Case con cantina in vendita in provincia di Macerata Pag. 12

Stai cercando un grande appartamento ? Vicino al mare ed al Centro? Allora guarda questo annuncio! In via Magellano, zona san Gabriele vicino al Centro ed al mare, proponiamo in vendita grande appartamento di mq 100 situato al piano primo con ascensore. L'immobile è così composto: ingresso su ampio disimpegno, sala con balcone, cucina abitabile con retro cucina e balconcino, disimpegno zona notte con armadiatura a muro, tre camere ( di cui due matrimoniali ) e bagno. Immobile ideale per grande nucleo familiare o per frazionamento in due unità abitative vista la vicinanza al mare, ottimo investimento. Cosa aspetti? Chiamaci e fissa un appuntamento!

Rif: 170V - CASTELLO ESCLUSIVO CON VISTA SUI MONTI SIBILLINI Un capolavoro architettonico da plasmare secondo la propria visione Nel suggestivo scenario delle colline marchigiane, nel comune di Monte San Giusto, nasce un’opportunità immobiliare di assoluto prestigio: un castello di circa 2000 mq, una proprietà di straordinaria imponenza destinata a chi desidera realizzare qualcosa di veramente unico. Una dimora rara, capace di unire spazio, privacy e panorama, dove ogni dettaglio può essere progettato per creare una residenza di livello superiore. L’immobile viene attualmente proposto allo stato di grezzo avanzato, con infissi nuovi già installati e predisposizioni per gli impianti, una condizione ideale per permettere al futuro proprietario di completare gli ambienti secondo standard e gusto personale, senza i vincoli di una struttura già definita. Con una superficie di circa 2000 mq, questa proprietà offre una versatilità progettuale straordinaria: • realizzare una villa padronale di rappresentanza di dimensioni monumentali • sviluppare più ville indipendenti di lusso • creare residenze o appartamenti esclusivi • oppure dare vita a un progetto immobiliare di alto livello. Gli spazi esterni rendono questa proprietà ancora più scenografica: grandi terrazzi panoramici da circa 100 mq, balconi e affacci che permettono di vivere il paesaggio in ogni momento della giornata. Il castello è circondato da oltre 5000 mq di corte privata ed esclusiva, uno spazio ideale per progettare: • piscine panoramiche • giardini paesaggistici • aree relax e zone living all’aperto • percorsi verdi e ambienti dedicati al benessere. Per chi desidera ampliare ulteriormente la proprietà, è disponibile anche la possibilità di acquistare ettari di terreno agricolo adiacente, aumentando valore, privacy e potenzialità del complesso. Il vero privilegio di questa dimora è però la vista straordinaria sui Monti Sibillini, uno scenario naturale di rara bellezza che regala albe luminose e tramonti spettacolari, trasformando ogni giorno in un’esperienza unica. Una proprietà di questo calibro non è destinata al mercato tradizionale, ma a una clientela selezionata alla ricerca di un investimento o di una residenza realmente fuori dal comune. Per questo motivo la trattativa rimane riservata. Il prezzo e le informazioni complete verranno comunicati esclusivamente previo contatto telefonico con l’agenzia Tempocasa di Montecosaro. Un luogo dove immaginazione, architettura e paesaggio si incontrano. Una proprietà che non si limita ad essere acquistata: si progetta, si trasforma e si rende immortale.

Rif.418SC Ad Apiro, in contrada Piani di Sopra, proponiamo un investimento per una vita in armonia con la natura! La proprietà si trova in posizione tranquilla e panoramica, ed è rappresentata da una piacevole casa singola unica nel suo genere, perfetta per più esigenze abitative o per un investimento. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento che la renda utilizzabile tutto l'anno. Ha numerosi vantaggi come le due unità abitative. ​L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composta da due distinte unità immobiliari (appartamenti), ideali per famiglie allargate, con la possibilità di vivere vicini, mantenendo ognuno la propria privacy e indipendenza. L'immobile è ideale anche per gli investitori che potranno abitare in un'unità e affittare la seconda, generandosi una rendita. Oppure come B&B o affittacamere, così da sfruttare la seconda unità per attività ricettiva nella splendida cornice di Apiro e del Lago di Cingoli. ​Dettaglio Immobile: ​La proprietà è circondata da una comoda corte esclusiva di 920 mq su due livelli, perfetta per cene all'aperto, giardinaggio o relax ed è completata da una cantina di 20 mq. Se sei interessato a questo immobile, il riferimento che lo identifica è il 418SC, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it i nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Questo casale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un angolo di tranquillità nelle Marche, immerso nella natura ma a breve distanza dal mare.
La struttura, al grezzo, permette una personalizzazione completa, rendendola perfetta per chi desidera creare la propria casa ideale, rispettando però le caratteristiche originali e l'architettura tipica della zona.
Con una superficie di circa 650 mq suddivisi su più livelli – Piano Terra, Piano Primo, soffitta e Piano Seminterrato – l'immobile offre ampi spazi da adibire a diverse esigenze, come una grande residenza privata, un B&B o una struttura ricettiva.
La proprietà include anche una corte di circa 4000 mq, che permette di godere della bellezza della campagna circostante, magari coltivando un giardino o un'area relax. Gli annessi offrono ulteriori possibilità di utilizzo, per esempio per stoccaggio, laboratori o altri spazi complementari.
La posizione strategica, vicina al borgo di Montecosaro, uno dei più belli d'Italia, e a soli 10 minuti dal mare, aggiunge un valore significativo a questa proposta, rendendola ideale sia per una residenza privata che come investimento turistico.

