Case ristrutturate in vendita in provincia di Lecce Pag. 30

Cod.11719 Rif.Ag. 353A - VENDESI a Ruffano, villa indipendente con depositi, dependance e terreno agricolo di pertinenza. Ruffano è un comune italiano della provincia di Lecce in Puglia. Si trova nel basso Salento, nel territorio delle serre salentine e dista quasi 20 km dalla costa adriatica e da quella ionica. Si tratta di un piccolo, ma splendido paese, con il suo caratteristico centro che trasuda storia e genuinità. Oggi, proprio grazie alla bellezza del suo centro storico molto curato e valorizzato, Ruffano attira sempre più turisti o gente locale incuriositi dalla sua straordinaria autenticità. A pochi chilometri dal centro urbano, proponiamo in vendita una villa indipendente allo stato rustico di circa 190 mq. oltre ad un portico di circa 40 mq., un'abitazione di circa 60 mq ultimata di recente, con annessi locali deposito e garage per una superficie complessiva di circa 90 mq. A completare la proprietà un terreno di pertinenza di circa 1,7 ettaro, piantumato con circa 100 alberi di ulivo, alberi da frutto e altre piante mediterranee, attorno a delle antiche cave. Fotovoltaico da 11 kw e termocamino. Questa proprietà è ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva, offrendo agli ospiti un'esperienza esclusiva in un'oasi di tranquillità. C.E: "D".

Cod.11719 Rif.Ag. 342A - VENDESI a Miggiano, in pieno centro, abitazione indipendente e ristrutturata. L’immobile di circa 145 mq, è disposto su più livelli ed è stato ristrutturato di recente. Il piano terra è composto da ingresso/salone, cucina/tinello, bagno e terrazza di pertinenza di circa 20 mq., scala interna per accedere al piano sottoposto con due stanze. Il primo piano, si accede con scala coperta dall’esterno ed è un piccolo bilocale composto da camera da letto, cucina/soggiorno, bagno e terrazza esterna di circa 20 mq. Impianto di riscaldamento con radiatori alimentati a metano, infissi doppio vetro in alluminio, camini, cappotto esterno con tetto ventilato, climatizzatori. Allacci alle pubbliche utenze di fogna, acquedotto e metano. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento e di scoprire tutte le sue caratteristiche uniche. Contatta Diletta Ciardo al 3203498653 per fissare una visita e per ricevere maggiori informazioni su questa interessante opportunità immobiliare.

Cod.11719 Rif.Ag. 373A - VENDESI a Torre Pali, bellissima villetta a schiera. La villetta, di nuova costruzione e finemente arredata, si trova a circa 3 minuti a piedi dalla spiaggia. L'immobile spazioso e con ampi spazi esterni è composto da luminoso soggiorno-cucina, due spaziose camere da letto, due bagni con doccia, ampio spazio esterno anteriore utilizzabile anche come posto auto interno, con porticato allestito con comodo tavolo e sedie per pranzare o cenare all'aperto e spazio posteriore con giardino di pertinenza e doccia esterna. A completare la proprietà una scala esterna conduce al lastrico solare con un'area esclusiva e bellissima vista mare, ed un ripostiglio nel sottoscala. La villetta verrà venduta completamente arredata ed è dotata di tutti i comfort: TV, lavatrice, barbecue esterno, divano letto biposto, zanzariere, infissi in doppio vetro pvc e climatizzatori caldo-freddo, allaccio Enel, allaccio all'acquedotto e alla fogna, allarme antintrusione. La villetta si sviluppa su un lotto di terreno di circa 100 mq, con scoperto antistante e retrostante e copertura interna compreso di porticato antistante di circa 82 mq. Torre Pali è una località balneare della provincia di Lecce, frazione di Salve, sul Mar Ionio. Si trova a poca distanza da Santa Maria di Leuca, le Maldive del Salento e da Gallipoli. Il litorale è basso e sabbioso, caratterizzato dalla presenza di dune retrostanti ricoperte da macchia mediterranea. La località prende il nome dall'omonima torre di avvistamento cinquecentesca che spunta tra la sabbia del litorale e l'antico borgo di pescatori si è sviluppato diventando un'importante località turistica. Proprio per la qualità e la pulizia del mare, le Marine di Salve negli ultimi anni hanno ottenuto l'importante riconoscimento della "Bandiera Blu" di Legambiente. A circa 100 metri dalla Torre troviamo uno scoglio isolato, denominato "L'isola della Fanciulla" facilmente raggiungibile a nuoto. Torre Pali offre numerose strutture attrezzate per immersioni subacquee, pesca sportiva, noleggio barche a vela e windsurf, oltre a strutture ricettive, ristoranti e supermercati. C.E.: "E".

