Case ristrutturate in vendita in provincia di Livorno Pag. 26

Cod.11499 Rif.Ag. Appartamento vista mare - Vivi il sogno di una casa al mare a Castiglioncello Appartamenti di nuova costruzione con vista mozzafiato Se hai sempre desiderato una casa al mare, in una posizione esclusiva e con una vista che ti toglie il respiro, questa è l'occasione che stavi aspettando. Ti proponiamo appartamenti di nuova costruzione in una delle zone più belle di Castiglioncello, in una via principale a pochi passi dal mare. Immagina di svegliarti al mattino con il sole che illumina il mare e di poter ammirare questo spettacolo dalla tua terrazza privata. Appartamenti di lusso con tutti i comfort Gli appartamenti sono stati progettati con materiali di pregio e dotati di ogni comfort per garantirti una vita di lusso e relax. La posizione è ideale, in una zona tranquilla ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi. Potrai raggiungere il mare a piedi e goderti le spiagge di Castiglioncello. Un investimento nel futuro Gli appartamenti sono stati costruiti con le più moderne tecnologie costruttive, il che significa che avranno un'alta efficienza energetica e consumi ridotti. Inoltre, la zona di Castiglioncello è in forte crescita, il che rende questo investimento ancora più interessante. Caratteristiche principali Vista mare mozzafiato: tutti gli appartamenti offrono una vista spettacolare sul mare di Castiglioncello. Posizione esclusiva: gli appartamenti si trovano in una delle zone più ambite di Castiglioncello, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. Materiali di pregio: gli appartamenti sono stati costruiti con materiali di alta qualità per garantire una vita di lusso e comfort. Efficienza energetica: gli appartamenti sono stati progettati con le più moderne tecnologie per ridurre al minimo i consumi energetici. Terrazze private: gli appartamenti posti al secondo piano dispongono di ampie terrazze private dove potrai rilassarti e goderti la vista sul mare. Solarium esclusivo con vasca idromassaggio: gli appartamenti al secondo piano vantano un solarium privato sul tetto dell'edificio con vasca idromassaggio Jacuzzi in dotazione di serie e predisposizione per cucina esterna, ideale per momenti di relax e serate con amici e famiglia. Possibilità di personalizzazione: gli appartamenti possono essere personalizzati in base alle tue esigenze e preferenze. Parcheggio privato: a poca distanza dalla struttura è presente un comodo parcheggio riservato ai residenti. Pagamenti a stati di avanzamento: per agevolare l'acquisto, sono previsti pagamenti dilazionati in base allo stato di avanzamento dei lavori. Contattaci subito Non perdere questa opportunità unica di vivere in una casa da sogno a Castiglioncello. Contattaci subito per avere maggiori informazioni e per prenotare una visita. Saremo lieti di mostrarti gli appartamenti e di rispondere a tutte le tue domande. Non aspettare, il tuo angolo di paradiso ti aspetta!

Cod.01355 Rif.Ag. C1625 - San Vincenzo, La Piana, comodissimo appartamento a piano terra con ingresso autonomo passando però da un’area condominiale come si vede dalle foto, ideale anche per persone con disabilità o semplicemente per coloro che desiderano un’abitazione su unico livello. L’appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione e verrà venduto quasi completamente arredato e non necessita quindi di nessun lavoro. L’entrata è direttamente sulla zona giorno con l’angolo cottura a vista, a seguire un ampio disimpegno (10 mq.) con l’entrata nella camera matrimoniale; subito dopo la camera un nuovo disimpegno che collega ad una grande stanza finestrata multiuso adesso destinata a salottino (in planimetria risulta locale sgombero perché altezza soffitto di questa stanza inferiore di poco a 2,70 ma entrando non si percepisce assolutamente) infine il grande bagno ( 9 mq.) con finestra e vasca dov’è presente anche attacco lavatrice. Presente impianto di climatizzazione (1 solo split ma necessita di essere cambiato e magari messo un impianto con 2/3 split) per il riscaldamento sono presenti delle piastre radianti elettriche e per la cucina è adesso presente la bombola. Grande Area condominiale comodissima per parcheggiare la macchina (sono disponibili anche posti auto coperti in vendita se interessati). Il mare che dista 1 km è raggiungibile a piedi in soli 15 minuti (passerella bianca sopra la stazione o sottopasso di Via Matteotti)

