Case con balcone in vendita in provincia di Lucca Pag. 54

Cod.11515 Rif.Ag. VC234 - FORTE DEI MARMI – CENTRO NOSTRA ECLUSIVA Villa singola su due livelli con giardino su quattro lati, a circa 700 metri dal mare, situata in un contesto tranquillo e residenziale. La proprietà, in ottime condizioni, vanta una superficie di circa 200 mq e si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra l’ingresso si apre su un ampio soggiorno con camino e zona pranzo, con accesso diretto a una veranda esterna. La cucina, anch’essa collegata a una piacevole veranda coperta attrezzata con tavolo da pranzo, è ideale per vivere al meglio gli spazi esterni. Completano il piano una camera doppia, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Al primo piano si sviluppa la zona notte: Camera padronale con cabina armadio, terrazzo privato e bagno en suite Camera matrimoniale con bagno privato e terrazzo Terza camera anch’essa dotata di bagno privato Gli spazi esterni, curati e funzionali, includono giardino, posto auto e pompeiane vivibili, perfette per momenti di relax all’aperto. La villa è pronta per essere abitata e rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze.

Pietrasanta, o pochi passi dal centro storico , proponiamo in vendita bellissima villa in costruzione,
con giardino di mq 1600 sul quale insiste piscina 10 X 4.5.
La villa sarà dotata di tutti i confort più moderni e in classe energetica A4

L’attuale sviluppo prevede al piano terra un grande soggiorno, la cucina con affaccio nella pompeiana e nella Piscina,
ripostiglio, camera matrimoniale con bagno privato, altro bagno.

Al Piano superiore, tre camere matrimoniali tutte con bagno privato, di cui una con stanza armadi.
La villa sarà dotata di tutti i confort più moderni e in classe energetica A4


Possibili le personalizzazioni che da capitolato sono già di alto standard.
Consegna estate 2023
Per informazioni contattare Vincenza tel. +39 3487503029
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Camaiore,
vendesi Bellissimo appartamento luminoso, piano terzo e super attico ; su due livelli.
L' attico è dotato di ampia terrazza panoramica, con bellissima vista in un piccolo condominio signorile
a pochi passi dal centro, con posto auto riservato.
L' appartamento è Composto da: ingresso su ampia sala con balcone, disimpegno, camera matrimoniale con bagno,
camera media , bagno e ripostiglio. Al piano superiore cucina con dispensa e zona pranzo in unico
ambiente, con accesso alla terrazza – solario, con vista collina e montagna.
Posizione, manutenzione e finiture. OTTIME !!!
SUPERFICIE LORDA COMMERCIABILE MQ. 160,00
Primo terzo mq. 110 Piano sottotetto mq.51 + Terrazza e balcone mq. 62
Prezzo 430.000 trattabili
Aria condizionata, Posto auto, Ascensore , Terrazza Panoramica, pavimenti in Parquet.
Rifiniture di pregio, i bagni sono stati rinnovati da poco tempo.
Per motivi di Privacy, l' indirizzo dell' immobile potrebbe non essere preciso

Cod.12040 Rif.Ag. 1666 - Forte dei Marmi – A pochi passi dal mare e dal centro – Vendesi in esclusiva villa bifamiliare A Forte dei Marmi, in posizione esclusiva e privilegiata, a soli 100 metri dal mare e dal centro raggiungibili comodamente a piedi, proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa bifamiliare di circa 200 mq, disposta su tre livelli. Composizione: Piano terra: Ingresso su ampia zona soggiorno/pranzo con accesso diretto da una terrazza, cucina abitabile super accessoriata con affaccio da seconda terrazza abitabile, disimpegno, bagno con doccia e comodo spogliatoio per ospiti. Primo piano: Tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite e balcone privato. Piano seminterrato: Due ampi vani multifunzionali, due bagni e un pratico scannafosso che corre lungo tre lati dell’immobile, garantendo ottima aerazione, luce e funzionalità. Esterni: La proprietà è circondata da un giardino su tre lati, ben curato e impreziosito da piantumazioni ornamentali. Completano la proprietà, allarme sia interno che esterno finestre e persiane, volumetrico con telecamere esterne con controllo da remoto, quattro posti auto interni, ricovero bici, zona relax e area pranzo esterna, ideale per mangiare all’aperto in totale privacy e tranquillità. Accesso da cancello carrabile, oltre che da cancello pedonale. L’immobile, risalente ai primi anni 2000, è stato mantenuto in condizioni impeccabili ed è abitabile da subito, senza necessità di interventi, ottimo investimento come casa principale e/o vacanze soprattutto per famiglie con bambini o persone in età avanzata