Immersa nel cuore del Salento, a pochi minuti dalle splendide acque di Torre Vado, questa autentica masseria del XVIII secolo rappresenta un connubio perfetto tra storia, architettura rurale e comfort moderno. Estesa su una superficie coperta di circa 300 mq e circondata da oltre 15.670 mq di terreno, la proprietà è una rara testimonianza dell’identità agricola del territorio, oggi trasformata in un’accogliente struttura ricettiva di charme. L’edificio principale conserva le tipiche coperture in legno, muri rivestiti in pietra viva e preziosi elementi originali come un antico forno e una pajara, tipica costruzione in pietra a secco della tradizione salentina. Il terreno circostante, caratterizzato da macchia mediterranea, rocce affioranti, vialetti in pietra leccese e muretti a secco, custodisce un raro esempio di aia (o aira), un tempo usata per la trebbiatura del grano. Questo spazio, formato da grandi lastre in pietra (“chianche”), racconta un passato contadino fatto di fatica e di vento, essenziale per separare il grano dalla paglia durante le calde giornate di giugno. Interni pensati per l’ospitalità La masseria è oggi suddivisa in 9 unità abitative indipendenti: - 7 camere con bagno privato, con la possibilità di renderle comunicanti - 2 bilocali completi, ideali per soggiorni più lunghi o famiglie Ogni alloggio è dotato di angolo cottura, climatizzatore, bagno privato e cassetta di sicurezza, garantendo agli ospiti comfort e privacy. A servizio delle unità si trovano una lavanderia comune, antenna satellitare, cisterna per l’acqua e impianto di fitodepurazione. All’esterno, la proprietà è completamente recintata con muri in pietra e dispone di un’ampia area parcheggio, doppio accesso da strada comunale e una splendida piscina privata con zona relax, perfetta per gli ospiti in cerca di pace e natura. Posizione strategica e contesto unico La masseria si trova nel territorio di Morciano di Leuca, uno dei borghi più suggestivi del basso Salento, dove le radici storiche si intrecciano con la vocazione turistica. Il paese è noto per il suo castello medievale, il frantoio ipogeo e le viuzze in pietra calcarea che conducono fino alla marina. A pochi chilometri si trova Torre Vado, una marina tranquilla e incantevole affacciata sul Mar Ionio, con porticciolo turistico, lungomare, spiagge sabbiose e un’offerta di servizi in crescita costante. Le acque cristalline e il fondale basso rendono questa zona ideale sia per famiglie che per chi ama il mare autentico. Distanze principali - Stazione ferroviaria di Lecce – circa 75 km - Aeroporto del Salento – Brindisi – circa 120 km - Santa Maria di Leuca – 9 km - Ospedale di Tricase – 25 km - Centro commerciale più vicino (Maglie o Tricase) – 20/25 km - Lecce (centro storico barocco) – 80 km Un investimento dal grande potenziale La proprietà è attiva nel mercato delle locazioni turistiche da oltre 10 anni, con ottimi riscontri sia in ambito nazionale che internazionale garantendo un redditto lordo annuale di circa il 13%. Le sue caratteristiche architettoniche, unite alla posizione privilegiata tra mare e campagna, ne fanno una soluzione ideale per chi desidera investire nell’accoglienza di qualità, oppure vivere immerso nella natura con tutti i comfort.

Villa di pregio in vendita nel Salento L'agenzia Giannuzzi e Zacheo è lieta di presentare in vendita una sontuosa dimora di lusso, un gioiello di architettura e design completato nel 2013 di circa 400 mq coperti totali, incastonato in un parco privato di 5000 mq. Questa proprietà esclusiva rappresenta la sintesi perfetta tra l'eleganza senza tempo della tradizione salentina e i più moderni comfort abitativi. Varcata la soglia, si è accolti da un ingresso maestoso che è una vera e propria dichiarazione di stile. Lo sguardo viene catturato dagli splendidi pavimenti a mosaico, finemente lavorati, e dalle iconiche volte a stella che donano respiro e regalità a ogni ambiente. Il cuore della villa è l'ampio e luminoso salone, impreziosito da un elegante camino, pensato come luogo ideale per accogliere famiglia e amici. Adiacente, la sala da pranzo si offre come cornice perfetta per cene indimenticabili, servita da una cucina abitabile moderna e perfettamente attrezzata. La distribuzione degli spazi è stata pensata per il massimo comfort: il comodo studio si trova infatti nella zona giorno, per un perfetto equilibrio tra privacy e funzionalità, mentre la zona notte, ben separata, accoglie le tre spaziose camere da letto. La suite padronale, in particolare, è un vero e proprio rifugio privato, dotata di una capiente cabina armadio su misura. I due bagni, di cui uno con vasca freestanding e l'altro con doccia, sono ben rifiniti e progettati per offrire il massimo del relax. All'esterno, la villa si apre su un eden curato in ogni dettaglio. Il parco di 5000 mq avvolge la dimora garantendo una privacy assoluta e ospitando la magnifica piscina (12x6 m), uno specchio d'acqua turchese circondato da un'ampia zona solarium. La vita all'aperto è esaltata da molteplici aree pensate per il relax: una veranda attrezzata con cucina in muratura e zona pranzo con barbecue, perfetta per cene estive, e un maestoso gazebo in legno che offre un confortevole rifugio ombreggiato. Nessun dettaglio è stato lasciato al caso per assicurare un'esperienza abitativa di eccellenza. La proprietà è un esempio di efficienza e modernità, dotata di impianto fotovoltaico e pannelli solari, riscaldamento a pavimento, climatizzazione e zanzariere. È inoltre servita da un piano seminterrato di 66 mq con servizi, ideale come area fitness o sala hobby, ed è interamente recintata, con doppio accesso e un'ampia area parcheggio per garantire massima sicurezza. Questa villa non è semplicemente una proprietà, ma una scelta di vita per chi cerca l'eccellenza in una delle location più ambite del Salento. Per scoprire il fascino di questa magnifica residenza, contattaci al 3454514997  per organizzare una visita privata. Cod. immobile VL001

