€ 107.000

Trilocale in Vendita, Viale San Girio 8, Potenza Picena

65m2
3Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

POTENZA PICENA - VIALE SAN GIRIO 8
In posizione dominante appena fuori dal centro abitato, a 7 km. dal mare, sorge un complesso di appartamenti a schiera edificati nel 2012, che godono di una meravigliosa vista panoramica sulle colline circostanti fino a vedere il mare e l'inconfondibile Monte Conero.

L'abitazione, posta al piano rialzato è dotata di un ingresso semi-indipendente che si apre su un balcone di 10 mq, uno spazio esterno privato ideale per godersi l'aria aperta.

L'APPARTAMENTO di 65 mq è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno che introduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, cameretta e bagno con finestra e vasca.

Il vero punto di forza della proprietà è il GIARDINO ESCLUSIVO di 41 mq situato sul retro, accessibile direttamente da entrambe le camere da letto. Questo spazio esterno riservato rappresenta il luogo ideale per momenti di relax all'aria aperta in totale privacy.

Il piano inferiore, collegato da una scala a chiocciola interna, si sviluppa la TAVERNA di 32 mq. Questo ambiente versatile è predisposto con attacchi per la cucina, rendendolo ideale come zona living secondaria o spazio per gli ospiti, servito da un SECONDO BAGNO. Completa il piano il GARAGE di 15 mq, direttamente comunicante con l'abitazione.

L'abitazione si presenta in ottime condizioni con pavimenti in parquet che donano agli spazi interni un carattere accogliente e raffinato.
Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per chi cerca un'abitazione recente, pronta da vivere e dotata di sfoghi esterni privati in un contesto tranquillo e paesaggisticamente privilegiato.
Contattaci per maggiori informazioni e fissare il tuo appuntamento.

OPEN DAY VENERDI' 19 GIUGNO
DALLE ORE 17.00 ALLE 19.00
PRENOTAZIONI CHIUSE
Chiamaci per lasciare il tuo contatto.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

65 m2 

Locali

3

Bagni

2

Balcone

Piano

Piano rialzato

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

107.000 €

Spese condominiali

18 €

Data di inizio disponibilità

31 ott 2026

Prezzo per mq

1.646 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

169 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Box singolo
Giardino privato

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina aperta

Edificio

Anno di costruzione

2012

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 992m
     Fermata Pincio

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30054940

Rif. Esterno

5685200

Data annuncio

30 mag 2026

Rif. Immobile

417

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