Case con giardino in vendita in provincia di Macerata Pag. 13

Rif: SSM02SI - La TEMPOCASA di San Severino Marche propone in vendita un' ampia Bifamiliare con corte privata in Rione di Contro! L'immobile è suddiviso in 2 appartamenti con ingresso indipendente e sono cosi composti: - Il primo appartamento è sito al piano terra con un ampia corte privata di circa 150mq e si sviluppa su 80 mq. E' composto da ingresso in soggiorno con cucina a vista con accesso sul terrazzo di 20mq, disimpegno notte con due camere da letto e bagno. - Il secondo appartamento è sito al piano primo, si sviluppa su 132mq ed è cosi composto; ingresso, cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo di 20mq che gode di una bellissima vista panoramica, ampio soggiorno, tre camere da letto e bagno. Completano la proprietà due magazzini al piano terra per un totale di 45mq ca. Internamente la casa si presenta in buone condizioni ed è abitabile fin da subito! La zona, seppur residenziale e tranquilla, è particolarmente comoda; nei dintorni sono facilmente fruibili tutti i principali servizi, quali supermercati, scuole, giardini pubblici, banca, bar, ristorante, pizzeria ed altre attività commerciali. Perché acquistare questo immobile? 1) Corte privata, 2) zona servita, 3) Indipendente. -- LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI --

Rif: SI44 - A Caldarola proponiamo soluzione indipendente in fase di ristrutturazione post sisma con consegna prevista primavera/estate 2026 La soluzione è composta da zona giorno con bagno al piano terra, due camere e bagno al primo piano, taverna al piano seminterrato con uscita sul giardino privato di 800 mq circa e comoda lavanderia. Gli interni e gli impianti dell'abitazione sono stati rifatti nel 2013, ad oggi la palazzina sta subendo interventi sulle pareti esterne con rinforzo strutturale, il tetto nuovo e controsoffittatura nella zona notte per un miglioramento del risparmio energetico. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 soluzione singola e indipendente 2 giardino privato 3 no spese condominiali 4 ristrutturato e antisismico Per maggiori informazioni riguardo i lavori in corso e sui lavori effettuati all'abitazione nel 2013 ti aspettiamo in ufficio in v.le della Repubblica 52, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro! RIFERIMENTO ANNUNCIO: SI44 Cellulare/Whatsapp: 334 967 5755 Telefono fisso: 0733 961825 E-mail: tolentino@tempocasa.it

Casale nel comune di Treia, con una veduta meravigliosa sui monti Sibillini in zona tranquilla ed isolata, ma nello stesso tempo molto facilmente raggiungibile a neanche 10 minuti da Macerata.
La costa adriatica è a soli 30 minuti e l'aeroporto di Ancona si raggiunge comodamente in meno di un'ora.
L'immobile è stato ottimamente ristrutturato di recente, anche se i lavori non sono stati ancora ultimati consentendo quindi possibilità ampie di personalizzazione.
Il casale è dotato di una corte di 2000 mq circa ma c'è la disponibilità da parte dei proprietari a poter aggiungere terreno agricolo fino a tre ettari (il cui prezzo dovrà essere aggiunto a quello di vendita)
La superficie complessiva dell'immobile è di 288 mq e si sviluppa su tre piani:
al piano terra abbiamo un grande salone con termo-camino, cucina, bagno, ripostiglio, la scala per l'accesso al piano superiore ed un ampio garage/magazzino/deposito di 145 mq.
al primo piano 3 camere grandi, un bagno, locale ripostiglio, sala con termo-camino, studio ed un terrazzo panoramico con vista sui monti sibillini di 25 mq.
al secondo piano 2 ampi locali adibiti a soffitta.

altre info :
indirizzo c.da Carreggiano Treia MC
camere 6
bagni 3
locali 10
terrazzo 25 mq
giardino 2000
infissi legno doppi vetri.
Per ricevere maggiori informazioni contattare Iad Italia Transazioni srl (Numero REA MI-2512981)