Nel cuore della suggestiva Marina di Mancaversa, nel comune di Taviano, è disponibile per la vendita una bifamiliare di 70 mq, costruita nel 2010. Questa abitazione, appartenente alla categoria civile, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una residenza al mare. La proprietà si compone di tre locali ben distribuiti , cucinotto e un bagno,ampio spazi esterni e portico retrostante che garantiscono comfort e praticità. La posizione strategica permette di godere delle bellezze naturali della zona, con il mare a pochi passi e la possibilità di esplorare le incantevoli spiagge del Salento. L'immobile rappresenta una soluzione interessante per chi desidera un rifugio tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle attrazioni locali. Perfetta per chi cerca un'abitazione moderna e ben tenuta, pronta per essere vissuta.

Nel cuore di una tranquilla corte privata, lontana dal caos ma vicina a tutto ciò che conta, si cela un piccolo gioiello del Salento: una casa singola dal fascino autentico, impreziosita da un giardino riservato e una piscina che invita al relax più totale. A soli 10 minuti d’auto dalle incantevoli spiagge conosciute come le Maldive del Salento, questa dimora saprà conquistarvi con il suo equilibrio perfetto tra tradizione e comfort moderno. Completamente ristrutturata con gusto e attenzione ai dettagli, la casa si sviluppa su due livelli, ognuno con ingresso indipendente: ideale per chi desidera creare due unità abitative separate o per accogliere ospiti in totale privacy. Al piano terra, varcando l’ingresso principale, si viene accolti da un salotto intimo con camino e un comodo divano letto, incorniciato da un’elegante volta a botte che racconta storie di tempi antichi. La cucina, perfettamente attrezzata con lavastoviglie, frigorifero, forno tradizionale e a microonde, si apre su un mondo di comfort quotidiano. A completare il piano, un bagno funzionale e moderno.Attraverso una porta finestra si accede all’oasi esterna: una piscina a gradoni (6x3 m) circondata da luci soffuse, dove ogni sera si trasforma in un angolo di pura magia. Accanto, una zona relax con divano e baldacchino per i momenti di lettura o riposo, mentre sul fondo della proprietà si apre una deliziosa dependance: perfetta per pranzi e cene all’aperto grazie alla presenza di barbecue, frigorifero e lavanderia. Il primo piano è raggiungibile sia da una scala esterna laterale, sia direttamente dalla facciata frontale della casa. Qui si trovano due camere da letto: una ampia e luminosa, ideale per ospitare fino a tre persone, e una seconda camera doppia con bagno padronale privato. Un secondo bagno nel corridoio serve la camera più grande, offrendo così comfort e privacy a tutti gli ospiti.Ogni ambiente è climatizzato e dotato di TV indipendente, comprese cucina e salotto. Gli infissi in PVC con zanzariere assicurano tranquillità in ogni stagione, mentre l’illuminazione esterna incornicia l’intera piscina, creando un’atmosfera suggestiva anche nelle ore serali. Questa dimora, venduta completamente arredata, è molto più di una semplice casa: è un invito a vivere il Salento con eleganza e serenità, in un angolo di mondo dove ogni dettaglio è stato pensato per regalare benessere, bellezza e libertà.

Casa indipendente in ottime condizioni a Carpignano S.no “Nel cuore di Carpignano Salentino, proponiamo in vendita un’affascinante casa indipendente di circa 115 mq interni, un perfetto connubio tra il calore della tradizione salentina e le comodità di un design moderno. L’immobile, in ottime condizioni e pronto per essere abitato, vi accoglie con un caratteristico scoperto antistante che, attraverso un suggestivo portico ad arco, introduce al vero gioiello della casa: uno spettacolare salone living. Questo ampio e luminoso ambiente è stato ricavato da due antichi vani uniti e impreziositi da magnifiche volte a stella in pietra a vista, sapientemente restaurate e valorizzate da un’illuminazione dedicata e da eleganti pavimenti chiari e lucidi che ne amplificano la bellezza e la luce naturale. A seguire, troviamo un funzionale angolo cottura. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due accoglienti camere da letto e due bagni, garantendo privacy e comfort a tutti i membri della famiglia. Sul retro, la proprietà si arricchisce di un ampio giardino privato disposto su due livelli: una parte piastrellata, ideale per pranzi e cene all’aperto o per creare una zona relax, e una parte a terreno, perfetta per gli amanti del verde o per un piccolo orto. Questa dimora, frutto di un’attenta ristrutturazione integrata a parte di costruzione realizzata ex novo, è dotata di tutti gli impianti necessari, inclusa l’aria condizionata, per un comfort abitativo immediato. Un’opportunità unica per chi cerca una soluzione indipendente, ricca di charme, senza rinunciare alla praticità e pronta per essere vissuta fin da subito. Non lasciatevi sfuggire l’occasione di scoprire personalmente questa meravigliosa proprietà! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattateci al numero 3454514997 Cod. immobile: CI002

