Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Livorno Pag. 30

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2106CP - FL IMMOBILIARE DI GRETA LORENZI VENDE........ Elegante Rifugio Vista Mare: Classe A++ a Rosignano Solvay ​Se cerchi l'unione perfetta tra modernità tecnologica e bellezza paesaggistica, questo appartamento è la soluzione definitiva. Situato nel cuore di Rosignano Solvay, a pochi passi dalle spiagge, l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale che lo ha portato ai massimi standard di efficienza energetica. ​Gli Interni: Design e Funzionalità ​L'appartamento, posto al terzo piano, si apre su una zona living luminosa e accogliente: * ​Zona Giorno: Un moderno openspace con cucina e soggiorno, ideale per momenti di relax o cene conviviali. * ​Camera Matrimoniale: Vero cuore della casa, ampia e ariosa, con accesso diretto al balcone panoramico. Da qui potrai goderti una vista mozzafiato sul mare, perfetta per colazioni al sorgere del sole o aperitivi al tramonto. * ​Seconda Camera: Una stanza singola versatile, ottima come camera per i bambini, studio o stanza per gli ospiti. * ​Bagno: Rifinito con materiali di pregio e dal design contemporaneo. ​Caratteristiche Tecniche e Comfort ​Nonostante il fascino dell'edificio storico, l'anima della casa è proiettata nel futuro: * ​Classe Energetica A++: Garanzia di isolamento termico d'eccellenza e costi di gestione ridottissimi. * ​Climatizzazione: Impianto di condizionamento caldo/freddo di ultima generazione in ogni ambiente, per il massimo comfort in ogni stagione. * ​Infissi e Finiture: Materiali nuovi, scelti per durare nel tempo e offrire un isolamento acustico perfetto. ​Il valore aggiunto: La posizione strategica permette di dimenticare l'auto e raggiungere il mare a piedi in pochissimi minuti. La mancanza dell'ascensore è ampiamente ripagata dalla luminosità naturale che solo un piano alto può offrire e da una vista mare che toglie il fiato. Classe Energetica A2 - Rif. FL-2106CP ​Contattaci per una visita e lasciati conquistare dal profumo del mare! L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv613 - LIVORNO - VIA DEL CARDINALE In una delle zone più servite e vivaci della città, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 4 vani, situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni, l’ingresso si apre su una spaziosa cucina abitabile con accesso al balcone, perfetta per momenti di convivialità. La sala, separata e ben illuminata, offre un ambiente ideale per il relax. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno padronale, garantendo comfort e privacy. Completa la proprietà un secondo bagno principale, finestrato e completo di vasca. La disposizione funzionale degli spazi, la luminosità e la posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi, rendono questa soluzione ideale sia per famiglie che per chi cerca un investimento sicuro.

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv611 - LIVORNO - VIA BUONTALENTI Situato nella vivace zona del Mercato Centrale di Livorno, proponiamo un appartamento di 5 locali posto al 4^ e ultimo piano di un palazzo senza ascensore, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere nel cuore autentico della città. Il quartiere è tra i più caratteristici e serviti, circondato da negozi, botteghe, supermercati, bar e ristoranti. La posizione è ideale anche per gli spostamenti, grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici, alle scuole e ai principali servizi, oltre alla comodità di raggiungere facilmente il centro e il lungomare. L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. L’ingresso tradizionale conduce agli ambienti della casa, composta da tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, ideali per famiglie o per chi necessita di uno spazio studio. La cucina abitabile, dotata di balcone verandato, è separata dalla sala, che dispone a sua volta di un balcone, garantendo così una netta divisione tra zona giorno e zona conviviale. Completa la proprietà un comodo ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. La posizione all’ultimo piano garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata e una piacevole tranquillità. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione centrale e all’alta richiesta della zona.

