Case fino a 60.000 euro in vendita in provincia di Lucca Pag. 6

Vendesi abitazione detta CASA DELL'ARCO, appartamento indipendente con cantine, terrazza e capanna nelle immediate vicinanze, nel piccolo e caratteristico paese di Benabbio, a 4 km dal capoluogo Bagni di Lucca.Nelle colline toscane, immerso negli oliveti della valle ed in questa piccola località assolata, nella parte alta del paese, vendesi appartamento d'abitazione disposto su tre piani e già abitabile, di circa 100 mq.Si compone al piano seminterrato da resede esclusiva antistante l'edificio, cantina e legnaia con le scale per l'accesso all'abitazione; al piano terra (o mezzanino) abbiamo un altra cantina; al piano primo troviamo il terrazzo abitabile antistante ed un ripostiglio esterno, poi entriamo nella casa con ingresso, cucina con camino, camera, disimpegno, bagno con doccia ed altra camera. Vi si accede fino a circa 70 metri in auto, poi dobbiamo proseguire a piedi.A corredo dell'abitazione già descritta abbiamo una capanna anticamente adibita a stalla su due piani per circa 42 mq. Impianto di riscaldamento presente ma non collegato a nessuna caldaia. E' necessaria la ristrutturazione del bagno e dell'impianto di riscaldamento.Adatto come abitazione principale per 2/3 persone o come seconda casa immersa nella tranquillità delle colline toscane.Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca, e ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia.Trasporti pubblici in paese e stazione a 10 km. Negozi ed altro: 5 km - Bagni di Lucca 5 km - Lucca: 30 km - Pisa: 50 km - Versilia: 65 km - Firenze: 103 km - Garfagnana: 33 km - Abetone: 40 km.Classe Energetica G - EPgl, nren 463,92 kwh/mq. anno.Vendita. Appartamento Indipendente. Bagni di Lucca. Lucca. Toscana.Per informazioni contattaci al 347/3225117.

CASA DEL COCCHIERE - Tipico Terratetto da ristrutturare ubicato all'interno del centro storico della frazione di San Romano, in Toscana e precisamente a Lucca nel comune di Borgo a Mozzano. Si trova a circa 450 metri sul livello del mare immersa nelle verdi colline delle prime pendici dell'Appennino Toscano, a 4 km dalla strada di fondovalle.Si arriva all'edificio attraverso le strette e caratteristiche stradine in pietra.La nostra abitazione è disposta su quattro piani ed al piano terra con accesso solo dall'esterno abbiamo una cantina. Al piano primo troviamo la parte importante della casa con l'ingresso, un piccolo ripostiglio, il salotto, la cucina abitabile con il camino a legna, due camere ed un bagno con vasca, oltre ad una piccola resede esterna. Al piano secondo abbiamo un disimpegno ed una camera, mentre al terzo ed ultimo piano troviamo la soffitta.L'abitazione è da ristrutturare per essere adeguata al vivere moderno, ma con alcuni accorgimenti potrebbe anche essere risistemata velocemente.Gli impianti sono di vecchia fattura, non a norma e vanno quindi o rifatti o risistemati. Infissi esterni in legno con vetri singoli. Il tetto è in buone condizioni perché risistemato circa 4 anni fa.Tipica struttura toscana con travi e travicelli in castagno e mezzane in cotto. L'immobile si presta soprattutto ad un utilizzo di seconda casa o come casa vacanze per evadere dalla città.Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e dalla Versilia.Negozi ed altro: 8 km - Borgo a Mozzano: 14 km - Lucca: 30 km - Pisa: 50 km - Versilia: 65 km - Firenze: 104 km - Garfagnana: 19 km - Abetone: 53 km.Classe Energetica E - EPgl,nren 91,1850 kwh/mq anno.Superficie commerciale immobile mq. 151,00. Superficie Utile Abitazione mq. 80,00.Vendita. Terratetto. Lucca. Borgo a Mozzano. San Romano.Per informazioni contattaci al 347/3225117.

