Case ristrutturate in vendita in provincia di Lucca Pag. 19

IA03970 - BED AND BREAKFAST DI SUCCESSO IN POSIZIONE STRATEGICA - Essegi Immobiliare propone in vendita questo elegante Bed & Breakfast, situato a soli 3 km dalla città, in una zona pianeggiante e facilmente accessibile. L'immobile è stato recentemente costruito ex novo, progettato specificamente per l'attività ricettiva turistica. L'immobile è in perfette condizioni di manutenzione e l'attività di B&B è in pieno funzionamento con risultati consolidati e di successo. Viene venduto per permettere lo sviluppo di un nuovo e più ampio progetto. Il complesso sorge su un terreno pianeggiante di circa 8.000 mq, interamente recintato, che include parcheggio, un parco attrezzato, una splendida piscina di 8,50 x 15 metri e un campo da calcetto. L'edificio, su due piani fuori terra e un piano interrato accessibile tramite rampa auto, è caratterizzato da una raffinata facciata in pietra a vista e una copertura in cotto, mentre gli interni si ispirano alla tradizione toscana con travi e mezzane a vista. Al piano terra troviamo una reception accogliente, una spaziosa sala colazioni e altri ambienti dedicati agli ospiti. Al piano superiore sono presenti camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato. L’agriturismo si compone di cinque camere doppie e singole molto confortevoli, ognuna di esse con bagno munito di doccia; la struttura dispone inoltre di un appartamento al piano terra. Tutti gli ambienti per gli ospiti sono climatizzati per garantire il massimo comfort. Gli incassi e l'avviamento sono documentabili, e l'arredamento è incluso nella vendita. Di recente l’immobile è stato dotato anche di pannelli fotovoltaici, pensati per migliorare l’efficienza e il risparmio energetico. La classe energetica dell'immobile è D. Richiesta € 1.300.000 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato è approssimativo e non corrisponde alla sua reale ubicazione

LD IMMOBILIARE propone in FORTE DEI MARMI SEMINDIPENDENTE DI AMPIE DIMENSIONI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA . L'immobile si presenta con accesso da spazio esterno piastrellato con posti auto, proseguendo troviamo un ampio ingresso aperto al salone che accoglie gli ospiti con un atmosfera luminosa e ariosa graziealla ampia parete finestrata che permette alla luce naturale di filtrare delicatamente all'interno, arredato con gusto e stile offre uno spazio ideale relax con pavimenti in gress lucido che conferiscono un tocco di raffinatezza all'ambiente. la cucina abitabile affaccia sul lato mare dell'appartamento con accesso al grande balcone che guarda su cortile privato interno garantendo silenzio e privacy a seguire troviamo la camera di servizio ed il bagno.proseguendo da ampio corridoio troviamo la zona notte la quale dispone di quattro camere matrimoniali splendidamente arredate ognuna caratterizzata da un atmosfera unica e rilassante con accesso su comoda terrazza ed ognuna dotata di bagno doccia ottimamente rifiniti con materiali di qualità. Al piano mansarda troviamo ulteriori due luminose camere matrimoniali dotate di ampi lucernai e serviziodoccia. Al piano seminterrato grande vano ideale per sala fitness o taverna per giornate rilassanti con amici e locale caldaia. All'esterno zona piastrellata vivibile con posti auto. La casa è dotata di tutti i confort ,compresa aria condizionata.

Scopri questa incantevole villa situata nelle colline sopra Pietrasanta, un vero gioiello immerso nella natura. Questa proprietà unica è perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla bellezza e al comfort. La villa si presenta con una struttura elegante e accogliente, caratterizzata da dettagli architettonici che riflettono lo stile toscano. All'ingresso, sarai accolto da un ampio portico affacciato su giardini curati e fioriti, ideale per momenti di relax all'aperto. L'area esterna offre una meravigliosa piscina circondata da terrazze in legno dove potrai goderti il sole e la vista panoramica sul mare. Le piante autoctone aggiungono un tocco toscano a questo angolo paradisiaco. Internamente, gli spazi sono luminosi ed ariosi grazie alle grandi finestre che offrono splendide vedute sulla campagna circostante. La cucina, a vista sul soggiorno, è moderna e funzionale, perfetta per preparare piatti deliziosi da gustare nella sala da pranzo o all'esterno sotto il pergolato. La villa offre una camera singola con servizio al piano terra, salendo una matrimoniale e altri due ambienti adibili liberamente oltre al bagno di servizio al piano, ogni ambiente è caratterizzato da uno stile raffinato e accogliente ideali per garantire comfort e privacy. Situata a pochi minuti dal centro di Pietrasanta, famosa per le sue gallerie d'arte e ristoranti raffinati, la villa gode anche della vicinanza alle spiagge dorate di Forte dei Marmi. Questo luogo è l’ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.

