Case con terrazzo in vendita in provincia di Macerata Pag. 22

Appartamento al terzo piano di una palazzina di nuova costruzione, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, composto da: - ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, ampio terrazzo con vista panoramica sulla vallata, disimpegno che conduce alla zona notte, composta da tre camere, due bagni finestrati e un comodo ripostiglio. L'abitazione dispone inoltre di un garage privato situato al piano seminterrato di circa 44 mq, e di una soffitta al quarto piano. per info chiamate in agenzia Classe Energetica: A1

La vendita è IN ESCLUSIVA. Appartamento di 186 mq su due livelli, situato in Località adiacenti al centro storico di Sarnano. L’immobile, in buono stato e abitabile, dispone di quattro locali e box auto. La posizione garantisce accesso agevole a servizi essenziali quali scuole, banca, farmacia, ufficio postale, aree verdi, ristoranti e negozi, assicurando un contesto funzionale e vivibile.

Treia (Loc. Bibiano) : in zona assolata, a pochi minuti d'auto dal centro di Treia, Soluzione affiancata cielo terra così composta: -al PT cucinotto rustico con camino e wc; -al 1°P abitazione composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, 2 camere, cameretta, studio e terrazzo; -al PT locali cantina/magazzino. La proprietà si completa con ampio giardino ben curato di circa 3.978 mq. Abitabile da subito Possibilità di lasciare l'immobile parzialmente arredato (cucine e camere) CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN CORSO DI RICHIESTA Classe Energetica: Non soggetto

La vendita è IN ESCLUSIVA. Appartamento di 122 mq situato a piano rialzato in Via San Francesco, Sarnano, in zona adiacente al centro storico. Composto da 3 locali ampi e luminosi, con box e posti auto. L’area circostante offre scuole, banca, farmacia, asilo, aree verdi, parcheggi e numerosi servizi, garantendo un contesto residenziale di qualità e funzionalità. L'immobile è attualmente affittato con scadenza ottobre 2026

M A C E R A T A – Via Ugo Betti, in contesto residenziale di assoluta tranquillità vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita splendido villino unifamiliare con tre lati liberi e corte esclusiva recintata di ben 450 mq. La soluzione disposta su quattro livelli, collegati tra loro a mezzo scala interna ed ascensore privato, è suddivisa nel seguente modo: –piano seminterrato, locale garage avente una superficie complessiva di 56 mq. accessibile mediante porta sezionale automatizzata, locale tecnico e comoda cantina; grande ed accogliente taverna, ideale per i momenti conviviali, della superficie complessiva di 90 mq. , dotata di termocamino, funzionale cucina a vista, bagno-lavanderia, accesso diretto a patio esterno e giardino. piano rialzato, zona giorno avente una superficie complessiva di 132,00 mq suddivisa in grande ingresso, ampio e luminoso living, cucina abitabile completamente arredata con mobilio di pregio, bagno di servizio, balconi di 14,50 mq, terrazzo di 12 mq e lastrico solare di 15,00 mq; dal living e dalla cucina, mediante due comode scalinate esterne, è possibile accedere al giardino privato. piano primo, zona notte avente una superficie complessiva di 126 mq suddivisa in due camere matrimoniali, due camere doppie, doppi servizi e n. 3 balconi per complessivi mq. 22; piano secondo, grande open space mansardato avente una superficie di 60 mq. completo di bagno di servizio e terrazzo panoramico coperto da pergola di circa mq. 20. Le finiture sono di alto livello e lo stato conservativo è impeccabile: l’abitazione è pronta da vivere, senza alcun intervento da effettuare ne interno ne esterno. Il villino è dotato di ascensore che collega tutti e quattro i livelli, pavimento in pregiato parquet sia nel soggiorno che nelle camere da letto, pavimento in cotto presente nella taverna e nella cucina, tutti gli ambienti sono dotati di impianto di climatizzazione con pompa di calore, impianto di allarme, impianto solare termico, infissi in legno muniti di vetrocamera e persiane in legno ottimamente conservate. Completano la proprietà oggetto di vendita ampio giardino (450 mq.) completamente recintato e piantumato con alberi di alto fusto, n. 2 posti auto esterni riservati. PARI AL NUOVO PREZZO TRATTABILE VISITE SU APPUNTAMENTO

