Case con garage o box in vendita in provincia di Lucca Pag. 5

In una delle zone più rinomate e tranquille di Camaiore, precisamente nella pittoresca località di Montebello, proponiamo in vendita una splendida villa singola dallo stile rustico, immersa nel verde e circondata da ampi spazi esterni.L'immobile, costruito nel 1970, è in ottime condizioni e si presenta completamente libero al rogito. La superficie totale di 176 metri quadrati è suddivisa su due livelli, con 148 metri quadrati calpestabili. Al suo interno, si sviluppano 9 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, perfettamente arredati in stile country, con soffitti in legno e due ampi camini, uno nel salone e uno in cucina.La villa si distingue per la sua posizione isolata, garantendo privacy e tranquillità ai suoi abitanti. Tuttavia, è situata a soli 1,5 km dal centro storico di Camaiore, raggiungibile facilmente grazie alla buona viabilità della zona. La strada che conduce alla proprietà è chiusa e riservata ai residenti, offrendo un ulteriore livello di sicurezza e riservatezza.Gli spazi esterni sono ampi e accoglienti, perfetti per godere della natura circostante e organizzare piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, la villa dispone di una comoda veranda, un forno esterno e un barbecue, ideali per rilassarsi e gustare cene all'aperto.Per completare il quadro, sono disponibili posti auto all'interno della proprietà, rendendo ancora più comoda la vita quotidiana.La villa singola in vendita a Camaiore, in località Montebello, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'abitazione di prestigio, circondata dalla natura ma comunque vicina ai servizi e alle comodità della città. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare questa straordinaria residenza.

** NOSTRA ESCLUSIVA ** In zona residenziale a due passi dal centro del pese di Altopascio questa villetta a schiera posizionata all'interno di un medio condominio si presenta con caratteristiche molto interessanti. La villetta di fine schiera è connotata da una bel resede pavimentato frontale di circa 70mq che porta all'entrata dell'abitazione dove al suo interno troviamo un ingresso su soggiorno ampio e ben finestrato con accesso al bagno del piano terra finestrato anche questo e con doccia e la sala da pranzo con angolo cottura separato ed accesso alla resede tergale in questo caso tenuta a verde con siepe. Salendo al piano superiore attraverso una scala al momento dotata anche di montascale, troviamo un reparto notte con tre camere da letto di cui due camerette ma di generose dimensioni entrambe dotate di balcone comunicante e una camera matrimoniale anche questa di interessanti dimensioni e anch'essa corredata di terrazzo, oltre al bagno con vasca in questo caso, che mantiene le promesse degli altri spazi della villetta che anche in questo caso risultano interessanti. In aggiunta all'abitazione abbiamo un ampio garage di circa 27mq e un posto auto coperto anch'esso molto comodo poiché adiacente al garage stesso. La casa è dotata di aria condizionata nella zona notte e nella zona giorno, come anche di sistema di allarme e di tutti gli allacci delle principali utenze. Finestre i legno con doppio vetro e persiane anche queste in legno in buono stato manutentivo. Ottima soluzione per famiglie con figli e per quelle in divenire dato le abbondanti dimensioni interne degli spazi non cosi comuni in queste tipologie di villette a schiera.

