Case con garage o box in vendita in provincia di Lucca Pag. 14

Nel cuore della campagna lucchese, in posizione riservata ma non isolata, proponiamo in vendita un prestigioso casolare completamente ristrutturato di circa 950 mq, immerso in un ettaro di terreno privato con splendidi ulivi secolari. L’accesso alla proprietà avviene tramite una suggestiva strada privata che si snoda armoniosamente nel verde, regalando fin da subito un’atmosfera di esclusività e tranquillità. All’ingresso della villa si viene accolti da un imponente salone di rappresentanza di oltre 200 mq, caratterizzato da ampi volumi e da una scenografica distribuzione degli spazi, con scale che collegano i vari livelli della proprietà. Il piano terra ospita inoltre una cucina, una camera da letto, un bagno e una comoda lavanderia. Il primo piano è dedicato alla zona notte principale, con camere spaziose e due bagni, pensati per garantire comfort e privacy. Al secondo livello si sviluppa una raffinata area mansardata, organizzata come appartamento indipendente con tre camere, ideale per ospiti o per un utilizzo flessibile dell’immobile. La proprietà dispone complessivamente di 6 camere da letto e 6 bagni, con una capacità ricettiva fino a 14 posti letto. All’esterno, il parco privato di circa un ettaro accoglie una splendida piscina, perfettamente inserita nel contesto naturale, ideale per momenti di relax nella totale quiete della campagna toscana. Il contesto circostante è caratterizzato da eleganti ville e casali ristrutturati, rendendo la proprietà perfetta sia come residenza privata di prestigio sia come investimento per attività turistico-ricettiva di alto livello.

1 km dal centro. Appartamento al primo ed ultimo piano, con ingresso indipendente, completamente ristrutturato ed arredato, in palazzina di due abitazioni. Ingresso, grande soggiorno con balcone , cucina abitabile con camino e dispensa, due camere matrimoniali, bagno con finestra. L'appartamento ha le finestre su 3 lati, è predisposto per l'aria condizionata. Nella resede, che è in comproprietà con l'appartamento al piano terra, si trovano una lavanderia/ripostiglio con bagno , ed una tettoia per ricovero moto e bici ( in proprietà esclusiva). Molto luminoso, posizione comodissima per raggiugere tutti i servizi.

A 2 km dal centro di Camaiore , una villa singola , con parco perfettamente pianeggiante di mq 3.500 , con ottima accessibilità e molta luce solare . Il fabbricato è composto da due appartamenti indipendenti , con impianti ed accessi separati . ( Si vendono solo in blocco). La disposizione interna prevede , per il piano terra : Ingresso , soggiorno/tinello , cucinotto, camera matrimoniale , due camerette , bagno , veranda . Al piano superiore : accesso da scale esterne , grande soggiorno/cucina , tre camere da letto , bagno , bagno di servizio. La manutenzione è ottima , il giardino è recintato per circa mq 2.000. Il box per l'auto correda la proprietà .

IN ESCLUSIVA - Elegante Villa Liberty, completamente restaurata, situata a pochi passi dal centro storico di Lucca, in posizione riservata facilmente accessibile. La villa è stata oggetto di completa ristrutturazione nel pieno rispetto delle caratteristiche architettoniche ma con un impronta più contemporanea creando un perfetto equilibrio tra eleganza storica e design moderno. La proprietà è circondata da un piacevole giardino privato su quattro lati su cui insiste piccolo annesso per ricovero attrezzi. La villa è dotata di impianto VRF per climatizzazione in tutte le stanze e di impianto di allarme volumetrico e con telecamere esterne. La villa su sviluppa su più livelli ed è composta al piano terra rialzato da ingresso, luminoso ampio soggiorno-pranzo con camino, cucina abitabile e bagno con doccia, al piano primo troviamo tre comode camere da letto, un bagno con comoda doccia e balcone; al piano seminterrato troviamo tre spaziosi vani ad uso cantina pluriuso con accesso diretto al giardino, attualmente utilizzati come secondo soggiorno, piccola cucina, camera/studio, locale lavanderia, locale tecnico e bagno con doccia. Una residenza di personalità, dove il fascino Liberty incontra un gusto moderno e ricercato, a breve distanza dalle mura e dal cuore della città di Lucca. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

CAPANNORI CENTRO Proponiamo in vendita un terratetto libero su due lati, disposto su due livelli, situato nel centro di Capannori ma in una zona tranquilla e lontana dal traffico. All'ingresso troviamo un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura abitabile, un disimpegno ideale come ripostiglio o scarpiera e un bagno cieco, comodo per gli ospiti. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa e luminosa camera matrimoniale, una cameretta e un ulteriore locale versatile, ideale come studio o spazio privato per chi lavora da casa, oltre a un bagno finestrato. Completano la proprietà due posti auto esclusivi. L'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione e sarà pronto tra qualche mese. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0583547272 oppure contattaci al 3332041848.

