Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Messina Pag. 26

Viale Regina Margherita, luminoso appartamento di ampia metratura. In uno stabile costruito nel 1970 dotato di ascensore e ben curato esternamente ed internamente, vi proponiamo un appartamento posto al secondo piano. L'immobile ha una tripla esposizione, sulle vie principali Viale Regina Margherita e Via Cola Camuglia ed una interna per garantire maggiore riservatezza. E' caratterizzato da una metratura ampia e ben distribuita, ideali per ampi nuclei familiari. L'ingresso è su un funzionale corridoio che disimpegna comodamente tutti gli ambienti; il salone doppio è dotato di un ampio balcone con affaccio sul Viale Regina Margherita, le camere da letto sono tre, ampie ed accoglienti; sono presenti due comodi bagni e la cucina è abitabile e con balcone di servizio. Negli anni sono stati apportati interventi di ammodernamento quali infissi, porta di ingresso blindata, impianto di climatizzazione ed impianto elettrico; dell'epoca resta la pavimentazione in ceramica decorata, le piastrelle di bagni e cucina, le porte interne in legno e vetro. La posizione centrale dell'appartamento offre facile accesso a servizi essenziali, rendendolo una scelta ideale per chi cerca comodità e qualità di vita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Per maggiori informazioni contattaci ai numeri 090.34.34.32 - 392.95.17.582 o contatta il consulente diretto Antonio Ilario al numero 393.98.98.540.

RIF. AP020 - MILAZZO FIUMARELLA, VIA PALMIRO TOGLIATTI - APP. 2°P. E CANTINA. Proponiamo in vendita a Milazzo, in zona Fiumarella, un comodo appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 2 bagni, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e accogliente. Con una superficie di 87 mq, questo immobile si sviluppa su un unico livello e offre ampi spazi, distribuiti in modo ottimale. Dall'ingresso si accede ad un ampio salone, per poi immettersi in un grazioso corridoio che porta alle altre stanze. La cucina abitabile è accogliente e funzionale e dispone di un terrazzino, le due camere da letto, spaziose e luminose, sono perfette per accogliere una famiglia o per ospitare eventuali ospiti. I due bagni, entrambi in ottime condizioni, garantiscono comfort e funzionalità. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è pronto per accogliere nuovi abitanti desiderosi di vivere in un ambiente confortevole e accogliente. Infine, la presenza di una cantina offre ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature, garantendo un ambiente ordinato e ben organizzato. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di acquistare un appartamento spazioso e ben tenuto. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

In vendita ATTICO di circa 210 mq interni + Grande terrazzo panoramico di 50 mq, situato all'ultimo piano in zona Contesse La proprietà è composta da due appartamenti comunicanti ma con ingressi separati, soluzione ideale come: - abitazione + studio professionale; - casa bifamiliare per due nuclei; - investimento con uso abitativo e lavorativo. Distribuzione interna: - Appartamento principale: 7 ampi vani, cucina abitabile, bagno e lavanderia. - Seconda unità: autonoma ma collegata, perfetta per studio o attività. Caratteristiche: - terrazzo di 50 mq con vista mare; - infissi a taglio termico; - immobile in regola urbanisticamente e dotato di Certificato di Agibilità. Una soluzione abitativa flessibile che offre non solo spazio e funzionalità, ma anche momenti unici da vivere all'aperto: colazioni al sole e tramonti con vista mozzafiato. - - NO POSTI AUTO - - Prezzo trattabile!

In zona centrale, ben servita da attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e collegamenti viari, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, che coniuga funzionalità e possibilità di personalizzazione. La proprietà si caratterizza per ambienti spaziosi e funzionali: la cucina, abitabile, rappresenta oggi un ambiente pratico e riservato che può facilmente trasformarsi in un unico ambiente open-space con il soggiorno creando così una zona living ampia e moderna, ideale per chi desidera uno stile abitativo più contemporaneo. Le due camere, ampie e luminose, offrono spazi versatili e confortevoli; il servizio garantisce praticità e comodità nella vita quotidiana, mentre il ripostiglio interno rappresenta un prezioso spazio organizzativo. La veranda amplia gli spazi abitativi dell'immobile, conferendo luminosità agli ambienti. Completano la proprietà un posto auto scoperto, che assicura praticità in una zona centrale, e un locale C6 di circa 25 mq al quarto piano, attualmente allo stato rustico: uno spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze. Grazie alla sua posizione strategica e alla struttura interna ben distribuita, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa versatile, confortevole e con potenzialità di ammodernamento, nel cuore di una zona vivace e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni o per concordare una visita dedicata.