Cod.11502 Rif.Ag. VIL PO 360 - PORCARI, PINETA. A due passi dal centro di Porcari e in zona ben servita, Obiettivo casa immobiliare propone in vendita splendida villa edificata negli anni 70 ma con uno sguardo al futuro!!! La proprietà si sviluppa principalmente su un unico piano e si compone da ingresso, ampio salone con uscita sul giardino, zona pranzo e cucina abitabile separate ma con possibilità di renderle un unica grande stanza che affaccia su splendida resede ideale per pranzi e cene all'aperto. Disimpegno 2 camere matrimoniali, camera singola e bagno. Al 1°P camera matrimoniale, bagno e studio/cabina armadi. Corredano la proprietà un ampio giardino, garage e veranda chiusa con caminetto , cucina e bagno. Garage e posti auto. La casa degli anni 70 ha comunque impianti elettrici sfilabili, tetto in laterizio, struttura sana! UTENZE: acquedotto e metano comunali, fognatura pubblica e tricamerale IMPIANTI : elettrici sfilabili TETTO : in laterizio SPAZI ESTERNI : circa 600 mq di giardino, due posti auto + garage di circa 30 mq

Cod.12121 Rif.Ag. 175AL - Ad Altopascio, in zona tranquilla e vicino ai principali servizi proponiamo in vendita una villetta a schiera centrale di circa 95 mq. L'immobile, costruito ne 2011 si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista e ripostiglio sotto scala, al primo piano troviamo una camera da letto matrimoniale ampia con accesso al balcone e un bagno finestrato con doccia completamente rifatto nel 2024. Il secondo e ultimo piano, mansardato è suddiviso in due vani di cui uno utilizzato come bagno e uno come camera da letto matrimoniale con stanza armadi. A questo piano 2 ampie terrazze abitabili. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, gli infissi sono in pvc con doppio vetro, le persiane in legno e la pavimentazione in ceramica. A corredo della proprietà una resede recintata ad uso giardino e un garage di 15 mq. N.B. l'indirizzo riportato non è corretto per motivi di privacy.

Cod.12120 Rif.Ag. MCV-02 - VILLETTA INDIPENDENTE IN OTTIMA POSIZIONE PRIVILEGIATA Alle porte del suggestivo borgo medievale di Montecarlo proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente libera su quattro lati, pari al nuovo e sviluppata interamente su un unico livello. La proprietà gode di una posizione privilegiata, a ridosso del centro storico, che unisce il fascino del luogo alla praticità delle comodità quotidiane. L’ingresso principale si apre su un porticato in legno esposto a sud, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. All’interno si viene accolti da un ampio e luminoso open space che ospita la zona giorno con salotto, sala da pranzo e cucina ad angolo, impreziosita da grandi vetrate che garantiscono un’eccellente luminosità naturale. Dalla cucina si accede a una pratica dispensa con ripostiglio e a una terrazza chiusa, perfetta come lavanderia o locale di servizio. Un disimpegno attualmente utilizzato come studio e stanza armadi introduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali: la prima dotata di cabina armadio e bagno privato completo, la seconda caratterizzata da un doppio volume con soppalco che accoglie la zona notte al livello superiore e uno studio con armadi al piano terra, servita da un ulteriore bagno. All’esterno, un ampio giardino pianeggiante, sviluppato principalmente sul lato sud della casa, garantisce spazi vivibili e soleggiati durante tutto l’anno. Al piano seminterrato, direttamente sottostante l’abitazione, si trova un garage di circa 60 mq con possibilità di collegamento interno, mentre una spaziosa soffitta accessibile tramite botola e scala retrattile offre ulteriore spazio da utilizzare come magazzino. La villetta è stata completamente ristrutturata nel 2016 con un intervento accurato che ha riguardato impianti, infissi, pavimenti e servizi, arricchita da numerose migliorie come impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento completamente elettrico, domotica centralizzata, avvolgibili coibentati e automatizzati, climatizzazione in tutti gli ambienti, impianto di allarme e vasche di raccolta per l’acqua piovana. Si tratta di una residenza raffinata e pronta da abitare, che combina l’atmosfera autentica di un borgo storico con il comfort e l’efficienza delle più moderne tecnologie, a pochi minuti da Lucca. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di assistervi e accompagnarvi alla scoperta di questa splendida opportunità abitativa.

Cod.11548 Rif.Ag. 28458 - In vendita Viareggina di ampia metratura con ingresso indipendente, distribuita su due livelli nel cuore di Tonfano. Questa dimora storica, costruita nel 1930, si sviluppa su una superficie di 200 mq e si compone di 9 locali, offrendo ampi spazi interni da personalizzare secondo le proprie esigenze. Attualmente lo stato dell'immobile richiede una ristrutturazione completa che rappresenta un'opportunità per personalizzare e creare la casa dei propri sogni con un tocco personale. La posizione strategica, la vicinanza al mare, l'anima suggestiva della sua architettura rende questa proprietà un investimento di grande valore futuro. PT doppia sala grande con vano scale centrale, sul retro cucina con zona pranzo e bagno, altro piccolo servizio serve il piano terra. P1 tre camere matrimoniali grande bagno con doccia e vasca e altra camera studio. Giardino sui 4 lati [Classe energetica: G]