Macerata, fronte Tribunale: 117mq con Terrazzo 155mq e Garage DESCRIZIONE Privato vende direttamente (Zero Provvigioni - Risparmio ~7.500€). Proponiamo elegante appartamento di 117 mq al primo piano con ascensore, situato in Via Batà 16, esattamente di fronte al Tribunale. La proprietà si distingue per un terrazzo abitabile di 155 mq che circonda l’abitazione su tre lati, accessibile da ogni stanza: uno spazio esterno introvabile in centro. CARATTERISTICHE INTERNE: * Zona Giorno: Ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno luminoso con affaccio sul terrazzo. * Zona Notte: 3 camere matrimoniali rifinite in pregiato parquet. * Servizi: 2 bagni completi (uno con vasca e doccia, uno con box doccia). * Pertinenze: Cantina interna (uso dispensa) e seconda cantina di pertinenza. DOTAZIONI E FABBRICATO: Condominio riqualificato con tetto nuovo (2025) e facciate rinnovate. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, climatizzazione caldo/freddo in ogni ambiente e infissi in legno con doppio vetro. Spese condominiali contenute (~74€/mese). PERTINENZE E POSIZIONE: Incluso nel prezzo Garage di 23 mq (auto + moto). Posizione strategica: a piedi verso supermercati (Oasi/Coop), parchi e terminal bus/stazione. ANALISI INVESTIMENTO: * Valore commerciale: ~1.650€/mq (pesato). * Costo reale su superficie totale utile (295mq): 844€/mq. * Rendimento lordo stimato: 5.8% - 6.7%. Prezzo: € 249.000 Libero subito. Documentazione APE (Classe E, IPE 194) pronta. CONTATTO: Alessandro Calcagni (Solo WhatsApp o tramite portale). DATI TECNICI PER I CAMPI WIKICASA: * Superficie commerciale: 151 mq * Superficie calpestabile: 117 mq * Locali: 5 * Bagni: 2 * Piano: 1 * Box: Sì (23 mq) * IPE :193,19 * Classe Energetica: E

La vendita è IN ESCLUSIVA. Questa villa unifamiliare su tre piani, situata in Via G. Miliani a Pioraco (MC) si distingue per la sua posizione strategica e la vivibilità panoramica sull'intera vallata del fiume Potenza. Con una superficie di 121 mq e cinque locali, offre ampi spazi abitativi in buono stato. La proprietà include un box e posti auto, garantendo comodità e praticità. La zona è ideale per famiglie, grazie alla vicinanza di scuole, asilo, farmacia e servizi essenziali, oltre a ristoranti e aree verdi, tutti raggiungibili a piedi. Inoltre, la proprietà dispone di un giardino e di un parco sulla parte retrostante.

La vendita è IN ESCLUSIVA. Questa villa unifamiliare su tre piani, situata in Via G. Miliani a Pioraco (MC) si distingue per la sua posizione strategica e la vivibilità panoramica sull'intera vallata del fiume Potenza. Con una superficie di 121 mq e cinque locali, offre ampi spazi abitativi in buono stato. La proprietà include un box e posti auto, garantendo comodità e praticità. La zona è ideale per famiglie, grazie alla vicinanza di scuole, asilo, farmacia e servizi essenziali, oltre a ristoranti e aree verdi, tutti raggiungibili a piedi. Inoltre, la proprietà dispone di un giardino e di un parco sulla parte retrostante.