Mortaiolo – Via Del Girasole - 4 locali (Sala, cucina, 2 camere, bagno, 2 posti auto) Nel paese di Mortaiolo, proponiamo in vendita appartamento al piano terra. L’ingresso ci accompagna nella zona giorno dove troviamo la sala con stufa a pellet e la cucina. Nella zona notte invece troviamo il bagno con box doccia e zona lavanderia e le 2 camere di cui una matrimoniale ed una media. L’immobile si presenta in ottime condizioni in quanto ristrutturato. Rifiniscono la soluzione i 2 posti auto. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiama 05861623833 oppure invia una mail a lihe2@tecnocasa.it

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1600IP - AMPIO E LUMINOSO IMMOBILE DA RISTRUTTARE (ZONA VENEZIA) Luce, Storia e Vista Mozzafiato. Se cerchi un’abitazione che non sia solo un tetto, ma un pezzo di storia livornese, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situato al terzo e ultimo piano senza ascensore, di uno dei palazzi storici più caratteristici del quartiere Venezia, questo appartamento di 120 mq è un autentico diamante grezzo pronto a brillare. Affacci diretti sui canali e sulla maestosità della Fortezza Nuova. La vista spazia fino al mare, regalandoti tramonti indimenticabili. Grazie all'esposizione totale a Sud, la luce naturale inonda ogni ambiente per tutto il giorno. I soffitti, alti oltre 4,5 metri, non solo donano un respiro d'altri tempi, ma offrono la possibilità di creare soppalchi d'arredo per raddoppiare lo stile e la funzionalità degli spazi. L'appartamento, caratterizzato da un taglio classico e generoso, si compone di: Grande sala con vista iconica sulla Fortezza. Cucina abitabile con pratico ripostiglio. Due Camere Matrimoniali, di cui una dotata di spaziosa cabina armadio. * Bagno con finestra e vasca e un lungo corridoio che disimpegna gli ambienti, perfetto per una galleria d'arte personale o armadiature a muro. Sebbene l'immobile necessiti di lavori di ammodernamento, presenta già infissi in PVC con doppi vetri e riscaldamento tramite stufa. È la tela bianca perfetta per chi desidera personalizzare una dimora di prestigio, unendo il fascino del passato al comfort moderno. Ubicazione perfetta e strategica, a pochi passi dal centro città, dal porto e dal cuore pulsante della movida livornese, pur godendo della tranquillità dell'ultimo piano. Non lasciarti sfuggire l'emozione di vivere sopra i fossi medicei. Contattaci per una visita! NELLE FOTO E' PRESENTE UN'IPOTESI DI RISTRUTTURAZIONE MODERNA PER AIUTARTI A VISUALIZZARE GLI SPAZI UNA VOLTA RINNOVATI. Classe energetica: G € 178.000 (Rif. FL-1600IP) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2102MG - Rosignano Solvay – Collina Appartamento di nuova costruzione con terrazza e garage In posizione strategica, a soli 1.800 metri dal mare e dalle splendide spiagge di Caletta e Castiglioncello, proponiamo in vendita appartamento al primo piano in contesto residenziale tranquillo e di piccole dimensioni. L’immobile, di recente costruzione e con ottima esposizione, si compone di: luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Punto di forza della proprietà è la splendida terrazza di circa 25 mq, ideale per godersi il sole, momenti di relax e la tranquillità della zona. Al piano sottostante troviamo un ampio garage/taverna di circa 45 mq, dotato di: secondo bagno completo e locale lavanderia. Caratteristiche: rifiniture di ottimo livello; riscaldamento autonomo a metano; classe energetica A1; Pronta consegna - Rif. FL-2102MG Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento, grazie alla posizione, alle comodità e alla qualità costruttiva. Un’opportunità da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: siamo a tua completa disposizione. NELLE FOTO E' PRESENTE UN'IPOTESI DI ARREDO MODERNO PER AIUTARTI A VISUALIZZARE GLI SPAZI.

Cod.11558 Rif.Ag. 1224 - Piombino – Zona Nuova, Via Machiavelli In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano di un piccolo condominio. L’immobile, di circa 63 mq catastali, è composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata con balconcino di servizio, ampia camera matrimoniale e comodo ripostiglio. Completa la proprietà un pratico locale ad uso ripostiglio posto al piano seminterrato. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali e, pur non essendo stato recentemente ristrutturato, risulta subito abitabile, ideale sia come prima casa che come investimento. Dotato di: • Riscaldamento tramite pompa di calore • Boiler per la produzione di acqua calda • Infissi in legno con vetro singolo Spese condominiali contenute. Soluzione interessante per chi cerca tranquillità e funzionalità in una zona ben servita.