Cod.11548 Rif.Ag. 28461 - FRONTE MARE. In vendita esclusivo appartamento di nuova costruzione a Camaiore. Situato al secondo piano, in posizione d'angolo, questo immobile di 90 mq commerciali, si compone di 3 locali + due bagni ed è ubicato nella parte più prestigiosa di Lido Di Camaiore con una vista mozzafiato. L'appartamento, pur essendo una costruzione di fine 800 e conservando il fascino storico dell'anno di costruzione, ha bellissimi interni, ascensore ,riscaldamento a pavimento, infissi performanti, cantinetta ripostiglio a P. terra e posto auto sul retro. L'immobile è ancora personalizzabile con pavimenti bagni e finiture. La casa si divide in sala con cottura a vista, e balcone con bellissima vista mare,due camere, due bagni di cui uno finestrato.L'IMMOBILIARE BIAGIONI nasce nell' 2000 in Versilia, a Marina di Pietrasanta. Con più di 20 anni di esperienza accumulati nella vendita di immobili, facendo la conoscenza di clienti con le più diverse esigenze e priorità,oggi la nostra conoscenza del territorio ci da modo di poter offrire al nostro cliente una visione completa del mercato della Versilia e fornire ad esso un sapiente filtro di scrematura che gli eviti inutili perdite di tempo. La nostra continua attività di ricerca e perlustrazione , l'integrità e la passione sono quelle risorse che ci hanno dato modo di migliorarci e su cui fondiamo il nostro modo di operare e la nostra professionalità. L'uso della tecnologia e la passione per il nostro lavoro ci danno la spinta per aggiornarci continuamente e fornire il migliore e più diretto servizio. L'Agenzia Immobiliare Biagioni è oggi una realtà consolidata e svolge il proprio lavoro con responsabilità, competenza e piacere nel farlo. Con massima discrezione la nostra Agenzia si avvale della competenza di GianMaria, Alessandro e Sara che sapranno consigliarvi, guidarvi su tutto il territorio della Versilia, dalle nostre spiagge alla bellissima zona pedecollinare. Prezzo di vendita: 890000 Euro. [Classe energetica: A2]

Cod.11541 Rif.Ag. TDL-360-D - NOSTRA ESCLUSIVA- Torre del Lago, frazione di Viareggio, Giusy Immobiliare propone Villetta Quadrifamiliare con giardino su due lati e posto auto. L'immobile ben esposto si sviluppa su più livelli ed è così composto: al piano terra sala spaziosa e cucina abitabile entrambe con affaccio nell'ampio loggiato dove poter creare cene e pranzi conviviali, bagno di servizio finestrato e zona lavanderia esterna. Al piano primo due camere matrimoniali molto luminose entrambe con balcone, ampio bagno con finestra. Al piano superiore stanza con zona verandata da poter sfruttare come camera o come comodo studio. Al piano taverna grande zona living con camino, comodo ripostiglio e locale termico, altro ripostiglio. La costruzione dell'immobile risale alla fine degli anni ottanta, ben tenuto e subito abitabile, la classe energetica è la F ovviamente migliorabile con piccoli lavori di manutenzione. La richiesta € 360.000, 00 Riferimento TDL. 360-D per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiamare in ufficio Giusy.

Cod.11150 Rif.Ag. A06 - Centro storico di Lucca, vicinanze Duomo, in palazzo signorile servito da ascensore con ampia loggia e scale, luminoso appartamento di circa 230 mq posto al secondo piano secondo con soffitti a cassettone, corredato da balcone e ampia cantina esclusiva uso ripostiglio al piano interrato. Internamente si compone d'ingresso in ampio salone, cucina abitabile, tinello, tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato con doccia, stanza uso camera/studio con balcone, bagno con vasca, ripostiglio e locale uso lavanderia. Classe energetica G Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate, Riferimento A06

Cod.11147 Rif.Ag. CAMCE4126 - APPARTAMENTO 70MQ SOGGIORNO CUCINA 2 CAMERE BAGNO TERRAZZA RESEDE *** Nel cuore di Camaiore, a soli 50 metri dal centro storico e in posizione comoda per raggiungere tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un piccolo contesto condominiale composto da sole due unità abitative, privo di spese condominiali. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e indipendenza, senza rinunciare alla praticità della vita di paese. L'ingresso si apre su un accogliente disimpegno che introduce alla zona giorno: un luminoso soggiorno, reso caldo e conviviale dalla presenza di un elegante camino, perfetto per creare un'atmosfera rilassata durante le serate invernali. Da questo ambiente si accede inoltre a un comodo balcone, ideale per godersi un momento di aria fresca o per impreziosire l'ambiente con qualche pianta decorativa. La cucina, spaziosa e abitabile, rappresenta il vero cuore della casa. Dalla cucina si accede a una piacevole terrazza abitabile, ideale per colazioni all'aperto o momenti di relax. Un ulteriore valore aggiunto è dato dalla resede esterna privata, collegata direttamente alla terrazza, uno spazio perfetto da vivere durante la bella stagione, tra piante, letture e convivialità. La zona notte, è composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da buone metrature e da un'atmosfera silenziosa e rilassante. A completare la proprietà troviamo un bagno finestrato dotato di vasca, funzionale e comodo per l'uso quotidiano. L'appartamento si presenta come una soluzione completa e versatile, ideale sia come abitazione principale che come investimento per chi desidera una seconda casa nel cuore della Versilia.

