Case con cantina in vendita in provincia di Livorno Pag. 5

Costa degli Etruschi - Toscana lifestyle. Villa bifamiliare con ingresso indipendente da giardino esclusivo, ubicata in zona collinare di grande pregio paesaggistico, immersa nell'incantevole panorama delle colline Toscane a pochi chilometri dal mare, località Serragrande alto, poco distante dal centro di Rosignano Solvay. Questa caratteristica dimora è l'ambiente ideale per chi cerca una pausa di relax nella terra del "Dolce far niente". La dimora è composta da due unità indipendenti. Al piano terreno, appartamento con accesso indipendente da giardino esclusivo, distribuito attualmente in tre vani: grande sala con camino, cucina, ampia, camera, (possibilità seconda camera) bagno, capiente ripostiglio e grande terrazza, da qui, si godono ampie vedute in tutte le direzioni su paesaggi e viste straordinarie. Al piano sottotetto, appartamento con accesso indipendente da giardino esclusivo, composto da ingresso in zona giorno con camino, cucina a vista, camera, studio e bagno. Possibilità di ricavare due ambienti comunicanti, sfruttando l'attuale distribuzione degli spazi interni. Attorno alla villa un rigoglioso giardino perimetrale di circa mq. 700 con piscina fuori terra. Non meno importante la cantina di generose dimensioni. Diversi posti auto coperti di proprietà. Possibilità di terreno agricolo di circa mq.12.500 in posizione semi-collinare con buona esposizione. Il terreno è ottimamente mantenuto e ben coltivato: oliveta con circa 70 olivi in produzione, frutteto e diverse aree destinate a ortaggio e seminativo. La soluzione rappresenta l'investimento ideale per chi desidera dimorare in una casa attraente in Toscana, in zona collinare di grande pregio paesaggistico, a pochi chilometri dal mare vicino ad una località marina, una spiaggia o un porto, nel cuore della gradevole meta balneare Toscana. Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali.

C.M. Questa splendida cascina/casale in vendita a Campiglia Marittima si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato senza alcun vincolo. Si sviluppa su due livelli, per un totale di 780 mq .Al primo piano troviamo l'appartamento di 182 mq che offre ampi spazi abitativi con un totale di 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni. Dotato di un termocamino che riscalda tutta la casa. L'impianto di riscaldamento è a radiatori o pannelli radianti, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Lo stato di conservazione è discreto, con infissi e finestre in legno ben mantenuti. Al piano terra troviamo 600 mq fra magazzini, cantine, uffici ecc...., altri 125 mq di stalle e rimessaggio agricolo. All'esterno, un meraviglioso giardino privato circonda la casa, ideale per trascorrere momenti di relax e godersi la tranquillità della campagna toscana. Inoltre, il terreno circostante offre numerose possibilità per attività agricole o ricreative. La proprietà include anche un box auto doppio e 5 posti auto scoperti per accogliere comodamente gli ospiti. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un controllo completo e personalizzato della temperatura. La proprietà si sviluppa su due piani, offrendo spazi ben definiti e una distribuzione funzionale degli ambienti. Un'opportunità unica per acquistare una cascina/casale in perfette condizioni e godere della bellezza e della tranquillità della campagna toscana. PER ALTRE FOTO O INFORMAZIONI DETTAGLIATE CHIAMA SUBITO E PRENOTA UNA VISITA !!!

Rif: 105 - Tempocasa di Livorno ti presenta un'opportunità straordinaria: ? Un incantevole appartamento in vendita situato in Viale Goffredo Mameli, al piano rialzato, dotato di un ampio giardino privato, posto auto e cantina di difficile reperibilità. ? Caratteristiche principali: - Recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli per offrire il massimo del comfort e della modernità. - 2 camere matrimoniali spaziose e luminose, ideali per momenti di relax e riposo. - Una cameretta o studio, flessibile e adattabile alle esigenze personali. - Il vero gioiello di questa proprietà è il giardino privato di 80 mq, un'oasi verde in cui trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare cene con amici o semplicemente godersi la tranquillità della natura. - In una posizione invidiabile, all'incrocio con Via Redi, questa casa offre una soluzione abitativa unica nel suo genere, garantendo al contempo comodità e accesso a tutti i servizi necessari. Non perdere l'opportunità di possedere una casa che va oltre le aspettative. Contattaci oggi stesso per scoprire di più e prenotare una visita. La tua casa dei sogni ti sta aspettando, e questa potrebbe essere l'occasione perfetta per realizzarla! ??

