Case economiche in vendita in provincia di Lucca Pag. 346

Cod.11515 Rif.Ag. VC201 - Nel cuore esclusivo di Forte dei Marmi, ai confini con la rinomata zona di Roma Imperiale, sorge una splendida villa singola di circa 300 mq, immersa in un elegante lotto di 1.065 mq. Situata a soli 1.000 metri dalle affascinanti spiagge della Versilia, questa residenza si sviluppa su due piani fuori terra più un seminterrato, offrendo ambienti raffinati e spaziosi. Al piano terra, l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con sala da pranzo, affiancato da una cucina abitabile con dispensa/stireria. Completano il livello due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e un bagno. Una magnifica veranda di circa 70 mq, arredata con eleganti divani e poltrone, crea un'oasi perfetta per il relax e la convivialità. Il primo piano ospita quattro camere doppie, di cui due con bagno en-suite, oltre a due camere singole e altri due bagni con doccia. Nel seminterrato, un ampio living accoglie momenti di svago e intrattenimento. Dotata di tutti i comfort moderni, tra cui connessione internet, aria condizionata e sistema di allarme, la proprietà offre anche comodi posti auto interni.

Toscana- Lucca proprietà di Lusso esclusiva a pochi chilometri dal centro storico a soli 15 km dalla Versilia costituita da fabbricato di maggior mole in pietra oggetto di minuzioso restauro conservativo elevato a due piani con ampi saloni 12 camere da letto e 12 bagni, cucina sona servizi e zone conversazione. Poco discosto dal fabbricato principale edificio elevato a due piani il tutto per complessivi 920 mq. Pecuniarità di questa grande proprietà il contesto paesaggistico verdeggiante con 4 ettari di terreno in parte boschivo seminativo e uliveto, di cui 1 ettaro destinato a giardino accoglie un grande piscina e campo da tennis. Curatissimo il parco giardino con vasi ornamentali e vieletti. €.4.500.000. Rif.5297

Cod.11515 Rif.Ag. VC210 - FORTE DEI MARMI - CENTRO Elegante villa in vendita a Forte dei Marmi, situata in una tranquilla strada privata, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. L’immobile, attualmente in fase di completa ristrutturazione con consegna prevista per fine 2026, è progettato per offrire comfort moderni e ambienti raffinati. La villa si sviluppa su due piani e colpisce per la sua straordinaria luminosità, grazie alle ampie superfici vetrate e alla disposizione degli ambienti. La zona notte comprende 5 camere da letto, tutte spaziose e pensate per garantire il massimo del relax, servite da 6 bagni elegantemente rifiniti. All’esterno, un giardino privato perfettamente sfruttabile circonda la proprietà, offrendo privacy e piacevoli spazi verdi. Completano la proposta 2 posti auto interni. Soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva a Forte dei Marmi, moderna, funzionale e in un contesto riservato.

VILLA OFF-MARKET COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA IN PIENO CENTRO A FORTE DEI MARMI OFF-MARKET PROPERTY Elegante villa di nuova costruzione, situata nel centro più esclusivo di Forte dei Marmi, a soli 500 metri dalle principali spiagge, espressione di architettura contemporanea e design raffinato, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire un’esperienza abitativa di assoluto prestigio. La proprietà è proposta in modalità off market e non viene pubblicata sui canali tradizionali, al fine di garantire massima privacy e riservatezza. Per questo motivo, le immagini e le informazioni disponibili sono puramente esemplificative e non rappresentano l’immobile oggetto di vendita. Realizzata con materiali di altissima qualità e finiture di livello superiore, la villa integra le più avanzate tecnologie domotiche per la gestione intelligente di illuminazione, sicurezza, climatizzazione e comfort abitativo, assicurando uno stile di vita moderno, efficiente e discreto. Distribuita su due livelli, la proprietà è caratterizzata da ambienti ampi, armoniosi e straordinariamente luminosi, grazie alle importanti superfici vetrate che creano una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni. Il piano terra accoglie una scenografica zona living con affaccio diretto sul giardino e sulla veranda coperta, pensata come elegante area lounge e relax. La cucina moderna e perfettamente integrata si presta sia alla convivialità quotidiana sia a momenti di rappresentanza. Completano il piano due raffinate camere da letto, due bagni di design e un bagno di servizio. Il primo piano ospita la zona notte principale con altre due camere da letto, entrambe dotate di esclusive zone armadi dedicate, e due bagni realizzati con materiali di pregio e soluzioni estetiche ricercate. All’esterno, il giardino privato finemente curato, dotato di impianto di irrigazione automatico, incornicia una splendida piscina, creando un’oasi di privacy e benessere. La veranda coperta rappresenta lo spazio ideale per vivere momenti di relax all’aperto in totale riservatezza. Completano la proprietà due posti auto interni privati. Per ulteriori informazioni e dettagli riservati, si prega di contattare direttamente l’agenzia.

