Case con balcone in vendita in provincia di Lucca Pag. 22

Studio Immobiliare Sarah propone appartamento vicino all'ex Ospedale Tabarracci.
L'appartamento si trova al quarto ed ultimo piano di una palazzina fornita di ascensore.
La zona giorno è composta da ingresso, cucina, sala con veranda e caminetto. Nella zona notte trovaimo due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni finestrati.
Sul balcone troviamo la comoda zona lavanderia e zona vano caldaia. Completano la proprietà il posto bici in area condominiale e la bella terrazza con vista sulla costa.
L'immobile può essere subito abitabile ed è adatto sia come casa principale che come comodo appoggio per le proprie vacanze, vista l'ottima posizione e la vicinana a tutti i punti principali della città, raggiungibili comodamente anche a piedi..
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Studio Immobiliare Sarah propone villetta a schiera al Campo D'Aviazione.
L'immobile è una costruzione degli anni '70, ristrutturata negli anni '80 ed è stata abitata fino alla fine del 2025, quindi pur avendo necessità di qualche intervento migliorativo, si trova in buone condizioni generali. Si sviluppa su due livelli e risulta essere libera su tre lati
Dal giardino privato troviamo tre punti d'igresso. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con ingresso, sala luminosa, cucina abitabile con dispensa, il primo bagno di servizio e l'accesso al giardino.
Al piano superiore si sviluppa invece tutta la zona notte con camera matrimoniale, camera media, camera singola ed il bagno finestrato. La presenza dei balconi permette ad ogni ambiente di godere di una bella luce natuarale.
Nel giardino troviamo una casetta condonata adibita a ripostiglio e la possibilità di parcheggiare l'auto..
Ottimo prezzo per un immobile dal grande potenziale che attende soltanto il suo nuvo proprietario.. Chiamateci per prenotare una visita...

In collaborazione vendesi elegante villetta indipendente, ristrutturata nel 2010 e avvolta da un delizioso giardino con porticato, barbecue e due posti auto privati.
L’ingresso si apre su una zona giorno accogliente, dove il camino bifacciale scalda sia il salotto che la luminosa cucina con affaccio sul verde. Dal porticato si respira un’atmosfera di relax che accompagna i momenti all’aperto.
Al piano superiore, rifinito in parquet, troviamo la camera padronale con bagno privato, una camera media, una cameretta e un balcone adibito a lavanderia. Completano la proprietà una grande cantina e un moderno impianto fotovoltaico completo di batterie di accumulo.
Un’oasi tranquilla, vicina al centro e ai servizi, ideale per chi cerca comfort e funzionalità in uno stile contemporaneo.

(Indirizzo indicativo per privacy.)

Questa splendida villa, completamente ristrutturata nel 2021, colpisce per i suoi spazi ampi e aperti e per le finiture di alta qualità. L'architettura è moderna e luminosa, creando un'atmosfera piacevole che unisce comfort ed eleganza. La proprietà dispone di un garage e di un giardino ben curato con una superficie di circa 340 mq, che offre spazio sufficiente per rilassarsi, trascorrere serate in compagnia o realizzare un elegante arredamento esterno. Da qui si gode di una splendida vista sul paesaggio montano circostante. Dal punto di vista tecnico, la villa è all'avanguardia: un impianto fotovoltaico da 10 kW in combinazione con un accumulatore da 48 kWh garantisce un'elevata efficienza energetica e una vita sostenibile. Le finestre con tripli vetri assicurano un isolamento termico ottimale e la tranquillità all'interno. Inoltre, è disponibile una stazione di ricarica per auto elettriche, un ulteriore vantaggio in termini di vita moderna e rispettosa dell'ambiente. I materiali utilizzati sono di alta qualità e accuratamente selezionati, il che rende la proprietà all'altezza delle più elevate esigenze sia dal punto di vista estetico che qualitativo. Nonostante la posizione tranquilla e panoramica, la villa si trova direttamente nel villaggio e quindi nelle immediate vicinanze di tutti i servizi importanti. La posizione è particolarmente affascinante: situata tra il Parco Naturale delle Alpi Apuane, i borghi medievali della Garfagnana, numerosi sentieri panoramici e trattorie tipiche, la zona offre una combinazione unica di natura, cultura e stile di vita italiano. Che si tratti di residenza principale, elegante casa vacanze o investimento per affitti turistici, questa villa rappresenta la soluzione ideale per acquirenti esigenti che desiderano coniugare comfort, sostenibilità e una posizione eccezionale.

