Case di lusso in vendita in provincia di Lucca Pag. 16

Cod.11314 Rif.Ag. 3642 - Pietrasanta, Zona Vaiana, a 2 Passi da Forte dei Marmi e a Meno di 2km dalle Spiagge, Vendesi Villa di 190mq su 2 livelli. Immobile Nuovo, Appena Finito di Costruire e già Arredato con Gusto e Materiali di Pregio. Classe Energetica A2. Ingresso su Salone, Cucina Abitabile, Camera Matrimoniale con Bagno, Camera Matrimoniale, Bagno di Servizio e Lavanderia Esterna. Piano Primo con 2 Camere Matrimoniali, entrambe con Bagno in Camera e una con Cabina Armadi, Terrazzo Semi Perimetrale e Lastrico Solare di 40mq. Completano l'Immobile 5000mq di Giardino con Piscina. BELLISSIMA!!!

Cod.01356 Rif.Ag. V182026 villa mare Versilia - Puo' diventare la casa che hai sempre desiderato , e' una splendida villa con 5 locali, situata nella zona esclusiva di Marina Di Pietrasanta, in provincia di Lucca. Questo immobile di nuova costruzione, inizieranno i lavori a fine estate, si distinguera' oltre che per la sua modernita' anche per la qualità dei materiali utilizzati. . Tutti gli spazi sono stati progettati per offrire il massimo del comfort e della luminosità. Con una classe energetica prevista in A4, questa villa sara' non solo un investimento ma anche un impegno per un futuro sostenibile. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente unico e pieno di potenziale. La villa unifamiliare avra' superficie commerciale pari a 112 mq e si sviluppera' su un unico livelli fuori terra. Composizione interna: Piano terra: soggiorno- cucina open space, bagno di servizio con doccia, n. 3 camera matrimoniale, di cui una con bagno provato finestrato , altro bagno doccia finestrato. .Porticato e Terrazzo con pergolato . Possibile chiedere la piscina con trattativa separata . Giardino di proprietà esclusiva con 2 posti auto .Caratteristiche costruttive e impiantistiche: Finiture di pregio con possibilità di personalizzazione da capitolato Sistema domotico , predisposizione impianto di allarme, Impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento, predisposizione colonnina per ricarica veicoli elettrici . Prevista a livello energetico una Classe A4.

Cod.11641 Rif.Ag. E757 - ?Viletta Bifamiliare a Forte dei Marmi- In una delle località più esclusive della Toscana, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare che rappresenta un’interessante opportunità per realizzare una casa su misura, inserita in un contesto riservato e di pregio. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 136 mq, offrendo ambienti versatili e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze abitative. La proprietà è circondata da un giardino di circa 600 mq, ideale per creare una zona relax all’aperto, dove sarà possibile godersi anche la splendida jacuzzi.✨ Situata in una zona residenziale tranquilla e ben curata, la casa garantisce privacy e silenzio, pur trovandosi a soli 1000 metri dal mare e in prossimità dei principali servizi e delle rinomate spiagge della Versilia. Nota bene: le immagini sono frutto di render a scopo illustrativo per aiutarti a immaginare il progetto finito. L’immobile è in fase di costruzione con termine lavori nei primi mesi del 2027. Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare della zona ove è ubicato l'immobile, pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. Per ulteriori informazioni o appuntamenti, contattare il 3275259717 o 0585041038 o recarsi presso i nostro uffici in Via Toniolo 8 Bis ad Avenza, Carrara. www.eliteagenziaimmobiliare.com

Cod.12124 Rif.Ag. 48 - Forte dei marmi- Centro-vendesi porzione di villetta bifamiliare con giardino indipendente e posto auto. Situata a circa 600 metri dalla spiaggia , la villetta è distribuita su due piani fuori terra ed internamente è composta al piano terra da ampio e luminoso soggiorno con cucina vista, ripostiglio, bagno con doccia. Piano primo composta da camera singola ed altro bagno. Esternamente troviamo la resede privata di circa 90 mq con posto auto e spazio adibito per pranzare all'aperto.

