Case ristrutturate in vendita in provincia di Lucca Pag. 14

Forte dei Marmi, vicino al Centro e al mare, grazioso Appartamento posto al piano terra, oltre a piano sottotetto con accesso indipendente, il tutto corredato da ampio giardino esclusivo con posti auto e dependance recentemente ristrutturata. Il tutto è inserito all’interno di una piccola palazzina di sole 4 unità immobiliari che è stata soggetta di recente e completa ristrutturazione mirata a migliorare notevolmente il coefficiente energetico dell'edificio che ha interessato facciate, tetto, infissi, caldaie e scala interna. APPARTAMENTO PIANO TERRA: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia e 1 bagno. PIANO SOTTOTETTO: ampio spazio con accesso indipendente di circa 35 mq DEPENDANCE: ampio spazio con grande potenzialità completamente ristrutturato dotato di bellissima veranda, il tutto circondato da ampio giardino privato con accesso carrabile e posti auto interni RICHIESTA: 1.000.000,00 Euro

L'ANIMA VIVA DELLA TOSCANA Un'esperienza immersiva, non solo una proprietà. In posizione splendidamente isolata tra le colline e la Versilia, Damika Real Estate presenta questo capolavoro risalente al 1700, intriso di storia contadina. Il restauro, sapiente e filologico, ha esaltato gli elementi originali: le grandi vasche, i torni e la magnifica ruota in legno, ancora in funzione, alimentata da un canale scavato nella roccia. Gli interni vantano finiture a calce viva e arredi artigianali in legno antico e pregiato. Adagiato sul torrente, il parco di oltre 7000 mq vanta cascate e una suggestiva piscina naturale ricavata nell'antico bottaccio. Lasciatevi accompagnare dal gorgoglio dell'acqua e dalle zone pranzo al fresco. L'immobile si sviluppa su due livelli: accogliente cucina con camino, doppio salone, due camere matrimoniali e la suggestiva sala degli Ingranaggi con meccanismi antichi, un museo privato che rende l'atmosfera unica. A breve distanza da Lucca, Camaiore e dal mare (20 min). La dimora ideale per chi cerca l'unicità, la poesia e l'energia positiva di un luogo dove l'acqua, la pietra e la storia si fondono in un connubio magico. Classe Energetica: G EPI: 122,00 kwh/m2 anno

Cod.12040 Rif.Ag. 1665 - Vendesi Rustico Casale originale nelle immediate vicinanze del centro di Pietrasanta nella totale tranquillità e comodo rispetto a tutti i servizi, esposto in posizione soleggiata OVEST e distribuito su due livelli, così articolato: Piano terra – comodo ingresso, un’ ampia cucina in muratura abitabile con zona pranzo, disimpegno, 1 sala da bagno, accogliente sala da pranzo, altro soggiorno dove trovano sapzio divani e zona TV, 1 grande camera matrimoniale. La scala originale in pietra del Cardoso, porta al primo piano, dove trovano spazio, altro grande soggiorno, due ampie camere matrimoniali, un bagno e altro vano molto originbale dove una volta veniva sfruttato come fienile, oggi con un grande potenziale, molto luminoso aperto sia lato monti che mare. Il Casale si offre per essere riorganizzato con poche e facili modifiche per chi volesse personalizzarlo a seconda delle proprie esigenze. Completa la proprietà un grande giardino ben piantumato, di 2000 mq. con cancello automatico, posti auto coperti, sistema di annaffiamento automatico attraverso un pozzo, oltre ad un’ attenta illuminazione di tutto il lotto. Un fabbricato di circa 40 mq sfruttabile come dependance o come Pool House insiste a poca distanza dall’ immobile principale dove è possibile cenare o pranzare all’ aperto, vi è inoltre la possibilità di costruire una piscina visto che non ci sono vincoli per la realizzazione. Il tutto si trova in una location di assoluta privacy e charme così come è molto bello l’intorno che ne fa parte.