UTO-8253 - Salita Ogliastri, a poca distanza dalla Via Regina Elena e dal Viale Giostra, il Gruppo Chronocasa, agenzia di via Garibaldi n.126, propone in vendita interessante appartamento di circa 140mq. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, tre camere e doppi servizi. Sono presenti due ampi balconi. Buone condizioni. Al momento locato, libero al rogito. Per info e appuntamenti, consulente diretto: +39 3409365109 Oppure contatta la nostra Agenzia Immobiliare "Chronocasa" di Messina Centro al numero 090.6010013 o invia direttamente un messaggio alla nostra segreteria su WhatsApp al numero: 3917402320 e sarete ricontattati. La nostra AGENZIA IMMOBILIARE si occupa di APPARTAMENTI in VENDITA O LOCAZIONE su tutto il territorio Messinese. Presso le nostre filiali, su richiesta, avete a disposizione un consulente finanziario che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per ricevere assistenza gratuita e sapere quale sia la scelta più giusta alle vostre esigenze.

BILOCALE IN VENDITA A ROCCALUMERA (ME) A pochi passi dal mare, in una comoda posizione tra il lungomare e le vie di comunicazione principali , all'interno di un complesso residenziale del 1990, si propone in vendita questo appartamento. L'appartamento, di 54 metri quadri, si trova al piano primo di un edificio di solo un piano, con un doppio affaccio perfetto per chi desidera una comoda casa per vacanze al mare ma anche ideale per chi desidera soggiornare lontano dal caos urbano preferendo relax e tranquillità vicino al mare. Grazie alla sua posizione ed al clima che contraddistingue il litorale Ionico, l'appartamento si offre come oasi di relax dalla vita frenetica, tuttavia facilmente raggiungibile e poco distante da Taormina e le altri citta della costa Ionica. L'ingresso all'appartamento avviene tramite un entrata esclusiva che tramite una scala ci porta al pianerottolo posto al Piano primo ed ultimo dell'edificio condiviso con un altro appartamento. Nessun altro al di furori dei proprietari potranno quindi accedere rendendolo quindi speciale soprattutto se confrontato agli altri appartamenti. Nessun fastidio da rumori molesti provenienti dal piano superiore quindi. Al suo interno, l'appartamento, recentemente ristrutturato, si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato. Gli spazi interni sono molto luminosi e spaziosi. Nella zona giorno, cucina e soggiorno si fondono in un unico ambiente che si affaccia sul mare, tramite il balcone a terrazzino. La camera da letta ampia è spaziosa è posta sull'altro affaccio dell'immobile, dove un ampio balcone offre ulteriore luce e spazio all'abitazione . Il bagno, dotato di tutti i confort, si presenta in ottimo stato garantendo benessere e relax. I due balconi arricchiscono l'appartamento, conferendo non solo luce e spazio extra ma garantendo scenari e panorami diversi. Vicino al mare, all'urbano ed alle vie di comunicazione principali rendono la sua posizione veramente privilegiata, divenendo meta ideale per chi desidera rifugiarsi nella quiete del vivere vicino al mare, meta per fuggire nei fine settimana , angolo di paradiso da chi vuol lasciarsi dietro le grandi città, distando poco piu di 40 min da Messina e Catania. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di avere la vostra casa al mare a 30 min dalla città. Un'occasione unica per vivere ogni giorno la bellezza del sole sulla spiaggia accompagnati dal frangersi delle onde sulla riva

Rif: 159V - In una zona tranquilla e ben servita di Milazzo, proponiamo in vendita un comodo appartamento al piano terra ideale per famiglie, coppie o per chi cerca comfort e indipendenza a pochi minuti dal centro. L'immobile è così composto: Ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno finestrato. All’esterno, vi è un patio privato di circa 50 mq, perfetto per cene all’aperto, area giochi per bambini o per godere di momenti di tranquillità all’aria aperta. Oltre un posto auto privato. Posizione strategica: l'appartamento si trova in una via residenziale silenziosa, ma con tutti i principali servizi a portata di mano . Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento per locazione.