Vendita di Terratetto d'Abitazione “CASA DEL LINCHETTO” in Provincia di Lucca Toscana, nel caratteristico paesino medievale di Vallico Sotto nel Comune di Fabbriche di Vergemoli.L'origine e la storia del borgo di Vallico di Sopra, va di pari passo con quella del vicino Vallico di Sotto, nel 1975, il Centro di Studi Archeologici di Lucca e l'Istituto di Antropologia e Paleontologia Umana dell'Università di Pisa, effettuarono degli scavi archeologici all'interno della Buca di Castelvenere o Tana delle Fate, affascinante grotta che nel lontano ‘800, già destò l'interesse dello storico Raffaello Raffaelli in “Descrizione geografica storica economica della Garfagnana”, all'interno della cavità un grosso antro, dal quale si dipanano oltre mille metri di gallerie più o meno accessibili (oggi meta di escursioni speleologiche), furono rinvenuti molti reperti in bronzo (anelli, piccoli cani e figure femminili) risalenti al V sec. a.C. oltre a molti resti ossei di animali che ipotizzarono un suo utilizzo per scopi rituali, facendo supporre l'esistenza in loco di alcuni insediamenti preromani, che collocano probabilmente Vallico di Sopra e Vallico di Sotto fra i più antichi borghi della Garfagnana, nonostante tutti e due vengano citati in un documento solo nel 997. Nei secoli intorno al Mille, il paese fu feudo di alcune importanti famiglie longobarde, i Suffredinghi, i Corvaresi e i Porcaresi, alle quali subentrarono definitivamente i lucchesi.Viene venduta, in questo caratteristico borgo una abitazione terratetto da ristrutturare, disposta su tre piani compreso il terrestre, per una superficie commerciale di 100,00 mq. lordi e mq. 70,00 utili oltre a piccolo fabbricato semidiruto anticamente su due piani sul retro della casa e terreno adiacente per circa 1.800 mq. Si accede alla casa dalla strada comunale che è a circa 80 mt dal parcheggio principale della frazione. Si arriva all'abitazione ed entriamo in un ingresso dove sulla destra abbiamo la cantina di mq. 21,00, dalla scala antistante si arriva al piano primo dove abbiamo un unico ampio vano uso cucina soggiorno; al piano secondo troviamo tre camere senza bagno.Sul retro dell'abitazione abbiamo un terreno a bosco per circa 1.800 mt. da poter attrezzare a giardino per rilassarsi e passare all'aria aperta momenti felici con la famiglia e con gli amici, oltre ad un rudere di capanna anticamente disposta su due piani per circa 20 mq.Necessita di completa ristrutturazione. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Fabbriche di Vergemoli, ad un'ora e mezzo di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Trasporti pubblici (autobus) nel paese. Distanze: Negozi: 5 km - Lucca: 40 km - Pisa (aeroporto): 62 km - Versilia (mare): 68 km - Firenze: 115 km - Garfagnana: 30 km - Abetone (piste da sci): 65 km. Superficie Commerciale mq. 100,00. Superficie Utile mq. 70,00. Classe Energetica G - EPgl,nren 328,47 kwh/mq. anno. Per...

APPARTAMENTO DEL BARONE - Nel bel mezzo delle colline toscane, nei pressi dei famosi stabilimenti termali di Bagni di Lucca e del suo casinò, si trova questo appartamento abitabile, ma da rimodernare, posto al piano secondo di un più ampio fabbricato d'abitazioni. E' un appartamento con una superficie utile di circa 75 mq. al quale si accede da atrio e scale comuni. Si compone di ingresso, cucinotto, bagno con vasca, ripostiglio, camera, soggiorno e camera matrimoniale. A corredo cantina al piano seminterrato di circa 15 mq. Necessita di ammodernamento. Impianto di riscaldamento autonomo a metano. Ampio parcheggio pubblico a pochi metri. Molto comodo e vicino a tutti i servizi raggiungibili a piedi. L'appartamento è ubicato in provincia di Lucca, nel Comune di Bagni di Lucca, ad un ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Negozi ed altro: 0,5 km - Lucca: 22 km - Pisa: 45 km - Versilia: 55 km - Firenze: 95 km - Garfagnana: 25 km - Abetone: 40 km. Superficie Utile mq. 75. Superficie Commerciale mq. 102. Classe Energetica G - EPgl,nren 329,4210 kwh/mq. anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117.

Appartamento in Vendita denominato "L'IMMAGINE". Il piccolo e caratteristico paesino di Lugliano è situato a 400 metri sul livello del mare e dista cinque chilometri e mezzo dal capoluogo Bagni di Lucca. E' raggiungibile dalla statale del Brennero, appena passato il ponte sul torrente Buliesima. Questa antica roccaforte della famiglia dei Suffredinghi domina la vallata della Lima e Ponte a Serraglio. La struttura medievale del paese è tuttora ben riconoscibile con una strada che costeggia tutto il muro di cinta detta dai paesani “fil di cima, fil di mezzo, fil di fondo”. La parte più antica del paese è appunto il Castello posto alla sommità. Una tradizione popolare vuole che il primo nucleo del paese sia sorto sull'area occupata da un bosco sacro a Giano (lucus Jani). Viene venduto un appartamento in edificio più ampio in pietra, ad uso di abitazione, posto al piano terra rialzato e seminterrato, per una superficie commerciale di circa 95,00 mq. ed una superficie utile di circa 68 mq. Si accede alla casa direttamente dalla corte comune adiacente, ed a 50 metri dalla strada e dal parcheggio comunale. Al piano seminterrato abbiamo un'ampia cantina ed un locale caldaia per circa 42 mq. con accesso oltre che dal vano scale comune interno anche dall'esterno. Si accede all'appartamento da alcuni scalini e piccolo terrazzino, ed al piano terra si compone di ingresso in soggiorno, cucinotto, bagno con piccola vasca, camera matrimoniale e disimpegno. L'immobile è abitabile ma è datato, quindi andrebbe ristrutturato soprattutto negli impianti elettrico idrico e riscaldamento. Riscaldamento autonomo a gasolio. L'edificio è ubicato nel centro storico del paese, e a 10 minuti d'auto da tutti i servizi di fondovalle. L'immobile è ubicato in provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca, ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Negozi e servizi: 5,5 km - Lucca: 30 km - Pisa: 45 km - Versilia (Mare): 55 km - Firenze: 100 km - Garfagnana: 30 km - Abetone (Sci): 42 km. Classe Energetica F- Ipe 99,50 kwh/mq. anno. Superficie Utile Appartamento 68,00 mq. Superficie Commerciale 95,00 mq. Vendita. Appartamento. Lucca. Bagni di Lucca. Lugliano. Per informazioni contattaci al 347/3225117.