Cod.01445 Rif.Ag. s41 - Rosignano Solvay – Ottima opportunità da personalizzare | Appartamento con terrazzi e ampia cantina A Rosignano Solvay, all’interno di una palazzina esafamiliare, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano, ideale per chi desidera una soluzione da ristrutturare e valorizzare secondo il proprio gusto. L’immobile si sviluppa su circa 70 mq ed è composto da ingresso, cucinotto con soggiorno e terrazzo, zona notte con due camere, di cui una dotata di secondo terrazzo, e bagno. Completa la proprietà una ampia cantina al piano seminterrato, spazio ideale come deposito, locale hobby o area di servizio. Attorno al fabbricato è presente una corte comune, che circonda l’edificio e dona maggiore respiro agli spazi esterni. L’appartamento e l’intero stabile necessitano di lavori di ristrutturazione; per quanto riguarda il fabbricato sono già in corso valutazioni e preventivi da parte di imprese edili, elemento utile per una futura riqualificazione complessiva. Caratteristiche principali: 3 vani Superficie: 70 mq Primo piano Cucinotto-soggiorno con terrazzo 2 camere Camera con secondo terrazzo Bagno Ampia cantina al piano seminterrato Corte comune Riscaldamento autonomo a metano Immobile da ristrutturare Palazzina esafamiliare Prezzo richiesto: € 100.000 Rif. S41 Classe energetica: G Una soluzione interessante per chi cerca un immobile da rinnovare con ottime potenzialità, in una zona ben servita di Rosignano Solvay.

Vanni Immobiliare Real Estate propone in vendita un appartamento per civile abitazione sito al secondo piano di una palazzina anni ’60 e occupa l’intero livello, con una superficie di circa104 m², tripla esposizione e un’illuminazione naturale costante garantita da finestre di grandi dimensioni e lucernari posti nel bagno principale e nel locale adiacente. L’appartamento è composto da una cucina abitabile di 12 m² circa in muratura e marmo con cucina professionale a gas, una cameretta di 13 m²circa, un salotto di 20 m² circa, due bagni rispettivamente di 11 e 4 m² circa, una camera matrimoniale di 20 m² circa e un locale adiacente utilizzabile come guardaroba o studio, oltre a un vano ripostiglio tecnico con caldaia a metano e predisposizione per lavatrice. L’altezza interna è di 2,80 m. Sono presenti due balconi su lati opposti e la pavimentazione originale in graniglia multicolore si presenta in ottime condizioni. La posizione dell’appartamento, che occupa l’intero piano, consente l’utilizzo del pianerottolo dotato di due finestre e delle scale come spazio di appoggio senza arrecare disturbo agli altri due appartamenti della palazzina. Il riscaldamento è garantito sia dal metano con radiatori sia da una stufa a pellet. L’immobile è stato completamente ristrutturato e dispone di infissi in PVC installati nel 2023. Il palazzo si trova nel pieno centro del paese, con tutti i servizi limitrofi. Durante il periodo estivo è attiva la piscina comunale. La zona offre ampia disponibilità di parcheggi gratuiti e la possibilità di affittare posti auto o box a costi contenuti. Richiesta €98.000,00 Vuoi vendere, comprare o affittare casa a Cecina? Da Vanni Immobiliare Real Estate ti seguiamo con una consulenza personalizzata, pensata per accompagnarti in ogni fase: dalla valutazione alla ricerca dell’immobile giusto, fino alla trattativa e alla conclusione in totale serenità. Per prenotare un appuntamento: ???? 0586 681844 ???? 339 7993959 Ci trovi in Corso Matteotti 245, Cecina (LI). Conosciamo a fondo il mercato della Costa degli Etruschi e ti offriamo un servizio dedicato per vendere, acquistare o affittare con professionalità e attenzione. #Cecina #CecinaMare #CaseCecina #ImmobiliareCecina #AgenziaImmobiliareCecina