Vicino al mare è disponibile per la vendita questa proprietà completamente ristrutturata e disposta su due piani fuori terra. La proprietà è composta da tre unità immobiliari composte come di seguito descritto:
UNITA' A: (piano terra) ingresso in ampio corridoio, soggiorno-pranzo, due camere, cucinotto con accesso diretto a zona di servizio esterna, un bagno con doccia, una camera con bagno privato (con doccia); completano la proprietà porticato esterno e resede privata;

UNITA' B: (piano terra) soggiorno-pranzo con cucina a vista, disimpegno, un bagno con box doccia, una camera matrimoniale, una camera matrimoniale con bagno privato (con doccia); portico;
UNITA' C: (piano primo): ingresso in ampio soggiorno open space con cucina a vista e accesso diretto all'ampia terrazza coperta, un bagno con doccia, un bagno con vasca Jacuzzi, tre camere di cui una con accesso a bella terrazza con vista sul giardino curatissimo.
Completa la proprietà bel giardino piantumato con impianto di irrigazione automatica, garage coperto e cancelli elettrici.
Belle finiture
L'indirizzo è indicativo della posizione dell'immobile e vuole solo essere di aiuto a comprendere il contesto residenziale in cui la proprietà si trova.


Zarri Immobiliare è un' Agenzia Immobiliare storica di Forte dei Marmi specializzata in compravendite e affitti turistici residenziali e commerciali. All'interno del sito web, sono presenti le migliori proposte presenti oggi sul mercato, selezionate con cura dal nostro Staff.
Per metterti a disposizione le ultime novità, gli immobili vengono costantemente aggiornati: foto | video | planimetrie | descrizione | accessori | caratteristiche tecniche.
L'Agenzia Zarri Immobiliare è presente sul territorio da oltre 40 anni. Per questo motivo, affidarti a noi significa trovare: lunga esperienza, professionalità, competenza, cordialità e massima riservatezza. Cerca la tua casa ideale e contattaci per maggiori informazioni!
www.zarrifortedeimarmi.com






L'indirizzo dell'immobile è indicativo della zona di ubicazione e vuole essere un aiuto per comprendere il contesto di riferimento in cui la proprietà si trova. 

Cod.11720 Rif.Ag. F963 - Bellissima villa in zona centrale al confine con la prestigiosa Roma Imperiale, immersa nel verde e nella tranquillità, grande giardino con molti posti auto, veranda per pranzare all'esterno, sviluppata su due livelli è composta come segue: al piano terra grande zona tinello, cucina abitabile, doppia zona living, una camera doppia ed una singola servite da un bagno con doccia. Al piano primo due zone notte speculari: prima zona con camera matrimoniale con bagno in camera, cameretta e camera matrimoniale servite da un bagno con grande doccia; seconda parte composta da due camere matrimoniali, una con bagno in camera e una con bagno esterno, camera singola. Tutte le stanze hanno accesso alla bella terrazza. Aria condizionata, allarme, posti auto.

Toscana- Lucca proprietà di Lusso esclusiva a pochi chilometri dal centro storico a soli 15 km dalla Versilia costituita da fabbricato di maggior mole in pietra oggetto di minuzioso restauro conservativo elevato a due piani con ampi saloni 12 camere da letto e 12 bagni, cucina sona servizi e zone conversazione. Poco discosto dal fabbricato principale edificio elevato a due piani il tutto per complessivi 920 mq. Pecuniarità di questa grande proprietà il contesto paesaggistico verdeggiante con 4 ettari di terreno in parte boschivo seminativo e uliveto, di cui 1 ettaro destinato a giardino accoglie un grande piscina e campo da tennis. Curatissimo il parco giardino con vasi ornamentali e vieletti. €.4.500.000. Rif.5297

