Case con classe energetica media in vendita in provincia di Monza e della Brianza Pag. 9

Elegante appartamento di 165 mq su unico livello con terrazzino – Desio In contesto residenziale signorile e riservato, comodo con la SS36 e con i principali servizi, proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 165 mq disposto interamente su un unico livello, inserito in palazzina ben curata con ascensore e facciata in mattoni a vista. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi, la luminosità garantita dalla doppia esposizione est/ovest e per la distribuzione degli spazi particolarmente funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera vivere la casa con comfort e praticità. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con camino e da una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzino riservato affacciato sul verde condominiale, uno spazio piacevole da vivere nella quotidianità. La zona notte comprende la camera matrimoniale con bagno privato finestrato e balcone, due camerette, di cui una con balcone, studio facilmente utilizzabile anche come quarta camera, ulteriori due bagni, di cui uno adibito a lavanderia, oltre a pratico ripostiglio. L'immobile presenta finiture curate e numerose dotazioni: parquet in tutta la casa, ad esclusione di cucina e bagni, persiane in alluminio recentemente sostituite, cancelletti di sicurezza Flexa su finestre e porte finestre, climatizzazione Daikin nelle camere oltre a predisposizione ulteriore split in soggiorno e studio, tende da sole motorizzate Arquati, impianto di allarme TecnoAlarm installato nel 2024 con gestione da smartphone, doppia caldaia autonoma. Completano la proprietà due cantine e un ampio box di circa 26 mq disponibile al prezzo di euro 25.000. Possibilità di acquisto di un secondo box al prezzo di euro 20.000. Possibilità di acquistare parte dell'arredo esistente. Una soluzione ideale per chi cerca ambienti ampi, comfort abitativo, privacy e una posizione strategica, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale curato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: CFEUR26 - Nel cuore della ricercata zona Montecarlo di Muggiò, in contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita luminoso appartamento di tre locali di circa 80 mq, situato al secondo piano di una palazzina degli anni ’70 priva di ascensore. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne grazie ad una recente e completa ristrutturazione che ha valorizzato gli ambienti rendendoli moderni, funzionali ed accoglienti. L’ingresso conduce direttamente nella spaziosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, ambiente ideale per vivere momenti di convivialità e relax, con accesso al balcone che dona luminosità naturale all’intero ambiente. La zona notte è ben distribuita e comprende due ampie camere da letto, entrambe facilmente arredabili, oltre ad un comodo bagno finestrato rifinito con gusto. L’appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo e una gestione indipendente dei consumi. Completano la proprietà un comodo box singolo e una pratica cantina posta al piano seminterrato, ideale come spazio accessorio e deposito. La zona Montecarlo rappresenta una delle aree più apprezzate di Muggiò grazie alla tranquillità del contesto, alla presenza di aree verdi, servizi di prima necessità, scuole e collegamenti comodi verso Monza e Milano, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che per giovani coppie alla ricerca di un immobile pronto da abitare. La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: 4MOLG359 - Vimercate – Prestigioso 4 Locali Ristrutturato con Travi a Vista, Piscina e Parco Condominiale All’interno di un contesto esclusivo, tranquillo e immerso nel verde di Vimercate, proponiamo elegante appartamento di 4 locali completamente ristrutturato, situato al primo piano di una residenza signorile con piscina e ampio giardino condominiale. L’abitazione, di 126 mq catastali, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente valorizzati dalla recente ristrutturazione. Le splendide travi in legno a vista conferiscono alla casa calore, fascino ed eleganza, creando un’atmosfera accogliente e raffinata. La distribuzione interna è ideale per chi cerca comfort e vivibilità: ampio soggiorno luminoso; cucina abitabile; tre camere da letto; doppi servizi; spazi generosi e ben organizzati. L’immobile è inoltre dotato di aria condizionata, elemento che garantisce comfort abitativo in ogni stagione. Il residence, estremamente curato e riservato, offre privacy e tranquillità in un contesto di grande qualità abitativa, impreziosito dalla presenza della piscina e dell’ampio verde condominiale. Completano la proprietà: box auto; possibilità di parcheggio interno al contesto; piscina condominiale; grande giardino comune. L’appartamento si trova al primo piano e lo stabile non è dotato di ascensore. Una soluzione di grande fascino, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, ristrutturato e immerso nella tranquillità.