Appartamento - Capoliveri (LI) -

Cod.01389 Rif.Ag. SA130 - ROSIGNANO SOLVAY – PIANO TERRA DI PALAZZINA BIFAMILIARE CON INGRESSO INDIPENDENTE, RISTRUTTURATO, AMPIO GIARDINO E POSTO AUTO. SUBITO DISPONIBILE!! www.abitaremediazionimmobiliari.it Scopri questo splendido appartamento al piano terra di una palazzina bifamiliare, perfettamente ristrutturato per offrirti il massimo del comfort e della funzionalità. Con un ingresso indipendente, ti sentirai subito a casa in questo spazio accogliente di 96 mq. La zona giorno si apre su un ampio soggiorno e una cucina abitabile, ideali per momenti di convivialità con amici e famiglia. Il vero gioiello è il vasto giardino posteriore attrezzato, dove potrai goderti la tranquillità all'aria aperta. Qui troverai un pozzo, un forno a legna e un ricovero attrezzi, perfetti per chi ama il giardinaggio o le serate estive all'aperto. L'immobile è dotato di due camere matrimoniali e doppi servizi. Completa l'offerta un comodo posto auto e il riscaldamento autonomo per gestire al meglio il clima interno. Gli ambienti sono dotati di aria condizionata per garantirti freschezza durante le calde giornate estive. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto sereno e ben collegato, dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere! Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Grazie a questo ed al nostro metodo “SELL HOUSE FAST” ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni. ABITARE IMMOBILIARE 7 giorni su 7 al tuo servizio per comprare o venderti casa!

Cod.01216 Rif.Ag. 147 - Cecina: Nuova costruzione ubicata in posizione strategica per raggiungere tutti i servizi. Immobile di moderna concezione, composto da n.6 unità, con appartamenti di 4 vani, con ampio open space, ben distribuito tra soggiorno e zona pranzo, oltre a camera matrimoniale e camera doppia, due bagni e ripostiglio. Le soluzioni al piano terreno hanno accesso all'esterno su area piastrellata e giardino, mentre ai piani superiori sono presenti ampie terrazze. Il piano secondo ha 45 mq di mansarde esclusive e ulteriore terrazza di 28 mq. Nel seminterrato si trovano il box auto e la cantina. Ogni piano è dotato di ascensore. Gli appartamenti saranno in classe A con impianto fotovoltaico e impianto con integrazione domotica, gestibili anche da remoto, oltre ad avere la predisposizione per il climatizzatore e l'allarme. In questo link son visibili le planimetrie dei singoli piani. Per maggiori dettagli chiamare il numero 335 6111829. Rif. 147

GALILEO GALILEI A pochi passi dal centro della città, ottimo bilocale soleggiato e silenzioso al 3° piano senza ascensore di palazzo d'epoca con facciata e vano scale recentemente ristrutturati. Sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio. Termoautonomo. Classe G ipe 175 Possibilità posto auto in affitto(1967)

Cod.01389 Rif.Ag. LR001 - VADA – PER APPASSIONATI DEL FASCINO D’EPOCA E DEL COMFORT MODERNO, QUESTA È LA CASA PER VOI!!! www.abitaremediazionimmobiliari.it Nel cuore di Vada, a pochi passi della splendida zona balneare e comodamente vicino a tutti i servizi essenziali, vi proponiamo un luminoso appartamento di 85 mq. situato in una graziosa palazzina d’epoca risalente alla fine del 1800. L’appartamento, completamente ristrutturato con gusto, conserva il fascino originale grazie alle travi a vista e ai raffinati pavimenti in gres e pietra pregiata. Gli spazi sono accoglienti e ben distribuiti: - Ampio ingresso su sala/soggiorno con angolo cottura, perfetto per serate conviviali. - Camera matrimoniale luminosa e spaziosa. Con semplici modifiche possibilità di creare seconda cameretta. - Al piano superiore, una soffitta di pertinenza esclusiva, ideale per realizzare uno studio o una cameretta, collegabile con una scala interna. Un mix perfetto tra fascino storico, comfort e praticità, il tutto a due passi dal mare. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità: prenotate subito una visita! Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Grazie a questo ed al nostro metodo “SELL HOUSE FAST” ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni. ABITARE IMMOBILIARE 7 giorni su 7 al tuo servizio per comprare o venderti casa!