Villa bifamiliare con giardino situata a Borgo a Mozzano, in posizione centrale comoda e vicina a tutti i principali servizi. L’abitazione si sviluppa su piano terra rialzato, oltre a piano seminterrato, ed è così composta: PIANO TERRA RIALZATO: ingresso, ampia e luminosa zona giorno con sala da pranzo e soggiorno con camino angolare, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola o stanza armadi e bagno con doccia. PIANO SEMINTERRATO: ampio vano ad uso garage, ripostiglio, cantina, legnaia e locale termico, collegati al piano abitativo tramite scala interna a comune con l’unità del piano primo. Superficie lorda circa 150 mq. La proprietà è corredata da circa 50 mq di giardino esclusivo, oltre a una parte di resede a comune con l’altra unità. L’immobile è stato ristrutturato verso la fine degli anni ’80, con particolare attenzione alla scelta dei materiali, tra cui pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, cucina in muratura e infissi in legno con doppio vetro. Il tetto è stato oggetto di revisione e l’abitazione è dotata di impianto di riscaldamento a metano. È inoltre collegata all’acquedotto pubblico. La proprietà rappresenta una soluzione ideale come abitazione principale, grazie alla posizione comoda e alla vicinanza ai servizi. Distanze principali: Lucca 18 km, Pisa 35 km, Firenze 85 km, Versilia (mare) 45 km, Abetone (impianti sciistici) 50 km.

CAPANNORI CENTRO Proponiamo in vendita un terratetto libero su due lati, disposto su due livelli, situato nel centro di Capannori ma in una zona tranquilla e lontana dal traffico. All'ingresso troviamo un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura abitabile, un disimpegno ideale come ripostiglio o scarpiera e un bagno cieco, comodo per gli ospiti. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa e luminosa camera matrimoniale, una cameretta con accesso diretto alla cabina armadio e un bagno finestrato. Completano la proprietà due posti auto esclusivi. L'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione e sarà pronto tra qualche mese. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0583547272 oppure contattaci al 3332041848.

Questa villa spaziosa ed elegante si trova poco fuori dal paese di Barghecchia, lungo una rinomata strada panoramica, e offre una vista straordinaria sia sul mare che su un lago: una combinazione rara che conferisce a questa proprietà un fascino davvero speciale. La villa colpisce per i suoi ambienti spaziosi e l’utilizzo di materiali di alta qualità. Particolarmente degni di nota sono la cucina e i bagni, arredati con stile e impreziositi da raffinati dettagli in marmo di Carrara che conferiscono alla casa un tocco di esclusività. Diverse terrazze invitano a godersi appieno la vista mozzafiato e a trascorrere ore di relax all'aperto. L'area esterna comprende inoltre un piccolo giardino e un prato adiacente, ideale per la costruzione di una piscina. È garantito anche un ampio spazio per il parcheggio: un grande garage doppio e ulteriori posti auto esterni per un massimo di tre veicoli offrono un elevato comfort. L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico e rientra nella classe energetica E. Nonostante la posizione tranquilla, il mare è raggiungibile in soli 15-20 minuti circa, il che rende questa villa particolarmente attraente sia come residenza principale che come casa di vacanza. Nel complesso si tratta di una villa di alta qualità con una vista mozzafiato, ampi spazi esterni e finiture esclusive in una delle zone più belle della regione.