Nel quartiere residenziale di San Giuseppe, a poca distanza da autostrada e superstrada, sorgerà un edificio residenziale di qualità e pregio architettonico. L'appartamento di mq 102 al piano terra si compone di ingresso su un'ampia e luminosa zona giorno, che comprende una zona pranzo - soggiorno e cucina a vista, spaziosa zona living dalla quale si accede a zona notte suddivisa in una camera matrimoniale e due bagni. Completa il tutto un comodo e luminoso studio. Balcone di mq 40 e lastrico di mq 35 oltre a un portico di mq 10.
La divisione interna degli spazi e il grande balcone assicurano praticità, comfort e privacy per piccoli e grandi nuclei familiari. Possibilità di garage e di cantina.

Rif: SI29 - Sei alla ricerca di una soluzione indipendente con corte privata? ABBIAMO QUELLO CHE STAI CERCANDO! La Tempocasa ti propone in vendita soluzione indipendente da ristrutturare su due livelli così composta: - al piano terra troviamo un ambiente magazzino di 100mq circa, dove poter realizzare un secondo appartamento, un rustico o garage; - al primo piano troviamo un appartamento di 5 locali composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre camere e bagno. Ulteriore metratura è sviluppata dagli annessi di proprietà per circa altri 100 mq. Completa la soluzione una corte di circa 1000 mq con possibilità di ampliamento ed un pozzo a servizio dell'abitazione. Cosa aspetti? Contattaci, un nostro consulente sarà lieto di farti visionare l'immobile!

Rif: SI25 - Se stai cercando una soluzione spaziosa di ampie metrature, non lontana dai servizi ed in posizione strategica, abbiamo quello che fa per te!!! La soluzione si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo un ampio garage che può ospitare fino a 5 auto ed una parte adibita a rustico in cui è presente anche un camino; il piano primo ospita la parte abitativa vera e propria composta da soggiorno, cucina bagno ripostiglio, tre ampie camere e bagno; il secondo piano invece adibito a soffitta può essere tranquillamente sfruttato per il soggiorno di ospiti poichè dotato di tutti i confort. Completa la soluzione una corte di circa 1000mq ed una cantina al piano seminterrato.

Rif: M010Q - La TEMPOCASA di San Severino Marche propone in vendita, nel centro storico di Matelica, all’interno di una palazzina con due unità abitative, un appartamento dotato di garage e giardino privato. L’immobile si distingue per la posizione centrale e per la buona distribuzione degli spazi interni ed esterni, che garantiscono comfort e indipendenza pur rimanendo in un contesto storico e ben servito. Dal portone principale si accede al primo piano, dove si trova un atrio condiviso che conduce a un ampio terrazzo di proprietà esclusiva. L’abitazione principale si sviluppa al secondo ed ultimo piano ed è composta da un ingresso che si apre su un balcone, una cucina abitabile e un soggiorno separato, ambienti luminosi e ben proporzionati. La zona notte è organizzata con un disimpegno che serve due camere matrimoniali e un bagno. Dall’ingresso principale si accede anche a una terza camera matrimoniale, ad un piccolo ripostiglio ed ad un locale attualmente adibito a magazzino, già predisposto per la realizzazione di un secondo bagno, offrendo così la possibilità di ampliare la funzionalità della casa. Al piano terra, sulla sinistra del portone d’ingresso, si trova una cantina condivisa, mentre sulla destra è presente l’accesso diretto al garage privato, il quale è collegato ad una seconda ed ampia cantina che conduce direttamente al giardino privato, uno spazio riservato e ben esposto, ideale per momenti di relax o per essere valorizzato come area verde. La proprietà si trova in una zona tranquilla e residenziale del centro storico, comoda a tutti i principali servizi e facilmente accessibile. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere in un’abitazione spaziosa e indipendente, in un contesto autentico e ricco di fascino. Perché acquistare questo immobile? 1) zona servita, 2) facilmente personalizzabile. Ti aspettiamo in ufficio in Piazza del Popolo 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro! RIFERIMENTO ANNUNCIO: M010Q. Cellulare/Whatsapp: 379 1550796 Telefono fisso: 0733 1583295 E-mail: sanseverinomarche@tempocasa.it -- LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI -- L’immobile è completamente da ristrutturare, condizione che consente un’ampia libertà di personalizzazione nella distribuzione degli spazi e nella scelta delle finiture. La posizione centralissima ma tranquilla rende questa proprietà una proposta interessante sia come abitazione principale che come investimento.