Cod.01562 Rif.Ag. FE408 - Forte dei Marmi, a ca 500 mt dal mare splendida villetta bifamiliare di ca 170 mq in ottimo stato. Questa elegante proprietà è composta da: al piano terra ingresso, ampio soggiorno/pranzo distribuito su piani sfalsati, veranda esterna, portico, ripostiglio/lavanderia; al piano rialzato cucina dotata di balcone e un bagno; al -Piano Primo due camere matrimoniali di cui una dotata di bagno privato e balcone, una cameretta/cabina armadi, un bagno; al Piano Sottotetto ampio spazio adibito a camera matrimoniale e bagno. La villa è dotata di un grazioso giardino con zona pranzo esterna, area barbeque, ed è dotata di un ampio parcheggio. A Forte dei Marmi, questa villetta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di lusso con tutti i comfort e nello stesso tempo un buon investimento.Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono orientativi e sono solo un utile aiuto nell'individuazione della zona ove è ubicato l'immobile; nel rispetto della 'privacy' e della riservatezza dei venditori. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi puramente indicativi, in riferimento ai metri quadri e altro, si rimanda pertanto alla documentazione catastale. Per maggiori informazioni e/o chiarimenti non esitate a contattarci al 348 44 52 836. Visitate il nostro sito www.agenziaimmobiliareilsole.com

Cod.01384 Rif.Ag. 3850V4 - In vendita a Viareggio, Quartiere Migliarina, appartamento posto al piano secondo ed ultimo di piccola palazzina, no ascensore, no spese condominiali. L'immobile ha una superficie di circa mq. 90 ed è corredato da bella terrazza, con accesso dalla zona giorno, godibile nella bella stagione, oltre a balcone che corre sul fronte, con affaccio dalle camere. Si presenta in buone condizioni, con infissi in PVC doppio vetro e zanzariere. Si compone: ingresso centrale dove si affacciano i diversi vani, una spaziosa sala con attigua cucina che accede alla terrazza, un ampio vano ad uso ripostiglio, un bagno con vasca e finestra e due comode camere matrimoniali con balcone. Resede a comune con posto bici. La richiesta è di Euro 239.000. Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. [Classe energetica: G] Rif. 3850V4 Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852

VIAREGGIO CENTRO - Appartamento in piccola palazzina tra mercato e stazione posto al piano primo con ascensore e composto da ingresso, soggiorno con accesso al balcone fronte strada, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, cameretta o armadi, bagno, ripostiglio. Completamente ristrutturato 1 anno e mezzo fa, un ottimo investimento anche per metterla a reddito. INTERESSANTISSIMO!!!!! Classe G. Riferimento VCE079 Richiesta € 258.000

In zona prestigiosa, a soli 1,5 km dal centro, proponiamo terra-tetto di circa 120 mq con giardino privato, 2 posti auto e terrazzo abitabile. L'ingresso si apre su un ampio open space con zona giorno e accesso al terrazzo, bagno di servizio e finiture di qualità. Al piano superiore troviamo la zona notte con parquet, un ampio bagno finestrato e spazi versatili adatti a creare camere o studio. Dotato di riscaldamento autonomo a metano e aria condizionata. Luminoso, riservato e in ottimo stato, perfetto come prima casa o investimento. Classe Energetica: D

LD IMMOBILIARE propone in Vendita DUE BIFAMILIARI DI NUOVA COSTRUZIONE DA RIFINIRE. L'IMMOBILIE RIVOLTO A NORD si presenta disposto su due livelli oltre a piano seminterrato. All'ingresso troviamo ampio giardino vivibile con accesso carrabile e pedonale, che ci accompagna alla grande veranda vivibile di circa 20 mq dotata di forno e barbecue in muratura ideale per cene all'aperto, con accesso su ampia sala con angolo cottura e servizio. Al piano superiore troviamo due ampie camere matrimoniali con balcone e ulteriore camera o stanza armadi con servizio. Al piano seminterrato accessibile sia da interno che da esterno troviamo una ampia sala con angolo cottura, una camera matrimoniale ed un servizio. Ampio garage collegabile all'interno del piano terra con ampia vetratta con vista sul giardino. Terreno che circonda l'immobile su tre lati con accesso carrabile e pedonale. L'immobile si presenta in stato da rifinire... L'ALTRA PORZIONE RIVOLTA A SUD della stessa tipologia e con stesse caratteristiche si presenta con giardino e passo carrabile indipendente. Vieni a visitarle... la zona si presenta tranquilla circondata da villette ... ed a pochi km dalla spiaggia.