Appartamento caratteristico nel cuore del centro storico di Lucca, ideale per investimento turistico. Nel cuore del centro storico di Lucca, in posizione centralissima e prestigiosa, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato all`interno di un piccolo palazzetto storico di circa mq 130 posto ad un comodo piano primo. L`immobile, dal forte carattere e grande fascino, è attualmente concepito come tre unità abitative indipendenti, soluzione ideale per chi desidera un investimento già strutturato nel settore degli affitti turistici. La proprietà si distingue per la presenza di una confortevole corte/terrazza interna oltre a piccola terrazzina, spazio raro e prezioso nel centro storico, perfetto per momenti di relax e convivialità. L`appartamento è dotato di impianti di climatizzazione e viene venduto completamente arredato, pronto per essere immediatamente utilizzato o messo a reddito. Attualmente l`immobile è utilizzato con successo per affitti turistici, rappresentando un`opportunità unica per investitori alla ricerca di una soluzione già avviata e altamente redditizia. Punti di forza, posizione centralissima nel centro storico di Lucca Immobile di charme in piccolo palazzetto storico Suddivisione in tre unità indipendenti Corte/terrazza interna privata, balcone Impianti di climatizzazione Vendita completa di arredi Ottima redditività da affitti turistici Ideale come investimento o residenza con rendita Un`opportunità rara nel mercato immobiliare lucchese, perfetta per chi cerca una proprietà esclusiva con elevato potenziale di rendimento. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Cod.12040 Rif.Ag. 1593 - In area residenziale molto tranquilla e riservata, tra Fiumetto e Tonfano, situata a poche centinaia di metri dal mare, vendesi villa singola di circa mq. 250, libera su quattro lati e distribuita su due livelli abitativi, interamente ristrutturata con materiali di alto livello e con moderne tecnologie in termini di confort abitativo è così articolata: Piano terra, ampia zona living con affaccio su piscina, cucina a vista con isola centrale, zona pranzo collegata ad una terrazza coperta da veranda bioclimatica, oltre ad una comoda camera da letto con bagno privato, stanza aramadi e bagno di servizio. Primo piano, troviamo 3 camere matrimoniali con bagni en-suite e balconi, di cui una con stanza armadi. Piano interrato, vano tecnico della piscina. L' immobile è inoltre provvisto di pannelli fotovoltaici, riscaldamento radiante a pavimento, impianto di climatizzazione e sistema di allarme. Completa la proprietà la piscina di forma rettangolare con area solarium, oltre ad una dependance con zona lavanderia/ripostiglio con doccia a servizio della piscina. Ingresso carrabile automatizzato e parcheggio per più auto.

Cod.11737 Rif.Ag. SDN27V - CASONE DI PROFECCHIA - CASTIGLIONE DI GARFAGNANA NOSTRA ESCLUSIVA All'interno del bellissimo complesso residenziale "Bosco Radici", importante meta turistica molto rinomata per gli appassionati della montagna e dell'escursionismo, proponiamo in vendita villetta quadrifamiliare a Casone di Profecchia a circa 1300 metri s.l.m. con vista mozzafiato sulle Alpi Apuane. Questa villetta che offre pace e tranquillità, è sviluppata su due piani e al suo interno è composta da: ingresso direttamente sulla zona giorno suddivisa in cucina abitabile, soggiorno, bagno di servizio finestrato, ripostiglio; attraverso comoda scala interna raggiungiamo il piano superiore dove troviamo il reparto notte, composto da due camere da letto, una matrimoniale e una doppia che consentono fino a 12 posti letto e il bagno con doccia e finestra. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo e di una caratteristica stufa a legna in ghisa. Completano la proprietà una cantina e un garage. Soluzione ideale per gli amanti della montagna, meta ideale per famiglie con bambini e per coloro che approcciano lo sci per la prima volta data la vicinanza alla stazione sciistica, oppure per chi vuole acquistare un immobile per investimento da mettere a reddito. L'appartamento offre inoltre l'accesso a uno spazio verde antistante, condiviso tra gli ospiti del residence, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta e socializzare con gli altri residenti. Le spese condominiali, che includono l'utilizzo delle utenze quali acqua e luce, la pulizia degli spazi comuni e lo sgombero neve in inverno, garantiscono un soggiorno confortevole e senza preoccupazioni. PRENOTA UN APPUNTAMENTO E VIENI A VISITARE L'IMMOBILE!