A soli 50 metri dal Parco dei Nebrodi, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto tranquillo ma ben collegato. La distribuzione degli spazi interni è armoniosa e funzionale: cucina abitabile, soggiorno ampio e luminoso, due camere da letto, doppi servizi e un comodo ripostiglio. I balconi, con doppia esposizione, regalano scorci, dal mare fino ai monti, con affaccio diretto sul campo sportivo. La posizione è il vero valore aggiunto: immersa tra natura e paesaggi suggestivi, con sentieri e aree attrezzate a portata di mano, ma anche vicina a scuole, servizi, impianti sportivi e principali vie di collegamento. Una soluzione che garantisce una quotidianità comoda e organizzata, senza rinunciare alla bellezza di vivere a due passi dal cuore naturalistico dei Nebrodi. Perfetto come abitazione principale, l’immobile si presta anche ad essere valorizzato come casa vacanza o come investimento in ottica ricettiva. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Viale Giostra, a poca distanza dallo svincolo autostradale, il Gruppo Chronocasa, filiale di Via Garibaldi 126, propone in vendita luminoso e rifinito appartamento, di circa mq 60, interamente ristrutturato. Ubicato al primo piano di uno stabile tranquillo, è servito da ampi balconi ed è così suddiviso: ingresso su cucina abitabile, salone, 1 camera da letto ed un bagno. Ulteriori dettagli al +39 340 9365109 consulente diretto (anche per WhatsApp). Oppure contatta la nostra Agenzia Immobiliare "Chronocasa" di Messina Centro al numero 090.6010013 o invia direttamente un messaggio alla nostra segreteria su WhatsApp al numero: +39 391 7402320 e sarete ricontattati. La nostra AGENZIA IMMOBILIARE si occupa di APPARTAMENTI in VENDITA O LOCAZIONE su tutto il territorio Messinese. Presso le nostre filiali, su richiesta, avete a disposizione un consulente finanziario che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per ricevere assistenza gratuita e sapere quale sia la scelta più giusta alle vostre esigenze.

A soli 50 metri dal Parco dei Nebrodi, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano che unisce comfort e tranquillità in una posizione davvero privilegiata. La disposizione interna è pensata per accogliere al meglio la vita quotidiana: una cucina abitabile, un soggiorno ampio e luminoso dove trascorrere momenti conviviali, due camere da letto, doppi servizi e un comodo ripostiglio. I balconi, con doppia esposizione, regalano da un lato una splendida vista sul mare, dall’altro l’atmosfera verde e rilassante dei monti, con affaccio diretto sul campo sportivo. La posizione è uno dei punti di forza di questa proprietà: da un lato la natura incontaminata con sentieri, aree attrezzate e scorci suggestivi; dall’altro la vicinanza ai servizi essenziali, alle scuole, agli impianti sportivi e alle principali vie di collegamento. Un connubio ideale per chi cerca qualità della vita senza rinunciare alla comodità. Perfetto come residenza principale, questo appartamento si presta anche a diventare una casa vacanza o una soluzione per chi desidera investire. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e fissare la tua visita.

