosa, in una zona tranquilla ad un eccellente rapporto qualità prezzo? Se la risposta è sì, non farti sfuggire questo appartamento!! In via Paolo Alatri a Faro Superiore, proponiamo in vendita all'interno del complesso “A-ZETA” un fantastico e incantevole pentavani situato al secondo piano di un fabbricato in ottime condizioni, privo di ascensore. La proprietà deriva dalla fusione di due appartamenti e misura 140mq attualmente così distribuiti: doppio ingresso, luminosissimo e modernissimo soggiorno doppio, ampia cucina abitabile, camera da letto padronale, due comodissime camerette di cui una adibita a studio, doppi servizi finestrati con vasca, 5 comodissimi e spaziosi balconi. Infine completano questa soluzione due ampi posti auto in area condominiale recintata da cancello automatico. La casa è stata ristrutturata recentemente ed è provvista di impianti all'avanguardia. Questa soluzione è ideale per famiglie e giovani coppie che desiderino acquistare la loro prima casa, moderna, ad una cifra veramente conveniente senza però rinunciare a svariate comodità. L'IMMOBILE E' DOTATO DI CERTIFICATO DI ABITABILITA'. Faro Superiore è un'ottima zona in cui vivere, infatti, a pochi metri da casa possiamo trovare tutti i principali servizi: come panifici, bar, supermercato, tabacchino, farmacia e tanto altro. A 500metri da casa vi è la scuola “Evemero Da Messina” dove i vostri figli potranno essere seguiti fino alle scuole medie e anche dal punto di vista dei trasporti pubblici il paese è ben collegato al centro città con il transito di ben 5 linee di autobus. Non farti scappare questa vera occasione, contattaci per richiedere ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento!!

Vieni a scoprire la tua oasi di tranquillità e comfort. Questo incantevole appartamento fa parte di un complesso residenziale, offrendo una combinazione perfetta di eleganza e funzionalità. Caratteristiche Principali: Ampio e Luminoso: L'ampia cucina-soggiorno in legno accoglie con calore e luminosità, creando lo spazio ideale per riunioni con amici e familiari. Comfort Assicurato: Con due bagni ben distribuiti e due accoglienti camere da letto, questo appartamento è pensato per garantire il massimo comfort e privacy per te e i tuoi cari. Spazio Extra: Un altro ampio salone si apre su una bellissima veranda di circa 80 mq, offrendo un'estensione perfetta dello spazio vitale interno e un'opportunità unica di godere della magnifica vista montana che contraddistingue questa proprietà. Dintorni e Servizi: Il complesso residenziale offre una serie di servizi esclusivi per arricchire la tua esperienza abitativa, tra cui aree verdi ben curate. Inoltre, la posizione ,grazie anche alla vicinanza dell’autostrada, ti permette di godere di tutti i comfort della vita urbana, mentre ti avvolgi nella pace e nella serenità della natura circostante. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere il tuo sogno in Contrada Avarna. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita guidata e scoprire tutto ciò che questa meravigliosa proprietà ha da offrire.

Immaginate di varcare il cancello automatico e di immergervi in un'oasi di tranquillità e lusso. Vi presentiamo un'esclusiva opportunità residenziale nella desiderata Riviera Nord, proprio sulla Panoramica dello Stretto. Questo appartamento, che fa parte di un piccolo edificio di soli sei appartamenti signorili, rappresenta un vero e proprio gioiello immobiliare, un angolo di paradiso che aspetta solo voi. Mentre percorrete il viale circondato da piante rigogliose, sentite il mondo esterno svanire, lasciando spazio a un senso di pace e serenità. L'edificio, raffinato e distinto, accoglie i suoi residenti con un androne che parla il linguaggio dell'eleganza e del comfort. Entrando in questo appartamento, vi accoglie un ambiente caldo e invitante, che si fonde armoniosamente con uno standard di vita superiore. Ogni angolo di questa casa racconta una storia di lusso e cura dei dettagli: dalla stanza adibita a studio, ideale per i momenti di riflessione e lavoro, alle tre comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, dove ogni giorno inizia e finisce nel comfort più assoluto. Il bagno principale, un vero e proprio capolavoro, vanta finiture in marmo rosa di Portogallo e una splendida vasca idromassaggio, promettendo relax e benessere. Il cuore della casa è l'ampio salone, che insieme alla sala da pranzo e alla cucina in muratura, realizzata con le esclusive piastrelle di Caltagirone, diventa il luogo perfetto per ospitare amici e familiari, creando ricordi indimenticabili. Ma la vera magia si svela quando vi affacciate sulla veranda di 80 mq, dove lo sguardo si perde nel sublime panorama dello stretto di Messina, un quadro che cambia con le ore del giorno e le stagioni, regalando emozioni sempre nuove. E per completare questo quadro idilliaco, un box auto e una cantina semi-interrata offrono spazio aggiuntivo per le vostre passioni e hobby. Questa casa non è solo un immobile, è un sogno che diventa realtà, un luogo dove ogni giorno si vive come in una vacanza permanente. Non perdete l'occasione di farne parte. Contattateci per una visita esclusiva e lasciatevi conquistare dalla bellezza senza tempo di questa straordinaria proprietà. Agenzia Immobiliare Case4Pareti – Dove i Sogni Abitano. Classe Energetica: G

