Case in sconto in vendita in provincia di Livorno Pag. 19

Se stai cercando il tuo angolo di paradiso in una delle zone più affascinanti della Toscana, questa villa è ciò che fa per te! Situata a breve distanza dal centro di Cecina e a soli 2.5 km dal mare, questa affascinante proprietà è immersa in un bellissimo parco piantumato di circa 1500 mq, caratterizzato da alberi da frutto e ulivi. L'architettura della villa è tipica dello stile toscano, con travi a vista e pavimenti in cotto che conferiscono calore e autenticità agli ambienti. Un posto auto coperto di 35 mq ti accoglie all'ingresso, garantendo comodità e protezione per la tua auto. Superando il cancello elettrico, verrai accolto da un ampio e suggestivo vialetto d'ingresso, circondato da un rigoglioso giardino che conduce all'abitazione principale. Qui, un accogliente salone ti darà il benvenuto con il suo pavimento in cotto e il soffitto impreziosito dalle travi a vista. Il cuore del salone è un magnifico camino, ideale per le serate più intime e rilassanti. Attraverso una porta intarsiata, si accede alla spaziosa cucina, che si apre all'esterno su un porticato di circa 25 mq. Questo spazio ti permetterà di goderti i pasti all'aria aperta, immerso nel verde del giardino e circondato da un'atmosfera di tranquillità. La zona notte, raggiungibile da un comodo disimpegno, offre tre camere da letto e due bagni finestrati con doccia, che garantiscono comfort e privacy per te e la tua famiglia. Inoltre, sono presenti due ripostigli, perfetti per riporre oggetti e accessori in modo ordinato e funzionale. Ma le sorprese non finiscono qui: tramite collegamenti interni ed esterni, puoi accedere a dei vani accessori adibiti a secondo appartamento, composto da una zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno con doccia. Questo spazio extra è perfetto per ospiti o familiari in visita, garantendo la massima indipendenza e comfort per tutti. Tra i comfort aggiuntivi, la villa dispone di riscaldamento autonomo a metano, climatizzatore per affrontare anche le estati più calde, e un addolcitore per garantire acqua di qualità. Un moderno sistema di allarme contribuisce a mantenere la sicurezza e la tranquillità della proprietà. Non perdere l'opportunità di possedere questa incantevole villa toscana, che offre un'esperienza di vita unica e autentica, immersa nella bellezza della toscana e a pochi passi dal mare. Contattaci per organizzare una visita e scoprire da vicino tutte le meraviglie di questa proprietà! RIF.VP1405 Classe Energetica: D EPI: 174,53 kwh/m2 anno

Cod.01156 Rif.Ag. 151 - Livorno - Via Ricasoli in palazzo d'epoca proponiamo un ampio appartamento al terzo ed ultimo piano, ristrutturato nel 2000 con la consulenza di un Architetto di fama, che ha inserito alcune strutture iper moderne e originali in una struttura tipicamente ottocentesca, sottolineata dai bellissimi pavimenti in marmi pregiati e dalle pareti trattate con marmorino e affreschi. Nell'ampio ingresso originale è stata dunque inserita una cucina tecnologica racchiusa in una struttura in vetro e acciaio, il salone è collegato a una spaziosa sala da pranzo e a un grande studio( possibilità di utilizzare questi ambienti come due ulteriori camere da letto); un corridoio con archi conduce alla grande camera matrimoniale padronale , ad un ampio bagno/lavanderia e ad un balcone. La casaè gi vuota e subito disponibile.€ 228.000 no ascensore rif. 151 Facciata e tetto nuovissimi. Chiamaci ora per vedere la casa! La zona in cui si trova è nel centro migliore di Livorno, tutti i negozi, servizi, supermercati sono nelle immediate vicinanze, possibilità affitto /acquisto garage/possto auto nelle vicinanze.

Situato a Castiglioncello , questo appartamento in vendita offre una soluzione comoda e pronta all’uso di 65 mq, organizzati in 3 vani al primo piano con ingresso indipendente. L'immobile dispone di due camere matrimoniale e media, sala luminosa con zona pranzo, cucinotto , e terrazza /logia ABITABILE. L'immobile dispone di garage di proprietà e soffitta calpestabile con la possibilità di creare una terrazza a tasca. Questa proposta è particolarmente indicata per chi cerca indipendenza, comfort e una soluzione pronta all’uso in una zona strategica di Castiglioncello. Il garage doppio rappresenta un importante valore aggiunto per veicoli e spazio di deposito, completando una soluzione pronta per una gestione rapida e senza sorprese. Ideale anche per chi valuta un acquisto immediato senza lavori da fare, grazie alla pronta disponibilità e agli arredi completi.