Nel cuore di Caronia, ricco di storia e suggestione, proponiamo in vendita un ampio appartamento semi-arredato, soluzione ideale per chi cerca tranquillità e il fascino autentico delle antiche pietre. L’immobile è dotato di doppio ingresso: l’accesso principale si trova al terzo piano, mentre un ulteriore ingresso indipendente è collocato al piano rialzato, offrendo maggiore comodità e flessibilità d’uso. L’immobile dispone di una cucina funzionale, un ampio soggiorno e una sala da pranzo versatile, facilmente adattabile a ulteriore camera, studio o sala hobby, secondo le esigenze. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta e doppi servizi. I balconi regalano luminosità e garantiscono ambienti sempre arieggiati. Caronia è un caratteristico borgo, sospeso tra mare e montagna, immerso nel verde del Parco dei Nebrodi. Passeggiando tra le sue stradine si scoprono chiese medievali, palazzi storici e il suggestivo castello normanno che domina dall’alto. Un contesto autentico e sereno, a pochi passi dalla natura e con panorami che mutano con le stagioni. A breve distanza si trovano le spiagge tranquille della costa tirrenica, i boschi dei Nebrodi ideali per escursioni e il Museo del Bosco, custode della memoria contadina e artigiana locale. Una scelta perfetta per chi desidera vivere lontano dal frastuono, senza rinunciare ai comfort essenziali, in un luogo che racconta storia, comunità e paesaggi sospesi nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni o per concordare una visita dedicata.

CASA PRONTA CON CORTILE ESTERNO – TRANQUILLITÀ A 2 KM DAL MARE - PER CHI VUOLE SPENDERE POCO E NON HA PAURA DI PRENDERE AUTO O MUVERSI IN BICI E MOTO. Santa Teresa di Riva – Residence San Francisco RE/MAX propone in vendita appartamento al piano terra, ideale per chi cerca comodità e riservatezza. Spazio esterno vivibile Posto auto in condominio Contesto tranquillo Facile accesso (bici, moto, auto) Composizione: Zona giorno con angolo cottura 2 camere da letto Bagno con box doccia Balcone abitabile Pronto all'uso Richiede solo una tinteggiata Chiavi in mano Posizione strategica: • Circa 1 km dal mare • 10 minuti a piedi dal centro • Servizi, negozi e ristoranti facilmente raggiungibili Perfetto per: • Abitazione principale • Casa vacanze • Chi cerca tranquillità senza isolarsi Trattativa concreta Maggiore margine per chi è pronto a concludere velocemente Contattaci per prenotare la tua visita

Nel cuore pulsante di Patti, in una delle zone più richieste e servite della città, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura che coniuga comfort, praticità e luminosità. L’immobile, di circa 130 mq oltre le balconate, si trova al terzo piano di un edificio servito da ascensore e rappresenta una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi e funzionali senza rinunciare alla centralità. L’appartamento si presenta in buone condizioni interne e accoglie i suoi ospiti con un ampio soggiorno living, perfetto come zona relax e per momenti di convivialità. La cucina abitabile, spaziosa e luminosa, offre tutto lo spazio necessario per vivere al meglio la quotidianità. La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni, facilmente arredabili e ideali per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia. A completare la disposizione interna troviamo un servizio finestrato e un pratico ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi. Gli ambienti sono particolarmente ariosi grazie alle grandi balconate che circondano l’abitazione, regalando una piacevole luminosità in ogni momento della giornata. Inoltre, l’immobile è già dotato di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata, caratteristiche che assicurano un clima ideale e una gestione efficiente dei consumi durante tutto l’anno. La distribuzione degli spazi interni è armoniosa e funzionale, pensata per rispondere alle esigenze di chi desidera vivere in un contesto comodo e accogliente. Il punto di forza di questa proposta è certamente la posizione: a poche centinaia di metri si trovano scuole, supermercati, attività commerciali, ristoranti e tutti i principali servizi di prima necessità, rendendo questa soluzione perfetta per chi vuole avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità della propria casa. Un appartamento che si distingue per metratura, luminosità, comfort abitativo e posizione strategica, pronto ad accogliere chi cerca una residenza in centro a Patti in grado di coniugare spazi generosi e massima comodità.