PREZZO RIBASSATO DA Eu.158.000,00 A Eu.129.000,00 Immobile per famiglie o investimento Sei alla ricerca di un immobile in zona strategica ideale anche per investimento? Con vicinanza a servizi di prima necessità e agli svincoli autostradali? Ho ciò che fa per te!!! Nei pressi della strada statale sopra la focacceria “Appetitoso”, a pochi minuti dall'ospedale Policlinico e da tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un appartamento situato al 1 piano di un fabbricato ascensorato in buone condizioni. La proprietà di quasi 130mq si compone da: Soggiorno, cucina, 2 camere da letto, studio, 2 bagni finestrati con box doccia e infine due spazi esterni ossia una comoda e spaziosa veranda con affaccio sulla Strada Statale e un balcone vista interna condominio. Data la conformazione e la vicinanza al Policlinico è possibile mettere l'immobile a reddito, con la realizzazione di 4 camere da letto da affittare a studenti della medesima Università oppure potrebbe essere anche utilizzata come punto di appoggio per i familiari dei degenti. L'investimento sulla proprietà garantisce una redditività che raggiunge l'Otto (8)%. La proprietà, se graditi, può essere venduta con il mobilio interno. L'IMMOBILE E' PROVVISTO DI CERTIFICATO DI ABITABILITA'. Se siete alla ricerca di una soluzione con una facile rivendibilità, ideale per viverci o desiderate effettuare un investimento, siete nel posto giusto!! Che aspetti, chiama e non farti sfuggire questa occasione!! Classe Energetica: F

Cerchi appartamenti in vendita nella zona sud di Messina? Desideri una casa moderna, di recente costruzione, luminosa e con ampi spazi esterni? Vieni a visitare questo immobile! L'appartamento si trova in zona residenziale all'interno di Complesso recintato di recente insediamento, al Complesso 6 Stelle, sito in Salita Comunale per Santa Lucia, a solo 1 km dalla S.S. 114, in prossimità del Torrente San Filippo. La casa si sviluppa su due piani, ha doppia esposizione e offre comfort e generosi spazi esterni. E' composta da soggiorno, due camere e bagno al secondo piano, ampia zona living e servizio al piano mansardato oltre ampie verande e posto auto. La zona è servita da negozi, centri commerciali, uffici pubblici e privati, mezzi di trasporto e infrastrutture. Lo svincolo autostradale di San Filippo - con diramazione di accesso in prossimità dell'abitazione - consente di raggiungere il centro in pochi minuti. Poco distante anche il Policlinico di Messina. La posizione è quindi ideale per chi vuole garantirsi facili spostamenti, per chi vuole tutto a portata di mano, per chi lavora o studia al Policlinico o presso i numerosi uffici presenti in zona (Asp, posta, etc) o per chi vuole acquistare un immobile per investimento, potendolo affittare facilmente sia a famiglie che a studenti di medicina. Insomma non resta che vederlo! Classe Energetica: Non indicata