Rif: 37 - Rif: 37 - La Tempocasa di Livorno propone in vendita quadrilocale ristrutturato in via Temistocle Guerrazzi, quartiere Fabbricotti, Livorno. INTERNO: Immobile composto da ingresso ampio, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale e camera singola, ripostiglio, bagno, balcone e balcone verandato, completa la proprietà la cantina di 11mq. Pavimentazione in ceramica in tutta la casa, infissi in PVC doppio vetro, porta blindata, aria condizionata freddo/caldo, il riscaldamento è centralizzato. ESTERNO: Immerso nel quartiere Fabbricotti, una delle zone più residenziali e richieste di Livorno, parchi nei dintorni come la Villa Fabbricotti, zona comoda ai servizi e vicina al centro. Palazzina in buono stato composta da 6 piani servita da ascensore. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Immobile in ottimo stato -Zona residenziale -Piano alto TEMPOCASA LIVORNO Tel. 3757994269 livorno@tempocasa.it www.tempocasalivorno.it

Rif: 808 - **Elegante Villa di 300 mq in Via Cecconi con Giardino, Garage e Terrazza** Situata nella prestigiosa Via Cecconi, questa raffinata villa offre un'esperienza di vita unica, con ampi spazi, comfort e dettagli di lusso. Distribuita su tre livelli, la proprietà si distingue per il suo design elegante e la presenza di spazi all'aperto ben curati. **Caratteristiche Principali:** - **Superficie di 300 mq:** Questa spaziosa villa offre una metratura generosa su tre livelli, garantendo ampi spazi per la vita quotidiana e per le occasioni speciali. - **Giardino Privato:** Il giardino, curato con attenzione al dettaglio, rappresenta un'oasi di tranquillità e relax. Perfetto per cene all'aperto, momenti di svago e per godere della bellezza del verde. - **Garage Privato:** La presenza di un garage privato offre comodità e sicurezza per il parcheggio delle auto, garantendo facilità di accesso e protezione. - **Terrazza Panoramica:** Il punto culminante di questa villa è la terrazza panoramica, da cui si può godere di spettacolari vedute circostanti. Un luogo ideale per rilassarsi e contemplare il paesaggio. - **Interni Raffinati:** Gli interni della villa sono caratterizzati da dettagli di lusso, finiture di alta qualità e spazi ben progettati. Luminosità e comfort sono le chiavi di questa dimora. **Posizione Strategica:** La villa è situata in Via Cecconi, una delle vie più esclusive della zona, garantendo una posizione tranquilla e allo stesso tempo vicina ai servizi essenziali, negozi e strutture ricreative. Questa villa di prestigio rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano uno stile di vita raffinato, combinato con la comodità di spazi generosi e ben curati. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci al**Elegante Villa di 300 mq in Via Cecconi con Giardino, Garage e Terrazza** Situata nella prestigiosa Via Cecconi, questa raffinata villa offre un'esperienza di vita unica, con ampi spazi, comfort e dettagli di lusso. Distribuita su tre livelli, la proprietà si distingue per il suo design elegante e la presenza di spazi all'aperto ben curati. **Caratteristiche Principali:** - **Superficie di 300 mq:** Questa spaziosa villa offre una metratura generosa su tre livelli, garantendo ampi spazi per la vita quotidiana e per le occasioni speciali. - **Giardino Privato:** Il giardino, curato con attenzione al dettaglio, rappresenta un'oasi di tranquillità e relax. Perfetto per cene all'aperto, momenti di svago e per godere della bellezza del verde. - **Garage Privato:** La presenza di un garage privato offre comodità e sicurezza per il parcheggio delle auto, garantendo facilità di accesso e protezione. - **Terrazza Panoramica:** Il punto culminante di questa villa è la terrazza panoramica, da cui si può godere di spettacolari vedute circostanti. Un luogo ideale per rilassarsi e contemplare il paesaggio. - **Interni Raffinati:** Gli interni della villa sono caratterizzati da

Incorniciato tra le meravigliose e verdi colline toscane e l'azzurro profondo del mar Tirreno, esattamente di fronte al “Santuario marino dei cetacei” ed a pochi minuti dalle più pregiate cantine di Bolgheri, proponiamo lussuoso agriturismo di recente ristrutturazione ed intero borgo composto da decine di locali e migliaia di metri quadrati, con progetto di ampliamento per struttura ricettiva già approvato dagli enti pubblici.

La proprietà si compone di Agriturismo di oltre 1.000mq calpestabili circondato da 2ha di terreno esclusivo impreziosito da piscina e oliveta. Altri 82 ha di terreno, che circondano suddetta proprietà, compongono invece il terreno del Borgo antico, anch'esso in vendita assieme all'agriturismo (con possibilità di vendita separata).