Cod.11499 Rif.Ag. Residenza Il Poggetto Vada - Se stai cercando un appartamento in una zona tranquilla e soleggiata, con vista sulla campagna Toscana e vicino al mare, questo annuncio potrebbe fare al caso tuo. L'immobile in vendita si trova a Rosignano Marittimo, in particolare nella frazione di Vada, ed è composto da tre locali per una superficie complessiva di 75 metri quadrati. A completare la proprietà un porticato pranzabile di 12 mq antistante il giardino privato dove poter trascorrere in relax le vostre giornate. L’appartamento in questione è localizzato all’interno di una palazzina signorile e moderna, di sole 8 unità abitative. La classe energetica dell'appartamento è A4, il che significa che si tratta di un immobile altamente efficiente dal punto di vista energetico, grazie anche all’impianto fotovoltaico da 3 Kw per unità abitativa riducendo fortemente i costi di gestione. Il prezzo di vendita è di 249.000 euro, un ottimo investimento per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben situata vicino al mare. Consegna prevista Dicembre 2025 Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita dell'immobile. Saremo lieti di assisterti nella tua ricerca della casa perfetta.

Cod.01389 Rif.Ag. BA196 - ARDENZA MARE – NOSTRA ESCLUSIVA - ELEGANTE E LUMINOSO, COME NUOVO! TRE CAMERE, DOPPI SERVIZI, BALCONI E GARAGE! www.abitaremediazionimmobiliari.it Scopri questo splendido appartamento situato in un signorile condominio, vicino al mare! Internamente, l'immobile si presenta in condizioni perfette, con finiture di alta qualità e spazi ben distribuiti. L’immobile è composto nel seguente modo: cucina, sala, tre comode camere da letto, balconi, doppi servizi, garage. Questo appartamento è l'ideale per chi cerca un'abitazione elegante e pronta per essere abitata, grazie alle sue condizioni impeccabili e alla luminosità degli ambienti. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più desiderate, con il mare a pochi passi! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Grazie a questo ed al nostro metodo “SELL HOUSE FAST” ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni. ABITARE IMMOBILIARE 7 giorni su 7 al tuo servizio per comprare o venderti casa!

Cod.01216 Rif.Ag. 117 - Cecina, frazione San Pietro in Palazzi: per chi cerca ampi spazi interni ed esterni. Appartamento di recente ristrutturazione, con ingresso indipendente da scala esterna e ampia terrazza al piano primo, sul lato d'ingresso. L'appartamento di 100 mq, è composto da soggiorno, tinello pranzo, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia, disimpegno dove troviamo la seconda camera matrimoniale e il disimpegno per accedere al locale sottotetto di 28 mq., da sfruttare ad uso svago / studio o camera. L'appartamento è stato ristrutturato con ottimi materiali e impianti di ultima generazione. L' impianto di riscaldamento è a pavimento radiante, tutte le stanze sono climatizzate. L'impianto fotovoltaico è di 4,8 kw. In proprietà esclusiva, al piano terra, si trovano tre locali magazzino per complessivi 40 mq e il giardino 200 mq circa. Rif. 117