Rif: SSM0015T - La Tempocasa di San Severino Marche propone in vendita un appartamento al piano terra, situato in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L’immobile si presenta in ottime condizioni, grazie anche a una recente ristrutturazione esterna che ha interessato l’intero edificio, con l’installazione del cappotto termico e infissi nuovi, a garanzia di un eccellente comfort abitativo e di un significativo risparmio energetico. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, che si apre direttamente su una generosa corte esclusiva di circa 200 mq, perfetta per chi desidera uno spazio all’aperto riservato, da vivere in ogni stagione. La cucina è separata ed abitabile, comoda e funzionale per la vita quotidiana. La zona notte, ben distribuita, è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Gli ambienti sono accoglienti e ben illuminati. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un ampio garage collegato internamente, raggiungibile comodamente anche tramite ascensore. Un’ottima opportunità per chi cerca una soluzione completa, efficiente dal punto di vista energetico, con spazi esterni e tutti i comfort, a pochi passi dai servizi principali. Perché acquistare questo immobile? 1) luminosità, 2) zona servita. Ti aspettiamo in ufficio in Piazza del Popolo 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro! RIFERIMENTO ANNUNCIO: SSM015T Cellulare/Whatsapp: 379 1550796 Telefono fisso: 0733 1583295 E-mail: sanseverinomarche@tempocasa.it -- LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI --

Rif: SSM018SI - La Tempocasa di San Severino Marche propone in vendita una soluzione indipendente con vista panoramica in Località Pitino! L'immobile libero su quattro lati è situato in una posizione riservata e panoramica, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità di ampi spazi. L’immobile è da completare internamente, offrendo un’ampia possibilità di personalizzazione. Grazie alla sua struttura, è possibile realizzare fino a tre unità abitative, ognuna con ingresso indipendente e corte privata, rendendolo ideale sia per un unico nucleo familiare che per più famiglie o per chi cerca un’opportunità di investimento nel settore immobiliare. Caratteristiche principali: • Posizione dominante con vista panoramica • Immerso nel verde e nella tranquillità della campagna • Struttura indipendente, libera su quattro lati • Possibilità di creare tre unità abitative con ingressi separati • Ampia corte privata per ogni abitazione Questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta per chi sogna una casa indipendente in un contesto naturale esclusivo, con la libertà di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. La zona, seppur lontana dal contesto cittadino, è particolarmente comoda e facilmente raggiungibile; a pochissimi km sono facilmente fruibili tutti i principali servizi, quali supermercati, scuole, giardini pubblici, banca, bar, ristorante, pizzeria ed altre attività commerciali. Ti aspettiamo in ufficio in Piazza del Popolo 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro! RIFERIMENTO ANNUNCIO: SSM018SI Cellulare/Whatsapp: 379 1550796 Telefono fisso: 0733 1583295 E-mail: sanseverinomarche@tempocasa.it -- LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI --

RECANATI - Proponiamo in esclusiva la vendita di una splendida e storica villa singola con panorama mozzafiato sulle cime dei Monti Azzurri. Immersa nel verde e circondata da bosco, frutteto oltre che da un parco piantumato con pini, arbusti di vario genere e ulivi, l'immobile si pone come proposta unica nel panorama immobiliare del territorio, per la posizione esclusiva che garantisce estrema privacy e riservatezza, e al contempo la comodità di essere a ridosso delle mura cittadine facilmente raggiungibili a piedi da un ingresso di servizio. La villa rivestita di mattoncini a vista e dotata di inferriate antintrusione, impianto di allarme e suggestive travi in legno a vista nei soffitti, ha nel corpo principale l'intera parte abitativa, con la zona giorno al piano composta da un grande salone doppio con camino e uscita su un portico verandato con vista sull'Ermo Colle, un'ampia cucina abitabile e un bagno di servizio finestrato. Al piano primo interamente rivestito in parquet, uno scenografico soppalco con vista sul salone, accompagna alla zona notte, con tre camere da letto e boudoir oltre che due bagni, uno en suite della camera padronale altresì servita da cabina armadio. La scala interna accompagna al piano taverna fuori terra dove è stato ricavato un appartamento indipendente con cucina, bagno, un'ampia zona living e una camera. La splendida terrazza pavimentata su cui si affaccia la zona giorno è il vero plus di questa proposta per la sua vista incantevole sui luoghi amati da Giacomo Leopardi. La proprietà si completa con una costruzione annessa adibita a lavanderia e locali tecnici, oltre che con due box auto direttamente all'ingresso e con ampio spazio di manovra esterna. Da visionare! APE in fase di redazione. NOTE: Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative ivi comprese le metrature e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita o locazione della proprietà.