Last Minute Appartamento in vendita a Rometta Marea in provincia di Messina a un prezzo d'occasione. Si tratta di un unità immobiliare di elevata metratura e molti sbocchi esterni, esposto su tutti i lati, quindi molto luminoso. La peculiarità di questa soluzione abitativa è il lastrico solare di proprietà, calpestabile e a copertura dell'intera superficie dell'edificio. L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano, in buone condizioni di manutenzione. Sei alla ricerca di un grande appartamento? questo potrebbe fare al caso tuo: se vuoi che ogni componente della tua famiglia abbia a disposizione il proprio spazio; se vuoi cimentarti in una attività imprenditoriale aprendo un B&B o qualsiasi altra cosa; Devi semplicemente chiamarci per scoprire se è la casa che cerchi. Mq commerciali 230 circa Mq calpestabili 167 circa Mq balconi 29,39 circa Mq terrazzo 230 circa Attualmente lo stabile non ha ascensore ma potrebbe esserci l'opportunità per realizzarlo. Non ha parcheggio ma si trova in una strada con poco traffico dove è possibile parcheggiare tranquillamente. Pur essendo vicinissimo alla statale l'immobile si trova in una via molto tranquilla e spaziosa. l'immobile può essere diviso in due comodi trivani: Soluzione A mq commerciali 140 circa mq utili 102 circa balconi mq 17,50 circa terrazzo mq 120 circa Soluzione B mq commerciali 91 circa mq utili 65 circa balconi mq 9,30 circa terrazzo mq 96 circa è possibile acquistare anche solo una porzione di immobile… Incuriosito? allora che aspetti a venire a scoprire se ha i requisiti per diventare la tua nuova casa? Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Villetta di Prestigio con Piscina e Vista Mare a Sant’Agata di Militello A pochi passi dal centro, all’interno di un contesto curato e riservato, sorge questa splendida villetta a schiera che unisce eleganza, comfort e scenari mozzafiato. Varcata la soglia, si apre una luminosa zona living con cucina a vista, cuore pulsante della casa, che si estende fino alla veranda chiusa da ampie vetrate: uno spazio raffinato che dialoga con l’esterno e conduce al giardino privato, impreziosito da una piscina che regala momenti di puro relax. La zona notte, situata al primo piano, accoglie tre ampie camere matrimoniali, pensate per offrire intimità e benessere, mentre il bagno, dotato di vasca idromassaggio, completa l’ambiente con un tocco di autentico lusso. Al piano seminterrato, un ulteriore living con cucina a vista, bagno e lavanderia rende questa dimora perfetta per accogliere ospiti o creare spazi indipendenti. Ogni dettaglio è stato studiato con cura: pavimenti in cotto nella zona giorno, parquet caldo e avvolgente nella zona notte e nella veranda, impianto di riscaldamento ad aria per una temperatura uniforme e condizionatori in ogni ambiente. L’efficienza energetica è garantita dall’impianto fotovoltaico e dai pannelli solari, che rendono questa casa moderna e sostenibile. Un sogno che diventa realtà: vivere ogni giorno tra eleganza, comfort e una vista mare mozzafiato che rende questa villetta un gioiello unico pronto ad accogliere chi desidera il massimo dalla propria casa. Contattaci subito per fissare una visita! Referente: Alessandra Saggio 3284080547

A pochi passi dal mare, proponiamo in vendita spazioso appartamento di 160 mq situato al secondo piano di una palazzina con sole due unità abitative. L'immobile, dotato di doppio ingresso, che permette quindi la possibilità di realizzare due abitazioni, una delle quali potrebbe diventare fonte di reddito. Si distingue per la grande metratura, la luminosità e la splendida vista mare. La zona giorno comprende un ampio salone, una stanza da pranzo e una cucina abitabile, tutti ambienti ariosi e funzionali. La zona notte è composta da tre camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà due balconi e un ampio terrazzo panoramico, ideale per godere di momenti di relax all'aperto o per cene con vista sul mare. Grazie alla doppia esposizione e alla posizione privilegiata, l'appartamento risulta luminoso e ventilato durante tutto il giorno. Perfetto sia come abitazione principale che come residenza estiva. Alcune immagini suggeriscono possibili ammodernamenti. L'immobile risulta da ristrutturare. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

In via Stazione snc, proponiamo in vendita una villa indipendente di 120 mq, sviluppata principalmente al piano terra e arricchita da una camera con bagno al primo piano. L’edificio, realizzato nel 2010, si presenta in ottimo stato, con alcune parti da rifinire che permettono di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Gli spazi interni sono ben distribuiti: tre camere da letto, tre bagni, una cucina abitabile e una luminosa veranda che si affaccia sul terreno circostante. La proprietà dispone inoltre di posti auto e viene proposta completa di arredi. La posizione, immersa nel verde e a pochi passi dalla Riserva Naturale di Marinello, conferisce alla villa un’atmosfera di quiete e riservatezza, pur mantenendo la vicinanza ai principali servizi. Una soluzione ideale sia come residenza principale che come elegante dimora per le vacanze.