Cod.01038 Rif.Ag. 1921 - FORTE DEI MARMI - CENTRO: Stupenda villa singola, 550 mq di meravigliosa abitazione unifamiliare attualmente in fase di completa ristrutturazione pari al nuovo. Casa disposta su tre livelli con al piano terreno salone triplo, ampia cucina, sala pranzo, studio o camera al piano, servizi, locale sauna - palestra; al piano primo accessibile sia tramite comoda scala interna che da ascensore tre camere matrimoniali con relativi locali guardaroba, tre fantastici bagni e ampio balcone/terrazza; piano secondo sempre accessibile anche con ascensore, ulteriori due camere con relativi bagni privati, locali guardaroba e terrazza predisposta per vasca idro. Giardino su quattro lati con accesso carrabile e piacevole zona attrezzata per vivere all'aperto a servizio della cucina. Possibilità di acquisto nello stato in cui si trova con ristrutturazione da completare oppure completamente ristrutturata con possibilità di personalizzazione delle rifiniture, dei materiali e della disposizione interna dei locali nel rispetto delle normative vigenti. Acquisto da privato, vendita non soggetta ad IVA con possibilità di usufruire delle detrazione fiscali. Richiesta Euro 6.000.000 trattabili nello stato in cui si trova al momento Euro 7.500.000 trattabili completamente ristrutturata. Immagini fedeli al progetto ma soggette a possibili modifiche.

Cod.12140 Rif.Ag. VL100 - In zona residenziale di Forte dei Marmi, Villa di prestigio di nuova costruzione la cui consegna è prevista per ila fine del 2027. L' Immobile sarà elevato su due piani fuori terra oltre al piano interrato. Verranno installato un sistema d'allarma, impianto di climatizzazione, riscaldamento con pannelli radianti a pavimento alimentato da generatore di ultima generazione. I pavimenti, sia della zona giorno e notte, potranno essere realizzati in base ai gusti personali. A corredo della Villa ci sarà una piscina rettangolare, un giardino di ben 1000 mq e un area parcheggio privata.

Cod.11715 Rif.Ag. 4.2_FORTE DEI MARMI - In zona esclusiva e riservata di Forte Dei Marmi, splendida villa di nuova realizzazione su lotto di circa 2700 mq, con superficie totale di 347 mq oltre porticati. L'immobile è sviluppato così cucina, il soggiono, 2 camere matrimoniali e bagno al piano terra, al piano primo 2 camere matrimoniali con bagni privati con terrazza. La proprietà dispone di ampio giardino, finiture di pregio (microcemento e rovere), domotica BTicino, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato e VMC. All’esterno elegante area living con pavimentazioni in legno e una magnifica piscina privata di circa 119 mq, coperta e predisposta per riscaldamento.

Situata in una zona estremamente tranquilla e riservata di Vittoria Apuana , proponiamo in vendita una prestigiosa villa.La proprietà offre un livello di privacy superiore, garantito da un accesso con doppio cancello d'ingresso e dalla totale assenza di affacci diretti su strada.
Opzioni d'Acquisto:Progetto Approvato (€ 2.950.000): Vendita nello stato attuale con permesso di costruzione approvato, oneri di urbanizzazione interamente pagati e spese di progettazione saldate.Villa Ultimata (€ 4.950.000): Consegna dell'immobile "chiavi in mano", rifinito secondo i più alti standard qualitativi.Caratteristiche del Progetto: La residenza si sviluppa su una superficie di 250 mq distribuiti su due livelli , oltre a una dependance indipendente di 15 mq. Il lotto di 600 mq ospita un giardino privato con vasca idromassaggio (Jacuzzi) di 8 mq , posti auto dedicati e parcheggio per biciclette.Distribuzione degli InterniPiano Terra: Un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina si apre verso le verande esterne. Il piano include una camera matrimoniale con bagno privato, una dispensa e una lavanderia.Primo Piano: La zona notte dispone di quattro ulteriori camere da letto, ciascuna servita dal proprio bagno en-suite.Dependance: Struttura autonoma composta da una camera da letto e un bagno.Posizione e Privacy L'immobile si trova a brevissima distanza dal mare e dal cuore di Vittoria Apuana , in un contesto silenzioso che preserva l'intimità degli abitanti pur rimanendo vicino a tutti i principali servizi