Splendida villa con eleganza senza tempo situata nei pressi di Lucca. Una dimora storica, circondata da un vasto parco secolare, offre un'oasi di tranquillità e raffinatezza. I sontuosi interni di questa villa sfoggiano un'eleganza classica e un design raffinato. Con oltre 45 camere personalizzate, ognuna dotata di bagni lussuosi e aria condizionata, gli ospiti godranno di comfort e stile impeccabili. I saloni spaziosi, la sala bar e la sala meeting offrono ambienti perfetti per intrattenere e lavorare, mentre il ristorante gourmet invita a esperienze culinarie indimenticabili. All'esterno, un incantevole parco secolare di 10.000 metri quadrati accoglie gli ospiti con la sua bellezza naturale e le rare piante di alto fusto. In un'atmosfera di tranquillità, la spettacolare piscina panoramica offre una vista mozzafiato sulla campagna toscana, invitando al relax e al riposo. Questa villa di lusso è stata amorevolmente mantenuta e recentemente ristrutturata per garantire standard di qualità elevati. Inoltre, con un fatturato già solido e il potenziale di crescita ulteriore, questa proprietà rappresenta un investimento di prestigio e valore. Lucca, incantevole città toscana circondata da imponenti mura rinascimentali, vanta un'atmosfera unica che mescola storia, cultura e bellezza paesaggistica. I suoi suggestivi vicoli lastricati, le piazze medievali e i monumenti storici, come la Torre Guinigi e la cattedrale di San Martino, catturano l'attenzione dei visitatori. Conosciuta per i suoi festival musicali estivi e la sua rinomata gastronomia, Lucca è un tesoro da scoprire, dove il passato si fonde armoniosamente con il presente. Proprietà → Lucca: 5 km Proprietà → Servizi: 1 km Proprietà → Pisa: 13.5 km Proprietà → Firenze: 82 km Proprietà → Autostrada: 6 km

Immergiti nell'atmosfera di lusso e tranquillità di questa villa situata tra i colli panoramici di Castelnuovo di Garfagnana. Con una splendida vista panoramica, ampi spazi e un terreno ben curato, questa residenza offre un'esperienza di vita esclusiva immersa nella bellezza della campagna toscana. Gli interni della villa sono stati sapientemente ristrutturati per offrire un ambiente di lusso e comfort. Con sette camere da letto distribuite tra le tre unità abitative, ciascuna dotata di bagni privati, gli ospiti possono godere di privacy e relax. Gli spazi interni sono luminosi, spaziosi e arredati con eleganza, creando un'atmosfera accogliente e raffinata. All'esterno, la villa vanta una piscina di 6 x 12 metri circondata da un incantevole giardino e un terreno di un ettaro. L'area relax con barbecue offre l'opportunità di cenare all'aperto e godere della vista mozzafiato sulla valle circostante. Con una privacy impeccabile, gli esterni della villa sono il luogo ideale per trascorrere momenti di svago e divertimento in compagnia. Questa villa di lusso è stata recentemente ristrutturata con materiali di alta qualità e attenzione ai dettagli. Oltre alla piscina e al giardino ben curato, offre una tranquillità assoluta e una riservatezza totale. L'area relax con barbecue aggiunge un tocco di eleganza e convivialità, rendendo questa residenza il luogo perfetto per staccare dalla frenesia quotidiana e godersi la bellezza della campagna toscana. Possibilità di continuare l’attività ricettiva, ottima opportunità di reddito. Situata in una pittoresca frazione di Castelnuovo di Garfagnana, questa villa offre una posizione privilegiata per esplorare le bellezze naturali e culturali della regione. Con facile accesso a numerose attrazioni turistiche e servizi, è il rifugio ideale per chi cerca un'esperienza di vita di lusso e relax nella splendida campagna toscana. Castelnuovo di Garfagnana è un affascinante borgo situato nella regione della Garfagnana, in Toscana, Italia. Dominato dalla maestosa Rocca Ariostesca, il paese conserva il suo fascino medievale con stretti vicoli lastricati, antichi edifici in pietra e una vibrante atmosfera storica. Circondato da paesaggi mozzafiato, tra cui colline verdi, montagne e valli, Castelnuovo di Garfagnana è rinomato per la sua bellezza naturale e offre numerose opportunità per escursioni, passeggiate e attività all'aria aperta. Conosciuto anche per la sua ricca tradizione culinaria e la produzione di prelibatezze locali come i formaggi, il miele e i salumi, il borgo accoglie i visitatori con autentico calore toscano e un'atmosfera incantevole. Proprietà → Servizi: 950 mt Proprietà → Castelnuovo di Garfagnana: 9.9 km Proprietà → Lucca:47.3 km Proprietà → Pisa: 65 km Proprietà → Firenze: 133 km Proprietà → Autostrada: 40.5 km