Struttura ricettiva in Villa antica , restaurata alcuni anni fa , di circa 400 mq coperti, composta da 10 camere e vani soggiorno arredati con mobili dell'Ottocento di valore. Un ruscello percorre il giardino esterno di circa 8000 mq ricco di piante, che comprende una piscina e un ampio gazebo. La sala da pranzo del resort è caratterizzata da una vetrata a semicerchio, in puro stile vittoriano, che offre un'elegante vista sul giardino. Richiesta di Euro 2.500.000. Contatti AGENZIA IMMOBILIARE MAURIZI SNC - Tel. fisso: 055 8963282 / Cell. Maurizi Riccardo: 333 2916000 / Cell. Maurizi Emanuele: 335 1880128 Per consultare i nostri annunci visitate il nostro sito internet: https://www.immobiliaremaurizi.it/web/ Nel rispetto della privacy dei proprietari tutti gli annunci pubblicati non riportano la posizione esatta dell'immobile, ma forniscono un'ubicazione approssimata per facilitare la consultazione. Durante la ricerca dell'immobile presso le piattaforme online potrete trovare planimetrie indicative e non in scala, che non rappresentano la realtà effettiva delle misure ma sono pubblicate al solo scopo pubblicitario. L'Agenzia Immobiliare MAURIZI SNC non è responsabile di eventuali incongruenze fra le planimetrie e disegni pubblicati con l'effettivo stato di fatto dei luoghi. Classe Energetica: G

Cod.11968 Rif.Ag. CAM36 - Splendido rustico immerso nelle colline di Camaiore circondato da 5000 di oliveto (143 piante), risalente al 1300 e completamente ristrutturato nel 1980. L'immobile che si sviluppa su 3 piani per un totale di 230 mq è così composto: al piano terra ampio ingresso, cucina abitabile con ampio camino funzionante, sala pranzo, piccolo ripostiglio sottoscala e bagno con doccia; al piano primo troviamo un grande soggiorno corredato anch'esso da camino e una stanza attualmente adibita a sala ricreativa; si accede a questo piano anche dall'esterno tramite bellissima scala e terrazzino in pietra; al secondo piano abbiamo due camere di cui una matrimoniale e l'altra doppia e ampio bagno con vasca e finestra. I bei pavimenti in tutta la casa sono di cotto di Impruneta trattati, mentre le porte interne sono di fine '700 totalmente dipinte a mano.

Villa singola costituita da 2 appartamenti indipendenti, situata in comoda zona nei pressi del centro del paese di Piazza al Serchio. Nel dettaglio: a) Appartamento piano terra composto ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, due camere matrimoniali, bagno superficie mq 80; b) Appartamento al piano primo composto da cucina, sala pranzo, soggiorno con camino, camera matrimoniale, camera singola con balcone e bagno con doccia e vasca idromassaggio, una graziosa scala dal soggiorno consente l'accesso alla mansarda costituita da un vano libreria-studio, una camera matrimoniale con stanza armadi, un ampio bagno con vasca centrale ed altro vano che si può adibire a quarta camera, palestra od altro. La superficie è di circa mq 170,00. Ripostiglio e locale caldaia a comune al piano terra. Corredati da ampia resede pavimentata di circa mq 250. Gli immobili sono ben rifiniti con pavimenti in parquet nella zona notte, cucine seguite su misura in muratura, finestre doppio vetro e porte il tutto realizzato in massello di castagno. Impianto di riscaldamento a gasolio. In perfetto stato di manutenzione e subito abitabili. Possibilità di acquisto separato delle due unità immobiliari. Riferimento piano terra 4499; piano primo 4498.

Grande e lussuoso appartamento al piano primo oltre la mansarda, in palazzina bifamiliare situato in comoda zona nei pressi del centro del paese di Piazza al Serchio. Si compone di cucina, sala pranzo, soggiorno con camino, camera matrimoniale, camera singola con balcone e bagno con doccia e vasca idromassaggio, al piano primo; con una graziosa scala dal soggiorno si accede alla mansarda costituita da un vano libreria-studio, una camera matrimoniale con stanza armadi, un ampio bagno con vasca centrale ed altro vano che si può adibire a quarta camera, palestra od altro. La superficie è di circa mq 180,00. Corredato da locale tecnico e ripostiglio al piano terra ed ampia resede di mq 250 circa, a comune con l'altro appartamento, che consente il parcheggio di due auto. Splendidamente rifinito con pavimenti in parquet nella zona notte, cucina seguita su misura in muratura ed in legno massello di castagno, finestre doppio vetro e porte il tutto realizzato in massello di castagno. Impianto di riscaldamento a gasolio. Perfette condizioni di manutenzione e subito abitabile. Possibilità di acquisto dell'appartamento sottostante per realizzare una singola unità immobiliare, riferimento annuncio 4500.

