Case con aria condizionata in vendita in provincia di Messina Pag. 27

A Sant’Agata di Militello, in una delle zone più servite e comode della città, ti presentiamo un appartamento che unisce eleganza, comfort e una vista sul mare che conquista al primo sguardo. Situato al primo piano di un edificio di recente costruzione servito da ascensore, questo appartamento è pensato per chi cerca uno stile di vita moderno senza rinunciare alla qualità. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un corridoio che conduce a un’ampia zona living, luminosa e accogliente, con accesso diretto a una terrazza straordinaria: uno spazio generoso e panoramico, rifinito con una splendida tettoia in legno, dove godere di momenti di relax guardando il mare. La cucina è abitabile e ben distribuita, mentre la zona notte offre due spaziose camere matrimoniali e due bagni rifiniti con gusto. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: l’illuminazione a faretti, la boiserie, le cornici decorative alle pareti raccontano una casa dal carattere deciso e contemporaneo, perfetta per chi ama vivere circondato da stile. L'appartamento è in classe energetica B e dotato di infissi a taglio termico, che assicurano un eccellente isolamento e contribuiscono al comfort abitativo in ogni stagione. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto all’interno della corte condominiale, garantendo praticità e sicurezza nella quotidianità. Una casa pronta da abitare, che unisce la bellezza degli interni al fascino della terrazza affacciata sul mare. Un’opportunità unica a Sant’Agata di Militello. Contattaci per scoprirla di persona. Referente: Alessandra Saggio 3284080547

Appartamento in vendita a Via Zizzo, 34, con 113 mq, 2 camere e 1 bagno, in buone condizioni e dotato di aria condizionata. Situato al terzo piano, offre facile accesso a negozi e servizi locali. Classe energetica G.

Christie's International Real Estate, propone in vendita questa affascinante dimora adagiata sul pendio collinare dei monti Peloritani. Un'oasi di pace e serenità, un luogo magico, prodigo di profumi e colori, dove arte e storia s'intrecciano in maniera emozionante.
San Pier Niceto, dal greco "Nike", cioè "Vittoria" è il Comune che la custodisce, un paese situato nel territorio di Messina, circondato da meravigliose zone balneari, che ogni anno attraggono migliaia di turisti. Un luogo antico con immenso patrimonio artistico, caratterizzato da vicoli, suggestivi scorci sul paesaggio e chiese barocche impreziosite da affreschi e dipinti.
L'incantevole residenza è formata da un complesso rurale accuratamente restaurato, costituito da eleganti soluzioni abitative rappresentate da appartamenti con confortevoli salotti, bagno e cucina; e da camere autonome con servizio, finemente decorate e arredate. Tutti gli alloggi, nel complesso dodici, di varia composizione, sono climatizzati e arricchiti da grandi terrazze che guardano verso il mare.
Varcato il cancello d'ingresso, ci si ritrova dinanzi a un paesaggio fuori dal tempo, dove tutto racconta la vita campestre di una volta: sul versante destro con il prospetto verso il mare, ornata di opere d'arte, svetta la chiesetta del ‘600 dedicata alla Madonna del Rosario; a essa è collegato l'edificio più storico del complesso che si estende su due livelli: il piano superiore accoglie la zona notte con sei vani che si snodano lungo il corridoio, arredati con mobili siciliani di un tempo; al piano inferiore, nella magnifica sala del palmento con muri in pietra e soffitto con travi in legno, troneggia un imponente torchio esibito in forma museale, quale testimone di un'epoca antica. Le campane sotto gli archi che incorniciano il panorama, un tempo annunciavano la Santa Messa.
Influenze del passato anche nella sala limitrofa dove spiccano con i loro simbolici colori, le vesti sacerdotali che i chierici indossavano per l'ufficiatura sacra, mentre numerosi libri d'Antan posti nelle nicchie raccontano la storia di una Sicilia antica e straordinaria.
Gli spazi esterni sono ricchi di giardini impreziositi da roseti, archi in pietra, fontane zampillanti, vasche con papiri egiziani e bordure di ortensie dal fascino intramontabile. All'ombra di pini, uliveti e agrumeti, vari salotti creano zone di riposo e condivisione. Rigogliose palme di vario tipo come la Chamaerops Humilis, la Trachycarpus fortunei e l'Archontophoenix Alexandrae circondano il fantastico borgo, mentre vicoli, scale e sentieri permettono di accedere ai vari appartamenti. Una villa moderna erge nell'area sottostante gli edifici storici, essa si estende su tre livelli e consta di sei vani, cucina e tre bagni.
A un livello inferiore, magnificamente incastonata nel verde, contornata da palme, siepi e gelsomini è ubicata la piscina. Un solarium ben attrezzato permette di godersi il sole avvolti da seducenti profumi...