FORTE DEI MARMI: VILLA BIFAMILIARE DI LUSSO CON AMPI SPAZI ESTERNI A Forte dei Marmi, nella prestigiosa zona di Vittoria Apuana, è disponibile una villa bifamiliare di nuova ricostruzione che unisce design contemporaneo e massimo comfort abitativo. La proprietà, di 336 mq complessivi, si sviluppa su due livelli e comprende circa 140 mq di superficie abitativa, arricchita da spazi esterni esclusivi: una veranda di 77 mq al piano terra e un terrazzo di 22 mq al primo piano, perfetti per vivere la casa anche all’aperto. Gli interni, luminosi e funzionali, ospitano quattro camere da letto e tre bagni, con finiture moderne e possibilità di personalizzazione grazie a un progetto approvato. L’abitazione, dotata di impianto di riscaldamento a pavimento alimentato a metano, è circondata da un giardino privato dove trova posto una piccola piscina, ideale per momenti di relax. Non mancano inoltre due posti auto coperti, pratici e riservati. La villa sarà consegnata completamente ristrutturata o da rifinire secondo le esigenze dell’acquirente, offrendo così la possibilità di creare una residenza su misura. Una proprietà compatta ma ricca di potenzialità, a pochi passi dalle spiagge e dai servizi del centro, che rappresenta un investimento di valore nel cuore di Forte dei Marmi.

Posta all'interno del centro storico di Forte dei Marmi, è un importante villino terra tetto con dependance in corpo staccato, sviluppato su due piani fuori terra collegato internamente da scala interna. L'immobile ha accesso carrabile e pedonale dove lungo l'illuminato viale privato possono trovare sosta due vetture, oltre a restante resede che circonda per due lati l'edificio. La dependance ad uso rimessa è utilizzata come locale pluriuso soggiorno-camera all'occorrenza, la villa al piano terra è suddivisa in cucina con zona pranzo, disimpegno di ingresso, soggiorno living, ripostiglio sottoscala, centrale termica con accessori e scala che conduce al piano primo dove si sviluppano due camere con due bagni, la scala da qui prosegue nella zona sottotetto dove si trovano due piccoli ripostigli per deposito valigie, tutta l'abitazione è stata progettata nei minimi particolari con impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore con ulteriore pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria, l'impianto elettrico realizzato dalla ditta crestron è completamente automatizzato, con impianto dolby surround un tutti gli ambienti e filo diffusione, persiane esterne motorizzate e tende interne elettriche azionabili a distanza, impianto di videosorveglianza interna ed esterna, allarme perimetrale ed alle finestre con barriere, videocitofono con rilevamento di presenza, illuminazione esterna notturna, impianto di irrigazione, impianti antizanzare , pozzo artesiano con cisterna di accumulo ed autoclave. L'immobile risulta in classe a4 con fotovoltaico e colonnina di ricarica esterna.

A Forte dei Marmi, in posizione esclusiva con accesso diretto dal lungomare, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 140 mq disposto su tre livelli. Al piano d’ingresso si apre un luminoso e accogliente soggiorno, dal quale una comoda scala conduce al piano interrato, dove si trovano la cucina attrezzata e la zona pranzo, ambienti funzionali e conviviali perfetti per la vita quotidiana. Sempre al piano terra è presente un bagno di servizio. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da due camere da letto, un corridoio di passaggio che ospita una seconda postazione con fuochi e frigorifero, ideale per preparare uno spuntino in totale comodità, e un ulteriore bagno. La proprietà dispone inoltre di posto auto incluso e dell’accesso al giardino condominiale, un valore aggiunto raro per la zona. La vicinanza diretta al mare e al centro di Forte dei Marmi rende questa residenza un’opportunità unica, ideale sia come casa vacanze che come investimento di prestigio.

POSIZIONE
Nel rinomato quartiere di Città Giardino, una delle zone più esclusive e ambite di Viareggio, sorge questo raffinato appartamento in villa sviluppato su due livelli. L'ubicazione è davvero privilegiata: a pochi passi dal mare e dalla pineta, in un contesto residenziale tranquillo, elegante e perfettamente servito. La prossimità alla passeggiata rende questa abitazione la scelta ideale sia come dimora principale che come investimento immobiliare di prestigio.
DISPOSIZIONE INTERNA Piano terra: ingresso accogliente, ampio soggiorno con cucina separata, una camera matrimoniale con bagno in suite e cabina armadio. Una cameretta/studio e un bagno.
Piano seminterrato: spaziosa zona living con angolo cottura, una camera, bagno e locale lavanderia, un secondo vano e l'ingresso diretto al parcheggio coperto

GIARDINO E SPAZI ESTERNI
L'immobile è circondato da un curatissimo giardino privato di circa 300 m², disposto su tre lati, dotato di impianto di irrigazione automatizzato e accesso carrabile elettrico. Gli ampi spazi esterni offrono riservatezza, comfort e la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aperto a pochissima distanza dal mare.
Completano la proprietà due posti auto, uno coperto nel garage condominiale e uno scoperto, all'interno del giardino.