MONZA – ZONA BUONARROTI In contesto residenziale moderno e ben servito, con negozi, scuole e mezzi comodamente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita elegante appartamento di 3 locali con doppi servizi e balcone. L’immobile è inserito in una palazzina recente (2008) di poche unità abitative, curata e riservata. La soluzione si distingue per un layout funzionale e luminoso: ampia zona living con accesso alla balconata, cucina separata anch’essa con uscita esterna. La zona notte comprende camera matrimoniale, spaziosa cameretta e due bagni. Dotazioni: serramenti in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione caldo/freddo, per un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. Completano la proprietà: cantina possibilità box doppio di 33 mq a € 29.000, elemento sempre più raro e di grande valore Grimaldi Immobiliare Monza Centro Via Vittorio Emanuele II, 44 – Monza www.grimaldimonza.org YouTube: GrimaldiMonza info@grimaldimonza.org Tel. 039 9253140 WhatsApp: 351 6208262

Mister House Muggiò propone: In zona residenziale a Lissone, proponiamo appartamento di tre locali inserito in un contesto condominiale ristrutturato completamente nel 2014. L'immobile è situato al primo e ultimo piano dello stabile. L'appartamento è certificato in classe energetica A, con sistema di riscaldamento a pavimento e isolamenti termici coerenti con l'anno di costruzione. L'immobile è cosi composto, ingresso sulla zona giorno con cucina a vista, disimpegno che conduce alla camera matrimoniale, alla cameretta e al bagno. Ampia balconata, accessibile tramite porta finestra da tutti i locali dell'immobile. Completa la soluzione un autorimessa. Consegna in 12 Mesi Per ulteriori informazioni contattateci al numero o visitate il nostro sito.

CESANO MADERNO Zona Nazionale dei Giovi - Propone Antonio Orsini uno Splendido appartamento Trilocale con una superficie di 72 mq, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere bagno e tre balconi, termoautonomo con spese condominiali eque. Completas l'offerta l'ampia cantina e il box ad uso autorimessa di generose dimensioni, ideale per parcheggiare 2 autovetture medie oppure un'auto di grosse dimensioni e le moto. Il centro della cittadina con tutti servizi è a due passi, anche la stazione delle ferrovie Trenord e' facilmente raggiungibile a piedi, garantendo comodità e facilità di accesso ai servizi essenziali. L'immobile vanta finiture di buona qualità con spazi ben distribuiti che creano un'atmosfera accogliente e funzionale, la forte luminosità è una particolarità di questa soluzione. Ideale per single, coppie o piccole famiglie che desiderano vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica nel vivace contesto di Cesano Maderno. Contattatatemi per organizzare una visita e scoprire di più su questa affascinante proprietà. Classe energetica C. 83,88. Euro 198.000,00

Nuda Proprietà di un appartamento in Condominio del 1988 di mq. 115 posto al 4° ed ultimo piano con ascensore, composto da: Ingresso, Soggiorno, Cucina Abitabile, 3 Camere, 2 Bagni, Ampio Ripostiglio, 2 Terrazzini, Cantina e Box al piano interrato. Tenuto discretamente, Riscaldamento Autonomo, Serramenti con doppi vetri.

Rif: 290511 - QUATTRO LOCALI CON TERRAZZO IN PIENO CENTRO A VILLASANTA Stai cercando un appartamento di ampia metratura con terrazzo nel pieno centro di Villasanta? Allora abbiamo la soluzione che fa per te! Tempocasa Villasanta è lieta di proporre in vendita un fantastico quattro locali con terrazzo di 75 mq, così composto: Ingresso su una luminosa zona giorno di circa 40 mq, con doppia esposizione est-ovest e accesso diretto al terrazzo di 75 mq circa, oltre a due balconi con esposizione a ovest Cucina abitabile, anch’essa con accesso a un balcone Ampio disimpegno che conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto Due bagni finestrati L’immobile è dotato di infissi con doppi vetri; gli impianti sono stati rifatti negli anni 2000 Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Possibilità di box, a parte, ad € 15.000,00 Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le nostre soluzioni sono in esclusiva: le vedi solo con noi! La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: 59/ML - Proponiamo in vendita un grazioso monolocale, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pratica e funzionale. Situato al secondo piano di una palazzina tranquilla (senza ascensore), l’immobile beneficia di spese condominiali contenute, rendendolo particolarmente interessante anche come investimento. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno, perfetto per organizzare al meglio gli spazi e creare una zona accogliente già dal primo impatto. L’ambiente principale è luminoso e ben distribuito. Il bagno, finestrato, garantisce ottima aerazione naturale ed è completo di comoda doccia. Una soluzione compatta ma ben studiata, perfetta per single, giovani coppie o come punto d’appoggio. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. Le richieste in zona sono aumentate. Richiedi una valutazione gratuita. Potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0292860253 oppure 3490656699 oppure all'e-mail cavenagodibrianza@tempocasa.it