SE STAI CERCANDO L'OCCASIONE PERFETTA PER L'INVESTIMENTO DELLA TUA VITA, L'HAI TROVATA! Tenuta "La Collina del Nibbio", ottima duplice possibilità derivante dall'acquisto: 1. Tenuta di assoluto prestigio, per uso personale; 2. Investimento da spendere nel campo della ricettività turistica e della ristorazione di livello. Ti aiutiamo ad analizzare meglio questa seconda possibilità: Vuoi offrire ai tuoi clienti momenti di puro relax e buona tavola, immersi nella natura? La tenuta agrituristica "La Collina del Nibbio", ubicata a 500 m. s.l.m. nel Comune di Reitano, è proprio ciò che fa per te! Con sette confortevoli camere doppie, arredate con gusto e dotate di ogni comfort (bagno con doccia, clima), una ampia sala comune con ben due camini a legna (di cui un termocamino) per scaldare l'atmosfera e una cucina professionale, per soddisfare ogni desiderio culinario, potrai offrire alla clientela tutto ciò che si può desiderare, per vivere un'esperienza indimenticabile, immersi nella natura degli oltre 44.000 metri quadri di terreno della proprietà che, grazie al clima mite collinare ed alla sua esposizione ad est, è un brulicare delle più svariate colture! E non è finita qui! All'esterno ampie aree per escursioni a piedi, una splendida piscina con idromassaggio e cascata ed una doccia organica. Persino un campo di golf a nove buche per gli amanti di questo sport! E per gli appassionati di bird watching non mancheranno certo le opportunità per osservare la fauna locale. Inoltre, potrai offrire ai tuoi ospiti un'area per tiro con carabina, arco e freccette, circondati da splendide opere artistiche che decorano il percorso della tenuta. Se sei in cerca dell'occasione unica della tua vita, non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento in questo prestigioso complesso. Avrai anche l'opportunità di offrire servizi di ristorazione di qualità ed ospitalità, per matrimoni e cerimonie. Insomma, l'agriturismo sulle colline di Reitano, a due passi dal "Parco dei Nebrodi", incastonato nel verde, tra il torrente S.Stefano e la Valle dell'Alesa e servito comodamente dalla rete autostradale (a soli 10 km dal casello della A/20 di Santo Stefano di Camastra) è davvero un luogo magico dove far trascorrere momenti di puro relax e divertimento, immersi nella bellezza della natura e coccolati da ogni comfort possibile. Non perdere questa occasione unica, la struttura è, allo stato, pronta all'utilizzo immediato. Contattaci senza esitare per maggiori informazioni. Referente: Alessandra Saggio

Giardini Naxos, nella parte storica di via Umberto I, alle spalle della zona Saja - Porticciolo e del lungomare, in prossimità della chiesa di Santa Maria Raccomandata, a 300 metri dalla fermata Interbus di Piazza Municipio e a 500 metri dalla stazione ferroviaria, che agevolano gli spostamenti con la vicina Taormina e le altre località limitrofe. L'immobile si trova nel contesto caratteristico del centro storico, circondato da costruzioni d'epoca, piccole palazzine, strutture ricettive e varie attività commerciali che rendono la zona fornita di tutti i servizi di prima necessità. L'immobile proposto in vendita si trova all'interno di un condominio edificato negli anni '80. La palazzina è composta da tre piani, con un prospetto esterno in discreto stato. L'appartamento è situato al secondo piano senza ascensore, non vi sono attualmente spese condominiali in quanto non è costituito un condominio. Internamente misura 55 mq, l'ingresso è su soggiorno con uscita sul balcone esposto a nord con scorcio vista Castelmola, in parte verandato adibito a lavanderia dove è presente un autoclave privata, dal corridoio si accede ad una cameretta con balcone, a seguire un servizio con doccia finestrato, una piccola cucina con finestra, e infine una camera da letto matrimoniale con uscita su veranda. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, pavimento in laminato effetto parquet, infissi in alluminio monovetro e avvolgibili, con impianti idrico ed elettrico funzionanti, è fornito di scaldabagno elettrico, mentre l'angolo cottura funziona con il metano, inoltre sono presenti due climatizzatore caldo/freddo. Le caratteristiche dell'immobile lo rendono ideale sia per chi è alla ricerca di una prima abitazione e sia per una seconda abitazione dove trascorrere le vacanze.

VSA377 S.TERESA DI RIVA ( MESSINA) , A SOLI 300 METRI DAL MARE CHE HA OTTENUTO LA BANDIERA BLU ANCHE PER L'ANNO 2025, IN COMPLESSO EDILIZIO CON POCHE UNITA' ABITATIVE, E-CASA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA GRAZIOSO APPARTAMENTO AL 2° PIANO NON ASCENSORATO, COMPOSTO DA INGRESSO IN AMPIA CUCINA SOGGIORNO , PICCOLO DISIMPEGNO, CAMERA DA LETTO, BAGNO, DUE BALCONI E GRANDE TERRAZZA DI COPERTURA DI PROPRIETA' ESLUSIVA E CON SPETTACOLARE VISTA SUL CIRCONDARIATO. L'IMMOBILE SI PRESENTA IN CONDIZIONI ABITABILI E SI CEDE CON I MOBILI PRESENTI ALL'INTERNO DANDO LA POSSIBILITA' A CHI LO ACQUISTA DI POTER ABITARE SIN DA SUBITO. LA VICINANZA AL MARE ED AI PRINCIPALI SERVIZI DELLA ZONA RENDONO QUESTO APPARTAMENTO IDONEO PER CHI DESIDERA ABITARE VICINO AL MARE PUR AVENDO TUTTI I SERVIZI A PORTATA DI MANO. PROPRIO NELLE VICINANZE SI PUO' RAGIUNGERE IL LUNGOMARE E LE ATTIVITA' IN ESSO PRESENTI, NONCHE' GLI STABILIMENTI BALNEARI DELLA ZONA I QUALI OFFRONO OTTIME OPPORTUNITA' DI SVAGO PER CLIENTI E AVVENTORI DI TUTTE LE ETA'. I PUNTI DI FORZA DI QUESTO IMMOBILE SONO : -VICINANZA AL MARE ; -CONDIZIONI ABITABILI ; -ARREDI PRESENTI ; -DOPPIA ESPOSIZIONE ; -DUE COMODE VERANDE OLTRE GRANDE TERRAZZO DI COPERTURA; -LUMINOSITA' ELEVATA E OTTIMO RICAMBIO DI ARIA; -SPESE CONDOMINIALI DI GESTIONE ORDINARIA IRRISORIE; -SPESE RIFACIMENTO VANI SCALA, PARAPETTI E CORNICIONI GIA' DELIBERATE E IN CAPO ALL'ATTUALE PROPRIETA'; -FACILE RIVENDIBILITA' ; -OTTIMA REDDITIVITA' DA LOCAZIONE ANNUALE E/O STAGIONALE. DISTA DAI PRINCIPALI SVINCOLI AUTOSTRADALI DI ROCCALUMERA O TAORMINA SOLO POCHI KM : E' POSSIBILE ANCHE RAGGIUNGERE LOCALITA' TURISTICHE COME SAVOCA, FORZA D'AGRO', CASTELMOLA, FURCI SICULO,GIARDINI NAXOS,LETOJANNI , GOLE ALCANTARA , ETNA, ETC... IDONEO SIA PER ABITAZIONE PRINCIPALE, SECONDARIA E/O USO INVESTIMENTO. PER INFORMAZIONI E/O SOPRALLUOGO CONTATTARE DIRETTAMENTE IL 3517534340.