Rio Marina villa In zona tranquilla immersa nel verde a 1,5 km dal paese, da tutti i servizi e dal mare. L'immobile è attualmente diviso in due unità la principale al piano superiore di circa 100 mq. e un trilocale al piano terreno di circa 50 mq. Al piano superiore abbiamo un salone doppio con camino che si affaccia su una veranda anteriore e una posteriore che poi prosegue in una grande terrazza con zona bbq , cucina esterna e patio. Affiancata al salone troviamo un'ampia cucina. Dalla zona giorno si passa alla zona notte dove abbiamo due grandi camere matrimoniali una con affaccio in una terza veranda e l'altra con gli affacci sulla resede posteriore, due bagni completano l'appartamento. Al piano terra abbiamo un'appartamento con open space e cucina a vista, due camere e un bagno, da una camera e dall'open space si accede direttamente al giardino. Completano la proprietà un magazzino finestrato con bagno di cieca 35 mq. un locale tecnico di 5mq. 600 mq di giardino e due grandi pati Riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nella prima periferia di Portoferraio, in posizione panoramica, a 5 minuti dal porto, proponiamo in vendita casa singola con destinazione turistico-ricettiva, sviluppata su due piani, con terrazze panoramiche al piano primo e ampio giardino al piano terra. L'immobile, da ristrutturare in base alle esigenze dell'acquirente, ha infinite potenzialità, ottimo per chi vuole realizzare una struttura ricettiva di medie dimensioni, Bed & Breakfast. Completa la proprietà terreno di pertinenza. * Ideale per: Investimento, B&B PORTOFERRAIO Considerato il capoluogo dell'Isola d'Elba, il turista che arriva è accolto dal Porto turistico di Portoferraio, che ospita varie compagnie navali, fondamentali per il trasporto di milioni di turisti che ogni anno sbarcano per visitare le bellezze storiche del posto e dalla bellezza della Darsena Medicea. Oltre ad essere il centro commerciale più grande, viene associato allo storico esilio di Napoleone Bonaparte che governò l'isola lasciando un ricordo indelebile. Innumerevoli sono le attrazioni che ci offre tra cui Forte Falcone, Forte Stella, Villa Napoleonica S. martino, Palazzina dei mulini e Torre della Linguella. Le principali spiagge che offre sono : Le Ghiaie, Capobianco, Padulella, Cala dei Frati, Seccione, Acquaviva, La Sorgente, Enfola, Viticcio, Il Forno, Scaglieri, La Biodola, Le Viste, Il Grigolo, Schiopparello, Magazzini, Ottone, Ottonella. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi e sarai tu il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 *Mobile: 349.0959724 *Mobile: 380.6310004 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Graziosa porzione di casa sita in una delle zone più panoramiche e turistiche del Comune di Marciana, a circa un km dalle rinomate scogliere di Patresi e Colle d'Orano. L'immobile, disposto su due livelli, internamente è diviso in due ampi appartamenti così composti: *Piano terra: ingresso da resede su spaziosa cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizi con doccia, il tutto completamente ristrutturato a nuovo. *Piano superiore: ingresso da balcone su ampio soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, due camere matrimoniali, servizi con doccia, terrazza panoramica con splendida vista mare. *Completa la proprietà: resede, giardino e posti auto. *Ideale per: Residenti, Casa Vacanze, Investimento. MARCIANA: Posta su di uno sperone del versante settentrionale del più alto monte dell'Elba, Monte Capanne, con a ridosso alternate ed imponenti scogliere che vanno caratterizzando più di 20 km di costa. Uno dei più antichi agricoli comuni dell'Elba e molto ben conservato , l'abitato viene chiamato Marciana Alta; ottima residenza estiva dovuta al clima fresco, un po' per la lontananza dal mare di soli 5 km ed un po' per l'altitudine. Numerosi sono i punti d'interesse tra cui: il Museo Archeologico, la Fortezza, il santuario della Madonna del Monte sul Monte Giove, la cabinovia grazie alla quale è possibile arrivare in vetta al Monte Capanne. L'interno del paese è solo pedonabile con accesso a stretti vicoli che sbucano nelle suggestive piazzette. Le principali spiagge sono: Procchio, Spartaia, S.Andrea, Patresi, Pomonte, Chiessi e la Paolina. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