Rif: 063 - Situato in una delle zone più residenziali e tranquille di Lesmo, proponiamo un recente QUADRILOCALE, caratterizzato da un incantevole sfogo esterno. La soluzione si sviluppa interamente su un unico livello abitativo, risultando totalmente priva di barriere architettoniche e ideale per chi cerca massima comodità e accessibilità. ​L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, affiancato da una spaziosa cucina abitabile. Entrambi gli ambienti godono di ampie vetrate che fondono l'interno con l'esterno, garantendo luce naturale e accesso diretto al porticato. ​La zona notte, ben separata, è composta da: Tre camere da letto, due bagni, il primo finestrato dotato di doccia e il secondo di vasca da bagno. ​Il vero fiore all’occhiello della proprietà è lo splendido giardino privato piantumato. Uno spazio verde curato nei minimi dettagli che ospita una piscina esclusiva, perfetta per godersi le calde giornate estive in totale privacy o per organizzare aperitivi a bordo vasca. Pertinenze e dotazioni: Infissi triplo vetro. ​Box doppio in larghezza: generoso nelle dimensioni (49 mq) APPUNTAMENTI DI VISIONE : In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun vincolo, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario, esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo.

Appartamento con giardino all'ingresso del Parco di Triuggio Se desideri vivere immerso nella tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità dei servizi, questa è la soluzione che stavi cercando. All'ingresso del suggestivo Parco di Triuggio, in un contesto riservato e circondato dal verde, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra con giardino privato, ideale per chi ama gli spazi all'aperto e la qualità della vita. L'abitazione accoglie con una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista, valorizzata da uno splendido camino che dona carattere all'ambiente e crea un'atmosfera calda e conviviale in ogni stagione. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino, uno spazio perfetto per rilassarsi, pranzare all'aperto o lasciare giocare in libertà bambini e animali domestici. La zona notte offre due ampie camere da letto ben distribuite e un ampio bagno finestrato. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è la sua posizione privilegiata: vivere a pochi passi dal Parco di Triuggio significa poter godere ogni giorno di passeggiate, natura e silenzio, mantenendo al tempo stesso la vicinanza ai principali servizi e collegamenti. Completa la proprietà un ampio box doppio in lunghezza di circa 38 mq, ideale per ospitare due auto e offrire ulteriore spazio di deposito. Una soluzione perfetta per coppie, famiglie o per chi desidera una prima casa accogliente, con il privilegio di vivere in un contesto verde e rilassante. "Una casa dove il comfort incontra la natura, per vivere ogni giorno la sensazione di essere in vacanza." Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. Soluzioni con questa posizione, direttamente all'ingresso del parco, sono sempre più rare e molto richieste. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l'eventuale "permuta" di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni! Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