Proponiamo in vendita casa singola situata nella tranquilla località di S. Anna, tra Cesolo e San Mauro, nel comune di San Severino Marche, inserita in un contesto riservato e immerso nel verde. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra, caratteristica che la rende particolarmente comoda e funzionale. Gli spazi interni sono così distribuiti: soggiorno con cucina con canna fumaria per stufa a pellet, ambiente accogliente e ben organizzato, quattro camere da letto, di cui una dotata di soppalco, ideale come studio, zona relax o spazio multifunzionale, e due bagni. Al piano seminterrato garage di ampia metratura al piano seminterrato, comodo e facilmente accessibile. A completare la proprietà, corte esclusiva, perfetta per momenti all'aperto, area relax o per chi desidera uno spazio esterno privato. la casa è stata costruita nel 2010 dotata di: - Riscaldamento a pavimento - Aria condizionata caldo e freddo - Stufa a pellet Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comodità e tranquillità, a pochi minuti dai principali servizi e dal centro di San Severino Marche. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA IN CORSO Classe Energetica: Non indicata

La vendita è IN ESCLUSIVA. L’appartamento si trova nel quartiere “Collevario” di Macerata in una zona molto servita e panoramica della Città, al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile si compone di n. 3 camere (n. 2 matrimoniali ed una singola grande), n. 3 bagni finestrati (uno con cabina doccia ed uno con vasca), n. 2 balconi, un ampio salone ed una cucina abitabile con camino. La proprietà inoltre dispone di un comodo garage ed una mansarda abitabile.

A Pollenza, in zona panoramica con esposizione verso la vallata del potenza, con affaccio e vista dalle montagne al mare, vicina al centro storico del paese, raggiungibile a piedi dove troviamo i servizi principali come bar, tabacchi, supermercato, scuole, asili, centri sportivi, fermate autobus, proponiamo in vendita e in esclusiva soluzione indipendente con corte privata, volendo divisibile in due appartamenti con ingressi indipendenti o come unica soluzione su più livelli. Al momento adibita ad un unica soluzione così composta con ingresso diretto alla zona giorno dove troviamo il soggiorno con un camino e un retro cucina. Una porta a vetri divide le due zone dove possiamo trovare una camera matrimoniale di ottima metratura, un bagno principale una camera singola ed un salone molto ampio e luminoso. Dal retrocucina una scala in legno collega al piano terra dove troviamo un ampio salone aperto che rende lo spazio molto vivibile, un secondo camino (termocamino) che scalda l´ampia zona, un secondo bagno riferito al piano ed una cucina con anche il forno a legna posto adiacente al piano cottura. Due accessi uno di servizio che collega al garage e l'altro come ingresso principale posto in salone. Zona notte composta due camere matrimoniali. Pannelli solari per riscaldare l'acqua dei sanitari oltre alla caldaia. A completare un ampia cantina ottima come uso magazzino che ha l'accesso posto sul retro dell'immobile e una corte recintata dove poter anche fare un piccolo orto per casa. Un ampio lastricato con cancello rendono la soluzione privata e al momento stesso ottima se si hanno bambini che vogliono giocare all'aria aperta o se si hanno animali da corte. Da vedere.

C O R R I D O N I A– In contesto residenziale vicino al centro cittadino e in prossimità di tutti i principali servizi proponiamo in vendita, grande e luminoso attico posto al secondo ed ultimo piano (senza ascensore) facente parte di un edificio edificato negli anni ’80. La soluzione immobiliare ha una superficie commerciale di ben 158 mq suddivisa in ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con caminetto, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, camera doppia, bagno di servizio con box doccia e bagno principale con vasca. Buone le rifiniture interne, quali parquet nella zona notte, infissi e serramenti di ultima generazione istallati di recente. Completano la proprietà oggetto di vendita grande terrazzo panoramico di 92,00 mq, una cantina di mq 5,40 posta al piano seminterrato, una cantina di mq 8.00 posta al secondo piano seminterrato. Possibilità di acquistare a parte locale garage posto al secondo piano seminterrato. PREZZO TRATTABILE SUBITO ABITABILE VISITE SU APPUNTAMENTO CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN FASE DI RILASCIO

La vendita è IN ESCLUSIVA. Trattasi di una proprietà articolata, composta da n. 4 fabbricati, in cui si trovano 3 unità abitative (una principale), un garage, un magazzino/deposito ed una corte molto ampia. Il fabbricato principale è di fatto una casa indipendente dei primi anni del ‘900 su n. 4 livelli dove sono allocati rispettivamente: al piano seminterrato una cantina con magazzino; al piano terra un ampio salone, una cucina abitabile, uno studio e n. 2 bagni; al primo piano n. 4 camere matrimoniali ed all’ultimo piano n. 3 soffitte finestrate, particolarmente comode. La proprietà necessita di una ristrutturazione, ma è molto servita e vicina al centro storico del Comune di Pollenza, per questo si presenta duttile per qualsiasi utilizzo. Ogni altra informazione è disponibile presso l’Agenzia.