DIMORA DINUCCI Siamo nella località Dinucci, tra le colline di Monsagrati, un piccolo angolo di Toscana autentica dove il tempo sembra rallentare. Uliveti, boschi e silenzi profondi creano un’atmosfera intima e suggestiva, lontana dal caos ma a pochi minuti da Lucca e dal mare. Un rifugio discreto, ideale per chi cerca bellezza, quiete e un contatto genuino con la natura. Qua è dove si trova la Dimora che proponiamo in vendita. Un affascinante compendio immobiliare immerso nella quiete e nella bellezza autentica del paesaggio toscano, in posizione riservata ma facilmente accessibile. La proprietà si sviluppa intorno a un fabbricato principale composto da due unità abitative indipendenti. Al piano terra troviamo un appartamento che, pur necessitando di interventi di valorizzazione interna, presenta una struttura solida e già pronta per essere reinterpretata in chiave contemporanea. L’altra unità, distribuita tra piano terra rialzato e primo piano, offre ambienti luminosi e ben proporzionati, oltre a una spaziosa soffitta con ottime altezze, potenzialmente ideale per essere trasformata in ulteriore superficie. A completamento del corpo principale, un ampio garage/cantina, perfetto come spazio di servizio o da destinare a funzioni accessorie. Il compendio include inoltre un secondo fabbricato indipendente, attualmente adibito a dependance, già abitabile e arricchito da pergolati e tettoie che valorizzano l’esperienza degli spazi esterni, rendendoli ideali per momenti di relax e convivialità. La proprietà è circondata da un giardino di circa 1.800 mq, armoniosamente inserito nel contesto naturale e capace di garantire armonia bucolica e vivibilità. Di particolare valore aggiunto, i terreni situati di fronte all’abitazione, per una superficie complessiva di circa 1 ettaro, che ampliano ulteriormente le potenzialità della proprietà, sia in ottica residenziale che di investimento. Una soluzione di rara reperibilità, adatta anche a più nuclei familiari, ma essenzialmente perfetta come residenza privata di charme, dimora di campagna o progetto di ospitalità esclusiva, a pochi minuti da Lucca e dalle principali direttrici verso la Versilia. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci, saremo lieti di darvi tutte le informazioni possibili e accompagnarvi per un sopralluogo. English DIMORA DINUCCI We are in the hamlet of Dinucci, among the hills of Monsagrati — a small corner of authentic Tuscany where time seems to slow down. Olive groves, woodlands, and deep silence create an intimate and evocative atmosphere, far from the chaos yet just a few minutes from Lucca and the sea. A discreet retreat, ideal for those seeking beauty, tranquility, and a genuine connection with nature. This is where the Dimora we are offering for sale is located. A charming real estate estate immersed in the peace and authentic beauty of the Tuscan landscape, in a private yet easily accessible position. The property is centered around a main building composed of two independent residential units. On the ground floor, there is an apartment which, although requiring interior enhancement and renovation works, features a solid structure ready to be reinterpreted in a contemporary style. The second unit, arranged over a raised ground floor and first floor, offers bright and well-proportioned interiors, as well as a spacious attic with excellent ceiling heights, potentially ideal for conversion into additional living space. Completing the main building is a large garage/cellar area, perfect as a service space or adaptable for ancillary uses. The estate also includes a second independent building, currently used as a guest house, already habitable and enriched by pergolas and covered outdoor areas that enhance the enjoyment of the exterior spaces, making them ideal for moments of relaxation and conviviality. The property is surrounded by approximately 1,800 sqm of garden, harmoniously integrated into the natural setting and capable of ensuring a bucolic atmosphere and excellent livability. Of particular added value are the plots of land located in front of the residence, with a total surface area of approximately 1 hectare, further expanding the property’s potential, both as a private residence and as an investment opportunity. A rare opportunity, also suitable for multiple families, but above all perfect as an elegant private residence, countryside retreat, or exclusive hospitality project, just minutes from Lucca and the main routes leading to Versilia. For further information, please do not hesitate to contact us. We will be delighted to provide you with all the details and accompany you on a viewing of the property.

CAPANNORI CASTELVECCHIO DI COMPITO Proponiamo in vednita una soluzione indipendente di 140mq libero su quattro lati ideale per chi desidera mabienti spaziosi e ben distribuiti. Entrando ci accoglie un luminoso soggiorno collegato direttamente alla cucina abitabile. Sullo stesso livello è presente anche un comodo ripostiglio perfetto come spazio di deposito e organizzazione della casa. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da due camere molto spaziose e un bagno finestrato completo di vasca. Al secondo ed ultimo piano troviamo due luminose camere matrimoniali e un ulteriore locale versatile ideale come cabina armadio, studio oppure stanza hobby. La proprietà è completata da uno spazio verde privato e da una resede con accesso diretto ad un annesso, al locale caldaia e ad un bagno esterno. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - Chiama lo 0583547272 - Inviaci un messaggio WhatsApp al 3332041848 - Inviaci una mail a luhod@tecnocasa.it - Scrivici sui nostri profili social Instagram e Facebook a 'Gruppo Tecnocasa Capannori'

Villa indipendente - Il lusso dello spazio, senza compromessi
Per chi desidera vivere senza rinunciare a nulla, questa villa indipendente rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi semplicemente ama avere spazio a disposizione per ogni esigenza.
L'immobile si sviluppato su piano rialzato e offre una distribuzione degli ambienti pensata per il massimo comfort: un ingresso su corridoio introduce a una luminosa cucina abitabile, a un ampio soggiorno e a tre camere da letto, di cui due matrimoniali, servite da dal bagno padronale.
Al piano taverna, un generoso salone polifunzionale con bagno di servizio si presta perfettamente per accogliere ospiti o per momenti di convivialità con gli amici.
A completare il quadro, una serie di pertinenze di pregio:
Giardino su due lati dell'abitazione
Portico sul retro piastrellato con copertura pratica e funzionale
Dependance indipendente
Posto auto coperto per due vetture
Cantina di ampie dimensioni, ideale per il bricolage o come spazio di deposito
L' immobile sempre aggiornato negli anni comprende anche dei pannelli fotovoltaici da 3kw con cessione dell'energia in eccesso alla rete, per un rimborso annuo di circa 1200€/anno.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile (quali spese di riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metrature) sono da intendersi come indicativi. Le informazioni complete verranno fornite telefonicamente o in sede di appuntamento. Grazie.
Immobile gestito da Fondocasa Garda & Versilia.