MARCIANA - Presentiamo in Vendita Appartamento nel cuore del paese, che conserva ancora oggi quella impronta medievale di un tempo, dalle porte di accesso ai vicoli stretti decorati con piante e fiori.La proprietà si sviluppa su un livello ed è così composta: ingresso su cucina a vista e soggiorno con letto a soppalco, e due camere da letto con bagno privato, entrambe con entrata indipendente.Ottima soluzione per chi è alla ricerca di tranquillità e un po' di fresco, ma anche per un investimento grazie ai tre diversi accessi.Situato in collina a 375 metri sul mare, Marciana è uno dei paesi più antichi e ricchi di testimonianze storiche e archeologiche.

MONTENERO BASSO -SPLENDIDA VISTA MARE- VILLA CON AMPIE TERRAZZE ABITABILI E GIARDINO- VENDESI EURO 960.000 . In posizione riservata, a due passi dai principali servizi, posta sulle colline di Antignano, proponiamo la vendita di splendida villa di recente costruzione, inserita in rivista di architettura e design, per l'innovazione di costruzione usando il cemento faccia a vista che permette di inserire con discrezione l'immobile nel paesaggio circostante guardando il mare in lontananza. Libera su tre lati, disposta su tre livelli: al piano terra troviamo l' ingresso principale che ci conduce al salone doppio con accesso alla zona relax sulla terrazza, ripostiglio, cucina abitabile che si affaccia sulla bella ed ampia terrazza, bagno con doccia e finestra. Salendo al primo piano abitabile, troviamo la camera matrimoniale con accesso ad altra terrazza, bagno con vasca e finestra, ed ulteriore camera matrimoniale affacciata sulla terrazza. Al piano seminterrato locale vari locali pluriuso con accesso a giardino privato di circa 750 mq. Le facciate principali completamente vetrate, offrono a questa villa unica nel suo genere, una vista mozzafiato ovunque si volga lo sguardo ora alla pineta ora al mare. Maggiori informazioni in agenzia. Riferimento annuncio n. 3050.

Euro 159.000 Piazza della Vittoria: novità! Nostra esclusiva. Nel cuore della città, abbiamo il piacere di presentare un appartamento luminoso e panoramico, situato al terzo piano di un palazzo d'epoca. Il ns appartamento, collocato in un contesto residenziale di qualità, è composto da ampio ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. L'impianto di riscaldamento è autonomo con stufa a pellet installata nel 2018. Disponendo della doppia esposizione, l'appartamento risulta essere molto fresco durante il periodo estivo. L'immobile si presenta in cattivo stato di manutenzione e viene proposto come da ristrutturare. Fanno eccezione le finestre che sono nuove in PVC con doppio vetro e le persiane che sono in alluminio. Le porte interne sono tutte a doppia anta con inserto in vetro. Tutte le pavimentazioni sono in mattonelle di ceramica, diverse tra loro per disegno e formato L'impianto elettrico, l'impiano idrico e l'impianto di riscaldamento sono funzionanti e in regola con le norme risalenti al momento della loro installazione e dispongono delle certificazioni di conformità. La superficie complessiva dell'appartamento indicata nella visura catastale è complessivamente di 116 mq. E' un terzo piano senza ascensore. Le spese condominiali ammontano a 50 euro mensili e comprendono le consuete voci di spesa, pulizia scale, luce scale, assicurazione, amministrazione, ecc. L'appartamento è libero e quindi facilmente visitabile in qualsiasi momento. Ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Classe G 159,51 kWh/mq. Rif. 3.540 Per accedere al sito usare questo link: http://www.immobiliaredaidone.com/schedaimmobile.asp?ida=219284 Per il virtual tour usare questo link: https://viewer.realisti.co/f05H45/