Cod.11968 Rif.Ag. LD115 - Marina di Pietrasanta – Località Focette Appartamento di lusso fronte mare in esclusivo condominio di nuova costruzione In una delle zone più prestigiose della Versilia, a due passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un elegante appartamento con meravigliosa vista mare, situato in un moderno e raffinato condominio composto da sole quattro unità abitative. L’immobile, finemente rifinito e dotato di ogni comfort, si compone di un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura che si apre su una splendida terrazza abitabile, perfetta per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. Completano la proprietà un ripostiglio/lavanderia, un disimpegno, un bagno di servizio, una camera media, e due camere matrimoniali entrambe con bagno privato (ensuite), oltre a due ampi balconi che regalano scorci mozzafiato sul mare e sul paesaggio circostante. Dotazioni di pregio: – Riscaldamento a pavimento – Impianto solare termico – Climatizzazione – Predisposizione per impianto domotico e videosorveglianza – Ascensore – Posto auto di proprietà esclusiva Un oggetto unico e irripetibile su tutto il litorale della Versilia, ideale per chi cerca comfort, eleganza e una vista mare da sogno.

Villa Lorenza A circa un chilometro dal centro, in una strada privata si trova questa villa nuova ( in costruzione e consegna prevista per Giugno 2024). Il contesto è di ville, molto riservato e tranquillo. La Villa Una costruzione nuova su due piani fuori terra, con giardinetto sui quattro lati, con posto auto esterno, spazio per pranzo e cena all'aperto. L'ingresso avviene attraverso una loggetta che ci porta nel soggiorno-pranzo con cucina a vista. E' presente un salottino tv, una camera matrimoniale ed un bagno al piano terra. Salendo al primo piano troviamo 3 camere matrimoniali con 3 bagni en-suite. Una delle camere ha accesso al balcone su due lati della casa. Una casa nuova, piacevole ed in una zona molto tranquilla a pochissimi minuti di bici dal centro e dal lungo mare. Welcome Home.

Appartamento Lungo Mare in vendita a Viareggio. In elegante palazzina di poche unità fronte mare, proponiamo esclusivo Appartamento posto al piano terra con giardino privato di circa 300 mq e posto auto. Si compone di ampio e luminoso ingresso soggiorno con grandi vetrate sul giardino con porticato , due camere e bagno. L`appartamento necessita di qualche intervento di ammodernamento. Soluzione ideale per chi cerca un comodo pied-à-terre di livello a Viareggio. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Cod.11515 Rif.Ag. VVA478 - Vittoria Apuana - Forte dei Marmi - Splendida Villa Singola con possibilità di piscina in prestigiosa zona residenziale nelle vicinanze della spiaggia, a soli 700mt. Circondata da uno splendido giardino di circa 1500 mq, dotato di accesso carrabile e posti auto interni, la villa, di recente costruzione, si compone internamente di ingresso, soggiorno adiacente una splendida veranda esterna, cucina, sala pranzo, cinque camere, tre bagni oltre a piccolo appartamento formato da cucina, camera e bagno. Classe energetica: D - Rif. VVA478

Pietrasanta vendita Villa esclusiva e unica tipicamente toscana, Mq. 350 coperti, luminossissima con affacci nel parco. La proprietà è così composta: piano terra ampio salone con camino, una zona giorno che affaccia sul bellissimo parco, una zona relax, cucina, due ampi ripostigli, una zona servizi e due bagni; primo piano quattro camere e tre servizi. Completa la proprietà un garage e una deliziosa piscina immersa nel magnifico verde che circonda la residenza di Mq. 20.000. Ottima posizione, zona ben servita e ben collegata. Eccellente investimento anche come seconda casa.