Cod.11178 Rif.Ag. 5794-A - LAMMARI - All’interno di nuovo ed esclusivo complesso residenziale composto da sole 7 unità, in fase di completa ristrutturazione, proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo ed ultimo, ideale per chi cerca tranquillità e qualità abitativa. L’immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da: ingresso su luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura ed ampio balcone disimpegno due camere matrimoniali doppi servizi, di cui uno finestrato A corredo due posti auto scoperti all’interno di area chiusa e riservata. L’appartamento gode di ottima luminosità e si inserisce in un contesto residenziale di pregio, circondato da ville e villette perfettamente mantenute, lontano dal traffico ma allo stesso tempo comodo ai principali servizi. Dotazioni e caratteristiche: riscaldamento a pavimento infissi con vetrocamera di ampio spessore caldaia a condensazione struttura con murature di notevole spessore, realizzata con materiali di alta qualità per garantire eccellente isolamento termico e acustico Soluzione ad alta efficienza energetica, con consumi ridotti e massimo comfort abitativo, ideale sia come prima casa che come investimento di qualità. ? Ultimo piano | Contesto esclusivo | Pari al nuovo ? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. L’indirizzo pubblicato non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile. Dettagli principali

Lo Studio Immobiliare Sarah propone appartamento in vendita a Viareggio, una delle località più amate della Versilia..

Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, l'immobile si trova al secondo piano, senza ascensore di una palazzina di recente ristrutturazione Attualmente libero al rogito, l'appartamento si presenta in buone condizioni e gode di una superficie totale di 80 metri quadrati, di cui 75 metri quadrati calpestabili.

L'ampio spazio a disposizione è suddiviso in 3 locali, tra cui 2 camere da letto luminose e accoglienti, ideali per ospitare una famiglia o per chi desidera avere una camera degli ospiti., inoltre possiede un ampia zona giorno con affacio su balcone, cucinotto con dispensa e bagno.

Il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire in modo efficiente e personalizzato i consumi energetici.Questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile in una zona residenziale e ben servita, con la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze..

POSTO AUTO .

Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento moderno e confortevole a Viareggio.

CENTRO PINETA. Appartamento vicino alla pineta con posto auto. Secondo piano di piccola palazzina non servita da ascensore. Ingresso, soggiorno con zona pranzo e zona living ed accesso a balcone fronte strada, cucina semi-abitabile con dispensa/ripostiglio. Zona notte separata e composta da disimpegno con balconcino verandato di servizio, camera matrimoniale con balcone, camera singola e bagno finestrato con vasca. Posto auto all'interno del cortile interno a comune. Facciate e tetto della palazzina rifatti ad inizio 2025. L'immobile, da rimodernare, è ubicato in ottima e tranquilla posizione, a pochi passi dalla pineta e da tutti i servizi. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

Splendido Casolare Toscano con Vigneto, Uliveto e Vista Mare – 5 Ettari di Terreno e 273 m² Abitativi con vista mozzafiato tra campagna mare e cave. In posizione collinare e panoramica, con una magnifica vista sul mare, proponiamo in vendita un affascinante casolare toscano in pietra, immerso nella quiete della campagna, circondato da 5 ettari di terreno coltivato a vigneto e uliveto. Una proprietà ideale per chi desidera vivere nel verde, in un contesto autentico e suggestivo, ma con tutti i comfort moderni. Caratteristiche principali: - Superficie abitativa di 273 m²* disposta su due piani, con ambienti ampi, luminosi e finemente arredati, in perfetto stile rustico toscano. Possibilita' di ampliamento usando volumi esistenti. - Al piano terra, accoglienti zone giorno con un bellissimo camino perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale nelle stagioni più fredde. A completare il piano, una cucina funzionale, salotti, e un bagno. e una stanza lavanderia. - Al primo piano, la zona notte è composta da 4 camere spaziose e panoramiche, con tre bagni ben rifiniti. - L'immobile viene venduto completamente arredato con mobili di pregio con elementi in perfetta armonia con lo stile e l'anima della casa, pronto per essere abitato o messo a reddito immediatamente come residenza turistica. Riscaldamento a gpl. L'indirizzo fornito potrebbe non rispecchiare esattamente la reale ubicazione dell'immobile per garantire la privacy dei proprietari. L'agenzia Pietrocasa mette a disposizione dei propri clienti: Consulente finanziario per mutui e/o prestiti, Studio tecnico abilitato per accesso atti catastali, relazione tecnica e attestato di prestazione energetica (APE). Studio notarile. Azienda per traslochi e deposito. Classe Energetica: G