Proponiamo in vendita ampio appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina recentemente riqualificata con Superbonus 110% nel 2025. L’immobile sviluppa una metratura commerciale di circa 249 mq, oltre a 45 mq di garage e cantina, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti. Gli interni conservano finiture originali degli anni ’70, oggi apprezzate per il loro stile solido, elegante e senza tempo, ideali per chi ama il carattere delle costruzioni di una volta. La disposizione interna comprende due camere matrimoniali, una cameretta singola, due bagni finestrati (uno con box doccia e uno con vasca), un ampio soggiorno doppio e una cucina abitabile. All’ultimo livello si trova un vano pluriuso rifinito, dotato di camino, accessibile sia tramite scala interna privata che tramite scala condominiale. Questo spazio conduce a un grande terrazzo a copertura dell’appartamento, completamente impermeabilizzato e isolato, dal quale si gode una splendida vista aperta sul centro storico, sulle colline, sul mare e sui monti. La palazzina è stata oggetto di recente riqualificazione energetica, con interventi che includono cappotto termico, infissi nuovi a taglio termico, isolamento del terrazzo e caldaia di nuova installazione, garantendo maggiore efficienza e comfort abitativo. Una soluzione di grande metratura, con forte personalità e spazi esterni unici, ideale per chi cerca una casa rappresentativa e ricca di potenziale.

Civitanova Marche, in zona servita posta a ridosso del centro cittadino, appartamento al piano primo delle dimensioni di circa 70 mq composto di ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno nel reparto notte, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, una cameretta ed un bagno con finestra. Completa la proprietà una comoda cantina posta al piano terra delle dimensioni d circa 18 mq, molto funzionale ed ideale quale spazio destinato a deposito e/o lavanderia, oltre un posto moto e bici riservato e coperto.
L'immobile viene venduto totalmente ristrutturato internamente ed esternamente pari al nuovo, sarà caratterizzato da una particolare cura nell'estetica e verrà rifinito con ottimi materiali, con possibilità di scelta da parte dell'acquirente. L'impiantistica sarà inoltre autonoma e mirata al massimo risparmio energetico.
Posto all'interno di un piccolo condominio di sole 4 unità immobiliari localizzato in posizione comoda a tutti i servizi, risulta essere soluzione ideale sia per chi cerca un abitazione residenziale, che per chi cerca un immobile ad uso saltuario o da mettere a reddito.
Possibilità di acquisto di garage o posto auto con prezzo da computare a parte.

Civitanova Marche, in zona servita localizzata a ridosso del centro cittadino, appartamento posto al piano primo delle dimensioni di circa 67 mq composto di ingresso su soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno nel reparto notte, una camera da letto matrimoniale, una cameretta ed un bagno con finestra. L'immobile viene venduto totalmente ristrutturato internamente ed esternamente pari al nuovo, sarà caratterizzato da una particolare cura nell'estetica e verrà rifinito con ottimi materiali, con possibilità di scelta da parte dell'acquirente. L'impiantistica sarà inoltre autonoma e mirata al massimo risparmio energetico.
A completamento dell'offerta, al prezzo di Euro 20.000,00 viene richiesto l'acquisto di una comoda cantina posta al piano terra, molto funzionale ed ideale quale spazio aggiuntivo destinato a deposito e lavanderia.
Posto all'interno di un piccolo condominio di sole 4 unità immobiliari posto in posizione comoda a tutti i servizi, risulta essere soluzione ideale sia per chi cerca un abitazione residenziale, che per chi cerca un immobile ad uso saltuario o da mettere a reddito.
Possibilità di acquisto di garage, posto moto coperto o posto auto con prezzo da computare a parte.

Civitanova Marche, proponiamo in vendita appartamento di 85 mq al piano rialzato con corte pavimentata privata di 25 mq e cantina al piano S1. Tra Villa Eugenia e San Marone, in quartiere residenziale tranquillo e circondato da verde pubblico, a poca distanza da scuole, ospedale della città, servizi primari, ma con la possibilità di raggiungere il centro ed il mare, grazie alla pista ciclabile in qualche minuto. L'appartamento, ha doppio ingresso, uno direttamente da corte privata e l'altro da ingresso condominiale; è un trilocale, composto da soggiorno ampio e luminoso con angolo cucina, due matrimoniali, bagno finestrato con box-doccia e ripostiglio/lavanderia. Di pertinenza: la corte pavimentata recintata di 25 mq e la cantina di 9 mq circa al piano s1 del condominio. L'appartamento di una palazzina degli anni 70, è stato parzialmente ristrutturato negli anni 2010 e si presenta ben tenuto e pronto per essere abitato. IDEALE per chi cerca i rari piano terra con spazi vivibili esterni e metrature comode tipiche dell'epoca. Stai cercando casa? Hai bisogno di una valutazione immobiliare gratuita? Rivolgiti a Tecnocasa, la più grande rete immobiliare in Italia! Per ulteriori informazioni contattataci al 3895275992 - 073347374, oppure vieni a trovarci a Civitanova Marche, Corso Umberto I 162 o Viale Vittorio Veneto, 209.