NextCasa Real Estate propone in vendita un’esclusiva villa in stile eoliano nella splendida cornice di Lipari, precisamente in contrada Cappero, zona Osservatorio, una delle più panoramiche e riservate dell’isola. La proprietà, immersa nella natura e circondata dal silenzio, si sviluppa su due livelli e gode di ampie terrazze panoramiche e di un terreno di pertinenza di circa 1.400 mq, con piante autoctone e spazi verdi curati. La villa è suddivisa in due appartamenti indipendenti, ciascuno dotato di terrazzo privato, ed è rifinita con materiali di pregio, nel pieno rispetto dell’architettura eoliana. Il piano  terra composto da: - Camera da letto - Bagno - Cucina-soggiorno - Garage Il piano primo composto da: - Ingresso - Angolo cottura - Bagno - Due camere da letto - Ampio terrazzo a livello in stile tipico liparoto - Veranda attrezzata con: - Forno a legna, perfetto per la preparazione di piatti tradizionali - Angolo cottura rifinito per cucinare all’aperto. Completano la proprietà: - Doccia esterna, ideale dopo una giornata di mare - Giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax all’aperto in un contesto suggestivo. Il terrazzo panoramico regala una vista impareggiabile sulle isole di Vulcano, Salina, Panarea e Stromboli, con la possibilità di ammirare lo spettacolo unico della Sciara di fuoco. Questa villa è la scelta ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto esclusivo, autentico e suggestivo, dove privacy, comfort e panorama si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Un’opportunità rara nel cuore delle Eolie!

Proponiamo in vendita meravigliosa Villa panoramica in zona esclusiva con prevalenza di sole ville, ubicata a Capo d'Orlando, a 3 km dalle estese spiagge e da  tutte le comodità del centro cittadino, a 5 km dal Porto Turistico Marina di Capo d'Orlando e a 120 km dall'aeroporto di Catania e di Reggio Calabria. La struttura attualmente adibita a B&B, attività ben avviata da più di 7 anni, vi offre la possibilità di realizzare una piscina all'esterno e grazie alla presenza del seminterrato predisposto per la creazione di un centro benessere, di aumentare e favorire notevolmente la crescita del vostro Business. La soluzione si sviluppa su 3 livelli fuori terra più S1 con annesso garage, accesso pedonale e carrabile con cancello elettrico, cinta da un' area esterna in parte giardino piantumato da siepi  perimetrali e piante ornamentali in parte attrezzata e pavimentata, angolo ben rifinito predisposto per barbecue e cucina esterna con tettoia in legno. Un accogliente ingresso al Piano Terra conduce ad un'ampia ed elegante zona living con cucina che si apre sulla zona outdoor con veranda coperta e il giardino, ambiente ben illuminato grazie alla presenza di vetrate. Completano il piano un ampio ripostiglio/lavanderia, un bagno, uno studio. Una scala interna di design in pietra e parapetto in vetro ci conduce: al Piano Primo composto da 4 camere da letto con relativi balconi e bagni en suite; al Secondo Piano/Mansarda  composto da 2 camere, ampi ripostigli e un bagno, impreziosito dalla presenza di un camino e dal terrazzo; al Piano S1 composto da camera da letto, un bagno, un ripostiglio, un' ampia zona living con angolo cottura  e ulteriore camino, con l'esterno rifinito con pietra naturale del territorio. La Villa ottimamente rifinita con diversi materiali di pregio è dotata di: infissi in PVC con doppio vetro camera, muratura esterna con doppia parete termoisolante, 2 impianti fotovoltaici da 6 KW e da 3,5 KW con batteria di accumulo da 10 KW, una caldaia 300 LT solare, una caldaia di emergenza a gas, serbatoio GPL, impianto di climatizzazione, colonnina ricarica auto elettrica. Classe energetica A +++ Dimora perfetta per chi vuole vivere un'esperienza di lusso immersa nella tranquillità delle colline di Capo d'Orlando.