Cod.01445 Rif.Ag. Q63 - Rosignano Marittimo – Villa panoramica con spettacolare vista mare sull’Arcipelago Toscano In una delle posizioni più suggestive di Rosignano Marittimo, con una straordinaria vista panoramica sul mare e sull’Arcipelago Toscano, proponiamo in vendita una splendida villa singola recentemente ristrutturata, immersa nella tranquillità e circondata dal verde. La proprietà, di circa 160 mq, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e da una vista unica che accompagna ogni spazio della casa. L’ingresso avviene attraverso un grande porticato coperto, ideale per vivere momenti di relax all’aperto godendo del panorama circostante. Al piano terra troviamo: • soggiorno-pranzo • cucina abitabile • ampia sala • bagno Una comoda scala interna in muratura conduce al primo piano, composto da: • 3 camere matrimoniali • bagno • splendida grande terrazza panoramica con vista mare Completano la proprietà importanti spazi accessori: • locale magazzino al piano seminterrato • 3 caratteristiche grotte • ampia porzione di giardino privato con piante di ulivo • posti auto privati La villa è dotata di riscaldamento autonomo a metano ed è stata recentemente ristrutturata, offrendo il perfetto equilibrio tra fascino, comfort e posizione esclusiva. Una soluzione ideale per chi desidera una proprietà unica, con panorama aperto sul mare e grande privacy. Caratteristiche principali: • Villa singola di circa 160 mq • Recentemente ristrutturata • 6 vani • 3 camere matrimoniali • 2 bagni • Grande porticato • Cucina abitabile • Terrazza panoramica vista mare • Vista sull’Arcipelago Toscano • Magazzino seminterrato • 3 grotte • Giardino privato con ulivi • Posti auto • Riscaldamento autonomo a metano Prezzo: € 520.000 Rif. Q63 Classe energetica: in elaborazione

A Porto Azzurro appartamento ben ristrutturato, luminoso con ingresso indipendente a pochi minuti dal centro storico e dal porto. L'appartamento, caratterizzato da.un grande balcone su cui si affacciano tutti i vani, è composto da un grande soggiorno con grande cucina a vista e divano letto, due camere di cui una matrimoniale e una singola attualmente arredata con un letto a castello, e un bagno con zona lavatrice. Sopra al bagno da una botola si accede ad un'ampio sottotetto. Aria condizionata e pompa di calore. Ottimo anche come investimento per affitti estivi. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.01216 Rif.Ag. 138 - Cecina Mare: appartamenti di nuova costruzione vicini al mare e al centro cittadino. Immobili in pronta consegna, oppure con possibilità di personalizzare la divisione interna e le rifiniture. Tutti gli appartamenti hanno ingresso indipendente, disposti su unico livello, al piano terreno con ampio giardino, oppure al piano primo con terrazza di 60 mq. Sono composti da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere di cui una matrimoniale, un doppia e una singola, oltre a due bagni. La distribuzione degli spazi è ben progettato. Gli appartamenti hanno una superficie di circa 90 mq oltre a 20 mq di autorimessa più locale tecnico, con 250 mq di giardino (appartamento p. terra) o 60 mq di terrazza (appartamento al p.1). Si garantisce ottimo capitolato. Il riscaldamento è previso con ventilconvettori per il caldo e freddo e pompa di calore per la produzione di acqua calda., il ,tutto con impianto fotovoltaico di 4,5 Kw. CLASSE ENERGETICA NZEB GLI appartamenti disponibili sono stati progettati con un alto livello di sostenibilità ed eco-compatibilità, raggiungendo la classificazione NZEB. Il tipo di impianto consente alta energia-risparmio, sono installati pannelli fotovoltaici avanzati per la produzione di energia elettrica ed innovativi sistemi di riscaldamento e raffrescamento alimentati da pompe di calore. L' obiettivo è fornire uno standard di vita sano e confortevole, mantenendo al minimo i consumi. Per maggiori informazioni, contattare l'agenzia. Rif. 138

Cod.01216 Rif.Ag. 114 - Isola d'Elba - PORTO AZZURRO: vendesi grazioso appartamento di due locali, con soggiorno - pranzo e angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con finestra. Completa la proprietà il terrazzo coperto di mq 14 + posto auto. Una vera e propria chicca per chi cerca una soluzione abitativa in una località di mare incantevole. Con una superficie di 48 metri quadrati, l'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi dal centro e dalle principali attrazioni turistiche della zona. La classe energetica C garantisce un'abitazione confortevole e ben isolata, mentre la recente ristrutturazione rende l'appartamento abitabile fin da subito. La soluzione è ideale per chi cerca una casa per le vacanze o per chi desidera investire in un immobile in una località turistica in forte crescita. Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido appartamento a Porto Azzurro, a un prezzo di 195.000 Euro. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Info - Debora 339 4515644. Rif. 114

