Case arredati in vendita in provincia di Livorno Pag. 8

In zona Fabbricotti, in posizione strategica vicina a tutti i principali servizi ma al tempo stesso inserito in un contesto riservato e silenzioso, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al 5° piano di un bel complesso condominiale attualmente in fase di rifacimento, servito da ascensore. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso, cucina abitabile con accesso a balcone verandato ad uso lavanderia, ampia e luminosa sala con balcone, 3 camere da letto (una matrimoniale con balcone, una seconda matrimoniale spaziosa e una camera media), oltre a 2 bagni: uno finestrato con doccia e l’altro con vasca e aeratore. Completano la proprietà, al piano terra, un garage di circa 18 mq e un posto auto all’interno della corte condominiale. L’appartamento è rifinito con materiali di qualità: pavimenti omogenei in gres effetto parquet, bagni recentemente ristrutturati, porta blindata, impianti nuovi e infissi in PVC con doppio vetro, condizionatori nella sala e nelle camere. Soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, tranquillità e vicinanza ai servizi. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Vanessa – 335 5373825

Rosignano Solvay - Nostra esclusiva! Appartamento con giardino esclusivo senza spese condominiali!! Vivi ogni giorno come se fossi in vacanza. In un contesto esclusivo e riservato, proponiamo un appartamento al primo piano di una quadrifamiliare senza alcuna spesa condominiale: la soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e qualità della vita. Situato in una strada a fondo chiuso, lontano dal traffico e immerso in un’oasi di pace, questo immobile è ideale sia come prima casa che come rifugio al mare. L’ingresso accoglie nella luminosa zona giorno con cucina open space, perfetta per condividere momenti conviviali. Completa il piano un comodo antibagno e un bagno finestrato. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da due camere da letto, con possibilità di realizzare una terza camera. Al primo piano il secondo bagno, pensato per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Fiore all’occhiello è il balcone, da cui si gode una piacevole vista sul mare e sul verde circostante: uno spazio ideale per rilassarsi e respirare aria pura. All’esterno, il giardino circonda la proprietà, attrezzato con barbecue e zona pranzo, perfetto per vivere appieno le belle giornate all’aperto. Completa la proprietà un comodo garage. Una soluzione unica, dove indipendenza, natura e mare si incontrano per creare la casa dei tuoi sogni. Per info e visite: 333 6835650. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Cod.01146 Rif.Ag. H-2115 - VIA P.PISANA- NUOVO SUL MERCATO OCCASIONE IN ESCLUSIVA CONDIVISA CON UN'ALTRA AGENZIA DI LIVORNO!- LIBERO SUBITO: PIANO TERRA RIALZATO di 104 mq commerciali CON TERRAZZZE ABITABILI E INGRESSO INDIPENDENTE DI COSTRUZIONE DEL 1999- GARAGE USO DEPOSITO !!Si accede all' appartamento tramite ingresso da prima terrazzina abitabile con davanti piccola corte privata di proprietà, l'ingresso è direttamente nel salone con vetrata decorata scorrevole che lo divide dalla cucina abitabile, ampio disimpegno notte con due camere matrimoniali con uscita entrambe alla terrazza abitabile di circa 20 mq sul retro dell'abitazione, due bagni ( ciechi ) e ripostiglio/lavanderia. L'immobile è molto luminoso, termoautonomo, in buonissime condizioni , con infissi in legno e doppi vetri, tenda da sole e zanzariere, pronto per essere abitato! Ubicato in zona ricca di servizi raggiungibili a piedi, ideale per chi desidera avere tutto a portato di mano, in posizione strategica, servita e ben collegata!!