Rif: PPSI63 - Siete alla ricerca di una casa singola immersa nel verde? Abbiamo la soluzione che fa per voi! Ci troviamo a Montelupone, a soli 15 minuti dal mare e altrettanti da macerata, ed è qui che vi proponiamo in vendita una deliziosa casa singola sviluppata su due piani e libera su tre lati con corte. L'immobile si trova in una splendida zona circondata dal verde, a pochissimi minuti dal centro di Montelupone, è in buone condizioni ed è così composto: - Ingresso al PT su ampio soggiorno con camino, cucina a vista, bagnetto e accesso alla corte. Da qui una scala esterna ci porta al secondo piano dove troviamo 2 comode camere matrimoniali e un ampio bagno con box doccia. Completa la soluzione un annesso di 19mq da poter destinare a garage o magazzino. Chiamateci con il riferimento per ulteriori informazioni e fissare una visita 4 Buoni motivi per acquistare questo immobile 1 Casa singola 2 Zona tranquilla immersa nel verde 3 Ampia corte 4 Ottime condizioni

Rif: 454C - La Tempocasa di Montecosaro, propone in vendita esclusiva doppi appartamenti allo stato grezzo da ultimare come più si preferisce! La soluzione è situata in zona tranquilla ma allo stesso tempo servita in centro storico a Montecosaro Alto e si presenta esternamente con splendidi mattoni a vista tipici dello stile del centro storico. La soluzione si dispone su 4 piani così divisibili: - prima soluzione al piano terra di 109mq + piano seminterrato di altri 109mq, con ingresso indipendente e corte privata - seconda soluzione dove può realizzarsi ingresso indipendente tramite una scala esterna per accedere al piano primo di 109mq e soffitta collegata internamente! Chiamateci per ulteriori info e per fissare un appuntamento di visione!! 4 Buoni motivi per acquistare questo immobile 1 zona tranquilla ma vicina ai servizi 2 corte privata in centro storico 3 Comoda metratura 4 Box auto.

A Frontale frazione di Apiro in zona tranquilla e riservata vicino al centro storico, proponiamo graziosa villetta di recente costruzione di mq 90 in mezzo al verde, con ampia corte privata recintata, più locale garage adiacente alla casa di mq 30.La villetta si sviluppa al piano terreno senza scale ed è composta da ampia zona living open space con cucia a vista, sala, tre camere da letto, due bagni. Appena si entra si percepisce una sensazione di accoglienza donata dai materiali usati per i rivestimenti e alla luminosità donata dalle finestre con vetri termici.L'ampia corte pianeggiante recintata intorno all'abitazione permette di passare momenti ricreativi rilassanti con parenti e amici insieme ad eventuali animaletti domestici, nonché dilettarsi nel coltivare un orto.Degno di nota il boschetto di esclusiva proprietà adiacente alla casa di mq 1.900 dove poter passeggiare e curare l'ambiente alberato.Facilmente raggiungibile a pochi chilometri Apiro con la famosa diga, attrazione turistica, la riserva naturale del Monte San Vicino e monte Canfaito.

Rif: 451C - La Tempocasa di Montecosaro propone in vendita splendida villetta a schiera, affittata, in ottime condizione in zona Borgo Pintura! AQUISTABILE SOLO COME INVESTIMENTO L'immobile è situato in una zona residenziale e tranquilla e con i servizi nelle immediate vicinanze come parchi pubblici, scuole, bar, supermercati ecc. L'edificio costruito negli anni 90 circa, si presenta in ottime condizioni, di circa 220mq distribuiti in 4 livelli : zona di rustico molto ampia e con cucina, zona al piano terra con bagno e cucina e soggiorno, primo piano con 3 splendide camere e ultimo livello con mansarda e un 'ulteriore camera! L'immobile è dotato di infissi in legno vetro doppio, splendido parquet a terra e riscaldamento autonomo a metano! Inoltre compresa nel prezzo una splendida corte privata di circa 200mq! Occupato dallo stesso affittuario da quasi 10 anni, con pagamento sicuro e puntale! Contattaci per avere maggiori info e per fissare un appuntamento di visione con noi!

Rif: PP509 - PP509 - A Potenza Picena, subito fuori dal Centro Storico, in posizione panoramica, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 230 mq; sito al piano primo di una palazzina senza condominio in trifamiliare, degli anni '70. La soluzione è così composta: - ingresso su ampio disimpegno - cucina abitabile con accesso ad un ampio terrazzo di 60 mq - 3 spaziose camere matrimoniali di cui una che accede al terrazzo e le restanti con balcone - 2 bagni finestrati con box doccia. Come finiture troviamo un bellissimo e particolare pavimento in marmo. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel '91, è dotato di impianto di aerazione e radiatori in ghisa. Possibilità di dividere l'appartamento in due unità abitative ognuna con ingresso indipendente. Se cerchi una prima casa di grande metratura per la tua famiglia senza spese di gestione, vicina ai servizi e a due passi dal Centro Storico di Potenza Picena, questa è la soluzione che fa per te! Cosa aspetti? Contattaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento con un nostro consulente!