Appartamento di grande fascino situato al terzo piano nel cuore del centro storico, con una superficie di circa 160 mq oltre a mansarda abitabile dotata di splendida terrazza panoramica.
L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da un'atmosfera calda ed elegante. La zona giorno comprende un importante salone con caminetto a vista, ideale per momenti di convivialità e relax, e una cucina abitabile separata, funzionale e accogliente.
La zona notte offre tre spaziose camere da letto e due bagni, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Completa la proprietà una mansarda abitabile, perfetta come studio, area relax o ulteriore spazio multifunzionale, arricchita da una terrazza riservata che regala scorci suggestivi sui tetti del centro storico.
Una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e charme, senza rinunciare a spazi generosi e comfort abitativo.
a corredo un garage di proprietà.

COLLE DI COMPITO: Inserito nel caratteristico Borgo collinare, ampio terratetto di circa 200 mq. complessivi, oltre a comodo GARAGE per almeno due auto, di circa 40 mq. raro da trovare in questi contesti di paese. L'abitazione è composta da al piano terra: ingresso, soggiorno ampio e luminoso, sala da pranzo con bel caminetto e cucinotto; al piano primo disimpegno per la zona notte, composta da camera matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato con doccia; al piano secondo un'altra camera matrimoniale, un grande disimpegno ed un ampio bagno finestrato con doccia ed antibagno, oltre ad un comodo ripostiglio/lavanderia; al piano seminterrato una bella taverna con una cucina murata ed una stanza uso caldaia-ripostiglio. Buone condizioni di manutenzione. Infissi in legno con vetri doppi. Impianto di riscaldamento a metano, fognatura ed acquedotto allacciati. All'esterno, oltre al grande garage, si trova un'ampia resede a comune, ma con un'area riservata (di comune accordo) alla casa oggetto della vendita, quindi utilizzabile per pranzi, cene e quant'altro. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Classe Energetica: G EPI: 242,91 kwh/m2 anno

IA04220 - PORZIONE DI FABBRICATO IN PIETRA - All'interno di un borgo storico caratteristico, Essegi Immobiliare propone in vendita un immobile in pietra di ampie dimensioni, attualmente organizzato per l'attività di affittacamere ma accatastato come un’unica abitazione civile. La struttura si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con impianti certificati e completamente rifatti circa quindici anni fa, garantendo una funzionalità immediata senza necessità di interventi strutturali. Gli spazi interni sono attualmente così suddivisi: un appartamento principale composto da zona giorno, cucina e camera da letto, oltre a tre ulteriori camere, ciascuna servita dal proprio bagno privato. La proprietà è estremamente versatile: può essere mantenuta come attività ricettiva oppure essere utilizzata integralmente come spaziosa residenza privata per una famiglia numerosa, sfruttando i vari ambienti in modo unitario. Completano la proprietà una serie di pertinenze molto funzionali, spesso difficili da reperire nei centri storici: una soffitta uso ripostiglio, una cantina al piano terra, un comodo garage capace di ospitare due posti auto e un piacevole giardino a comune, ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile viene inoltre venduto completamente arredato, rappresentando così una soluzione immediatamente pronta sia per uso privato che per attività ricettiva. Questa proposta rappresenta una soluzione solida e pronta all’uso, ideale per chi cerca un immobile di sostanza, con spazi accessori ben definiti e una collocazione tranquilla ma non isolata. Richiesta €530.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

ZONA S. ALESSIO - Ubicato in zona verde e tranquilla, buon contesto e in posizione leggermente sopra elevata, caratteristico terratetto d'angolo, mq. 150 circa su tre livelli, composto al piano terra da ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, bagno e ampia stanza uso lavanderia/ripostiglio; al piano primo, due camere matrimoniali, una camera singola, uno studio, bagno; al secondo piano sottotetto, due stanze finestrate. Corredato da resede lastricata e recintata adiacente alla casa di fronte all'ingresso, da fienile adatto anche a parcheggio, di circa 80 mq. con giardino, staccati di poco dalla casa ma di fronte ad essa e da terreno di circa 1.000 mq. L'immobile è rimasto come all'epoca della costruzione e anche se strutturalmente sano è completamente da ristrutturare, inclusi gli impianti (che sono presenti ma datati) e il tetto. L'indirizzo indicato sull'annuncio non è reale ma rappresentativo della zona. Classe energetica G. Ipe 250,50 kWh/mq. anno. S. ALESSIO AREA AT ABOUT 7 KM FAR FROM LUCCA CENTRE - Located in a green and quiet area, with a good context and with a slightly elevated position, characteristic terraced house of approx, 150 sq.m. on three levels besides the attic. It consists on the ground floor of a spacious living room, a kitchen with a fireplace, a bathroom, and a spacious laundry/storage room; on the first floor, two double bedrooms, a single bedroom, a study, and a bathroom; on the second floor, an attic with two windows, at the moment usable only for storaging. it is completed with a patio attached to the house, an annex with a small garden that are not attached to the house but just in front of it, and approx. 1,000 sq.m. of land. Although the house is structurally well mantained, it is original and has to be completely renovated, including the systems (which are present but old), and the roof. The address on the ad is not the real one, but representative of the area. Energy class G. Ipe 250.50 kWh/sq.m. per year.