OPEN SPACE CON GIARDINO PRIVATO – CLASSE A3 – RESIDENCE MAISON D'ELITE All'interno del residence Maison d'Elite, proponiamo in vendita appartamento “Hydra n°12”, una soluzione ideale per chi cerca uno spazio moderno, funzionale e con sfogo esterno privato. L'abitazione si sviluppa in un open space di circa 56 mq, ben organizzato e facilmente personalizzabile, con cucina abitabile separata che garantisce maggiore comfort nella gestione degli ambienti. Il bagno è funzionale e ben distribuito. Uno dei punti di forza è il giardino privato di 27 mq, perfetto per vivere l'esterno in totale tranquillità, ideale per momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde dedicato. Completa la proprietà una cantina di 4 mq. L'esposizione Nord-Sud garantisce una buona luminosità e ricambio d'aria durante tutta la giornata. Il complesso, realizzato circa 15 anni fa in bioedilizia, si distingue per standard abitativi elevati e per un modo di vivere tranquillo, lontano dal rumore ma perfettamente collegato con Milano, Monza e Lecco tramite ferrovia e principali arterie stradali. Un vero equilibrio tra riservatezza e comodità. La casa è dotata di impianto domotico, aria condizionata e sistema di allarme, oltre a cappotto termico, riscaldamento a pavimento e gestione centralizzata con contabilizzazione dei consumi, per garantire comfort e controllo in ogni stagione. Il complesso edilizio è GAS FREE, l'impianto di riscaldamento è dotato di pompe di calore geotermiche. Viene proposta in pronta consegna, completamente arredata, ideale per chi desidera entrare subito senza affrontare lavori o attese. Il contesto condominiale è curato e silenzioso, con spazi comuni gestiti con discrezione e una qualità abitativa superiore alla media, pur mantenendo la giusta privacy. Disponibilità di posti auto singoli o doppi all'interno del residence. Visite solo su appuntamento. Durante l'appuntamento sarà possibile visitare questa soluzione insieme ad altre proposte di diverse metrature, disponibili sia con giardino privato che con terrazzo. il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. ONE REAL ESTATE VILLASANTA T. 039 5972430 www.one-re.it villasanta@one-re.it Classe Energetica: A3

OPEN SPACE CON AMPIA ZONA VETRATA – CLASSE A3 – RESIDENCE MAISON D'ELITE All'interno del residence Maison d'Elite, proponiamo in vendita un appartamento UNICO nel suo genere, una vera chicca fuori dagli standard, ideale per chi cerca spazi moderni, versatili e una casa già pronta da vivere. Il complesso, realizzato circa 15 anni fa in bioedilizia, si distingue per standard abitativi elevati e per un modo di vivere tranquillo, lontano dal rumore ma perfettamente collegato con Milano, Monza e Lecco tramite ferrovia e principali arterie stradali. Un vero equilibrio tra riservatezza e comodità. L'abitazione si sviluppa su un open space di circa 65 mq, ben organizzato e facilmente personalizzabile, con zona giorno notte, area cucina con balcone e bagno funzionale, finestrato con doccia. Il vero valore aggiunto è rappresentato dall'ampia zona esterna di circa 52 mq, oggi completamente chiusa con vetrate, coibentata e dotata di pompe di calore, diventando a tutti gli effetti uno spazio fruibile tutto l'anno. Questo ambiente è stato organizzato in modo intelligente: nella parte esposta a sud è stata ricavata una zona notte, mentre nella parte nord è stato creato un secondo soggiorno, ampliando concretamente la vivibilità della casa. Completa la proprietà una cantina di 4 mq. L'esposizione Nord-Ovest-Sud garantisce luce naturale durante tutta la giornata. La casa è dotata di impianto domotico, aria condizionata e sistema di allarme, oltre a cappotto termico, riscaldamento a pavimento e gestione centralizzata con contabilizzazione dei consumi, per garantire comfort e controllo in ogni stagione. Il complesso edilizio è GAS FREE, l'impianto di riscaldamento è dotato di pompe di calore geotermiche. Viene proposta in pronta consegna, completamente arredata, ideale per chi desidera entrare subito senza affrontare lavori o attese. Il contesto condominiale è curato e silenzioso, con spazi comuni gestiti con discrezione e una qualità abitativa superiore alla media, pur mantenendo la giusta privacy. Disponibilità di posti auto singoli o doppi all'interno del residence. Visite solo su appuntamento. Durante la visita sarà possibile visitare questa soluzione insieme ad altre proposte di diverse metrature, disponibili sia con giardino privato che con terrazzo. il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. ONE REAL ESTATE VILLASANTA T. 039 5972430 www.one-re.it villasanta@one-re.it Classe Energetica: A3

? Elegante Trilocale con Terrazzo a San Damiano (2022)

Se cerchi l'emozione di una casa nuova, il comfort delle tecnologie di ultima generazione questo appartamento a San Damiano (Brugherio) è la risposta ai tuoi desideri.