Appartamento indipendente in villa con GRANDE giardino privato, ampio balcone e posto auto 50 MT dal mare. Ubicato al piano terra rialzato e molto luminoso con entrata privata, ampio balcone e grande giardino. Da rimodernare. In zona esclusiva a pochi passi dal porto turistico e dalle spiagge di Rosignano. L'appartamento è composto da zona giorno con angolo cottura, bagno, disimpegno e camera matrimoniale. Gli spazi esterni — giardino e balcone — ampliano la casa e la accompagnano con continuità. L'appartamento si distingue per la sua posizione esclusiva e indipendenza. Un posto auto privato e corte condominiale completano la proprietà, un elemento essenziale e molto apprezzato così vicino alla spiaggia per una gestione pratica e riservata della quotidianità. Lungomare e il porto turistico di Rosignano a pochi passi, coccola i suoi ospiti con bar, ristoranti, negozi e servizi per gli amanti della vela. Volete di più? Il porto dispone anche di uno yacht club con tutti i suoi servizi per gli amanti della barca. I suoi spazi esterni regalano l'emozione unica di un grande spazio aperto a pochi passi dal mare. Un'esperienza totale per godere della bellezza rigenerante della natura toscana. Soluzione perfetta sia come abitazione sia come investimento. Rif. AM1754B Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Appartamento indipendente in villa con giardino privato e posto auto 50 MT dal mare. Ubicato al piano terra rialzato e molto luminoso con entrata privata, balcone e giardino. Completamente ristrutturato. In zona esclusiva a pochi passi dal porto turistico e dalle spiagge di Rosignano. L'appartamento è composto da zona giorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale. Gli spazi esterni — giardino e balcone — ampliano la casa e la accompagnano con continuità. L'appartamento si distingue per la sua posizione esclusiva e indipendenza. Un posto auto privato e corte condominiale completano la proprietà, un elemento essenziale e molto apprezzato così vicino alla spiaggia per una gestione pratica e riservata della quotidianità. Lungomare e il porto turistico di Rosignano a pochi passi, coccola i suoi ospiti con bar, ristoranti, negozi e servizi per gli amanti della vela. Volete di più? Il porto dispone anche di uno yacht club con tutti i suoi servizi per gli amanti della barca. I suoi spazi esterni regalano l'emozione unica di un grande spazio aperto a pochi passi dal mare. Un'esperienza totale per godere della bellezza rigenerante della natura toscana. Soluzione perfetta sia come abitazione sia come investimento. Rif. AM1755C Classe Energetica: G EPI: 167,00 kwh/m2 anno

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2097CR - FL Immobiliare Vende in Esclusiva Ci troviamo a Suvereto, uno dei borghi più affascinanti della Toscana, un gioiello incastonato tra le colline e il mare. Le sue antiche mura in pietra racchiudono vicoli profumati di vino e di storia, dove il tempo sembra scorrere più lentamente. Passeggiando tra gli archi medievali e le case di pietra dorata, si respira un’atmosfera autentica e romantica, fatta di silenzi, luce calda e panorami che incantano il cuore. A pochi passi dal centro storico, in un tranquillo complesso residenziale, si trova questo luminoso appartamento al secondo piano, composto da un accogliente soggiorno, due camere spaziose, un bagno, un comodo ripostiglio e due terrazze dove godersi la quiete del paese e le dolci serate estive. L’abitazione si presenta in buone condizioni e, pur conservando uno stile classico e tradizionale, è abitabile da subito: una casa curata nel tempo, che trasmette calore e serenità. Completano la proprietà un garage e un posto auto esclusivo, elementi che rendono questa proposta ancora più comoda e funzionale. Un appartamento ideale per chi sogna un angolo autentico di Toscana, dove ogni giornata profuma di semplicità e di vita vera. La posizione è strategica e piacevolmente comoda: il mare di Baratti e San Vincenzo si raggiunge in circa 20 minuti, mentre in meno di un’ora si possono visitare città d’arte come Massa Marittima, Volterra e Pisa. A breve distanza si trovano anche i celebri borghi medievali di Campiglia Marittima e Bolgheri, immersi tra vigneti e panorami mozzafiato. Classe Energetica G - Rif. FL-2097CR Alcune foto sono state realizzate con rendering virtuale per offrire ispirazione su possibili soluzioni d'arredo e utilizzo degli spazi. L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11281 Rif.Ag. 2546 - Zona Esselunga : Ampio e luminoso appartamento disposto su due livelli con una superficie di 90 metri quadrati, situato in zona residenziale ben servita a Livorno. Al piano terreno con ingresso in soggiorno doppio di circa 30 mq e bagno con finestra. Al piano primo una cucina abitabile, camera Matrimoniale e bagno finestrato . Vi è la concreta possibilità di creare, in caso di necessità una Seconda Camera . Non ci sono spese condominiali, possibilità di installare i pannelli solari con accesso dal tetto privato di mq 40. Termoautonomo (con impianto riscaldamento a termosifoni), aria condizionata con 4 condizionatori split e 2 pompe di calore caldo/freddo da 12... btu. Questo appartamento, in ottimo stato, si trova al piano terra, godendo di molta luminosità e tranquillità. L'immobile è perfetto per chi cerca un'abitazione comoda e ben strutturata. [Classe energetica: G]