Il prestigioso e unico complesso del Borgo è composto da 8 fabbricati per oltre 8.000mq calpestabili come da progetto già approvato, del terreno esclusivo della proprietà ben 10 ettari sono dedicati alla produzione di vino Sangiovese, 3 all'uliveto con oltre 700 piante d'olivo, 17 ettari al bosco e 57 ettari di seminativo.

Sia il Borgo che l'Agriturismo confluiscono nel medesimo progetto di costruzione della più importante tenuta a carattere ricettivo della costa Toscana, con piscine, cantina, oltre 170 posti letto, parcheggio con 100 posti auto, garage interrato con ulteriori 59 posti, SPA, ristorante e area vendita prodotti della Tenuta, museo e Cappella privata.

Il progetto e tutta l'area meritano una valutazione approfondita e rappresentano un vero e proprio diamante grezzo nel cuore della Toscana più vera.

TRATTATIVA RISERVATA
Tutti i documenti e le info disponibili su appuntamento
Alessio Flammia
IAD-ITALIA
alessio.flammia@iad-italia.it
Tel: +39 3408515273

Rif. V2056 – Cecina (LI), Località Paratino. Vista mare, privacy e qualità: una villa che fa la differenza. A pochi minuti da Cecina, in aperta campagna e in posizione dominante e panoramica con splendida vista mare e sulle colline circostanti, proponiamo in vendita elegante porzione di villa bifamiliare di recente costruzione, immersa nella natura ma comodamente accessibile. La proprietà, realizzata nel 2012 con finiture di alto livello e mai abitata, praticamente nuova, si sviluppa su più livelli per la civile abitazione oltre al piano terzo mansardato, al piano interrato ulteriore grande open space con bagno. offrendo spazi ampi, versatili e perfetti sia come abitazione principale che come residenza di prestigio. Caratteristiche principali: Ampio portico di ingresso di circa 40 mq, ideale per pranzi e relax all’aperto Piano Terra - Grande soggiorno con camino, luminoso e accogliente, Cucina abitabile, ripostiglio, camera matrimoniale, bagno e studio; Piano Primo - camera padronale con bagno privato, due camere doppie, bagno; Piano mezzanino - rappresenta una perfetta quarta camera con bagno. Il valore aggiunto dell’immobile è il grande Open Space nel piano interrato di circa 180 mq, collegato sia internamente che esternamente, composto da un unico ambiente multifunzionale con predisposizione seconda cucina, locale tecnico, lavanderia e spazi accessori: ideale per taverna, area hobby. All’esterno, la proprietà comprende 15.000 mq di terreno privato su tre lati con circa 350 piante di olivo, perfetto per chi cerca privacy, natura e autenticità toscana. Punti di forza: ✔ Vista mare e campagna ✔ Costruzione recente mai abitata e finiture di pregio ✔ Ampi spazi interni ed esterni ✔ Ideale anche per attività ricettiva o casa vacanze di alto livello Una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare. Al fine di garantire la privacy dei proprietari, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente alla reale ubicazione dell’immobile ed è fornito esclusivamente come riferimento generale. Seguici su Instagram e Facebook. Prenota una visita chiamando o inviando un messaggio WhatsApp a: Achille +39 339 4391149 – Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo nella nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37, Cecina (LI) per trovare insieme la soluzione più adatta alle tue esigenze.