Lido di Camaiore, Versilia, FRONTE MARE VISTA MARE, a pochi passi dal pontile di Lido, prestigiosa villa storica primi ' 900 corredata da giardino privato con garage. La villa presenta, luminosa e ben suddivisa, uno sviluppo su piano terreno e piano primo ( con vista mare ), ed è composta al piano terra da ampio ingresso, soggiorno e sala da pranzo con splendida vista sul giardino difronte alla passeggiata, cucina abitabile, seconda zona giorno/pranzo, entrambe con affaccio sulla parte posteriore del giardino. Al piano primo piano troviamo : quattro camere matrimoniali tutte con balcone, due dellequali vista mare, un bagno ed un servizio. Completano la proprietà un garage ed un locale ripostiglio/dependance esterno. Immobile di rara reperibilità

In gradevole posizione collinare, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa mq. 90 completamente ristrutturato, posto a piano primo ed ultimo di un piccolo edificio di tipo bifamiliare, libero su tre lati e così suddiviso: grande soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno e due ampie camere matrimoniali. Esternamente l'immobile è corredato da deliziosa terrazza coperta a piano primo ed a piano terra da grande magazzino/garage di circa 55 mq. oltre a comodissimo giardino con posti auto per complessivi 300 mq. circa. L'immobile è in classe energetica E con ipe pari a 102,27 kwh/mq. anno.

Villa singola con parco situata sulle colline di Castelnuovo di Garfagnana, in posizione molto panoramica con splendida vista aperta sulla valle e sulle montagne circostanti, a breve distanza dai principali servizi. L’immobile si sviluppa su tre livelli, con la seguente disposizione interna: PIANO TERRA: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con camino e zona pranzo in open space con accesso alla terrazza, studio, salotto con camino, cucina con accesso a uno spazioso portico, bagno con doccia, lavanderia, ripostiglio e locale caldaia. PIANO PRIMO: ampio disimpegno con accesso alla terrazza, una camera matrimoniale con bagno privato, quattro camere matrimoniali e un bagno con vasca e doccia. Dal disimpegno si accede inoltre alla soffitta ad uso ripostiglio. PIANO SEMINTERRATO: garage, cantina, due vani ad uso ripostiglio e ampia taverna rustica con camino e forno a legna, con accesso diretto al portico e al giardino. Superficie lorda circa 542 mq. La proprietà è corredata da parco completamente recintato di circa 3.000 mq, con diverse piante ornamentali, oltre a un fabbricato accessorio di circa 25 mq ad uso ripostiglio e ricovero attrezzi. La villa si presenta in buone condizioni di manutenzione e conserva alcune caratteristiche tipiche, tra cui pavimenti in cotto di Impruneta nella zona giorno e scala interna con elementi decorativi in legno. Infissi in legno. Allacciamento all’acquedotto e alla fognatura comunale. Impianto di riscaldamento con caldaia a metano. Possibilità di realizzare una piscina. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come struttura ricettiva, grazie alla posizione panoramica e alla vicinanza ai servizi. Distanze principali: Castelnuovo di Garfagnana 1 km, Lucca 50 km, Abetone (impianti sciistici) 50 km, Pisa (aeroporto) 70 km, Versilia (mare) 45 km.

Villa singola con ampio terreno situata a Castelnuovo di Garfagnana, in posizione tranquilla e riservata, a breve distanza dai principali servizi. La villa si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo, con la seguente disposizione interna: PIANO TERRA: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con camino angolare e zona pranzo in open space con accesso al resede e al giardino, studio, cucina, camera matrimoniale, bagno con doccia, lavanderia, taverna e locale caldaia. PIANO PRIMO: ampio disimpegno con affaccio sul soggiorno sottostante, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni (uno con doccia e uno con vasca) e due vani ad uso mansarda. Superficie lorda circa 289 mq. La proprietà è corredata da giardino completamente recintato, arricchito da una vasca decorativa circolare e da una pergola con piante ornamentali, oltre a terreno di circa 1.500 mq con diverse piante da frutto. È inoltre presente un fabbricato accessorio ad uso garage. La villa si presenta in buone condizioni di manutenzione e conserva alcune caratteristiche tipiche, con pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, oltre a elementi decorativi in legno. Infissi in legno. Allacciamento all’acquedotto e alla fognatura comunale. Impianto di riscaldamento con caldaia a legna. La proprietà rappresenta una soluzione adatta sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione comoda ai servizi e al contesto naturale circostante. Distanze principali: Castelnuovo di Garfagnana 1,5 km, Lucca 50 km, Abetone (impianti sciistici) 50 km, Pisa (aeroporto) 45 km, Versilia (mare) 65 km.