Hai mai desiderato vivere in un attico da copertina, dove ogni dettaglio parla di eleganza, comfort e unicità? Questa è un'occasione irripetibile: un attico di design all'interno dell'edificio più prestigioso del paese, consegnato nel 2021 e progettato internamente da un rinomato studio di architettura milanese. Interni da sogno: - Ampio soggiorno interamente vetrato, ideale per godere dell'alba e del tramonto come un dipinto in movimento - 2 camere da letto, di cui una con elegante doccia a vista e balcone sulla principale via del paese - 2 bagni moderni e rifiniti con materiali di alta gamma - Soppalco artigianale che conduce a una terza stanza perfetta come studio o camera aggiuntiva - Locale di sgombero ampio e funzionale - Pavimentazione in parquet Comfort totale in ogni stagione: - Impianto radiante a pavimento per il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, integrato con sistema domotico per la gestione climatica personalizzata - Elevata efficienza energetica e benessere abitativo garantito in ogni periodo dell'anno Esterni spettacolari: - Terrazzo panoramico perfetto per ricevere ospiti e organizzare pranzi o cene di classe - Vista dominante e aperta, impossibile da replicare altrove Tecnologia e comfort: - Domotica integrata - Impianti e materiali di ultima generazione - Impianto fotovoltaico incluso - Contesto di nuova costruzione, l'unico nel cuore del paese con queste caratteristiche Esclusività, design e posizione centrale: un attico che non ha eguali. Contattaci ora per ricevere maggiori dettagli o per prenotare una visita riservata.

Si propone in vendita un intero primo piano di un palazzo d'epoca, su una delle vie principali del Comune di Lipari, che porta dal centro verso lo spettacolare borgo dei pescatori di Marina Corta, ormai divenuto il salotto di Lipari o da Marina Corta verso la Cattedrale di San Bartolomeo e verso la zona panoramica denominata "sotto monastero". L'intero piano dell'immobile è composto da 6 vani, dei quali tre godono di un affaccio con balcone sulla Via Garibaldi, più servizi al primo piano, oltre ad un accessorio, deposito, con annesso servizio nel vicolo sottostante e posto al piano terra con accesso diretto dallo stesso vicolo, inoltre completa la proprietà un ripostiglio posto a mezz'altezza rispetto al primo piano. L'accesso all'immobile è sia dalla Via Garibaldi che dal retrostante vicolo denominato "sotto le mura"- La proprietà proposta in vendita può avere molteplici usi sia come piccola attività ricettiva tipo affittacamere, oppure destinare parte ad ufficio stante anche la peculiarità di alcune finiture dei singoli vani vedi i pavimenti che risultano essere in graniglia d'epoca, e in parte come appartamento. La sua ambita posizione può dare spazio a vari usi. Vi aspettiamo per una visita per farvi valutare direttamente le peculiarità e le potenzialità dell'immobile proposto.

Lungomare Tysandros, a pochi passi dalla spiaggia e da tutti i servizi, a piedi si raggiunge comodamente la zona S.Giovanni e la zona del Lido di Naxos, parte del lungomare più animato soprattutto nel periodo estivo. Il contesto è circondato da condomini utilizzati per la maggior parte come case vacanze, attività commerciali, ristoranti tipici del luogo, strutture alberghiere e hotel. L'immobile proposto in vendita è un locale commerciale al piano terra di 316 mq calpestabili, oltre la corte/giardino a giro di 233 mq, attualmente locato ad un'azienda autonoma che si occupa di soggiorno e turismo, con regolare contratto fino al 31/01/2029. Nella vendita e nel contratto di locazione, è compresto un appartamento retrostante con ingresso indipendente di 88 mq più corte privata di 29 mq. L'immobile è ideale che chi attualmente cerca qualcosa da mettere a reddito con un entrata certa fino al 31/01/2029, o per chi in futuro vorrebbe realizzare un'attività commerciale/ristorazione/ricettiva vista la sua posizione fronte mare.

*Appartamento in Vendita a Malfa, Salina - Vista Mozzafiato sul Mare** Scopri il tuo angolo di paradiso nell'incantevole borgo di Malfa, sull'isola di Salina. Questo appartamento detto "Palmento", si trova all'interno di un complesso immobiliare denominato "Le Casette di Malfa", completamente ristrutturato e situato al piano terra, ha una superficie di 106 mq., oltre a mq. 48 di terrazzi e aree di pertinenza ed ad un locale tecnico di circa mq. 9,00 ad uso esclusivo, con un arredamento curato nei minimi dettagli. Si compone di un soggiorno/cucina, due camere da letto, due bagni, un piccolo disimpegno, un vano dove è presente il caratteristico palmento lasciato a vista che rappresenta il fascino del tipico stile eoliano, a completare l'appartamento un ampio terrazzo per godere delle giornate estive all'aperto e garantire il massimo del relax. All'interno del complesso ci si può rilassare e approfittare delle ampie aree esterne di proprietà, ideali per momenti di tranquillità immersi nella natura. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. La proprietà include un posto auto scoperto riservato e un deposito di pertinenza in comune con gli altri appartamenti, perfetto per organizzare al meglio i tuoi spazi. Le aree in comune all'aperto sono ben mantenuti e circondati da verde, mentre l'accesso esclusivo tramite strada privata garantisce la massima privacy. Situato nel cuore dell'isola, circondato da vigneti di Malvasia e da scenari naturali straordinari, questo appartamento rappresenta una vera e propria opportunità di investimento in un patrimonio UNESCO. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso!