A2159 - Cecina (Livorno) - A breve distanza dal centro e comoda a tutti i principali servizi, centro commerciale, piscina, scuole e teatro, si vende appartamento indipendente libero su tre lati della superficie di mq 125 posto al piano primo di piccola palazzina e composto da ampio vano scala, pianerottolo d'ingresso, doppio salone con camino molto luminoso, cucinotto, disimpegno, due grandi camere matrimoniali di cui una con balcone, ampio bagno e ripostiglio, tramite la scala d'ingresso si accede anche al piano seminterrato composto da garage/cantina della superficie di mq 44 con affaccio sulla corte interna a comune con altri condomini. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2010 utilizzando materiali di pregio, il tetto è stato ristrutturato a luglio 2023. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook Prenota una visita ora telefonando o inviando un messaggio su: WhatsApp - Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Rif. V2402 – Cecina (Livorno), Località Collemezzano - TOSCANA. Tra Vada e Cecina, a soli 5 km dal mare e a breve distanza dai principali servizi, proponiamo una porzione esclusiva di villa d’epoca signorile risalente alla metà dell’Ottocento, originariamente casa di caccia del Granduca Leopoldo di Toscana. L’immobile, prestigioso e ricco di fascino storico, è attualmente suddiviso in appartamenti indipendenti catastalmente distinte di varie metrature, facilmente unificabili, per un totale, comprese le pertinenze, di circa 626 mq su tre livelli. Distribuzione interna: • Appartamento 1: 160 mq su due livelli (piano terra e parte del primo piano), con antica cantina interrata di 10 mq e ripostiglio esterno di 7 mq. • Appartamento 2: 113 mq al piano primo con accesso da scala esterna. • Appartamento 3 (Loft): 130 mq al piano terra, con ripostiglio, ingressi indipendenti, conservando i soffitti a volte a crociera e finiture originali. • Appartamenti 4 e 5: 82 mq e 81 mq al secondo piano, completamente ristrutturati nel 2005, di cui uno con terrazza panoramica di 11 mq con vista mare. • Appartamento 6: Cappella consacrata di 32 mq al piano terra, unica nel suo genere. Esterni e servizi: La proprietà è circondata su tre lati da un parco privato d’alto fusto di circa 2.600 mq, con accesso diretto dalla strada comunale e da stradello sul retro che conduce a un’ampia corte interna con spazi parcheggio. Completa la proprietà un pozzo artesiano, condiviso con le altre unità, che garantisce ottima fornitura d’acqua. Posizione e distanze: • Centro urbano più vicino: 2 km • Centro commerciale con tutti i servizi: 2,5 km • Mare: 5 km • Livorno: 30 km • Bolgheri / Castagneto Carducci: 15 km • Volterra: 40 km • Populonia: 40 km • San Gimignano: 75 km • Aeroporto di Pisa: 60 km • Piombino (imbarco per l’Isola d’Elba): 49 km • Firenze: 100 km La villa unisce storia, charme e comfort moderno, immersa in un paesaggio unico che connette campagna e mare. Possibilità di realizzare una piscina. Gli appartamenti al secondo piano sono attualmente adibiti a case vacanza, generando un interessante reddito da locazione. Un’opportunità rara per chi cerca eleganza, storia e una posizione esclusiva nella splendida campagna toscana, a pochi minuti dal mare. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Vic. Rotonda di Ardenza : vicinissimi al mare , proponiamo due appartamenti , ognuno corredato di giardino di 200 mq con carrabile per posteggio auto interno, zona pranzo e garage . Gli appartamenti, situati all'interno di palazzotto bifamiliare ,uno al primo piano e l'altro al secondo , serviti d ascensore, sono in fase di totale ristrutturazione . Gli immobili sono composti da ingresso , ampia zona giorno con balcone , cucina abitabile con balcone, tre camere , di cui una con cabina armafdio , doppi servizi , tavena e ripostiglio al piano terra . Gli appartamenti godono di una detrazione fiscale in 10 anni di c.a. € 48000 , le rifiniture sono ottime e in alcunicasi personabilizzabili, predisposizione per climatizzatori ,pannello fotovoltaici , caldaia a condensazione etccc. classe enegetica D ipe 80.5 € 770000 ed € 790000. La Borsa Immobiliare è presente sul mercato di Livorno dal 1986 , risponde in modo professionale alle richieste di vendite di case, appartamenti, immobili di ogni genere e soprattutto specializzata negli immobili residenziali. La Borsa Immobiliare offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno, con i nostri agenti , forniti di esperienza decennale, possiamo offrire tutte le informazioni necessarie per acquistare o vendere un’ immobile nella più completa trasparenza e serenità possibile ed aiutandoli a trovare le soluzioni più personalizzate al fine di accedere a al credito finalizzato all’acquisto di un’ immobile.

CASTELLACCIO: Terratetto ristrutturato con giardino, terrazza e garage In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita terratetto indipendente completamente ristrutturato nel 2021/2022, ideale per chi desidera privacy, spazi esterni e ambienti moderni pronti da abitare. L’immobile si sviluppa su due livelli abitabili ed è dotato di doppio accesso: ingresso principale direttamente sul soggiorno e secondo accesso dal passo carrabile che conduce alla veranda coperta, collegata alla cucina. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con pratico ripostiglio, una cucina abitabile con secondo ripostiglio e uscita sulla spaziosa veranda coperta, perfetta come zona pranzo o relax e con accesso diretto al giardino privato di circa 80 mq . Completa il piano un bagno finestrato con box doccia. Tramite scala interna si accede al piano superiore dove si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto ampie e luminose, secondo bagno con box doccia e accesso alla terrazza abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto. Il giardino privato rappresenta uno dei punti di forza della proprietà e ospita un garage e due annessi, perfetti come locali deposito, zona hobby o spazi multifunzionali. Soluzione ideale per chi cerca un terratetto indipendente con giardino, terrazza abitabile e garage, in zona Castellaccio, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. - Rif. 3612 -