Vendita Terratetto detto CASA DEL SUGHERO in posizione quasi dominante sul paese di Cune e sulla vallata sottostante, nel comune di Borgo a Mozzano.A circa 650 mt sul livello del mare ed ai piedi delle colline toscane, vendesi questa proprietà terratetto di circa 140,00 mq. commerciali completamente da ristrutturare con cantina, oltre capanna e terreno agricolo retrostante per circa 1.400 mq. a due passi dalla casa. Si arriva all'immobile passando dentro il centro storico e le caratteristiche strade strette in pietra del paese fino al suo margine superiore. Vi si arriva solo con auto di piccole dimensioni. Dell'immobile vediamo subito la sua facciata con un piccolo balcone sorretto da due archi in pietra, e da lì si entra nel piccolo ingresso al piano primo. Di fronte le scale in legno per raggiungere la zona notte posta al piano secondo, a destra due piccole stanze una ad uso di salotto e l'altra ad uso saletta da pranzo, in fondo la cucina parzialmente abitabile con camino. Al piano secondo troviamo un disimpegno, due camerette ed una soffitta. Al piano seminterrato raggiungibile anche dall'interno, abbiamo un unico vano uso cantina ed una latrina. Oltre all'abitazione a circa 30 mt abbiamo una piccola capanna in pietra su due piani un tempo utilizzata come metato e magazzino per circa 30 mq. e sul retro terreno agricolo per circa 1.400 mq. A corredo forno ed aia a comune sul retro del fabbricato. I due immobili hanno bisogno di completa ristrutturazione. Impianti completamente da rifare. Viene venduto completamente ammobiliato. Si trovano in Provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, e ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Distanze: Borgo a Mozzano: 5 km - Lucca: 25 km - Pisa: 43 km - Versilia: 55 km - Firenze: 95 km - Garfagnana: 31 km - Abetone: 50 km. Classe Energetica G - EP gl,nren 346,8613 kwh/m² anno. Superficie commerciale mq. 140,00. Superficie Utile 70,00 mq. Vendita. Terratetto. Borgo a Mozzano. Lucca. Toscana. Per informazioni contattaci al 347/3225117.

"CASA LA PENNA" - Vendita di Abitazione Terratetto, nel pieno centro storico del caratteristico paesino di Lucchio, nel comune di Bagni di Lucca, a circa 780 mt sul livello del mare, da cui si gode un bellissimo panorama della sottostante valle e delle cime dell'Appennino Tosco-Emiliano. Lucchio è una delle più longeve "Terre" di confine, della provincia lucchese, il suo castello fin dal medioevo, difese i confini della Repubblica di Lucca, ma nonostante questo ruolo di primo piano, le sue origini sono tuttora avvolte nel mistero. Lucchio vanta la nomea di "paese più arroccato e nascosto" della Toscana, in quando è difficile da vedere anche percorrendo la strada che proviene da Lucca. All'abitazione si accede a piedi o con piccoli mezzi meccanici in quanto le strade del paese sono molto strette. Si arriva al piano terra dell'immobile che si affaccia direttamente sulla via comunale. Da qui entriamo in un piccolo ingresso e a destra abbiamo il bagno con la vasca. Con accesso dall'esterno abbiamo anche un vano ad uso di cantina. Dalle scale interne si passa al piano primo dove abbiamo una cucina ed un soggiorno con camino. Al piano secondo troviamo una camera singola ed una matrimoniale, mentre a mezzo di botola si arriva alla bella mansarda. Piccolissima resede sul retro della casa. L'immobile non è stato abitato da oltre 15 anni ed ha bisogno quindi di ristrutturazione e manutenzione. Impianto di riscaldamento assente ed altri impianti da rifare. Adatto per chi ama la tranquillità e le camminate nel verde. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca, ad un'ora e mezza di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e dalla Versilia. Negozi ed altro: 16 km - Lucca: 45 km - Pisa e Aeroporto: 60 km - Versilia: 70 km - Firenze: 82 km - Garfagnana: 32 km - Abetone: 25 km. Superficie Utile Abitazione mq. 57,00. Cantina mq. 10,00. Soffitta mq. 16,00. Classe Energetica G - EPgl,nren 359,65 kwh/mq anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117.