Cod.12073 Rif.Ag. fve31 - Forte dei Marmi!!! Centralissima !!! Villetta a schiera di recente ristrutturazione, con posto auto e resede esclusiva. Disposta su due livelli, è composta da piano terra ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, un bagno ed ampia veranda attrezzata; al piano primo disimpegno, due ampie camere da letto matrimoniali servite da un bagno. Ottime condizioni!!! Nb alcuni dati presenti in questa scheda potrebbero essere approssimativi (ad es. indirizzo, spese condominiali, etc. ) Le informazioni dettagliate verranno fornite telefonicamente e su appuntamento.

Villa singola distribuita su due piani fuori terra, con ampio giardino esclusivo in cui è possibile anche edificare una piscina, con posti auto interni alla proprietà. Abitazione esistente di circa 300 mq, lotto di circa 1.670 mq, distanza dal mare circa 900 metri. Viene venduta con progetto approvato e oneri pagati per la completa demolizione e ricostruzione come da studio.

Villa singola distribuita su due piani fuori terra con bel giardino circostante e posti auto interni alla proprietà. Lotto di circa 1.050 mq (possibilità mini-piscina da verificare), distanza dal mare circa 350 metri. Con studio progetttuale per la demolizione/ricostruzione di una villa di circa 300 mq fuori terra oltre a circa 150 mq di eventuale interrato.

Cod.11539 Rif.Ag. 352 - FORTE DEI MARMI, splendida villa con piscina di Nuova Costruzione disposta su più livelli con una superficie di 310 mq. Situata nel cuore di Forte dei Marmi, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca il massimo del lusso e della comodità in una delle località più ambite della Toscana. Possibilità di acquisto con progetto di costruzione approvato. (POSSIBILITA' DI ACQUISTO ANCHE DELLA VILLA, ORA ESISTENTE IN BUONE CONDIZIONI ABITATIVE)

Cod.12033 Rif.Ag. RV220 - Forte dei Marmi Vittoria Apuana. Proponiamo in vendita stupenda villa singola con piscina di prossima realizzazione. Il progetto, personalizzabile a seconda delle esigenze, prevede una villa di circa 330 mq così suddivisi: Al piano terra ingresso, ampio salone, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio e portico per il pranzo all'aperto. Al primo piano la zona notte composta da ampia camera padronale con guardaroba e bagno, camera singola con bagno privato ed altre due camere matrimoniali servite da un bagno oltre ad ampie terrazze. Ampio e luminoso interrato dove poter realizzare un piccolo appartamento di servizio composto da camera e bagno oltre a lavanderia, spa, palestra e cantina. La suddivisione degli spazi può essere personalizzata a piacimento del cliente. Ampio giardino di circa 1500 mq sui quattro lati dell'immobile con vari posti auto interni ed una splendida piscina.

Cod.12124 Rif.Ag. 71 - Forte dei Marmi in pieno centro e a poca distanza dal mare, proponiamo in vendita villa singola di ampie dimensioni, su lotto di circa 900 metri quadri. Distribuita su due piani fuori terra , oltre alla piccola taverna, la villa al suo interno è composta al piano terra da ingresso su ampio e luminoso soggiorno, sala pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con doccia, altro bagno per la zona giorno. Al piano superiore troviamo tre spaziose camere matrimoniali ognuna con il suo balcone, due bagni con doccia. Completa l'immobile la piccola taverna di circa 20 metri quadri, ampio giardino di oltre 700 mq, vari posti auto interni alla proprietà.