Cod.12118 Rif.Ag. VI02 - In questa esclusiva proprietà in vendita a Capannori, nella zona di San Gennaro, proponiamo raffinata villa indipendente di nuova costruzione (realizzata nel 2017) di circa 230 mq con 6 ampi locali, inserita in un contesto residenziale riservato e circondata da 1.300 mq di terreno esclusivo. La villa, con ingresso indipendente, si sviluppa su più livelli per offrire la perfetta combinazione di spazio, comfort e privacy. Al piano terra, l’ingresso conduce a una elegante zona giorno con sala predisposta per camino e accesso diretto a un pergolato affacciato sul giardino, ideale per vivere l’esterno in totale riservatezza; completano il piano una cucina abitabile e un comodo ripostiglio. Il piano seminterrato ospita un ampio salone con predisposizione per cucina, perfetto come taverna o seconda zona living, con accesso diretto al giardino tramite pergolato, oltre a bagno con doccia, ripostiglio, locale caldaia e ulteriore spazio esterno coperto. Il piano primo accoglie due camere matrimoniali e un bagno completo con vasca e doccia, mentre il piano primo rialzato è dedicato a una camera matrimoniale con bagno privato e terrazza, ideale come suite padronale o zona ospiti. Il piano mansardato offre un ampio vano utilizzabile come ulteriore camera, studio o spazio polifunzionale, oltre a un locale ad uso ripostiglio. Ogni dettaglio della villa è stato curato con attenzione, con finiture eleganti e soluzioni impiantistiche moderne: predisposizione aria condizionata, impianto fotovoltaico, depuratore dell’acqua, impianto di allarme, infissi in PVC con doppi vetri, porte a scrigno e tetto coibentato, per garantire comfort abitativo ed efficienza energetica [Classe energetica: B]. L’ottima esposizione e l’ampia estensione del terreno consentono la realizzazione di una piscina, valorizzando ulteriormente gli spazi esterni e il livello di esclusività della proprietà. Una soluzione moderna, elegante e funzionale, ideale per chi desidera vivere il lusso e la tranquillità in una residenza dal design contemporaneo e sostenibile. Si precisa che l’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta geolocalizzazione dell’immobile. Per ulteriori informazioni e visite contattateci. RIF V03

In vendita a Pietrasanta, nella rinomata zona di Focette, si trova questo splendido appartamento libero al rogito, situato al primo piano di una nuova costruzione del 2023.

L'edificio dispone di ascensore e l'appartamento ha una superficie totale di 130 metri quadrati, di cui 105 calpestabili.

L'immobile è composto da 8 locali, tra cui tre camere da letto e tre bagni.

L'impianto di riscaldamento è a pavimento/battiscopa e il combustibile utilizzato è il metano.

La proprietà si presenta in ottime condizioni, grazie ad una recente ristrutturazione, e gli infissi/finestre sono doppi, garantendo un elevato isolamento termico e acustico.

Inoltre, è presente un sistema di allarme per la sicurezza della casa.

L'esposizione est/ovest permette di godere di una buona luminosità durante tutto il giorno, mentre il balcone e il terrazzo offrono uno spazio perfetto per godersi momenti all'aperto.

La proprietà dispone inoltre di due posti auto scoperti e il riscaldamento è autonomo.

L'immobile si trova in una palazzina di soli tre piani, garantendo una maggiore tranquillità e privacy.

Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento moderno e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di qualità e ben posizionata.

Rif. REA498

www.leonardorealestate.it


Leonardorealestate.it e Leonardoluxury sono i due nuovi progetti dedicati agli immobili di pregio del gruppo Leonardo
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Leonardo Real estate
Viareggio Corso Garibaldi, 170

A pochi passi dal mare, eleganza e comfort nel cuore del quartiere Don Bosco
In una delle zone più richieste di Viareggio, a soli 900 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita una villetta su quattro livelli che unisce spazio, funzionalità e tranquillità.
L’ingresso si apre su un’accogliente zona giorno, con salotto, cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana e per ricevere amici, e un bagno di servizio al piano.
Scendendo al livello inferiore si accede a una taverna ampia e versatile, ideale come sala hobby, studio o zona relax, affiancata da una comoda area lavanderia.
Al piano superiore trovano spazio due camere matrimoniali spaziose, un bagno finestrato e una terza stanza oggi adibita a cabina armadio, perfetta anche come studio o cameretta.
L’ultimo livello ospita una camera mansardata con bagno privato, un ambiente riservato e silenzioso.
Completa la proprietà un balcone che accompagna la zona notte e un piacevole spazio esterno privato, dove godere della tranquillità all’aria aperta, con posto auto interno.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, vicina al mare, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.