Affascinante Casa Indipendente Tipica Salentina in Vendita nel Centro Storico di Montesardo – Salento Nel cuore dell’antico borgo di Montesardo, frazione di Alessano e tra i centri più suggestivi del Capo di Leuca, proponiamo in vendita una raffinata abitazione indipendente, completamente ristrutturata nel pieno rispetto della tradizione architettonica salentina. La casa, di circa 90 mq coperti, si trova in una posizione privilegiata all’interno del centro storico, a pochi minuti dalle spiagge del Mar Ionio e dell’Adriatico, ed è ideale per chi cerca una residenza autentica, pronta all’uso e dotata di tutti i comfort moderni. Distribuzione degli spazi interni L’ingresso principale conduce attraverso un caratteristico cortile lastricato, che introduce a un’ampia zona giorno accogliente e luminosa. Questo primo ambiente si distingue per: * un elegante angolo salotto con divani e libreria su misura, * una zona studio ideale per lo smart working, grazie al cablaggio completo della casa, * un camino d’epoca restaurato, che contribuisce a rendere l’atmosfera calda e intima, * una bellissima volta a botte in pietra viva, riportata al suo splendore originale dopo un attento intervento di recupero. Dalla zona giorno si accede a una spaziosa sala da pranzo con angolo cottura in muratura, dotata di tutti gli elettrodomestici essenziali. Durante i lavori di restauro, in questo ambiente sono emersi: * due archi in pietra laterali che incorniciano lo spazio in modo armonico, * antiche nicchie murarie valorizzate come elementi decorativi o funzionali, * un’altra affascinante volta a botte che unisce estetica e tradizione. La zona notte è composta da una camera matrimoniale ampia e silenziosa, con accesso indipendente anche dall’esterno. Al suo interno è stato creato un soppalco in legno, ideale come area deposito o come ulteriore zona letto per ospiti o bambini. Il bagno, ricavato grazie all’ottimizzazione degli spazi tramite il soppalco, è dotato di sanitari moderni, cabina doccia, lavabo con piano in pietra e un sistema di aerazione efficiente. Un comodo disimpegno collega il bagno alla zona giorno e alla camera da letto. Dotazioni e finiture: * Ristrutturazione recente con materiali di pregio e tecniche tradizionali * Pavimenti in cocciopesto, realizzati artigianalmente * Riscaldamento autonomo con caldaia a metano e termosifoni in acciaio * Climatizzazione con split a pompa di calore (raffrescamento e riscaldamento) * Pompa per la pressione dell’acqua, ottimale nei mesi estivi * Impianto elettrico e rete dati ottimizzati per il lavoro da remoto * Sistema di allarme installato * Collegamento ad acquedotto - fognatura - gas metano * Venduta completamente arredata con mobili in teak antico riciclato, realizzati su misura da artigiani locali ???? La posizione: il fascino di Montesardo Montesardo è un borgo ricco di storia, situato su una delle alture più alte del Salento, a circa 180 metri sul livello del mare, e conserva intatto il suo impianto urbano originario, con strette vie acciottolate, palazzi in pietra e antiche chiese. La casa si trova in una zona tranquilla e riservata, ma a pochi passi da tutti i servizi essenziali e a breve distanza dalle rinomate località balneari del Capo di Leuca. ? Perfetta come: * Prima casa per una coppia o un single in cerca di quiete e autenticità * Casa vacanza pronta all’uso * Investimento immobiliare** con ottima rendita nel settore degli affitti turistici ???? **Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.** ???? Stai cercando una casa più grande nel cuore di un borgo storico salentino? Scopri altre proprietà visitando il sito web di Salento Agency.