NOSTRA ESCLUSIVA! In posizione strategica, vicino a tutti i servizi ed immersa nel verde della zona di Querceta alle spalle di Forte dei Marmi, proponiamo in vendita una meravigliosa villa singola di 250 mq con giardino privato di circa 1300 mq. La villa si sviluppa prevalentemente al piano terra, oltre ad un ampia taverna ed al piano mansarda, l'immobile è caratterizzato da un design moderno ed elegante, con finiture di ottima qualità e comfort di alto livello. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino, una cucina abitabile di grandi dimensioni, vero cuore della casa, completamente attrezzata, anch'essa collegata direttamente al portico e al giardino. La zona notte ben divisa si sviluppa da tre camere da letto spaziose e luminose, servite da due bagni finestrati di cui uno dotato di doccia e l'altro di idromassaggio, sempre a questo piano troviamo la zona ripostiglio che tramite scala a chiocciola ci collega con il piano mansardato, che grazie alla buona altezza interna può essere sfruttato in vari modi. Tramite scala interna dalla cucina si raggiunge la Taverna, ampia, con accesso indipendente anche dall'esterno e dotata di caminetto, sevizio igienico, zona lavanderia e vano tecnico, da cui si può notare la qualità dell'impiantistica presente. La villa è dotata di impianto di riscaldamento, alimentato a metano, che garantisce un elevato risparmio energetico. Inoltre, è presente un sistema di allarme per la sicurezza della casa. La proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione e non è arredata, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. All'esterno, un ampia terrazza con porticato è ideale per godersi momenti di relax e cene all'aperto, mentre il giardino privato di gradi dimensioni è perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, e si presta anche alla realizzazione di una piscina. Completa la proprietà un doppio box auto e due posti auto coperti. L'orientamento sud-ovest garantisce una splendida esposizione al sole durante tutta la giornata. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un'abitazione di prestigio, circondata dalla natura, ma allo stesso tempo vicina ai servizi e alle comodità della città. Non farti scappare la tua nuova casa, prenota una visita!!!

SANT'ANNA - LUCCA QUADRILOCALE CON GARAGE Proponiamo in vendita a meno di 700 metri dalle mura di Lucca, in posizione comoda e ben collegata, appartamento di circa 129 mq, situato al terzo piano di un edificio servito da ascensore. L’immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone. La zona giorno prosegue con una cucina separata, dotata di pratico ripostiglio, e una sala da pranzo anch’essa con accesso al secondo balcone. La zona notte è ben distribuita e comprende tre camere da letto: due matrimoniali, di cui una con accesso al terzo balcone, e una camera singola, perfetta anche come studio. Completa la proprietà un bagno finestrato con vasca. A corredo dell’immobile troviamo un posto auto e un garage privato, elementi che garantiscono comodità e praticità. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi a breve distanza dal centro storico. Le foto infondo all'annuncio con l'arredamento sono state arredate con l'intelligenza artificiale. Fissa un appuntamento per visitare l'immobile chiamando lo 0583.059698 o inviando un'email a luca0@tecnocasa.it. L'indirizzo esposto è indicativo.

IA04221 VILLA SINGOLA DI RECENTE REALIZZAZIONE CON PISCINA Lammari – In contesto riservato ed elegante, immerso tra ville di pregio, Essegi Immobiliare propone in esclusiva una signorile villa di recente realizzazione, caratterizzata da uno stile architettonico sobrio ed elegante, che coniuga comfort abitativo, design e funzionalità. L’immobile si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un’ampia mansarda finestrata, per una superficie complessiva di circa 160 mq. La composizione interna è la seguente: piano terra: ampio porticato d’ingresso, luminoso open space con cucina a vista (eventualmente separabile tramite vetrata scorrevole) e ripostiglio; piano primo: tre camere da letto, di cui una con cabina armadi, e bagno; piano mansardato: due vani versatili, ideali come studio, area relax o camere aggiuntive, oltre a lavanderia/servizio. Completano la proprietà un comodo garage e un ampio giardino privato di circa 1.200 mq, arricchito da una splendida piscina, perfetta per momenti di relax e convivialità. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e un’abitazione moderna in un contesto residenziale di qualità. Richiesta €. 600.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