In una delle posizioni più esclusive e richieste di Civitanova Marche, direttamente sul lungomare di Viale Quattro Novembre e in prima fila mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative, senza alcuna spesa condominiale. La proprietà gode di una favorevole tripla esposizione a est, sud e ovest, caratteristica che assicura ambienti luminosi, ben ventilati e piacevoli da vivere in ogni stagione. L'ingresso è indipendente e si sviluppa dal piano terra, dove una comoda scala privata accompagna all'abitazione. Al piano superiore si apre una spaziosa zona giorno open space con angolo cottura, resa ancora più funzionale dalla presenza di un balcone di servizio. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone fronte mare, dal quale si può ammirare una splendida vista sull'Adriatico, una camera singola e un bagno finestrato completo di box doccia. L'appartamento è stato ristrutturato internamente nel 2007 e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato fin da subito. La presenza dell'impianto di climatizzazione garantisce comfort durante tutto l'anno, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Al piano terra completano la proprietà un pratico locale di sgombero, particolarmente utile per il ricovero di biciclette e attrezzature da spiaggia, e una corte esclusiva di circa 25 mq, uno spazio esterno riservato dove trova posto anche una comoda doccia esterna, perfetta per rientrare dal mare nelle giornate estive. La posizione rappresenta senza dubbio uno dei principali punti di forza dell'immobile. Vivere in Viale Quattro Novembre significa avere la spiaggia letteralmente sotto casa, godere della vista mare ogni giorno e poter raggiungere comodamente a piedi il centro cittadino, il porto turistico, i ristoranti, i locali e tutti i principali servizi. Un contesto che unisce la tranquillità del lungomare alla comodità della vita urbana, rendendo questa proposta particolarmente interessante sia per chi cerca una residenza stabile sia per chi desidera una seconda casa al mare. Libero da subito e venduto chiavi in mano, questo appartamento rappresenta inoltre un'ottima opportunità di investimento grazie all'elevata richiesta di locazioni turistiche nella zona e alla rarità di immobili fronte mare con ingresso indipendente e senza spese condominiali.

L'Immobiliare Peverini propone in vendita, a due passi dal centro storico di Tolentino, immersa nella quiete e nel verde delle colline marchigiane, prestigiosa villa padronale storica circondata da un magnifico parco alberato privato di circa 36.000 mq, ideale per chi desidera privacy, eleganza e ampi spazi a pochi minuti da tutti i servizi. La proprietà si sviluppa su più livelli e conserva il fascino autentico delle residenze signorili di un tempo, caratterizzate da ambienti luminosi, grandi volumi e una splendida vista panoramica sulla campagna circostante.
Al piano terra troviamo un ampio rustico con camino, perfetto come zona conviviale o taverna, bagno di servizio, cantina e garage di ulteriori 40 mq. oltre a due tettoie esterne per 77 mq. Il primo piano ospita la parte abitativa principale composta da ampio salone con camino e balcone, cucina abitabile, dispensa, studio, tre camere da letto e due bagni. Completa la proprietà una spaziosa soffitta grezza sovrastante con grande terrazza panoramica, ideale per creare ulteriori ambienti abitativi, zona relax o suite indipendente.
All'esterno la proprietà è impreziosita da una caratteristica grotta privata di 19 mq., ideale come ambiente suggestivo per degustazioni, cantina naturale o spazio relax, oltre a numerosi ulivi e alberature ornamentali che rendono il contesto ancora più esclusivo e tipicamente marchigiano. Il vasto parco privato, ricco di scorci suggestivi e zone ombreggiate, offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina, area benessere, campo sportivo o spazi dedicati ad attività ricettive ed eventi.
La posizione strategica consente di vivere nella tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità del centro cittadino. Soluzione unica nel suo genere, perfetta come residenza di rappresentanza, dimora per più nuclei familiari, struttura turistico-ricettiva o investimento di prestigio nel cuore delle Marche.

POTENZA PICENA - VIALE SAN GIRIO 8
In posizione dominante appena fuori dal centro abitato, a 7 km. dal mare, sorge un complesso di appartamenti a schiera edificati nel 2012, che godono di una meravigliosa vista panoramica sulle colline circostanti fino a vedere il mare e l'inconfondibile Monte Conero.

L'abitazione, posta al piano rialzato è dotata di un ingresso semi-indipendente che si apre su un balcone di 10 mq, uno spazio esterno privato ideale per godersi l'aria aperta.

L'APPARTAMENTO di 65 mq è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno che introduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, cameretta e bagno con finestra e vasca.