Cod.11515 Rif.Ag. VLU2 - LUCCA- CAPANNORI - Appartamento n. 2 con giardino e piscina in Villa Stefani – Camigliano, Lucca Nel cuore della campagna lucchese, a pochi minuti dal centro storico di Lucca, nasce Villa Stefani, una dimora storica di grande fascino situata in Loc – Camigliano (Capannori). L’antica villa, risalente al XIX secolo e circondata da un ampio parco, è oggi oggetto di un raffinato intervento di restauro e suddivisione in sette unità abitative esclusive, con piscina condominiale e posti auto privati, in un contesto di assoluta quiete e bellezza. Caratteristiche dell’appartamento n. 2 L’unità, situata al piano terra, occupa una superficie di circa 70 mq ed è caratterizzata da spazi accoglienti, luminosi e ben organizzati. Grazie al suo ingresso indipendente e all’accesso diretto al giardino privato, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza raffinata e funzionale immersa nella quiete della campagna. Distribuzione interna L’appartamento si apre su un’ampia zona living con cucina a vista, pensata per offrire convivialità e comfort. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera singola o studio e un bagno completo con finiture di alto livello. La disposizione è razionale e valorizza ogni spazio, garantendo un’eccellente qualità abitativa sia per uso residenziale che come casa vacanza. Spazi esterni e dotazioni All’esterno, un giardino privato curato nei dettagli offre la possibilità di creare una zona pranzo all’aperto, un angolo relax e un piccolo spazio barbecue. Completano la proprietà due posti auto privati all’interno della tenuta, oltre ad aree di parcheggio dedicate agli ospiti. Gli abitanti potranno inoltre usufruire della splendida piscina condominiale, inserita nel parco della villa, perfettamente integrata nel paesaggio verde circostante. Finiture e comfort Il restauro di Villa Stefani prevede materiali di alta qualità e impiantistica moderna, tra cui pavimenti in pietra e parquet, infissi performanti, riscaldamento a pavimento e predisposizione per impianto di climatizzazione. Ogni dettaglio è pensato per unire la tradizione toscana all’efficienza abitativa contemporanea, garantendo eleganza, comfort e durabilità. Il contesto Villa Stefani si trova nel suggestivo scenario delle colline di Camigliano, in una delle aree più autentiche e ricercate della Lucchesia, a pochi minuti da Lucca e dai collegamenti principali verso Firenze e la Versilia. Un contesto che offre la tranquillità della campagna e il privilegio di vivere in una dimora storica completamente rinnovata.

Cod.11515 Rif.Ag. VLU3 - LUCCA - CAPANNORI - Appartamento n. 3 – Piano Primo con giardino e piscina in Villa Stefani, Camigliano (Lucca) Nel cuore della campagna lucchese, a pochi minuti dal centro storico di Lucca, nasce Villa Stefani, una dimora storica di grande fascino situata in Loc – Camigliano (Capannori). L’antica villa, risalente al XIX secolo e circondata da un ampio parco, è oggi oggetto di un raffinato intervento di restauro e suddivisione in sette unità abitative esclusive, con piscina condominiale e posti auto privati, in un contesto di assoluta quiete e bellezza. Distribuzione interna L’ingresso conduce in un’accogliente zona giorno composta da un ampio soggiorno con sala da pranzo e una cucina abitabile separata, entrambi affacciati sulle colline circostanti grazie alle grandi finestre che garantiscono luminosità e scorci panoramici. La zona notte si compone di due camere matrimoniali e una terza camera singola o studio, oltre a due bagni completi e una comoda lavanderia/ripostiglio. Gli ambienti risultano ben proporzionati, ideali sia per una residenza principale sia come elegante dimora di campagna. Finiture e dotazioni Il restauro di Villa Stefani prevede l’utilizzo di materiali di altissima qualità, come pavimenti in parquet e pietra naturale, infissi performanti, riscaldamento a pavimento e predisposizione per climatizzazione. Gli alti soffitti e i dettagli architettonici originali restituiscono il fascino e l’autenticità della dimora storica, integrandosi armoniosamente con gli impianti di nuova generazione. Spazi esterni e servizi All’interno della tenuta, i residenti potranno usufruire della piscina condominiale incastonata nel parco, di ampie aree verdi comuni e di posti auto privati riservati all’appartamento, oltre a ulteriori parcheggi per ospiti. Il contesto Villa Stefani sorge nel cuore della Lucchesia, a pochi minuti dal centro di Lucca e dalle principali arterie di collegamento verso la Versilia e Firenze. Un luogo che racchiude la tranquillità e la bellezza della campagna toscana, offrendo allo stesso tempo comfort moderni e una qualità abitativa di alto livello.