Cod.01389 Rif.Ag. AC009 - STAZIONE : PIANO PRIMO CON POSTO AUTO - SUBITO LIBERO! www.abitaremediazionimmobiliari.it Nel cuore di uno dei principali snodi della città, proponiamo un immobile in una zona servitissima e in costante valorizzazione. Grazie ai recenti progetti di restyling urbano, l'area della Stazione Centrale rappresenta oggi il perfetto equilibrio tra residenzialità e mobilità. Target: Ottimo per famiglie e lavoratori. Plus: Collegamenti immediati e servizi di ogni genere. Composizione interna: Ingresso ampio Sala con balcone Cucina abitabile con balcone Disimpegno zona notte Camera matrimoniale Camera media Bagno finestrato Ripostiglio/dispensa Completa la proprietà un comodo posto auto di proprietà vicino all’ingresso Ricovero biciclette condominiale Cancello automatico per accesso al fabbricato Perché sceglierlo? • Posizione tranquilla e perfettamente servita • Subito disponibile Soluzione ideale per famiglie e giovani coppie, situata in una delle zone più richieste della città, dove comfort e qualità della vita si incontrano. Per informazioni e visite: www.abitaremediazionimmobiliari.it Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Grazie a questo ed al nostro metodo “SELL HOUSE FAST” ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni. ABITARE IMMOBILIARE 7 giorni su 7 al tuo servizio per comprare o venderti casa!

A Rosignano Solvay, proponiamo in vendita in Esclusiva un appartamento di circa 80 mq situato al primo piano di un condominio di dieci unità, privo di ascensore e caratterizzato da basse spese condominiali comprensive di consumo dell'acqua. La soluzione è dotata di un comodo ripostiglio al piano terreno e di riscaldamento autonomo a metano. L'ingresso si apre su un funzionale disimpegno che conduce alla zona living, ampia e luminosa, con cucina spaziosa e doppio affaccio esterno. Due porte finestre permettono infatti l'accesso ai balconi, ideali per ospitare un piccolo tavolino e garantiscono all'abitazione un'ottima luminosità naturale. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con porta finestra ed accesso diretto al balcone, una seconda camera ed un bagno completo finestrato. Alcuni infissi sono stati recentemente sostituiti in PVC e l'appartamento si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato senza necessità di interventi . Classe energetica F, le spese condominiali compreso l'acqua è di circa 60 euro al mese. APE in fase di realizzazione. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: F EPI: 141,46 kwh/m2 anno

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv607 - VICARELLO – VIALE MARCONI L'appartamento, situato a Vicarello, si trova al secondo ed ultimo piano di un edificio in una zona ben servito e vicino a due ampi parcheggi, che lo rendono ideale per chi cerca comodità e praticità. L'unità è disposta su due livelli, con ambienti spaziosi e ben distribuiti. Appena varcata la soglia, ci si trova nella zona giorno, caratterizzata da una sala ampia e luminosa, impreziosita da un camino che dona calore e atmosfera all'ambiente. La cucina, è funzionale e accogliente, in open space con il soggiorno. Un disimpegno ci accompagna nel reparto notte dove si trova una confortevole camera matrimoniale, dotata di una cabina armadi, ideale per organizzare al meglio lo spazio. Sempre su questo livello, troviamo un bagno finestrato, completo sia di vasca che di doccia ed un comodo ripostiglio. Salendo al piano superiore, si accede al sottotetto, che ospita una stanza spaziosa, perfetta come area relax, cameretta o studio. La stanza dispone di accesso a dei pratici ripostigli ricavati nel sottotetto, ideali per sfruttare al meglio lo spazio. Da qui, si può accedere anche a una terrazzina a tasca, che offre uno spazio esterno riservato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Completa il piano un secondo bagno, arricchito da un lucernario che lo rende luminoso e arioso.