Eleganza, spazio e comfort nel cuore del Salento In vendita a Taurisano (LE), incantevole casa indipendente con ampio giardino. In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Taurisano, nel cuore del basso Salento, sorge questa elegante abitazione indipendente, perfettamente conservata e pronta per essere vissuta. Una casa costruita con materiali di qualità assoluta, pensata per chi desidera coniugare spazio, funzionalità e comfort, in un contesto autentico e rilassato. L’immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo una superficie coperta di circa 380 m², a cui si aggiunge uno spazio esterno generoso di 340 m², tra giardino curato, vialetti pavimentati e una terrazza ideale per momenti all’aria aperta. Al piano terra, l’ingresso conduce a un accogliente soggiorno, ampio e luminoso, collegato direttamente con la terrazza. Un ambiente pensato per accogliere la vita quotidiana e gli ospiti in un’atmosfera calda e rilassata. La cucina, separata e abitabile, è il cuore della casa: spaziosa, funzionale e perfetta per pranzi in famiglia. La zona notte si sviluppa con tre camere da letto, tutte con balcone, e due bagni molto ampi — uno dei quali dotato sia di vasca che di doccia. Un pratico ripostiglio completa la funzionalità del piano. Scendendo al piano seminterrato, si apre un secondo livello abitabile: qui trovano posto due ampie cantine, lavanderia, due bagni, depositi e ripostigli. Gli ambienti, ben disimpegnati, possono facilmente essere adattati a una zona hobby, una taverna, uno studio o anche camere aggiuntive. L’accesso diretto da una seconda via e la presenza di un garage privato rendono questo piano estremamente versatile. Il primo piano ospita un locale tecnico, ma con i suoi 40 m² può essere riconvertito in studio, mini-appartamento o stanza relax. La casa dispone di fino a sei camere (a seconda delle esigenze), distribuite in modo armonico su tutti i livelli. Ogni dettaglio, dagli infissi alle pavimentazioni (per il piano terra è stato scelto il marmo crystal green mentre per l'area esterna è stato scelto il marmo di Trani) ), riflette la qualità della costruzione e l’attenzione ai materiali oltre alla presenza di un pannello solare per l'acqua calda sanitaria. Una residenza perfetta per famiglie numerose, per chi desidera spazi per lavorare da casa o per chi sogna di trasformare l’immobile in una struttura ricettiva di charme. Vivere a Taurisano Situata nell’entroterra salentino, a pochi chilometri dalle splendide spiagge ioniche, Taurisano è un paese ricco di storia, cultura e bellezze naturali. Le sue stradine antiche, le chiese barocche e i palazzi storici offrono un’atmosfera autentica, ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più affascinanti della Puglia. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa casa potrebbe essere il tuo prossimo angolo di paradiso nel Salento.

Merine, Via Montenegro Proponiamo in vendita esclusiva all’interno del complesso residenziale I Giardini di Atena un grazioso bilocale dotato di un ingresso con armadio a muro, una luminosa zona giorno con angolo cottura, camera da letto, e ampio bagno con doccia, ed è infine completato da un comodo balcone, e dispone di un posto auto riservato. Il complesso offre numerosi servizi, tra cui campi da tennis, da calcio e una piscina, ideali per il tempo libero. L'appartamento è attualmente locato, con una rendita annuale complessiva di 4.200 euro, rappresentando un’ottima opportunità di investimento.La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo valore contrattuale. Per maggiori informazioni o per un appuntamento contattare Vincenzo Tel. 3384019706/ 0833346800

A pochi minuti dalle meravigliose spiagge del litorale ionico e immerso nella tranquillità della campagna salentina, proponiamo in vendita un affascinante immobile vista mare situato nel territorio di Salve. La proprietà, attualmente in stato rustico, presenta già le caratteristiche volte a stella completate e una piscina realizzata, offrendo così una solida base per un progetto residenziale di grande charme. Il progetto approvato prevede la realizzazione di un’abitazione di circa 110 metri quadrati composta da tre camere da letto, tre bagni, un ampio soggiorno con zona pranzo e un pergolato antistante, ideale per vivere appieno gli spazi esterni e godere della brezza marina nelle giornate estive. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera realizzare una residenza su misura, immersa nella natura e con una splendida vista sul mare del Salento.

Nel cuore verde delle campagne salentine, tra Galatone e Sannicola, sorge un angolo di autentica bellezza che profuma di storia e di quiete: un lotto di 3.200 mq immerso tra ulivi secolari e natura incontaminata, dove il tempo sembra essersi fermato. Qui si erge un trullo d'altri tempi, sapientemente ristrutturato nel 2024 con un attento lavoro di recupero che ha saputo rispettare l'anima antica della costruzione, esaltandone il fascino originario. L'interno del trullo, di 65 mq, accoglie con il calore delle sue volte in pietra una romantica camera da letto con bagno privato, pensata per offrire un rifugio esclusivo e suggestivo. Ogni dettaglio è stato curato con passione, dall'illuminazione soffusa agli arredi scelti per valorizzare l'autenticità del luogo. A completare la proprietà, un secondo corpo di fabbrica di 25 mq, ancora da ristrutturare, che offre ulteriore potenziale per chi desidera ampliare gli spazi o realizzare una dependance. Questa è molto più di una semplice proprietà: è un'opportunità rara per chi sogna un'oasi di pace nella campagna salentina, perfetta come residenza estiva, casa vacanza di charme o investimento nel cuore del turismo rurale. Vieni a scoprire la magia di questo luogo: lasciati incantare dalla pietra, dagli ulivi, dal silenzio.

Zona Gallipoli, località Sannicola, proponiamo in vendita bilocale + servizi finemente ristrutturato, posto al piano terra, composto da soggiorno-cucina (openspace), 1 camera da letto, servizi, aria condizionata, cortile.

Zona Gallipoli, località Sannicola, proponiamo in vendita trilocale finemente ristrutturato posto al 1 piano, composto da soggiorno-cucina (openspace), 1 camera da letto, doppi servizi, aria condizionata, balcone.