San Severino Marche adiacente la piazza, in piccola palazzina di sole 4 unità edificata nel 2005, delizioso Appartamento al piano secondo con ascensore, composto da: soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, lavanderia, ripostiglio, terrazza e 2 balconi e ampia soffitta rifinita + garage. Ottima posizione, zona centrale e servita con comodo parcheggio. Ne consigliamo la visione. Classe Energetica: Non indicata

Appartamento in buone condizioni, al piano secondo di Mq 102, composto da: ingresso, sala, cucina, 2 bagni, 2 camere ( con possibilità della terza camera ), terrazza coperta di Mq 28 + garage di Mq 14 e cantina di Mq 7 Zona rione settempeda. Classe Energetica: Non indicata

La vendita è IN ESCLUSIVA. Situata in Via Aristide Gentiloni Silverj, Tolentino, questa villa plurifamiliare su tre piani con ascensore offre una superficie di 270 mq e sei locali, garantendo ampi spazi abitativi. In buono stato e abitabile, l'immobile include box e posti auto. La zona circostante è ben servita, con scuole, ospedale, banca, farmacia e supermercato. La presenza di ristoranti, negozi, un'area verde e un ampio parcheggio arricchisce ulteriormente il contesto, ideale per soddisfare le esigenze quotidiane.

San Severino Marche, in zona centrale e servita , disponibilità di appartamento posto al 3° piano con ascensore, così composto: Soggiorno, Cucina abitabile, lavanderia, Disimpegno, 2 Camere, 2 Bagni e terrazzo. Garage al piano seminterrato e Porzione di Lastrico solare al 6° piano. Buono stato Abitabile da subito. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Appartamento al piano terra di Mq 80 calpestabili, con ingresso indipendente, disposto su un unicolivello, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e mattonato esterno di Mq 20 circa + cantina e garage di Mq 38 + corte esclusiva di Mq 100 circa. Rstrutturato. Posizione comoda, vicina sia ai servizi che all'ospedale. Disponibile ad abitabile da subito ( tetto rifatto, infissi nuovi in alluminio, persiane con alette regolabili, infissi del bagno e della cucina con anta ribalta, utenze di acqua e luce presenti anche nel garage). Ottima soluzione per chi non può fare le scale, o per chi ha esigenza di stare al centro ma non vuole stare in condominio. Classe Energetica: D EPI: 76,40 kwh/m2 anno

CINGOLI. RECENTE COSTRUZIONE !!! PANORAMICISSIMO VILLINO A SCHIERA DI TESTA CON VISTA MARE, DI MQ 230 SU PIU' LIVELLI, TRE LATI LIBERI, INGRESSO AUTONOMO E CORTE DI MQ 280. PIANO S.1: AMPIO RUSTICO TAVERNA, DUE STANZE, RIPOSTIGLIO SOTTOSCALA, BAGNO, GARAGE DOPPIO DI MQ 35. PIANO TERRA: INGRESSO AUTONOMO, SOGGIORNO CON CANNA FUMARIA, CUCINA GRANDE ABITABILE, DUE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO, LASTRICATO E GIARDINO ESCLUSIVI. PIANO PRIMO: CAMERA, BAGNO, BALCONE, TERRAZZO E SOTTOTETTO. L'IMMOBILE RIMANE IN ZONA RESIDENZIALE APPARTATA E TRANQUILLA, E' MOLTO LUMINOSO ED IN OTTIME CONDIZIONI GENERALI SIA INTERNE CHE ESTERNE E TUTTI GLI AMBIENTI SONO MOLTO GRADEVOLI E CONFORTEVOLI PER ESSERE ABITATI. EURO 250.000.