A Viareggio, in zona residenziale tranquilla, proponiamo villa bifamiliare completamente ristrutturata in classe energetica A++, con impianto fotovoltaico, batterie di accumulo, pompa di calore e riscaldamento a pavimento. L'abitazione si sviluppa su due livelli, con ambienti luminosi e ben distribuiti. Il piano terra ospita la zona giorno con soggiorno, cucina e bagno, con accesso diretto al giardino privato. Il piano primo comprende due camere, studio, due bagni e balconi. La recente ristrutturazione garantisce alta efficienza energetica, comfort abitativo e consumi ridotti. Soluzione ideale per chi cerca villa bifamiliare con giardino a Viareggio, vicina ai servizi e a pochi minuti dal mare. Classe Energetica: A3

Nella splendida campagna della Versilia, tra mare e colline, proponiamo in vendita in esclusiva un affascinante antico casale toscano completamente ristrutturato, situato a soli 2,5 km dal centro storico di Pietrasanta e 2,5 km dal mare di Marina di Pietrasanta. La proprietà si trova in una posizione riservata e tranquilla, immersa nel verde ma comodissima a tutti i servizi e alle rinomate località balneari della Versilia. Il casale è stato oggetto di una ristrutturazione conservativa di grande qualità, realizzata nel pieno rispetto dei materiali e dello stile architettonico originario, mantenendo il fascino autentico delle dimore toscane e integrandolo con il comfort contemporaneo. Attualmente la proprietà è suddivisa in due appartamenti con ingressi indipendenti, facilmente riunificabili con passaggio porta interno per realizzare un'unica abitazione. Appartamento al piano terra (ingresso senza barriere architettoniche): soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, portico affacciato sul giardino. Appartamento al primo piano con mansarda: soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, terrazzo, una camera al piano principale e al Piano mansarda, tre camere e due bagni. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 2.500mq perfettamente curato, con piscina di 72mq, area solarium e zona relax, oltre a cucina estiva ideale per cene all'aperto. Completano la proprietà: cortile interno, tettoia per le auto, due garage, ampia tettoia e due passi carrai e pedonali indipendenti. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato. Soluzione ideale sia come residenza privata di charme in Versilia, sia come investimento immobiliare di pregio. Renovated Tuscan Farmhouse with Swimming Pool Between the Sea and the Hills – Pietrasanta, Versilia: In the beautiful countryside of Versilia, between the sea and the hills, we exclusively offer for sale a charming historic Tuscan farmhouse that has been completely restored, located just 2.5 km from the historic center of Pietrasanta and 2.5 km from the seaside of Marina di Pietrasanta. The property enjoys a private and peaceful location, surrounded by greenery while remaining extremely convenient to all services and to the renowned seaside resorts of Versilia. The farmhouse has undergone a high-quality conservative restoration, carried out with full respect for the original materials and architectural style, preserving the authentic charm of traditional Tuscan residences while integrating modern comfort. The property is currently divided into two independent apartments, each with its own entrance, which can easily be reconnected internally through a doorway to create a single residence. Ground floor apartment (barrier-free entrance): living room, kitchen, two bedrooms, two bathrooms, and a porch overlooking the garden. First floor apartment with attic: living room, kitchen, bathroom, storage room, terrace, one bedroo

ARANCIO: comodo appartamento al primo piano, pronto da abitare, inserito in palazzina composta da sole quattro unità. L'appartamento, molto luminoso, è composto da ingresso in ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con altro balcone e locale lavanderia-caldaia; disimpegno per la zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola ed un comodo bagno con doccia, finestrato. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione, libero e quindi pronto per essere abitato. Caldaia recente, a condensazione. A corredo il Garage ed un posto auto assegnato con ingresso da cancello elettrico. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Classe Energetica: E EPI: 200,85 kwh/m2 anno

Questa affascinante villa si trova nel centro di Corfino, un paese particolarmente vivace e caratteristico, noto per la sua atmosfera autentica e la sua splendida posizione tra le montagne. Corfino offre una buona infrastruttura con vari negozi, alberghi, alimentari e una banca, in modo che tutti i servizi importanti siano comodamente disponibili nel paese e raggiungibili a piedi. La proprietà offre anche un parcheggio privato e un garage, un grande vantaggio e una vera particolarità nel centro storico del paese, dove i parcheggi sono spesso limitati. L'appartamento principale si estende al primo e al secondo piano della casa e offre ampi spazi abitativi molto luminosi. Una particolarità è la grande terrazza panoramica, dalla quale si gode una splendida vista sulle montagne circostanti e sul pittoresco centro del paese. Questo spazio esterno è l'ideale per trascorrere ore di relax all'aria aperta e godersi l'atmosfera speciale dei dintorni. Al piano terra si trova un secondo appartamento indipendente con due camere da letto e un bagno. Questa unità è ideale per ospiti, familiari o anche per un possibile affitto. Grazie alla posizione centrale nel paese e alla vicinanza a tutti i servizi, questa villa combina piacevolmente il comfort pratico con il fascino di un vivace villaggio di montagna.

VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO - ZONA NORD RESIDENZIALE RICERCATA - LUCCA Nella suggestiva zona nord di Lucca, lungo la rinomata via di Moriano, proponiamo in vendita una villa singola degli anni ’70 da personalizzare, inserita in un contesto residenziale verde, riservato e particolarmente apprezzato per la tranquillità e la vicinanza alla città. L’area è caratterizzata da ville indipendenti e proprietà immerse nel verde, un contesto dove le opportunità immobiliari sono sempre più rare, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia come residenza privata sia come investimento di valore. La proprietà si sviluppa su due livelli con piano rialzato e si distingue per le dimensioni generose e l’ottima distribuzione degli spazi, offrendo numerose possibilità di personalizzazione. Al piano terra si trovano ampi locali attualmente adibiti a cantine e vani accessori, spazi versatili che, previa verifica urbanistica e tecnica, potrebbero essere valorizzati e trasformati in ulteriore superficie abitativa o in ambienti di servizio. Il piano principale, posto al piano rialzato, accoglie la zona giorno con ambienti luminosi e ben proporzionati: • ampio salone • sala da pranzo • cucina semi-abitabile con dispensa La zona notte è composta da: • 4 camere da letto • un grande bagno finestrato • un secondo servizio finestrato Completano il piano due terrazze, una per accesso al piano abitativo e una direttamente accessibile dalla cucina, ideali per godere degli affacci sul verde circostante. All’esterno la villa è circondata da spazi privati di grande respiro: un terreno di circa 1.800 mq, perfetto per la realizzazione di aree relax o piscina e da valorizzare, oltre a un’ampia resede di circa 1.000 mq che consente comodamente 4 o più posti auto. La proprietà necessita di ristrutturazione, rappresentando tuttavia una straordinaria opportunità per realizzare una villa indipendente di prestigio, personalizzando gli ambienti e valorizzando il contesto esclusivo in cui è inserita. Per ricevere ulteriori informazioni o organizzare una visita non esitate a conttattarci. ENG CHARMING DETACHED VILLA WITH LARGE PRIVATE GARDE IN LUCCA - HIGLHLY DESIDERABLE RESIDENTIAL AREA In the charming northern area of Lucca, along the well-known Via di Moriano, we offer for sale a 1970s detached villa to be customized, set in a green, private residential setting highly appreciated for its tranquility and its proximity to the city. The area is characterized by independent villas and properties surrounded by greenery, a context where properties rarely come onto the market, making this opportunity particularly attractive both as a private residence and as a valuable investment. The property is arranged over two levels with a raised main floor and stands out for its generous dimensions and well-balanced layout, offering numerous possibilities for renovation and personalization. On the ground floor there are spacious rooms currently used as cellars and ancillary spaces. These versatile areas, subject to urban planning and technical verification, could potentially be converted into additional living space or service areas. The main living floor, located on the raised level, features bright and well-proportioned living areas: • spacious living room • dining room • semi-habitable kitchen with pantry The sleeping area includes: • 4 bedrooms • one large windowed bathroom • a second windowed guest bathroom Two terraces complete the floor: one providing access to the main living level and another directly accessible from the kitchen, ideal for enjoying views of the surrounding greenery. Externally, the villa is surrounded by generous private outdoor spaces: a plot of approximately 1,800 sqm, ideal for creating relaxation areas or even a swimming pool, along with a large courtyard/resede of about 1,000 sqm allowing 4 or more parking spaces. The property requires renovation, but