Cod.01389 Rif.Ag. BA251 - VENEZIA – AMPIA METRATURA CON VISTA SUGGESTIVA SUI CANALI!!! www.abitaremediazionimmobiliari.it Nel cuore del rinomato quartiere Venezia, proponiamo in vendita un ampio appartamento luminosissimo, già libero e pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Situato al terzo ed ultimo piano senza ascensore, l’immobile gode di ottima esposizione su due lati, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Caratteristiche principali: Ingresso con corridoio Cucina abitabile Ampio salone Due camere matrimoniali Bagno finestrato Due comodi ripostigli Da ristrutturare: soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura. L’ampia metratura offre la possibilità di: realizzare soppalchi ricavare un secondo bagno ottimizzare gli spazi con soluzioni moderne Plus esclusivo: affacci suggestivi sui canali, in una delle zone più caratteristiche e richieste. ? Posizione strategica, vicina a tutti i servizi e perfetta sia come abitazione principale che come investimento. ? Subito disponibile Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Grazie a questo ed al nostro metodo “SELL HOUSE FAST” ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni. ABITARE IMMOBILIARE 7 giorni su 7 al tuo servizio per comprare o venderti casa!

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv604 - LIVORNO - VIA PELLEGRINI Proponiamo in vendita un ampio immobile sottotetto situato in via Francesco Carlo Pellegrini a Livorno, in posizione centrale e strategica, a pochi passi dai principali servizi, negozi e collegamenti cittadini. L’unità immobiliare è posta al quinto ed ultimo piano di un fabbricato privo di ascensore, e si sviluppa su una generosa metratura. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo quindi un’opportunità di investimento o di realizzazione di una soluzione abitativa su misura. Gli ambienti, attualmente da redistribuire, consentono la creazione di una zona giorno ampia e luminosa, più camere da letto e servizi, valorizzando al meglio le peculiarità del sottotetto. l’immobile è inserito in un contesto urbano ben servito, con supermercati, scuole, mezzi pubblici e attività commerciali facilmente raggiungibili a piedi, rendendolo ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Cod.01217 Rif.Ag. C2306 - Livorno - Stazione In ottimo condominio situato in zona tranquilla e silenziosa proponiamo appartamento luminoso posto al primo piano con ascensore composto da sala, cucina, 2 camere ampie, 2 balconi, ripostiglio, posto auto di proprietà, ricovero cicli condominiale. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione. Subito disponibile. Riscaldamento centralizzato. 185.000€ [Classe energetica: G]

libero primo piano, ingresso, sala, ampia cucina abitabile, due matrimoniali, bagno, ripotiglio, balcone, climatizzatore, cantina, garage. Cl F Ipe 80,40 145.000 Eu. rif. 113 Classe Energetica: F EPI: 80,40 kwh/m2 anno

In zona ben servita proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al secondo piano di una palazzina di tre piani, dotata di ascensore e costruita nel 2003. L’immobile si apre su una comoda zona giorno con ingresso diretto in soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben distribuito. La zona notte, alla quale si accede da un comodo disimpegno, è composta da 2 camere, di cui una camera media ed una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone,e un bagno finestrato completo di box doccia. L’appartamento si presenta in ottime condizioni grazie a recenti interventi di ristrutturazione: porte interne nuove, infissi in PVC con doppio vetro che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, zanzariere, climatizzatore in zona giorno ed in camera e porta blindata. le spese condominiali ammontano a 135 euro mensili e sono comprensive di acqua fredda, spese di riscaldamento, luce scale, pulizia ed ascensore La palazzina è stata oggetto di riqualificazione energetica con cappotto termico rifatto nel 2023 tramite Superbonus 110%, migliorando notevolmente l’efficienza energetica dell’edificio. Soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità e tranquillità in una zona ben servita. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita Violetta 3333035162

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv597 - Proponiamo in vendita immobile con ingresso indipendente al piano terra, ideale per chi desidera autonomia e privacy. L’accesso conduce subito a una scala privata che accompagna al piano superiore, dove si sviluppa interamente l’abitazione. L’immobile si apre su un ampio ingresso centrale, che funge da disimpegno e collega in modo funzionale tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da una sala luminosa e da una cucina abitabile, arricchita da un ripostiglio. La zona notte offre due camere di generose dimensioni, ideali per famiglie o per chi necessita di spazi ampi. Completano la proprietà: • una terrazza verandata di circa 10 mq, dove attualmente sono ubicati i due bagni • una terrazza aperta con affaccio interno, perfetta come spazio esterno riservato L’immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzare al massimo le sue potenzialità. Ottima soluzione per chi cerca un’abitazione indipendente da modellare secondo i propri gusti ed esigenze.