Cod.11178 Rif.Ag. 5682-V - BADIA POZZEVERI - In posizione tranquilla e vicino a tutti i servizi, DimensioneCasa immobiliare propone ville singole in fase di costruzione tesa a raggiungere la massima efficienza energetica con impianto fotovoltaico, pannelli solari, sistema di accumulo energia, pompe di calore, riscaldamento a pavimento e cappotto termico. L' area di edificazione si estende per circa 2000 mq e le villette saranno disposte due sul davanti e due sul retro, con una distanza di 15 metri lineari l' una dall' altra, verranno creati dei parcheggi pubblici, creando quindi un distacco tra l' entrata delle abitazioni e la strada. Vi saranno due differenti tipologie: - Due ville saranno corredate da garage di 17mq, giardino di circa 350mq e soffitta uso ripostiglio. Con una superficie utile di 100mq, si compongono al piano terreno da ampio open space di 42mq, bagno finestrato e ripostiglio - lavanderia; al piano primo camera matrimoniale, due camere di oltre 10mq, bagno finestrato e ripostiglio. - Due ville con superficie utile di 120mq ed avranno tre posti auto privati oltre a giardino di 250mq e soffitta uso ripostiglio. Composte al piano terreno da ampio open space di 60mq, bagno finestrato e ripostiglio - lavanderia; al piano primo camera matrimoniale, due camere di oltre 10mq, bagno finestrato e ripostiglio. Consegna prevista entro metà 2026, con possibilità di personalizzare. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.

Villette bifamiliari di nuova costruzione -- Calavorno (Coreglia Antelminelli) In vendita villette bifamiliari di nuova costruzione, situate nella frazione di Calavorno, nel comune di Coreglia Antelminelli. Un'opportunità unica per chi desidera una casa moderna, spaziosa e immersa nel verde, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Le villette si trovano in una zona residenziale tranquilla, a pochi passi dalla scuola, dal centro sportivo e dai principali servizi di Ghivizzano, con ottimi collegamenti verso Lucca e la Garfagnana. Caratteristiche principali Tipologia: Ville bifamiliari indipendenti su tre lati Superficie: Distribuita su due livelli, con ambienti ampi e ben organizzati Giardino privato: Area verde con resede pavimentata e ingresso indipendente Posti auto privati, con accesso da cancello carrabile Zona completamente urbanizzata, dotata di tutti i principali sottoservizi: Acqua Gas metano Fibra ottica per connessione internet veloce Parcheggi pubblici nelle vicinanze Distribuzione interna: Piano Terra Ampia zona giorno open space, con soggiorno e cucina/tinello Ripostiglio Bagno finestrato Accesso diretto al giardino e alla resede esterna Piano Primo Tre camere da letto spaziose, tutte ben illuminate Secondo bagno finestrato, con doccia moderna Ampio balcone panoramico, con vista sul verde circostante Esterni Giardino privato e recintato, perfetto per chi ama la tranquillità Porticato coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto Posti auto privati con accesso indipendente Finiture e impianti Pavimenti in gres effetto legno, dal design moderno e raffinato Infissi in legno con vetri doppi, per isolamento termico e acustico ottimale Sanitari sospesi e box doccia walk-in, in entrambi i bagni Predisposizione per impianto di climatizzazione e riscaldamento efficiente Costruzione recente con ottima classe energetica Posizione e collegamenti Zona residenziale servita: scuole, negozi e centro sportivo a pochi passi Vicino alla stazione ferroviaria di Ghivizzano, per comodi spostamenti Facile accesso alle principali arterie stradali, collegamenti rapidi con Lucca Queste villette sono ideali per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole, immersa nella natura ma con tutti i servizi a portata di mano. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

LD IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA VILLA CON PISCINA DI NUOVA COSTRUZIONE .... L 'immobile si trova nella campagna di Pietrasanta a poca distanza dalla spiaggia di Marina di Pietrasanta e Forte dei Marmi. Si sviluppa su due livelli oltre un comodo piano seminterrato. L'accesso all' immobile avviene da ampio porticato vivibile ideale per cene all'aperto e pomeriggi in relax su ampio salone con affaccio e vista sulla bellissima piscina, a seguire troviamo il soggiorno pranzo/cucina con apertura su giardino, a seguire troviamo ampio disimpegno con stanza lavanderia , camera matrimoniale con servizio dedicato con accesso esterno ulteriore servizio per la zona giorno e cameretta; al primo superiore si giunge attraverso comoda scala ottimamente rifinita su ampio disimpegno da cui si sviluppa la zona notte formata da due camere matrimoniali entrambe con servizio dedicato ed una comoda stanza armadi. Ogni stanza è dotata di uscita sulla terrazza che avvolge e serve la villa su tre lati. Dal piano terra si accede sia internamente che esternamente al piano seminterrato dove troviamo quattro vani ad uso cantina e un vano tecnico-caldaia, completamente isolati grazie allo scannafosso che permette di arieggiare ed isolati dal terreno la villa con ingresso indipendente anche dall'esterno.. La piscina ed il grande giardino fanno da cornice a questa meravigliosa proprietà.. Il giardino si sviluppa su una superficie di 5000 Mt. con possibilità di fare 25mq di pertinenze oltre a vano ad uso ag di 40mq., con possibilità di fare vano ad uso agricolo di 40mq. OCCASIONE !!!!! VIENI A VISITARLA CHIAMA AL N. 340.8497773