**Appartamento in Vendita: Un Angolo di Paradiso** All'interno di un complesso immobiliare "Le Casette di Malfa", dove si trovano sei unità abitative, vieni a scoprire questo splendido appartamento di 88 mq situato al piano terra, oltre a mq. 45 circa di terrazze e aree di pertinenza, con a servizio un box di mq. 10 circa, immerso in un borgo incantevole circondato da vegetazione lussureggiante. Completamente ristrutturato, l'immobile vanta finiture di pregio e un design raffinato, perfetto per chi cerca comfort e stile. L'ampio soggiorno/cucina si apre su un terrazzo di 30 mq con vista mozzafiato sul mare, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. La camera da letto spaziosa offre un rifugio tranquillo, mentre i due bagni garantiscono praticità e comfort. Un ulteriore vano può essere trasformato in una seconda camera o in uno studio, adattandosi così alle tue esigenze. Non mancano un posto auto scoperto riservato e un deposito per ottimizzare gli spazi. Gli esterni sono ben curati e le aree comuni invitano a socializzare con i vicini. La posizione strategica vicino ai vigneti di Malvasia e la vicinanza alle Isole Eolie, patrimonio UNESCO, rendono questo appartamento un'opzione unica. Dotato di aria condizionata e riscaldamento elettrico, offre il massimo comfort in ogni stagione. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso!

LE CASETTE DI MALFA – IL TUO ANGOLO DI PARADISO ALLE ISOLE EOLIE Scopri l'incanto di vivere in un esclusivo complesso residenziale nel cuore dell'isola di Salina. Questo appartamento, denominato "Ulivo", di 68 m² completamente ristrutturato, oltre a mq. 46 circa tra terrazzi e aree di pertinenza, e un comodo box di circa mq. 10, offre un design raffinato e finiture di pregio che creano un'atmosfera elegante e rilassante. Composto da un ampio soggiorno/pranzo, una zona angolo cottura, una camera da letto, due bagni di cui uno a servizio esclusivo della camera e l'altro a servizio della zona giorno, un ampio terrazzo vista mare; ogni dettaglio è stato curato per garantire un comfort senza compromessi. Goditi la vista mozzafiato sul mare cristallino delle Eolie, le ampie aree esterne attrezzate e gli spazi verdi ben curati, ti invitano a trascorrere momenti di tranquillità all'aperto. Ogni unità dispone di un posto auto scoperto riservato e di un deposito per organizzare al meglio i tuoi spazi. Gli ampi spazi condominiali, ben mantenuti e ricchi di verde, offrono un ambiente ideale per socializzare e rilassarsi. Situato in un borgo autentico, famoso per la sua rigogliosa vegetazione e i vigneti di Malvasia, questo appartamento è il rifugio perfetto per chi cerca pace, bellezza e autenticità. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che è Patrimonio UNESCO delle Isole Eolie. Un territorio unico al mondo Situata sull'isola di Salina, Malfa è un piccolo borgo autentico, immerso in scenari naturali straordinari, con coste spettacolari e un mare turchese. . Le Casette di Malfa sono la perfetta sintesi tra eleganza, comfort e natura: un luogo dove ogni tramonto sul mare diventa un’opera d’arte e ogni giorno è un invito a vivere il fascino eterno delle Eolie. Contattaci oggi stesso e lasciati conquistare dal fascino unico di Salina: la tua nuova casa ti aspetta a Le Casette di Malfa!

Benvenuti a Le Casette di Malfa, un esclusivo complesso residenziale situato nel cuore dell’isola di Salina, un gioiello incontaminato dell'arcipelago delle Isole Eolie. Qui, dove il mare incontra il cielo, sorgono sei unità abitative indipendenti, ognuna con metrature differenti, tutte accomunate da un design raffinato, finiture di pregio e un’atmosfera elegante e rilassante. Caratteristiche delle unità abitative: - Vista mozzafiato sul mare cristallino delle Eolie - Arredamento curato nei minimi dettagli per un comfort senza compromessi - Posto auto scoperto riservato a ogni unità - Deposito di pertinenza, ideale per la tua organizzazione personale - Ampie aree esterne di proprietà, perfette per godere della tranquillità dell’isola - Spazi condominiali ben mantenuti e ricchi di verde, che regalano un tocco di natura e armonia. Un accesso esclusivo e riservato Il complesso è servito da una strada privata collegata direttamente alla via comunale, che garantisce privacy e sicurezza ai residenti. Questo bilocale di 51 mq., oltre a ad ampi terrazzi per circa mq. 71 e un comodo box ad uso esclusivo di mq. 7 circa, si trova al primo piano di questo complesso immobiliare ed è composto da un ampio soggiorno/cucina, camera da letto, bagno e un piccolo disimpegno, a completamento dello stesso, sono presenti due terrazzi, uno ampio vista mare, dal quale ammirare e godere del meraviglioso panorama sulle isole di Stromboli e Panarea e l'altro vista monte. Nella vendita è compreso l'arredamento sia interno che esterno Un territorio unico al mondo Situata sull'isola di Salina, Malfa è un piccolo borgo autentico, immerso in scenari naturali straordinari, con coste spettacolari e un mare turchese. L’isola è celebre per la sua rigogliosa vegetazione, i vigneti di Malvasia, la cultura locale e il suo ritmo di vita rilassato. Le Isole Eolie, patrimonio UNESCO, sono la scelta ideale per chi desidera un rifugio di pace, bellezza e autenticità. Le Casette di Malfa sono la perfetta sintesi tra eleganza, comfort e natura: un luogo dove ogni tramonto sul mare diventa un’opera d’arte e ogni giorno è un invito a vivere il fascino eterno delle Eolie. Contattaci oggi stesso e lasciati conquistare dal fascino unico di Salina: la tua nuova casa ti aspetta a Le Casette di Malfa!