FINITURE E TECNOLOGIE
L'appartamento, in classe energetica A4, rappresenta un esempio di abitazione sostenibile e all'avanguardia. È infatti dotato di impianto domotico integrale gestibile da smartphone o tablet, sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico e ventilazione meccanica controllata.
Le rifiniture interne sono di altissimo livello: pavimenti in marmo pregiato nella zona giorno, parquet di qualità nelle camere, quattro bagni eleganti con materiali e arredi di design. Gli infissi ad alte prestazioni e l'illuminazione a LED integrata completano una residenza moderna, efficiente e pronta per essere abitata.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Non esitare a contattarci per avere una presentazione dettagliata dell'immobile e per fissare un eventuale sopralluogo

Incantevole Rustico Ristrutturato con Piscina sulle Colline di Tofori (LU) Una residenza esclusiva e indipendente, completamente ristrutturata, immersa nello splendore delle colline lucchesi a Tofori. Un'oasi di pace con una vista mozzafiato, circondata da circa 10.000 mq di terreno e un lussuoso giardino. Interni funzionali e comodi. L'ingresso si apre su un grande e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. Adiacente, la cucina è abitabile con accesso alla veranda per le cene estive. A mezzo di scala interna che conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo: una camera matrimoniale con bagno privato, due camere singole e un ulteriore bagno con doccia. Completa la proprietà una soffitta e, al piano terra, una spaziosa cantina con doppio accesso (interno ed esterno), che ospita anche la lavanderia e il locale tecnico. Esterni: vista sensazionale Il vasto giardino di circa 10.000 mq, in gran parte semi-pianeggiante (senza terrazzamenti), è un vero gioiello impreziosito da piante ornamentali e ulivi. Il cuore della proprietà è la grande piscina con acqua salata (12x5 mt), perfetta per godersi il sole le giornate estive e gli amici con un panorama indimenticabile. La splendida veranda, affacciata sulla vallata, offre il luogo ideale per pranzi e cene all'aperto, godendo di una vista sensazionale. L'intera proprietà è recintata e dotata di cancello elettrico per garantire privacy e sicurezza. Comfort e Efficienza Energetica Il rustico è dotato di tecnologie all'avanguardia per il massimo comfort e risparmio energetico: impianto fotovoltaico da 4,5 KW, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, sistema di riscaldamento combinato: caldaia a GPL per i radiatori e caldaia a pellet, impianto di inverter caldo/freddo in tutti gli ambienti.

Cod.11191 Rif.Ag. IA6448 - Zona Ovest di Lucca, RIF.IA 6448, a circa 8 km da Lucca in elegante complesso residenziale turistico, appartamento per civile abitazione, con ingresso autonomo elevato su unico piano per complessivi 50 mq, (tipo villetta a schiera) piano terra ed ultimo, in perfette condizioni di manutenzione, composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. L'immobile è corredato da giardino sul lato est ed ovest in uso esclusivo e posto auto. La zona è facilmente raggiungibile con comode strade asfaltate ed è inserita in una zona di grande interesse paesaggistico immersa nel verde. La sua posizione la rende molto interessante sia per abitazione principale ma anche ottimo investimento per affitti turistici. Oggetto unico nel suo genere. Nel prezzo sono compresi tutti gli arredi nuovi presenti in foto.