Lucca - Centro Storico -Easy Casa vende elegante appartamento , frutto di una sapiente ristrutturazione , che lo rende un immobile di notevole pregio all'interno del centro storico di Lucca.L'appartamento è stato al secondo piano di una caratteristica palazzina lucchese. E' disposto su un unico piano ,cosi suddiviso:Ingresso, 2 camere singole, ( di ampie dimensioni) , grande cucina abitabile , salotto con camino d'epoca , piccolo bagno finestrato, (wc e lavandino) , camera matrimoniale, secondo bagno completo di doccia. Le finiture sono di alto livello . Dotato di impianto aria condizionata, caldo , freddo. All'interno della loggia condominiale si trova uno spazio dove poter lasciare le biciclette. L'immobile rappresenta un'ottima soluzione sia per un utilizzo come abitazione ce come investimento per affitti turistici.Per ragioni di tutela della privacy della proprietà l'indirizzo pubblicato sull'annuncio non corrisponde alla esatta geolocalizzazione dell'immobile. Preghiamo quindi di contattarci telefonicamente per avere informazioni in merito.

GUAMO - VENDITA IN ESCLUSIVA - VILLA SU 1 PIANO - Ubicata in zona verde e tranquilla vicino ai servizi, buon contesto, luminosa villa singola anni '70 ben conservata, di circa mq. 250 complessivi, così composta: al piano rialzato, con altezza soffitto circa 3 metri, ingresso-disimpegno, doppio salone collegato al giardino, tinello, cucina, tre camere, bagno; al piano seminterrato finestrato, sono presenti locali accessori utilizzabili ad appartamento o come taverna con camino, in quanto sono presenti la cucina e due servizi igienici, oltre a garage carrabile. Il riscaldamento è diviso tra i due piani e quindi sono presenti due caldaie, i vetri degli infissi sono doppi, al piano principale è presente l'aria condizionata. E' corredata da 1.000 mq. di giardino sui quattro lati e da locale caldaia/lavanderia, il tutto recintato e dotato di cancello carrabile. Classe energetica G. Ep 210 kWh/mq. anno. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Richiesta trattabile. GUAMO - 4 KM. FAR FROM THE HISTORICAL CENTRE - Placed in a quiet and green area near services and a good context, light detached house built on 1975 and well maintained, disposed on one raised floor with a windowed basement, all of approx 250 sq.m. It consists on the main floor of an entrance hall, an elegant large living room connected to the garden, a dining room, a kitchen, a spacious double bedroom, two single bedrooms, a bathroom (it is possible to built an en suite bathroom); on the windowed basement, there are additional rooms, used as an apartment with a living romm with a fire place, a kitchen, two bedrooms, two bathrooms, a storage room and a garage and a boiler/laundry room. The heathing is divided between the two floor, with two boilers, the windows has double glasses and the main floor is equipped by air conditioning. It is completed with fanced garden of approx. 1,000 sq.m. Energy class G. Ep 210 kWh/sq.m. per year. The address written on the advertisement is not real but indicative for the area. Asking price negotiable.

Cod.11701 Rif.Ag. FVS3-03 - Rif. FVS3-03 Nella prima campagna di Fiumetto, a 2,5 Km dal mare in vendita splendida villa singola con piscina, con una struttura di design moderno appena terminata e arredata con gusto e materiali di pregio circodata da un giardino di 10.000mq. La villa è equipaggiata di riscaldamento a pavimento, climatizzazione caldo-freddo, pannelli fotovoltaici e pannelli solari per la produzione di acqua calda, con un sistema di domotica e si sviluppa su vari livelli ed è così disposta; al piano terra rialzato troviamo un ingresso, un doppio ampio salone, una cucina a vista abitabile moderna e accessoriata, una camera matrimoniale con bagno personale e affacci sulla piscina, camera con bagno completo, terrazzo e portico. Al primo piano si trovano una camera padronale con bagno privato e cabina armadio, altra camera matrimoniale con bagno personale. Tutte le camere sono dotate di incantevoli terrazze. Nel piano seminterrato esterno sono presenti un locale tecnico (lavanderia) e un ampio spazio aggiuntivo. Completa la proprietà un giardino privato di 10.000 mq e una magnifica piscina. Certificazione energetica A3. Si acquista da costruttore, Richiesta € 2.600.000 + iva