Scopri questo incantevole appartamento di 57 m², con due terrazzi coperti di mq. 45 e un box di mq. 7 circa, il tutto situato nel cuore di Malfa, sull'isola di Salina. Con una vista mozzafiato sul mare cristallino delle Eolie. L'immobile, completamente ristrutturato, offre un arredamento curato nei minimi dettagli, garantendo un comfort senza compromessi. Gli spazi interni comprendono due locali luminosi, un bagno, un piccolo disimpegno e due grandi terrazzi, di cui uno vista mare mentre l'aria condizionata e il riscaldamento elettrico assicurano un ambiente ideale in ogni stagione. La proprietà include un posto auto scoperto riservato e un deposito di pertinenza, perfetto per organizzare al meglio i tuoi spazi. Le ampie aree esterne di proprietà invitano a godere della tranquillità dell’isola, mentre i giardini condominiali ben mantenuti offrono un tocco di verde e serenità. L'accesso esclusivo tramite una strada privata garantisce privacy e tranquillità. Vivere a Malfa significa immergersi in scenari naturali straordinari, circondati da vigneti di Malvasia e una vegetazione rigogliosa. Qui il ritmo di vita è rilassato e la cultura locale è autentica, rendendo ogni giorno un'opportunità per scoprire il patrimonio UNESCO delle Isole Eolie. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso, dove eleganza, comfort e natura si fondono in perfetta armonia. Contattaci per maggiori informazioni!

Vendesi proprietà su due livelli in palazzo di 4 piani – Militello Rosmarino In una tranquilla zona residenziale di Militello Rosmarino, proponiamo in vendita un'ottima soluzione abitativa disposta su due livelli, ideale per famiglie o come investimento. Al piano terra troviamo una cucina living spaziosa e funzionale, perfetta per accogliere momenti di convivialità, oltre a un comodo ripostiglio. Dallo stesso livello si accede direttamente al garage privato, con doppio accesso: sia interno alla casa che esterno tramite saracinesca. Salendo al primo piano, la zona notte è composta da tre camere da letto: due ampie matrimoniali e una cameretta, perfette per ogni esigenza familiare. Completa il piano un bagno ben distribuito. Prezzo super conveniente! Un'opportunità da non perdere per chi cerca spazio, comfort e praticità a un costo accessibile. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci! Referente: Alessandra Saggio

Nel caratteristico borgo di Militello Rosmarino, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una spaziosa e luminosa abitazione disposta su due livelli (secondo e terzo piano) all'interno di un palazzo di soli quattro piani e due unità abitative. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e ampi spazi abitativi in una zona ricca di fascino e tradizione. Secondo piano – Zona notte La zona notte si compone di tre camere da letto: due matrimoniali e una cameretta, perfette per accogliere la famiglia o ospiti. Completano il piano un bagno finestrato e un ampio salone, ideale come zona relax o studio. Terzo piano – Zona giorno Una scala interna conduce alla luminosa zona giorno, con una moderna cucina a vista e un grande living che si apre su un terrazzo panoramico. Qui troviamo una comoda veranda, perfetta per cene all'aperto o momenti di relax durante tutto l'anno. Dal living si accede a una zona mansardata, uno spazio versatile da adibire a studio, camera per gli ospiti, area hobby o deposito. Una casa dal carattere unico, con ambienti ben distribuiti, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto intimo, immerso nella bellezza e nella tranquillità di Militello Rosmarino. Contattaci subito per prenotare la tua visita! Referente: Alessandra Saggio

La casa è situata nell'incantevole spiaggia del Porto di Rinella, fascinoso luogo dell'isola di Salina, facente parte dell'incantevole arcipelago Eoliano.

Costruita nel 2015, si presenta in ottime condizioni e si estende su una superficie totale di 55 metri quadrati; sono stati utilizzati materiali di ultima generazione per consentire un ottima durata nel tempo ed adeguato isolamento termico. E' stata applicata la Membrana Delta per isolare il basamento della casa, la tamponatura è stata realizzata con Poroton da 45 cm, sono stati installati infissi in legno Niangon con vetricamera, è dotata d'impianto di climatizzazione inverter da 12000 Btu, cisterna per riserva idrica in PVC da 2000 lt e una fossa Imhoff certificata.

La casa è completamente libera, internamente è composta da due luminosi locali, tra cui una confortevole camera da letto e un accogliente soggiorno con cucina a vista, arredato con gusto e stile Eoliano.

Il bagno, anch'esso in ottime condizioni, è dotato di ogni comfort e di finiture di alta qualità. Gli infissi e le finestre sono in legno e garantiscono un'ottima tenuta termica e acustica, mentre il riscaldamento è gestito tramite un moderno sistema di climatizzazione inverter che garantisce il massimo comfort in tutte le stagioni. La casa gode anche di un comodo terrazzo, ideale per rilassarsi all'aperto e godere della tranquillità e del panorama della spiaggia circostante.

La sua posizione strategica, infatti, permette di ammirare la bellezza del paesaggio e di godere di una piacevole brezza marina. In sintesi, questa casa indipendente rappresenta il connubio perfetto tra modernità e tradizione, con un'attenzione particolare ai dettagli e alle esigenze dei suoi abitanti.

Ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso e in una location suggestiva e tranquilla.