Cod.11515 Rif.Ag. VLU4 - lUCCA - CAPANNORI - Appartamento n.4 con giardino e piscina in Villa Stefani – Camigliano, Lucca Nel cuore della campagna lucchese, a pochi minuti dal centro storico di Lucca, nasce Villa Stefani, una dimora storica di grande fascino situata in Loc – Camigliano (Capannori). L’antica villa, risalente al XIX secolo e circondata da un ampio parco, è oggi oggetto di un raffinato intervento di restauro e suddivisione in sette unità abitative esclusive, con piscina condominiale e posti auto privati, in un contesto di assoluta quiete e bellezza. Caratteristiche dell’appartamento n. 4 Situato al piano primo, l’appartamento n. 4 occupa l’altra porzione della villa rispetto all’unità n. 3 e si sviluppa su una superficie di circa 125 mq. Gli spazi interni si distinguono per la luminosità, le proporzioni armoniose e la disposizione funzionale, pensata per offrire comfort e raffinatezza in ogni ambiente. Distribuzione interna L’ingresso si apre su un’ampia zona living, composta da soggiorno con area pranzo e cucina abitabile, ambienti eleganti e accoglienti che godono di affacci sul verde circostante e di una splendida esposizione naturale. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e una camera singola o studio, ideali per ospitare famiglia, ospiti o creare uno spazio di lavoro riservato. Completano l’abitazione due bagni moderni e una pratica lavanderia/ripostiglio. Finiture e dotazioni La ristrutturazione di Villa Stefani è caratterizzata dall’impiego di materiali di alta gamma, tra cui parquet e pietra naturale, infissi performanti, riscaldamento a pavimento e predisposizione per la climatizzazione estiva. Gli alti soffitti e i dettagli architettonici originali, sapientemente valorizzati, donano un’eleganza senza tempo agli ambienti. Spazi esterni e servizi All’interno del parco, i residenti potranno usufruire della piscina condominiale, perfettamente integrata nel contesto paesaggistico, e di ampie zone verdi comuni dove rilassarsi e godere della bellezza del luogo. Completano la proprietà posti auto privati riservati all’appartamento e parcheggi dedicati per ospiti. Il contesto Inserita tra uliveti e colline, Villa Stefani rappresenta l’essenza della residenza toscana di charme: silenziosa, elegante, circondata dal verde ma vicina ai principali servizi e collegamenti. Un perfetto equilibrio tra storia, natura e comfort contemporaneo, ideale come abitazione principale, casa vacanza o investimento di pregio.

Cod.11515 Rif.Ag. VLU5 - lUCCA - CAPANNORI - Appartamento n.5 con giardino e piscina in Villa Stefani – Camigliano, Lucca Nel cuore della campagna lucchese, a pochi minuti dal centro storico di Lucca, nasce Villa Stefani, una dimora storica di grande fascino situata in Loc – Camigliano (Capannori). L’antica villa, risalente al XIX secolo e circondata da un ampio parco, è oggi oggetto di un raffinato intervento di restauro e suddivisione in sette unità abitative esclusive, con piscina condominiale e posti auto privati, in un contesto di assoluta quiete e bellezza. Caratteristiche dell’appartamento n. 5 Situato al secondo piano, l’appartamento n. 5 si sviluppa su una superficie di circa 120 mq, e si distingue per la luminosità naturale, le altezze interne e le travi a vista che richiamano il fascino originario della villa. Gli ambienti, accoglienti e ben distribuiti, combinano il calore dei materiali tradizionali con il comfort delle moderne tecnologie abitative. Distribuzione interna L’ingresso apre su una spaziosa zona living con soggiorno e sala da pranzo in continuità con la cucina abitabile, affacciata sui tetti del borgo e sul paesaggio collinare circostante. La zona notte comprende due camere matrimoniali e una terza camera o studio, ideali per ospitare famiglia o creare un ambiente multifunzionale. Completano la disposizione due bagni e una zona lavanderia/ripostiglio ben organizzata. Finiture e comfort Il restauro di Villa Stefani privilegia l’eccellenza dei materiali: pavimenti in parquet naturale e pietra, infissi di alta qualità, riscaldamento a pavimento e predisposizione per impianto di climatizzazione. Gli spazi mantengono la struttura architettonica originale, con travature in legno, aperture ampie e dettagli che valorizzano la storia della villa, creando un’atmosfera raffinata e autentica. Spazi esterni e servizi All’interno del parco della proprietà, gli abitanti potranno godere di una splendida piscina condominiale, perfettamente inserita nel verde, e di ampie aree comuni curate nei dettagli. Completano la proprietà posti auto privati riservati all’appartamento e spazi per parcheggio ospiti, accessibili dal viale principale. Il contesto Villa Stefani si trova nel cuore della campagna lucchese, tra uliveti e colline, a pochi minuti da Lucca e dai principali collegamenti verso Firenze e la Versilia. Un contesto di eleganza e quiete, ideale per chi desidera vivere in un ambiente autentico, raffinato e ricco di storia, senza rinunciare alle comodità della vita moderna.