Nextcasa propone in vendita una prestigiosa villa situata a Cattafi, un luogo che unisce eleganza, design ricercato e comfort in un contesto esclusivo. Questa residenza, con una superficie interna di 148 mq, è circondata da un parco privato di circa 3.000 mq arricchito da sculture artistiche e offre una splendida vista panoramica sulle Isole Eolie. La villa, disposta su tre livelli, è pensata per soddisfare ogni esigenza abitativa ma si presta anche come struttura di charme per un’attività di Bed & Breakfast, grazie ai suoi spazi ampi, versatili e alla posizione strategica. Entrando, si viene accolti da un ampio salone moderno, arredato con pezzi di alto design che conferiscono personalità e raffinatezza agli ambienti. Sempre al piano terra troviamo un bagno elegante, progettato con cura nei dettagli e dotato di tutti i comfort. Scendendo al piano cantinato, la zona dedicata alla convivialità cattura subito l’attenzione: una cucina in acciaio dallo stile industriale si combina con un’accogliente area relax, perfetta per intrattenere ospiti in un’atmosfera sofisticata e informale. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, accessibile tramite una scala di design. Qui si trovano due camere da letto, entrambe con balconi affacciati sul parco. La camera padronale si distingue per la presenza di una vasca da bagno di design, un lavabo dal gusto ricercato e un bagno privato. Accanto, la camera per gli ospiti, altrettanto confortevole, completa questa area con stile. Il parco esterno è un vero angolo di paradiso: curato nei minimi dettagli, incanta con le sue sculture artistiche e offre una vasca idromassaggio e spazi ideali per il relax all’aperto. È il luogo perfetto per godersi momenti di pace immersi nella natura. Questa villa rappresenta una soluzione unica per chi cerca una dimora esclusiva, ideale sia come abitazione principale sia per chi desidera avviare un’attività di Bed & Breakfast di alto livello. Possibilità di acquisto con mobilio. Contattaci per scoprire di più o per organizzare una visita!

Nel piccolo borgo antico di Milazzo, sorge ,tra la via Impallomeni e la via D’Amico , una costruzione ricca di storia , che conserva ancora al suo interno l’atmosfera dei tempi passati. Si tratta del Palazzo Del Governatore e del Viceré, costruito intorno al 1568, dimora dei Governatori, dei Viceré e Luogotenenti di Sicilia nel periodo in cui la città ricoprì il ruolo di capitale amministrativa del Regno di Sicilia. Riedificato e rimodulato verosimilmente nella forma attuale per opera del barone Vincenzo Baele negli anni 1612 - 1613, lo stabile rimase di proprietà della famiglia fino all'estinzione del ramo genealogico. Al Palazzo si accede sia dalla via Impallomeni, che dalla via D’Amico Rodriguez. Il prospetto est, sulla via D’Amico, presenta tre ordini raccordati al piano stradale da una scalinata ed esteso pianerottolo: • Al piano terreno si apre il portale centrale caratterizzato dall'arco in bugnato delimitato da grandi finestroni dei locali di servizio e un portone decentrato con arco in pietra viva che immette direttamente nella rimessa delle carrozze; • Al primo piano, il piano nobile, si aprono tre grandi balconi, dalle barocche ringhiere panciute in ferro battuto. Quello centrale, di proporzioni maggiori presenta cinque mensoloni, i due balconi laterali ne presentano tre, tutte le superfici o facce esterne sono sagomate con figure o mascheroni antropomorfi.. • Al piano attico una serie di semplici finestre quadrate (temporaneamente tamponate) chiudono la prospettiva priva di coronamento. Nella volta dell'ambiente è dipinto lo stemma dei D'Amico. Stalle e magazzini sono distribuiti ai lati dell'atrio e occupano l'intero pianterreno. Al primo piano il salone centrale conserva il pavimento in grandi lastre di pietra. La volta presenta affreschi riproducenti motivi floreali, con panorami di fantasia entro cornici decorate. Se stai cercando un immobile di grande prestigio, con una grande storia e con diverse possibilità di trasformazione, non hai che da contattare Next Casa.