IN ESCLUSIVA - In una delle zone collinari più prestigiose e ricercate di Lucca, "Poggio del Sole", a soli cinque minuti dal centro storico, proponiamo in vendita splendida villa completamente ristrutturata, attualmente in fase di ultimazione, dove architettura, comfort e benessere si fondono in un progetto abitativo unico nel suo genere, con vista dominante sulla campagna toscana e sulla città. La proprietà si distingue per la posizione riservata ma facilmente accessibile, l`esposizione ottimale e un panorama aperto che regala scorci unici sulle colline lucchesi. Villa integralmente ristrutturata con finiture di pregio, impiantistica di ultima generazione con pompa di calore con riscaldamento/rinfrescamento ad aria con split a terra. L`immobile è dotato di impianto fotovoltaico 16KW + batterie di accumulo di 20KW e solare termico. E` presente impianto di allarme alle aperture oltre a quello perimetrale a pressione sotto traccia di ultima generazione, inoltre l`immobile è dotato di sistema di controllo domotico per temperatura, accensione luci e controllo allarme da remoto. Giardino privato con possibilità di realizzazione piscina esterna Grande terrazza panoramica Grande veranda ideale per pranzi e momenti conviviali all`aperto Zona Spa esclusiva di alto livello con piscina interna Gli ambienti interni, luminosi e raffinati, sono stati progettati per garantire massimo comfort abitativo e benessere, con spazi armoniosi e funzionali perfetti sia come residenza principale sia come dimora di rappresentanza. La presenza della piscina interna e della zona Spa rende questa proprietà unica nel suo genere, offrendo un esperienza abitativa di assoluto prestigio in ogni stagione dell`anno. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto collinare esclusivo e sicuro all`interno di una collina completamente recintata, immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro di Lucca. Al piano terra rialzato, troviamo la zona giorno con accesso dal porticato, un generoso ingresso, doppio salone con grande vetrata con camino e vista sulla campagna, grande zona pranzo con accesso alla veranda di circa 65 mq con camino con una splendida vista sulla campagna, disimpegno, cucina e bagno ospiti; al piano superiore servito da scala in marmo travertino troviamo la zona notte padronale con privacy assoluta, con cinque camere con accesso ad una terrazza di 65 mq circa di cui una master suite, cabina dedicata, tre bagni finestrati con materiali di alto livello con docce walk-in; Il piano interrato rappresenta il cuore esperienziale della villa, un autentico private wellness club dove troviamo, piscina interna riscaldata con idromassaggio, bagno turco con diffusione di vapori, doccia emozionale con cromoterapia e musicoterapia, area palestra privata di ampie dimensioni, zona relax e sala ludica, cantina vini, locali tecnici e di servizio perfettamente integrati oltre a garage doppio con accesso diretto in casa e due bagni. Gli infissi sono tutti nuovi in legno con vetro termico e protezione UV. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Zona ovest 7 km da Lucca, villa singola in buone condizioni costituita da 2 appartamenti con ingressi indipendenti, di complessivi mq. 260 oltre a vano taverna prediposto per ulteriore abitazione costituita da ampio vano con bagno. . Si compone al piano terreno con altezza di ml. 3 da ingresso con ampio soggiorno e cucina, tinello,3 camere,2 bagni e ripostiglio. Al piano primo un ampio salone con cucina , tinello, e due balconi, 3 camere, 2 bagni e ripostiglio. Termo singolo metano. Impianti in parte rifatti funzionanti. Corredata da ampio giardino recintato sui 4 lati con e terrenoi di mq 7.000. Ottima posizione esclusiva soleggiata e tranquilla zona residenziale nel verde. € 700.000 rif. 6458