Prestigiosa Villa Indipendente Stile Classico e Ampio Giardino Proponiamo in vendita, con Esclusiva condivisa , una prestigiosa villa di rappresentanza, libera su quattro lati e caratterizzata da un’architettura classica senza tempo. La proprietà si distingue per l’ottimo stato di manutenzione, le finiture di pregio e la straordinaria luminosità degli ambienti. Gli Spazi Interni La villa si sviluppa su due livelli principali di 120 mq ciascuno, oltre a una mansarda di ampie dimensioni. Piano Terra: L’ingresso si apre su un’ampia zona living che conduce a un salone, attualmente composto da tre vani fluidi e divisibili secondo le necessità. Completa il piano una spaziosa sala da pranzo con cucina a vista di importanti dimensioni, disimpegno e bagno. Ogni ambiente del piano terra gode di un accesso diretto al giardino, creando un dialogo continuo tra interno ed esterno. Piano Primo: Una elegante scala in marmo conduce alla zona notte. Qui troviamo quattro ampie camere da letto, tutte dotate di cabina armadio dedicata. La camera padronale gode di una sala da bagno esclusiva, mentre un secondo servizio è a disposizione delle altre camere. Il piano è impreziosito da un raffinato parquet in legno Iroko. Mansarda: Un sottotetto praticabile con un'altezza media di 2,80 mt, spazio ideale per realizzare una sala hobby, un home theater o un'area relax. Esterni e Pertinenze La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 500 mq disposto su due lati, perfetto per momenti di convivialità all'aperto. Completano la soluzione: Accesso carrabile comodo. Garage privato e un’ampia cantina. 2/3 posti auto interni. Dettagli e Finiture L’immobile riflette una cura meticolosa nei dettagli: pavimentazione in marmo di pregio al piano terra, infissi interni personalizzati su misura e una struttura architettonica che garantisce indipendenza e riservatezza. Punti di forza: Indipendenza totale, ampie metrature, finiture nobili e giardino di generose dimensioni in un contesto signorile. La Borsa Immobiliare è presente sul mercato di Livorno dal 1986 , risponde in modo professionale alle richieste di vendite di case, appartamenti, immobili di ogni genere e soprattutto specializzata negli immobili residenziali. La Borsa Immobiliare offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno, con i nostri agenti , forniti di esperienza decennale, possiamo offrire tutte le informazioni necessarie per acquistare o vendere un’ immobile nella più completa trasparenza e serenità possibile ed aiutandoli a trovare le soluzioni più personalizzate al fine di accedere a al credito finalizzato all’acquisto di un’ immobile.

Appartamento completamente ristrutturato 2° ed ultimo piano s.a L'immobile si presenta ingresso giorno,ampia sala con terrazzo,cucina abitabile con veranda,ingresso notte con 2 camere matrimoniali e bagno con box doccia con finestra. Aria condizionata caldo/freddo. Riscaldamento autonomo Pavimentazione in gress porcellanato in tutta casa Porta blindata, infissi anta ribalta con doppio vetro, persiane con regolazione giorno notte e zanzariere. Cantina condominiale ad uso esclusivo e posto auto condominiale Basse spese condominiali

Sulle colline livornesi si trova questa straordinaria proprietà toscana consistente in un elegante casolare di circa 500 mq, recentemente ristrutturato con rifiniture di lusso, situato in una posizione incantevole. A soli 10 minuti di auto dal centro di Livorno e a 5 minuti a piedi dalla piazza del Santuario, dove si trovano mezzi pubblici e servizi, questa residenza offre una panoramica mozzafiato sul mare, le isole e la città, estendendo la vista fino alle coste della Versilia e la città di Pisa. La ristrutturazione completata nel 2025 è stata realizzata con un'attenzione meticolosa al comfort e all'estetica, conferendo alla proprietà un fascino inconfondibile di lusso. Immerso in un giardino di oltre 4000 mq, l'immobile include una dépendance, completamente attrezzata per essere trasformata in una piccola casa indipendente. Al piano terra, quasi tutte le aperture sono porte finestre, illuminando gli ampi spazi tra cui il fulcro della casa: una grande sala doppia dominata da un antico camino. A fianco, un salotto perfetto per essere utilizzato come area giochi o sala TV. Sempre al piano terra si trovano una spaziosa cucina, una zona dispensa, una lavanderia, e una camera da letto con bagno privato. Salendo al primo piano, si scopre la suite principale che comprende una zona studio, una cabina armadio, una lussuosa sala da bagno e una camera con doppia finestra; le altre tre camere, tutte con una splendida vista sulla costa, sono situate allo stesso piano, offrendo comfort e privacy. Nel giardino, l'accesso alla cantina e un ulteriore locale utilizzabile come magazzino completano questa rara e preziosa opportunità immobiliare, perfetta per chi cerca un rifugio di prestigio nella splendida Toscana.