RENDERING; CONSEGNA DICEMBRE 2025 In una delle località più esclusive della Toscana, Forte dei Marmi, conosciuta per le sue spiagge dorate, le boutique di lusso, e un’atmosfera raffinata e rilassata è qui che si trova questa magnifica villa di nuova costruzione, che si estende su una superficie di 715 metri quadrati, progettata per offrire un’esperienza di vita straordinaria. Non appena varchi la soglia, ti accoglie un ampio e luminoso soggiorno doppio, uno spazio perfetto per rilassarsi con la famiglia o intrattenere gli amici. La luce naturale inonda la stanza, filtrata dalle grandi finestre che si affacciano sul giardino curato. Il design moderno e le finiture di alta qualità aggiungono un tocco di eleganza e raffinatezza a ogni angolo della casa. La cucina abitabile è il cuore della villa, un luogo dove preparare pasti deliziosi e condividere momenti preziosi. Dotata di elettrodomestici di ultima generazione e ampi spazi di lavoro, è ideale per chi ama cucinare e ospitare cene conviviali. La villa dispone di quattro camere da letto, ognuna con il proprio stile unico e raffinato. Le camere sono ampie e luminose, con armadi spaziosi e finestre che offrono viste panoramiche sul giardino circostante. I cinque bagni, moderni e ben rifiniti, sono progettati per offrire il massimo del comfort e del relax, con materiali pregiati e attenzione ai dettagli. Uno dei punti di forza di questa villa è sicuramente la piscina privata. Immagina di trascorrere calde giornate estive nuotando in acqua fresca, oppure organizzando eventi e feste con amici e familiari nel giardino adiacente. fIl giardino, ben curato e spazioso, è un’oasi di pace dove puoi rilassarti, prendere il sole bordo piscina o semplicemente goderti la tranquillità. La villa è certificata in classe energetica A, garantendo non solo un impatto ambientale ridotto, ma anche bassi costi di gestione. Il riscaldamento autonomo ti permette di mantenere la casa alla temperatura ideale in ogni stagione, assicurando il massimo comfort. Situata al piano terra, la villa offre comodità e accessibilità, senza rinunciare alla privacy e all’eleganza. La posizione è impareggiabile: a pochi passi dalle spiagge rinomate di Forte dei Marmi e vicino a tutti i servizi e le attrazioni che la zona ha da offrire. Il prezzo di questa straordinaria villa è di € 4.500.000, una cifra che riflette l’esclusività, la qualità e il prestigio della proprietà. Vivere qui significa immergersi in un ambiente di lusso, comfort e bellezza, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrirti il meglio. In sintesi, questa villa a Forte dei Marmi non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. Se cerchi un luogo dove vivere esperienze indimenticabili e creare ricordi preziosi, questa è la casa che fa per te.

RIF 768 Vittoria Apuana, splendida e lussuosa villa singola di recente costruzione di circa 390 mq. disposta su due piani fuori terra, oltre ai piani seminterrato e sottotetto, con accesso da via privata, ampio giardino attrezzato di circa 1000 mq. con vasca jacuzzi riscaldata e zona dedicata al parcheggio delle auto. Nel suo interno così composta: PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno, disimpegno con ascensore interno con boiserie e scala, ampia cucina abitabile, sala da pranzo, una camera da letto ed un bagno; PIANO PRIMO: ampio disimpegno, camera da letto matrimoniale en – suite con bagno di pertinenza, cabina armadi e terrazza, ulteriori due ampie camere da letto matrimoniali con propri bagni privati e cabine armadi, oltre ad un balcone; PIANO SEMINTERRATO: completamente attrezzato, con accesso sia interno che esterno composto da disimpegno, ampio soggiorno con boiserie, angolo di cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno ed un vano adibito a zona lavanderia; PIANO SOTTOTETTO: perfettamente attrezzato ad uso studio e due ampi vani ad uso sgombero. Immobile con rifiniture di alto livello e dotato di ogni comfort: - impianto fotovoltaico 20KW con tre batteria tesla di accumulo; - impianto solare termico per acqua calda; - impianto Wi-Fi; - impianto di video sorveglianza; - impianto di allarme esterno ed interno; - impianto centralizzato per televisione con domotica per luce; - impianto anti-zanzare freezanz; - vasca idromassaggio esterna con acqua calda; - impianto di aspirazione sia all'interno della casa che nello scannafosso e tutto l'esterno.