Cod.11515 Rif.Ag. VLU6 - LUCCA - CAPANNORI - Appartamento n.6 con giardino e piscina in Villa Stefani – Camigliano, Lucca Nel cuore della campagna lucchese, a pochi minuti dal centro storico di Lucca, nasce Villa Stefani, una dimora storica di grande fascino situata in Loc – Camigliano (Capannori). L’antica villa, risalente al XIX secolo e circondata da un ampio parco, è oggi oggetto di un raffinato intervento di restauro e suddivisione in sette unità abitative esclusive, con piscina condominiale e posti auto privati, in un contesto di assoluta quiete e bellezza. Caratteristiche dell’appartamento n. 6 Collocato al secondo piano della villa, l’appartamento n. 6 si sviluppa su una superficie di circa 115 mq e si distingue per le vedute panoramiche e la suggestiva atmosfera creata dalle travi in legno a vista. L’abitazione combina sapientemente il fascino della dimora storica con la funzionalità di un’abitazione moderna, perfetta come residenza principale o dimora di charme per le vacanze. Distribuzione interna L’ingresso conduce a un’ampia zona living open space, con soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile disposti in un unico ambiente luminoso, ideale per vivere la quotidianità in modo conviviale. La zona notte comprende due camere matrimoniali e una terza camera o studio, oltre a due bagni completi e una lavanderia/ripostiglio. Gli ambienti, ariosi e ben proporzionati, godono di un’illuminazione naturale straordinaria e di affacci suggestivi sulla campagna circostante. Finiture e dotazioni Il progetto di ristrutturazione di Villa Stefani prevede materiali di pregio e impianti di ultima generazione: pavimenti in parquet e pietra naturale, infissi performanti, riscaldamento a pavimento e predisposizione per la climatizzazione estiva. I dettagli architettonici originali sono stati preservati e valorizzati, restituendo un perfetto equilibrio tra tradizione toscana e comfort contemporaneo. Spazi esterni e servizi All’interno della proprietà, i residenti possono usufruire della piscina condominiale, incastonata nel parco curato che circonda la villa, e di ampi spazi verdi comuni pensati per il relax e la convivialità. Completano la dotazione posti auto privati assegnati all’appartamento e aree parcheggio per ospiti. Il contesto Villa Stefani sorge in una delle zone più suggestive della Lucchesia, in posizione strategica e riservata, a pochi minuti dalle mura di Lucca e dalle vie di collegamento con Firenze e la costa versiliese. Un contesto unico dove storia, natura e comfort si fondono armoniosamente, offrendo un’esperienza abitativa di livello superiore.

a 3 km. dal mare nella campagna di Forte dei marmi bella villa di nuova costruzione con grande giardino di mq. 5000 composta da ampio soggiorno con veranda,cucina abitabile, 3 camere 2 bagni,taverna