MONTECARLO Proponiamo in vendita una graziosa villetta singola degli anni ’70, libera su quattro lati e situata in una zona esclusiva e riservata di Montecarlo, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare al prestigio della posizione. L’immobile si sviluppa su un unico piano, offrendo ambienti comodi e ben distribuiti: un luminoso soggiorno, una cucina accogliente dotata di termo camino installato nel 2010, due ampie camere matrimoniali con la possibilità di ricavare una pratica cabina armadio, una cameretta versatile e un bagno finestrato con doccia. Tramite una scala interna si accede a un ampio locale ad uso cantina, perfettamente sfruttabile come garage oppure come spazio dedicato ad hobby e attività personali. A completare la proprietà, un bellissimo e curato giardino privato di 672 mq che circonda la villetta su tutti e quattro i lati, offrendo spazi verdi ideali per momenti di relax all’aperto. La proprietà include inoltre una comoda area parcheggio ed è completamente recintata, con ingresso sia carrabile che pedonale, garantendo privacy e sicurezza. In più sono presenti due annessi utilizzabili come rimessa, un'ampia zona coperta perfetta per ricovero auto e un terreno adiacente per un totale complessivo di 1520 mq. L'immobile si trova in una zona collinare, non isolata. ben collegata ai principali servizi e alla viabilità principale ma senza rinunciare alla tipica quiete delle colline lucchesi. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0583547272 oppure contattaci al 3332041848.

| COD: 3405 | PIETRASANTA | VALLECCHIA CON VISTA | DISPONIBILE ANCHE PER AFFITTO |
Pietrasanta, Villa Chiavi in mano a due passi dalle spiagge e dai servizi!!

La Villa completamente ristrutturata Singola e dotata di un Garage di 50m2 è così Composta:
Ingresso Carrabile da strada privata con Accesso carrabile ai due Garage
Ingresso su Soggiorno luminosissimo con doppia esposizione, Cucina Abitabile con camino tutta in legno e materiali di pregio
2 Camere Matrimoniali con bagno privato completo
Altri 2 bagni completi di cui uno esterno
Vano scala con accesso al piano mansardato composto da:

| COD: 3339 | FORTE DEI MARMI | CENTRO | VILLA SINGOLA AMPLIABILE!! |

Un'opportunità unica nel cuore della Versilia
In una delle zone più ambite di Forte dei Marmi, proponiamo villetta indipendente libera su quattro lati, sviluppata su un unico livello, con dependance di 20m² e ampio giardino privato di 700 m².
Situata in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, questa proprietà rappresenta la base ideale per un progetto di ristrutturazione personalizzato, perfetto per chi desidera creare la casa dei propri sogni o investire in una location di prestigio.

La Villa è ampliabile fino al raggiungimento di 240m² fuori terra!!

Caratteristiche Principali
Superficie lotto: circa 700 m² con ottima esposizione solare
Struttura edilizia: muratura tradizionale, predisposta per riqualificazione energetica
Impianti da rivedere: ideale per installazione di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e isolamento termo-acustico
Bonus ristrutturazione disponibili (verifica secondo normativa vigente)

Distribuzione degli Spazi
Zona giorno: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno
Zona notte: 4 camere da letto, 2 bagni
Esterni: 2 terrazze vivibili perfette per relax e intrattenimento
Dependance: ad oggi adibita come Garage ma è possibile accorparla all'immobile

Accessi e Pertinenze
Ingresso carrabile e pedonale indipendente
Ampia area verde con potenziale per giardino o piscina privata

Perché Sceglierla?
Questa proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione, sia estetica che funzionale, con margini di valorizzazione elevati.
Perfetta per famiglie, investitori o chi cerca una seconda casa al mare.
La posizione centrale e la metratura generosa la rendono una rarità sul mercato di Forte dei Marmi.

Che aspettate è il momento Giusto!!
Michele 351*5429*448
www.forteversilia.it

Nel centro esclusivo di Forte dei Marmi, a soli 800 metri dal mare e dalle rinomate boutique della Versilia, proponiamo in vendita una rara villa indipendente degli anni ’70. La proprietà si estende su un lotto pregiato di circa 1.500 mq con quadrupla esposizione, immersa nella privacy assoluta garantita da un parco privato impreziosito da ulivi secolari e piante ornamentali selezionate. La villa offre oltre 350 mq abitabili distribuiti su due livelli fuori terra: al piano terra l’ingresso conduce ad ampi spazi living illuminati naturalmente grazie alle grandi vetrate che collegano perfettamente interno ed esterno. Gli ambienti sono progettati secondo i criteri dell’epoca ma possono essere facilmente riconfigurati seguendo il concept delle immagini proposte: linee architettoniche moderne, materiali naturali come legno chiaro e marmo, dettagli minimal chic sia nelle zone giorno che notte. Attualmente la disposizione comprende sei camere matrimoniali (tre per piano), tutte spaziose e luminose, ciascuna servita da bagno privato elegantemente rifinito; sala pranzo conviviale ideale per ricevere ospiti; cucina separata funzionale. L’estetica attuale può essere trasformata in uno stile contemporaneo d’impatto – come mostrano le foto – creando spazi raffinati dotati di ogni comfort moderno tra cui piscina a sfioro con solarium affacciata sul verde curatissimo del giardino. Questa residenza rappresenta la soluzione perfetta sia come investimento immobiliare destinato alla rivalutazione futura sia come dimora principale o casa vacanze prestigiosa al centro della vita mondana versiliese. Se desiderate maggiori informazioni o volete organizzare una visita privata contattate senza impegno l’agenzia LeCase Real Estate: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta del vostro prossimo sogno immobiliare.