Nel Quartiere residenziale dell' Ex-Campo d'Aviazione a due passi dalla pineta di levante e vicino a tutti i servizi, disponiamo in vendita di spazioso appartamento posto al primo piano di più ampio fabbricato servito da ascensore.
Si compone di : salone luminosissimo con balcone con affaccio nel verde, cucina abitabile con balcone di servizio, ripostiglio, reparto notte composto da due camere matrimoniali, camera singola, bagno con vasca finestrato e servizio con doccia.
Di pertinenza un comodissimo garage al piano terra di circa 20 mq. 
Posto auto condominiale riservato.
Appartamento e palazzina in ottime condizioni.
Posizione tranquilla e soleggiata con affacci nel verde.
Abitazione ideale per chi cerca comfort con spazi generosi e servizi facilmente raggiungibili in un quartiere tranquillo a due passi dalla pineta.
Per visite Lara 335 8355049

FASCIA MARE. Viareggina Liberty storica, signorile, di ampia metratura, a pochi metri dai viali a mare. Entriamo, tramite un bel portone, nell'ampio ingresso che fa da disimpegno a due vani utilizzabili come studio e salottino. Una bella vetrata antica ci conduce al vano scale dove, oltre alla splendida scala in marmo bianco di Carrara e ferro battuto con decorazioni tipiche liberty, si accede al salone di ampia metratura diviso in zona pranzo e zona living e con porta finestra sulla corte interna. Cucina abitabile con dispensa comunicante anch'essa con la corte. Sempre al piano terra troviamo, oltre ad un bagno di servizio, altri tre vani da utilizzare come ripostigli e lavanderia. Una menzione specifica la merita lo spazio esterno dove la parte adiacente alla casa ha una bellissima zona pranzo con pergolato dove passare momenti di convivialità. Il resto della corte è costituito da uno splendido giardino piantumato, una vera e propria oasi di verde dove potersi rilassare. Casetta di corte su un livello da poter adibire a dependance per gli ospiti. Al primo piano un ampio disimpegno suddivide la zona notte in due ali. Nell'ala fronte strada tre camere matrimoniali di cui una con balcone vista mare. Le camere conservano pavimenti d'epoca e soffitti a volta. L'altra ala interna invece è costituita da due camere matrimoniali di cui una con balcone con vista sul giardino, due bagni completi, stanza armadi. L'immobile, di assoluto prestigio, è da ristrutturare, questo permette di ideare gli spazi come desiderati. Può essere una grande casa per una bella famiglia, può essere diviso almeno in due unità immobiliari oppure diventare un B&B di alto livello vista la vicinanza al mare. Attualmente l'immobile è dotato anche di ascensore. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

Attico Azzurro; Una rara opportunità di acquistare un prestigioso appartamento fronte mare a Viareggio, che unisce eleganza e funzionalità in un contesto unico. Nel cuore del lungomare, questo appartamento accoglie i suoi ospiti da un ingresso autonomo al piano terra. Un ingresso seguito da una scala che porta al primo piano dove si apre la luminosa zona giorno con le sue numerose finestre che raccolgono i colori di Viareggio, il mare e le Alpi Apuane come fossero dei quadri. Qui troverete un doppio soggiorno con camino a legna, una zona pranzo adiacente alla cucina abitabile e un bagno per gli ospiti. La zona notte, sapientemente separata da un parete a specchio, è composta da un elegante disimpegno contornato da armadi a muro fatti su misura, due camere con vista mare serviti da due bagni, una camera da letto padronale con un grande bagno ensuite e stanza armadi. Tutto il piano è circondato da un largo balcone su tre lati, con vista sulle Alpi Apuane. Una scala interna conduce al piano sottotetto finemente arredato che affaccia su con una spettacolare terrazza di circa 60mq, anch'essa elegantemente arredata, dalla quale la vista sul mare Tirreno, il Golfo dei Poeti, e le spiagge sottostanti con le sue ombrelloni colorati è davvero mozzafiato. Forse il segreto di questo distinto appartamento a Viareggio è proprio nella sua eleganza e nell’atmosfera rilassata che si respira tra la spiaggia e le montagne, e che sorprende tutti. Welcome Home.