Cod.01216 Rif.Ag. 76 - Cecina : in Villetta Trifamiliare di nuova costruzione, ubicata in zona residenziale con ampi spazi verdi, piste ciclabili e parcheggi, vicinanza a tutti i servizi, si vendono 3 disposti al piano terreno, piano primo e Villetta al piano terreno libera su tre lati. Gli appartamenti sono tutti disponibili. Qui vi proponiamo la soluzione al piano primo. Appartamento indipendente di circa 110 mq. Si accede dal giardino di circa 50mq, tramite scala esterna e a mezzo della terrazza si entra nella zona giorno, dove troviamo l' angolo cottura e la serra solare di circa 25mq, dalla quale si accede alla seconda terrazza di circa 15 mq. La zona notte è composta da camera matrimoniale e due camere singole, oltre a due bagni. Dal giardino si accede ai 2 posti auto e al locale tecnico/ripostiglio di circa 9 mq. Il fabbricato, avrà un ottimo capitolato e sarà realizzato secondo le normative di legge per poter raggiungere la massima classe Energetica. Casse energetica: A4 - Rif. 76

Villa in Vendita a 300m dal Mare Scopri questa splendida villa libera su quattro lati, situata in una tranquilla strada a fondo chiuso, a soli 300 metri dal mare e dal centro. Con una superficie commerciale di 165 m², questa proprietà offre ampi spazi e comfort di alto livello. All'ingresso, sarai accolto da un soggiorno doppio con scala interna di design che conduce ad una terrazza di oltre 30 mq, perfetta per rilassarsi e godere della vista. La terrazza ha apertura elettrica di ultima generazione. La zona cucina, con accesso all'esterno, è attigua ad una sala da pranzo ideale per cene in famiglia. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, di cui la master bedroom con bagno en suite, e una stanza di servizio che può essere utilizzata come studio o terza camera. I bagni sono finestrati, garantendo luce naturale e ventilazione. All'esterno, troverai una depandance di 40 mq con camera, bagno completo con doccia, salottino, finestra e cassaforte. La dependance è attualmente accatastata come garage. La proprietà è dotata di numerosi accessori di pregio: aria condizionata, zanzariere, lavello esterno, tettoia per cene all'aperto, impianto di antifurto e stazione di ricarica per auto elettrica. La casa è dotata di Robotica Domestica e di Cancelli Zincati anti ruggine con garanzia ventennale. Il giardino privato e la zona barbecue completano questa offerta unica, rendendola perfetta per chi cerca una casa elegante e funzionale vicino al mare. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e confortevole. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Per appuntamenti contattare anche via whatsapp 349/6242293 345/7283296.

In contesto residenziale e tranquillo vicino a tutti i servizi si vende appartamento indipendente di nuova costruzione di circa 110 mq al piano primo di una trifamiliare. Tramite il giardino di circa 50mq si accede all'immobile composto da un terrazzo che si apre sulla zona giorno dotata di angolo cottura e di una bellissima serra solare di circa 25mq collegata ad un ampio e comodo terrazzo vivibile nelle belle giornate di sole. La zona notte è composta da due bagni funzionali e finestrati e tre camere da letto. Completa la proprietà un posto auto. Previsto un capitolato di ottima qualità e rifiniture di pregio. Consegna prevista 2027. RIF. A1591 Classe Energetica: A2

Cod.11558 Rif.Ag. 1118 - All'interno del Centro storico di Suvereto, in una bifamiliare, proponiamo la vendita di un appartamento di 80 Mq catastali con autorimessa di 30 Mq e ripostiglio - lavanderia di 8 Mq. La casa è al piano primo, dalla scala comune, si attraversa un balcone e si accede ad una confortevole zona giorno collegata alla cucina pranzabile. Tramite un piccolo disimpegno, si raggiunge la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola dotata di balcone con una splendida vista panoramica ed un bagno con finestra. Al piano terra, sotto all'appartamento, completa la proprietà l'autorimessa di 30 Mq collegata ad un ripostiglio - lavanderia di 8 Mq. La casa è spaziosa, ben distribuita, ben tenuta e l'autorimessa all'interno del centro storico è una rarità da non lasciarsi scappare. Impianti autonomi. Completa la proprietà un piccolo giardino comune alle due unità abitative. Appartamento in vendita - 4 vani - 80 mq - posto al piano 1° composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: G - Rif. 1118