Vendita Terratetto denominato "CASA GINEPRO" di circa 88,00 mq. utili dotato di tre camere, cantina e piccola resede esterna, ubicato nel centro storico di un caratteristico paesino della Lucchesia, nel Comune di Borgo a Mozzano, Corsagna. Posto a circa 350 metri sul livello del mare alle pendici dell'appenino tosco-emiliano, e di origine medievale il paese è caratterizzato da edifici in pietra faccia-vista arroccato su una collina. Si trova vicinissimo alla piazza centrale del paese ed al parcheggio, ma la casa non ha parcheggio esclusivo. Si accede alla casa a mezzo di passo su altra proprietà fino alla resede esclusiva antistante, e da qui con pochi gradini ed un piccolo terrazzino si entra nell'abitazione. Si compone al piano terra da ingresso, cucina abitabile con camino a legna e soggiorno, al piano primo da tre camere. Al piano seminterrato al quale si può accedere anche da scale interne abbiamo tre vani a d uso cantina ed un bagno con doccia per circa 45,00 mq. La casa necessita di lavori di conservazione manutenzione in quanto da tempo non abitata e soprattutto non è dotata di impianto di riscaldamento. Adatta sia come piccola abitazione principale, come seconda casa ed anche come investimento. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, e ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Comodi trasporti pubblici nella frazione e stazione ferroviaria ad 3,5 km. Piccoli negozi in centro paese. Distanze: Lucca: 25 km - Pisa (aeroporto): 48 km - Versilia (mare): 53 km - Firenze: 78 km - Garfagnana: 33 km - Abetone (piste da sci): 53 km. Classe Energetica G - EPgl,nren 239,93 kwh/mq anno. Superficie Utile Appartamento 88,00 mq. Superficie Commerciale 125,00 mq. Vendita. Terratetto. Lucca. Borgo a Mozzano. Per informazioni contattaci al 347/3225117.

CASALE BELVEDERE Rustico in pietra con giardino e panorama sulla Val di Turrite, Campolemisi (Fabbriche di Vergemoli, Toscana).
Nel cuore autentico della Toscana più vera, dove il tempo sembra rallentare e la natura abbraccia ogni cosa, sorge Casale Belvedere, un affascinante rustico in pietra libero su quattro lati, immerso nel verde degli Appennini e affacciato sulla suggestiva Val di Turrite.
Ci troviamo nella caratteristica frazione di Campolemisi, antico borgo montano del XVI secolo posto a circa 632 metri di altitudine, un luogo silenzioso, riservato e ricco di atmosfera, ideale per chi sogna una casa autentica, lontana dal caos e in totale armonia con il paesaggio circostante.
L'immobile si raggiunge esclusivamente a piedi (a circa 100 metri dal parcheggio superiore del paese), attraversando i vicoli in pietra del paese, un dettaglio che ne preserva il fascino e la tranquillità.
Arrivati alla proprietà, si viene accolti da una resede esclusiva e da un giardino antistante da cui si gode di una vista aperta e profonda sulla valle sottostante, con un panorama a 180 gradi che regala luce, respiro e una sensazione di libertà rara.
Il fabbricato principale è un tipico casale in pietra faccia a vista, di circa 140 mq. commerciali (circa 100 mq. utili), disposto su due livelli e completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni spazio secondo i propri gusti e creare una dimora unica, su misura.
Internamente si compone di: ingresso con scala di accesso, cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio e wc con accesso dall'esterno, al piano primo due camere matrimoniali e disimpegno, ulteriori vani ad uso ripostiglio, ideali per essere trasformati in spazi abitativi, studio.
A completare la proprietà troviamo un giardino e terreno per circa 300 mq complessivi e due piccole porzioni di capanne limitrofe, perfette come dependance, locali accessori, laboratorio creativo o spazi da recuperare a fini abitativi o turistici, nel rispetto delle normative urbanistiche.
La posizione collinare/montana garantisce privacy, aria pura e un contesto naturalistico di grande pregio, rendendo questo immobile ideale sia come casa vacanze autentica in Toscana, sia come progetto di recupero per chi desidera un rustico di carattere da valorizzare.
Negozi e Servizi: 5 km - Capoluogo: 5 km - Lucca 43 km - Pisa: 60 km - Versilia: 46 km - Firenze: 112 km - Garfagnana: 28 km - Abetone: 60 km.
Classe Energetica: G – EPgl,nren 184,88 kWh/mq anno
Superficie Commerciale: circa 140 mq
Superficie Utile: circa 100 mq
Una proprietà dal sapore autentico, con grande potenziale e una vista che conquista al primo sguardo, perfetta per chi desidera riportare in vita un vero casale toscano in uno dei contesti più suggestivi e incontaminati della Val di Turrite.
Per informazioni contattaci al 347/3225117.
FOTO N.1 E N.3 MODIFICATE CON INTELLIGENZA ARTIFICIALE.