Il vero punto di forza della proprietà è il GIARDINO ESCLUSIVO di 41 mq situato sul retro, accessibile direttamente da entrambe le camere da letto. Questo spazio esterno riservato rappresenta il luogo ideale per momenti di relax all'aria aperta in totale privacy.

Il piano inferiore, collegato da una scala a chiocciola interna, si sviluppa la TAVERNA di 32 mq. Questo ambiente versatile è predisposto con attacchi per la cucina, rendendolo ideale come zona living secondaria o spazio per gli ospiti, servito da un SECONDO BAGNO. Completa il piano il GARAGE di 15 mq, direttamente comunicante con l'abitazione.

L'abitazione si presenta in ottime condizioni con pavimenti in parquet che donano agli spazi interni un carattere accogliente e raffinato.
Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per chi cerca un'abitazione recente, pronta da vivere e dotata di sfoghi esterni privati in un contesto tranquillo e paesaggisticamente privilegiato.
Contattaci per maggiori informazioni e fissare il tuo appuntamento.

OPEN DAY VENERDI' 19 GIUGNO
DALLE ORE 17.00 ALLE 19.00
PRENOTAZIONI CHIUSE
Chiamaci per lasciare il tuo contatto.

Villa indipendente con terrazza panoramica e terreno di ca 1 ettaro– San Girio A pochi passi dal Santuario di San Girio, in splendida posizione verde e panoramica, proponiamo villa indipendente libera su quattro lati con corte privata, due garage e terreno parzialmente edificabile compreso nel prezzo. La proprietà si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un ampio salone con camino, ambiente caldo e accogliente che si apre sulla terrazza panoramica sul retro della casa, uno spazio perfetto per vivere momenti conviviali all’aperto o godere della quiete del paesaggio collinare. Completano il piano: * doppio garage con accesso interno ed esterno * scala che conduce alla cantina * collegamento interno al piano superiore.Il piano primo ospita la zona abitativa composta da cucina abitabile con affaccio su balcone, tre camere da letto di cui una con balcone e bagno finestrato con doccia, con ambienti luminosi e ben distribuiti. All’esterno la villa è circondata da una corte privata recintata, con spazio per parcheggiare più auto e area verde ideale per realizzare un giardino o una zona relax. Elemento di grande valore è il terreno parzialmente edificabile sul retro della proprietà di ca 10.600 mq, incluso nel prezzo. Sono inoltre presenti alberi di agrumi e 16 piante di ulivo. La posizione di San Girio è particolarmente apprezzata per il suo contesto naturale, panoramico e ricco di storia, a pochi minuti dal centro e in un’area che unisce tranquillità, spiritualità e qualità della vita, tra colline e vicinanza alla costa adriatica. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come residenza indipendente per la famiglia, sia come investimento immobiliare grazie alle potenzialità edificatorie del terreno e al contesto di grande fascino. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

v2973 - Porto Recanati - Zona Pineta - L'agenzia Realcasa vende in esclusiva un appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, DUE CAMERE, bagno, due balconi e cantina di 6 mq. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2014, si presenta in ottime condizioni, con impianto di aria condizionata, finestre nuove con doppio vetro, portone blindato. Fronte mare a 50 metri dalla spiaggia. Possibilità di vendita ammobiliato, ottimo per vacanze estive ma anche per vivere tutto l'anno o per investimento. Per informazioni e visite chiama IL 3331866366. Se devi VENDERE O AFFITTARE la tua casa, chiamami o invia un messaggio per una consulenza gratuita.

V2115 - Recanati - L'agenzia Realcasa vende in esclusiva una casa singola con adiacente capannone (magazzino - laboratorio) e corte esclusiva. Se stai cercando casa indipendente da poter personalizzare e ristrutturare con ampi spazi, immersa nel verde e con un potenziale straordinario, questa è l'opportunità perfetta! La casa è composta al piano terra da un portico, locali magazzino e garage, al piano primo abbiamo l'abitazione con un grande salone centrale, tre camere, due bagni e cucina che si affaccia su un terrazzo di 55 mq. Al piano secondo troviamo una soffitta con un bagno. Oltre alla casa abbiamo un capannone ad uso magazzino che si sviluppa al piano terra e al piano seminterrato. Completa la proprietà una corte esclusiva di circa 2.500 mq con altri due annessi locali ripostigli. La struttura ha bisogno di un consolidamento. Con una ristrutturazione puo' diventare la casa dei tuoi sogni con tutti gli spazi per eventuali hobby, deposito, spazi lavorativi, orto o piscina a seconda delle esigenze! Ideale anche per realizzare una struttura ricettiva B&B. Riepilogo metrature: Magazzino - garage piano terra mq 170 Abitazione piano primo mq 138 Terrazzo piano primo mq 55 Soffitta piano secondo mq 155 Capannone piano terra mq 113 Capannone piano interrato mq 66 Corte esclusiva mq 2.500 Per informazioni o per prenotare un appuntamento chiama il 3331866366.