Villa indipendente con dependance, ampi spazi esterni e doppia unità abitativa a Capo d'Orlando Si Immobiliare propone in vendita una prestigiosa villa indipendente con dependance, ideale per chi desidera vivere in totale privacy, senza rinunciare a comfort e ampie metrature, in una zona tranquilla e riservata a pochi minuti dal centro di Capo d'Orlando. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso una curata corte esterna, impreziosita da una suggestiva fontana decorata in pietra naturale e mattoncini, che conferisce eleganza e personalità agli spazi. Al piano terra si sviluppa una spaziosa zona giorno composta da salone, cucina moderna con penisola, area relax, camere da letto, servizi e una funzionale lavanderia. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per garantire comfort nella vita quotidiana. All'esterno, una tettoia in legno accoglie un pratico angolo cottura in muratura, perfetto per pranzi e cene all'aperto in compagnia. Una scala interna in legno conduce al piano superiore, dove si trova un secondo appartamento indipendente, già arredato e pronto per essere abitato, ideale anche per ospiti o familiari. Completa la proprietà una dependance di circa 50 mq, composta da soggiorno con cucina, camera matrimoniale e bagno: uno spazio versatile, adatto sia come alloggio per ospiti sia come studio privato. La villa è dotata inoltre di doppio accesso carrabile, posti auto interni e cancelli automatici, garantendo praticità e sicurezza. Caratteristiche principali: • Piano terra: 186 mq • Primo piano: 65 mq • Dependance: 48 mq • Corte esterna: 320 mq • 5 camere da letto • 3+ bagni • Ampia area esterna con fontana e parcheggi • Spazi living interni ed esterni attrezzati • Riscaldamento autonomo a metano • Climatizzazione caldo/freddo indipendente • Fibra ottica, porta blindata, cancello elettrico • Ideale per famiglie numerose o attività ricettive Una proprietà versatile e di pregio, perfetta come abitazione principale, residenza di rappresentanza o investimento nel settore turistico. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Coefficiente Energetico G

Rif: 336V - A ridosso del cuore pulsante della città, in una zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita un interessante appartamento da ristrutturare, situato al primo piano di una piccola palazzina sprovvista di ascensore. L’immobile si apre su un ingresso diretto nella zona cucina, funzionale e servita da finestra, che garantisce luce naturale e ventilazione. Proseguendo, troviamo una spaziosa camera da letto, dotata di accesso diretto a un balcone, ideale per chi desidera uno sfogo esterno vivibile. Completa la proprietà un bagno finestrato, una caratteristica sempre più rara e ricercata, che aggiunge valore in termini di comfort e luminosità. L’appartamento rappresenta una perfetta occasione per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, ideale per giovani coppie, professionisti o come investimento da mettere a reddito data la posizione strategica e centrale. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 090.7388200 o passare a trovarci sul Viale San Martino n° 300 Messina o può anche contattarci tramite WhatsApp al 340.0775378 o al nostro indirizzo di posta elettronica messinasanmartino@tempocasa.it

In posizione privilegiata, a soli 50 metri dal Parco dei Nebrodi, proponiamo in vendita una soluzione semi-indipendente sviluppata su quattro elevazioni, di cui due fuori terra. Al piano terra, un ampio appartamento composto da cucina, soggiorno, due camere, doppi servizi, ripostiglio e balconi con doppia esposizione, lato mare e lato monte, con affaccio diretto sul campo sportivo; al primo piano un secondo appartamento, di pari metratura e configurazione, amplia la proposta immobiliare. Il piano seminterrato ospita un ampio locale versatile, collegato direttamente al giardino pertinenziale di circa 500 mq, dove la possibilità di creare un doppio ingresso incrementa le potenzialità della proprietà, rendendola funzionale e indipendente. Completa questa proposta immobiliare un locale cantina al piano sottostante, che offre spazio extra. La posizione, a pochi passi dal cuore naturalistico dei Nebrodi, offre numerose attrattive: sentieri escursionistici, aree attrezzate e paesaggi suggestivi che si alternano tra mare e montagna, perfetti per chi ama la natura e la vita all’aria aperta. La vicinanza a servizi, scuole, impianti sportivi e alle principali vie di collegamento garantisce inoltre una quotidianità comoda e ben organizzata. Grazie alle sue caratteristiche, l’immobile si presta sia alla realizzazione di una residenza unifamiliare o plurifamiliare, sia a progetti di ospitalità diffusa quali bed & breakfast, case vacanza e/o strutture ricettive. È prevista inoltre la possibilità di vendita frazionata, offrendo così un’ulteriore opportunità di personalizzazione dell'investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per concordare una visita dedicata.