COMPLESSO VIVALDI - "Le Quattro Stagioni"
Concerto di Emozioni... su tre livelli con giardino!

PRIMAVERA
"Ciascun concerto delle Quattro Stagioni si divide in tre movimenti, dei quali due, il primo e il terzo, sono in tempo di Allegro o Presto, mentre quello intermedio è caratterizzato da un tempo di Adagio o Largo. E ogni concerto acclama ed onora una delle quattro stagioni: la Primavera, l'Estate, l'Autunno e l'Inverno."
Così a Recanati, come nelle Quattro stagioni di Vivaldi, in zona residenziale e caratterizzata dalla tranquillità e dai pochi rumori, con i principali servizi a portata di mano, sta sorgendo il COMPLESSO VIVALDI con le sue QUATTRO NUOVE STAGIONI!

Stiamo parlando di QUATTRO NUOVE VILLETTE realizzate e suddivise in ben TRE LIVELLI CIASCUNA, proprio come ciascun concerto di Vivaldi è suddiviso in tre movimenti. Partendo dal Garage e Taverna ottimamente collegati dall'interno infatti, si sale di un piano e si giunge all'Appartamento al Piano Terra, dotato soggiorno con cucina open space, 3 Camere (come rappresentato in questo esempio di suddivisione - volendo solo 2), e doppi servizi. Dal Piano Terra accediamo allo splendido giardino esclusivo di oltre 300mq con pergolato in legno estetico (perfetto per momenti di piacevole convivio e non soltanto!), ai grandi balconi delle camere... e possiamo salire al Primo Piano ovvero la Mansarda, perfettamente utilizzabile a proprio piacimento come ulteriore terza o quarta camera (a seconda degli ambienti che si desidera al Piano Terra), ufficio e/o zona di svago con terrazzino, disimpegno e volendo anche bagno!).

Ciascuna Nuova Villetta di questo complesso gode di ampi giardini di fronte all'abitazione, dove vi sono gli ingressi pedonali (su Via Tortora), mentre in Via Martiri delle Foibe sfruttano tutta la comodità degli ingressi carrabili con Garage e Posto auto esterno (alcune addirittura doppio!).
In questo Annuncio vi presentiamo "PRIMAVERA", ovvero la prima delle due villette centrali, proprio come le due stagioni più miti dell'anno (Primavera e Autunno). Essendo votata all'arrivo dell'Estate, questa Villetta gode di un grande giardino, perfetto per essere valorizzato durante l'ingresso nella stagione più calda...!

CHIAMACI SUBITO PER TUTTI I DETTAGLI, LE SPECIFICHE TECNICHE, I CAPITOLATI E I TEMPI DI CONSEGNA: PRENOTA ORA IL TUO APPUNTAMENTO RISERVATO E... VIENI A CONOSCERE LA TUA STAGIONE PREFERITA!!!

Rif: 434C - La Tempocasa di Montecosaro, propone in vendita in esclusiva assoluta casa singola con vigneto annesso di quattro ettari e tutto il necessario per poter iniziare un'attività vinicola. L'immobile ha una metratura di 110 mq circa ed è composto da un ampio soggiorno cucina di 53 mq, due ampie camere matrimoniali, una cameretta ed un bagno con doccia . L'immobile è abitabile, si presenta in buone condizioni ed è disposta su due livelli con corte esterna, nella parte superiore troviamo l'abitazione mentre nella parte sottostante abbiamo un locale di circa 220mq dove si svolge attualmente la produzione di vini. La casa è sita in un contesto tranquillo di campagna con facile accesso dalla strada asfaltata. Completano la soluzione altri 7000mq di terreno agricolo e degli annessi esterni ci circa 60mq La Tempocasa di Montecosaro, propone in vendita in esclusiva assoluta casa singola con vigneto annesso di quattro ettari. L'immobile ha una metratura di 110 mq circa ed è composto da un ampio soggiorno cucina di 53 mq, due ampie camere matrimoniali, una cameretta ed un bagno con doccia . L'immobile è abitabile, si presenta in buone condizioni ed è disposta su due livelli con corte esterna, nella parte superiore troviamo l'abitazione mentre nella parte sottostante abbiamo un locale di circa 220mq dove si svolge attualmente la produzione di vini. La casa è sita in un contesto tranquillo di campagna con facile accesso dalla strada asfaltata. Completano la soluzione altri 7000mq di terreno agricolo e degli annessi esterni ci circa 60mq