IL RIFUGIO - Appartamento Indipendente in Vendita in Toscana, immerso nel verde degli Appennini e nella famosa "Garfagnana", nel Comune di Minucciano. In una piccola frazione collinare della Garfagnana, immersa nel verde e a circa 2 km dal lago di Gramolazzo, troviamo questo Appartamento Indipendente con a corredo piccola cantina e resede con accesso diretto dalla strada comunale. Vi accede a mezzo di piccolo balcone, e l'appartamento si compone di ingresso, bagno con doccia, sala da pranzo con camino, cucinotto e due camere con affaccio sulla splendida vallata sottostante. Dalla cucina a mezzo scala esterna si arriva al piano sottostante dove troviamo una piccola resede ed una cantina esterna su due piani. Impianto di riscaldamento assente. Superficie Utile mq. 55,00. Superficie Commerciale mq. 93,00. Il rustico è molto vicino a tutte le bellezze della Garfagnana, che oltre alla parte naturalistica dei paesaggi e dei boschi, abbiamo la Fortezza medievale di Verrucole, il Parco dell'Orecchiella che è un'interessante riserva naturale di 5 ettari popolata da foreste di faggi, castagni, pini e abeti dove poter incontrare cervi, mufloni, cinghiali e nei cieli scorgere falchi e aquile reali, la Grotta del Vento, il famoso ponte del Diavolo, l'Orrido di Botri, l'Eremo di Calomini scavato interamente nella roccia ecc... Distanze: Lago di Gramolazzo: 2 km - Minucciano 7 km - Piazza al Serchio 6 km - Lucca: 70 km - Pisa (aeroporto): 85 km - Versilia (mare): 55 km - La Spezia: 54 km - Abetone (piste da sci): 63 km - Careggine (piste da sci): 27 km - Firenze 135 km. Classe energetica G, EPglnren 258,2300 kwh/mq. Per informazioni contattaci al 347/3225117.

CASA DELLA LAVANDAIA - Terratetto in Vendita a Benabbio, frazione collinare di Bagni di Lucca molto caratteristica, a pochi km dal capoluogo ed immersa tra gli oliveti della zona.Vendesi terratetto libero su tre lati, disposto su tre piani per circa 120 mq. utili più cantine.Si accede all'abitazione con strada comunale e poi da corte comune fino ad una piccola resede privata antistante l'ingresso.Si compone di ingresso, con scale per accesso ai piani, cucinotto con camino, bagno con doccia, soggiorno con balcone e due camere al piano terra. Al piano primo da due camere di cui una mansardata molto ampia. Al piano seminterrato con accesso sia interno che esterno abbiamo 4 vani uso cantina per circa 80 mq.Necessita di ammodernamento impianti ed infissi, ma l'immobile è abitabile. Impianto di riscaldamento autonomo a gasolio.Classe Energetica G - IPE 289,53 kwh/mq anno.Distanze: Negozi: Alimentari in paese altrimenti 4,5 km - Bagni di Lucca: 4,5 km - Castelnuovo di Garfagnana: 32 km - Lucca: 30 km - Pisa: 50 km - Versilia: 55 km - Abetone: 40 km. Toscana. Lucca. Bagni di Lucca. Superficie Commerciale 160 mq. Superficie Utile casa 120 mq. Superficie Cantine 80 mq. Resede 18 mq.Per informazioni contattaci al 347/3225117.

PIZZORNE VILLA BASILICA Proponiamo in vendita, in contesto residenziale, appartamento al piano terra. Trilocale composto da cucina abitabile con suggestivo camino e ampio soggiorno. La zona notte è composta da camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e ripostiglio. L'immobile si presenta da rimodernare. Ideale per investimento. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - Chiama lo 0583547272 - Inviaci un messaggio WhatsApp al 3332041848 - Inviaci una mail a luhod@tecnocasa.it - Scrivici sui nostri profili social Instagram e Facebook a 'Gruppo Tecnocasa Capannori'