Immersa nella tranquillità di una maestosa pineta, in via Ugo Foscolo, contrada Sant’Anna, sorge questa straordinaria villa, un gioiello architettonico che domina dall’alto il paesaggio circostante, offrendo una vista ineguagliabile su Barcellona Pozzo di Gotto e il mare scintillante all’orizzonte. La proprietà, situata in una posizione privilegiata a pochi passi dal centro della città, rappresenta una rara combinazione di natura incontaminata e vicinanza ai principali servizi urbani. Con una superficie interna di 231 mq, distribuita su due livelli, questa residenza offre spazio e versatilità. Il suo ampio giardino di 6.000 mq circonda l’abitazione con pini secolari, creando un’oasi di pace e riservatezza. All'interno, il piano terra si apre su una magnifica zona giorno che si distingue per il salone impreziosito da un elegante camino e magnifiche vetrate che regalano una luce naturale abbondante. La cucina angolare in muratura, arricchita da dettagli in legno pregiato, conferisce un tocco di calore e raffinatezza. Una suggestiva scala in legno conduce al piano superiore, dove troviamo la camera padronale, due confortevoli camere per ospiti e due bagni ben rifiniti, oltre alle splendide vetrate che affacciano sul verdeggiante giardino circostante. La villa necessita di lavori di manutenzione ordinaria, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti. La sua struttura versatile permette infatti una suddivisione interna adattabile a ogni esigenza abitativa. Questa dimora esclusiva è unica nel suo genere, una delle ville più affascinanti di Barcellona Pozzo di Gotto, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alle comodità della città. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza prestigiosa e dal fascino senza tempo.

Situata in contrada fico zona tranquilla e panoramica sulle colline del comune di gioiosa marea, raggiungibile in 10 minuti. Proponiamo casa colonica con oltre 10.000 metri di terreno coltivato, l’immobile sapientemente ristrutturato dagli attuali proprietari si presenta in tutta la sua storicità sia nel complesso che nei dettagli. La parte principale della casa è composta da un ingresso che porta ad un salone con camino dal quale si accede ad una terrazza perfetta per trascorrere momenti di relax godendo del panorama; allo stesso livello troviamo un’ampia stanza matrimoniale con pavimenti originali, una zona cucina con forno ed un comodo bagno. Al piano inferiore si trovano due stanze per ospiti ed un ulteriore bagno, il tutto rifinito con cura nei dettagli. Dispone inoltre  di un’ulteriore piano attualmente allo stato rustico e di una zona adiacente l’immobile pronta per essere ripristinata, creando un’ulteriore stanza e contemporaneamente ampliare la terrazza. L’immobile si completa con un terreno di oltre 10.000 mq che nel tempo i proprietari hanno provveduto a rendere una vera e propria chicca con un impianto di salita e di scesa per l’acqua unico nella zona, molto utile per chi volesse mettere a reddito il terreno. La parte iniziale del terreno costeggia l’abitazione formando un cortile con muro di contenimento che porta ad un orto atto a soddisfare le esigenze culinarie della famiglia. Il terreno prosegue verso valle con varie terrazze contenenti piante tropicali, uliveti, piante da frutto e piante boschive.

Nextcasa ti invita a scoprire il fascino di questa elegante villa singola su due livelli, immersa in 500 mq di terreno curato, che regala ampie aree verdi, privacy e tranquillità assoluta. Al piano terra, una luminosa e spaziosa zona cucina-soggiorno accoglie con calore familiari e ospiti, affiancata da un comodo bagno di servizio. La zona notte, situata al primo piano, ospita tre confortevoli camere da letto e un secondo bagno, offrendo ambienti ben distribuiti e funzionali. All’esterno, la proprietà dispone di due pratici ripostigli, ideali per lo stoccaggio o per l’organizzazione di spazi accessori. Con una superficie interna di 114 mq, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, pronta da abitare, completa di impianti moderni e rifiniture di qualità: la consegna, infatti, avverrà totalmente rifinita. Un perfetto equilibrio tra comfort moderno e vita immersa nel verde. Contattaci per prenotare la tua visita e lasciati conquistare da questa splendida opportunità!