Rif: L125 - Situato a Recanati, in zona San Francesco, proponiamo in vendita soluzione indipendente di 168 mq complessivi. Disposta su tre livelli, la soluzione necessita di una ristrutturazione totale eccetto per il tetto che è stato rifatto completamente nel 2008. A servizio dell’abitazione vi è un comodo balconcino ed il cortile privato di circa 70 mq. L’immobile si presenta molto luminoso grazie alla tripla esposizione. Ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare a proprio piacimento in una zona centrale e a poca distanza dal centro storico e con tutti i principali servizi a portata di mano! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P. S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito: www.tempocasarecanati.it. Contatto Solo WhatsApp: 3404529215. Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Se foste interessati ad una consulenza di vendita gratuita e senza impegno del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce valore contrattuale.

Non c'è dubbio che ci sia un mondo invisibile. Il problema è, quanto dista dal centro storico e qual è l'orario di chiusura? Woody Allen La tua casa, indipendente grande con giardino e vicino al centro…. I rendering rappresentano la situazione futura, le foto rappresentano la situazione attuale.....Il terra/tetto di 141 mq commerciali potrebbe essere così suddiviso:al piano terra ingresso, soggiorno e cucina abitabile, studio e zona lavanderia con ripostiglio, sempre al piano terra un bagno, dal piano terra accesso ad una corte di circa 225 mq!! Salendo al primo piano avremo 3 camere e 2 bagni e accesso ad un terrazzo panoramicoIn base agli attuali recuperi fiscali l'importo detraibile totale ( in base ad una eventuale capienza fiscale ) potrebbe arrivare ad euro 83.000 circa!!!!!!!! Utilizzo L'immobile e' perfetto sia per una famiglia numerosa sia per un professionista che abbia bisogno di uno studio privato o uso investimento dato che si potrebbero ricavare 2 appartamenti. Posizione geografica Ci troviamo vicino al centro di Recanati importante cittadina e polo produttivo a sud del capoluogo di regione Ancona, nella provincia di Macerata vicino a tutti i servizi e ai mezzi di collegamento. Ci troviamo a 22 km dalle più belle spiagge delle Marche, a 14 km dalle spiagge della cittadina turistica di Porto Recanati e a 12 km dal casello autostradale, 40 km dall'aeroporto internazionale di Ancona .

Rif: SI01 - ZONA Ci troviamo al centro storico di Civitanova Marche. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO L'immobile in oggetto della vendita è stata edificata nel 900 e gode di una doppia Esposizione ( Est e Ovest) Infissi in legno con vetro singolo. Persiane in legno. Entrambi i Bagni, finestrati, sono dotati di sanitari appoggiati Pavimentazione in Grès Porcellanato al piano terra e Parquet al 1° Piano Porte interne tamburate in legno liscio con apertura a battente. Giardino di 30 Mq circa METRATURE Piano TERRA: Cantina (48 mq) Ripostiglio (18 mq) Bagno (5 mq) Piano 1°: Disimpegno (10Mq), soggiorno ( 21 Mq), Bagno (5.17 Mq). Camera (10.52 mq) cucina ( 10 mq) Piano 2°: Ripostiglio (3mq) disimpegno ( 6.81mq) cucina ( 13.47 mq) cameretta (8.88 mq) Ripostiglio ( Bagno ( 3.41 mq ) Camera ( 18.46 mq ) Completa la soluzione una soffitta di 35 mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Posizione 2 - Soluzione Indipendente 3 - Giardino 4 - Depandace Riferimento immobile: V43 - 6