ANNUNCIO MM : PIOMBINO - LOC. ASCA ----- VILLETTA BIFAMILIARE 5 vani su 3 livelli, 3 bagni , IMMERSA NEL VERDE Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dalla tranquillità delle campagne toscane e a pochi passi dalle bellissime spiagge di Baratti, baciato dal sole e non solo ....Questa splendida villa bifamiliare, incastonata nel cuore verde della Toscana, ti offre proprio questo e molto altro La villetta bifamiliare dotata di tutto i comfort è così composta ... per esaudire i tuoi sogni!!! Al PIANO TERRA troviamo una accogliente cucina con ingresso e uscita dal giardino dove possiamo goderci il proprio il caffè appena svegli con il suono della natura...dopo aver fatto colazione, andiamo a preparaci per la nostra giornata e ad aspettarci ci sarà il bagno moderno con doccia, dotato di tutti i comfort. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con un pratico e comodo angolo lavanderia per la gioia delle mamme ----NON FINISCE QUI---- Lasciamo il piano terra con le sue comodità e la bellezza del comfort casalingo e delle bellezze naturali... Ci troviamo al primo piano ------Dove ad aspettarci troviamo una LUMINOSA sala con un elegante angolo cottura per preparare i nostri pranzi o le nostre cene per ospitare i propri amici oppure i nostri familiari...lasciando la graziosa cucina super dotata...entriamo nel bagno SUPER raffinato con vasca dove godiamo delle nostre giornate dopo una lunga giornata di lavoro, con un bel bagno caldo. Per il riposo abbiamo una spaziosa e comodissima camera matrimoniale e ripostiglio. E POI ????? Eccoci nella MANSARDA dove troviamo una ROMANTICA camera matrimoniale per passare i propri momenti intimi col proprio partner , bagno con doccia e un incantevole terrazzino, perfetto per godersi un caffè al mattino o un bicchiere di vino al tramonto. Non perdere l'opportunità di vivere il sogno toscano in questa villa esclusiva. Contattaci ora per una visita!!!!!!!!!!!

Piombino - SALIVOLI -- VISTA MARE, GIARDINO E BALCONE - Ubicato in zona residenziale riservata, silenziosa e comoda a tutti i servizi primari raggiungibili a piedi e a soli 500 metri dal mare di Calamoresca , proponiamo interessante appartamento posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore di 75mq distribuiti sapientemente . L'appartamento ci accoglie in una confortevole e luminosa zona giorno open space con vista mare panoramica da cui possiamo accedere al balcone pranzabile , troviamo poi l' ampio angolo dedito alla cottura . La zona notte è composta da una camera matrimoniale , una spaziosa camerina , ampio bagno con vasca , piccolo ripostiglio , altro bagno di servizio . Pavimento in parquet , termo autonomo , porta blindata . Ottime rifiniture . A completamento della proprietà grande e comoda cantina con scarichi/attacchi per acqua che dà accesso ad ulteriore vano pluriuso che fa da collegamento a sua volta con la tettoia esterna ed il giardino ; posto auto coperto riservato , GIARDINO al piano terreno di 100 mq di proprietà esclusiva recintato con barbeque e spazio vivibile per godersi piacevoli serate estive insieme ad amici e parenti insieme ai nostri amici animali . Ti aspettiamo per una visita .

COREA: luminoso appartamento completamente ristrutturato, situato al pian terreno rialzato di piccolo condominio con ingresso da corte privata munita di cancello elettrico. Ingresso in disimpegno. Cucina abitabile. Sala. Camera matrimoniale. Camerina. Bagno con doccia da cui si accede alla veranda attualmente adibita a locale lavanderia. Completa la proprietà, cantina in cortile condominiale. L'immobile è fornito di condizionatori ed è sito in zona ricca di servizi di ogni genere. Facilità di parcheggio. Basse spese condominiali. Termoautonomo. In attesa di certificazione energetica. Rif 829