Capo d'Orlando – Occasione Unica: Casa Indipendente con Vista Mare da Sogno e Giardino Privato A Capo d'Orlando, in una delle località più suggestive della Sicilia, proponiamo in esclusiva una casa indipendente dal fascino autentico, con giardino privato e vista spettacolare sul mare e sulle Isole Eolie. Un angolo di paradiso in cui vivere ogni giorno come una vacanza. La proprietà si sviluppa su due livelli, più una spaziosa mansarda allo stato rustico, e gode di un accesso indipendente da corte comune, con portico privato dove posteggiare comodamente l'auto proprio davanti casa. Il piano terra è stato completamente ristrutturato con materiali di alto livello e colpisce fin dall'ingresso con una grande zona living luminosa, affacciata sul giardino e incorniciata da una vista mare da cartolina. Il cucinotto si apre su una deliziosa zona esterna perfetta per momenti conviviali, mentre il bagno è moderno, elegante e funzionale. Completano il piano un comodo ripostiglio e un'atmosfera curata in ogni dettaglio. Al primo piano, ancora da rinnovare, si trova un'ampia zona giorno con balcone panoramico, tre camere da letto, un bagno e una zona già predisposta per un cucinotto: uno spazio che, con pochi interventi, può diventare straordinario. Al piano superiore, una mansarda allo stato grezzo offre infinite possibilità: studio, sala hobby, zona relax o ulteriore spazio abitativo, da modellare secondo le tue esigenze. Questa casa è una vera rarità: un mix perfetto tra comfort, potenziale e posizione invidiabile. Ideale sia come prima casa che come residenza estiva, o ancora come investimento di valore in una zona ad alta richiesta turistica. Il prezzo? Davvero vantaggioso. Un'occasione imperdibile per chi desidera il mare a portata di sguardo, la tranquillità della natura e l'autenticità siciliana. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. La casa dei tuoi sogni ti sta aspettando. Referente: Alessandra Saggio 3284080547

LE CASETTE DI MALFA – IL TUO ANGOLO DI PARADISO ALLE ISOLE EOLIE Benvenuti a Le Casette di Malfa, un esclusivo complesso residenziale situato nel cuore dell’isola di Salina, un gioiello incontaminato dell'arcipelago delle Isole Eolie. Qui, dove il mare incontra il cielo, sorgono sei unità abitative indipendenti, ognuna con metrature differenti, tutte accomunate da un design raffinato, finiture di pregio e un’atmosfera elegante e rilassante. Caratteristiche delle unità abitative: - Vista mozzafiato sul mare cristallino delle Eolie - Arredamento curato nei minimi dettagli per un comfort senza compromessi - Posto auto scoperto riservato a ogni unità - Deposito di pertinenza, ideale per la tua organizzazione personale - Ampie aree esterne di proprietà, perfette per godere della tranquillità dell’isola - Spazi condominiali ben mantenuti e ricchi di verde, che regalano un tocco di natura e armonia. L'unità qui pubblicizzata è quella denominata "LA COPPIA", ideale per una coppia che vuole avere il luogo ideale dove vivere in simbiosi con la natura e il mar, questa è composta da un monovano con bagno debitamente disimpegnato, la cui superficie vendibile è di mq. 42 oltre circa mq. 33 di terrazzo coperto e un locale tecnico ad uso esclusivo di mq. 9 circa. Prezzi a partire da 260.000 € Le sei unità disponibili hanno metrature differenti e prezzi variabili da 260.000 € a 450.000 €, in base all’esposizione, alla vista, alla metratura e alle aree di pertinenza. Nello specifico: - Monolocale con terrazzo al primo piano denominato "Coppia" euro 260.000; - Bilocale con due terrazzi al primo piano denominato "Fichi" euro 335.000; - Bilocale con ampi terrazzi al primo piano denominato "Levante" euro 370.000; - Bilocale con due bagni e ampio terrazzo al piano terra denominato "Ulivo" 375.000; - Quadrilocale con due bagni e terrazzo al piano terra denominato "Palmento" euro 440.000; - Quadrilocale con due bagni e terrazzo al piano terra denominato "Tre Pietre" euro 450.000. Un accesso esclusivo e riservato Il complesso è servito da una strada privata collegata direttamente alla via comunale, che garantisce privacy e sicurezza ai residenti. Un territorio unico al mondo Situata sull'isola di Salina, Malfa è un piccolo borgo autentico, immerso in scenari naturali straordinari, con coste spettacolari e un mare turchese. L’isola è celebre per la sua rigogliosa vegetazione, i vigneti di Malvasia, la cultura locale e il suo ritmo di vita rilassato. Le Isole Eolie, patrimonio UNESCO, sono la scelta ideale per chi desidera un rifugio di pace, bellezza e autenticità. Le Casette di Malfa sono la perfetta sintesi tra eleganza, comfort e natura: un luogo dove ogni tramonto sul mare diventa un’opera d’arte e ogni giorno è un invito a vivere il fascino eterno delle Eolie. Contattaci oggi stesso e lasciati conquistare dal fascino unico di Salina: la tua nuova casa ti aspetta a Le Casette di Malfa!

Giardini Naxos – Prestigioso appartamento con terrazza panoramica, vista mare ed Etna | Attualmente B&B di charme Unica nel suo genere, questa residenza di circa 200 mq si trova nel cuore di Giardini Naxos, a pochi passi dalle spiagge e dal centro, in posizione riservata e dominante, con vista impareggiabile sul mare e sull'Etna. Un luogo dove il fascino dell'Oriente incontra la raffinatezza siciliana: un connubio perfetto tra eleganza, atmosfera e autenticità. Attualmente adibito a B&B di lusso, l'immobile si presta magnificamente anche come abitazione privata di prestigio. Composizione interna: - Ampia zona living luminosa e accogliente, ideale per momenti di convivialità - Cucina abitabile in muratura, con accesso diretto a un terrazzo da sogno - Spaziosa terrazza attrezzata con zona pranzo esterna, tenda da sole e piante ornamentali, perfetta per rilassarsi al tramonto - Quattro camere matrimoniali indipendenti, ognuna dotata di bagno privato en suite - Ambienti finemente arredati con materiali naturali, dettagli esotici e finiture artigianali di altissimo livello Un'atmosfera senza tempo: Ogni stanza racconta una storia, ispirata ai riad marocchini e alle culture orientali: pareti dai toni caldi, tessuti pregiati, lanterne in vetro colorato, legni intagliati e oggetti di viaggio scelti con cura rendono questa proprietà un'esperienza sensoriale unica. La sera, il terrazzo si trasforma in un giardino esotico sospeso, illuminato da luci calde, profumato da gelsomini e avvolto da una quiete rara. Un luogo perfetto per cene romantiche, momenti di meditazione o semplicemente per ammirare lo spettacolo dell'Etna che si tinge di rosa al tramonto. Perfetta per: - Chi cerca una casa prestigiosa in Sicilia, pronta da vivere - Investitori interessati a una struttura ricettiva già avviata e di alta fascia - Amanti del design, dei viaggi e delle atmosfere internazionali Contattaci per ricevere maggiori informazioni, foto aggiuntive o per prenotare una visita esclusiva. Questa non è solo una casa: è un rifugio di bellezza, arte e emozione. Referente: Alessandra Saggio 3284080547