Rif: SI40 - **DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI NEL CUORE DI CIVITANOVA ALTA** Sogni una soluzione nel centro storico di Civitanova Alta? Cerchi un immobile ideale per due nuclei familiari o un ottimo investimento immobiliare? Abbiamo la soluzione giusta per te! Nel suggestivo centro storico di Civitanova Alta proponiamo in vendita una soluzione indipendente composta da **due appartamenti completamente ristrutturati**, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. L'immobile si sviluppa su più livelli: **Piano Terra** Cantina privata con corte esclusiva, ideale come spazio accessorio, deposito o area esterna da vivere durante la bella stagione. **Piano Primo – Appartamento** Appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e pratico ripostiglio. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, ideali per una famiglia. **Piano Secondo – Appartamento** Seconda unità abitativa composta da un'ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto e bagno. **Piano Terzo – Soffitta** Soffitta collegata all'appartamento del secondo piano, perfetta come spazio di deposito o locale multiuso. La completa ristrutturazione dell'immobile consente di entrare immediatamente in possesso di una soluzione in ottimo stato, senza dover affrontare lavori o spese aggiuntive. **Punti di forza:** ✔ Due appartamenti indipendenti ✔ Completamente ristrutturati ✔ Ideale per genitori e figli ✔ Ottimo investimento immobiliare ✔ Centro storico di Civitanova Alta ✔ Corte privata e cantina ✔ Soffitta di proprietà ✔ Pronta da abitare Una soluzione rara nel suo genere, perfetta per chi cerca indipendenza, spazi versatili e il fascino del centro storico. [civitanovaalta@tempocasa.it](mailto:civitanovaalta@tempocasa.it) 0733 1836517 Contattaci per una visita gratuita e senza impegno. Un nostro consulente sarà a tua completa disposizione.

Rif: PPSI31 - Sei amante della natura e non puoi fare a meno della tranquillità? Tempocasa ha la soluzione che fa per te! Nella zona panoramica di Potenza Picena, proponiamo casale anni '60 da ristrutturare usufruendo dei bonus statali a disposizione. La soluzione si sviluppa su due livelli di cui: al piano terra 180 mq adibiti a locale deposito con possibilità di cambio destinazione d'uso; al piano primo 220 mq per uso abitativo composto da ingresso su ampio soggiorno cucina con camino, 3 camere matrimoniali e un bagno, procedendo verso la zona notte tramite disimpegno, giungiamo alle altre 4 camere anch'esse matrimoniali. La soluzione è esposta su 4 lati N/S/O/E con affaccio panoramico vista mare, completa il tutto la presenza di 3000 m di corte esterna che circonda l'intero perimetro del casale. (Rif: TP006) Allora che aspetti? Prenota subito una visita presso l'immobile! contattaci in agenzia con il riferimento , un consulente sarà a tua disposizione. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile, siamo lieti di fornirti tutte le informazioni necessarie. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Rif: SI02 - La Tempocasa propone in vendita una soluzione indipendente composta da due appartamenti, una dependance, uno splendido giardino con piscina e circa 5000mq di terreno coltivato, il tutto nel contesto rurale della zona di Piane Chienti dove si possono apprezzare estrema tranquillità e riservatezza. Al piano terra della struttura principale troviamo il primo appartamento, un trilocale in buono stato di manutenzione composto da soggiorno con retro cucina, un bagno, una camera matrimoniale e una camera doppia. Tramite la scala interna si accede al piano primo con il secondo appartamento: ingresso su una luminosa zona living open space con accesso al balcone e alla meravigliosa cucina con sala da pranzo; tramite un disimpegno si entra nella zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, il bagno e un'ulteriore camera ad uso studio. Le finiture sono pregiate, con la splendida pavimentazione in gres porcellanato, riscaldamento a pavimento, portone blindato, bagno con sanitari sospesi e finestre in pvc con vetro triplo. La casa è dotata inoltre di sistema fotovoltaico, aria condizionata e termocamino nella sala da pranzo che porta il riscaldamento in tutta l'abitazione. A completare la proposta una cantina sottoscala, soffitta, garage e ampia corte privata con dependance composta da soggiorno-cucina, un bagno e una camera matrimoniale; subito dietro un meraviglioso giardino con piscina Inoltre è possibile acquistare un terreno agricolo di 5000 mq di terreno coltivato, con 40 ulivi e 2 pozzi di proprietà. --LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI! CHE COSA ASPETTI? CHIAMACI PER UN APPUNTAMENTO DI VISIONE CON UNO DEI NOSTRI CONSULENTI!--