In splendida posizione panoramica, a due passi dalle più belle e caratteristiche spiagge della Padulella e Capobianco, proponiamo villa singola su due piani con giardino privato. L'immobile si compone al piano terra da: ingresso, ampio salone con caratteristico caminetto in pietra, cucinotto, camera matrimoniale e servizi con vasca. Dalla sala si accede alla terrazza ed alla camera che gode della favolosa vista sullo scoglietto al largo della costa di Portoferraio. Al piano seminterrato, con accesso dal giardino di pertinenza, troviamo bilocale composto da cucina, camera e servizi, oltre a locali tecnici. In locale distaccato è presente il garage. La proprietà necessita di alcuni lavori di manutenzione, in base alle esigenze del cliente, che si troverà a vivere gli ampi spazi panoramici della villa in pieno relax. * Ideale per :Casa vacanze, Investimento. PORTOFERRAIO: Considerato il capoluogo dell'Isola d'Elba, il turista che arriva è accolto dal Porto turistico di Portoferraio, che ospita varie compagnie navali, fondamentali per il trasporto di milioni di turisti che ogni anno sbarcano per visitare le bellezze storiche del posto e dalla bellezza della Darsena Medicea. Oltre ad essere il centro commerciale più grande, viene associato allo storico esilio di Napoleone Bonaparte che governò l'isola lasciando un ricordo indelebile. Innumerevoli sono le attrazioni che ci offre tra cui Forte Falcone, Forte Stella, Villa Napoleonica S. Martino, Palazzina dei mulini e Torre della Linguella. Le principali spiagge che offre sono : Le Ghiaie, Capobianco, Padulella, Cala dei Frati, Seccione, Acquaviva, La Sorgente, Enfola, Viticcio, Il Forno, Scaglieri, La Biodola, Le Viste, Il Grigolo, Schiopparello, Magazzini, Ottone, Ottonella. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Prestigiosa villa con splendida vista mare, in posizione ricercatissima, completa di giardino e due terrazze panoramiche sul mare. Posta a 5 minuti a piedi dalle rinomate spiagge di Capo Bianco e Padulella, la villa si sviluppa su tre piani: zona giorno al piano terra, comprensiva di salone, zona pranzo, cucina, camera e servizi, al piano primo troviamo tre camere e servizi; al piano seminterrato si sviluppano i locali tecnici, da utilizzare a piacimento in base alle necessità. L'immobile richiede una completa ristrutturazione, per la quale è già stato presentato progetto per la realizzazione di due terrazze che doneranno alla casa un piacevole impatto visivo, oltre alla piscina, garage e ulteriori posti auto esterni. Le specifiche dello stesso sono visionabili in agenzia. * Ideale per: Amatori, Investimento, B&B PORTOFERRAIO: Considerato il capoluogo dell'Isola d'Elba, il turista che arriva è accolto dal Porto turistico di Portoferraio, che ospita varie compagnie navali, fondamentali per il trasporto di milioni di turisti che ogni anno sbarcano per visitare le bellezze storiche del posto e dalla bellezza della Darsena Medicea. Oltre ad essere il centro commerciale più grande, viene associato allo storico esilio di Napoleone Bonaparte che governò l'isola lasciando un ricordo indelebile. Innumerevoli sono le attrazioni che ci offre tra cui Forte Falcone, Forte Stella, Villa Napoleonica S. Martino, Palazzina dei mulini e Torre della Linguella. Le principali spiagge che offre sono : Le Ghiaie, Capobianco, Padulella, Cala dei Frati, Seccione, Acquaviva, La Sorgente, Enfola, Viticcio, Il Forno, Scaglieri, La Biodola, Le Viste, Il Grigolo, Schiopparello, Magazzini, Ottone, Ottonella. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 - *Mobile: 380.6310004 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

ROSIGNANO SOLVAY (LI) - Grande appartamento con ingresso indipendente, libero su quattro lati e porzione di giardino privato. Posto al primo piano raggiungibile tramite scala esterna, questo bellissimo appartamento ha una superficie di circa 160 mq. Entrando ci accoglie un arioso disimpegno che serve la zona giorno, composta da ampio salone e cucina abitabile. Una lunga terrazza di circa 20 metri quadri ci permette di godere dell'ottima esposizione della casa. La zona notte si sviluppa lungo il corridoio, e comprende ben 2 bagni ed addirittura 5 camere, con una seconda terrazza di metratura simile alla prima. Nel piano seminterrato è presente un garage, collegato ad un altro grande locale che copre buona parte della superficie dell'abitazione. A completare la proprietà, una porzione di giardino privato di circa 25 metri quadri, con una serie di alberi da frutto. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