Villa vista mare con piscina e annesso

Nella campagna di Montelupone, uno dei borghi più belli d'Italia in provincia di Macerata, sorge questa villa con vista panoramica sulle colline e sul mare, completa di dependance e piscina riscaldata. A soli 3 km dal centro del paese, la proprietà è raggiungibile tramite una strada asfaltata che conduce a un contesto di assoluta riservatezza, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai servizi.

La proprietà, originariamente costruita nel 1940, successivamente ampliata nel 1990 e completamente restaurata nel 2025 con grande attenzione alle normative antisismiche vigenti e all'uso di materiali di pregio, coniuga comfort contemporaneo ed eleganza. Il porticato che corre su due lati dell'edificio, con colonne in mattoni a vista e travi in legno, ne definisce l'anima: uno spazio di soglia tra interno ed esterno, tra casa, paesaggio e mare.

Il complesso immobiliare si compone di un'abitazione disposta su due livelli con soffitta non abitabile, per una superficie lorda complessiva di 311 mq, oltre a un porticato di 40 mq. e un accessorio di 53 mq lordi, suddiviso tra garage, cantina e bagno. Il tutto è circondato da una corte esclusiva di 1.480 mq e da un terreno agricolo di 10.530 mq.

ABITAZIONE:

- PIANO TERRA 131 mq
L'ingresso si apre su una sala da pranzo con travi a vista e pavimento in cotto, da cui lo sguardo scivola naturalmente verso le campagne attraverso un'ampia vetrata. Da qui si accede da un lato al soggiorno, luminoso e panoramico, con camino in pietra; dall'altro alla cucina, grande e dai toni chiari, con doppio lavabo, zona bar e isola centrale che funziona al contempo come piano di lavoro e come tavolo conviviale. Un secondo camino in muratura, progettato per cucinare alla brace, completa lo spazio. Alzando lo sguardo dalla cucina, le colline delle Marche scendono fino al mare.
Il piano ospita inoltre un antibagno d'ingresso, un bagno di servizio e una zona lavanderia con lavatrice e asciugatrice.
Le porte finestre che si aprono sul porticato creano un flusso continuo tra interno ed esterno, favorendo la luce naturale e moltiplicando le possibilità di vita all'aperto.

- PRIMO PIANO 128 mq
Una scala interna in legno conduce a un ampio ballatoio da cui si raggiungono tre camere da letto, uno studio, un bagno e una cabina armadio. Tutte le camere sono dotate di parquet e finestre panoramiche. La camera padronale, con travi a vista e vista sul mare e sulla piscina, dispone di bagno en suite con doppio lavabo: un ambiente curato e contemporaneo, senza eccessi.

- SOFFITTA non abitabile con altezza minima 20cm -massima 180 cm

ACCESSORIO/GARAGE 53 mq
Costruito con struttura in ferro e cappotto termico dotato di impianto elettrico, riscaldamento e split per la climatizzazione. Attualmente accatastato come garage ma suscettibile di variazione d'uso in abitativo è dotato di bagno, comprende garage, cantina e bagno a servizio della piscina, risultando ideale come dependance o spazio multifunzionale.

DOTAZIONI TECNICHE
La ristrutturazione del 2025 è integrale: consolidamento delle fondazioni secondo normativa antisismica, rifacimento di solai e tetto, cappotto termico, riscaldamento a pavimento, infissi in alluminio con triplo vetro e zanzariere, pavimenti in cotto al piano terra e parquet al piano primo.
L'impianto fotovoltaico da 8,5 kW con contratto GSE è già attivo; è predisposta la posa della batteria di accumulo. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono affidati a pompa di calore con serbatoio di accumulo; il raffrescamento estivo è gestito da impianto a soffitto.
L'immobile, completamente elettrico, è stato concepito secondo moderni criteri di efficienza energetica e sostenibilità, ed è inoltre dotato di impianto d'allarme.

SPAZI ESTERNI
La piscina a sfioro riscaldata color blu oceano è di 10 x 4,5 m, e profondità da 1,50 a 1,80 m. E' posizionata per catturare la vista panoramica. Il sistema è collegato alla fossa settica e non richiede svuotamento.
Il bellissimo giardino, recentemente piantumato con piante ornamentali e aromatiche, è completamente recintato con cancello elettrico e dotato di illuminazione esterna e impianto di irrigazione automatizzato.
Questa proprietà è ideale sia come residenza privata sia come esclusiva dimora per le vacanze, dove eleganza, comfort e natura convivono in perfetta armonia. La straordinaria vista sul mare e sulle colline marchigiane la rende un luogo davvero unico.

Distanze: Centro paese 3 km · Mare 15 km · Aeroporto di Ancona 43 km

*Tutte le informazioni sono fornite in buona fede e sono soggette a verifica. Esse non costituiscono parte integrante di alcun contratto. Al fine di tutelare la privacy dei proprietari, la posizione indicata sulla mappa è approssimativa e ha solo scopo di riferimento.