VILLETTA LA FARFALLA Ciao, sono una villetta a schiera in fase di ultimazione a Piano di Coreglia, e non vedo l'ora di raccontarvi tutto quello che ho da offrire.Sono stata progettata con amore per offrire spazi confortevoli e funzionali, perfetti per accogliere la tua famiglia e i tuoi momenti speciali. Scopri di più su di me.Zona giorno accogliente: dal soggiorno si accede a una cucina ampia e luminosa, affacciata direttamente sul pergolato del giardino. Immagina le cene estive all'aperto o una colazione immersa nella tranquillità. Una comoda camera al piano terra: ideale per gli ospiti o per chi desidera tutto a portata di mano.Zona notte al primo piano: qui troverai una camera matrimoniale, un bagno con doccia, ed una camerina perfetta per i bambini o uno spazio hobby collegata ad un grazioso terrazzo abitabile.Ho un bel portico ed il giardino su tre lati: il mio spazio esterno è molto versatile, ideale per il relax, il gioco o un bel barbecue con gli amici.Inoltre, sono ancora in fase di ultimazione, il che significa che c'è la possibilità di personalizzarmi secondo i tuoi gusti, rendendomi unica e perfettamente su misura per te.La bellezza di questo immobile è al di là di tutto il risparmio energetico divenuto negli ultimi anni un qualcosa di imprescindibile da un edificio nuovo come questo. Cappotto termico, riscaldamento a pavimento radiante a bassa temperatura in modo da rendere ottimale ed uniforme il confort in tutti gli ambienti, caldaia a condensazione, pannelli fotovoltaici da 3 kW.L'immobile avrà un valore economico che dura e cresce nel tempo grazie alla sua superiorità costruttiva che anticipa le tendenze del futuro.Mi trovo in una zona tranquilla, circondata dalla bellezza e dalla serenità di Piano di Coreglia, ma comunque vicina ai principali servizi.Se stai cercando una casa che sia più di un semplice edificio, una casa che possa diventare parte della tua storia, sono qui per te. Non vedo l'ora di incontrarti...Distanze: Coreglia Antelminelli: 5 km - Castelnuovo di Garfagnana: 20 km - Lucca: 32 km - Pisa: 50 km - Versilia: 60 km - Abetone: 50 km. Classe Energetica non specificata perché in corso di costruzione ma sarà sicuramente in Classe A o B. Superficie commerciale mq. 160,00. Superficie Utile q. 110,00Per informazioni contattaci al 347/3225117.

Casa in pietra con terrazzo esterno, situata nel centro del medioevale borgo di Verrucole in Garfagnana ai piedi della rinomata fortezza. Dislocata su tre livelli si compone di: cucina-soggiorno con un grande camino, da cui è possibile accedere alla terrazza al piano terra; Ampio vano ad uso camera con bagno al piano primo e cantine (eventuale seconda camera) al piano seminterrato. L'immobile è stato finemente recentemente completamente ristrutturato con la cura del mantenimento degli elementi originali di costruzione come i muri in pietra, travi in legno di castagno, pavimenti in cotto ecc. E' subito abitabile, completo di impianto di riscaldamento a gas, di nuovo impianto elettrico, cucina in pietra. La superficie è di circa mq 90 calpestabili oltre la terrazza di mq 25. A due chilometri c'è il paese di san romano dove è possibile trovare i servizi, bar, ristornate, farmacia, ecc.

IA03521 bis - ELEGANTE CASA COLONICA CON PROGETTO APPROVATO PER PISCINA - Questo immobile è stato realizzato dalla totale ristrutturazione di un antico fabbricato colonico del quale ha mantenuto il disegno esterno. La zona, a circa 10 km a Sud di Lucca, si trova in una comoda direttrice verso Pisa e quindi a 25 minuti dall’ aeroporto internazionale. La posizione sopraelevata consente una ottima vista ed una ottima esposizione. Il fabbricato non è isolato ma dominante su un piccolo borgo abitato. Il fabbricato sviluppa su 3 piani Ingresso, ampio soggiorno, cucina, tinello, bagno, lavanderia e locale caldaia. Al piano primo soggiorno, 2 camere matrimoniali con ampio bagno e stanza armadi . Al secondo piano camera matrimoniale, bagno, stanza armadi e ripostiglio . Impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata in tutti gli ambienti. La finitura e i materiali di ristrutturazione hanno tenuto conto della storicità dell’immobile e quindi, uniti alle moderne tecnologie impiantistiche quali il riscaldamento a pavimento, troviamo travi in legno a vista, cotto e pietra. Presenti in zona acquedotto, gas metano, energia elettrica. La proprietà si completa con un terreno circostante di circa mq.2.500 con terrazzamenti . Classe energetica B Epgl 60,03 Kw/mq. anno . € 650.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Nell'idilliaca zona delle ville della frazione di Stiava sorge questa splendida villa, la cui storia risale così indietro nel tempo da offrire un fascino impareggiabile e un'atmosfera mozzafiato che si può trovare solo nelle case antiche. Questo gioiello storico, una casa risalente al 1600, gode dello speciale status di edificio classificato, una caratteristica che garantisce a voi, futuri proprietari, non solo un tocco di passato ma anche vantaggi fiscali. La casa è stata amorevolmente ristrutturata con grande cura e rispetto per la sua sostanza storica. Durante la ristrutturazione, i pavimenti e le travi del tetto originali sono stati accuratamente conservati, conferendo agli interni della casa un calore ineguagliabile e un ambiente estremamente invitante. La posizione privilegiata di questa proprietà è un ulteriore vantaggio, in quanto offre una vista mozzafiato sul mare di Viareggio, raggiungibile in soli 10 minuti. Un senso di impareggiabile tranquillità pervade l'intera proprietà di ben 7.500 mq, con una parte di circa 2.500 mq convertita in un giardino recintato accuratamente curato con un bellissimo orto. Particolarmente degni di nota sono gli ulivi risalenti al 1600, veri e propri monumenti viventi che hanno fatto la guardia per secoli e che aggiungono un carattere unico a questa proprietà. La privacy è garantita da una strada privata asfaltata che conduce direttamente alla casa. Alla casa si accede tramite una strada privata asfaltata, che garantisce un accesso esclusivo e un alto grado di sicurezza. Che si tratti di una residenza permanente, di una casa per le vacanze o di un investimento permanente, questa villa storica promette un'esperienza di vita eccezionale.