Cod.11435 Rif.Ag. 00574 - BOVEGLIO – 194 MQ ATTUALMENTE SUDDIVISI IN DUE UNITÀ ABITATIVE Nel caratteristico borgo di Boveglio, proponiamo abitazione di circa 194 mq catastali, attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, pur risultando catastalmente un'unica abitazione. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre complessivamente 10 vani, con spazi ampi e ben distribuiti che la rendono adatta sia a famiglie numerose sia a chi desidera disporre di ambienti separati per parenti, ospiti o esigenze abitative diverse. All'interno troviamo soggiorni, cucine, camere di generose dimensioni, servizi e locali accessori. È inoltre presente un camino che contribuisce a creare un'atmosfera accogliente negli ambienti principali. All'ultimo piano è presente una terrazza a tasca con vista aperta sulla vallata circostante. L'immobile si presenta abitabile, pur necessitando di interventi di ammodernamento e manutenzione che consentiranno di valorizzarne appieno le potenzialità. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, ma fornisce un'indicazione approssimativa della zona. Ulteriori informazioni in agenzia.

Cod.11299 Rif.Ag. E001N - E001N - VILLA BASILICA - PIZZORNE - A Villa Basilica, in località Pizzorne, a pochi passi dal parco avventura, porzione semindipendente , facile da raggiungere ma perfettamente riservata. L'accesso è garantito da un terrazzino di fronte ad un giardino ad uso non esclusivo. L'appartamento si trova nella posizione di testa del residence, una collocazione che garantisce maggiore privacy e indipendenza rispetto alle altre unità. La quasi totalità delle altre unità non sono abitate e il grado di conservazione non è dei migliori. Dentro, ambienti curati e funzionali: soggiorno accogliente con caminetto e cucina a vista, due camere da letto silenziose affacciate sul verde e un bagno finestrato dai toni semplici. La posizione regala natura, aria pulita e quiete, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Una casa ideale come rifugio quotidiano o seconda dimora, dove la qualità della vita diventa protagonista.

Cod.11150 Rif.Ag. GARF12 - Rustico in pietra in zona collinare e panoramica libero su 4 lati di circa mq 92 elevato su due piani collegati tra loro da scala in legno. Internamente si compone al piano terra Sala-tinello cucina e Bagno, mentre al piano primo da due Camere ed un Ripostiglio, che può essere trasformato in camera singola. L'immobile e' corredato da una depandance adiacente ad uso cantina elevata su due piani non collegati tra loro di circa mq 34 complessivi e da una resede esclusiva di proprieta' uso giardino per comode cene all'aperto con amici e famiglia. L'impianto di riscaldamento può essere a legna o a pellets con termosifoni in alluminio e camino classico di casa di montagna. Impianto elettrico a norma, fornito di acqua del gestore locale GAIA. Infissi in legno e persiane in Alluminio. PREZZO €45000 LEGGERMENTE TRATTABILI classe energetica G , Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni piu' dettagliate Riferimento GARF12

Cod.11702 Rif.Ag. CIND30 - Nel caratteristico Borgo di Granaiola, nel comune di Bagni di Lucca, ed a circa solo 6 km dal centro di Bagni di Lucca, proponiamo in vendita casa indipendente da ristrutturare immersa nella tranquillità e nella natura circostante. L'abitazione si trova all'interno del piccolo borgo storico del paese e può essere raggiunta lasciando l'auto nel parcheggio principale per poi proseguire a piedi attraverso le vie del paese. In alternativa, è presente una seconda strada, immersa nel bosco che permette di avvicinarsi ulteriormente alla proprietà, pur richiedendo un breve tratto a piedi. Una soluzione ideale per chi desidera privacy, silenzio e contatto con la natura. L'immobile si sviluppa su due livelli. L'ingresso all'abitazione si apre su un piccolo disimpegno: sulla destra è presente un piccolo bagno a servizio del piano ed una stanza pluriuso. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola. Scendendo al piano seminterrato troviamo una seconda zona giorno composta da cucina e soggiorno, oltre ad un piccolo bagno di servizio. Questo piano è stato recentemente oggetto di alcuni interventi di rinnovamento: nel 2025 sono stati rifatti l'impianto elettrico e i pavimenti, rendendo gli ambienti più funzionali. Esternamente la proprietà completata da una resede esclusiva con una splendida vista aperta su Bagni di Lucca, perfetta per passare momenti di relax e godersi la quiete del luogo. Proposta a 30.000€, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità come casa vacanze, un rifugio immerso nella natura, a stretto contatto con il verde e la tranquillità.