Cod.11515 Rif.Ag. VC135 - VILLA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA A FORTE DEI MARMI – ZONA CENTRALE In una posizione tranquilla ma a pochi passi dal centro di Forte dei Marmi, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di recente realizzazione, perfetta combinazione di stile contemporaneo, comfort e riservatezza. La proprietà, immersa in un curato giardino di circa 780 mq, gode di un’atmosfera rilassante e di grande armonia con la natura circostante. L’elegante vasca idromassaggio esterna, incorniciata da un raffinato angolo in vetro, offre un esclusivo spazio di benessere all’aperto, ideale per momenti di relax e convivialità. L’abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, un vialetto in ghiaia e travertino conduce all’ingresso principale, caratterizzato da finiture moderne e dettagli in effetto legno. La zona giorno è ampia e luminosa grazie alle grandi vetrate che si affacciano sul giardino, e comprende un accogliente soggiorno, una sala da pranzo e una cucina abitabile con accesso diretto alla zona esterna. Sullo stesso livello si trovano inoltre una camera matrimoniale con bagno privato e un bagno di servizio per gli ospiti. Gli spazi esterni ospitano una piacevole area lounge e un portico perfettamente attrezzato per vivere la casa anche all’aperto. Il piano primo accoglie la zona notte, dove si trovano tre camere matrimoniali di diversa configurazione: una con bagno privato e balcone, una seconda con bagno en suite e terrazza esclusiva, e una terza con cabina armadi, bagno privato e ampia terrazza. Tutti gli ambienti sono curati nei dettagli e garantiscono il massimo comfort e privacy. All’ultimo livello, la mansarda di circa 38 mq offre ulteriori spazi versatili, ideali come area relax, studio o camera aggiuntiva, facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. La villa dispone inoltre di posti auto interni e di tutti i comfort moderni, mantenendo un’atmosfera elegante e accogliente. Una soluzione abitativa raffinata e contemporanea, perfetta per chi desidera vivere Forte dei Marmi con discrezione e comodità, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi, in uno dei contesti più ricercati della Versilia. *Per motivi di Privacy l'indirizzo è indicativo, l'immobile si trova nelle immediate vicinanze*

Cod.11195 Rif.Ag. IA6448 - Zona Ovest di Lucca, RIF.IA 6448, a circa 8 km da Lucca in elegante complesso residenziale turistico, appartamento per civile abitazione, con ingresso autonomo elevato su unico piano per complessivi 50 mq, (tipo villetta a schiera) piano terra ed ultimo, in perfette condizioni di manutenzione, composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. L'immobile è corredato da giardino sul lato est ed ovest in uso esclusivo e posto auto. La zona è facilmente raggiungibile con comode strade asfaltate ed è inserita in una zona di grande interesse paesaggistico immersa nel verde. La sua posizione la rende molto interessante sia per abitazione principale ma anche ottimo investimento per affitti turistici. Oggetto unico nel suo genere. Nel prezzo sono compresi tutti gli arredi nuovi presenti in foto.

ZONA OVEST - 7 KM DAL CENTRO DI LUCCA - Ubicata in bella campagna, ottimo contesto e privacy, luminosa villa singola degli anni '70 da ristrutturare, disponibile da subito, mq. 260 circa complessivi, disposta su due livelli così suddivisi: al piano primo con altezza dei soffitti di circa 3 metri, disimpegno, soggiorno con terrazzo, cucina e tinello con terrazzo abitabile, lavanderia/ripostiglio, due camere matrimoniali, camera singola ampia, due bagni finestrati; al piano terreno, finestrato e con accesso sia tramite scala interna che dal giardino, il quale è tutto allo stato grezzo troviamo quattro ampi vani, garage, più un porticato esterno, E' corredata da circa 1.700 mq. di giardino e terreno e da recinzione con cancello carrabile e pedonale. Classe energetica G, Ep 250 kWh/mq. anno. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona.

Bagni di Lucca - EasyTuscany propone questo stupendo rustico con piscina, situato in posizione panoramica con vista mozzafiato L’immobile si sviluppa su due livelli ed è cosi suddiviso: Piano terra: Ingresso, tinello e cucina abitabile. Stanza adibita a camera, 2 bagni completi con doccia. Sempre al piano terra abbiamo un annesso attualmente adibito a palestra privata, ed una ampia veranda con vista panoramica ideale per cene estive. Piano primo: Camera matrimoniale con pareti in pietra e accesso diretto all’esterno. La piscina, anch’essa in posizione panoramica, è in cemento con solarium in teak. Il terreno a corredo, di circa 2200mq, è adibito in parte a uliveto , con circa 100 piante. L’immobile è frutto di una recente ristrutturazione (2022) volta a mantenere intatta l’atmosfera toscana tradizionale che rende questo oggetto decisamente unico. N.B. Per ragioni di privacy, la posizione indicata dell’immobile è approssimativa e potrebbe non corrispondere esattamente a quella reale.