Rif: 216 - Via Comunale Santo - L'immobile internamente è composto da un ingresso che immette direttamente su ampio ambiente adibito a soggiorno cucina servito anche di comodo e funzionale terrazzo sovrastante, un ampia camere da letto servita di cabina armadio e balcone, un comodo bagno. La zona è ottimamente servita, nelle immediate vicinanze possiamo trovare supermercati, banche, farmacie, fermata bus e tram, scuole a pochi passi, oltre che tutti i principali servizi e negozi. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0909216795 o passarci a trovare sul Viale San Martino, 381 -Messina o tramite il nostro indirizzo di posta elettronica messinaprovinciale@tempocasa.it - Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione!

Rif: ST-403V - Via Tremonti Bassa (pressi ex istituto Guglielmo Marconi) proponiamo prestigiosa villa panoramica in stile liberty su più livelli di circa 1000 mq con grandi spazi esterni e con annesso terreno di circa 3000 mq. ; si compone di ingresso pedonale e carrabile su una grande corte circostante, nella quale troviamo i vari accessi all'abitazione, un grande salone di rappresentanza caratterizzato da soffitti decorati, da un'ampia balconata sovrastante e da una elegante scala che accede al piano primo, un altro vasto salone che confluisce in un grande studio, un esteso salone/tinello con finiture paramano contraddistinto dalla presenza della replica di un pozzo acqua, sette vaste camere matrimoniali, due camere da letto, una grande cucina/tinello, una seconda cucina, tre grandi bagni padronali, due ulteriori comodi bagni e bagno di servizio ; tutti gli ambienti affacciano su grandi terrazzi che circondano la villa e sono presenti ampie verande con esposizione sullo splendido scenario dello stretto. Al piano mansardato troviamo un vasto salone a vista, una camera da letto ed un bagno, servito da un altro terrazzo circostante. Forma accessorio dell'immobile un esteso garage con due aperture e con capienza di tre comodi posti auto, oltre alla possibilità di alloggiarvi eventuali motocicli ; è compreso nella vendita un esteso terreno agricolo antistante la villa di circa 3000 mq .Per ulteriori informazioni o fissare appuntamento puo' contattarci allo 090.3501146 o venire a trovarci in ufficio sul Viale Regina Elena,379 (100 metri prima della rotatoria del Viale Annunziata) o puo' contattarci su Whatsapp al 347.8042838 oppure al nostro indirizzo di posta elettronica messinareginaelena@tempocasa.it Se fosse interessato ad una valutazione del suo immobile gratuita e senza impegno siamo a sua completa disposizione.

Appartamento vista mare con terrazza esclusiva sul porto di Capo d'Orlando In vendita a Capo d'Orlando, in una posizione esclusiva con affaccio diretto sul porto turistico e sul mare, proponiamo un appartamento di 102 mq situato al secondo piano di un contesto medio signorile. L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta attualmente da completare nelle finiture interne, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base ai propri gusti ed esigenze. L'abitazione si sviluppa su un unico livello e si apre su una zona giorno accogliente e ben distribuita, arricchita da un camino in muratura che dona calore e carattere all'ambiente. La cucina è abitabile, perfetta per chi desidera uno spazio funzionale e conviviale. Completano la proprietà due camere da letto e un bagno, tutti ambienti luminosi. Punto di forza è il balcone di circa 20 mq, con affaccio diretto sul porto, da cui si può godere di una piacevole vista sul mare: uno spazio ideale per momenti di relax o per pranzi all'aperto. Al piano superiore si trova un ampio lastrico solare di circa 80 mq ad uso esclusivo, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni. Le travi in legno a vista contribuiscono a creare un'atmosfera calda e raffinata. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata e un posto auto di circa 12 mq al piano terra. Soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, personalizzabile e con vista mare, a breve distanza dal centro e dalle spiagge, perfetta sia come abitazione principale che come residenza estiva di pregio. Coefficiente Energetico D