Zona Gallipoli, località Sannicola, proponiamo in vendita trilocale finemente ristrutturato con doppi servizi posto su due livelli, composto da soggiorno-cucina (openspace), 1 camera da letto e servizi al piano terra; soppalco + servizi al 1 piano; aria condizionata.

Zona Gallipoli, località Sannicola, proponiamo in vendita monolocale finemente ristrutturato con servizi, posto al 2 piano, dotato di piano cottura e aria condizionata.

Villa Panoramica con Giardino e Furneddhru-Trullo nel Cuore del Salento – a 12 km da Gallipoli Se sogni una villa immersa nella tranquillità della campagna salentina, ma a pochi minuti dalle splendide spiagge di Gallipoli, questa è una grande opportunità. Posizione strategica: situata in un contesto residenziale esclusivo, nei pressi della strada Gallipoli-Otranto, la villa si trova nel cuore del Salento, perfetta per chi desidera relax senza rinunciare alla comodità dei servizi. Caratteristiche della proprietà: Superficie interna: 160 mq, progettati per offrire comfort e funzionalità Zona giorno: ingresso, ampio salone openspace e cucina-pranzo Zona notte: 2 camere da letto e 2 bagni Spazi esterni: Giardino di 1.500 mq, con ulivi e alberi da frutto, ideale per godersi la natura e l’aria salentina, all' interno vi è anche un pozzo artesiano per l' acqua che assicura l acqua all' abitazione. Terrazza coperta a livello, perfetta per pranzi e cene all’aperto Furneddhru (trullo) tipico, che dona un tocco autentico alla proprietà Posti auto coperti Vista panoramica : circondata dalla macchia mediterranea, la villa offre una visuale unica sul paesaggio salentino, regalando tramonti indimenticabili. La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo valore contrattuale.

Nel cuore di Depressa, frazione di Tricase, sorge una casa che racconta storie di passato e di presente, un rifugio intimo e accogliente, perfetto per chi cerca la serenità del centro del paese, circondato dai confort più vicini, come la tabaccheria, la farmacia e i negozi di alimentari. Un angolo di tranquillità che, pur mantenendo il suo fascino tradizionale, offre tutti i comfort moderni. Questa dimora di circa 155 mq si sviluppa su tre piani e regala spazi generosi, dove ogni angolo è pensato per offrire calore e funzionalità. Al piano terra, varcando l'ingresso, si viene accolti da un salotto elegante e raffinato, perfetto per momenti di relax. La sala da pranzo con camino, simbolo di calore familiare, si fonde armoniosamente con una cucina abitabile che invita a condividere cene conviviali. A completare il piano, un ampio bagno e uno spazio esterno che invita a godersi le serate estive sotto il cielo stellato. Scendendo le scale, ci si trova davanti a una cantina, attualmente adibita a magazzino, ma che nasconde il potenziale per essere trasformata in un angolo personale, magari una cantina di vini o una piccola officina creativa. Al piano superiore, la casa si apre su un ampio bagno con vasca, dove concedersi momenti di puro relax, e due camere singole che riflettono la serenità di questo angolo di mondo. La vera magia, però, si trova nella camera matrimoniale, che si affaccia su un balcone panoramico, un angolo privilegiato da cui ammirare la bellezza del centro del paese, un panorama che cattura lo sguardo e il cuore. Salendo ancora, una piccola stanza utilizzata come lavanderia si trasforma in un angolo pratico e funzionale, mentre una porta si apre sulla terrazza, un luogo perfetto per respirare la brezza del mattino o per rilassarsi al tramonto, circondati dalla quiete e dalla bellezza del paesaggio. L’immobile è collegato all’acquedotto e alla fognatura, garantendo il massimo della comodità, e dispone di un impianto di riscaldamento con caldaia a gasolio, per assicurare calore e comfort in ogni stagione dell’anno. Una casa che non è solo un luogo dove vivere, ma un angolo di pace e romanticismo, ideale per chi desidera respirare la magia di un piccolo borgo senza rinunciare alla comodità della vita moderna.

Lecce via Cimarosa Ampio appartamento di generosa dimensione in contesto condominiale signorile, piano primo composto da ampio soggiorno, cucina abitabile con lavanderia, tre vani letto due bagni, ripostiglio tre balconi ampio box circ 30 mq. il condominio è stato ricondizionato con il bonus 110, ascensore nuovo, videocitofono, Verde comune curatissimo. La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo potere contrattuale. Per maggiori informazioni o per un appuntamento contattare Vincenzo Tel. 3384019706/ 0833346800