Terratetto di ampia superficie completamente ristrutturato situato all’interno di in uno dei borghi più caratteristici delle Alpi Apuane con splendida vista sulle montagne. E’ composto da 2 unità abitative indipendenti, ideale per nuclei familiari numerosi o come soluzione di investimento. Ampio spazio esterno di proprietà esclusiva dove è possibile parcheggiare più auto, caratteristica che rende questa proprietà unica nel suo genere. Dispone di un’ampia terrazza per pranzare all’aperto da cui godere della vista sulle Alpi Apuane. L’immobile è ubicato in una delle località più suggestive e ricercate delle Alpi Apuane, ideale per chi ama la natura, il trekking e la tranquillità. Inoltre la ristrutturazione ha conservato il carattere originario della casa, arricchendola con finiture moderne e funzionali. Ogni unità abitativa è dotata di ingressi separati.

CASA DELL'ARCO Tipica casa in pietra di 85 mq. calpestabili e completamente ristrutturata situata nel suggestivo Borgo di Piegaio Alto, nel comune di Pescaglia.
Nel cuore del suggestivo Borgo di Piegaio Alto, dove il tempo sembra essersi fermato e la bellezza della Toscana più autentica si manifesta in ogni pietra, si erge una splendida casa in pietra che racchiude il fascino del passato e il comfort del presente. Immersa in un villaggio che emana calore e familiarità, questa abitazione è un vero rifugio per chi cerca serenità e autenticità.
Già dall'esterno, l'immobile si presenta come un quadro vivente, con le sue mura in pietra a vista, curate con amore per preservarne l'anima originaria.
Entrando, ci accoglie un soggiorno spazioso di 30 mq., dominato da un affascinante camino funzionante, perfetto per riscaldare le serate invernali. Gli archi in pietra originale creano un'atmosfera senza tempo, conducendoci a una cucina ampia e accogliente di 13 mq. ideale per vivere momenti di convivialità. Il soffitto con travi in legno a vista, completamente rinnovato, aggiunge un tocco di calore e artigianalità, completando un ambiente che invita a rilassarsi e godersi la tranquillità di questo angolo di paradiso.
Salendo la scala in legno massello, si accede al primo piano, dove il pavimento in legno, in condizioni impeccabili, si sposa armoniosamente con il soffitto in travi, anch'esse restaurate con cura. Qui troviamo una camera matrimoniale di 30 mq. e un bagno spazioso di 13 mq. pronto per essere personalizzato secondo i propri desideri.
A completare questa affascinante proprietà ci sono due cantine di 13 mq. ciascuna, veri spazi multifunzionali. Una delle due è particolarmente versatile e può essere utilizzata come parcheggio per una piccola auto, una comodità preziosa in un borgo dove gli spazi esterni sono limitati. La seconda cantina può essere destinata a deposito, laboratorio o qualsiasi altra esigenza.
La casa viene proposta non ammobiliata, un'opportunità unica per trasformarla secondo il proprio stile e gusto. L'illuminazione, ancora da realizzare, lascia spazio alla creatività, per valorizzare ulteriormente ogni angolo di questa dimora già ricca di potenziale.
Piegaio Alto, con la sua storia millenaria e la sua posizione strategica, offre una vista impareggiabile sulle Alpi Apuane e sulla Val Pedogna. Qui, tra i boschi e la natura rigogliosa, si vive un'esperienza autentica, lontana dal caos, ma a breve distanza da città d'arte come Lucca, Pisa e Firenze.
Questa casa rappresenta molto più di un'abitazione: è un invito a riscoprire il piacere delle cose semplici e genuine, a immergersi nel ritmo lento e rassicurante di un borgo che accoglie e conquista. Un vero gioiello da non lasciarsi sfuggire.
Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Pescaglia e frazione di Piegaio Alto, ad un ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e dalla Versilia.
Trasporti pubblici nella frazione e stazione a 500 m. Negozi ed altro: 5 km - Lucca: 20 km - Pisa: 40 km - Versilia: 32 km - Firenze: 94 km - Garfagnana: 32 km - Abetone: 53 km.
Classe Energetica G - EPgl,nren 479,01 kwh/mq anno.
Superficie commerciale mq. 120. Superficie Utile terratetto 85 mq.
Per informazioni contattaci al 347/3225117.

cod. 2822 | PIETRASANTA | VERSILIA | TOSCANA | ITALY

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Stai cercando una villa esclusiva che unisca comfort moderno e design elegante?
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Caratteristiche Principali:
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Dotazioni e Comfort:
Irrigazione: Sistema di irrigazione automatica con pozzo per un giardino sempre verde.
Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento e a pannelli radianti per il massimo comfort in ogni stagione.
Energia Solare: Impianto solare per un'abitazione eco-sostenibile.
Tecnologia e Sicurezza: Predisposizione per aria condizionata e impianto di allarme per una casa sicura e moderna.
Efficienza Energetica: Caldaia a condensazione per un risparmio energetico ottimale.
Finiture: Materiali e finiture di pregio per un tocco di classe in ogni dettaglio.