nelle campagne di Capezzano Pianore, una delle località più ambite di Camaiore, si trova questa splendida casa indipendente in vendita.
Rif.: 2026VI003 Costruita nel 1980, la proprietà si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata sin da subito.
Dispone di un totale di 200 metri quadrati, di cui 150 calpestabili, suddivisi su più piani.
Si accede all'abitazione, attraversando una ampia veranda, tramite un comodo ingresso, che conduce al piano terra dove si trova la zona giorno composta da cucina abitabile e ampio e luminoso soggiorno, allo stesso piano si trovano un ampio bagno finestrato con doccia, e un grande locale attualmente utilizzato come magazzino, che potrebbe essere utilizzato come ampliamento della superficie abitabile della zona giorno.
dalla cucina, con un porta-finestre si accede alla grande veranda del giardino sul retro. Nella zona ingresso a piano terra è presente una comoda scalinata che accede al piano primo dove trovano posto un comodo disimpegno due grandi camere matrimoniali, ed un bagno finestrato con doccia.
dove si trovano 12 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni.
la villetta si sviluppa parte a due piani e parte ad un piano
Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti, garantendo il massimo della privacy e del comfort.
La casa è completamente libera al rogito e quindi subito disponibile per chi desidera trasferirsi in breve tempo.
Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori/pannelli radianti alimentato a gas metano.
Gli infissi e le finestre in legno, ben tenuti e in buono stato di conservazione, contribuiscono a mantenere la casa calda e accogliente anche nei mesi più freddi dell'anno.
L'immobile è disposto su più livelli, con una soffitta, un magazzino e un box auto singolo situati al piano inferiore.
La resede privata si sviluppa sia sul fronte che sul retro, è un luogo ideale per trascorrere momenti di relax e godersi la tranquillità e la bellezza della campagna toscana.
La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è perfetta per chi ama cucinare e condivide la passione per i pranzi e le cene in compagnia.
la proprietà è interamente recintata, e vi si accede mediante una cancellata elettrica, che serve un comparto di due abitazioni
In generale, lo stato di conservazione della casa è discreto, permettendo alla nuova proprietà di personalizzare gli ambienti a proprio piacimento.
Ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere spazi ampi e confortevoli, questa casa indipendente rappresenta un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più ricercate e prestigiose.
Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento.

Questa spaziosa casa indipendente si trova nella tranquilla zona di Lucca, a pochi chilometri dal centro storico. Rif 2026lu017.
L'abitazione si sviluppa su tre piani ed è in buon stato di conservazione, pronto ad accogliere i nuovi proprietari.
Gli spazi interni sono ampi e luminosi, per un totale di 517 metri quadrati, si trovano 16,5 locali, tra cui la prima spaziosa cucina abitabile e un accogliente.
Al primo piano sono presenti 3 camere da letto e un bagni, Al secondo piano sono presenti 3 camere da letto e un bagni, ed altra cucina abitabile
L'arredamento, compreso nella vendita, è moderno e di alta qualità, perfetto per chi vuole entrare subito a vivere.
Gli infissi e le finestre in legno danno un tocco di calore e tradizione alla casa.
Grazie al sistema di riscaldamento a pellet, la casa è ecologica e a basso costo in termini di consumi energetici.
L'abitazione gode di un'ottima posizione, immersa nel verde e con una splendida vista sulle colline toscane, e offre la possibilità di parcheggiare comodamente all'interno della proprietà.
Una residenza ideale per chi ama la tranquillità.
Per ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia fornendo il codice di riferimento.

SPIANATE – NUDA PROPRIETA' - TERRATETTO LIBERO SU 4 LATI Nella frazione di Spianate, del comune di Altopascio, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un terratetto libero su quattro lati, in tipico stile rustico toscano. Si vende la nuda proprietà con usufruttuaria di 97 anni. L'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra ed è corredato di due comodi garage e un ampio magazzino, oltre a giardino e resede esclusivi. Al piano terra troviamo un negozio di circa mq 49, attualmente affittato fino al 2031 con rendita annua lorda 7200,00 euro. Nello stesso piano si trova anche un appartamento di circa mq 50 composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Questo immobile è locato fino al mese di novembre del 2027 con una rendita annua lorda di 3000,00 euro. L'immobile vanta di un ulteriore appartamento di circa mq 120 posto al primo piano e composto da una comoda cucina abitabile e un luminoso soggiorno. Tramite un ampio disimpegno raggiungiamo la zona notte composta da due camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca. Questo appartamento vanta di una soffitta e di una taverna rifinita in stile rustico toscano composta da un vasto ambiente adibito a cucina e sala da pranzo oltre ad un bagno cieco con doccia.