Appartamento al piano secondo in piaccola pèalazzina, composto da ingresso, Soggiorno con cucina, 3 camere, 2 bagni e 2 terrazzi + garage e cantina al piano terra. Sia la palazzina che l'appartamento sono stati completamente ristrutturati e sono in fase di ultimazione. Zona Rione Mazzini Classe Energetica: Non indicata

La vendita è IN ESCLUSIVA. Trattasi di un lotto edificabile, già urbanizzato e con una strepitosa vista mare, dove è presente un progetto esecutivo per poter realizzare una villetta bi-familiare su n. 2 livelli con annessa piscina e servizi esterni. In merito alla villetta bi-familiare il progetto prevede che a piano terra possa essere realizzato un appartamento con n. 2 camere, n. 2 bagni, una cabina armadio ed una zona giorno open space con cucina, mentre al secondo piano è prevista la realizzazione del secondo appartamento dotato di un open space con cucina, una camera, un bagno ed una cabina armadio. La vendita include gli oneri di costruzione che sono stati già pagati.

La vendita è in ESCLUSIVA. La proprietà in vendita consta di un lotto edificabile sito in Contrada Fontevannazza presso il Comune di Treia. La superficie del terreno in vendita è pari a circa 22.200 metri quadri dove è possibile edificare una abitazione (mono oppure bifamiliare) per circa 870 metri cubi sopra terra (circa 250 metri quadri in pianta x 3,50 metri di altezza), in quanto un eventuale seminterrato da dedicare a garage oppure a locali tecnici non rientrano nella cubatura utilizzabile a fini abitativi. Il rendering visibile è puramente indicativo di quanto realizzabile.

La vendita è in ESCLUSIVA. La villa è situata a Passo di Treia in una zona ben riservata e nelle immeditate vicinanze di tutti i servizi essenziali. La proprietà è già divisa in n. 4 ampi appartamenti (uno su due livelli), tutti molto ben rifiniti e con la fruizione di un grande garage. Inoltre, l'immobile dispone di un'ampia corte con prato dove è possibile realizzare eventuali posti auto al coperto oppure ulteriori strutture (piscina, parco, ecc..) a servizio degli appartamenti. La proprietà per le sue particolari caratteristiche e peculiarità si presta ad essere abitata da un grande nucleo familiare di tipo patriarcale oppure ad essere suddivisa in n. 4 appartamenti di fascia medio/alta. Tutta la documentazione di pertinenza e le planimetrie inerenti l'immobile sono consultabili solo presso l'Agenzia immobiliare..

La vendita è IN ESCLUSIVA. Il casale di tipo "bi-familiare" su due livelli si trova in una località molto panoramica presso il Comune di Morrovalle e dispone di un'ampia corte tutta perimetrata da una recinzione. L'immobile è attualmente abitato, ma viene posto in vendita per essere demolito e ricostruito. La cubatura disponibile è pari a circa 1.000 metri cubi e risulta utile per realizzare circa n. 3 appartamenti, tanto che è già stato depositato un progetto in tal senso presso il Comune. Per ogni informazione in merito è opportuno chiamare in Agenzia.

La vendita è IN ESCLUSIVA. Si tratta di un casale costruito tra il 1850 ed il 1900 di grandi dimensioni posto in una zona molto panoramica tra le colline marchigiane. La proprietà si compone di un fabbricato su tre livelli (compresa la soffitta), per una superficie complessiva pari a circa 560 metri quadri, dove al momento si trovano sia la parte destinata ad abitazione che la parte destinata a garage, ed un terreno di circa 7.000 metri quadri. In questa proprietà è possibile realizzare un progetto abitativo che però deve tenere conto dei vincoli storici presenti. L'agenzia dispone di ampia documentazione che comprende un precedente progetto con relativo permesso a costruire con inclusa una relazione geologica. Comunque per qualsiasi altra informazione è opportuno prendere contatto direttamente con l'agenzia.