Tempi di Consegna:
La tua nuova casa sarà pronta tra dicembre 2025 e marzo 2026. Pianifica il tuo futuro oggi!

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| COD: 2936 | MASSAROSA | PIANO DI CONCA | ITALY |
Magnifico RUSTICO DEL 1500 CON ANNESSI E 5.500m2 DI TERRA

Caratteristiche
Nella campagna di Piano di conca a 5 minuti da Viareggio e 10 minuti dal mare, proponiamo un bellissimo rustico con un ex frantoio al suo interno e ulteriori annessi.
L'ingresso sulla corte privata permette l'accesso al garage con due posti auto coperti ed ulteriore spazio per moto o zona ferramenta.
Vicino al Garage un annesso ex stalla utilizzato ora come spazio di sgombro con possibilità di integrarlo alla abitazione.

Nella Abitazione completamente ristrutturata e abitabile, sono presenti 4 Grandi Camere da letto, 2 Bagni, 2 Cucine, 1 grande stanza ripostiglio e 2 Salotti.
Il tutto distribuito su 3 Livelli:
Taverna: Collegata internamente e con ingresso indipendente, dove troviamo una cucina, una zona pranzo un bagno ed un ripostiglio grande dove verrebbe una camera singola
Primo piano: Con ingresso indipendente composto da una sala giorno, una cucina abitabile ed una camera matrimoniale per gli ospiti.
Secondo piano: Zona letto con vista mare, con due camere matrimoniali ed una camera singola.

All'esterno un terreno di 5000mq, con annesso adibito a frantoio, un' ulteriore abitazione con destinazione d'uso, civile abitazione, dove sono presenti, cucina, salotto, bagno e due camere da letto, un garage ed una stalla.
La proprietà rappresenta un vero e proprio affare, ed una volta riqualificata avrà un valore più alto.

Punti di forza
Prezzo
Posizione
Spazio
Due case al prezzo di una
Possibilità di realizzare un B&B

Servizi
Garage
Rimessa
Giardino

APPARTAMENTO NUOVO FRONTE MARE A MARINA DI PIETRASANTA: L'essenza del lusso contemporaneo. Vivere dove il cielo incontra il mare. Situato nella cornice più esclusiva della Versilia, a soli 5 minuti dal Twiga e a breve distanza dal cuore pulsante di Forte dei Marmi, proponiamo un appartamento unico nel suo genere, posto al primo piano di una prestigiosa palazzina signorile di sole 4 unità. Il Design e il Comfort Questa residenza non è solo una casa, ma un capolavoro di architettura ecosostenibile e domotica avanzata. Completamente arredata con mobili su misura dal design minimal ed elegante, l'abitazione si apre su una zona living scenografica: un ampio soggiorno con cucina a vista che si fonde, attraverso grandi vetrate, con il terrazzo fronte mare, perfetto per cene al tramonto cullati dal suono delle onde. La zona notte, studiata nei minimi dettagli per garantire privacy e relax, comprende: • 2 Camere Matrimoniali padronali con balcone privato. • 1 Camera Singola (letto da una piazza e mezza) con balcone. • 3 Bagni di design rifiniti con rivestimenti Cotto Petrus e sanitari sospesi AXA. • Pratico disimpegno con zona lavanderia/ripostiglio. Dettagli Tecnici e Finiture d'Eccellenza Ogni scelta materica riflette una ricerca del lusso senza compromessi: • Pavimentazione: Pregiato parquet in rovere Laborlegno in tutta la casa. • Infissi: Sistemi Schüco ad altissime prestazioni termiche, acustiche e di sicurezza, con vetri "4 Stagioni". • Tecnologia: Domotica integrale con controllo vocale (Alexa/Google Home), tapparelle elettriche Wi-Fi e tende solari automatizzate. • Efficienza: Classe Energetica A+++, riscaldamento a pavimento e impianto solare termico per la massima sostenibilità. Esterni e Sicurezza La palazzina è immersa in un rigoglioso giardino mediterraneo dall'irrigazione automatica. La sicurezza è garantita da un sistema di videosorveglianza h24 e impianto antintrusione all'avanguardia. Completano la proprietà due posti auto riservati all'interno dell'area recintata, già predisposti per la ricarica dei veicoli elettrici. Punti di forza: • Posizione privilegiata di fronte ai beach club più iconici (Bussola, Ostras, Onda). • Finiture marine studiate per resistere al tempo e alla salsedine. • Pronta consegna: chiavi in mano, arredamento incluso. Contattaci per una visita privata e scopri il privilegio di abitare il mare. _______________________________________________________________________ Chiama subito i numeri 0331830157 - 0256568421 - Ivan 3408343238 – Mauro 3292358713 per avere informazioni o fissare un appuntamento con il tuo Agente Immobiliare di fiducia Sabrina Scurto titolare del rinomato Studio MULTI CASE riconosciuto ampiamente dal 2001 per la propria serietà, competenza e soddisfazione dei Clienti. Sabrina Scurto con i propri assistenti personali applica procedure standard e innovative di sondaggi qualità, ricerche di mercato, relazioni pubbliche, pubblicità mirate, consulenze specifiche per soddisfare solo quei Clienti c