Camaiore, Capezzano Pianore, in tranquillissimo contesto residenziale, lontano da strade trafficate e a circa 3 km dal mare, bella villa bifamiliare edificata nel 2008 e ottimamente conservata e mantenuta.
L'immobile, disposto su 3 livelli, si presenta al piano terra (a cui si accede salendo pochi scalini tramite una veranda coperta), con un ingresso direttamente in soggiorno che si divide in zona divani e zona pranzo.
Da quest'ultima si accede alla comoda cucina semiabitabile e alla veranda coperta dove possiamo trovare anche un forno a legna.
Tornando in soggiorno, si può accedere al resto del piano terra dove troviamo il bagno del piano (finestrato e con doccia) e ad un locale accatastato come garage e attualmente utilizzato come ripostiglio e stanza lavanderia.
Dalle scale che completano il piano terra, è possibile accedere al piano notte superiore o alla deliziosa taverna al piano seminterrato.
Scendendo le scale, quindi, troviamo un bel salone con camino e altri due locali (utilizzati come cucina e camera) oltre ad un altro bagno finestrato con doccia.
Al piano notte, per ultimo, troviamo due camere grandi (di cui una con balcone), una camera media, un bagno finestrato con vasca ed un altro balcone con vista sui monti e colline versiliesi.
Il tutto è corredato da giardino, in parte piastrellato, sui 3 lati dell'immobile con possibilità di parcheggio di 2/3 auto.
La casa, inoltre, dispone di impianto di allarme, aria condizionata a pompa di calore nella camera principale (predisposizione in tutto il resto della casa), pozzo per irrigazione del giardino e cancello automatico.
Classe energetica E, EPgl,nren 233,79 kWh/mq anno, EPgl,ren 1,23 kWh/mq anno.
Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.

Elegante Appartamento Indipendente sito al primo piano ed ultimo, in Villetta Stile Liberty

Rif. MP465

Proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare unica nel suo genere, situata al quartiere Marco Polo in una delle zone residenziali più eleganti e richieste di Viareggio, a due passi dalla pineta ed a soli 550 metri di distanza dal lungomare: un affascinante appartamento indipendente inserito in una raffinata villetta in autentico stile Liberty.
Questa residenza combina il fascino storico dell'architettura viareggina con il comfort e la funzionalità degli spazi moderni, offrendo un'abitazione di assoluto prestigio.

Spazi Interni: Con una superficie totale di circa 160 metri quadrati e 7 vani luminosi e ben distribuiti, l'immobile offre volumi generosi e vivibili.

Caratteristiche Distintive:
L'accesso all'appartamento avviene tramite una corte spaziosa, ideale per mangiare all'aperto ma molto utile per posti bici e scooter. Una volta raggiunto il portone d'ingresso indipendente, una suggestiva scala in marmo originale dell'epoca, che conferisce anche un tocco di eleganza senza tempo, arriviamo al primo piano.

La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con balcone, sala e tinello, una cucina abitabile e un bagno. Una camera matrimoniale completa la disposizione del piano.
Al piano superiore troviamo un grande vano mansardato che accoglie camera matrimoniale e bagno, ma la metratura fa sì che si possano ricavare 2 camere.

Posizione Strategica: La collocazione nella tranquilla e servita zona residenziale di Marco Polo garantisce la vicinanza a tutti i servizi essenziali, alla pineta e alle principali attrazioni di Viareggio, con il mare distante solo 550 metri, pur mantenendo la quiete di un contesto di assoluto pregio.

Questa soluzione abitativa indipendente è perfetta per una famiglia che desidera spazio, o per chi cerca una dimora funzionale e di charme in una delle zone più ambite e caratteristiche di Viareggio.

Rif. MP465

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Contattaci allo 0584961129 / +393756339708

Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170.

L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

San Concordio – Appartamento signorile con ascensore, balconi e posti auto

Casanotizia propone in esclusiva un interessante appartamento signorile di circa 130 mq, situato a San Concordio, all'interno di un contesto elegante, curato e ottimamente servito.