Vendita con mandato di Esclusiva TuscanyEstateElegante villa indipendente libera su quattro lati, situata nel comune di Pietrasanta, a pochi minuti dal centro storico e a soli 2,5 km dal mare.
La proprietà si trova in una zona riservata ma non isolata, circondata dal verde e con una meravigliosa vista sulle Alpi Apuane.
Ristrutturata integralmente nel 2024/2025, la villa offre circa 160 mq di superficie interna distribuiti su due livelli, con ambienti luminosi, materiali di pregio e massima attenzione ai dettagli.
Piano inferiore Ampia veranda con vetrate panoramiche
Taverna open space con pavimento in parquet
Bagno di servizio con doccia
Piano superiore Doppio ingresso (da cucina e soggiorno)
Zona giorno con cucina e living open space
Due camere matrimoniali luminose
Bagno principale con vasca e doccia
Camera matrimoniale mansardata con bagno privato (doccia)
Spazi esterniLa proprietà si estende su 2.500 mq di giardino privato, completamente recintato e piantumato con ulivi, cipressi, alberi da frutto e siepe perimetrale.
È inoltre possibile realizzare una piscina.
Completano la proprietà:
Portico con accesso diretto da cucina e soggiorno
Doccia esterna
Ampia area parcheggio con diversi posti auto
Cancello automatizzato
Comfort e dotazioniAria condizionata • Doppi infissi • Zanzariere • Cabina armadio • Ripostiglio • Possibilità di ampliamento volumetrico.
Tutta la documentazione tecnica è immediatamente disponibile.
Richiesta: € 850.000,00
Possibilità di acquisto con arredo completo.
Rif. V0774

Per informazioni:
Antonio Colella – +39 393 9144106

IA04138 – COLLINE LUCCHESI, ALL’INTERNO DEL VILLAGGIO VILLA GUINIGI - Nel cuore delle suggestive colline di Matraia, proponiamo in esclusiva per Essegi Immobiliare di Lucca un terzo di fienile di circa 96 mq, disposto su due livelli, con giardino privato e corte ombreggiata. L’immobile, che gode di una meravigliosa vista panoramica, si trova all’interno del prestigioso complesso residenziale di Villa Guinigi, borgo storico sapientemente ristrutturato, immerso nel verde e in zona riservata con meravigliosa vista panoramica. Il complesso, di grande fascino e pregio architettonico, offre ampi spazi comuni di altissimo livello: piscina panoramica con solarium, parco condominiale con alberi secolari molto curati, centro fitness e spa per momenti di relax e comfort. L’immobile dispone inoltre di un posto auto assegnato all’interno dell’area comune. Al suo interno si compone di: Piano terra: accogliente soggiorno con ingresso/soggiorno e angolo cottura, e con accesso diretto al giardino; Piano inferiore: camera matrimoniale, studio e bagno. Una soluzione perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento per affitti turistici, grazie alla posizione unica e ai servizi esclusivi del villaggio. N.B. La posizione non è esatta per motivi di privacy. Richiesta. € 400.000 Arredi inlcusi. N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

Cod.12040 Rif.Ag. 1609 - In vendita splendido appartamento al piano terra, con corte privata, situato in una palazzina di charme composta da sole tre unità abitative. L'immobile, recentemente ristrutturato, si distingue per le sue ottime finiture e l'attenzione ai dettagli. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con una moderna cucina abitabile, impreziosita da luminose porte a vetri scorrevoli che offrono una magnifica vista sulla corte privata. La zona notte comprende una spaziosa camera open space con bagno privato e soppalco, ideale per creare uno spazio multifunzionale. Classe energetica A1, grazie all’utilizzo di impianti di ultima generazione, con pannelli fotovoltaici e solari termici che garantiscono efficienza energetica e comfort, CLASSE ENERGETICA A4 Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e signorile, senza rinunciare a tutte le comodità moderne.