Nel cuore di BORGO GIANNOTTI, proponiamo un affascinante APPARTAMENTO di circa 85 mq che incarna il tipico sapore Toscano, immerso in un contesto residenziale che garantisce massima privacy e comfort. Situato al secondo piano di una palazzina storica di sole tre unità, senza spese condominiali, questo accogliente immobile è a pochi passi dal centro città, lontano dal traffico e dal trambusto quotidiano. L'ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno, caratterizzato da un suggestivo camino e da una comoda uscita sul balcone, ideale per piacevoli momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile, pratica e funzionale, è perfetta per chi ama cucinare e socializzare, creando un ambiente conviviale. La zona notte è composta da un disimpegno che conduce a due spaziose camere matrimoniali, progettate per garantire il massimo confort e tranquillità. Il bagno, finestrato e curato nei dettagli, è dotato di doccia e offre un'atmosfera rilassante. Un valore aggiunto a questo immobile è certamente il **POSTO AUTO SCOPERTO**, una comodità rara da trovare in zona. Le caratteristiche principali dell'immobile rendono questo appartamento unico nel suo genere: - Solai con travi di legno e mezzane, che conferiscono calore e autenticità; - Infissi in legno con doppio vetro e persiane, per un perfetto isolamento termico e acustico; - Caminetto e rifiniture di pregio che donano un tocco di eleganza e stile. - Impianto elettrico sfilabile **NON PERDERE QUESTA OCCASIONE!** Contattaci subito per maggiori dettagli e per pianificare una visita durante il weekend (su appuntamento). *Codice ANNUNCIO - LU11* *Contatta l'Agenzia Immobiliare Versilia Home Luxury - Via Padre Ignazio da Carrara 24/A, Forte dei Marmi per scoprire di più!*

| COD: 2884 | PIETRASANTA | MARINA DI PIETRASANTA | BARCAIO |
Occasione a marina di Pietrasanta
Questa casa indipendente in vendita si trova nella zona Marina di Pietrasanta, una delle più prestigiose località balneari della Toscana.
La proprietà è in ottime condizioni e si presenta come un'abitazione moderna ed elegante, perfetta per una famiglia o per chi desidera una residenza vacanziera di lusso.
La superficie totale della casa è di 130 metri quadrati, distribuiti su un unico grande livello con un sottotetto.

Gli spazi interni sono ben organizzati e si compone di 5 locali, tra cui due camere da letto e due bagni.
La camera padronale ha il suo bagno privato.
La casa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo, alimentato sia ad aria che ad elettricità, perfetto per mantenere un'atmosfera calda e confortevole durante tutto l'anno.
Gli infissi e le finestre della casa sono stati recentemente sostituiti con nuovi, garantendo un'ottima isolazione termica e acustica.
All'esterno la veranda ideale per pranzare all'aperto durante i mesi estivi, circondati da un bel giardino privato con la possibilità di fare la piscina.

Punti di forza
Spazio
Posizione
Qualità

Pietrasanta
Rinomata da tanti la piccola Atene, Pietrasanta è un centro storico turistico fornito da tutti i servizi nella amata Versilia.
E' una città d'arte storica ricca di cultura, gallerie d'arte e musei.
Si trova a 10 minuti da Forte dei marmi ed è meta ambita da tutti i visitatori della versilia, marina di Pietrasanta è la sua parte litoranea con spiagge tipiche versiliesi ed una realtà sempre in movimento.

Contatti
Venite a scoprirlo con noi, per visite ed ulteriori informazioni.
Chiamate Michele +39 35

Cod.11191 Rif.Ag. 3261 - (Rif. 3261) TOFORI In ottima posizione immerso nel verde, con vista panoramica su tutta la piana di Lucca, proponiamo rustico in pietra completamente ristrutturato inizi anni '90 di complessivi  220 mq. Attualmente il fabbricato è stato suddiviso in due unità immobiliari con due ingressi indipendenti. L'unità a piano terra si compone da ingresso in ampio soggiorno con zona cottura, salottino, due camere e bagno. L'unità a piano primo si compone da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere e bagno. Ampio vano lavanderia nell'interrato. (Il rustico è facilmente ripristinabile in unica unità immobiliare con la semplice demolizione di una parete in cartongesso). Corredano la proprietà terreno circostante di circa 10.000 mq., in gran parte pianeggiante, completamente recintato, piscina 12x5 con altezza media di 1.30 m.; pergolato; Impianto fotovoltaico da 4,5 Kw per la produzione di energia elettrica; solare termico, pompa di calore in ogni stanza caldo/freddo e isolamento termico con controparete interna.