CASTIGLIONCELLO - A pochi passi dal mare, offresi luminoso appartamento indipendente posto al primo ed ultimo piano. L'immobile, ristrutturato completamente pochi anni fa, è composto da ampio ingresso, cucina abitabile, sala con accesso a una terrazza angolare, due camere e bagno con box doccia. Tramite scala interna raggiungiamo la terrazza di 25 mq circa, con meravigliosa vista panoramica sul mare. È inoltre presente una pratica soffitta utilizzabile come ripostiglio. Ottime condizioni! Completa la proprietà un comodo garage sottostante. Nel prezzo è compreso il progetto in fase di approvazione per la realizzazione di un nuovo comodo vano scale per l'accesso alla terrazza direttamente dal soggiorno. Per info e visite: 3471435707. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

PALAZZO UFFIZI - VENEZIA - RIF 17665-3 Il Palazzo Uffizi e’ un immobile nel quartiere storico la “Nuova Venezia”. L’immobile stato oggetto di una ristrutturazione edilizia, che ha previsto la realizzazione di due piani ad uso residenziale, per complessivi sei alloggi. L’intervento prevede la realizzazione di sei unità residenziali, tre per piano, con tagli variabili tra 80 mq e 120 mq. Alcuni appartamenti sono dotati di soggiorno con angolo cottura mentre altri hanno soggiorno e cucina distinti. La zona notte in alcuni casi composta da una camera e servizio, in altri da due camere e doppi servizi. Le unità del piano primo hanno ampie terrazze con affaccio sul Fosso Venezia, mentre quelle del piano secondo hanno delle piccole terrazze a tasca, con medesimo affaccio. APPARTAMENTO 3 Affacciato su uno dei panorami più caratteristici della città con una grande terrazza di 33 mq, un'ampia zona giorno con cucina a vista e una grande vetrata affacciata sul terrazzo. Due camere e due bagni. Rifiniture e materiali ricercati che rendono l'immobile molto elegante e unico, che creano l'atmosfera giusta in un contesto come quello della Venezia. CONSEGNA MARZO 2023

PALAZZO UFFIZI - VENEZIA - RIF 17665-4 Il Palazzo Uffizi e’ un immobile nel quartiere storico la “Nuova Venezia”. L’immobile stato oggetto di una ristrutturazione edilizia, che ha previsto la realizzazione di due piani ad uso residenziale, per complessivi sei alloggi. L’intervento prevede la realizzazione di sei unità residenziali, tre per piano, con tagli variabili tra 80 mq e 120 mq. Alcuni appartamenti sono dotati di soggiorno con angolo cottura mentre altri hanno soggiorno e cucina distinti. La zona notte in alcuni casi composta da una camera e servizio, in altri da due camere e doppi servizi. Le unità del piano primo hanno ampie terrazze con affaccio sul Fosso Venezia, mentre quelle del piano secondo hanno delle piccole terrazze a tasca, con medesimo affaccio. APPARTAMENTO 4 Affacciato su uno dei panorami più caratteristici della città con una terrazza di 7,84 mq, un'ampia zona giorno con cucina a vista e una grande vetrata affacciata sul terrazzo. Tre camere di cui una con bagno in camerae due bagni. Rifiniture e materiali ricercati che rendono l'immobile molto elegante e unico, che creano l'atmosfera giusta in un contesto come quello della Venezia. CONSEGNA MARZO 2023

SALVIANO 5 QUERCE - Immobile dal fascino particolare , villa d'epoca immersa nel verde , per coloro che amano la campagna con il vantaggio di essere comunque vicino ai servizi e alle principali vie di comunicazioni . Bella villa indipendente su tre lati di ampia metratura con splendido giardino di circa 5.000 metri quadrati., ed ampia zona parcheggio. La villa e' disposta su 2 livelli abitabile ,oltre ad ampio seminterrato e mansarda . Al p. terra troviamo 2 ampi saloni che si affacciano sul bellissimo parco privato , cucina grande e bagno. Al 1 piano a cui si accede tramite comoda scala, troviamo 1 ampia camera matrimoniale patronale con zona armadi e bagno , ripostiglio, altra ampia camera con altro bagno . Si accede infine alla zona mansarda con altezze comode, e possibilità di creare anche una bella terrazza a tasca. Completa la proprieta' un'ampia taverna con ingresso indipendente . Possibilita' di creare una piscina . Possibilita' di realizzare due unità immobiliari ognuna con ingresso indipendente. Termo autonomo. Classe energetica G121,4 kWh/mq.anno. OGGETTO UNICO.