Caratteristica abitazione salentina in vendita nel Salento, a quattro chilometri dal mare. L’abitazione è nel Comune di Morciano di Leuca, alla Via Diaz. L’abitazione completamente ristrutturata sette anni fa, si sviluppa su quattro livelli, interrato ad uso cantina, piano terra, piano primo e piano primo rialzato. Gran parte degli ambienti hanno i soffitti con volte a stella e a botte. Attualmente l’immobile è destinato a B&B ma con piccole modifiche potrà essere nuovamente utilizzato come civile abitazione. Al piano interrato vi è un locale con volta a botte di circa 20 mq, ad uso cantina. Al piano terra con la sola apertura di due porte interne, si potrà ricavare un’abitazione da suddividersi in soggiorno-pranzo, cucina, tre camere da letto (di cui una al piano primo), tre bagni e cortile esterno di circa 50 mq. Anche al piano primo, che si può rendere accessibile autonomamente direttamente da Via Diaz, si potrà ottenere una seconda abitazione composta da soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere da letto, tre bagni e terza camera con bagno al piano primo rialzato con relativa terrazza a livello di esclusiva pertinenza. L’acquirente potrà valutare anche la possibilità di utilizzare parte dell’immobile ad affitta camere, in modo da avere un buon reddito. Tutti gli ambienti sono dotati di climatizzatori caldo/freddo, wi-fi, impianto tv e cassaforte. In fase di ristrutturazione, sono stati risanati tutti i muri e realizzati tutti gli impianti (idrici, elettrici e condizionamento). È stata posata la nuova pavimentazione, realizzati i nuovi bagni e istallati i nuovi infissi (sia interni che esterni). I lavori sono stati eseguiti in modo da salvaguardare il più possibile la struttura originaria anche con l’utilizzo di materiali naturali e tipici del territorio. La proprietà può essere venduta con tutti gli arredamenti presenti e visionabili nel servizio fotografico presente nell'annuncio. Morciano di Leuca e dintorni Morciano di Leuca è un grazioso comune situato in provincia di Lecce, a 8 km da Santa Maria di Leuca, l'estremo lembo d'Italia. Il territorio di Morciano di Leuca si estende fino al mar Ionio dove troverete la marina di Torre Vado con la Torre di avvistamento risalente al XV secolo, il porticciolo, il lungomare e le Sorgenti. Pescoluse con le sue bellissime spiagge di sabbia è a 5 km dalla proprietà. Se vuoi vedere anche altre opportunità immobiliari da acquistare nel Salento, contattaci al 339.5803604 oppure scrivi una mail a salentoagency@gmail.com

Villa Pavero: Eleganza, natura e comfort in una dimora da sogno nel cuore del Salento Salento Agency è lieta di presentarvi questa straordinaria dimora, una nuova costruzione progettata con estrema attenzione ai dettagli per armonizzarsi perfettamente con il contesto naturale circostante. L'architettura, caratterizzata dall’uso sapiente di materiali e dalla perfetta esposizione alla luce solare, si fonde con gli elementi della natura: acqua, aria e paesaggi mozzafiato. La villa, immersa in un terreno di 4.213 metri quadri, offre spazi esterni ampi e curati, mentre la superficie abitativa di 85 mq è pensata per garantire comfort e funzionalità senza rinunciare allo stile. Gli interni accolgono con un’ampia e luminosa cucina moderna che si affaccia tramite delle vetrate direttamente sulla piscina infinity, e un salotto minimalista arricchito da comode poltrone e dettagli di design. La camera da letto è caratterizzata da una raffinata volta a stella e da un grande finestrone che garantisce un'illuminazione naturale. I colori tenui scelti per l’ambiente favoriscono il relax, mentre gli armadi incassati nel muro ottimizzano lo spazio mantenendo uno stile essenziale e ordinato. Tutti gli ambienti della villa, dalla zona giorno alla zona notte, sono impreziositi dalle iconiche volte a stella, che richiamano il fascino delle dimore storiche salentine. Una scala interna conduce al piano interrato, dove troverete una seconda ampia camera da letto, ideale per ospiti o familiari, e un bagno indipendente che garantisce massima privacy e comfort. All’esterno, la piscina infinity si integra alla perfezione nel paesaggio circostante, creando un’oasi di pace e benessere. Una scala esterna conduce al lastrico solare, uno spazio studiato nei minimi dettagli che dona un ulteriore tocco di unicità alla proprietà. Qui è stata installata una vasca idromassaggio, affiancata da una zona relax, perfetta per ammirare il panorama mozzafiato e vivere a pieno l’esperienza del Salento. Salento Agency vi offre questa dimora esclusiva, il connubio perfetto tra comfort moderno, tradizione architettonica e una connessione autentica con la natura. Foto dell'annuncio di: CiaoPirelli - ciaopirelli.com