L'immobile è posto al terzo e ultimo piano di un fabbricato dotato di ascensore, soluzione che garantisce comfort, luminosità e massima privacy, ulteriormente valorizzata dalla notevole altezza dei soffitti, che conferisce agli ambienti un senso di ampiezza e grande respiro.

L'ingresso introduce in un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da bellissimi pavimenti in parquet che donano calore ed eleganza agli spazi.
La cucina abitabile, firmata Boffi e completa di elettrodomestici Miele, rappresenta un perfetto connubio tra design e funzionalità e gode di accesso diretto a uno spazioso balcone, ideale per momenti di relax. In cucina e nei bagni sono presenti pavimenti in ceramica, pratici e funzionali.

La zona notte, ben organizzata, comprende un comodo ripostiglio/lavanderia, un bagno finestrato con vasca idromassaggio Jacuzzi, due camere di generose dimensioni e una camera matrimoniale con balcone privato. Completa la proprietà un secondo bagno finestrato con doccia.

L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano con termosifoni, aria condizionata, sistema di interfono, tre posti auto coperti esclusivi e cantina, elementi che rendono questa soluzione abitativa particolarmente completa e funzionale.

Una proposta ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione signorile, spaziosa e ben collegata, a pochi minuti dal centro storico di Lucca.

San Concordio – Elegant Apartment with Lift, Balconies and Parking Spaces

Casanotizia exclusively offers an attractive elegant apartment of approximately 130 sqm, located in San Concordio, within a refined, well-maintained and excellently served residential area.
The property is situated on the third and top floor of a building equipped with a lift, a solution that ensures comfort, brightness and maximum privacy. The apartment is further enhanced by the remarkable ceiling height, which gives the rooms a pleasant sense of space and openness.
The entrance leads into a large and bright living room, featuring beautiful parquet flooring that adds warmth and elegance to the interiors.
The eat-in kitchen, designed by Boffi and fully equipped with Miele appliances, represents a perfect balance between design and functionality and benefits from direct access to a spacious balcony, ideal for relaxing moments. Ceramic flooring, practical and functional, is present in both the kitchen and bathrooms.
The well-organized sleeping area includes a convenient storage/laundry room, a windowed bathroom with Jacuzzi whirlpool bathtub, two generously sized bedrooms, and a master bedroom with a private balcony. The property is completed by a second windowed bathroom with shower.
The apartment is equipped with independent methane gas heating with radiators, air conditioning, intercom system, three exclusive covered parking spaces and a cellar, making this home particularly complete and functional.
An ideal solution for those seeking an elegant, spacious and well-connected home, just a few minutes from Lucca's historic city center.

VIAREGGIO SEMICENTRO - ZONA PINETA appartamento in piccola palazzina non dotata di ascensore posto al piano secondo composto da ingresso, soggiorno con 2 uscite sul balcone comune anche alla cucina, cucina con uscita sul balcone comune alla sala e comoda dispensa/ripostiglio, zona notte con camera matrimoniale con balcone, camera media, bagno, accesso ad una verandina di servizio. L'appartamento va rinfrescato e ristrutturato sicuramente del bagno, gli impianti sono funzionanti. Dotato di area parcheggio di proprietà all'interno del piazzale condominiale. Il posto auto è sicuramente un valore aggiunto all'immobile che lo rende senza dubbio INTERESSANTISSIMO!!!!! Ideale sia per abitarci stabilmente che per utilizzo vacanza. DA VEDERE!!!!! Classe G. Riferimento VCE087 Richiesta € 260.000

Appartamento con posto auto, zona Marco Polo Viareggio

Rif. MP467

Situato nell'ambita e comoda zona Marco Polo, questo spazioso appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca qualità della vita, ampi spazi e tutti i servizi a portata di mano. Con i suoi generosi 85 metri quadrati, l'immobile si sviluppa su 5 locali, offrendo un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per una famiglia o per chi semplicemente desidera vivere in comodità.

Caratteristiche Principali:
Zona Giorno Accogliente: L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, il cuore pulsante della casa, che si affaccia su un pratico balcone. La cucina abitabile, separata e funzionale, completa la zona giorno.
Zona Notte Confortevole: La disposizione intelligente degli spazi conduce alla zona notte, dove troverete due camere da letto matrimoniali, entrambe di dimensioni generose e inondate di luce naturale, pronte ad accogliere il vostro riposo, ed il bagno con vasca, finestrato.
Comodità Esclusiva: A completare la proprietà, un indispensabile posto auto, un vero plus in questa zona strategica della città.
Vivere qui significa godere di una vita comoda e senza stress, grazie alla posizione strategica vicino alla pineta e a circa 650m dal mare.