Cod.01445 Rif.Ag. s36 - Quercianella – Fronte mare con piscina e accesso diretto alla spiaggia | Monolocale con balcone vista mare In una delle località più suggestive della costa livornese, in posizione esclusiva fronte mare, proponiamo in vendita grazioso monolocale inserito in residence con piscina e accesso diretto al mare, una soluzione ideale come casa vacanze, investimento o punto d’appoggio sul mare. L’appartamento, posto al primo piano, gode di una posizione davvero privilegiata e dispone di balcone fronte mare, perfetto per rilassarsi con una vista aperta sul mare e respirare l’atmosfera unica della costa di Quercianella. Il residence è stato recentemente ristrutturato nelle facciate e nelle parti comuni; attualmente sono inoltre in corso interventi di miglioramento della piscina, con sostituzione di impianti e opere di riqualificazione. All’interno del complesso sono presenti numerosi servizi e spazi dedicati al relax: Accesso diretto al mare Piscina Ampie aree ombreggiate attrezzate con tavolini, lettini e poltrone Campo da volley Bar Pizzeria Ristorante L’immobile viene venduto completamente arredato, comprensivo di cucina nuova, ed è stato recentemente migliorato con l’installazione di una pompa di calore ad alta efficienza energetica. Completa la proprietà un posto auto esclusivo, elemento particolarmente prezioso in una località turistica. Caratteristiche principali: Monolocale Superficie: 30 mq Primo piano Balcone fronte mare Residence con piscina Accesso diretto al mare Cucina nuova inclusa Venduto arredato Pompa di calore ad alta efficienza Posto auto esclusivo Servizi interni: bar, ristorante, pizzeria, campo volley, aree relax Prezzo: € 160.000 Rif. S36 Classe energetica: D Una rara opportunità fronte mare, pronta da vivere, in uno dei tratti più affascinanti della costa toscana.

Cod.01156 Rif.Ag. 126 - Livorno- Zona Picchianti/Porta a Terra - se desideri una casa completamente ristrutturata a nuovo in posizione periferica e assolutamente tranquilla, se desideri non avere nessuno che ti disturbi sopra la tua testa, se desideri tornare a casa e non avere alcun problema di parcheggio ,vieni a visitare questo appartamento in fase di completa ristrutturazione, nuova dal costruttore! Al momento è ancora un cantiere e i muri sono al grezzo ma è già visitabile e personalizzabile; è venduta rifinita in ogni particolare compresi impianti ,infissi, caldaia e predisposizione per i condizionatori- Abbiamo pubblicato qualche render al solo scopo di farti immaginare la casa finita. La casa fa parte di un piccolo edificio ed è disposta su due livelli: al primo piano troverai un soggiorno/cottura con travi a vista e un bagno/lavanderia, al piano superiore tre camere ampie e un altro bagno. Esternamente puoi parcheggiare tranquillamente. €180.000 completamente finita rif. 126, nostra esclusiva. La zona in cui si trova è raggiungibile dal centro di Livorno in pochi minuti, chiamaci subito per informazioni o per prenotare la tua visita!

Cod.12036 Rif.Ag. C040 - Bilocale con terrazza abitabile e giardino a 100 metri dal mare – Caletta/Pungenti In una delle zone più richieste di Caletta, a due passi dal mare (circa 100 metri), proponiamo in vendita questo interessante bilocale inserito in un condominio del 2004, curato e dall’aspetto signorile. Il vero punto di forza della proprietà è lo spazio esterno: una terrazza abitabile, ideale per pranzi e momenti di relax, collegata tramite una comoda scaletta a un giardino privato, una soluzione rara così vicina al mare. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, abitabile fin da subito, ma con la possibilità di essere personalizzato secondo il proprio gusto (necessita principalmente di imbiancatura e arredo personalizzato). Gli ambienti sono ben distribuiti ma non di ampia metratura, caratteristica che lo rende perfetto come appoggio mare o investimento per la locazione estiva: Soggiorno con angolo cottura dotato di finestra, con spazio per un piccolo tavolo da pranzo e un divano Camera con letto a ponte, posizionata sul lato della terrazza Bagno finestrato con box doccia compatto Soluzione ideale per chi cerca una casa al mare pronta all’uso, con sfogo esterno vivibile e posizione strategica, senza necessità di interventi strutturali. Possibilità di acquisto di ampio garage nel seminterrato con bascula elettrica completamente finestrato esattamente sotto l'appartamento (confinate anche con il giardino) Euro 20.000,00