Salento Agency è lieta di proporre questa affascinante villa, situata in una posizione privilegiata, su una collina che offre una vista mozzafiato sul Mar Ionio. A pochi passi dalla splendida marina di Torre Mozza (Comune di Ugento), questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca tranquillità, bellezza naturale e la possibilità di personalizzare la propria oasi salentina. La villa, sviluppata su un unico livello, copre una superficie di circa 120 mq ed è circondata da un ampio terreno di 3.200 mq, arricchito dalla tipica vegetazione mediterranea che caratterizza il paesaggio salentino. Un punto di forza di questa villa è sicuramente il portico di 35 mq situato sul prospetto principale, uno spazio ideale per godersi i momenti all'aperto e rilassarsi in un ambiente che favorisce la serenità. All’interno, gli spazi sono luminosi e ben distribuiti, con un grande soggiorno pranzo con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale, una camera doppia e un secondo bagno. Nella parte retrostante della villa, sarà possibile realizzare un pergolato, mentre è già stato approvato il progetto per una piscina di 40 mq, accompagnata da un'ampia area solarium, ideale per rilassarsi in totale privacy. La villa verrà consegnata chiavi in mano, completa di tutti gli impianti (idrico ed elettrico) a norma, sanitari e altro, ad eccezione di elementi di arredo e cucina. La posizione della villa è senza dubbio un altro aspetto da sottolineare: a soli 800 metri dal mare, regala una vista spettacolare sul Mar Ionio. Inoltre, la terrazza superiore sarà un luogo perfetto per ammirare i tramonti salentini e potrà essere personalizzata con una zona d'ombra o arredata come area relax. Torre Mozza è famosa per le sue spiagge di sabbia fine e le acque cristalline, ed è una delle destinazioni più ricercate del Salento. La posizione strategica della villa permette di raggiungere facilmente alcune delle località più importanti della zona: a soli 115 km dall’aeroporto di Brindisi, 68 km da Lecce e 30 km da Gallipoli. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa in un contesto naturale di rara bellezza, oppure per chi desidera un investimento sicuro in una delle località più apprezzate della regione. Noi di Salento Agency vi accompagneremo in ogni fase dell'acquisto, supportandovi anche per eventuali lavori di personalizzazione. Collaboriamo con i migliori professionisti del settore per garantire risultati eccellenti e soddisfare ogni vostra esigenza. Non lasciatevi sfuggire questa occasione: contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Se stai cercando una villa con vista mare e piscina, immersa nella tranquillità e nella bellezza della natura salentina, questa è la soluzione perfetta per te. La villa, situata su una piccola collina che domina il Mar Ionio, a pochi passi dalla marina di Torre Mozza (Comune di Ugento), si sviluppa su di un unico livello, per una superficie di circa 120 mq. La villa è circondata da un terreno di 3.200 mq, arricchito dalla tipica vegetazione mediterranea. Sul prospetto principale si trova un bellissimo e ampio portico di circa 35 metri quadrati, il luogo ideale dove trascorrere momenti di relax o per cenare all’aperto. Gli spazi interni sono luminosi e ben organizzati. Ad accogliervi un ampio soggiorno pranzo con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno privato, corridoio, una seconda camera matrimoniale, una camera doppia e un secondo bagno. Sulla parte retrostante, potrete realizzare un pergolato per avere un’altra piacevole zona d’ombra e per godersi la frescura durante giornate estive più calde. La villa è dotata di un pozzo artesiano per l’approvvigionamento idrico (in comune con la villa accanto) e del sistema di subirrigazione (come previsto dalla normativa regionale). Sulla parte retrostante, sopraelevata rispetto al piano calpestio della Villa, troverete una bellissima piscina di 40 metri quadrati e una grande area solarium che vi offrirà uno spazio perfetto per rilassarsi e divertirsi nella massima privacy. La villa verrà consegnata finita chiavi in mano, completa di tutti gli impianti (idrico ed elettrico) a norma, sanitari e quant’altro necessario, fatta eccezione per gli elementi di arredo e della cucina. Un altro punto forte è senza dubbio la posizione. A soli 800 metri dal mare, la villa regala una vista spettacolare sul Mar Ionio. La terrazza superiore, inoltre, potrà essere personalizzata con un pergolato o arredata come area relax, offrendo uno spazio unico per ammirare i meravigliosi tramonti salentini. Torre Mozza, con le sue spiagge di sabbia fine e le acque cristalline, è una delle mete più ambite del Salento. La località si trova in una posizione strategica: a soli 115 km dall’aeroporto di Brindisi, 68 km da Lecce e 30 km da Gallipoli. Questo immobile è l’ideale per chi desidera una casa in un contesto naturale di rara bellezza o per chi cerca un investimento sicuro in una delle località più apprezzate della zona. Noi di Salento Agency accompagniamo i nostri clienti in ogni fase, offrendo supporto anche per eventuali lavori di personalizzazione della proprietà. Collaboriamo con i migliori professionisti del settore per garantire risultati eccellenti e soddisfare ogni esigenza. Non perdere questa occasione: contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Casarano, Via Dabormida di seguito la descrizione: In un piccolo complesso residenziale di tre piani fuori terra, in zona molto servita, con strade larghe, pianeggianti e luminose, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione MAI ABITATO composto da ingresso sul soggiorno-pranzo open-space con terrazzino a livello disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, balcone e box al piano interrato. L'appartamento manca dei radiatori e della caldaia. Le foto e la descrizione di questo annuncio sono puramente descrittive e non hanno in nessun modo potere contrattuale.La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo potere contrattuale. Per maggiori informazioni o per un appuntamento contattare Vincenzo Tel. 3384019706/ 0833346800