Questa raffinata villa di lusso rappresenta un connubio perfetto tra lo stile classico "bon ton" e il comfort della modernità, grazie a una sapiente ristrutturazione completata nel 2024. Immersa in un contesto collinare di rara bellezza, la proprietà si estende su un vasto terreno privato, offrendo un rifugio esclusivo ideale sia come prestigiosa residenza privata che come struttura ricettiva. La villa si sviluppa su una superficie di 262 mq distribuiti su tre livelli, caratterizzati da un’eleganza senza tempo. Il piano terra e il primo piano ospitano due unità indipendenti ma collegate internamente, ciascuna dotata di una spaziosa zona giorno, cucina abitabile e tre camere da letto, per un totale di sei stanze. Gli ambienti vantano finiture di pregio e dotazioni tecnologiche all'avanguardia. Al terzo livello, una grande mansarda da personalizzare offre un potenziale straordinario: grazie agli allacci già predisposti, lo spazio si presta alla creazione di una suite padronale con bagno o di una suggestiva terrazza a tasca con vista mozzafiato sulla vallata sottostante. L’esterno è il cuore pulsante della tenuta, circondato da ben 3.2 ettari di terreno che garantiscono una privacy assoluta. Un giardino curato accoglie una splendida piscina 9x5 circondata da gazebo eleganti, perfetti per il relax. La proprietà è attrezzata per il lifestyle conviviale grazie a una cucina al piano terra dedicata ai pranzi all'aperto e a un tradizionale forno per le pizze. La tenuta include inoltre un rudere da recuperare, posizionato strategicamente a distanza dalla villa principale per permettere la creazione di una seconda unità abitativa completamente indipendente. La proprietà è dotata di ogni comfort moderno: sistema di allarme avanzato, aria condizionata in tutti gli ambienti e connessione Wi-Fi ad alta velocità. La versatilità degli spazi permette una gestione fluida tra uso privato e affitto turistico. Completano l'offerta un’ampia zona parcheggio e un comodo garage. La meticolosa ristrutturazione del 2024 assicura l'efficienza degli impianti, mantenendo intatto il fascino sobrio e raffinato che definisce l'intera struttura. Situata in una posizione collinare privilegiata e silenziosa, la villa gode di una centralità strategica. In pochi minuti è possibile raggiungere le storiche mura di Lucca, il centro monumentale di Pisa e le esclusive spiagge della Versilia, rendendola un punto d'appoggio ideale nel cuore della Toscana. Camaiore è una suggestiva cittadina Toscana. Questo affascinante comune è noto per la sua atmosfera pittoresca, con strade lastricate, edifici storici e un’ampia vista sulle Alpi Apuane. Camaiore offre una combinazione di cultura, gastronomia e bellezze naturali, ed è un luogo ideale per esplorare la costa toscana e le montagne circostanti. DISTANZE Villa → Servizi: 2 km Villa → Camaiore: 12 km Villa → Mare: 20 km Villa → Forte Dei Marmi: 32 km Villa → Aeroporto Pisa: 50 km Villa → Lucca: 18 km Villa → Firenze: 94 km

Nostra Esclusiva - La proprietà si trova in Località Corona, sulle colline di Bagni di Lucca, a circa 6 km dal centro e vicino al caratteristico borgo di Casabasciana, in posizione panoramica. È composta da due unità immobiliari con ingressi indipendenti tramite scale esterne ma collegate internamente, caratteristica che permette sia l’utilizzo separato sia come unica abitazione. UNITÀ A: disposta su tre livelli e composta da PIANO TERRA: due vani ad uso ripostiglio, una cantina e un ulteriore vano con ingresso indipendente; PRIMO PIANO: accesso da scala esterna con piccola terrazza, ingresso/tinello, cucinotto, salotto con termo-camino, camera matrimoniale e bagno con doccia; SECONDO PIANO: disimpegno e camera/studio collegata all’altra unità. Superficie lorda circa 100 mq. UNITÀ B: disposta su due livelli e composta da PIANO TERRA: tre vani ad uso cantina e ripostiglio; PRIMO PIANO: accesso da scala esterna, ingresso, cucina tinello collegata all’altra unità, soggiorno con termo-camino, studio, due camere matrimoniali, stanza armadi/stireria, ripostiglio e bagno con doccia. Superficie lorda circa 117 mq. La proprietà comprende circa 5.000 mq di terreno direttamente circostante l’abitazione, in parte adibito a giardino e orto. Sono inoltre inclusi circa 2 ettari di bosco, situati in posizione più distaccata rispetto alla casa. È dotata di riscaldamento autonomo con termo-camino a legna, pannello solare sulla seconda unità e impianto a GPL con bombolone interrato. L’approvvigionamento idrico avviene tramite sorgente privata con possibilità di collegamento all’acquedotto pubblico situato nelle vicinanze. È presente inoltre acqua per irrigazione proveniente dal torrente in comproprietà con due immobili confinanti. Completano la proprietà parcheggio privato e garage. Gli immobili sono in buone condizioni strutturali e necessitano solo di alcuni interventi di manutenzione. Presentano elementi tipici dello stile tradizionale toscano, come travi in legno di castagno, pavimenti in cotto e parquet nella zona notte e infissi in legno con vetrocamera. Possibilità di realizzare una piscina. Distanze principali: Bagni di Lucca 6 km, Lucca 30 km, Pisa 50 km, Firenze 100 km, Versilia (mare) 60 km, Abetone (impianti sciistici) 35 km.