Ottimo appartamento posto al primo piano di piccola palazzina, composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno che porta nella zona notte, dove troviamo camera matrimoniale, camera singola e servizi con doccia e finestra. L'immobile, ristrutturato, viene venduto arredato. * Ideale per coppie, residenti, casa vacanze * Posti auto liberi nelle vicinanze RIO NELL'ELBA: Uno dei centri abitati più antichi, ricco di storia e tradizione elbana, nasce su un colle a circa 180 mt. dal livello del mare. E' definito il cuore minerario dell'Elba in quanto famoso per le sue miniere ed è per questo che ospita nel centro storico il Museo dei Minerali elbani “Alfeo Ricci” con oltre 700 varietà di minerali. Da vedere: i Lavatoi Pubblici, la Casa del Parco, l'Eremo di Santa Caterina, Chiesa dei Santi Giacomo e Quirico, Chiesa del Padreterno, Fonte dei Canali, Museo Archeologico, Orto dei Semplici Elbano, Torre del Giove, Castello del Volterraio. Le principali spiagge che offre sono: I Mangani, Le Secche, Nisporto, Nisportino e Bagnaia. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 - *Mobile: 393.4723900 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Prestigiosa e storica porzione di casa con splendida vista mare posta nel cuore del centro storico di Portoferraio. Trattasi di immobile caratteristico sviluppato a ferro di cavallo, con vista mare a 180 gradi. Completamente ristrutturata, internamente si compone da: grandissimo salone, sala da pranzo, cucina in muratura, 4 grandi camere da letto, tripli servizi, oltre a diversi vani adibiti a guardaroba, ripostigli, lavanderia e depositi. All'esterno è presente un caratteristico chiostro di proprietà esclusiva dove è possibile pranzare e rilassarsi in una atmosfera di piacevole relax, senza i rumori del traffico cittadino. * IDEALE PER: FAMIGLIE, AMATORI. PORTOFERRAIO: Considerato il capoluogo dell'Isola d'Elba, il turista che arriva è accolto dal Porto turistico di Portoferraio, che ospita varie compagnie navali, fondamentali per il trasporto di milioni di turisti che ogni anno sbarcano per visitare le bellezze storiche del posto e dalla bellezza della Darsena Medicea. Oltre ad essere il centro commerciale più grande, viene associato allo storico esilio di Napoleone Bonaparte che governò l'isola lasciando un ricordo indelebile. Innumerevoli sono le attrazioni che ci offre tra cui Forte Falcone, Forte Stella, Villa Napoleonica S. Martino, Palazzina dei mulini e Torre della Linguella. Le principali spiagge che offre sono : Le Ghiaie, Capobianco, Padulella, Cala dei Frati, Seccione, Acquaviva, La Sorgente, Enfola, Viticcio, Il Forno, Scaglieri, La Biodola, Le Viste, Il Grigolo, Schiopparello, Magazzini, Ottone, Ottonella. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