PORTO AZZURRO - RIF 5050 Hai mai sognato di vivere in uno dei comuni più affascinanti dell'isola? Questo appartamento, situato in una posizione centralissima, è la soluzione perfetta per chi desidera godere di tutti i comfort e servizi a portata di mano. Appena varcata la soglia, sarai accolto da un'atmosfera calda e contemporanea. L'immobile, completamente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli, offre un design elegante e moderne finiture di alta qualità. Internamente composto da: Due camere da letto, Due bagni, doppio soggiorno con angolo cottura. Un delizioso terrazzo, perfetto per rilassarsi e godere di un caffè al mattino o di un aperitivo al tramonto. La posizione strategica ti permetterà di vivere in pieno il cuore pulsante del comune, con negozi, ristoranti e tutti i servizi essenziali a pochi passi da casa. Euro 300.000,00

CAVO - A circa dieci minuti a piedi dalla spiaggia e dal porto ed in posizione tranquilla e pianeggiante rispetto al centro del paese, appartamento in bifamiliare finemente ristrutturato completato da ampio balcone, locale ad uso ripostiglio/lavatoio e giardino in parte pavimentato. L' abitazione, che è stata recentemente ristrutturata, presenta ingresso indipendente e si sviluppa al primo ed ultimo piano al quale si accede da una rampa privata di scale. L'interno si compone di un ampio vano d'ingresso da cui è agevole, con l'apposizione di un piccolo tramezzo, ricavare una cameretta. A lato dell'ingresso si trovano il soggiorno con angolo cottura, la camera matrimoniale ed un bagno finestrato. Sia il soggiorno che la camera accedono direttamente al balcone che si sviluppa lungo la facciata dell'edificio e potrebbe essere suscettibile di ampliamento diventando una confortevole terrazza. Completamente climatizzato ed accessoriato, l'appartamento riceve aria da tre lati e si presenta luminoso e ben ventilato. Perfettamente conforme dal punto di vista catastale ed urbanistico, esso rappresenta una ottima opportunità d'acquisto anche per chi volesse metterlo a reddito durante il periodo estivo.

Cod.01445 Rif.Ag. Q33 - Rosignano Solvay – Nuovi terratetto indipendenti a 400 metri dal mare con giardino e posto auto A soli 400 metri dal mare, proponiamo in vendita bellissimi terratetto di nuova realizzazione, indipendenti e rifiniti con materiali di ottima qualità, pensati per offrire comfort, efficienza energetica e spazi moderni. Le abitazioni, di circa 100 mq, sono dotate di ingresso indipendente, porzione di giardino esclusivo e posto auto privato coperto, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa al mare. Ogni unità dispone di doppio accesso da due strade, caratteristica che garantisce praticità e maggiore indipendenza. Al piano terra troviamo: • ampia zona cucina-soggiorno open space con angolo cottura • ripostiglio • accesso diretto al giardino esclusivo sul retro Dal soggiorno una elegante scala interna a vista conduce al primo piano, composto da: • 2 camere • soppalchi utilizzabili come ulteriori spazi notte • ampi lucernari • bagno Nella corte comune è presente un posto auto esclusivo coperto da pergolato. Gli immobili sono stati realizzati con particolare attenzione alla qualità costruttiva e all’efficienza: ✔ adeguamento strutturale antisismico ✔ riscaldamento a pavimento ✔ predisposizione fotovoltaico ✔ predisposizione solare termico ✔ ripostiglio esterno o cantina seminterrata Una soluzione moderna, efficiente e a pochi passi dal mare. Caratteristiche principali: • Terratetto indipendente di circa 100 mq • Nuova ristrutturazione • 4 vani • 2 camere • Soppalchi multifunzione • 1 bagno • Cucina-soggiorno open space • Giardino privato • Posto auto coperto con pergolato • Doppio accesso • Riscaldamento a pavimento • Predisposizione fotovoltaico e solare termico • Adeguamento antisismico • Ripostiglio esterno o cantina • Mare a 400 metri Prezzo: € 295.000 trattabili Rif. Q33 Classe energetica: B