MARINA DI CECINA – VILLA INDIPENDENTE SU 4 LATI A 350 MT DAL MARE A pochi passi dal mare, in una delle zone più ricercate di Marina di Cecina, proponiamo in Esclusiva una meravigliosa ed elegante proprietà che unisce posizione, indipendenza e qualità abitativa: una villa libera su quattro lati con giardino privato. Una tipologia che oggi è sempre più difficile trovare. Una casa dove il mare non è semplicemente vicino, ma diventa parte della quotidianità. Basta una breve passeggiata per raggiungere la spiaggia, senza necessità di utilizzare l’auto, senza traffico, senza compromessi. L’ingresso alla proprietà si apre su un curato giardino di circa 250mq. che abbraccia l’abitazione su tutti e quattro i lati, garantendo spazi esterni pienamente vivibili e luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La villa, distribuita su due livelli, è stata progettata per essere vissuta davvero, sia come residenza principale da vivere tutto l’anno, sia come casa per le tue vacanze al mare. Al piano terra troviamo un’accogliente e luminoso soggiorno con camino, che dona calore e carattere all’ambiente, una cucina abitabile con accesso diretto al portico esterno ed un bagno con doccia. Il portico diventerà il vero cuore della casa durante la bella stagione: colazioni lente la domenica, pranzi all’aperto in famiglia e serate d’estate che si trasformano in ricordi, con la zona barbecue adiacente. Salendo l’elegante scala interna in parquet si accede alla zona notte, composta da tre camere, un bagno con vasca idromassaggio ed un ampio terrazzo. Completano la proprietà un secondo grande porticato, attualmente adibito a garage e zona lavanderia, e due posti auto interni, oltre alla possibilità di parcheggiare l’auto fronte immobile, elementi sempre più rari e preziosi in questa zona. La villa si presenta in ottime condizioni, sia interne che esterne, pronta per essere vissuta fin da subito. Soluzioni come questa, a pochi passi dal mare, con questa indipendenza e spazi, sono sempre più difficili da trovare. UN’OPPORTUNITÀ CONCRETA DA NON LASCIARSI SFUGGIRE. Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

**Appartamento in Vendita nella Zona Residenziale "Principessa"**


Scopri il tuo angolo di paradiso in questo splendido appartamento situato nella rinomata zona residenziale "Principessa", a pochi passi dalle incantevoli spiagge della costa. Questo immobile di recente costruzione , si sviluppa su due livelli all'interno di un elegante condominio, offre un ambiente moderno e confortevole, perfetto per chi cerca una casa vacanza per famiglie o un'opportunità di locazione turistica breve.


L'ingresso principale all'appartamento si trova al piano primo e al suo interno si compone di un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, affacciato su una terrazza pranzabile ideale per godersi pranzi all'aperto. La spaziosa camera matrimoniale è suddivisa da un’armadiatura in due zone, garantendo privacy e comfort. Il bagno finestrato con doccia completa l'offerta, mentre gli ottimi stati di manutenzione assicurano una pronta abitabilità.
Una depandance al piano terra con bagno , ripostiglio , un ampia loggia e un resede privato completa l'unità immobiliare , dandole versatilità nell'uso quotidiano .
L'intera proprietà è dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo, un posto auto privato e due cantine al piano seminterrato, rendendolo perfetto anche per persone con mobilità ridotta. Immersi in immensi spazi verdi e con accesso a una piscina con solarium, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità. Non perdere l'occasione di visitarlo!
Consegna ottobre 2026 

**Appartamento in Vendita nella Zona Residenziale "Principessa"**


Scopri il tuo angolo di paradiso in questo splendido appartamento situato nella rinomata zona residenziale "Principessa", a pochi passi dalle incantevoli spiagge della costa. Questo immobile di recente costruzione, al primo piano di un elegante condominio, offre un ambiente moderno e confortevole, perfetto per chi cerca una casa vacanza per famiglie o un'opportunità di locazione turistica breve.


L'appartamento si compone di un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, affacciato su una terrazza pranzabile ideale per godersi pranzi all'aperto. La spaziosa camera matrimoniale è suddivisa da un’armadiatura in due zone, garantendo privacy e comfort. Il bagno finestrato con doccia completa l'offerta, mentre gli ottimi stati di manutenzione assicurano una pronta abitabilità.


Inoltre, l'immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, un posto auto privato e una cantina al piano seminterrato, rendendolo perfetto anche per persone con mobilità ridotta. Immersi in immensi spazi verdi e con accesso a una piscina con solarium, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità. Non perdere l'occasione di visitarlo!
Consegna ottobre 2026 

MAGENTA - CORSO AMEDEO 276: In piccolo condominio in ottimo stato conservativo, con vano scale ristrutturato completamente nel 2026, proponiamo bilocale derivante da frazionamento in ottimo stato al secondo ed ultimo piano composto da ingresso in zona giorno, con doppia finestra sulla via, cucina a vista e soppalco ad uso ripostiglio, camera matrimoniale e bagno completo senza finestra. L'impianto di riscaldamento è termoautonomo e gli infissi sono in vetro singolo e legno tranne uno che è stato recentemente sostituito con PVC doppio vetro. Spese condominiali basse. . . Siamo l'unica agenzia di Livorno specializzata nei Virtual Tour MATTERPORT per la promozione degli immobili; offriamo ai potenziali acquirenti la possibilità di vivere una NUOVA esperienza immobiliare interattiva e più coinvolgente. Tutte le nostre proposte immobiliari possono essere esplorate da remoto 24h al giorno, 7 giorni su 7 senza sorprese e con strumenti che potenziano la visita: . * Vuoi vedere come appare la casa vuota, senza arredi? Qui puoi. * Vuoi vedere tutte le quote e le misure di ogni stanza e parete? Qui puoi. * Navigare dentro casa come se fossi fisicamente li? Qui puoi. . . Gemma Immobiliare scali delle Cantine, 28 57122 Livorno (LI) +39 0586886919 info.gemmaimmobiliare@gmail.com facebook.com/immobiliaregemmalivorno . #matterport #matterportvirtualtour #matterport3d #matterport3dtours #matterport360 #realestate #realtor #immobiliare #livorno #virtualtour360 #virtualtour

Trilocale in vendita nel comune di Rio, un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una soluzione abitativa confortevole a un prezzo accessibile. Situato in una zona tranquilla , l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. Dispone di 3 vani e mezzo, per circa 45 mq di superficie. L'ambiente interno è ben distribuito , con una camera da letto spaziosa con vista mare e ulteriore vano con letto a castello, un piccolo soggiorno accogliente e un angolo cottura e servizi finestrati, ambiente moderno e funzionale. Il prezzo di vendita di 120.000,00 EUR rende questo appartamento un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa economica. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita all'immobile. Ideale come casa vacanza RIO NELL'ELBA: Uno dei centri abitati più antichi, ricco di storia e tradizione elbana, nasce su un colle a circa 180 mt. dal livello del mare. E' definito il cuore minerario dell'Elba in quanto famoso per le sue miniere ed è per questo che ospita nel centro storico il Museo dei Minerali elbani “Alfeo Ricci” con oltre 700 varietà di minerali. Da vedere: i Lavatoi Pubblici, la Casa del Parco, l'Eremo di Santa Caterina, Chiesa dei Santi Giacomo e Quirico, Chiesa del Padreterno, Fonte dei Canali, Museo Archeologico, Orto dei Semplici Elbano, Torre del Giove, Castello del Volterraio. Le principali spiagge che offre sono: I Mangani, Le Secche, Nisporto, Nisportino e Bagnaia. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 - *Mobile: 393.4723900 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Cod.01130 Rif.Ag. 3322a - Vada - Attico Luminoso con Terrazzo e Posto Auto – A 500m dal Mare Cerchi la combinazione perfetta tra comodità e mare? A soli 5 minuti a piedi dalle splendide spiagge di Vada, ti aspetta questo accogliente appartamento all'ultimo piano, un vero rifugio di pace e privacy. Il cuore della casa è il soggiorno con angolo cottura, che si apre direttamente su un terrazzo abitabile privato: la tua oasi all'aperto per colazioni ventilate e cene indimenticabili sotto le stelle. La zona notte è stata progettata con intelligenza: grazie a un sapiente arredo divisorio, avrai a disposizione sia una camera matrimoniale che una pratica camerina. A completare questa perla, l'accessorio più ricercato della zona: un posto auto esclusivo nel cortile condominiale. Arrivi, parcheggi e sei già in vacanza! L'appartamento è in ottime condizioni e pronto per essere messo a reddito o utilizzato subito per la tua stagione estiva. Non lasciartelo scappare! Contattaci subito per una visita, le case con terrazzo e posto auto a Vada sono le prime a volare via!

Spaziosa e comoda villa con vista mare a Bagnaia, all'interno del comune di Rio, composta da due ampi e confortevoli appartamenti indipendenti. Ogni unità abitativa dispone di ingresso privato, tre camere matrimoniali, servizi con doccia, soggiorno, cucina e ripostiglio con possibilità di realizzare un secondo servizio. La proprietà è situata in una zona tranquilla e ricca di privacy con accesso diretto al mare. Completa la villa un garage distaccato. Giardino di circa 4.000 mq. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente di lusso e tranquillità, godendo di una vista mozzafiato sul mare. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! *Ideale per: Residenti, Casa vacanze, Investimento. BAGNAIA (RIO) Bagnaia, graziosa località balneare situata sul Golfo di Portoferraio, è amministrata in parte dal comune di Portoferraio ed in parte dal comune di Rio, località turistica dell'Isola d'Elba, contraddistinta da un piccolo centro che si affaccia sulla spiaggia, contornata da una lussureggiante vegetazione composta da piante tipiche della macchia mediterranea. Bagnaia è una località turistica adatta anche a chi cerca un'atmosfera tranquilla e rilassante con una graziosa spiaggia che offre i maggiori servizi turistico balneari (corsi di vela, windsurf, trekking, ecc). Dalla stessa si ammira una bellissima vista sul golfo di Portoferraio. Il piccolo borgo di Bagnaia offre servizi turistici come il Minimarket, il Bazar, il Bar, il Giornalaio ed i Tabacchi, la Farmacia, i Ristoranti ed una Chiesa. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 - *Mobile: 393.4723900 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Cod.11385 Rif.Ag. Care956 - VILLA DI PRESTIGIO IN VENDITA - PORTOFFERAIO, Località SAN GIOVANNI Nel cuore della rinomata località di San Giovanni, a Portoferraio, si propone in vendita una villa indipendente di rara eleganza, perfetta sintesi tra stile architettonico ricercato e moderni standard abitativi. Questa esclusiva residenza rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nella natura, senza rinunciare a comfort di alto livello. La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 277 mq, distribuiti su due livelli. L’ingresso, garantito da due accessi carrabili indipendenti, assicura massima privacy e funzionalità. L’immobile è stato recentemente ricostruito e ristrutturato con l’utilizzo di materiali di pregio e tecnologie all’avanguardia, presentandosi oggi in condizioni impeccabili. All’interno, gli ambienti sono ampi, luminosi e studiati nei minimi dettagli. Al piano terra troviamo un doppio soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, una sala da pranzo, un bagno di servizio e un elegante guardaroba. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto, due bagni e un balcone con vista sul giardino circostante. Tra le dotazioni di prestigio si annoverano: Ascensore interno Riscaldamento a pavimento Climatizzazione in tutti gli ambienti Armadiature su misura di alta fattura All’esterno, la villa è circondata da oltre 5.500 mq di giardino privato, perfettamente curato, dove si trovano spazi dedicati alla convivialità, una zona pranzo all’aperto, coperture multifunzionali utilizzabili come magazzino o posti auto e una piscina fuori terra ideale per i momenti di relax .Completa la proprietà un ulteriore terreno di circa 5.790 mq coltivato a uliveto, che contribuisce a conferire alla residenza un'atmosfera autentica e distensiva, tipica della tradizione toscana. Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una dimora esclusiva sull’Isola d’Elba, ideale sia come abitazione principale che come residenza di prestigio per le vacanze.

Cod.01217 Rif.Ag. c2309 - NS ESCLUSIVA VIA DELLA BASTIA Scopri questo i APPARTAMENTO situato al secondo piano di piccolo palazzo. Con una superficie di 78 metri quadrati, offre un mix ideale di comfort e funzionalità. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucinotto, , due camere da letto e un bagno, tutti ben distribuiti per garantire la massima vivibilità. Inoltre, potrai godere di due balconi verandati. . Le spese condominiali mensili sono contenute, appena 50 Euro, rendendo questa offerta ancora più allettante. Dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata, l'immobile è in buono stato e pronto per essere abitato. Inoltre è dotato di una comoda cantina al piano terra , ed un posto auto condom.le Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

A due passi dal mare, una villa che cambia tutto ....Nostra Esclusiva! CASTIGLIONCELLO, 150 metri dalla spiaggia Nel cuore della rinomata zona di Portovecchio, a pochi minuti dal porto turistico Cala de' Medici, prende forma una proprietà capace di coniugare eleganza, versatilità e qualità della vita in un contesto tra i più ricercati della costa. Immersa in un’atmosfera riservata e luminosa, la villa si presenta in condizioni impeccabili ed è attualmente suddivisa in tre unità abitative indipendenti, ciascuna dotata del proprio locale garage. Una soluzione rara, pensata per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia senza rinunciare a spazi generosi e ben organizzati. Il giardino circonda la proprietà su tutti e quattro i lati, creando un’oasi privata ideale per momenti di relax all’aria aperta, cene estive e giornate in famiglia, con la comodità di ampi spazi dedicati anche al parcheggio interno. Salendo la scala esterna si accede al piano rialzato, dove si trovano due eleganti porzioni in stile terra-tetto, entrambe disposte su due livelli. Gli ambienti sono ampi e luminosi: al piano terra accolgono una zona giorno con cucina e bagno, mentre al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere spaziose e un secondo bagno, pensati per garantire comfort e privacy. La terza unità, situata al piano seminterrato, offre ambienti funzionali e ben distribuiti, con ingresso indipendente, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Questa proprietà rappresenta una soluzione estremamente flessibile: perfetta per accogliere più nuclei familiari, ideale come investimento da mettere a reddito, oppure facilmente ri-convertibile in un’unica, prestigiosa villa indipendente a pochi passi dal mare. Una dimora unica, dove la vicinanza alla costa e la qualità delle finiture si fondono in un equilibrio raro, capace di trasformare ogni giorno in un’esperienza di autentico benessere. Per info e visite: 349 8217065. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Rosignano, località VADA, a 2,5 km dal mare, vendesi appartamento indipendente posto all'interno di un complesso residenziale di pregio completamente recintato, circondato da 2 ettari di parco.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terreno ingresso da giardino esclusivo con pergolato, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, oltre bagno finestrato e piccola lavanderia; al piano soppalco, collegato dal soggiorno con scala a vista, ripostiglio ed stanza multiuso (seconda camera, salotto o studio).
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2013.
Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori, predisposizione aria condizionata.
Completano la proprietà giardino privato e posto auto scoperto.
Viene venduto completo di arredamento.
Euro 195.000 CV-PA184

Rosignano, località La Mazzanta, in posizione panoramica e luminosa, vendesi interessante bilocale posto al piano secondo ed ultimo di moderno condominio.
L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura ed accesso a veranda pranzabile, disimpegno, camera matrimoniale, oltre servizio finestrato.
L'offerta comprende l'arredamento e l'impianto di climatizzazione.
Ottimo anche per investimento con affitti turistici estivi.
Spese condominiali euro 550 circa annue.
Euro 179.000 CV-PA183

Bibbona, Bolgheri, Livorno – nelle immediate vicinanze di Bolgheri e a soli 4 km dal mare, splendido complesso agrituristico immerso nella campagna toscana, circondato da circa 5,5 ettari di terreno coltivato con ortaggi, ulivi e alberi da frutto. Villa principale adibita ad agriturismo. Completano la struttura un agricampeggio attrezzato con 24 piazzole, due piscine con solarium, oltre a un villaggio turistico composto da 10 mobilhome, reception, bar/shop e ampi spazi comuni di servizio. Presenti inoltre capannone agricolo, pozzo per irrigazione e circa 1.000 piante di olivo. Ottimo investimento con concreta possibilità di ampliamento del villaggio turistico grazie a progetto già approvato. Descrizione: Situata nel territorio di Bibbona, in provincia di Livorno, la proprietà gode di una posizione strategica, tra le colline della Costa degli Etruschi e il litorale toscano, in un contesto paesaggistico di grande fascino e forte richiamo turistico. La villa principale, di circa 400 mq, dispone al piano terra di una spaziosa cucina comune e di una veranda dedicata alla somministrazione di colazioni, pranzi e cene a base di prodotti locali. La struttura comprende cinque camere matrimoniali, tutte con bagno privato, per un totale di 12 posti letto, oltre a un comodo appartamento trilocale e locali di servizio, tra cui la lavanderia. L’area agricampeggio, estesa su circa 10.000 mq, è completamente attrezzata con 24 ampie piazzole dotate di allacci luce e acqua, servizi igienici in muratura e spazi comuni funzionali. Il villaggio turistico si sviluppa su un’area di circa 13.000 mq e comprende 10 mobilhome, alcune prive di barriere architettoniche, ciascuna dotata di veranda e giardino privato. Le unità abitative sono composte da soggiorno con cucina, camera, cameretta e bagno, per un totale di 20 posti letto. Completano l’area una reception organizzata e un bar/shop, a servizio degli ospiti. La proprietà comprende inoltre un capannone agricolo e un pozzo per l’irrigazione. Il terreno pianeggiante, ben curato, è coltivato con ulivi, alberi da frutto e ortaggi. Spazi esterni Il terreno di circa 5,5 ettari è pianeggiante e perfettamente curato, piantumato con ulivi, alberi da frutto e piante ornamentali.L’offerta ricreativa è arricchita da campo da calcetto, beach volley e bocce, oltre a due piscine con ampio solarium, ideali per il relax degli ospiti. Stato e finiture La struttura è perfettamente avviata e si presenta in ottime condizioni manutentive, senza necessità di interventi immediati. Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica, con l’installazione di un impianto fotovoltaico da 11,9 kW. Potenzialità d’uso Importante valore aggiunto è rappresentato dalle possibilità di sviluppo: è stato recentemente approvato il POC (Piano Operativo Comunale) che prevede la riqualificazione del villaggio turistico, con la possibilità di realizzare ulteriori piazzole, una nuova piscina e un’area sportiva, ampliando significativamente la capacità ricettiva. Location Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza al mare e a una delle aree vitivinicole più prestigiose d’Italia, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in un’attività turistica già consolidata, con ampi margini di crescita, oppure per una famiglia interessata a vivere e lavorare in uno dei contesti più autentici e richiesti della Toscana.

Rosignano, località La Mazzanta, posizione luminosa e panoramica vicino al mare, vendesi appartamento trilocale posto al piano secondo ed ultimo in palazzina moderna.
L'immobile, mq.65 circa, è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura ed accesso alla veranda pranzabile, disimpegno, due camere da letto, oltre bagno finestrato.
La vendita comprende l'arredamento e l'impianto di climatizzazione.
Spese condominiali euro 50/mese circa.
Ottimo anche come investimento con affitti brevi a turisti italiani e stranieri.
Euro 209.000 CV-PA182

Grazioso bilocale posto nel cuore del centro storico di San Piero, all'interno del comune di Campo nell'Elba. Questo caratteristico appartamento è l'ideale per una casa vacanze, grazie alla sua posizione strategica e al suo ambiente accogliente. L'immobile dispone di un ingresso indipendente che si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, perfetta per rilassarsi e godersi del tempo in compagnia. Un comodo disimpegno conduce alla camera da letto matrimoniale e al bagno con doccia, ottenendo così uno spazio funzionale e ben organizzato. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di possedere un bilocale nel suggestivo centro storico di San Piero, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! *IDEALE PER: Casa Vacanze, Investimento. CAMPO NELL'ELBA: Un tempo villaggio di pescatori, oggi uno dei centri turistici più rinomati dell'Elba che conserva l'antica tradizione marinaresca, tanto che è possibile vedere ormeggiate al porto numerose barchette colorate con tanto di reti e palamiti. Il comune di Campo nell'Elba è costituito da 6 frazioni comunali: La Pila, Marina di Campo, Isola di Pianosa, San Piero in Campo, Sant'Ilario in Campo e Seccheto. Come luoghi d'interesse abbiamo: Colonne di epoca romana in loc. Seccheto, la Torre di San Giovanni a San Piero, la Chiesa di San Giovani a Sant'Ilario, la Torre di Marina di Campo e la Chiesa di San Nicolò a San Piero. Le principali spiagge sono: la spiaggia di Marina di Campo (ben 2km di sabbia), Galenzana, Cavoli, Seccheto, Fetovaia, Ogliera e Fonza. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..), Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. Solo con noi! *Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

ROSIGNANO SOLVAY - Appartamento con giardino, senza spese condominiali! In un contesto riservato, tranquillo e silenzioso, immerso in una piacevole zona residenziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al piano terra rialzato di una graziosa palazzina composta da sole 4 unità abitative, priva di spese condominiali. L’immobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti e per la sua eccellente vivibilità. L’ingresso si apre su un’ampia e accogliente zona giorno, perfetta per momenti di relax e convivialità, con accesso a un balcone verandato attualmente adibito a cucina, soluzione pratica e funzionale che ottimizza gli spazi. Un comodo disimpegno, arricchito da un utile ripostiglio, conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera ideale come stanza per bambini, ospiti o studio, e un bagno recentemente ristrutturato con finiture moderne. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un garage di generose dimensioni, perfetto non solo come rimessa ma anche come spazio aggiuntivo. All’esterno, un’area privata con gazebo offre un ambiente ideale per vivere momenti all’aria aperta: perfetta per cene estive, relax o per chi desidera realizzare una curata zona verde. Presente inoltre la possibilità di parcheggio interno, un plus sempre più ricercato. Le utenze sono completamente autonome, garantendo una gestione indipendente ed efficiente dei consumi, ed è presente un pozzo privato per l’approvvigionamento dell’acqua, elemento di grande valore e risparmio. La soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi, in un contesto curato e piacevole da vivere. Per info e visite: 333 6835650. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

ROSIGNANO SOLVAY - ESCLUSIVA - Ampio e luminosissimo appartamento con 3 camere e 2 bagni, a 1km dal mare! In tranquilla zona verde e vicina al mare ed a tutti i servizi, proponiamo come unici professionisti incaricati alla vendita, questa perfetta soluzione abitativa posta al primo piano di una palazzina condominiale. L'ingresso si apre su una spaziosa zona giorno con balcone, separata dalla cucina abitabile. La zona notte si compone di ben 3 camere da letto di cui una con balcone, 2 bagni completi, ed un comodo ripostiglio finestrato. A completare la proprietà, al piano terra troviamo una cantina ed un posto auto privato. L'immobile si presenta in ottime condizioni e la zona residenziale ed allo stesso tempo vicina al mare lo rendono perfetto sia per abitazione principale, sia come casa per le vacanze. Per info e visite: 349 8217065. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

LECCIA - 3 CAMERE E POSTO AUTO In zona Leccia in un contesto residenziale e ben curato proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano con ascensore. L'immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile con accesso alla veranda, tre camere di cui due matrimoniali ed una singola e doppi servizi. Termoautonomo. Rifinisce la soluzione il posto auto assegnato. L'immobile si presente in buono stato di manutenzione.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
Appartamento in posizione incantevole, immerso nel verde, all' interno di uno splendido parco, a 800 mt. dalla spiaggia ed a 4 km dal centro del paese.
Complesso immobiliare risalente a fine ottocento, completamente ristrutturato agli inizi degli anni duemila.
Appartamento posto al piano terreno del fabbricato principale, in posizione angolare, libero sui tre lati, con ingresso indipendente e giardino privato.
Composto da ampio soggiorno con zona cottura, due camere, doppi servizi e ampia porzione di giardino completamente recintato con al suo interno pavimentazione con gazebo in legno e zone relax.
In ottime condizioni, con caratteristici interni Toscani, viene venduto completo degli arredi.
Dotato di impianto di climatizzazione con pompe di calore caldo/freddo.
La proprietà è completata da un area di sosta privata.
Il parco condominiale, di circa 5 ettari, è dotato di doppio ingresso carrabile e pedonale, camminamenti interni oltre ad ampi spazi verdi e due piscine, una per adulti ed una per bambini.

Nel suggestivo comune di Capoliveri, all’interno di un curato residence dotato di piscina e campo da tennis, proponiamo in vendita un accogliente monolocale ideale come casa vacanze o investimento. L’appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, zona notte separabile grazie a pratiche tende mobili, bagno e uno splendido terrazzo di ampia metratura, perfetto per godersi una vista mare mozzafiato. L’immobile è dotato di aria condizionata, ideale per garantire il massimo comfort sia durante le calde giornate estive sia nei mesi più freschi. La posizione è particolarmente strategica: il residence si trova a pochi minuti dalla rinomata spiaggia di Naregno ed è esposto a est, regalando splendide luci naturali fin dal mattino. L'appartamento è anche dotato di parcheggio di proprietà esclusiva . Soluzione perfetta per chi cerca relax, servizi e una vista impareggiabile sul mare dell’Isola d’Elba. Ottimo anche come investimento da mettere a reddito .

Cod.01192 Rif.Ag. La casa sul mare - VADA SUL MARE CON VISTA MARE SI VENDE IN ESCLUSIVA Tutto il primo piano di una bifamiliare completamente libera su quattro lati con terrazza vista mare La proprietà è articolata e offre molteplici possibilità di utilizzo per famiglie numerose o allargate Ingresso indipendente dal giardino, da questo si sale al primo ed ultimo piano con una bella scala a giorno ben illuminata, all'arrivo si trova il primo accesso alla terrazza angolare vista mare, disimpegno e il corridoio che porta alla grande sala con tre affacci, il caminetto e soprattutto la possibilità di creare la terza camera mantenendo salone con zona relax e zona pranzo; cucina veramente abitabile con caminetto; ripostiglio; due camere matrimoniali di dimensioni difficili da trovare così come il bagno con vasca idromassaggio. Le dimensioni delle camere e del bagno consentono senza sacrificare gli spazi di ottenere due camere di cui una con bagno privato. Soffitta Al piano terra oltre al giardino angolare troviamo due locali indipendenti da poter adibire a bilocale perfettamente autonomo con bagno ed un locale caldaia. Garage con lavanderia Gli infissi interni in PVC sono di recente installazione, le persiane in alluminio e le avvolgibili sono in ottimo stato. L'appartamento si presenta in buono stato e potrebbe essere subito abitabile, ma ovviamente alcuni accorgimenti ed ammodernamenti ne farebbero una proprietà unica nel suo genere anche per l'estrema vicinanza al mare Richiesta Euro 298.000,00 L'immobile è già stato analizzato dal punto di vista urbanistico e catastale ed è pronto per la vendita immediata

Cod.01236 Rif.Ag. A.25 - LIVORNO - CASTELL'ANSELMO - Si propone in vendita questa SPLENDIDA PROPRIETA', costruita nel 2005, situata su un piano terra rialzato e gode di un'esposizione su tre lati, garantendo LUCE NATARALE e TRANQUILLITA'. Si compone da SEI LOCALI, questa casa si sviluppa su una superficie di 260 mq in OTTIMO STATO. Dispone di UN INGRESSO INDIPENDENTE, con cancello CARRABILE e PEDONALE e un GIARDINO che si sviluppa su tre lati che conduce direttamente all’abitazione, permettendo MASSIMA PRIVACY. L'immobile si compone da ingresso in soggiorno, sala, cucina abitabile, due bagni e 3 camere da letto di cui 2 MATRIMNONIALI e una singola. Al piano inferiore, una TAVERNA composta da due vani e un bagno oltre 2 vani CANTINA. Completano la proprietà una DEPANDANCE di circa 80 mq rifinita come un 4 vani con bagno, con OTTIME RIFINITURE, un magazzino, una PISCINA PANORAMICA, circondata da un TERRAZZO ABITABILE e utile per ospitare amici e famiglia, un OLIVETA di 2000 mq con 40 PIANTE in produzione, un GAZEBO, un POZZO funzionante, un IMPIANTO da 10kw con BATTERIA DI ACCUMULO ,un climatizzatore in una delle camere matrimoniali, filo diffusione stero, infine un GARAGE di circa 15 mq. L'immobile si presta sia per una famiglia, sia soluzione GENITORI/FIGLI, oppure per INVESTIMENTO in quanto dista 18 MINUTI DA CECINA 15 DA LIVORNO ed è IMMERSA NELLE COLLINE DEL FRESCOBALDI. Si fa presente che l'indirizzo è puramente indicativo. RIF - A.25