Rif: SI283 - Se stai cercando l'indipendenza, grandi spazi esterni e non vuoi fare lavori, allora guarda questo annuncio! Su Strada del Casone, proponiamo in vendita una bellissima villetta a schiera del 2006, con tre livelli fuori terra ed uno seminterrato, più grande corte privata e posti auto. Internamente l'immobile è così composto: - al PIANO TERRA ingresso privato con grande corte e pergolato, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con bagno finestrato; - al PIANO PRIMO tre camere da letto con parquet ( di cui una con balconcino ) ed aria condizionata, ed un bagno; - al PIANO SECONDO comodo locale tecnico e grande terrazzo con pergolato; - al PIANO SEMINTERRATO troviamo una grande taverna abitabile e garage di mq 20. Cosa aspetti?Corri a vederla e non lasciarti scappare questa soluzione!

Rif. V-3311418CC Porto Recanati: zona sud In un grazioso quartiere residenziale di Porto Recanati , in posizione strategica a 300mt dal mare e vicinissima ad ogni servizio, vendiamo grazioso e rifinito appartamento al piano terra munito di corte privata e posto auto coperto. L'appartamento, avente ingresso indipendente è situato a piano terra di una palazzina quadrifamiliare si presenta libero su 4 lati di cui 3 circondati dalla corte verde ed uno destinato all’ingresso della palazzina. Le dotazioni interne sono tipiche del trilocale; dall’ingresso, sulla sinistra troviamo il soggiorno cucina in unico ambiente al quale è abbinata la porta finestra collegata all’esterno. La zona notte, si compone di una camera matrimoniale con accesso e vista verso la corte privata, una camera singola ed un bagno padronale. La proposta si conclude con un posto auto coperto (car port in legno). L’immobile in numeri: 3 lati liberi con corte privata 2 camere 1 posto auto 115mq di giardino 33mq di corte pavimentata Le immagini presenti nell’annuncio rappresentano un progetto di arredo a scopo puramente illustrativo e commerciale. Gli elementi d’arredo mostrati non sono inclusi nella vendita e non costituiscono elemento contrattuale.

Rif. V-1616MAL MACERATA – VILLA POTENZA In posizione collinare e panoramica, immerso nel verde delle splendide colline maceratesi, proponiamo in vendita un casale di 240 mq con corte privata di circa 8.000 mq, ideale per chi desidera realizzare un’abitazione dal forte carattere rurale o progettare una nuova costruzione in un contesto esclusivo. L’immobile, disposto su piano terra e primo piano, è completamente da ristrutturare o eventualmente da demolire e ricostruire, offrendo così la massima libertà di personalizzazione. Grazie alla sua conformazione, è possibile ricavare due unità abitative indipendenti, perfette per accogliere due nuclei familiari, creare una soluzione genitori–figli, oppure destinare parte della proprietà ad attività turistiche, come B&B, casa vacanze o agriturismo. La vasta corte circostante, con il suo terreno pianeggiante e collinare, si presta a molteplici utilizzi: realizzazione di giardini privati, orti, aree relax, piscina panoramica o spazi dedicati agli animali. Una cornice naturale che garantisce privacy, silenzio e una vista aperta sulla campagna circostante, pur rimanendo a breve distanza da Villa Potenza e dai principali servizi. L’acquisto rappresenta inoltre un’ottima opportunità per chi desidera usufruire dei Bonus e incentivi fiscali attualmente attivi, rendendo l’intervento di recupero o ricostruzione ancora più vantaggioso dal punto di vista economico. Una soluzione ideale per chi sogna un’abitazione indipendente in un contesto naturale, oppure per chi cerca un investimento da valorizzare con finalità residenziali o ricettive. Contattaci per maggiori informazioni e prenota un appuntamento per scoprirlo nei dettagli. Info e visite: 071 78561 - 353 4624721