A Porto Potenza Picena, in posizione strategica e riservata, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al piano terra rialzato, inserito in una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative. La soluzione si distingue per l’assenza di spese condominiali, un valore aggiunto che garantisce una gestione pratica ed economica. L’ingresso conduce al soggiorno, ambiente accogliente e ben arieggiato, valorizzato dall’accesso diretto al balcone. La zona giorno si completa con una cucina abitabile separata, servita da un comodo retrocucina, ideale come spazio di supporto e dispensa. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola versatile e un bagno finestrato completo di doccia. Completano la proprietà un box auto condiviso e due pratici vani cantina, perfetti come deposito o spazio accessorio da sfruttare secondo le proprie esigenze.Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa comoda e funzionale, a due passi dalla spiaggia, perfetta sia come abitazione principale che come casa al mare.

Nel cuore del centro storico di Potenza Picena, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, privo di ascensore, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. La generosa metratura ha consentito nel tempo di organizzare gli spazi in modo funzionale, così da essere vissuti come due appartamenti distinti, ciascuno con il proprio ingresso . La prima porzione si apre sulla zona pranzo, dispone di un bagno finestrato con doccia e di tre camere da letto, di cui due matrimoniali, risultando ideale per un nucleo familiare numeroso o per chi desidera ambienti versatili da dedicare a studio o zona ospiti. La seconda porzione, anch’essa con ingresso autonomo, si compone di cucina, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. E’ presente una soffitta, uno spazio che si presta perfettamente ad essere utilizzato come dependance, zona per ospiti o soluzione da destinare a familiari, mantenendo praticità e riservatezza. A completare la proprietà, un giardino ad uso esclusivo, elemento raro e prezioso nel contesto del centro storico, ideale per vivere momenti di relax all’aperto o creare una piacevole area verde privata. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una casa di ampia metratura, ricca di potenzialità e particolarmente adatta a chi desidera ambienti facilmente modulabili, con la comodità di spazi organizzati come due unità abitative.

Casale Ristrutturato in Vendita a San Ginesio (Marche). Antisismico, con giardino e terreno privato – A due passi dai Monti Sibillini e dal Mare Adriatico
Nel cuore delle incantevoli Marche, in una posizione riservata, proponiamo in vendita un raffinato casale recentemente ricostruito con giardino esclusivo, situato nel suggestivo Comune di San Ginesio(MC), uno dei borghi più belli e autentici d'Italia.
Questa proprietà rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera una casa indipendente immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità di essere vicino a importanti attrazioni naturali e culturali, dal mare Adriatico ai Monti Sibillini.
Completamente ricostruito nel 2023 secondo le più avanzate normative antisismiche, il casale si sviluppa su circa 164 mq distribuiti su due livelli. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti, con finiture di pregio che uniscono il fascino della tradizione marchigiana al comfort moderno.
Caratteristiche principali
Casale antisismico, ricostruito nel 2023
Superficie di circa 164 mq su due piani
Ampio portico in legno, perfetto per momenti di relax all'aperto
Soggiorno luminoso con doppio ingresso
Cucina completamente attrezzata
3 camere da letto spaziose
2 bagni moderni
Infissi a taglio termico per un'efficienza energetica superiore
Riscaldamento a pavimento
Tetto ventilato con coibentazione ad alte prestazioni
Vendita con parziale arredo, pronta per essere abitata
Spazi esterni e terreno
La proprietà vanta un giardino privato recintato di circa 600 mq, ideale per vivere all'aria aperta in totale privacy e tranquillità. A pochi passi, un terreno agricolo di 1.550 mq offre ampio spazio per coltivare un orto, un frutteto o piante aromatiche, per chi ama la vita a contatto con la natura. Completano la proprietà una cantina e un magazzino, utili come deposito o laboratorio. Posizione strategica tra mare, Monti e borghi storici
Il casale si trova in una delle zone più ambite delle Marche, con facile accesso a:
Il Parco Nazionale dei Monti Sibillini, per escursioni e attività all'aria aperta
Le spiagge del Mare Adriatico, come Civitanova Marche e Porto San Giorgio
Borghi d'arte e cultura come Sarnano, Tolentino, Amandola e Fiastra
Sentieri naturalistici, piste ciclabili, laghi e percorsi trekking
Questa posizione rende la proprietà ideale sia come seconda casa per vacanze, sia come abitazione principale per chi desidera vivere tutto l'anno immerso nella natura, o come investimento per affitti turistici di charme.
Perché scegliere questo casale
Ottimo prezzo
Pronto da abitare, con finiture di alta qualità
Elevata efficienza energetica e comfort abitativo
Privacy e tranquillità garantite
Vicinanza a servizi, natura e luoghi di interesse culturale
Ottimo investimento immobiliare nelle Marche

Contattateci, saremo felici di accompagnarvi in questo eccellente casale.