In una delle zone più esclusive dell'Isola, proponiamo appartamento situato all'interno di bellissimo residence, in un parco recintato di circa 120 ettari con due piscine, bar, ristorante, tavola calda, campo da tennis, bocce. L'appartamento, con una superficie di 120 mq più 80 mq di terrazze panoramiche, è composto da grande soggiorno, cucina con portafinestra su terrazza, camera di servizio con bagno, tre camere, doppi servizi, ripostiglio e cantina. Completa la proprietà posto auto all'interno del complesso. Ideale per: Investimento, Casa vacanze PORTO AZZURRO: Porto Longone è stato il suo nome fino al 1945 per la lunghezza dell'insenatura da cui nasce; dopo la guerra, con la perdita del territorio di Capoliveri ad inizio secolo, assunse la denominazione di Porto Azzurro. Punto forte d'interesse sono: Forte S. Giacomo, Forte Focardo, Laghetto di Terranera, Relitto di Punta Cera ed il Santuario di Monserrato. Un gran ritrovo per residenti e giovani turisti è la particolare piazza fronte-mare con tonalità pastello, la 2° più grande d'italia, spesso animata da una varietà di eventi ed attrazioni. Altra particolarità sono le vie del centro storico, ricche di negozi , bancarelle d'artigianato, ristoranti, pub e lounge-bar. Le spiagge principali che offre sono: Barbarossa, Reale , Terranera, Mola (Dog-Beach), La Pianotta e La Rossa. ElbaParadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay, etc..), Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri, solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 393.4723900 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Cod.01445 Rif.Ag. s55 - Rosignano Solvay - Rosignano Marittimo Appartamento in vendita - 4 vani - 85 mq - posto al piano 2° - con ascensore composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. s55 ROSIGNANO SOLVAY – IN PIENO CENTRO In elegante edificio di recentissima costruzione, proponiamo in vendita splendido appartamento posto al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore. L’immobile si compone di: ampio soggiorno con zona living e cucina-pranzo, disimpegno, 2 camere da letto, spazioso bagno finestrato con ampia doccia, pratico ripostiglio e due balconi, di cui uno particolarmente ampio e ideale per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà: • utenze completamente autonome • ottima esposizione e luminosità • classe energetica A • pannelli solari • ascensore con accesso diretto al piano seminterrato • comoda cantina • ampio garage privato Soluzione moderna ed efficiente, ideale sia come abitazione principale che come investimento. € 200.000 Classe Energetica A Rif. S55

Cod.01157 Rif.Ag. 6028 - PORTA A TERRA : piano alto con ascensore e risc. Centralizzato, molto luminoso, da rimodernare, composto da ingresso, sala, cucina abitabile con ripostiglio e balcone verandato, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, posto auto di proprietà e cantina . € 159,000 tratt. (rif. 6028).

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv629 - LIVORNO - VIA MENTANA In zona centrale e ben servita, proponiamo un grazioso bilocale posto al terzo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L’appartamento, in ottime condizioni, si presenta accogliente e ben organizzato negli spazi: dall’ingresso si accede al luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, un ambiente molto carino e particolarmente pratico, ideale da adibire a zona lavanderia. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno è dotato di doccia e finestra. Completa la proprietà un comodo ripostiglio. La posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e ai mezzi pubblici, rende l’immobile ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Cod.11531 Rif.Ag. 301 - MONTENERO - VILLA CON GIARDINO DI CIRCA 900 MQ E GARAGE - libera su quattro lati di 240 mq con un ingresso indipendente e possibilità di parcheggio auto e moto interno. La villa di nuova costruzione, è così composta piano terra: ampia zona giorno , cucina abitabile, bagno con finestra, ripostiglio e una zona living che affaccia su patio con vista panoramica. Al piano superiore accediamo alla zona notte dove troviamo 4 CAMERE da letto di cui una con bagno finestrato e cabina armadi + secondo bagno ad uso lavanderia. Terrazza e balconi. Ampio GARAGE con accesso diretto all'interno dell'immobile. GIARDINO di circa 900 mq. Termoautonomo. La richiesta è di euro 720.000.

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv614 - LIVORNO - VIA GUARDUCCI In via Guarducci a Livorno, proponiamo un appartamento trilocale posto al sesto piano con ascensore, luminoso e ben distribuito. L’ingresso si apre su un corridoio che ci accompagna alla zona giorno. Da un lato troviamo la cucina tinello, dotata di ripostiglio e veranda, ideale come spazio lavanderia e stesa dei panni, con affaccio interno. Dall’altro lato si sviluppa un’ulteriore stanza attualmente adibita a sala, ampia e luminosa, con una vista molto aperta , utilizzabile secondo le esigenze anche come seconda camera. La camera da letto è matrimoniale ed il bagno è con finestra e box doccia. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è completato dalla presenza di un posto auto condominiale a rotazione.

Cod.12052 Rif.Ag. 57 - Cafaggio: proponiamo cantina di 17 mq con ingresso indipendente, situata al piano terra, arredata con bagno e camino. Si precisa che l'immobile composto da unico ambiente non e' destinato ad uso residenziale . ns esclusiva Per info e visite contattare Immobiliare Acquafresca 0565-852580 349-8545962