RIF 812 – Zona centrale, meravigliosa porzione di villa bifamiliare con pregiate finiture, disposta su due piani fuori terra con una splendida terrazza vista mare, giardino indipendente sui tre lati, attrezzato per il living all'aperto e posto auto privato. Internamente l'immobile è cosi composto: PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, ampia cucina abitabile, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, un bagno e zona lavanderia; PIANO PRIMO: disimpegno, una camera da letto matrimoniale con bagno privato ed accesso alla terrazza con vista mare, due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni ed un ulteriore bagno. L'immobile dispone di impianto di aria condizionata e sistema di allarme. PER AFFITTO PAOLA 351 540 3592

RIF FM193 Meravigliosa Villa con Piscina di grande sapore, circondata da circa 1500mq di giardino, completamente e sapientemente ristrutturata con materiali originali d'epoca e finemente arredata. Sviluppata su due piani fuori terra oltre a piano interrato, per un totale di oltre 300mq di superficie, la villa si compone internamente nel seguente modo: PIANO TERRA: Ingresso – Grande Zona Giorno – Sala da Pranzo – Cucina Abitabile – Bagno – Due Camere con bagno privato – Ampia Veranda adiacente la grande piscina PIANO PRIMO: Due Camere con bagno privato – Due Camere – Bagno PIANO INTERRATO: Grande Taverna con Camino – Due Camere – Cantina – Camera Blindata PER AFFITTO PAOLA 351 540 3592

Descrizione: MARINA DI MASSA - RONCHI POVEROMO, Villa monofamiliare di circa 450 mq con parco circostante di Mq 4500. Nel suo interno composta da: ingresso, salone , sala da pranzo, cucina abitabile, studio, biblioteca, 5 camere da letto, 5 bagni, palestra, bagno turco, lavanderia/stireria, locale macchine/caveau; All'esterno troviamo una piscina con zona relax e due casette in legno per ricoveri attrezzi. Area parcheggio coperta per complessive 4 auto e ricovero bici.La villa è dotata di impianto allarme perimetrale satellitare tripla protezione giorno/notte.

Descrizione: RIF. F453 A 100 metri dalla spiaggia di Forte dei Marmi, in posizione esclusiva a pochi passi dal centro ma allo stesso tempo in una strada molto riservata l'Agenzia Radicchi Servizi Immobiliari vende villa di importante metratura. Il lotto di terreno su cui insiste la villa è di 660mq. La villa è disposta su 2 piani fuori terra e al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile due bagni, due camere da letto e due disimpegni. Si accede al piano primo tramite scala interna dove troviamo sei spaziose camere doppie e due bagni. La villa è da restaurare, non ha il vincolo storico quindi ogni intervento è possibile, compresa la demolizione e ricostruzione. L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. N.B. Alcuni dati descrittivi dell’immobile, potrebbero essere solo approssimativi, (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, e metri delle superfici.) e pertanto verranno fornite in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie. Volete vendere, acquistare, affittare un immobile a FORTE DEI MARMI Verificate le ulteriori nostre proposte disponibili sul nostro sito: www.radicchifortedeimarmi.com offre un’esperienza trentennale nel settore della compravendita immobiliare, affitti, gestioni patrimoniali di immobili, assistenza tecnica, legale, giuridica, catastale e fiscale, redazione di perizie e pratiche di finanziamenti, mutui La RADICCHI SERVIZI IMMOBILIARI, con sede nel centro di Forte dei Marmi (LU), via Ammiraglio Morin 39/A, costruzioni, ristrutturazioni, ristrutturazioni e manutenzioni di immobili. All’interno del nostro sito troverete un’ampia scelta di immobili: appartamenti, ville, ville con piscina, attici, negozi, alberghi, attività ad uso commerciale in affitto e vendita a Forte dei Marmi e in Versilia.

RIF 889 Forte dei Marmi, Villa Singola di grande charme in vendita, situata tra la rinomata zona di Roma Imperiale ed il Centro, a soli 600 mt circa dal mare. Il lotto di terreno in cui è situata la Villa è di 650 mq circa, ben piantumato con piante di basso ed alto fusto che creano una bella estetica e privacy con le Ville limitrofe. Vi è un ampio portico e due pompeiane ad estensione della zona living interna adibiti ad area relax esterna dove ci si può rilassare sui divani con vista sul giardino o pranzare all’aperto. La villa disposta su tre livelli è così suddivisa: -Piano terra: vi è un ampio e luminoso soggiorno open – space con zona pranzo, cucina a vista e camino. Completa il piano terra il bagno per gli ospiti, ben arredato. -Piano Primo: vi sono due camere da letto, di cui una con accesso diretto ad una bellissima terrazza solarium che affaccia sul giardino, un bagno con doccia in cristallo a servizio delle due camere. -Piano Interrato con accesso indipendente anche dall’esterno: ampio open space con zona palestra, vasca idromassaggio e camino. Ulteriore vano adibito momentaneamente a camera matrimoniale di servizio, un bagno, locale tecnico e scannafosso perimetrale. La villa si presenta facilmente accessibile tramite un ingresso carrabile e offre un ampio spazio per parcheggiare più autovetture, insieme a un accogliente accesso pedonale.