Vendiamo splendido appartamento ad uso abitativo, situato nel comune di Barcellona Pozzo di Gotto (ME), in zona Oreto, su una delle vie principali di collegamento, comoda anche per raggiungere Milazzo e i comuni limitrofi. Questo immobile, in buone condizioni, offre comfort e ampi spazi, a due passi da tutti i servizi. Il complesso, costruito nel 1996, dispone di ascensore e di un ampio giardino condominiale. L'appartamento, posto al secondo piano, misura circa 110 mq ed è composto da ingresso, salone, cucina, 2 camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e luminosi balconi. Il sottotetto sovrastante, di c.a. 110 mq, è un valore aggiunto ed è composta da un unico vano a girare + ampio terrazzo a livello, ideale per realizzare zona hobby o per realizzare un mini appartamento. Completa la proprietà, un ampio garage carrabile di c.a. 80 mq, comodo per parcheggiare più automobili e da utilizzare anche come ripostiglio. TEL. AGENZIA 0909707179

Rif: 860V - Siete alla ricerca di un appartamento sul Viale Principe Umberto, ottimo come abitazione principale o come investimento? Abbiamo quello che fa per voi. Proponiamo nelle immediate vicinanze dell'orto botanico, precisamente in Via A. Borelli, trilocale in buone condizioni posto al secondo piano senza ascensore di una palazzina di 3 piani e poche unità condominiali così composto: ingresso che disimpegna tutti gli ambienti, due camere da letto, open space cucina-soggiorno, servizio e comodo balcone lineare dove si affaccia la cucina-soggiorno. L''immobile oggetto di vendita è stato ristrutturato quasi interamente e data la sua posizione è un ottimo investimento o come prima abitazione. Nelle immediate vicinanze troviamo le principali facoltà universitarie, ad appena 100 m il supermercato coop, tabacchi ed altre attività commerciali. Per ulteriori informazioni o concordare un appuntamento non esitate a contattarci allo 0906406448 oppure 3346569942.

Nel prestigioso Complesso Residenziale “Villa Luce”, RE/MAX presenta in vendita un raffinato e pratico appartamento di circa 200 mq, arricchito da ampi balconi e immerso nel verde di un curatissimo parco condominiale con alberi secolari e servizio di portineria. L'immobile, rifinito con materiali di qualità, offre ampie e luminose metrature, infissi interni in legno e pavimenti in parquet in quasi tutti gli ambienti (esclusi bagni e cucina, in ceramica). Comfort e Sicurezza - Porta blindata con serratura europea di alta fascia installata da serraturiere certificato. - Serrande in alluminio sostituite circa 20 anni fa, ancora in ottime condizioni. - Impianto di allarme perimetrale e volumetrico, dotato di chiamata automatica sul telefono e inserimento differenziato. Impianti e Servizi Tecnologici - Autoclave privata da 1000 litri oltre a quella condominiale. - Caldaia a condensazione moderna installata 4 anni fa. - Riscaldamento autonomo + 4 condizionatori caldo/freddo. - Locale esterno di servizio dedicato a caldaia e autoclave. Spazi Esterni e Funzionali - Terrazzo con vista aperta dalla cucina e dalla camera da letto. - Chiostrina interna e terrapieno in parte adibito a terrazzo e in parte a vano di servizio. - Posto auto di proprietà di 13 mq nel garage condominiale con accesso diretto. Contesto Condominiale Il residence garantisce tranquillità e qualità della vita grazie alla gestione interna: - Due dipendenti fissi (portiere + manutentore del parco). - Spese condominiali contenute € 87/mese. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, sicurezza e ampi spazi verdi, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della città. Contattaci subito per ulteriori informazioni o per fissare una visita! - Collaboriamo con tutte le altre agenzie -

Proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole due unità abitative, contesto che garantisce indipendenza, riservatezza e una piacevole atmosfera familiare. L’abitazione, contraddistinta da una doppia esposizione che regala luce naturale durante tutto l’arco della giornata e scorci panoramici, si sviluppa con spazi ben distribuiti e ambienti di ampio respiro. Il soggiorno, adiacente all’ampia cucina abitabile, crea un ambiente ideale per la vita quotidiana e la convivialità. Tre camere da letto, inclusa una matrimoniale, insieme a un servizio, conferiscono praticità e comfort all'immobile. La presenza di una seconda cucina offre grande versatilità, potendo essere convertita in sala da pranzo, studio, sala hobby, ambiente relax o ulteriore camera da letto, adattandosi alle più diverse esigenze della famiglia. Completa la distribuzione interna un secondo servizio, con zona lavanderia. Ogni ambiente è servito da balconi che donano luminosità, continuità agli spazi interni e piacevoli vedute panoramiche. Grazie agli ampi spazi, alla posizione strategica nel cuore del tranquillo paese di Torrenova e alla possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri desideri, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come residenza principale che come investimento di valore nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita dedicata.

Letojanni (ME) – Appartamento 2 vani con vista mare, terrazzi e posto auto. In zona collinare panoramica di Letojanni, presentiamo in vendita un appartamento al piano terra in buone condizioni, con splendida vista mare. L'immobile è composto da: Ingresso su soggiorno con angolo cottura Camera da letto matrimoniale Bagno con finestra Doppio terrazzo: uno a livello, ideale per momenti di relax all'aperto, e un secondo terrazzo rialzato. Posto auto di pertinenza incluso nella vendita. L'appartamento è inserito in un contesto tranquillo, a pochi minuti dalle spiagge e dal centro del paese, ed è ideale sia come casa vacanze che come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

[Rif. DV-5748] Nel suggestivo borgo di Reitano, in provincia di Messina, proponiamo in vendita questo splendido casale del 1800 finemente ristrutturato negli anni 90 con pietra calcarea locale e ceramiche di Santo Stefano di Camastra, attualmente adibito a attività turistica. L'ingresso, posto al piano terra, si apre su un ampio soggiorno/ sala da pranzo caratterizzato da una generosa illuminazione naturale. Questo spazio, grazie alla sua disposizione, è ideale per accogliere gli ospiti o per godersi piacevoli momenti di relax. Proseguendo incontriamo tre cucine, pratiche e funzionali, e anche quattro bagni ( di cui uno per portatori di disabilità ) con antibagno. Salendo al primo piano, si accede alla zona notte composta da quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali e una doppia, tutte ben illuminate e di generose dimensioni. Il primo piano è completato da tre bagni, da un ripostiglio e da un ampio spazio che funge da corridoio. Il secondo piano è attualmente occupato da cinque locali tecnici, che offrono la flessibilità di essere personalizzati secondo i propri gusti e desideri, e da un bagno. La proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, che garantisce un ambiente confortevole durante i mesi invernali. Inoltre, è presente un sistema di aria condizionata per regolare la temperatura durante tutto l'anno. Gli infissi e i serramenti sono realizzati in legno con doppio vetro, garantendo un buon isolamento termico e acustico. I pavimenti, invece, sono in cotto siciliano. Inoltre, è presente un ampio terreno di 25.000 mq. curato nei minimi particolari, che offre uno spazio verde dove rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Il complesso residenziale è circondato da un meraviglioso parco e uno spiazzale con piscina a sfioro che offrono una splendida vista panoramica sul mare e sulle montagne. Tra le dotazioni vi sono: allarme, camino, cantina e locali tecnici. L'immobile si trova in Contrada Vignale, a poca distanza dal centro del borgo di Reitano, in provincia di Messina. La zona è immersa nel verde e offre un ambiente tranquillo e rilassante. Sono presenti diverse attività commerciali, tra cui negozi e supermercati, che rendono la vita quotidiana comoda e accessibile. Per quanto riguarda i trasporti pubblici, la fermata Interbus S.p.A. IN04Santo Stefano di Camastra dista circa 10 minuti di guida, offrendo un'opzione di trasporto comoda e veloce dando possibilità di trascorrere piacevoli giornate in spiaggia. In alternativa, è possibile raggiungere altre mete siciliane come la spiaggia di Cefalù a soli 40 minuti in auto o si possono esplorare le incantevoli montagne circostanti che offrono meravigliose opportunità per gli amanti della natura e delle passeggiate panoramiche.