Le radici di questa tenuta storica affondano nel periodo tra il XVII e il XVIII secolo, influenzate dalle innovazioni architettoniche introdotte nel territorio lucchese durante il Tardo Barocco e l'Illuminismo. Il giardino all'italiana, con una progettazione illuminata, accoglie una nuova e affascinante piscina, offrendo un rifugio ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive e immergersi completamente nella bellezza della natura circostante. Con terreni coltivati a vigneto e uliveto, la proprietà offre una combinazione di comfort moderni e l'atmosfera affascinante dei tempi passati. La tenuta, originariamente appartenuta a una delle famiglie più nobili della Toscana nel XVIII secolo, si compone di tre edifici principali. La villa di 765 mq, distribuita su tre livelli, riflette perfettamente l'architettura settecentesca. Il piano terra ospita un ampio soggiorno, sala da biliardo, camere da letto e bagni, mentre il primo piano offre un doppio soggiorno, ulteriori camere e bagni. L'ultimo livello presenta una spaziosa mansarda abitabile con un forno a legna, mentre il piano interrato contiene una cantina di 250 mq. Il casale, su due livelli, presenta un luminoso soggiorno, una cucina spaziosa, camere da letto e bagni. La cappella privata accanto al casale è adornata da affreschi ben conservati. Un dettaglio rilevante è la presenza di un'alta siepe lungo il lato che costeggia la strada, fornendo privacy dalla vista e isolamento acustico per la villa. Dietro alla villa, un piccolo vigneto di 1.800 mq e 100 piante di ulivo in produzione contribuiscono a produrre vino e olio extravergine per uso privato. La parte meridionale della proprietà è coperta da boschi di 2,7 ha, ideali per passeggiate e momenti rilassanti all'ombra. Infine, un campo inutilizzato di 1,6 ha attorno al vigneto potrebbe essere destinato alla coltivazione di nuove vigne o ulivi. Capannori, situato nel cuore della Piana di Lucca in Toscana, è una località che offre facile accesso a rinomate destinazioni turistiche come Firenze, Siena, San Gimignano, Pisa, le Cinque Terre e Lucca stessa. Includendo anche la Versilia e la Garfagnana, la zona è ricca di bellezze naturali e culturali. Capannori è caratterizzato da colline punteggiate di pievi romaniche, torri medievali, ville rinascimentali e casolari circondati da oliveti e vigneti. La città invita a fare trekking, godere della natura a piedi o in bicicletta e scoprire le delizie locali come olio, vinoe miele. L'ambiente naturale offre panorami toscani iconici con uliveti, vigneti e dolci colline. L'offerta turistica varia dalle accoglienti strutture B&B agli agriturismi immersi nel verde, dagli alberghi ben attrezzati alle ville di lusso. Capannori è una base ideale per esplorare la Toscana e la Lucchesia, raggiungibile facilmente da Lucca. 15 minuti da Lucca. 30 minuti a nord-est di Pisa. 35 minuti a est della Riviera Ligure. 45 minuti a ovest di Firenze. 4 ore a nord-ovest di Roma.

Nel nord della Toscana, nella valle della Garfagnana, è in vendita una villa su una proprietà di 150 ettari. La tenuta include una struttura principale di 500 anni costruita su rovine romane, con un lussuoso soggiorno, soffitto in vetro e arredi antichi. La villa ha 3 piani ed è ben illuminata dal sole. Un edificio adiacente, risalente a 350 anni fa, offre 6 camere con ingresso indipendente e bagni lussuosi. La Lemon House, vicina alla grande piscina, ha una camera da letto e bagno elegante, con la possibilità di costruire un piano aggiuntivo. La villa dispone di 11 camere da letto con bagni privati 2 piscine, giardini, foresta naturale, parcheggio e 2 ingressi. Due antichi fabbricati ristrutturabili sono presenti nella tenuta, con licenze edilizie per altri 2000 metri. Un giardino all'italiana, fontane e un canale d'acqua corrente si trovano in uno degli ingressi. La proprietà include ampi prati, foreste e una cascata alimentata da una sorgente d'acqua indipendente. La villa opera come boutique hotel con un punteggio elevato. Sotto la strada di accesso, è presente un centro medico e una palestra. La villa è isolata su una collina e si affaccia sul fiume Torrite. A 2 minuti di auto si trova Castelnuovo di Garfagnana, una città medievale con negozi e ristoranti di alta qualità, conosciuta come la "Svizzera della Toscana" per le montagne spettacolari e i paesaggi attraversati da fiumi e laghi. Castelnuovo di Garfagnana è un suggestivo comune toscano con una ricca storia medievale, evidente nel suo iconico Castello di Castelnuovo. Situato tra le colline della Garfagnana e attraversato dal fiume Serchio, il paesaggio offre opportunità per escursioni e attività all’aperto. La città conserva numerosi edifici storici, tra cui chiese e torri medievali, offrendo un affascinante viaggio nel passato. L’economia locale è legata all’agricoltura e all’artigianato, con una produzione rinomata di formaggi e salumi. La stazione ferroviaria collega Castelnuovo di Garfagnana ad altre città toscane, facilitando l’accesso. La zona è caratterizzata da eventi culturali, festival enogastronomici e manifestazioni tradizionali che arricchiscono la vita della comunità. Il paesaggio naturale della Garfagnana offre una splendida cornice, con colline verdi, valli e fiumi. La città è un luogo ideale per immergersi nella storia, esplorare la cultura locale e godere della bellezza della Toscana settentrionale. DISTANZE 40km dal mare 6km dal lago di Pontecosi 15km da stazione sciistica 110km dall’Aeroporto di Firenze 80km dall’Aeroporto di Pisa