Immersa nel verde lussureggiante delle colline e con un panorama mozzafiato sulle Isole Eolie proponiamo in vendita una stupenda villa con piscina . L'immobile ultimato dagli attuali proprietari nel 2007 è curato nei minimi particolari con parcheggio di proprietà ,corte e patio panoramici ,piscina e terreno di 1700 mq annesso . La villa ha una superficie di 205 mq su due livelli ed è composta da un ingresso che porta direttamente nella zona living con cucina e soggiorno che con ampie vetrate rende luminoso l'ambiente e dalla quale si accede direttamente alla piscina ,sempre al piano terra si trova un ampio bagno e nella zona retrostante una stanza ripostiglio con forno . Al piano superiore troviamo tre ampie camere matrimoniali ed una per gli ospiti ,un bagno ed una zona sottotetto. L'abitazione è dotata di tutti i comfort ,impianti di riscaldamento ,condizionatori ,infissi  in alluminio di ottima fattura e possibilità di utilizzo di pannelli fotovoltaici. La proprietà viene al momento utilizzata come casa vacanza e permette ottimi introiti .

Situata a Maloto frazione del Comune di Barcellona Pozzo di Gotto che gode di una splendida vista sul golfo di Milazzo e sul paese, che appare proprio come un presepe, questa meravigliosa abitazione dista appena cinque minuti in auto dal centro cittadino ed una decina dalle località balneari. Tutta la villa è stata recentemente potenziata dal punto di vista di isolamento termico e di risparmio energetico. Gode di uno splendido giardino con piante , e di ampie terrazze vista mare. Internamente troveremo al piano terra una cucina abitabile con soggiorno e bagno, al piano superiore troveremo 3 camere ed un altro bagno, al secondo piano mansardato ulteriore servizio e ampia stanza con uscita sul balcone . La vera chicca la troveremo al piano cantinato dove oltre al camino impreziosisce il valore ampia stanza dove poter trascorrere serate o pranzi in famiglia o con amici, ed una cucina ricavata esternamente e successivamente chiusa con struttura amovibile realizzata senza badare a spese con materiali di ultra pregio. Dalla stessa si gode di ampie vetrate che guardano sugli spazi esterni. La villa è dotato di impianto fotovoltaico di ultima generazione e la rende dal punto di vista elettrico ampiamente autosufficiente, gli infissi sono tra i migliori di gamma. Comprando questa villa vi assicurate un ottimo investimento sotto tutti i profili.

A Fiumarella, tranquilla e panoramica frazione del comune di Milazzo, proponiamo in vendita una casa indipendente con terreno che avvolge la proprietà su tutti e quattro i lati, regalando un’immediata sensazione di libertà e riservatezza. Un contesto ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, ma a pochi minuti dal centro e dal mare, immerso nel silenzio della natura e nel fascino autentico delle campagne milazzesi. L’immobile si sviluppa su due livelli e conserva tutto il potenziale di una dimora che, con un progetto di ristrutturazione mirato, può trasformarsi in una splendida villa singola. Al piano terra si trovano tre ambienti principali oltre alla cucina e al bagno, mentre il piano superiore accoglie altri tre vani e un secondo servizio. A completare la proprietà, una terrazza che si affaccia sul verde circostante e che invita a immaginare momenti di relax, colazioni all’aperto e serate d’estate sotto le stelle. Pur richiedendo interventi di rinnovamento, la casa offre un’infinità di possibilità: gli spazi esterni consentono la realizzazione di un elegante giardino privato, di una zona relax con piscina e di aree conviviali pensate per godere appieno della vita all’aperto. Il terreno che circonda la proprietà, in parte edificabile, aggiunge un ulteriore valore, offrendo la possibilità di ampliare o sviluppare ulteriori strutture in base alle proprie esigenze o al proprio progetto abitativo. La posizione è un altro punto di forza. Fiumarella è il luogo perfetto per chi sogna una casa totalmente indipendente, per chi desidera creare la propria villa su misura o per chi cerca un investimento con ampio margine di valorizzazione. Questa proprietà rappresenta molto più di una semplice abitazione: è un’opportunità per realizzare un progetto di vita, plasmato sui propri desideri e sul piacere di abitare in un contesto autentico, riservato e ricco di potenziale.