Nella campagna toscana intorno a Lucca, questo lussuoso castello è in vendita circondato da mura che contengono 6.400 mq di parco privato con alberi secolari ad alto fusto ed una splendida limonaia. Lo splendido complesso ha una superficie interna complessiva di circa 500 mq ed è suddiviso in tre corpi: la villa principale, un loft adibito ad appartamento ed una torretta, dedicata al guardiano. Si accede alla villa principale da un’elegante passeggiata che porta all’ampio ingresso con un bellissimo tavolo da biliardo al centro. Alla sua destra si sviluppa il salone padronale, con un gran camino in pietra originale e due comodi divani, proseguendo il corridoio troviamo una stanza disimpegno e uno studio. Alla sinistra dell’ingresso si accede alla seconda sala con camino e living room, cucina attrezzata e zona notte con quattro incantevoli camere da letto e quattro bagni. Il lussuoso loft presenta una zona living room e una splendida cucina ristrutturata con piano cottura a isola, una camera da letto e un bagno. La particolarità di questo appartamento è sicuramente la terrazza panoramica che dona attimi unici di relax. L’ultima struttura è rappresentata dall’antica torretta dedicata al guardiano, dove al suo interno possiamo comodamente trovare una camera da letto con il suo bagno. Rif. 8375 https://www.lionard.com/it/incantevole-castello-immerso-nell-intramontabile-bellezza-toscana.html

RIF 962 – Splendida villa moderna di lusso con grande piscina, da completare, con progetto approvato e struttura già edificata, a circa 1.500 mt. dal mare alle spalle del centro. GIARDINO E SPAZIO ESTERNO: Lotto esclusivo di circa 2.240 mq., ingresso carrabile con 6 posti auto, ingresso pedonale con parcheggio bici, zona living esterna e zona pranzo, grande piscina di quasi 100 mq., a sfioro, zona solarium a bordo piscina. DISPOSIZIONE INTERNA: PIANO TERRA: ingresso scenografico su doppio volume con scala centrale, grande open - space con zona living e pranzo, dispensa / lavanderia, bagno ospiti, due camere da letto matrimoniali con bagni en - suite, ulteriore camera da letto matrimoniale; zona fronte piscina con zona living esterna ed area pranzo, piscina con zona solarium; PIANO PRIMO: disimpegno, due camere da letto matrimoniali con bagni en - suite e due terrazze esclusive di circa 60 mq. ciascuna. FINITURE: Di nuovissima costruzione, è dotata di tutti i comfort, eleganza ed estetica: domotica, piscina a sfioro di quasi 100 mq., Wi - Fi, sistema di allarme e video sorveglianza. I materiali naturali come il legno e la pietra, insieme alle grandi superfici vetrate, si sposano in un connubio di linee semplici e pulite, regalando un aspetto elegante e funzionale alla villa.

Villa Tea

Villa classica di pregio – Vittoria Apuana, Forte dei Marmi

Immersa nella tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Vittoria Apuana, a soli 400 metri dal mare e a breve distanza dal centro storico di Forte dei Marmi, si trova questa elegante villa monofamiliare classica di circa 300 mq commerciali, sviluppata su due piani fuori terra, con un ampio giardino di circa 1.150 mq. con possibilità di realizzare piscina.
La casa, costruita con i canoni tradizionali delle ville versiliesi di un tempo (non recentissima ma in ottimo stato conservativo grazie a una manutenzione attenta e puntuale), trasmette immediatamente un senso di solidità, proporzioni armoniose e signorilità discreta tipica della zona.
Esterni
La villa si presenta con una facciata sobria ed equilibrata, caratterizzata da finestre e portefinestre di generose dimensioni con persiane verdi scure, impreziosite da cornici e davanzali in pietra o marmo chiaro. L'ingresso principale è preceduto da un piccolo portico o da un vialetto in lastre di pietra che conduce attraverso il giardino ben curato, con prato all'inglese, siepi mature, piante mediterranee e diversi alberi ad alto fusto che garantiscono privacy e ombra nelle ore più calde. Il giardino di circa 1.150 mq avvolge la casa su più lati, offrendo spazio per zone relax, un possibile barbecue e parcheggio auto coperto o scoperto per più vetture.