Giardini Naxos, nella zona leggermente alta in via Ortogrande, a 500 metri dalla spiaggia e dal lungomare Regina Margherita, con varie attività turistiche e commerciali, lounge bar e ristoranti tipici. Un'area adibita a parco giochi per bambini a 300 metri dall'abitazione, come anche la fermata degli autobus agevolando gli spostamenti con Taormina e le località limitrofe. L'immobile è ubicato in un contesto tranquillo e residenziale, circondato da palazzine e case indipendenti, a piedi si raggiungono i servizi primari e la via Umberto. L'immobile proposto in vendita si trova all'interno di un condominio che comprende otto unità abitative che si sviluppa su quattro piani, la palazzina edificata negli anni 70' è stata totalmente ristrutturata sia nel prospetto esterno che all'interno, con lavori ultimati da meno di un anno fa. L'appartamento è posto al terzo piano senza ascensore, misura 55 mq interni netti calpestabili, l'ingresso è su un disimpegno da cui a sinistra si accede alla zona giorno con angolo cottura, con uscita su un ampio balcone vista mare e Taormina, a seguire il servizio con doccia, una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe con uscita su balcone terrazzato esposto ad ovest di 13 mq attrezzato a lavanderia; le condizioni interne sono ottime, in quanto totalmente ristrutturata, rifatti gli impianti sia idrico che elettrico, gli infissi in alluminio doppio vetro con avvolgibili, mentre i pavimenti essendo in ottime condizioni sono stati mantenuti quelli dell'epoca in segato di marmo, inoltre ogni ambiente è climatizzato, è presente una caldaia con bombole per acqua calda ed è attrezzato da autoclave privata che si trova al piano terra a ridosso del vano condominiale. L'immobile viene venduto arredato e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione da vivere tutto l'anno o per chi volesse investire mettendolo a reddito in una zona ad alta affluenza turistica.

Christie's International Real Estate propone in vendita questa esclusiva villa, situata in una delle sette isole che compongono l'Arcipelago delle Eolie, appartenente alla città di Messina.
Un paradiso naturale dichiarato patrimonio dell'umanità dall'UNESCO: vulcani, paesaggi mozzafiato, acque cristalline, tramonti emozionanti, storia e mitologia. Le Isole Eolie attirano ogni anno migliaia di turisti da tutto il mondo, ma anche ricercatori e scienziati grazie alla vulcanologia e alla loro ricchezza archeologica.
A ospitare questa incantevole proprietà è Vulcano, famosa per la sua natura selvaggia, le sue spiagge nere, le sorgenti termali e i fanghi curativi. Il nome deriva dal dio romano del fuoco, Efesto (o Vulcano), che secondo la mitologia abitava nelle fucine sotterranee dove forgiava le armi per gli dei olimpici, aiutato dai ciclopi.
Vulcano non è solo mitologia, apprezzata da noti personaggi del mondo dello spettacolo e del cinema, è stata anche location di diversi film, tra cui “Vulcano” di William Dieterle, interpretato dall'appassionatissima Anna Magnani, che ha reso l'isola popolare, ottenendo un particolare successo transatlantico. Per la sua storia mitologica, si dice che il famoso regista contemporaneo Christopher Nolan abbia scelto Vulcano, con altre celebri location siciliane, per le riprese del suo nuovo film The Odyssey, che sarà interpretato da star di Hollywood.
Fu un famoso volto della TV italiana a far realizzare l'esclusiva residenza negli anni '70, ospitando vip internazionali che partecipavano alle sue memorabili feste. Sebbene, nel corso del tempo, la dimora sia passata ad altri proprietari, alcuni elementi e arredi raccontano ancora oggi la personalità del noto personaggio.
La residenza, in posizione privilegiata, è immersa nei profumi della vegetazione mediterranea e si affaccia sul vulcano, che si erge imponente con il suo cratere fumante, incorniciato dai brillanti colori del cielo e del mare.
Si estende su 500 metri quadrati circa, distribuiti su un unico livello ed è avvolta da un lussureggiante parco di 10.000 metri quadrati, cosparso di filari di olivi, rigogliosi esemplari di cycas, oleandri ed eleganti ficus Benjamin. Le siepi scolpite che fiancheggiano i viali creano ampie aiuole, impreziosite da fiori e piante esotiche, mentre i giganti pini ombreggiano le ampie zone riposo. Non mancano le pale di fico d'india, con i suoi succosi frutti, simbolo distintivo del paesaggio siciliano.
Ristrutturata circa dieci anni fa, la dimora rappresenta perfettamente l'architettura tipica eoliana, con una casa dalla forma cubica e rotondeggiante ai lati, tinta di bianco, e con numerose porte e finestre di legno azzurro.
"In apertura, l'ampia zona esterna che si affaccia sulla grande piscina e sul vulcano è costituita da una terrazza, 'u bagghiu', di circa 250 metri quadrati, delimitata da pilastri cilindrici e sedute in muratura chiamate biseli. Rivestita di colorate maioliche, è ornata da eleganti teste di Moro di Caltagirone."
L'interno ospita un grande salone con camino dalla forma geometrica araba, l'accogliente sala da pranzo e una cucina in muratura indipendente, anch'essa decorata con ceramiche e piastrelle di Caltagirone, nelle nuance del bianco e del blu, come in tutti gli ambienti.
Le otto camere, elegantemente arredate e indipendenti, di cui cinque con bagno en suite, offrono un comfort esclusivo. Distaccata dal corpo principale e anch'essa immersa nel parco in posizione panoramica, si trova la dependance di circa 80 metri quadrati, distribuita su due livelli e composta da due appartamenti, ognuno con angolo cottura, bagno e terrazza.
Un forno esterno a cupola, tipico delle Eolie, e il barbecue, completano le aree attrezzate per il pranzo all'aperto. Nell'area retrostante la villa, un'ampia zona è predisposta per la realizzazione di un eliporto.
Questa incantevole residenza è il luogo perfetto per chi ama il mare e la natura incontaminata, per chi desidera vivere lontano dallo stress della vita quotidiana, circondato da orizzonti blu e panorami unici al mondo. Ideale anche come attività turistica-ricettiva di lusso.
Dista dalla costa settentrionale dell'isola della Sicilia circa 20 Km, ed è collegata con i porti di Milazzo, Messina, Napoli, Palermo e Reggio Calabria, grazie a numerosi traghetti e aliscafi.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Capo d'Orlando – Il Tuo Sogno Vista Mare Prende Vita Un attico esclusivo, una vista mozzafiato, un'opportunità unica che non puoi lasciarti sfuggire… Hai mai immaginato di svegliarti ogni mattina con il mare che ti saluta all'orizzonte e sentirne la brezza fresca dalla tua terrazza privata? A Capo d'Orlando, a due passi dalle incantevoli spiagge e dal vivace centro cittadino, ti aspetta un attico da sogno, completamente ristrutturato con finiture di alta qualità e pronto a regalarti emozioni uniche. Un'armonia di luce, eleganza e comfort senza pari. Una zona living caratterizzata da una vetrata panoramica a tutta altezza regala una vista spettacolare sulla terrazza e sul mare cristallino. La luce naturale inonda gli spazi, creando un'atmosfera calda e avvolgente. Il cucinotto, elegante e ben organizzato, si integra perfettamente con l'ambiente circostante, creando uno spazio funzionale e al tempo stesso accogliente. Tre camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno privato, offrono la perfetta combinazione di privacy e comfort. Ogni camera è un rifugio esclusivo, progettato per offrire il massimo della tranquillità e del benessere in ogni stagione. La vera gemma di questo attico? Una veranda a vetri climatizzata con vista mare: un angolo di paradiso dove puoi rilassarti, leggere un libro, cenare con vista o semplicemente goderti il panorama in qualsiasi momento dell'anno. Questo spazio ti permette di vivere il mare da una prospettiva inedita, immerso nel comfort. Completamente autonomo e climatizzato in ogni ambiente, questo attico è la fusione perfetta tra design contemporaneo, posizione privilegiata e una qualità della vita che solo pochi luoghi al mondo possono offrire. Posizione invidiabile, a soli pochi passi dal mare e dal cuore pulsante di Capo d'Orlando: tutto ciò di cui hai bisogno è a portata di mano, senza rinunciare alla serenità e alla pace che solo una location così esclusiva sa offrire. E adesso, l'opportunità che stavi aspettando... Le visite si terranno in modalità Open House: Vuoi essere tra i primi a scoprire questa meraviglia dal vivo? Contattaci subito per conoscere la data e prenotare il tuo posto. Le disponibilità sono limitate… non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile! Contattaci ora. Il tuo angolo di paradiso vista mare ti aspetta. Referente: Alessandra Saggio 3284080547