Casale di charme, completamente ristrutturato, con piscina, situato sulle colline di Lucca, a breve distanza dal centro storico della città. La villa, di circa 500 mq, offre 5 camere da letto e 5 bagni, distribuiti su due livelli, e sorge su un vasto terreno di circa 2 ettari, arricchito da alberi da frutto e un uliveto, regalando una suggestiva vista sulle colline lucchesi. La ristrutturazione dell'intero casale è stata eseguita con grande gusto, ponendo particolare attenzione al design degli interni. L'ingresso al piano terra conduce alla spaziosa area living open space, composta da una luminosa sala da pranzo, una moderna cucina con isola centrale, un bagno e una camera matrimoniale con camino, perfetta per gli ospiti o come alloggio per il personale. All'esterno, dalla cucina, si accede a una zona pranzo esterna caratterizzata da un ampio pergolato coperto da un meraviglioso glicine. Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano quattro camere matrimoniali ciascuna con proprio bagno en-suite, una bellissima ed ampia stanza armadi ed uno studio. Tra le caratteristiche della proprietà, vi è un edificio separato di circa 150 mq, ideale come dependance, una grande piscina di 6x12 metri, un'area barbecue con forno a legna e un solarium." Lucca è ricchissima di proprietà di lusso e immobili di grande prestigio storico e mantiene da sempre intatte tante delle caratteristiche tipiche di tempi lontani: l'anfiteatro, il foro, le chiese romaniche. Occupata dai goti e poi dai bizantini Lucca divenne poi tra le più importanti capitali del regno longobardo. Negli anni, si sono susseguiti vari domini, quel che è certo è che Lucca fu una delle città più importanti del Medioevo italiano e tale grandezza e magnificenza le è propria ancora oggi. DISTANZE Lucca 8 Km - Pisa 11 km - Firenze 82 km – Viareggio 32 Km - Forte dei Marmi 43 km - Golf club 28 km - Impianti termali 5 km - Impianti sciistici 74 km - Aeroporto Pisa 18 km

Questa splendida proprietà dal design unico si trova sulle colline di Camaiore ed offre una spettacolare vista panoramica sul Mar Tirreno. Questa residenza moderna è costruita con cemento armato e acciaio, caratterizzata da ampie vetrate e con vista mare e terrazzi coperti. Il terreno circostante si estende per circa 4 ettari, con un rigoglioso giardino antistante la proprietà e che ospita una grande piscina con zona idromassaggio. La struttura presenta una costruzione contemporanea con finestre policrome incorniciate da eleganti infissi in alluminio nero opaco. I pavimenti sono realizzati in travertino bianco con dettagli in ceramica, mentre le stanze sono decorate con assi di legno. Ogni stanza ha inoltre un personale armadio a muro per mantenere lo spazio e garantire la funzionalità. La villa si sviluppa su tre piani con un totale di circa 700 mq così composta: al secondo piano, raggiungibile tramite l’ingresso principale, si trova un ampio soggiorno panoramico con zona pranzo e cucina adiacente con dispensa, ripostiglio e bagno di servizio. La zona notte è invece composta da due camere con vista mare e bagni en-suite, uno studio, una cabina armadio e due bagni. Il piano è circondato da un terrazzo a sbalzo ideale per il relax. Il piano inferiore, poi, ospita due appartamenti distinti di cui uno composto da un altro soggiorno, una zona pranzo, tre camere da letto, tre bagni e tre cabine armadio. Sul lato ovest dello stesso si trova il secondo appartamento collegato ma indipendente con due camere da letto, bagno, open space con soggiorno, zona pranzo e cucina. Sul retro della proprietà è stato ricavato un ampio garage comunicante con la cucina del primo piano, che può ospitare comodamente 3-4 auto e che può anche servire come zona lavanderia. Infine, il terzo piano è dedicato ad un living con ampie vetrate a 360 gradi. Camaiore è una suggestiva cittadina Toscana. Questo affascinante comune è noto per la sua atmosfera pittoresca, con strade lastricate, edifici storici e un’ampia vista sulle Alpi Apuane. Camaiore offre una combinazione di cultura, gastronomia e bellezze naturali, ed è un luogo ideale per esplorare la costa toscana e le montagne circostanti. DISTANZE ➢ Villa → Servizi: 200 mt ➢ Villa → Camaiore: 3.6 km ➢ Villa → Forte Dei Marmi: 16.1 km ➢ Villa → Aeroporto Pisa: 40 km ➢ Villa → Firenze: 107 km