Rif. V-3309812FM Nel primo entroterra marchigiano, sulle dolci colline di Osimo, in località Passatempo, si colloca questa proprietà rara per posizione e potenziale: un casale completamente da ristrutturare, immerso nella quiete assoluta e circondato da un paesaggio agricolo intatto. La proprietà si sviluppa sulla sommità di un colle, in posizione dominante e riservata, raggiungibile tramite una strada che serve esclusivamente poche residenze private. Un contesto che garantisce silenzio, privacy e una percezione autentica del territorio, lontana da qualsiasi interferenza. Il corpo principale, di circa 300 mq, conserva le proporzioni tipiche dell’architettura rurale marchigiana, mentre l’annesso di circa 90 mq offre ulteriori possibilità di sviluppo: dependance, atelier, spazio ospiti o area wellness. Il tutto è inserito in un lotto definito, circondato da vegetazione spontanea che protegge e isola naturalmente la proprietà. L’immobile si presenta come una vera tela bianca: una struttura da ripensare integralmente, dove ogni scelta progettuale può essere calibrata su misura, senza compromessi. È un’opportunità rivolta a chi cerca non semplicemente una casa, ma un progetto. A supporto di questa visione, offriamo la possibilità di sviluppare soluzioni chiavi in mano grazie a una consolidata partnership con studi di architettura e imprese specializzate, abituate a operare su proprietà di questo tipo. Dalla concezione alla realizzazione, ogni fase può essere gestita con rigore, coerenza e sensibilità estetica, fino alla consegna di una residenza perfettamente allineata alle aspettative del committente. Una proprietà che non si limita a esistere: chiede di essere interpretata.

Rif: 170V - CASTELLO ESCLUSIVO CON VISTA SUI MONTI SIBILLINI Un capolavoro architettonico da plasmare secondo la propria visione Nel suggestivo scenario delle colline marchigiane, nel comune di Monte San Giusto, nasce un’opportunità immobiliare di assoluto prestigio: un castello di circa 2000 mq, una proprietà di straordinaria imponenza destinata a chi desidera realizzare qualcosa di veramente unico. Una dimora rara, capace di unire spazio, privacy e panorama, dove ogni dettaglio può essere progettato per creare una residenza di livello superiore. L’immobile viene attualmente proposto allo stato di grezzo avanzato, con infissi nuovi già installati e predisposizioni per gli impianti, una condizione ideale per permettere al futuro proprietario di completare gli ambienti secondo standard e gusto personale, senza i vincoli di una struttura già definita. Con una superficie di circa 2000 mq, questa proprietà offre una versatilità progettuale straordinaria: • realizzare una villa padronale di rappresentanza di dimensioni monumentali • sviluppare più ville indipendenti di lusso • creare residenze o appartamenti esclusivi • oppure dare vita a un progetto immobiliare di alto livello. Gli spazi esterni rendono questa proprietà ancora più scenografica: grandi terrazzi panoramici da circa 100 mq, balconi e affacci che permettono di vivere il paesaggio in ogni momento della giornata. Il castello è circondato da oltre 5000 mq di corte privata ed esclusiva, uno spazio ideale per progettare: • piscine panoramiche • giardini paesaggistici • aree relax e zone living all’aperto • percorsi verdi e ambienti dedicati al benessere. Per chi desidera ampliare ulteriormente la proprietà, è disponibile anche la possibilità di acquistare ettari di terreno agricolo adiacente, aumentando valore, privacy e potenzialità del complesso. Il vero privilegio di questa dimora è però la vista straordinaria sui Monti Sibillini, uno scenario naturale di rara bellezza che regala albe luminose e tramonti spettacolari, trasformando ogni giorno in un’esperienza unica. Una proprietà di questo calibro non è destinata al mercato tradizionale, ma a una clientela selezionata alla ricerca di un investimento o di una residenza realmente fuori dal comune. Per questo motivo la trattativa rimane riservata. Il prezzo e le informazioni complete verranno comunicati esclusivamente previo contatto telefonico con l’agenzia Tempocasa di Montecosaro. Un luogo dove immaginazione, architettura e paesaggio si incontrano. Una proprietà che non si limita ad essere acquistata: si progetta, si trasforma e si rende immortale.

Rif: CNT14 - Hai sempre sognato di vivere in Centro? Su un appartamento NUOVO e senza condominio? Hai trovato l'annuncio che fa per te! Proponiamo in vendita in via Cairoli, in pieno Centro di Civitanova Marche, una piccola palazzina composta da sole due unità immobiliari, entrambe con ingresso indipendente. L'immobile verrà adeguato a livello sismico e ottimizzato per garantire un ottimo efficientamento energetico. Il risultato sarà una piccola palazzina di sole due unità abitative, senza spese di gestione, in pieno Centro, con tutti i confort moderni. 1) Appartamento al piano terra con ingresso autonomo, composto da cucina a vista, soggiorno e camera da letto dotati di uscita sul pezzo forte di casa, una bellissima corte di 41mq circa contenente una stanza esterna di mq 9. Rarità della zona il silenzio e la tranquillità che si vive nella corte non ha prezzo! 2) Appartamento al piano primo con ingresso autonomo al piano terra, scale che conducono al piano primo dove veniamo accolti da una comoda zona giorno con cucina a vista ed un balcone, il tutto rivolto ad est; disimpegno zona notte composta dal bagno e da due camere da letto. Al piano secondo, completa la soluzione una soffitta comodissima come ripostiglio. Cosa aspetti? Contattaci in agenzia con il riferimento dell'immobile e un consulente ti darà la possibilità di visionarlo. Per una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile, siamo a tua completa disposizione! Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI

Questo casale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un angolo di tranquillità nelle Marche, immerso nella natura ma a breve distanza dal mare.
La struttura, al grezzo, permette una personalizzazione completa, rendendola perfetta per chi desidera creare la propria casa ideale, rispettando però le caratteristiche originali e l'architettura tipica della zona.
Con una superficie di circa 650 mq suddivisi su più livelli – Piano Terra, Piano Primo, soffitta e Piano Seminterrato – l'immobile offre ampi spazi da adibire a diverse esigenze, come una grande residenza privata, un B&B o una struttura ricettiva.
La proprietà include anche una corte di circa 4000 mq, che permette di godere della bellezza della campagna circostante, magari coltivando un giardino o un'area relax. Gli annessi offrono ulteriori possibilità di utilizzo, per esempio per stoccaggio, laboratori o altri spazi complementari.
La posizione strategica, vicina al borgo di Montecosaro, uno dei più belli d'Italia, e a soli 10 minuti dal mare, aggiunge un valore significativo a questa proposta, rendendola ideale sia per una residenza privata che come investimento turistico.

Rif. V-1308MAL Porto Recanati Proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare parzialmente, situata nella tranquilla zona di Scossicci, all'interno del prestigioso Villaggio Internazionale. Questo complesso offre ai residenti numerosi servizi esclusivi, tra cui una piscina con bagnino, un campo da tennis, un campo da calcetto, accesso privato alla spiaggia e un custode. L'abitazione presenta due ingressi, ciascuno dei quali conduce a una corte esclusiva. Una delle corti è parzialmente pavimentata, ideale per cene all'aperto con amici. All'interno, la casa si apre su un comodo e luminoso soggiorno che precede l'angolo cottura. Da qui si accede a una stanza polifunzionale, che offre la possibilità di ampliamento per trasformare l'angolo cottura in una cucina abitabile, o per creare uno splendido open space unendo soggiorno e cucina. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con box doccia. A completare la proprietà, vi è una taverna. I punti di forza di questo immobile includono i servizi offerti dal villaggio, la vicinanza al mare e le corti esterne. La soluzione può essere consegnata chiavi in mano, completamente ristrutturata secondo le preferenze dell'acquirente. Il prezzo finale, comprensivo di ristrutturazione, è di €385.000. info e visite: 3474036301 e-mail: ag.castelfidardo@professionecasa.it www.professionecasa.it, Professionecasa, una storia di successo dal 1986 PROFESSIONEMUTUI, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. La consulenza è GRATUITA! Professionecasa Castelfidardo Via E. Ferrari 28/b 60022 Castelfidardo (AN) Siamo aperti nei seguenti giorni e orari: Lunedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Martedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Mercoledì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Giovedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Venerdì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Sabato: 9.00 - 13.00 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Rif: SI251 - Stai cercando una casa singola a due passi dal mare? Magari in ZONA CENTRALE! Allora questo devi proprio vederlo.. Ti proponiamo in vendita questa soluzione, indipendente, da ristrutturare, libera su tre lati e composta da due piano da 64 mq con scala centrale; vicino a tutti i principali servizi della zona! Completano la soluzione un'ampia corte di 80 mq, e la possibilità di realizzare un comodo garage! RIF: SI251 4 MOTIVI PER ACQUISTARE QUETO IMMOBILE: 1) Zona centralissima 2) Ampiamente personalizzabile 3) Ampia corte e possibilità di realizzare il garage 4) A due passi dal mare!! Cosa aspetti? Contattaci allo 0733 779930 o allo 371 1229441 in agenzia con il riferimento dell'immobile! STAI VENDENDO, o pensi di vendere, IL TUO IMMOBILE? Contattaci per una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO. Un nostro collaboratore esperto sarà a tua completa disposizione!