L'immobile in vendita si trova nella zona di Capezzano Pianore, a pochi chilometri dal centro di Camaiore.
Rif.: 2026VI005 Si tratta di una casa indipendente di recente costruzione, risalente al 1980, con una superficie totale di 180 metri quadrati e 160 metri quadrati calpestabili.
L'abitazione si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi e un'ottima distribuzione degli ambienti.
Al piano terra si trova la veranda di ingresso sulla quale sono presenti due porte di ingresso all'abitazione, un accesso direttamente in soggiorno ed uno in un disimpegno vano scale per accedere al piano superiore.
a piano terra quindi troviamo due grande stanze destinate a soggiorno luminosissime grazie alle grandi finestre presenti; una grande cucina abitabile che è illuminata da una grande finestra e da un porta-finestre a vetri che accede direttamente al giardino privato; l'ingresso e il disimpegno al vano scale, , nonché ed un grande bagno finestrato, con doccia.
Le scale di accesso al piano primo hanno gradini in pietra travertino lucidato, sbarcano in un comodo disimpegno dal quale si accede a 3 camere tutte e tre matrimoniali, ed ha un grande bagno con doccia, finestrato.
Una camera è dotata di una bellissima terrazza, alla quale si accede con porta-finestre a vetri, dove trova posto un tavolo con sedie, per godere del panorama delle campagne circostanti.
Per finire l'abitazione è fornita da un locale ad uso centrale termica, ed un forno a legna, ma soprattutto è corredata su tre lati da un giardino
L'abitazione è inserita in un compendio immobiliare composto da due abitazioni indipendenti tra loro, che hanno comune una resede con strada di accesso alle proprietà. l'area è completamente recintata e vi si accede con cancellata carrabile elettrica.
Tutti gli ambienti sono riscaldati autonomamente grazie all'impianto a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, garantendo un comfort ideale in ogni stagione. La casa è in buono stato di conservazione, grazie anche alla recente sostituzione degli infissi con finestre in PVC, che garantiscono una buona isolamento termico e acustico.
L'immobile è inoltre dotato di un box auto singolo e un posto auto scoperto, perfetto per ospitare la propria auto e gli eventuali mezzi di trasporto. La proprietà è circondata da un terreno privato di circa 300 metri quadrati, che offre la possibilità di allestire un'area barbecue o un orto per gli amanti della natura.
La posizione strategica della casa, immersa nel verde ma vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, la rende ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità della città.
L'immobile è perfetto per una famiglia numerosa grazie ai suoi 11 locali, ma può essere facilmente adattato anche a diverse esigenze.
Non è arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità.
Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento.

CAPANNORI: In zona molto comoda, con i servizi a portata di mano, ma lontana da strade trafficate, Villa Singola di circa 300 mq. complessivi, disposta su due piani sfalsati, adatta anche per due nuclei familiari. E' composta da: piano rialzato con ingresso, ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile con accesso diretto al giardino; disimpegno per la zona notte composta da due camere matrimoniali di cui una con balcone, due camere singole ed il bagno finestrato; al piano seminterrato, con accesso interno ed esterno-indipendente, disimpegno, 4 vani adibiti a cucina, soggiorno e camere (quindi utilizzato come un appartamento), bagno, ampia cantina e locale caldaia. Impianto di aria condizionata. Soffitta ad uso di ripostiglio. La villa è corredata da ampio garagein muratura e bel giardino di circa 1000 mq recintato su quattro lati con ampia zona per posti auto. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Classe Energetica: G

In zona residenziale tranquilla e ben servita di Lammari, in vendita due unita adiacenti
Rif.: 2026LU033 proponiamo in vendita due unita immobiliari Indipendenti in buona condizioni di conservazione
la prima unità è ha l'ingresso indipendente tramite un corridoio sulla sinistra si accede ad una sala contunuando con il corridoio si arriva alla cucina dalla quale si può accedere al giardino retrostante, al primo piano due camere e bagno finestrato con doccia, con ancora un giro di scale si accede sottotetto con finestre dove è possibile ricavare altre due camere o una manzarda, completano la casa un ripostiglio e un magazzino.
la seconda unita è posta la primo piani alla quale si accede dal piano terra tramite un garage o l'ingresso indipendente dove è situato un sottoscala che funge da ripostiglio, al primo piano si trova la cucina, il bagno con finestra camera matrimoniale e camerina o studio e ripostiglio, completano la casa un locale multiuso a piano terra un magazzino una zona lavanderia e un piccolo bagno,le due unita hanno uno spazio esterno fronte casa e un giardino di circa 1000 mq
l'immobile è ideale per due nuclei familiari o per famiglie numerose dove i genitori rimangono vicino hai figli ma con la loro indipendenza.
Per ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia fornendo il codice di riferimento.