Santa Maria Del Giudice_ RIF V 1128. In una delle zone più panoramiche e soleggiate a Sud di Lucca, proponiamo in vendita villa indipendente al grezzo, libera su quattro lati e sviluppata interamente su un piano. Soluzione unica, ideale per chi cerca comfort, privacy e massima personalizzazione. Caratteristiche principali • Superficie abitabile: 180 mq al piano terra, senza scale • Sottotetto: 40 mq utilizzabili come studio, zona da adibire per i propri interessi e per il tempo libero. • Seminterrato: 50 mq per garage doppio, deposito o locale tecnico • Terreno: oltre 5.000 mq pianeggianti, con possibilità di piscina, area wellness, spazi sportivi e piccolo maneggio. • Affacci panoramici: esposizione ottimale su tre lati Dettagli tecnici • Struttura: cemento armato e muratura portante in laterizio • Tetto: ventilato con travi in legno e copertura in tegole • Infissi: predisposizione per serramenti in PVC o legno a taglio termico • Impianti: predisposizione per elettrico, idraulico e riscaldamento autonomo • Urbanistica: oneri di urbanizzazione già pagati, possibilità di realizzare piscina e volumi accessori Punti di forza • Piano unico senza barriere architettoniche • Grande privacy, immersa nel verde e nella tranquillità • Libertà totale di personalizzazione degli spazi interni • Vicinanza ai servizi principali senza rinunciare al contesto naturale Una proprietà esclusiva, rara sul mercato, perfetta per chi desidera trasformare un progetto in una villa su misura, con ampi spazi, privacy e viste mozzafiato. La richiesta economica è di 415.000 € .

A circa 3 km dalle Mura, in zona tranquilla, proponiamo in vendita villetta singola anni `70 di circa 260 in buone condizioni costituita da due appartamenti indipendenti corredata da giardini privato su 4 lati, ampio porticato e garage. L`abitazione al piano terra con altezza 2.60 viene venduta la nuda proprietà con usufrutto a favore dell`attuale proprietario novantenne. (mq 120) Si compone di ingresso, ampio soggiorno con accesso al porticato, cucina tinello con camino , tre camere, 2 bagni, ripostiglio vano caldaia e garage; (mq 140) Al piano primo con accesso da scala esterna ma collegato anche internamente, si compone da un ampio salone con balcone, cucina con balcone, sala da pranzo, ripostiglio, tre camere, balcone, due bagni e ripostiglio. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

MONTECARLO _ RIF V1121 Proponiamo in vendita villetta di recente costruzione di complessivi 200 mq libera su quattro lati con ampio porticato composta come segue : al piano terra da soggiorno , cucina abitabile , bagno , ripostiglio . Al piano primo troviamo la zona notte con due camere matrimoniali , una cameretta e un bagno . A corredo garage e giardino privato di 800 mq che circonda l'abitazione . La proprietà è dotata di pannelli solari , pareti con isolante , riscaldamento a pavimento e rifiniture di alto pregio. RICHIESTA EURO 585.000,00.

IN ESCLUSIVA - A pochi minuti dal centro storico, proponiamo interessante villetta a schiera di recente costruzione, in ottimo stato di manutenzione, disposta su tre livelli e corredata da piacevole giardino privato e due posti auto esclusivi. L`immobile è dotato di impianto di climatizzazione e si distingue per ambienti ampi e luminosi, oltre a due grandi balconi che valorizzano ulteriormente la vivibilità degli spazi. Il piano terra si compone da ampio ingresso, cucina abitabile con comodo ripostiglio, grande soggiorno con doppio accesso diretto al giardino, ideale per momenti di relax e convivialità; Al piano primo troviamo un comodo disimpegno, camera matrimoniale con balcone coperto, due camere singole e bagno finestrato con vasca; al piano superiore (mansardato) altro comodo disimpegno, stanza armadi, bagno con doccia e ampia camera matrimoniale con armadio a muro con accesso a ampio balcone. Annuncio redatto su base APE del 22/02/2025 - Classe energ. F - Ind. prest. energ. rinnovabile 2,42 kWh/mq anno - Ind. prest. energ. non rinnovabile 111,7 kWh/mq anno - prestazione del fabbricato inverno qualità bassa, estate qualità bassa. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.