Piano terra
Si accede attraverso un ingresso ampio e luminoso pavimentato in cotto artigianale color terracotta calda, materiale tradizionale che dona subito calore e autenticità agli ambienti. La zona giorno è composta da un soggiorno di rappresentanza molto spazioso con camino, comunicante con una raffinata sala da pranzo capace di ospitare tavolate importanti. Segue una cucina abitabile ampia e funzionale, sempre con pavimento in cotto, ben illuminata e con accesso diretto verso il giardino posteriore. Completano il piano terra una camera matrimoniale (o studio/ospiti) con finestra sul giardino e un bagno di servizio comodo e ben rifinito. Gli ambienti sono alti (tipicamente 3–3,20 m), con porte interne in legno massello a due ante di dimensioni importanti, come si addice a una villa classica di questa categoria.

Piano primo
Una scala ampia e ben illuminata, conduce al piano nobile dedicato alla zona notte. Qui troviamo:
Una camera padronale di generose dimensioni con cabina armadio e bagno en-suite privato;
Una seconda camera matrimoniale con bagno privato dedicato;
Altre due camere servite da un terzo bagno di servizio ben posizionato.
Tutte le camere dispongono di un proprio balcone privato, elemento molto apprezzato nelle ville classiche della Versilia: i balconi sono profondi abbastanza da ospitare un tavolino e sedie, perfetti per la colazione al mattino o per godersi la brezza serale con vista sul verde del giardino o, in lontananza, verso le Alpi Apuane.

Pavimenti e finiture
Piano...

A soli 350 metri dal mare, nel prestigioso contesto di Vittoria Apuana a Forte dei Marmi, proprietà di pregio inserita in un ambiente riservato e tranquillo, a breve distanza da spiagge, centro e principali servizi, comodamente raggiungibili anche a piedi o in bicicletta. L’immobile si sviluppa su un lotto di circa 1.155 mq e offre una superficie interna di circa 300 mq, oltre a 23 mq di spazi esterni tra portico e pergolati. Il giardino, ampio e ben curato, ospita una vasca idromassaggio ed è predisposto per la realizzazione di una piscina di generose dimensioni. Gli spazi esterni sono progettati per essere vissuti appieno, con una zona pranzo coperta ideale per momenti di convivialità. Completano la proprietà quattro posti auto scoperti. La proprietà si sviluppa su due livelli: Piano terra: ingresso, disimpegno, ampio soggiorno open-space con zona living e pranzo con accesso diretto al portico, cucina abitabile con uscita sull’esterno, bagno di servizio, una camera singola, locale tecnico e lavanderia. Piano primo: disimpegno, cinque camere matrimoniali, di cui due con bagno en-suite e accesso al terrazzo, una con accesso al terrazzo, oltre a due ulteriori bagni a servizio delle restanti camere. Le finiture richiamano la tradizione versiliese, con materiali caldi ed eleganti: cotto toscano nella zona giorno, parquet nella zona notte e bagni rifiniti in ceramica. Ambienti pensati per garantire comfort, funzionalità e continuità estetica.

Descrizione: Splendida Villa con Piscina di grandi dimensioni, in fase di costruzione, in prestigiosa zona residenziale disposta su due livelli fuori terra oltre a piano seminterrato e piano sottotetto. Della superficie di circa 580 mq. e circondata da un ampio giardino di circa 1500 mq., permette ancora un'ampia possibilità di personalizzazione nella suddivisione degli spazi e delle finiture. Progettualmente si compone nel seguente modo: Piano terra con ampia cucina, grande soggiorno, una camera, un bagno, centrale termica e ampio vano da adibire a garage o altra destinazione. Piano primo con cinque camere e tre bagni. Taverna con tre camere, due bagni, lavanderia e zona giorno.

Villa in vendita a Forte dei Marmi, con una superficie di 506 mq. Situata in una zona tranquilla, offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort. Vicino a ristoranti e negozi, rappresenta una scelta ideale per famiglie e investitori. Prezzo: 4.700.000 €.

Villa in vendita a Pietrasanta, con una superficie di 649 mq, ideale per chi cerca ampi spazi. Situata in una zona tranquilla, offre facile accesso a punti di interesse locali. Un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una proprietà di prestigio.

A 500 metri dal mare, In un contesto esclusivo di sole ville a Forte dei Marmi, proponiamo in vendita una magnifica proprietà di 530 metri quadrati catastali, circondata da un curato giardino di 1540 metri quadrati e dotata di una splendida piscina. Questa dimora, caratterizzata da un design elegante e raffinato, si sviluppa su quattro livelli, tutti serviti da un comodo ascensore interno. Al piano terra, gli spazi si aprono su un ampio salone luminoso, una cucina abitabile e una sala da pranzo, insieme a due camere matrimoniali complete di bagno privato, dispensa e locale ascensore. Salendo al primo piano, troviamo quattro camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno privato e terrazzi che offrono una vista incantevole, contribuendo a un'architettura armoniosa e ben studiata.L'ascensore raggiunge anche il piano taverna, dove sono presenti diversi spazi multifunzionali, e la soffitta, che offre ulteriori aree da personalizzare secondo le proprie esigenze. Le rifiniture sono di alto livello, garantendo comfort e lusso in ogni ambiente. Inoltre, la posizione è strategica, con i principali servizi a soli 500 metri di distanza. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità d'investimento nel cuore di Forte dei Marmi, ideale per chi cerca una residenza esclusiva e prestigiosa.

Villa Cinzia

Nuova costruzione a Forte dei Marmi

La villa si presenta come un volume pulito e moderno, sviluppato su due livelli fuori terra, con linee essenziali, ampie vetrate a tutta altezza e un uso sapiente dei materiali che dialogano con il contesto della Versilia: intonaco chiaro o resina effetto cemento per le pareti, dettagli in pietra naturale o travertino, infissi minimal in alluminio bronzato o antracite, e ampi frangisole o brise-soleil in legno termocotto o metallo per filtrare la luce mediterranea.

Il lotto di circa 1000 mq è pensato per garantire privacy e relax, con un giardino in fase di progettazione paesaggistica che prevede specie mediterranee (ulivi, pini marittimi, lavanda, graminacee ornamentali, palme nane), vialetti in pietra o legno composito e zone relax ombreggiate. La piscina di 18 mq è posizionata strategicamente vicino alla zona giorno, con bordo sfioro e rivestimento in mosaico o pietra chiara, illuminazione subacquea LED e forse una piccola zona idromassaggio o cascata.

Piano terra – cuore conviviale della casa
L'ingresso principale è ampio e luminoso che introduce subito al soggiorno/pranzo open space di grande impatto visivo. Questo ambiente è il fulcro della villa: pavimento in resina continua, grès effetto pietra o rovere sbiancato a spina, grandi vetrate scorrevoli (anche angolari) che si aprono completamente sul portico esterno coperto, trasformando lo spazio living in un tutt'uno con l'outdoor.
Dal soggiorno si accede direttamente alla piscina e alla zona prendisole. La cucina abitabile è moderna e funzionale, con isola centrale importante, top in quarzo o pietra sinterizzata, elettrodomestici incasso premium e accesso diretto alla pompeiana (o veranda chiusa con vetrate apribili), perfetta per pranzi informali tutto l'anno, magari con camino esterno o barbecue integrato.
Completano il piano terra:
Una camera con bagno privato (ideale per ospiti o per un genitore).
Un comodo bagno di servizio vicino alla zona giorno.
Un vano tecnico discreto che ospita impianti (pompa di calore, VMC, eventuale domotica, accumulo solare).

Piano primo – zona notte esclusiva
La scala porta al piano superiore dedicato interamente alle camere, tutte con bagno privato en-suite e finiture di pregio (piastrelle grandi formato, box doccia walk-in, rubinetteria di design).
Due delle quattro camere godono di accesso a una grande terrazza comune panoramica, perfetta per colazioni all'aperto, aperitivi o yoga mattutino, con vista sul giardino, sulla piscina e – nelle giornate limpide – verso le Alpi Apuane.
Le altre due camere dispongono ciascuna di una terrazza esclusiva di medie dimensioni, arredabili con tavolo e sedie o lettini prendisole, per garantire intimità e indipendenza.
La villa dista solo 1100 metri dal mare (circa 13-15 minuti a piedi o 3 minuti in auto/bici), posizione strategica che permette di raggiungere facilmente il centro di Forte dei Marmi con i suoi negozi di lusso, i ristoranti stellati e la famosa passeggiata con i suoi pini secolari, pur rimanendo in una zona residenziale tranquilla e verde.

Lo stile complessivo è contemporaneo raffinato, senza eccessi, con un'attenzione particolare al comfort termico (probabile classe A o A+), grandi vetrate con vetri basso-emissivi, schermature solari motorizzate e impianti domotici per gestione luci, tapparelle, climatizzazione e irrigazione.

Villa Marina

Villa singola di pregio – Vittoria Apuana, Forte dei Marmi

Immersa nella tranquilla e signorile zona di Vittoria Apuana, a pochi minuti dal centro di Forte dei Marmi e dal lungomare, questa villa singola rappresenta un classico esempio di abitazione di qualità costruita nei primi anni Duemila, con volumi eleganti e distribuzione interna funzionale tipica delle residenze versiliesi di quel periodo.

La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie calpestabile complessiva di circa 300 mq, su un lotto di terreno di circa 1.390 mq ben piantumato e curato, con giardino prevalentemente a prato inglese, siepi di privacy e alberi di alto fusto.

Piano terra:
l'ingresso principale apre direttamente su un ampio soggiorno luminoso e di rappresentanza, caratterizzato da altezze interne generose e da una piacevole esposizione. Adiacente si trova la zona pranzo formale, collegata in modo fluido sia al soggiorno che alla cucina abitabile separata ma comodamente comunicante, ideale per chi ama ricevere. Un disimpegno conduce alla zona notte di piano terra composta da due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato en-suite e accesso diretto al giardino. Completano il piano un pratico bagno di servizio per gli ospiti e una lavanderia indipendente.
Dal soggiorno si accede a una bella veranda coperta molto utilizzata nella bella stagione, che funge da naturale prolungamento degli spazi living verso l'esterno. Pochi metri più avanti si trova la piscina privata , circondata da un'ampia zona prendisole in pietra o deck, perfetta per il relax e per pranzi all'aperto.

Piano primo:
di dimensioni leggermente più contenute rispetto al piano terra, ospita la zona notte principale:
una grande camera padronale con bagno privato e accesso a terrazza panoramica
altre due camere matrimoniali, ciascuna con bagno en-suite privato e accesso indipendente alla propria terrazza
Tutte le camere godono di ottima luce naturale e di affacci sul giardino e sulla piscina.

Condizioni generali:
la villa si presenta in buono stato conservativo, regolarmente mantenuta, con impianti e finiture di buon livello (tipici del periodo 2000–2005: pavimenti in parquet e marmo, infissi in legno, bagni in ceramica di qualità. Non necessita di interventi strutturali importanti, ma qualche aggiornamento estetico e impiantistico (pittura, eventuali bagni, cucina, forse impianto di climatizzazione o domotica) potrebbe riportarla a un livello ancora più contemporaneo e valorizzarne ulteriormente il fascino.

Posizione strategica:
a circa 900 metri dal mare (raggiungibile comodamente a piedi o in bicicletta), vicina ai principali stabilimenti balneari di Vittoria Apuana, ai servizi quotidiani e al centro di Forte dei Marmi (ristoranti, boutiques, Versiliana, mercato estivo).

Una soluzione ideale per chi cerca una villa familiare con piscina in una delle zone più ambite e residenziali della Versilia, senza rinunciare alla vicinanza al mare e alla tranquillità.

Immersa nella quiete di un giardino privato di oltre 1000 mq, a soli 1000 metri dalle onde del mare e a pochi passi dal centro, sorge questa residenza d'avanguardia di 270 mq. Un perfetto equilibrio tra architettura contemporanea e comfort assoluto, pensato per chi cerca un rifugio di design da vivere tutto l’anno. Il piano terra è un inno alla luce: la zona living e l’area pranzo fluiscono senza soluzione di continuità verso il verde esterno attraverso ampie vetrate. Qui troviamo una cucina abitabile, una suite matrimoniale riservata, lavanderia e servizi. Salendo al primo piano, la zona notte offre quattro sontuose camere matrimoniali, ognuna dotata di bagno privato e affaccio su terrazze panoramiche. Possibilità di configurare una master suite con doppia zona bagno e cabina armadio. L’esterno è un vero salotto "al fresco": la piscina di 18 mq è incorniciata da due eleganti pergole bioclimatiche a lamelle orientabili, che creano zone d'ombra perfette per pranzi gourmet e relax totale in ogni momento della giornata.