P2024 - Castagneto Carducci - Donoratico (Livorno) - Complesso residenziale ideale per realizzare anche un'attività RICETTIVO TURISTICA, composto da tre fabbricati in corso di costruzione/ristrutturazione, circondato da 4 ettari di bellissimo parco di alberi d'alto fusto. Fabbricato "A": antico ed originale casolare toscano del 1800 della superficie di mq 436, l'immobile si sviluppa su due piani ed è progettato per la realizzazione di nove bilocali (cinque al piano terra e quattro al piano primo) o cinque unità immobiliari, tre al piano terra e due al piano primo, oltre alla cantina a volte di mq 30. I lavori eseguiti su questo fabbricato hanno riguardato il rifacimento completo della copertura, degli intonaci esterni, delle pareti interne (al grezzo), scale e solai, nell'intervento sono stati riutilizzati materiali originali. Fabbricato "B": fabbricato di nuova costruzione della superficie di mq 470 più mq 90 di porticati, si sviluppa su due piani ed è progettato per la realizzazione di cinque unità immobiliari, tre al piano terreno e due al piano primo, volendo possono essere frazionati in più appartamenti. I lavori eseguiti su questo fabbricato sono: fondazioni e struttura portante, isolamento perimetrale con doppia parete, solai in travi-travicelli e cotto, copertura in cotto toscano compreso isolamento e impermeabilizzazione. Fabbricato "C": fabbricato di vecchia struttura, della superficie di mq 136 più mq 35 di sottotetto e mq 50 di porticato, l'immobile si sviluppa su un solo piano oltre a sottotetto ed è stato progettato per una sola unità abitativa. Lo stato dei lavori di quest'ultimo è molto più avanzato ed è mancante solo degli impianti, dei pavimenti e dei serramenti interni. La proprietà è servita da servizio elettrico, telefonico, acquedotto comunale ed è gia collegata all'impianto fognario comunale. Non sono presenti nella zona interessata nessun elemento di disturbo che deturpa il panorama. Per l'irrigazione è presente un pozzo artesiano ad uso irriguo con ottima portata d'acqua. Il complesso residenziale si trova a circa 1,5 km dal Mare con bellissime spiagge incontaminate ed a ridosso della famosa "strada del vino" nel bolgherese dove Sassicaia e Ornellaia hanno fatto la storia di questo posto. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Importante Villa in posizione dominante sulla collina di Montenero: Mq 250 disposta su due livelli oltre al sottotetto, grande parco con alberi secolari e suggestivi giochi di siepi. L'immobile è dotato di un grande magazzino, cantine ed annessi. Possibilità di realizzare una dependance. Diversi punti panoramici all'interno del parco, possibilità di personalizzazione. La suggestiva vista su tutto l'arcipelago toscano e sulla città di Livorno fanno dell'immobile in oggetto un elemento non trascurabile per chi è alla ricerca di qualcosa di veramente unico nella nostra provincia. Classe energetica G Ipe 180. Informazioni solo presso i nostri uffici.

Stadio: In contesto esclusivo, grande appartamento con ampie possibilità di personalizzazione e frazionamento in due unità immobiliari. Ingresso tradizionale, ampio e luminoso salone, cucina abitabile comunicante, zona notte con quattro camere di cui due matrimoniaali e due medie, doppi servizi e comoda balcone lavanderia, ripostiglio. Al piano terreno, comunicante con l'appartamento una funzionale taverna con bagno e cucina. Garage e posto auto scoperto.termoautonomo , classe Energetica E ipe 110 € 480000 tratt.li

Sulla bellissima isola d'Elba, nel comune di Campo nell'Elba, questa villa di lusso è in vendita. La lussuosa dimora, adagiata sulla collina con splendida vista mare, è situata a pochissimi km dalle meravigliose spiagge di Cavoli e Fetovaia. La proprietà, che misura complessivamente 325 mq, è in perfette condizioni e stupisce per sapiente mix tra il gusto delle tipiche dimore elbane (come le coperture in coppi romani anticati) con uno stile degli interni sobriamente moderno. L'immobile, in classe energetica A1, si distribuisce su due livelli. Una meravigliosa sala da pranzo con vetrate che affacciano sullo splendido giardino terrazzato vista mare fa da ingresso al piano terra. Una moderna cucina ed una zona tv, oltre ad una prima camera da letto doppia con bagno en suite ed un locale servizi completano questo livello. Una bella scala in parquet ci conduce al primo piano dove troviamo un ballatoio che guarda sulla zona giorno. Due spaziose camere matrimoniali con soffitti impreziositi da travi in legno, ciascuna con il proprio bagno privato, completano il secondo livello. Questo piano è collegato ad una terza ampissima camera doppia con terzo bagno ed una stanza armadi/studio. Quest'ultima camera gode di un accesso indipendente, ideale per gli ospiti che possono mantenere la propria privacy. Un magazzino ed un ultimo bagno al piano terra completano il bellissimo fabbricato. Il meraviglioso giardino che circonda la villa di lusso in vendita, con gazebo in legno vista mare, misura 1000 mq. Completa la bellissima proprietà un terreno di 6500 mq con piante d'ulivo e alberi da frutto. La favolosa vista mare, la vicinanza ai servizi e le più moderne tecnologie rendono questa villa di lusso in vendita la soluzione ideale per chi voglia trascorrere delle meravigliose vacanze sulla bellissima isola d'Elba ma anche per chi voglia trascorrere tutto l'anno in questa preziosa location.

RIF 4 . La Tempocasa di Livorno propone in vendita 3 locali da ristrutturare con cantina e giardino in Via dei funaioli, Livorno. INTERNO: Immobile composto da ingresso, sala molto ampia, un bagno, ripostiglio, 1 camere da letto e una cucina abitabile con un piccolo terrazzo che porta direttamente al giardino di proprietà. L'immobile è completamente da ristrutturare, porta rinforzata. ESTERNO: Palazzina in ottime condizioni ubicata in Via dei funaioli, comoda ai servizi e a due passi dal mare. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -cantina e giardino -Zona a pochi passi dal mare e comoda a tutti i servizi TEMPOCASA LIVORNO Tel. 0586 954153 Cell. 3757994269 livorno@tempocasa.it. www.tempocasalivorno.it

MONTENERO basso in splendido contesto con piscina e campo da tennis, proponiamo una rara opportunità di acquisto appartamento, circondato da una grande parco. L'immobile si presenta in perfetto stato e con buone rifiniture, disposto su due livelli. Al primo livello l'ingresso si apre su una grande sala con dimensioni molto generose, un grande camino la impreziosisce, adiacente troviamo la cucina abitabile. La zona notte sullo stesso livello è costituita da due camere matrimoniali e due bagni. Il piano superiore comunicante tramite scala interna è caratterizzato da un salone open space .Al piano terra la proprietà si completa di una cantina, un posto auto ed un garage. Termoautonomo.

Rosignano Solvay - Casa indipendente con giardino privato senza spese condominiali! In una tranquilla zona residenziale di Rosignano Solvay, a soli 2 km dal mare e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente inserito in una villetta quadrifamiliare, ideale per chi cerca privacy, comfort e ampi spazi esterni da vivere tutto l'anno. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da una cucina abitabile, un ampio e luminoso soggiorno, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. Al piano seminterrato troviamo inoltre un pratico magazzino con ripostiglio. Il vero punto di forza della proprietà è il grande giardino esclusivo di circa 250 mq, uno spazio perfetto da vivere durante tutto l'anno, ideale per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto con famiglia e amici. A servizio del giardino è presente anche una comoda casetta in legno per il ricovero degli attrezzi. Grazie all'ingresso indipendente, al contesto tranquillo e riservato e alla vicinanza al mare, questa soluzione è perfetta sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. Per info e visite: 333 6835650 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

CASTIGLIONCELLO – VILLA CON VISTA MARE MOZZAFIATO NOSTRA ESCLUSIVA Ci sono case belle. E poi ci sono proprietà che, appena le vedi, ti fanno immaginare una vita diversa. Questa villa è una di quelle. In una delle posizioni più esclusive e panoramiche della Costa degli Etruschi, immersa nella quiete e nel verde, ma a pochi minuti dal centro di Castiglioncello, proponiamo una proprietà davvero rara. Ogni giorno qui inizia con il mare davanti agli occhi e termina con tramonti che sembrano dipinti. IL VERO PROTAGONISTA? IL PANORAMA. Una vista aperta e spettacolare sul Mar Tirreno che accompagna ogni ambiente della casa e regala emozioni diverse in ogni stagione. Un privilegio che oggi è sempre più difficile trovare. UNA VILLA, DUE POSSIBILITÀ La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti ma collegati internamente, una caratteristica che la rende estremamente versatile. Perfetta per: • Una grande famiglia che desidera ampi spazi • Due nuclei familiari che vogliono vivere vicini mantenendo la propria indipendenza • Chi cerca una residenza di prestigio con spazio dedicato agli ospiti GLI SPAZI • Ampie zone living luminose • Due cucine abitabili • Camere accoglienti e panoramiche • Bagni funzionali • Balconi con vista mare Grande piano seminterrato con locali tecnici e spazi di servizio. UN PARCO PRIVATO DA VIVERE Circa 700 mq di giardino mediterraneo circondano la villa. Pini, essenze tipiche della macchia toscana, alberi maturi e angoli di assoluta privacy creano un'atmosfera unica. Possibilità di realizzare una piscina panoramica. Immagina cene all'aperto, aperitivi al tramonto e giornate estive circondato dal verde con il mare sullo sfondo. PERCHÉ ACQUISTARLA? • Vista mare straordinaria • Villa indipendente • Grande giardino privato • Ideale per due famiglie o una grande famiglia • Possibilità di piscina • Una delle zone più prestigiose della Costa degli Etruschi Alcune proprietà si acquistano per le loro caratteristiche. Altre si acquistano per le emozioni che sanno regalare ogni giorno. Questa appartiene alla seconda categoria. Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.