Rio nell' Elba - In località "La Ginestra", inserito in contesto gradevole e tranquillo e distante meno di dieci minuti di auto dal porto di Rio Marina e dalla spiaggia di Ortano, circondato dal verde ed isolato dai rumori della vicina strada provinciale, appartamento dotato di posto auto coperto e spazi esterni di proprietà esclusiva vivibili e con gradevole vista mare. L' abitazione si sviluppa su due livelli e si compone, al piano di ingresso, di soggiorno con ak, matrimoniale, bagno finestrato e veranda con rilassante vista su mare e colline circostanti. Dalla veranda una breve rampa di scale scende nel giardino nel quale si accede a quella che può essere considerata una dipendenza dell'unità immobiliare, composta da un piccolo ingresso, camera matrimoniale, camera doppia e bagno anch'esso finestrato. Sia l'appartamento che la dipendenza sono accatastati in categoria A/2. L'abitazione si presenta in ottimo stato manutentivo, luminosa ed ottimamente ventilata e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una qualità di vacanza superiore alla media oppure un'abitazione da utilizzare anche fuori stagione.

CAPOLIVERI - RIF. 4573 NEL CENTRO STORICO DI CAPOLIVERI IMMOBILE DA RISTRUTTURARE, VISTA MARE, CON CARATTERISTICHE DEL PERIODO DI COSTRUZIONE COMPOSTO DA INGRESSO CON CUCINOTTO, AMPIA ZONA GIORNO CON BAGNO E ALTRA CAMERA, SALENDO TROVIAMO UN'ALTRA CAMERA CON BAGNO E RIPOSTIGLIO. L'IMMOBILE HA DUE INGRESSI INDIPENDENTI ED È POSSIBILE DIVIDERLO ANCHE IN DUE UNITÀ, OTTIMO COME PRIMA ABITAZIONE O COME INVESTIMENTO

Cod.01445 Rif.Ag. Q30 - Rosignano Solvay – Appartamento completamente ristrutturato con vista mare a 150 metri dalla spiaggia A soli 150 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato come nuovo, situato al terzo ed ultimo piano, ideale per chi desidera una casa moderna, pronta da abitare e a pochi passi dalla spiaggia. L’immobile, di circa 65 mq, è stato rinnovato integralmente sia internamente che esternamente e non è mai stato abitato dopo la ristrutturazione. L’appartamento è composto da: • soggiorno con angolo cottura • disimpegno • grande camera matrimoniale con terrazzo e piacevole vista mare • camerina • bagno con doccia • ulteriore terrazzino di servizio La palazzina è attualmente in fase di riqualificazione con facciata completamente rifatta, valorizzando ulteriormente l’immobile. Al piano terra sono presenti spazi comuni utili e funzionali: • locale tecnico con autoclave • spazio comune per rimessa biciclette La casa è dotata di climatizzazione caldo/freddo ed è caratterizzata da un’elevata efficienza energetica. Una soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento a pochi passi dal mare. Caratteristiche principali: • Appartamento di circa 65 mq • Terzo ed ultimo piano • Completamente ristrutturato • Mai abitato dopo la ristrutturazione • 3 vani • 2 camere • 1 bagno con doccia • Terrazzo con vista mare • Terrazzino di servizio • Climatizzazione caldo/freddo • Spazio comune per biciclette • Facciata recentemente rifatta • Mare a 150 metri Prezzo: € 175.000 Rif. Q30 Classe energetica: A2

Cod.01425 Rif.Ag. 505 - Rif. 505 OTTIME CONDIZIONI, NEI PRESSI DELLA ZONA DI PORTA A MARE, IN POSIZIONE MOLTO TRANQUILLQ LONTANA DAL TRAFFICO, PALAZZINA CON GIARDINO FRONTE -RETRO CON ZONA PARCHEGGIO, DISPOSTA SU TRE PIANI: AMPIA ZONA GIORNO, 4 CAMERE,STUDIO, GRANDE CUCINA, E DOPPI SERVIZI, MANSARDA DI 3 VANI CON BAGNO E TERRAZZA ABITABILE. COMPLETANO LA PROPRIETA' VARI RIPOSTIGLI ED UN GRANDE LOCALE ESTERNO CON CENTRALE TERMICA. €.695.000 (CL.G- 136,6)