Cod.11702 Rif.Ag. trf 46 - Nel caratteristico borgo di Lupinaia, nel comune di Fosciandora, proponiamo in vendita un terratetto a 46.000 in buone condizioni, ideale per chi cerca tranquillità e autenticità. L'immobile si trova a circa 600 metri sul livello del mare, in una posizione tranquilla e panoramica. La località, è apprezzata per l'ambiente naturale, il clima fresco e la posizione riservata, per chi desidera una soluzione lontana dal traffico e immersa nel verde. Si trova a soli 8km da Castelnuovo di Garfagnana, dove sono presenti tutti i principali servizi. La proprietà si raggiunge a piedi percorrendo circa 250 metri dal parcheggio principale e si inserisce in un tipico contesto di paese, affiancato ad altre abitazioni. L’ingresso si apre con soggiorno e terrazzo panoramico, perfetto per godere di una splendida vista sulla natura circostante, affiancato da un cucinotto. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da: Una camera matrimoniale; Una camera singola; Un bagno recentemente ristrutturato. Al piano seminterrato troviamo una cantina e una legnaia. Completa la proprietà uno spazio esterno utilizzabile come orto o giardino, oltre a un ulteriore vano con accesso indipendente, ideale come studio, dependance o terza camera. L’immobile è alimentato da una stufa economica, la quale necessita di essere sostituita per maggior confort.

Antica casa in pietra con giardino nel verde della Garfagnana con bella vista sui montagne. Fa parte di un minuscolo borgo di altre 2/3 fabbricati in zona appartata con una passeggiata consente di raggiungere le rive del Lago di Vagli sotto e ed i servizi, bar, ristorante alimentari e piscina pubblica. Si disloca su due livelli con cantine al piano seminterrato, possibilità di realizzare una zona giorno al piano terra con cucina soggiorno e bagno e due camere al piano primo. La superficie complessiva è di mq.100 La casa da anni abbandonata è strutturalmente in buoni condizioni, i solai ed il tetto sono stati rifatti circa 30 anni fa. Necessita il rifacimento di tutte le finiture: impianti, infissi, pavimenti e la realizzazione del bagno. Per quanto riguarda le utenze non c'è problema per richiedere l'allaccio alla line elettrica, mentre per quanto riguarda l'approvvigionamento idrico non c'è la rete pubblica, le altre abitazioni hanno risolto intercettando sorgenti situate però a distanza dalla proprietà ma questo non è garantito.

Cod.11715 Rif.Ag. 50_COREGLIA - COREGLIA ANTELMINELLI PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA. Nella zona di Coreglia Antelminelli , in un contesto di corte, proponiamo in vendita quest’abitazione tipo terratetto disposto su tre livelli. L’abitazione è composta da ingresso, soggiorno e camerina al piano terra; cucina, camera matrimoniale al piano primo; all’ultimo piano camera doppia e bagno finestrato con vasca. Ad oggi la casa è da ristrutturare per quanto riguarda impianti, infissi e finiture interne. L’immobile è dotato di fossa biologica per lo smaltimento dei liquami, allaccio all'acquedotto comunale per l’approvvigionamento idrico e infissi con vetro singolo in legno. Per richiedere ulteriori informazioni o concordare una visita chiamateci al numero 3711892260 o inviate una email a info@immobiliareilcastellaccio.it PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA

Appartamento situato a Ponte a Serraglio, in posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi. L’immobile si trova al secondo piano di un edificio di maggiori dimensioni ed è così composto: ingresso, cucina-tinello, salotto, una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola e un bagno con doccia. Al piano terra è presente un vano ad uso cantina, con disimpegno a comune con l’unità immobiliare situata al primo piano. Superficie complessiva: circa 80 mq. L’appartamento conserva alcune caratteristiche dello stile tradizionale toscano, come travi e travicelli in legno di castagno e mezzane in cotto. Infissi in legno con doppio vetro, persiane in alluminio e pavimenti in graniglia e ceramica. Impianto di riscaldamento a metano. È inoltre presente una cucina economica a legna nella zona cucina-tinello. Tetto tradizionale. Allacciamento alla rete idrica e fognaria pubblica. L’immobile è abitabile e si presenta in buone condizioni generali, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento, tra cui il rifacimento della cucina e del bagno, tinteggiatura interna e installazione di una nuova caldaia a metano. Viene venduto parzialmente arredato. Il parcheggio pubblico è nelle immediate vicinanze. Distanze principali: Lucca 25 km, Pisa (aeroporto) 45 km, Versilia (mare) 50 km, Abetone (impianti sciistici) 40 km, Firenze 80 km.

Cod.11702 Rif.Ag. trf 48 - Nel cuore del centro storico di Vergemoli, proponiamo questo caratteristico terratetto a 48 000€, perfetto per chi desidera un'atmosfera tranquilla immersa nella natura. L'abitazione dista 250m dal parcheggio principale e si trova a pochi minuti dal paese di Gallicano, centro ben servito dove sono presenti tutti i servizi principali. Inoltre la zona è ideale per gli amanti della natura e delle escursioni, grazie alla vicinanza dalla Grotta del vento, una delle attrazioni più spettacolari della zona; ed il suggestivo Eremo di Calomini, incastonato nella roccia e meta di visitatori. L'immobile è disposto su più livelli. Dopo l'ingresso si accede ad una sala luminosa con grande finestra panoramica. Proseguendo troviamo la cucina con camino, ideale per ricreare un ambiente caldo e accogliente. Il disimpegno, conduce alla cantina sottostante ed agli spazi esterni: dov'è presente un bagno e l'accesso al giardino. Salendo le scale si accede alla zona notte composta: 2 camere da letto matrimoniali 1 camera da letto singola, o sfruttabile come studio. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione in modo da valorizzare al meglio la sua grande potenzialità, sia come abitazione privata che come casa vacanze.