L'ESPERIENZA DI ABITARE

Situato al secondo piano su 3 di un'esclusiva palazzina del 2022, questo trilocale di 96 mq è un inno alla luce e alla modernità. La doppia esposizione Nord-Sud inonda ogni ambiente di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente dal mattino al tramonto.



DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA

Design & Comfort: Un living spazioso con cucina a vista, moderna e funzionale, ideale per chi ama la convivialità. Gli ambienti sono valorizzati da finiture di pregio e infissi in legno/PVC ad alto isolamento termico e acustico.

Benessere Hi-Tech: Riscaldamento a pavimento per un calore uniforme, contabilizzazione dei consumi per la massima efficienza e sistema di allarme già installato per la tua totale serenità.

Spazi Esterni: Un delizioso terrazzo privato ti aspetta per colazioni all'aperto o momenti di relax.



PRONTO DA VIVERE

Dimentica lo stress dei lavori o dell'arredamento: l'appartamento viene consegnato completamente arredato con gusto contemporaneo. Completano la proprietà una pratica cantina e un box singolo.



LA POSIZIONE PERFETTA

Vivere a San Damiano significa scegliere la tranquillità di un quartiere residenziale senza rinunciare alla comodità: il centro di Brugherio e i principali collegamenti per Milano e Monza sono a portata di mano.

Nuovo, elegante, esclusivo. La tua nuova vita inizia qui.



classe energetica A2 - 49.59 KMH/M2

Rif: 053 - ​Proponiamo in vendita a Lesmo, in zona residenziale tranquilla e ben curata, delizioso BILOCALE al piano terra. Interno: Soggiorno living con cucina a vista, disimpegno con comoda armadiatura, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia. ​Esterni: Giardino privato con accesso sia dal soggiorno che dalla camera. Completa la proprietà un ampio BOX SINGOLO e una cantina Dotazioni: Aria condizionata, grate di sicurezza. ⭐ PUNTI DI FORZA Piscina condominiale APPUNTAMENTI DI VISIONE : In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun vincolo, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario, esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo.

Villa unifamiliare con giardino Lux The Quarter: lusso fuori dal comune Una prestigiosa villa di nuova costruzione, inserita in un contesto esclusivo con finiture di pregio e possibilità di acquisto con arredo e styling progettato su misura. Una soluzione in pronta consegna ideale per chi cerca il comfort degli standard abitativi più elevanti e la quiete di un contesto verde e riservato. La villa unifamiliare Distribuita su due livelli e valorizzata da una quadrupla esposizione, la villa accoglie con spazi pensati per una quotidianità ampia, luminosa e ben organizzata. Al piano terra, l’ingresso dal garage doppio interno o dal giardino privato introduce a una zona giorno elegante e funzionale, con cucina abitabile separata, living con sala da pranzo, bagno di servizio con lavanderia e un portico coperto che accompagna naturalmente la vita verso l’esterno. Al primo piano, la zona notte offre due camere singole, un bagno e una suite matrimoniale con cabina armadio, bagno en suite e terrazzo vivibile. La proprietà dispone in totale di 282 mq commerciali, di cui 116 mq di giardino, 18 mq di portico coperto e 71 mq tra terrazzi e balconi, con esposizione a est che garantisce una luce particolarmente piacevole durante la giornata. Ogni residenza è pensata per offrire un’esperienza abitativa sicura, connessa ed efficiente, grazie a un impianto tecnologico evoluto con domotica integrata per la gestione di luci, tapparelle e temperatura, oltre a sistemi dedicati alla sicurezza e al comfort. A completare il quadro, il complesso è presidiato da un servizio di vigilanza notturna attivo dalle 20.00 alle 06.00. Location Questa prestigiosa villa si inserisce in Lux The Quarter, parco residenziale di 31 ville unifamiliari e bifamiliari immerso nel verde, tra viali ombreggiati e specchi d’acqua. Le residenze sono caratterizzate da un’architettura razionalista contemporanea con linee pulite e volumi essenziali, da una grande attenzione alla qualità degli interni e da un impianto tecnologico evoluto. Il tutto a Burago di Molgora, in un contesto tranquillo e riservato, vicino a Vimercate e strategicamente connesso con Milano, Monza e i principali aeroporti lombardi. Partecipa all’evento di apertura speciale del 23 maggio, contattaci per prenotare il tuo posto. Scopri di più su https://luxthequarter.com/

Lux The Quarter: lusso fuori dal comune Una prestigiosa villa di nuova costruzione, inserita in un contesto esclusivo con finiture di pregio e possibilità di acquisto con arredo e styling progettato su misura. Una soluzione in pronta consegna ideale per chi cerca il comfort degli standard abitativi più elevanti e la quiete di un contesto verde e riservato. La villa bifamiliare Distribuita su due livelli e valorizzata da una quadrupla esposizione, la villa accoglie con spazi pensati per una quotidianità ampia, luminosa e ben organizzata. Al piano terra, l’ingresso dal garage doppio interno o dal giardino privato introduce a una zona giorno elegante e funzionale, con cucina abitabile separata, living con sala da pranzo, bagno di servizio con lavanderia e un portico coperto che accompagna naturalmente la vita verso l’esterno. Al primo piano, la zona notte offre due camere singole, un bagno e una suite matrimoniale con cabina armadio, bagno en suite e terrazzo vivibile. La proprietà dispone in totale di 279 mq commerciali, di cui 116 mq di giardino, 18 mq di portico coperto e 70 mq tra terrazzi e balconi, con esposizione a est che garantisce una luce particolarmente piacevole durante la giornata. Ogni residenza è pensata per offrire un’esperienza abitativa sicura, connessa ed efficiente, grazie a un impianto tecnologico evoluto con domotica integrata per la gestione di luci, tapparelle e temperatura, oltre a sistemi dedicati alla sicurezza e al comfort. A completare il quadro, il complesso è presidiato da un servizio di vigilanza notturna attivo dalle 20.00 alle 06.00. Location Questa prestigiosa villa si inserisce in Lux The Quarter, parco residenziale di 31 ville unifamiliari e bifamiliari immerso nel verde, tra viali ombreggiati e specchi d’acqua. Le residenze sono caratterizzate da un’architettura razionalista contemporanea con linee pulite e volumi essenziali, da una grande attenzione alla qualità degli interni e da un impianto tecnologico evoluto. Il tutto a Burago di Molgora, in un contesto tranquillo e riservato, vicino a Vimercate e strategicamente connesso con Milano, Monza e i principali aeroporti lombardi. Partecipa all’evento di apertura speciale del 23 maggio, contattaci per prenotare il tuo posto. Scopri di più su https://luxthequarter.com/

TERRA-CIELO INDIPENDENTE IN CLASSE A4 CON GIARDINO All'interno del residence Maison d'Elite, proponiamo in vendita una soluzione abitativa unica: un terra-cielo indipendente su due livelli, ideale per chi cerca privacy, qualità costruttiva ed efficienza energetica in un contesto riservato e signorile. Il complesso, realizzato circa 15 anni fa in bioedilizia, si distingue per standard abitativi elevati e per un modo di vivere tranquillo, lontano dal rumore ma perfettamente collegato con Milano, Monza e Lecco tramite ferrovia e principali arterie stradali. Un vero equilibrio tra riservatezza e comodità. L'abitazione è in classe energetica A4 e nasce con una forte identità materica: il legno è protagonista degli ambienti, valorizzato dal parquet in bambù e dalle travi a vista nella zona mansardata, che conferiscono calore ed eleganza agli spazi. La zona giorno al piano terra si sviluppa in un ambiente open space luminoso e accogliente, con accesso diretto al giardino privato e riservato, uno spazio concreto da vivere ogni giorno. Al piano superiore, la zona notte mantiene la stessa coerenza stilistica, risultando intima e ben organizzata. La casa è dotata di impianto domotico, aria condizionata e sistema di allarme, oltre a cappotto termico, riscaldamento a pavimento e gestione centralizzata con contabilizzazione dei consumi, per garantire comfort e controllo in ogni stagione. Il complesso edilizio è GAS FREE, l'impianto di riscaldamento è dotato di pompe di calore geotermiche. Viene proposta in pronta consegna, completamente arredata, ideale per chi desidera entrare subito senza affrontare lavori o attese. Il contesto condominiale è curato e silenzioso, con spazi comuni gestiti con discrezione e una qualità abitativa superiore alla media, pur mantenendo la giusta privacy. Disponibilità di posti auto singoli o doppi all'interno del residence. Visite solo su appuntamento. Durante l'appuntamento sarà possibile visitare questa soluzione insieme ad altre proposte di diverse metrature, disponibili sia con giardino privato che con terrazzo. il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. ONE REAL ESTATE VILLASANTA T. 039 5972430 www.one-re.it villasanta@one-re.it Classe Energetica: A4

APPUNTAMENTI IN OPEN HOUSE IL 6 GIUGNO DALLE 10.00 ALLE 12.00 Lissone, via Montello 19, a 1km di distanza a piedi dalla stazione ferroviaria di Lissone, in contesto residenziale comodo per il centro e i servizi, proponiamo in vendita luminoso trilocale su unico livello, di nuova realizzazione e SENZA SPESE DI CONDOMINIO, con posto auto di proprietà incluso nel prezzo. L'appartamento è pronto per essere abitato e ubicato al piano terra con comodo accesso al piano. Dispone di uno spazio esterno e di un posto auto di pertinenza. L'immobile può anche essere adibito ad ampio bilocale con una zona studio. La superficie è di circa 81 mq oltre allo spazio esterno. L'abitazione è interamente servita da impianto a energia elettrica, senza utilizzo di gas, a garanzia di elevato comfort e risparmio energetico, anche grazie al cappotto termico perimetrale e ai serramenti in PVC a taglio termico con doppio vetro e gas basso emissivo. Pavimenti e rivestimenti sono in gres porcellanato. L'appartamento viene consegnato non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. La doppia esposizione, assicura tranquillità e una piacevole luminosità in tutti i locali. Completa la proprietà una piccola zona esterna, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Il sistema di climatizzazione caldo/freddo permette di mantenere una temperatura ottimale in ogni stagione, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità e praticità in una delle zone più richieste di Lissone. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie Immobiliari Autonome e Indipendenti.

APPUNTAMENTI IN OPEN HOUSE IL 6 GIUGNO DALLE 10.00 ALLE 12.00 Lissone, via Montello 19, a 1km di distanza a piedi dalla stazione ferroviaria di Lissone, in contesto residenziale comodo per il centro e i servizi, proponiamo in vendita luminoso trilocale su due livelli, di nuova realizzazione e SENZA SPESE DI CONDOMINIO e con posto auto coperto, e di proprietà, incluso nel prezzo! L'appartamento è pronto per essere abitato e ubicato al piano terra e primo con comodo accesso al piano. Al piano terra si trova l'ingresso con la zona giorno e cottura, disimpegno, bagno e camera, oltre che uno spazio esterno vivibile e di un posto auto coperto di pertinenza, mentre al piano primo si trova una seconda camera con balcone e secondo bagno finestrato. La superficie è di circa 96 mq oltre allo spazio esterno. L'abitazione è interamente servita da impianto a energia elettrica, senza utilizzo di gas, a garanzia di elevato comfort e risparmio energetico, anche grazie al cappotto termico perimetrale e ai serramenti in PVC a taglio termico con doppio vetro e gas basso emissivo. Pavimenti e rivestimenti sono in gres porcellanato. L'appartamento viene consegnato non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. L'esposizione interna verso il cortile assicura tranquillità e una piacevole luminosità in tutti i locali principali. Il sistema di climatizzazione caldo/freddo permette di mantenere una temperatura ottimale in ogni stagione, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità e praticità in una delle zone più richieste di Lissone. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie Immobiliari Autonome e Indipendenti.