Elegante villa di lusso in vendita sulle colline di Montignoso, immersa in un parco privato di 6.500 mq con vigneto, oliveto e piscina panoramica. Una residenza esclusiva di 500 mq, disposta su quattro livelli collegati da ascensore, a pochi passi dal Castello di Aghinolfi e a breve distanza dalle rinomate località della Versilia. La villa, di recente ristrutturazione, fonde il fascino classico degli arredi con comfort moderni, in un perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità. I 500 mq interni si articolano su quattro livelli, collegati da ascensore. Al piano terra si trovano un luminoso soggiorno con affaccio sulla veranda panoramica, una raffinata sala da pranzo con cucina e una camera da letto con bagno. Il primo piano ospita cinque camere da letto con bagno en-suite, una sala relax con angolo lettura e un ampio balcone. Al livello seminterrato si aggiunge una sesta camera da letto con bagno. La terrazza panoramica sul tetto completa gli spazi, offrendo una vista impareggiabile sul paesaggio toscano. La proprietà è circondata da un ampio parco di 6.500 mq piantumato a vigneto e oliveto, che conferisce fascino rurale e massima privacy. Il giardino curato ospita una splendida piscina panoramica, perfettamente integrata nel contesto naturale, ideale per momenti di relax immersi nel verde. Una veranda coperta affacciata sul paesaggio collinare arricchisce la zona giorno esterna, mentre la terrazza a tetto rappresenta un luogo privilegiato per ammirare tramonti mozzafiato sulle colline toscane. Dotata di ascensore interno, impianti di ultima generazione e finiture di pregio, la villa garantisce un'esperienza abitativa esclusiva. Il terreno coltivato a vite e ulivo secolare consente una piccola produzione privata di olio e vino, perfettamente in linea con la tradizione toscana. La proprietà, grazie alla sua posizione strategica, rappresenta la sintesi ideale tra quiete rurale e vicinanza ai principali centri costieri e culturali della regione. Montignoso è un comune italiano situato nella provincia di Massa-Carrara, in Toscana, nella regione nord-ovest dell'Italia. È posizionato nelle colline toscane, a breve distanza dalla costa del Mar Tirreno, e fa parte della Versilia, una rinomata zona turistica costiera. Il territorio di Montignoso è caratterizzato da paesaggi collinari pittoreschi, con uliveti, vigneti e boschi. Il comune è noto per la sua posizione panoramica e offre splendide viste sul mare e sul Castello di Aghinolfi, un'antica fortezza medievale che domina la zona circostante. Montignoso è apprezzato per la sua atmosfera tranquilla e rurale, ma è anche facilmente accessibile alle città costiere più famose come Forte dei Marmi, nota per le sue spiagge e la vita notturna, che si trova a breve distanza. Questa posizione strategica lo rende un luogo attraente per chi cerca una combinazione di vita rurale e accesso alle comodità costiere. La zona è anche conosciuta per la produzione di olio d'oliva e vino, grazie alla presenza di terreni fertili e alla tradizione agricola della regione. In sintesi, Montignoso è un affascinante comune toscano che offre una miscela di bellezze naturali, cultura e tranquillità, il tutto a breve distanza dalle attrazioni costiere della Versilia. DISTANZE ➢ Villa → Montignoso 3.3 km; ➢ Montignoso → Forte dei Marmi: 10.2 km ➢ Montignoso → Pisa: 44.6 km ➢ Montignoso → Viareggio: 26.5 km ➢ Montignoso → Firenze: 131 km ➢ Montignoso → Cinque Terre: 79.4 km ➢ Montignoso → Milano Malpensa: 297 km ➢ Montignoso → Livorno: 64.8 km

Immerso nella campagna toscana, questo borgo storico ristrutturato è stato trasformato in un esclusivo agriturismo, offrendo un mix perfetto di eleganza e tradizione. Con una superficie di 800 mq, una dependance con tre camere da letto, e 13 ettari di terreno, la proprietà vanta allevamenti di bovini, ovini e suini di cinta senese, oltre a un'attività di apicoltura che produce ottimo miele. La piscina e la spiaggia privata con accesso a uno dei pochi fiumi balneabili della Toscana completano questa proprietà unica, accessibile tramite uno dei ponti privati più grandi d'Europa. La struttura principale, estesa su 800 mq, è stata restaurata con l'utilizzo di materiali naturali come legno autoctono, pietra, cotto e sughero. Gli interni sono un perfetto connubio tra tradizione e modernità, con ampi spazi luminosi e finiture di alta qualità. Il borgo dispone di quattro camere eleganti e sette appartamenti privati, tutti dotati di ogni comfort per garantire un soggiorno di lusso. La dependance con tre camere da letto offre ulteriore spazio e privacy per gli ospiti. Ogni ambiente è stato curato nei minimi dettagli per creare un'atmosfera accogliente e raffinata, ideale per chi cerca un'esperienza di soggiorno esclusiva e rilassante. Il vasto terreno di 13 ettari circonda la proprietà, offrendo ampi spazi per passeggiate e attività all'aperto. Gli allevamenti di bovini, ovini e suini di cinta senese, insieme all'apicoltura, conferiscono al borgo un'atmosfera autentica e rurale. La piscina, immersa nel verde, è il luogo ideale per rilassarsi durante le calde giornate estive. La spiaggia privata lungo il fiume, uno dei pochi balneabili in Toscana, è un'oasi di pace e tranquillità, accessibile esclusivamente attraverso il ponte privato più lungo d'Europa, garantendo massima privacy e sicurezza. La proprietà è dotata di sistemi all'avanguardia per la produzione e lo sfruttamento di energia alternativa, in linea con una politica di massimo rispetto ambientale. Gli ospiti possono godere di un'esperienza unica grazie alle attività accessorie offerte dall'agriturismo, come la degustazione di miele di produzione propria e la visita agli allevamenti. La ristrutturazione con materiali naturali e l'attenzione al dettaglio rendono questa proprietà un rifugio di lusso e sostenibilità. La possibilità di ampliamento del terreno e delle strutture offre ulteriori opportunità di personalizzazione e sviluppo. Situato nella splendida campagna toscana, il borgo gode di una posizione privilegiata che combina tranquillità e accessibilità. Lucca, incantevole città toscana circondata da imponenti mura rinascimentali, vanta un'atmosfera unica che mescola storia, cultura e bellezza paesaggistica. I suoi suggestivi vicoli lastricati, le piazze medievali e i monumenti storici, come la Torre Guinigi e la cattedrale di San Martino, catturano l'attenzione dei visitatori.