Cod.11968 Rif.Ag. LD100 - Nostra esclusiva a Lido di Camaiore – Villetta Bifamiliare Ristrutturata a 1500 m dal Mare A soli 1500 metri dalle spiagge di Lido di Camaiore, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare completamente ristrutturata, pronta per essere vissuta. Caratteristiche principali - Piano terra rialzato: Ingresso accogliente, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, lavanderia e bagno. - Primo piano: Camera matrimoniale, camera singola, stanza armadi (trasformabile in terza camera) e bagno con doccia. - Spazi esterni: Giardino su tre lati, posto auto privato e vano accessorio in fondo al giardino, personalizzabile secondo le proprie esigenze (studio, zona hobby, mini-dependance). Comfort e sostenibilità - Pannelli solari e fotovoltaico - Riscaldamento a pavimento - Classe energetica A4 – massimo risparmio e comfort abitativo Questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e vicina al mare, perfetta sia come abitazione principale che come investimento per le vacanze. ? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. 3925005608 3282525355

Cod.11267 Rif.Ag. 4880 - **Villa Unifamiliare in Vendita a Capannori - San Gennaro-Lappato** Scopri il tuo angolo di paradiso a Capannori, frazione di Lappato! Questa splendida villa unifamiliare di circa 220 mq, costruita nel 2017 con materiali di alta qualità e rifiniture di pregio, è l'ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Immersa in una zona verde e panoramica, a soli venti minuti da Lucca e quindici da Pescia, offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti. La villa si sviluppa su piani sfalsati, con un ingresso principale al piano rialzato che conduce a una luminosa zona giorno, una cucina ben attrezzata e un pratico ripostiglio. Al piano terra, con ingresso indipendente, si trova un'accogliente zona living, un altro porticato, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio. Il piano primo ospita tre camere matrimoniali, di cui una con terrazzo a tasca e bagno privato, oltre a un bagno aggiuntivo con doccia e vasca. Il piano mansardato è perfetto per una camera luminosa o uno spazio abitabile versatile. Il giardino di circa 1.400 mq offre ampi spazi per il relax e la possibilità di realizzare una piscina sul lato ovest. Con un parcheggio pavimentato in pietra e riscaldamento autonomo a pavimento su ogni piano, questa villa è pronta a diventare la tua nuova casa. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione!

Terratetto con giardino

Disponiamo in vendita di casa indipendente con vista mare in prima collina a Pietrasanta.
La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è accessibile dal parcheggio privato salendo la scalinata che costeggia il giardino esclusivo terrazzato su tre livelli.
L'abitazione principale si presenta con il soggiorno con cucina a vista al pian terreno, al piano primo troviamo una camera matrimoniale e il bagno finestrato con doccia, mentre al secondo piano la seconda camera matrimoniale e la cameretta completano gli spazi abitativi. Un'ulteriore stanzina sottotetto è dedicata alla funzione di vano tecnico.
Di fronte alla casa, la proprietà include una piccola costruzione dedicata a magazzino con due stanze e forno a legna.
La casa è stata ristrutturata, dispone di impianto fotovoltaico e di condizionamento, è abitabile e necessita degli ultimi dettagli e personalizzazioni per essere vissuta.

Rif. P228

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Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170

L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

Rustico con piscina

In posizione soleggiata e panoramica, questa tenuta é un'oasi di pace per chi ama vivere in un luogo riservato con ampi spazi esterni, curato ovunque nei minimi dettagli.

L'ingresso alla proprietà ci apre la vista sulle altre colline in un terreno di due ettari dalle poliedriche risorse dove aree dedicate a frutteto, uliveto, orto, giardino, forno a legna, area aperitivo e anfiteatro naturale circondano le due costruzioni in pietra e la piscina.
L'abitazione principale, ristrutturata a regola d'arte, si sviluppa su due livelli: al pian terreno il portico conduce all'ingresso dove una grande sala collegata alla spaziosa cucina con camino che serve entrambi gli ambienti, dona una piacevole accoglienza.
Saliamo le scale a vista per giungere al reparto notte composto di due camere matrimoniali ed una terza cameretta oltre al bagno con doccia e un ripostiglio con predisposizione per il secondo bagno.

La seconda costruzione, attualmente ristrutturata nelle parti esterne, consiste in una cappella che potrebbe diventare una seconda abitazione subito accanto alla piscina.

Una proprietà impossibile da descrivere con le parole ma da assaporare dal vivo

Rif. ES435

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Leonardorealestate.it e Leonardoluxury sono i due nuovi progetti dedicati agli immobili di pregio del gruppo Leonardo
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Leonardo Real estate
Viareggio Corso Garibaldi, 170

Terratetto in vendita a Camaiore

A Casoli, il paese dei graffiti e del trekking, proponiamo un interessante terratetto libero su tre lati, di 240 mq, ristrutturato nel 2013, ideale anche per l'attività di affittacamere, località molto richiesta dagli escursionisti.