ARANCIO: Ad appena 300 metri dalle Mura Urbane, in zona interna, lontana dal traffico, appartamento di circa 85 mq. al terzo (ultimo) piano con TERRAZZA e dotato di GARAGE al piano terra, oltre ad un posto auto nel parcheggio condominiale. La palazzina è dotata di ascensore e sono stati deliberati lavori di rifacimento delle facciate (a carico della parte venditrice). L'abitazione è composta da ingresso-disimpegno per la zona giorno (esposta a sud, quindi luminosa) con utile armadio a muro, soggiorno con accesso alla comoda terrazza coperta, ideale per pranzi-cene nella bella stagione, ampia cucina abitabile; disimpegno per la zona notte, composta da camera matrimoniale con piccolo balcone, ampia camera singola ed il bagno finestrato con grande-comodo box doccia. Riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno con doppio vetro. La casa è corredata dal garage privato, da un posto auto assegnato nell'area condominiale (recintata) e da un vano condominiale al piano terra, utile per le bici. Subito disponibile! Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Classe Energetica: G EPI: 175,40 kwh/m2 anno

Villa ristrutturata con giardino, garage e fondo commerciale collegato, in vendita a Viareggio q.re Ex campo d'aviazione - ideale casa + lavoro.

Rif. CA489 - A Viareggio, in zona residenziale tranquilla e ben servita del q.re Ex Campo d'Aviazione, Immobiliare Leonardo propone in vendita elegante villa libera su tre lati, recentemente ristrutturata, con ampi spazi interni ed esterni.

L'immobile, di circa 180 mq, si sviluppa su due livelli ed è corredato da una resede esclusiva di circa 102 mq sul retro, perfetta per vivere l'esterno in totale privacy, oltre a 16 mq nella parte frontale.

Al piano terra l'ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno con camino, affiancato da sala da pranzo e cucina abitabile con accesso diretto al giardino, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completa il livello un comodo bagno di servizio.

Il giardino interno, raggiungibile anche direttamente dall'esterno del fabbricato, è arricchito da spazi accessori funzionali: ripostiglio con bagno (circa 11 mq), garage (circa 15 mq) e locale tecnico.

Al piano primo si sviluppa invece la zona notte, ben organizzata e suddivisa in due aree distinte, composta da:

2 camere matrimoniali con balcone
1 camera media
stanza armadi
ripostiglio
2 bagni (di cui uno con balcone)


L'abitazione è dotata di comfort moderni: riscaldamento a pavimento, aria condizionata e pannelli solari per la produzione di acqua calda.

ULTERIORE POSSIBILITA':
Alla proprietà è possibile aggiungere un fondo commerciale di circa 47 mq, contiguo all'abitazione e dotato di resede frontale di circa 12 mq. Lo spazio si presta perfettamente ad uso ufficio, studio professionale, attività come yoga/pilates o per disporre un ulteriore e indipendente grande zona giorno, al prezzo di 88.000 €

Soluzione ideale per chi desidera unire abitazione e attività lavorativa nello stesso contesto. spazi comodi e funzionali per ogni esigenza.

RIF. CA489

Classe energetica: F

www.immobiliare-leonardo.it
Vuoi altre informazioni?Vuoi valutare altre offerte immobiliari?Devi vendere il tuo immobile?
Contattaci allo 0584961129
Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi 170

Villa ristrutturata con giardino, garage e fondo commerciale collegato, in vendita a Viareggio q.re Ex campo d'aviazione - ideale casa + lavoro.

Rif. CA495 - A Viareggio, in zona residenziale tranquilla e ben servita del q.re Ex Campo d'Aviazione, Immobiliare Leonardo propone in vendita elegante villa libera su tre lati, recentemente ristrutturata, con ampi spazi interni ed esterni.

L'immobile, di circa 180 mq, si sviluppa su due livelli ed è corredato da una resede esclusiva di circa 102 mq sul retro, perfetta per vivere l'esterno in totale privacy, oltre a 16 mq nella parte frontale.

Al piano terra l'ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno con camino, affiancato da sala da pranzo e cucina abitabile con accesso diretto al giardino, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completa il livello un comodo bagno di servizio.

Il giardino interno, raggiungibile anche direttamente dall'esterno del fabbricato, è arricchito da spazi accessori funzionali: ripostiglio con bagno (circa 11 mq), garage (circa 15 mq) e locale tecnico.

Al piano primo si sviluppa invece la zona notte, ben organizzata e suddivisa in due aree distinte, composta da:

2 camere matrimoniali con balcone
1 camera media
stanza armadi
ripostiglio
2 bagni (di cui uno con balcone)


L'abitazione è dotata di comfort moderni: riscaldamento a pavimento, aria condizionata e pannelli solari per la produzione di acqua calda.

PLUS: Adiacente all'abitazione si trova il fondo commerciale di 47mq, dotato di resede frontale di 12mq. Lo spazio si presta perfettamente ad uso ufficio, studio professionale, attività come yoga/pilates o per disporre un ulteriore e indipendente grande zona giorno.

Soluzione ideale per chi desidera unire abitazione e attività lavorativa nello stesso contesto. spazi comodi e funzionali per ogni esigenza.

RIF. CA495

Classe energetica: F

www.immobiliare-leonardo.it
Vuoi altre informazioni?Vuoi valutare altre offerte immobiliari?Devi vendere il tuo immobile?
Contattaci allo 0584961129
Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi 170