In un centro abitato tranquillo, colmo di tradizioni, con i principali servizi nelle immediate vicinanze, poco distante da Milazzo e dall'imbarco verso le Isole Eolie proponiamo in vendita appartamento di grande metratura situato all'interno di un piccolo contesto familiare composto da sole due unità abitative. L' immobile si trova al primo piano del fabbricato e si compone di un ampio ingresso su soggiorno doppio, la cucina abitabile che abbattendo un tramezzo potrebbe diventare parte di uno spazioso open-space, a seguire il corridoio che funge da disimpegno e che accompagna alle tre camere da letto, al ripostiglio ed ai due bagni uno dei quali dotato solo delle predisposizioni. Tutti gli ambienti sono serviti da due balconi che li rendono luminosi e ben arieggiati. L'appartamento verrà venduto unitamente al Garage per il prezzo di € 35.000,00 A completare la proprietà una porzione di terrazzo posto al terzo piano, un comodo garage di 60 mq al piano terra con 200 mq circa di giardino . Le condizioni generali sono buone. Contattaci e fissa il tuo appuntamento di visita !!! Tel. : 090 9929629 - 090 994466 Cell. what's-app : 380 7843742 E-mail: info@studioalbaimmobiliare.com

Imperdibile! Appartamento Ristrutturato in Zona Centralissima - Un Vero Affare! Se cerchi un'opportunità unica nel cuore della città, questo appartamento al quarto piano, completamente ristrutturato, è ciò che fa per te! Situato in una zona centralissima e super-servita, questo immobile ti sorprenderà per la sua bellezza, i suoi spazi generosi e la qualità della ristrutturazione! Composizione dell'immobile: Un'ampia zona living con cucina a vista, perfetta per chi ama vivere in un ambiente moderno e luminoso, dove ogni dettaglio è stato pensato per il massimo del comfort. Tre camere da letto: due matrimoniali, spaziose e accoglienti, e una stanzetta versatile, che puoi trasformare in uno studio, una camera per bambini o uno spazio multifunzionale. Un bagno funzionale e adatto alle esigenze della famiglia. Una cantina di pertinenza al piano terra, ideale per riporre oggetti e avere sempre spazio extra. La ristrutturazione è stata realizzata con materiali di pregio, aggiungendo tocchi in legno che donano un'atmosfera calda e accogliente a ogni ambiente. Inoltre, grazie al sistema di riscaldamento a stufa a pellet e split, avrai il massimo del comfort in ogni stagione! Un'opportunità da non perdere! Il prezzo è veramente un affare, un'opportunità che difficilmente si ripresenterà! Non lasciarti scappare questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Questo appartamento è pronto ad accoglierti, ti aspetta con il suo fascino e la sua comodità! Referente: Alessandra Saggio 3284080547