MONZA SAN FRUTTUOSO -VIA DELLA MORNERINA - VILLA SU DUE LIVELLI CON MANSARDA SEMINTERRATO E GIARDINO Monza in zona residenziale comoda per Milano, in contesto riservato e di pregio, proponiamo in vendita elegante villa edificata negli anni '80, immersa in un affascinante giardino storico di origine ottocentesca. La tripla esposizione, le ampie metrature, i soffitti alti e le numerose finestre garantiscono grande vivibilità e luminosità, con opportunità di riprogettazione e personalizzazione. L'ingresso indipendente al piano terra introduce in un raffinato soggiorno con camino e ampio bow window affacciato sul verde, a lato cucina abitabile con accesso diretto al giardino e bagno di servizio finestrato. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e un luminosissimo studio utilizzabile anche come terza camera, un terrazzino coperto, un ampio bagno padronale finestrato e un pratico ripostiglio, oltre all'accesso al piano mansardato, ideale come spazio polifunzionale. Al piano seminterrato, ampia cantina suddivisa in tre ambienti, con possibilità di realizzare un'esclusiva sala hobby. La proprietà è inserita in un elegante contesto con giardino comune, condiviso con sole altre due unità indipendenti, che è arricchito da piante secolari e belvedere ottocentesco in pietra ed è recintato in muratura sulla quale si apre all'ingresso una meravigliosa cancellata . Una soluzione di charme, perfetta per chi ricerca privacy, comfort, eleganza e spazi versatili. La zona è prevalentemente residenziale, tranquilla e in forte sviluppo edilizio , caratterizzato da villette e soluzioni indipendenti. La posizione è strategica per la vicinanza a tutti i servizi e al centro storio, situata al confine con Cinisello Balsamo, ottimi sono invece i collegamenti grazie alla vicinanza alla SS36 (Valassina) e alle tangenziali milanesi, oltre all' eventuale futura fermata della metropolitana M1 Monza Bettola, raggiungibile in pochi chilometri. Completano la proprietà, due box di generosa metratura ad euro 40.000 e un terreno di circa 130 mq adiacente al contesto, ideale come area parcheggio, spazio verde privato o orto. 3 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA PRESTIGIOSA SOLUZIONE: - AMPI SPAZI E GENEROSE METRATURE - SPAZI VERDI E COMFORT IN UN GIARDINO DI FASCINO STORICO - PRESENZA DI DUE BOX CLASSE ENERGETICA: D 142.94

L' agenzia immobiliare Mister House propone in vendita esclusiva un appartamento di ampia metratura, situato nel complesso residenziale Edilnord, oggetto di recente ristrutturazione totale con Bonus 110, rinomato per i suoi servizi tra cui negozi, bar, campi da gioco, giardini condominiali e servizio di portineria. L' immobile gode di una doppia esposizione che lo rende arioso e luminoso; un bellissimo terrazzo affaccia sul parco interno condominiale e gli spazi sono adatti per accontentare tutta la famiglia. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Si propongono a parte due box singoli la cui richiesta è di € 18.000 ciascuno. Possibilità di frazionamento in due unità abitative. Si consiglia la visione.

Monza San Fruttuoso "I Giardini della Magnolia" Situato in una zona residenziale a pochi passi dal centro di San Fruttuoso, servito da negozi di vicinato, supermarket, scuole e a pochi minuti dalla futura fermata Metropolitana Bettola, proponiamo Nuova Costruzione in Classe energetica A1. L' edificio si sviluppa attorno ad grazioso spazio verde condominiale caratterizzato dalla presenza di una magnolia. Proponiamo appartamenti di diverse metrature, da 1 a 4 locali con possibilità di giardini privati, balconi o terrazzi e ampia disponibilità di autorimesse al piano interrato. La costruzione è caratterizzata da murature ad alto isolamento termo-acustico, serramenti in PVC a taglio termico basso emissivi, impianto centralizzato con pompa di calore aria-acqua per riscaldamento a pavimento, raffrescamento con split e acqua calda sanitaria. Ogni appartamento è dotato di contabilizzazione dei consumi. Appartamento n. 6 - trilocale al primo piano, composto da ingresso che si apre sulla zona living con cucina a vista. La zona notte comprende una camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, oltre a una seconda cameretta e a un bagno disimpegnato. Capitolato di qualità a scelta degli acquirenti. Consegna Giugno 2027 Grimaldi Immobiliare Monza Centro Via Vittorio Emanuele II, 44 – Monza www.grimaldimonza.org YouTube: GrimaldiMonza info@grimaldimonza.org Tel. 039 9253140 WhatsApp: 351 6208262

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