Casa da terra a tetto situata nel centro storico del piccolo borgo di Puglianella in Garfagnana a 2 km dal rinomato lago di Vagli Sotto. L'immobile si compone di cucina e soggiorno con camino (open space) al piano terra; due camere al piano primo e cantine e bagno al piano seminterrato. Subito abitabile e non necessita di alcun lavoro. Impianto di riscaldamento con radiatori alimentati dal camino. La superficie complessiva è di circa mq 65. L'immobile viene venduto completamente ammobiliato. Prospiciente all'ingresso al piano terra c'è un'aia di proprietà di circa mq 25 ma non è recintabile in quanto c'è il diritto di passo di altre abitazioni adiacenti. Parcheggio pubblico a circa 20 metri dall'abitazione.

Cod.11702 Rif.Ag. trf 40c - Nel comune di Stazzema precisamente nella frazione montana di Palagnana a circa 764 s.l.m, immersa nel verde delle Alpi Apuane, proponiamo in vendita tipica casa di paese in pietra. Il borgo tipicamente montano, è ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, panoramico e a stretto con la natura, tra boschi, sentieri escursionistici e splendide vedute sulle montagne circostanti. L'immobile di circa 100mq, si sviluppa su tre livelli, ed è stato sistemato nel 2007, mantenendo le caratteristiche originali del borgo. La proprietà è composta da: Ingresso in soggiorno; Cucina abitabile in muratura con camino, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale; Cantina, dalla quale si può accedere dalla cucina o dall'esterno. Proseguendo al piano primo troviamo la zona notte composta da due camere da letto. All'esterno siamo accolti da una resede esclusiva, perfetta per trascorrere momenti di relax e tranquillità; completano la proprietà cantine (ad uso ripostiglio) e legnaia perfetta per la gestione del forno a legna. Questo immobile in vendita a 40 000€ rappresenta una perfetta soluzione per chi cerca casa vacanze, investimento turistico o un rifugio per gli amanti della montagna.

Cod.11702 Rif.Ag. trf 40 - Nel comune di Molazzana, immerso nella tranquillità della Garfagnana e con splendida vista sulla valle e sulle montagne circostanti, proponiamo un terratetto libero su tre lati, di 180 mq da ampie potenzialità. L'immobile costruito negli anni 30', si sviluppa su tre livelli ed è attualmente diviso in due appartamenti divisi catastalmente, con ingressi indipendenti, soluzione ideale per due nuclei familiari o per investimento. Accedendo alla proprietà, si viene accolti da uno spazio esterno privato che accompagna ai due ingressi principali. La scala esterna consente l'accesso diretto al piano superiore, garantendo autonomia tra le due unità,. L'immobile è composto da: Soggiorno con camino; Due cucine; Cinque camere da letto matrimoniali; Una camera da letto singola; Due bagni. Completa la proprietà un giardino privato di 726 mq, uno spazio verde generoso dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La casa dispone inoltre di due posti auto e gode di una posizione dominante sulle montagne e sul verde circostante. Nel corso degli anni 80' sono stati eseguiti opere di manutenzione, ma ad oggi l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, personalizzando secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

Cod.11715 Rif.Ag. 50_Marlia - MARLIA – TERRATETTO DA RISTRUTTURARE CON TERRAZZA PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA. Nella zona di Marlia, in un contesto di corte, proponiamo in vendita quest’abitazione tipo terratetto disposto su tre livelli con ampia terrazza. L’abitazione è composta da ingresso su soggiorno, cucina con camino e sala da pranzo al piano terra; camera matrimoniale, camera con terrazza e bagno esterno al piano primo; all’ultimo piano sotto tetto due grandi stanze; nel piano interrato tre locali ad uso cantina, collegati tramite scala interna. Ad oggi la casa è totalmente da ristrutturare per quanto riguarda tetto, solai, impianti, infissi e finiture interne ed esterne. L’immobile è dotato di fossa biologica per lo smaltimento dei liquami e al pozzo artesiano per l’approvvigionamento idrico (possibilità di allaccio al metano, all’acquedotto pubblico e alla fognatura pubblica). Per richiedere ulteriori informazioni o concordare una visita chiamateci al numero 3202368378 o inviate una email a info@immobiliareilcastellaccio.it PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA