Case economiche in vendita in provincia di Lucca Pag. 248

Studio Immobiliare Sarah propone primo piano di Viareggina in centro.
L'immobile è catastalmente diviso in due unità immobiliari, ma potrebbe venir riunito in una unica.
Al primo piano si trova la prima soluzione con un luminoso open space composto da sala e cucina, troviamo una camera matrimoniale, il bagno ed è presente la possibilità di ricavare una seconda camera. Completa il piano un'ampia terrazza di oltre 100 metri, ideale per trascorrere momenti in compagnia con pranzi e cene all'aria aperta.
Al piano superiore troviamo la seconda soluzione con sala con angolo cottura, la terrazzina verandata, la camera con stanza armadi ed il bagno.
Questo immobile è ideale sia per una famiglia in cui ogni componente ha bisogno dei propri spazi, sia per chi vuole un'immobile principale ed un secondo da mettere a reddito..
In pieno centro, con zona pedonale e mare a pochi passi.. questo immobile attende il suo prossimo proprietario.. prenota subito una visita!

Appartamento caratteristico nel cuore del centro storico di Lucca, ideale per investimento turistico. Nel cuore del centro storico di Lucca, in posizione centralissima e prestigiosa, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato all`interno di un piccolo palazzetto storico di circa mq 130 posto ad un comodo piano primo. L`immobile, dal forte carattere e grande fascino, è attualmente concepito come tre unità abitative indipendenti, soluzione ideale per chi desidera un investimento già strutturato nel settore degli affitti turistici. La proprietà si distingue per la presenza di una confortevole corte/terrazza interna oltre a piccola terrazzina, spazio raro e prezioso nel centro storico, perfetto per momenti di relax e convivialità. L`appartamento è dotato di impianti di climatizzazione e viene venduto completamente arredato, pronto per essere immediatamente utilizzato o messo a reddito. Attualmente l`immobile è utilizzato con successo per affitti turistici, rappresentando un`opportunità unica per investitori alla ricerca di una soluzione già avviata e altamente redditizia. Punti di forza, posizione centralissima nel centro storico di Lucca Immobile di charme in piccolo palazzetto storico Suddivisione in tre unità indipendenti Corte/terrazza interna privata, balcone Impianti di climatizzazione Vendita completa di arredi Ottima redditività da affitti turistici Ideale come investimento o residenza con rendita Un`opportunità rara nel mercato immobiliare lucchese, perfetta per chi cerca una proprietà esclusiva con elevato potenziale di rendimento. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

A pochi minuti dal centro di Camaiore, proponiamo in vendita uno splendido mulino del 1600 immerso nel verde delle colline toscane...
La residenza è stata ristrutturata nel 2010 ma rimane inalterato tutto il sapore dell'edificio storico dell'epoca grazie alla sapiente conservazione degli arredi e degli oggetti che si trovano all'interno e che vi faranno fare un vero eprorpio viaggio nel passato...
L'immobile consta di 150mq distrubuiti su 2 livelli con un grande giardino privato a piane di 1800mq..all'ingresso troviamo un ampio soggiorno con camino adornato da una macina e un torchio, zona bar con cantina per i vini, la cucina e la zona pranzo sotto una volta in pietra..colpisce subito la presenza delle enormi ruote ristrutturate del mulino che fu in passato e l'enorme spazio aperto che lascia il doppio volume degli ambienti..al piano superiore troviamo la camera da letto, un parlatoio con la zona armadi ed il caratteristico bagno con ancora i sanitari di fine 800 dipinti a mano..
Uno splendido immobile destinato ai veri amatori del genere...
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento.
Grazie.

Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia

Just minutes from the center of Camaiore, we offer for sale a splendid 17th-century mill immersed in the green Tuscan hills... The residence was renovated in 2010, but the historic building's character remains intact thanks to the expert preservation of the furnishings and objects inside, which will take you on a true journey into the past... The property comprises 150 square metres spread over two levels, with a large private garden of 1,800 square metres. At the entrance, there is a spacious living room with a fireplace adorned with a millstone and a press, a bar area with a wine cellar, a kitchen, and a dining area under a stone vault. The immediately striking presence of the enormous, renovated wheels of the former mill and the enormous open space that doubles the volume of the rooms are striking. Upstairs, there is a bedroom, a living room with a wardrobe area, and a characteristic bathroom with hand-painted fixtures from the late 19th century. A splendid property intended for true lovers of the genre...
NB Some descriptive data of the property may only be approximate (for example: heating costs, precise address, condominium fees, and surface area meters, etc.) and will therefore be provided in full over the telephone or during the appointment. Thank you. Property managed by Fondocasa Garda&Versilia


Nur wenige Minuten vom Zentrum von Camaiore entfernt bieten wir eine prächtige Mühle aus dem 17. Jahrhundert zum Verkauf an, eingebettet in die grünen Hügel der Toskana... Das Gebäude wurde 2010 renoviert, doch dank...

RIF. 3010 | VIAREGGIO I CENTRO I LUCCA I TOSCANA I ITALY

Descrizione: Prestigioso appartamento al primo piano di un edificio ottocentesco protetto dalle Belle Arti, parte integrante del patrimonio culturale di Viareggio. Situato a soli 200 metri dal mare, l'immobile offre un raro posto auto coperto e tutti i comfort moderni.
Concediti il lusso di vivere nella storia, in una posizione invidiabile, senza rinunciare alle comodità esclusive!

Caratteristiche principali:

Piano Primo: Soggiorno, Cucina abitabile, Bagno, ripostiglio
Piano secondo: Camera matrimoniale, Camera matrimoniale con bagno en-suite
Piano sottotetto: Ampia Camera matrimoniale, bagno, ripostiglio

Esterni e Dotazioni:

Posto auto coperto di proprietà
Ascensore
Aria condizionata
Portone blindato
Materiali di pregio
Immobile storico

Perché scegliere questo immobile?

Ristrutturato con finiture di alta qualità
Posizione unica, vicina al mare e a un'area ricca di servizi, con il prezioso parcheggio privato
Parcheggio coperto privato
Design elegante con dettagli classici che richiamano la storia dell'edificio
Massima privacy
Subito abitabile


Viareggio Centro è un mix affascinante di mare, storia, cultura e vita sociale, perfetto per chi cerca di immergersi nella vivacità della città senza rinunciare alle risorse che un centro cittadino offre.

Posizione e collegamenti:

Centro di Viareggio: A pochi passi dalla zona commerciale, dal mercato e dal municipio, facilmente raggiungibile a piedi.
Lungomare e spiagge: La rinomata passeggiata e gli stabilimenti balneari sono a pochi minuti a piedi.
Piste ciclabili e percorsi pedonali: La zona è ben servita da una rete di piste ciclabili e percorsi pedonali, che consentono di muoversi facilmente verso le principali aree della città.
Stazione ferroviaria di Viareggio: Raggiungibile in pochi minuti a piedi, con treni diretti verso Pisa, Lucca, Firenze e altre località toscane.
Autostrada: L'uscita autostradale di Viareggio sulla A12 è a pochi minuti di auto, permettendo un rapido accesso alle principali destinazioni toscane e lungo la costa.


Scelta ideale per chi desidera la comodità di vivere vicino al mare, in un contesto irripetibile, senza rinunciare ai comfort moderni e ai principali servizi. Perfetta anche come seconda casa al mare.


Per Info e Appuntamenti:
Monia : 351 94 26 963
www.forteversilia.it

Cod.11476 Rif.Ag. IA6339 - Camaiore, Rif.IA6339 splendida villa in posizione riservata; composta al piano terra rialzato da ampio salone con accesso dalla veranda, cucina abitabile, con accesso a balcone e ripostiglio, due gradini comnducono alla zona notte composta da disimpegno, tre camere (due matrimoniali, una media), due bagni finestrati; con accesso da scala interna si raggiunge la mansarda, divisa in tre vani dotata, di ampie finestrature che nè consentono l'uso sia come ulteriori camere che ambienti uso studio o ripostiglio; inoltre al piano seminterrato raggiungibile sia da scala interna che dall'esterno da porta d'ingresso troviamo taverna con caminetto e angolo cottura due cantine e bagno; sempre al piano seminterrato garage per due auto; corredata da giardino privato su quattro lati completamente recintato con accesso pedonale e carrabile; la villa è in eccellenti condizioni di manutenzione, con finiture e materiali di pregio sempre attuali, non necessita di alcun intervento.

Cod.11272 Rif.Ag. IA6339 - Camaiore, Rif.IA6339 splendida villa in posizione riservata; composta al piano terra rialzato da ampio salone con accesso dalla veranda, cucina abitabile, con accesso a balcone e ripostiglio, due gradini comnducono alla zona notte composta da disimpegno, tre camere (due matrimoniali, una media), due bagni finestrati; con accesso da scala interna si raggiunge la mansarda, divisa in tre vani dotata, di ampie finestrature che nè consentono l'uso sia come ulteriori camere che ambienti uso studio o ripostiglio; inoltre al piano seminterrato raggiungibile sia da scala interna che dall'esterno da porta d'ingresso troviamo taverna con caminetto e angolo cottura due cantine e bagno; sempre al piano seminterrato garage per due auto; corredata da giardino privato su quattro lati completamente recintato con accesso pedonale e carrabile; la villa è in eccellenti condizioni di manutenzione, con finiture e materiali di pregio sempre attuali, non necessita di alcun intervento.

Cod.11191 Rif.Ag. IA6339 - Camaiore, Rif.IA6339 splendida villa in posizione riservata; composta al piano terra rialzato da ampio salone con accesso dalla veranda, cucina abitabile, con accesso a balcone e ripostiglio, due gradini comnducono alla zona notte composta da disimpegno, tre camere (due matrimoniali, una media), due bagni finestrati; con accesso da scala interna si raggiunge la mansarda, divisa in tre vani dotata, di ampie finestrature che nè consentono l'uso sia come ulteriori camere che ambienti uso studio o ripostiglio; inoltre al piano seminterrato raggiungibile sia da scala interna che dall'esterno da porta d'ingresso troviamo taverna con caminetto e angolo cottura due cantine e bagno; sempre al piano seminterrato garage per due auto; corredata da giardino privato su quattro lati completamente recintato con accesso pedonale e carrabile; la villa è in eccellenti condizioni di manutenzione, con finiture e materiali di pregio sempre attuali, non necessita di alcun intervento.

Cod.11299 Rif.Ag. N481J - N481J – MONTE SAN QUIRICO – In contesto residenziale di sole 7 unità, proponiamo in vendita soluzione bifamiliare di lusso di nuova costruzione situata in incantevole zona semi collinare, immersa nel verde e nella tranquillità ma a pochi metri da mezzi e servizi primari, abitazione molto interessante sia per gli elementi di pregio che per la posizione panoramica libera su tre lati (est - nord - sud) per complessivi mq 250. Si sviluppa su due piani fuori terra oltre a seminterrato e gli spazi interni sono cosi distribuiti: PIANO SEMINTERRATO: al piano seminterrato dal quale si accede anche con ingresso indipendente, tre locali adibiti a taverna, lavanderia e servizio igienico finestrato (da ultimare); PIANO TERRA al piano terra ampia e luminosissima zona soggiorno – pranzo dal quale si accede all’esclusivo porticato di mq. 24 munito anch'esso di riscaldamento a pavimento, la cucina semi abitabile a vista, disimpegno notte due camere, una singola ed una doppia. Un secondo ambiente oggi soggiorno con triplo ingresso può essere utilizzato anche come eventuale garage. PIANO MANSARDATO - al piano mansardato terza camera con bagno finestrato en suite e locale separato ideale come locale di sgombero. FINITURE INTERNE – pavimenti in resina in alcuni ambienti, e parquet in altri, riscaldamento a pavimento con termostato in ogni stanza, porte in legno laccate bianco, predisposizione per allarme ed aria condizionata, impianto di aspirazione centralizzato, infissi in legno con vetro camera e persiane in legno, portoncino d’ingresso blindato. ESTERNO - Completano esternamente questa proprietà il giardino esposto su tre lati di mq 400, perimetralmente recintato, il porticato dotato anch’esso di impianto di riscaldamento a pavimento che se chiuso con pareti vetrate diventa un gradevole plus da utilizzare nei mesi invernali, e due posti auto, uno all’interno della villetta, l’altro collocato nella resede a comune con le unità immobiliari confinanti e parte dell’intero complesso residenziale - L’immobile è in classe energetica D Kwh/mq annuo 71,88 - L'immobile è subito disponibile e visionabile.

Cod.11195 Rif.Ag. IA6339 - Camaiore, Rif.IA6339 splendida villa in posizione riservata; composta al piano terra rialzato da ampio salone con accesso dalla veranda, cucina abitabile, con accesso a balcone e ripostiglio, due gradini comnducono alla zona notte composta da disimpegno, tre camere (due matrimoniali, una media), due bagni finestrati; con accesso da scala interna si raggiunge la mansarda, divisa in tre vani dotata, di ampie finestrature che nè consentono l'uso sia come ulteriori camere che ambienti uso studio o ripostiglio; inoltre al piano seminterrato raggiungibile sia da scala interna che dall'esterno da porta d'ingresso troviamo taverna con caminetto e angolo cottura due cantine e bagno; sempre al piano seminterrato garage per due auto; corredata da giardino privato su quattro lati completamente recintato con accesso pedonale e carrabile; la villa è in eccellenti condizioni di manutenzione, con finiture e materiali di pregio sempre attuali, non necessita di alcun intervento.

Proponiamo in vendita Villetta sulla primissima collina di Pietrasanta, a soli 5 minuti dalla splendida Piazza di Pietrasanta.La villetta, semi indipendente, ha un grandissimo potenziale e la posizione, nei pressi della Rocca di Sala, è unica!Si trova in una situazione tranquilla, ma vicina a tutti i servizi.L’immobile fa parte di un più ampio fabbricato. Si sviluppa su due piani sfalzati, ed ha un piano mansardato.Allo stato attuale è così composto:Al piano terra, ampio soggiorno che si affaccia su una bella terrazza esterna, cucina, zona pranzo, ripostiglio, bagno e ampio vano uso taverna. Al piano superiore troviamo due grandi camere matrimoniali, due camerette, un bagno e uno studio al piano mezzano. Al piano mansardato due ulteriori camere ed un bagno.E' corredata da un porticato posto all’ingresso e da giardino privato di circa 150 mq. Sul retro dell’immobile, troviamo una piccola resede con forno a legna.La sua superficie è di circa 230 mq ed è stata presentata un ipotesi di progetto per trasformarla in una villa di pregio.A corredo del tutto, due posti auto scoperti e un garage.Per maggiori informazioni : 3207750935

In vendita a Lucca, nel cuore del centro storico, proponiamo un affascinante terratetto. Questa proprietà disposta su tre livelli, offre un mix perfetto di eleganza e comfort. Al piano terra, l'ingresso indipendente conduce a un ampio soggiorno doppio, ideale per accogliere amici e familiari. La cucina è funzionale e luminosa, perfetta per preparare deliziosi pasti. La casa dispone di tre camere da letto, tutte spaziose e ben illuminate, e tre bagni moderni, garantendo così il massimo della comodità per la famiglia. Recentemente ristrutturato, l'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Il riscaldamento autonomo assicura un clima confortevole durante tutto l'anno. La posizione centrale consente di godere appieno delle bellezze storiche e culturali di Lucca, con negozi, ristoranti e attrazioni turistiche a pochi passi. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più suggestive della città. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In zona residenziale poco distante dal centro storico di Camaiore, villa singola caraterizzata dalle generose dimensioni degli ambienti ( il soggiorno ha superficie di mq 55 e dà accesso alla grande veranda ), le camere da letto sono 3 di cui 2 matrimoniali, la cucina è abitabile, 2 bagni. La villa inoltre è dotata di piano semi interrato con taverna e angolo cottura, bagno, posto auto coperto. La mansarda ha superficie di circa mq 110 con altezza da m 1,5 a m 2,7.

Cod.11968 Rif.Ag. CAM116 - Villa con ampio giardino e spazi versatili – Camaiore, zona tranquilla In posizione riservata ma comoda, proponiamo splendida villa di circa 175 mq in ottimo stato, circondata da un giardino pianeggiante e terreno di oltre 3.400 mq. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con veranda e terrazza (54 mq), cucina abitabile con dispensa, due camere matrimoniali, cameretta/stanza armadi e doppi servizi. Il piano seminterrato, accessibile anche dall’esterno, ospita una taverna con camino, seconda cucina, lavanderia, camera e bagno. Completa la proprietà un garage di 38 mq e una mansarda al grezzo di 108 mq, ideale per ampliamenti o progetti personalizzati. Incluso anche un fabbricato accessorio di 20 mq. Perfetta per famiglie, amanti del verde o chi cerca una soluzione con spazi indipendenti per ospiti o attività. Prezzo: €648.000 Contattaci per una visita!

Centro storico edificio da terra a tetto restaurato di mq 180 ideale per B&B elevato a tre piani corredato da cortile interno. Si compone di ampio soggiorno, cucina vano pluriuso, bagno al piano terreno, 3 camere e 3 bagni al piano primo 2 camere e due bagni al piano secondo.Corredato da cortile esclusivo di mq 70 vano lavanderia con bagno. Eleganti finiture dotato di impianti a norma condizionamento e allarme.€.640.000 Rif.6369

Situato nel pittoresco Piano di Mommio, a pochi minuti da Viareggio, questo affascinante casale finemente ristrutturato si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un'accogliente ingresso che conduce a una spaziosa sala e una cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali. Completano il piano una camera confortevole e un bagno con doccia.Salendo al primo piano, ci accoglie un disimpegno notte che dà accesso a due camere matrimoniali luminose e ben arredate, oltre a una camera singola ideale per ospiti o bambini. Un secondo bagno dotato di vasca offre ulteriore comfort.Dalla cucina si può raggiungere il porticato esterno: uno spazio incantevole dedicato ai pranzi all'aperto nelle belle giornate. Circonda la proprietà un ampio giardino di circa 5000 mq arricchito da affascinanti ulivi e alberi da frutto, creando così l'ambiente perfetto per rilassarsi immersi nella natura.

VIAREGGIO a pochi passi dalla passeggiata vendesi, in un palazzo storico, molto signorile e con raffinate finiture interne in marmo "Palazzo Umberto Primo", prestigioso immobile di 130 mq posto al primo piano con ascensore. L'appartamento si sviluppa su più livelli: al primo piano è presente un elegante salone con attigua una cucina abitabile ed un servizio con annessa zona lavanderia; al secondo piano troviamo due camere matrimoniali, un ampio servizio con vasca idromassaggio, ed un vano guardaroba. All'ultimo piano è presente un particolarissimo e molto ampio vano sottotetto con travi a vista, pareti in pietra e archi in cotto, che è stato adibito a camera matrimoniale con servizio. Completa la proprietà un posto auto coperto raggiungibile anche con l'ascensore. L'immobile si presenta completamente ristrutturato con ottime finiture interne, ed è dotato di un impianto di riscaldamento singolo ed aria condizionata. Libero subito.

Cod.01022 Rif.Ag. D2449 - "Terratetto incanto nel cuore di Lucca ? Scopri questo affascinante appartamento di 190 mq, situato nel suggestivo centro storico di Lucca. Con ingresso indipendente, questo gioiello è disposto su due livelli e offre: - Piano inferiore: ingresso, disimpegno con accesso a un ampio ripostiglio (perfetto per biciclette e attrezzi) - Piano superiore: ampio salone con angolo cottura, lavanderia, due bagni e una camera matrimoniale - Ultimo piano: un bagno e due camere, ideali per una famiglia o per chi ama la privacy Completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, questo appartamento è pronto per essere abitato e goduto. Un'opportunità unica per vivere nel cuore della città! ?✨" NON ESITARE A CONTATTARCI!!!

RIF. 372183 - Villa con circa 1.000 m. di giardino a Capezzano Pianore. In contesto verde e silenzioso, a 5 km dal lungo mare del Lido di Camaiore, vendesi casa di 200mq, completamente ristrutturata, classe A4, circondata da circa 1.000 m di giardino, perfetta per chi ha animali domestici. Oltre all'ampio salone e alla cucina abitabile, la casa si compone di 3 camere matrimoniali, 3 bagni finestrati dei quali uno ad uso lavanderia e un ampio terrazzo. Si accede alla proprietà da ingresso carrabile pavimentato adibito a posto auto. sfbc

FOCETTE - Bella bifamiliare di 155 mq con 250 mq di giardino su tre lati composta al piano rialzato da ingresso nel salone con terrazza, cucina abitabile con terrazza, sala da pranzo, bagnetto di servizio, ripostiglio; al piano primo da 2 camere matrimoniali di cui una con bagno privato, cameretta, altro bagno. La proprietà è accessibile da 2 cancelli su giardino, il primo piò grande per l'accesso a due posti auto, l'altro cancello più piccolo come cancello pedonale. Box auto in muratura in giardino. DA NON PERDERE!!!!!! Classe G. Riferimento VFZ024 Richiesta € 640000

Viareggio. ( Toscana, Italia ) Don Bosco. Vendesi bella Viareggina di nuova costruzione di 180mq su 3 livelli, con giardino di 50mq, a soli 100m dalla Pineta e 700m dal mare, composta al Piano Terra da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, bagno, al Primo Piano da camera matrimoniale, camera singola, bagno, 2 balconi, Al Secondo Piano da 2 camere matrimoniali e bagno. Finiture di alto livello. Richiesti, 640.000€

Cod.11178 Rif.Ag. 5630-V - SAN CONCORDIO - In contesto tranquillo e riservato a poche centinaia di metri dal centro storico, DimensioneCasa Immobiliare propone villa liberty disposta su tre livelli corredata da giardino di circa 400mq, garage, limonaia e ampio parcheggio. Si compone al piano seminterrato con finestre fuoriterra da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e locale termico; al piano terra rialzato da ingresso, ampio soggiorno attualmente diviso in due da paretina in cartongesso, sala da pranzo, cucina e bagno; al piano superiore si trovano 4 ampie camere da letto e bagno. L'immobile si presta per essere suddiviso in più appartamenti, essendo dotato di vari ingressi che possono rendere indipendenti i tre piani dell’abitazione. Inoltre ha due accessi carrabili e un accesso pedonale. DimensioneCasa consiglia : Villa in ottimo contesto silenzioso e composto da ville signorili, a due passi dalle mura, ideale per gli amanti della tranquillità senza perdere la libertà di avere tutto vicino e non essere schiavi dell'automobile. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.

Questa villa signorile e indipendente si estende su tre magnifici piani ed emana il fascino senza tempo degli anni '30 in cui è stata costruita. Con sette camere da letto e tre bagni, offre spazio sufficiente per ospitare famiglia e amici con stile. Ogni stanza emana un'atmosfera ariosa e piacevole grazie agli ambienti alti e spaziosi, enfatizzati dalle grandi finestre che assicurano un flusso continuo di luce solare naturale. Il caffè del mattino è semplicemente più buono qui, alla luce soffusa del sole che sorge. Ma non sono solo gli interni di questa magnifica villa a colpire: si trova anche in una posizione imbattibile, a soli 200 metri dalle mura storiche e dal centro di Lucca. L'ottimo collegamento con la stazione ferroviaria rende questa proprietà ancora più attraente, soprattutto per coloro che si spostano regolarmente o sono in viaggio per lavoro. La vicinanza al mare rende l'offerta ancora più affascinante. Solo 20 minuti vi separano da splendide spiagge, aria fresca di mare e giornate rilassanti in riva al mare. Questa proprietà offre un'opportunità unica di combinare la vita di città con il relax della natura. Un altro punto di forza di questa proprietà è il giardino, che si estende per oltre 400 mq. Un'oasi verde che invita a soffermarsi, sia per una passeggiata mattutina che per un bicchiere di vino serale. Completano l'offerta un garage e diversi posti auto, che possono ospitare comodamente anche gli ospiti. Questa offerta è una rarità sul mercato immobiliare e possiede tutte le qualità che caratterizzano una proprietà esclusiva e di alta qualità.

Cod.11900 Rif.Ag. PF142 - A soli 2 Km da Pietrasanta in una zona di campagna completamente soleggiata si trova un antico rustico dei primi del 900" completamente ristrutturato e recuperato con l'unico scopo di mantenere la sua unicità .Dove e' stato possibile sono state mantenute travi , mezzane e pavimenti originali. Il tutto completato da impianti di ultima generazione, sia per l’utilizzo dell’energia solare con i pannelli fotovoltaici, sia per il recupero delle acque per l’irrigazione del giardino, nell’ottica di una proiezione verso la bioedilizia. L’immobile, essendo in classe energetica A4, è un’abitazione che, dal punto di vista energetico, ho prestazioni elevatissime, puntando al risparmio e alla sostenibilità. Il rustico si sviluppa su due livelli per un totale di circa 143 mq. Al piano terra, troviamo l’ampia e luminosissima zona giorno con vetrate che affacciano sul giardino, angolo cottura, zona living dotata di un bel camino che dona subito calore all’atmosfera, un bagno e un locale tecnico. Salendo al primo piano, incontriamo uno spazioso disimpegno, pensato per la realizzazione di una zona armadi, due camere, una spaziosa camera matrimoniale di 14 mq e due bagni. Proprietà, completamente ristrutturata attraverso l’utilizzo di materiali naturali e innovativi

Villa indipendente di 270 mq elevata su due livelli (oltre a soffitta semi praticabile), in ottime condizioni di manutenzione, composta al piano terra da sala d'ingresso, studio, soggiorno, ampio salone con caminetto, cucina abitabile, locale lavanderia e bagno di servizio; a mezzo di scala in pietra si accede al primo piano composto da ampio disimpegno, quattro camere matrimoniali di cui una con stanza armadi e terrazzo, bagno con doccia e ampio bagno con terrazza. A corredo porticato, dependance di 60 mq con soggiorno con caminetto e angolo cottura, una camera matrimoniale e bagno con doccia. Altri annessi quali locale lavanderia e ripostiglio in muratura completano la proprietà circondata da 2.000 mq di terreno. Ci contatti per sapere il prezzo richiesto. sist3ma.it@gmail.com

Prima collina di Viareggio, in strada privata bellissima posizione panoramica e dominante con vista mare, caratteristico immobile diviso in 2 appartamenti. Uno al primo piano di 220 mq composto da ingresso, ampio salone doppio con angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio oltre mansarda; l'altro appartamento si trova al piano terra 90 mq circa composto da ingresso, sala con cucinotto, 2 camere da letto, bagno oltre ampio ripostiglio. Completano la proprietà bellissimo uliveto di circa 3000 mq con 3 capanne condonate oltre 3 posti auto. Possibilità acquistare ulteriore terreno. The hills of Viareggio, in driveway beautiful panoramic position with sea view, characteristic building divided into 2 apartments. One on the first floor of 220 square meters comprises entrance hall, large living room with kitchenette, two bedrooms, windowed bathrooms, utility room and second floor; The other apartment is on the ground floor 90 square meters comprises entrance hall, lounge with kitchenette, two bedrooms, bathroom plus large closet. The property includes beautiful olive grove of about 3000 square meters with 3 condoned huts over 3 cars. Possibility to buy more land.