La proprietà si affaccia ad un paesaggio che inizia con le rocce amate dagli appassionati di tutta Europa, fino a intravedere scorci di mare.

Dall'ampio ingresso, si accede alla cucina tinello molto spaziosa, al lato opposto si trova il salone con camino ed un bagno. Salendo al primo piano troviamo 2 camere matrimoniali con bagno privato, al secondo piano 3 doppie e un bagno spazioso con vasca.

Un ulteriore piano cantina con ingresso e Resede privata, al grezzo
L'immobile dispone anche di un vano indipendente adibito a piccolo magazzino e a due terrazze-giardini adibite ad orto

Raggiungibile facilmente con una piccola auto.

Rif. C427
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Villetta con giardino

Proponiamo in vendita villetta di nuova costruzione. L'immobile é in via di ultimazione e viene consegnato finito.

Il giardino sui tre lati dell'abitazione gode dell'accesso frontale carrabile e di un secondo ingresso pedonale dal retro.
La villetta si sviluppa su tre livelli: il piano rialzato con una bella veranda invita all'ingresso nella zona giorno composta di disimpegno, cucina abitabile e soggiorno.
Il primo piano è composto da due camere matrimoniali con balcone e bagno con doccia.
La taverna ci concede ampi spazi suddivisi in due grandi stanze, un bagno e la lavanderia.

La qualità della costruzione é ottima.


Rif. C900

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Pietrasanta, nella spendida zona di città giardino vendesi villa di 300 mq, vicino al centro storico in prestigiosa zona residenziale La villa è disposta su tre livelli, così composta: - Piano Terra rialzato - ingresso su doppio soggiorno con camino, piccolo soppalco con vano lettura e doppie finestre ad arco, 1 camera matrimoniale, 1 servizio, spaziosa cucina abitabile con affaccio su portico coperto dove passare piacevoli serate estive. - Primo Piano - ampio corridoio, 2 camere matrimoniale con bagno privato e dotate di balcone comunicante, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, ampio servizio. - Piano Terra - appartamento indipendente con cucinotto, piccolo soggiorno, camera con bagno e spazio esterno - Taverna - grande camino e ampi vani, il tutto collegato alla villa principale sia internamente che esternamente. L'immobile si presenta in ottimo stato con rifiniture di pregio La richiesta per la vendita è di 1.350.000€ con possibilità di trattativa. Per info contattare agenzia Claudia a Forte T. 3469458829,T 0584*22504

Lido di Camaiore, in posizione fantastica,

RISTRUTTURATO NEL 2008

si offre in vendita APPARTAMENTO FRONTE MARE con VISTA DIRETTA DEL MARE!

superficie di mq 110 posto al piano 2° con ascensore

Si compone di ingresso, doppio salone con terrazzo che si affaccia sul mare, cucina semi-abitabile con terrazzino, camera matrimoniale con terrazza vista mare, camera matrimoniale con terrazza con vista laterale del mare, cameretta, bagno con vasca, bagno con doccia, ripostiglio.

Altezza soffitti: 2,95 metri.

Riscaldamento a metano e pompe di calore caldo/freddo.

A corredo posto bici e moto condominiali.

Dall'appartamento si gode di una VISTA INCANTEVOLE DEL MARE E DELLA SPIAGGIA!!!

4 terrazzi di cui tre vista mare e monti!

Rif. LC133

Richiesta €790.000 Trattabili

INFO E VISITE: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819

VIAREGGIO in posizione unica

si vende ATTICO a pochi metri dal mare

con STUPENDA VISTA DEL MARE da tutti i terrazzini

posto al 2° piano ed ultimo di mq 103
senza ascensore
in palazzina di solo 2 unità

RISTRUTTURATO DI RECENTE

Ampio salone doppio con due terrazzini vista mare, cucina con vista della sala
2 camere, bagno, possibilità secondo bagno

Terrazza interna di mq 25 per cenare all'aperto

Impianto di riscaldamento e aria condizionata. Non ci sono spese condominiali.

Appartamento unico nel suo genere... aperitivo vista mare e cene in terrazza!!!

Rif. V512

Richiesta €730.000