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L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

LD IMMOBILIARE propone in VENDITA VILLA SINGOLA CON TERRENO E POSTI AUTO ALL'INTERNO DELLA PROPRIETA'. La Villa si presenta con ingresso da cancello carrabile su giardino con possibilità di parcheggiare varie automobili. All'ingresso dell'abitazione ci accoglie una grande veranda vivibile con accesso sulla grande sala, a seguire troviamo la cucina che si presenta bitabile con accesso sul giardino, il disimpegno a seguire troviamo una camera matrimoniale ed un grande servizio con vasca. Al piano superire troviamo una camera dotata di stanza armadi e comoda terrazza coperta, ulteriore camera (o cucina in quanto dispone di allacci) con affaccio su grande terrazza. Il piano e dotato di ingresso anche dall'esterno e vi è la possibilità di renderlo indipendente formando un ulteriore appartamento. Al piano Mansarda troviamo due camere matrimoniali, un servizio doccia e ulteriore terrazza Anche questa parte di casa dispone di ingresso indipendente dall'esterno rendendo la porzione di immobile indipendente. Infine al piano seminterrato troviamo un grande salone, con angolo cottura dotato di camino e forno , a seguire una camera matrimoniale ed un ampio servizio doccia. All'esterno giardino disposto su quattro lati dell'immobile.

Studio Immobiliare Sarah propone bella villa a Pian del Quercione a Massarosa.
L'immobile è stato costruito nel 2009, vanta ottime condizioni, si sviluppa su tre livelli ed è circondato su tutti e quattro i lati da un bel giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax o in compagnia all'aria aperta.
Al piano terra ci accoglie tutta la zona giorno con ingresso tramite una ampia terrazza coperta, soggiorno luminoso, cucina a vista ed una seconda terrazza con una suggestiva vista sul Lago di Massaciuccoli. Al piano si trova la prima camera matrimoniale ed il primo bagno finestrato con doccia.
Dal soggiorno si accede al piano superiore mansardato dove è possibile ricavare sino a tre camere matrimoniali e dove sono già presenti il secondo bagno e due terrazze con vista.
Al piano seminterrato si può invece accedere sia tramite scala in soggiorno che attraverso comoda scala esterna dal giardino e vi troviamo una zona giorno con salone, uno studio ed il terzo bagno con vasca.
Completano la proprietà un ampio giardino con possibilità di parcheggiare più auto internamente, una bella casetta in legno utilizzabile come ricovero per gli attrezzi, un comodo vano lavanderia e zona relax con gazebo e barbecue.
Elementi di pregio aggiuntivi si trovano negli infissi, tende elettriche, porta blindata, aria condizionata con pompa di calore e sistema di allarme.
L'immobile è particolarmente adatto sia ad una famiglia numerosa in cui ognuno necessita dei propri spazi, sia per due nuclei familiari distinti.
Lontano dal caos del centro città, ma con tutti i servizi nelle immediate vicinanze e a pochi minuti dalla costa, questo immobile è un vero e proprio gioiello!

Vendesi Appartamento a Viareggio q.re Marco Polo vicino alla pineta

Rif.MP338
In ottima posizione tra il centro ed il Marco Polo, a poca distanza dalla pineta e quindi dal mare Agenzia immobiliare Leonardo propone questo appartamento in ottime condizioni di manutenzione.
L'appartamento in vendita si trova al terzo ed ultimo piano di condominio recentemente ristrutturato, servito di ascensore.

Internamente è cosi composto: Dal disimpegno di ingresso su cui affacciano tutte le stanze, incontriamo sulla destra la cucina corredata da comodo balcone, mentre sulla sinistra la sala anch'essa corredata da ampio balcone completa la zona giorno.
Due camere matrimoniali ed un bagno con ulteriore uscita sul balcone, completano la casa.

- Ottime condizioni
- Aria condizionata
- Due camere matrimoniali
- Due balconi
- Ultimo piano

Molto luminoso e in ottime condizioni di manutenzione, l'immobile è situato a circa 300 metri dalla pineta e 900 metri dal mare, in una zona comoda vicina ai servizi ed ai mezzi pubblici e permette di muoversi comodamente a piedi o in bicicletta.

Rif. MP338

www.immobiliare-leonardo.it


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