Case ristrutturate in vendita in provincia di Lecce Pag. 2

Rif: S.VILLA2 - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva, a Nardò, in via Torre Mozza 64, una splendida villa indipendente ristrutturata circa 10 anni fa e che incarna alla perfezione l’idea di casa immersa nella tranquillità e nel verde, senza rinunciare al comfort degli spazi interni. La villa si sviluppa su una superficie di circa 120 mq e accoglie con un ampio soggiorno luminoso, impreziosito dalla predisposizione per un camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale. La cucina è abitabile e pensata per vivere appieno la quotidianità e i momenti in famiglia. La zona notte ospita tre camere da letto caratterizzate dalle affascinanti volte a stella, un dettaglio architettonico che dona eleganza e autenticità agli ambienti, oltre a due bagni comodi e ben distribuiti. La struttura, libera su tre lati, gode di una splendida esposizione che regala luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è il meraviglioso giardino di circa 600 mq che circonda la villa: uno spazio verde raro e prezioso, ideale per chi sogna di vivere all’aria aperta, organizzare momenti di relax, pranzi all’esterno o semplicemente godersi la quiete della natura. A completare la proprietà vi è inoltre un’area solare di esclusiva proprietà, che offre ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione. Una soluzione unica, perfetta per chi desidera una villa indipendente con ampi spazi esterni, in una delle zone più richieste di Nardò. Una casa da vivere, più che da abitare. Contattaci subito per informazioni o per fissare un appuntamento! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Rif: UFF.PA - n Via Manfredi Pasca, nel cuore della zona Ospedale, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, posto al quarto piano di un elegante contesto condominiale, ordinato, ben rifinito e servito. L’immobile, costruito nel 2012, si presenta in eccellenti condizioni interne ed è pronto da abitare, senza necessità di interventi. Distribuzione degli spazi (come da planimetria) L’appartamento è caratterizzato da una disposizione razionale e funzionale, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte: • Ingresso su ampia zona living con soggiorno e cucina a vista, ambiente moderno e luminoso • Disimpegno che conduce alla zona notte, garantendo privacy e ordine • Camera matrimoniale spaziosa e ben illuminata • Cameretta, ideale come stanza per bambini, studio o camera ospiti • Bagno finestrato completo di vasca • Ripostiglio, comodo e funzionale • Balcone con affaccio dalla zona giorno, perfetto per momenti di relax L’ottima esposizione assicura luce naturale per gran parte della giornata, valorizzando ogni ambiente. Caratteristiche e comfort • Finiture moderne e curate • Infissi in ottimo stato • Ambienti ben proporzionati e facilmente arredabili • Contesto residenziale tranquillo e ben abitato Zona La posizione rappresenta un vero punto di forza: zona Ospedale, servita da scuole, attività commerciali, mezzi pubblici e tutti i principali servizi, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Ideale per Famiglie, giovani coppie o per chi cerca una soluzione pronta all’uso in una delle zone più richieste della città. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Rif: LUPRIMAL - Cerchi una casa in vendita a Otranto? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel cuore della splendida Otranto, una delle perle più affascinanti del Salento, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una caratteristica casa indipendente ricca di storia, fascino e comfort moderno. Otranto, con il suo incantevole borgo antico, le mura aragonesi, il maestoso Castello e il mare cristallino a pochi passi, rappresenta una delle mete più ambite per chi desidera vivere o investire in una location di rara bellezza. L’immobile si trova in posizione centrale e privilegiata, a breve distanza dal Castello e dal lungomare, consentendo di godere appieno dell’atmosfera unica del centro storico senza rinunciare alla tranquillità. L’abitazione si apre al piano terra su un ampio salone d’ingresso impreziosito da suggestive volte a stella, elemento architettonico tipico e di grande valore. A seguire troviamo una camera da letto matrimoniale con spettacolari volte a stella a otto punte, dettaglio raro e caratteristico, che conferisce un tocco di autenticità e prestigio agli ambienti. Completa il piano un bagno comodo e funzionale. Proseguendo, si accede a un ampio soggiorno con cucina a vista, luminoso e accogliente, con uscita diretta su un grande giardino mattonato, ideale per vivere al meglio la stagione estiva, organizzare cene all’aperto o momenti di relax. Dal giardino si accede inoltre a un vano lavanderia indipendente, dotato di bagno di servizio, soluzione pratica e ben studiata. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da un’ampia camera da letto matrimoniale, un bagno e due spaziosi terrazzi di pertinenza, uno dei quali dotato di ripostiglio, perfetto come spazio di deposito o area tecnica. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento turistico, grazie alla posizione strategica, agli spazi esterni vivibili e alle caratteristiche architettoniche tipiche del luogo. Che aspetti? Chiamaci al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: ELIUMBER - Cerchi una casa in vendita a Muro Leccese? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! In posizione strategica e centrale, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una splendida casa indipendente, ideale per chi cerca ampi spazi, luminosità e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi. Al piano terra, l’abitazione si apre su un elegante salone con camino, inserito in un ampio e accogliente soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. A seguire troviamo una cucina spaziosa e luminosa, con accesso diretto a un giardino abitabile, ottimo per pranzi all’aperto, momenti di svago o area verde privata. Completano il piano una cantina comoda e funzionale, un bagno e un garage comodo come box o come ampio ripostiglio. Salendo al primo piano, si sviluppa la zona notte composta da una prima camera da letto, utilizzabile anche come studio, dotata di balconcino privato, e da due ampie camere matrimoniali, di cui una con balcone privato. A servizio del piano è presente un secondo bagno comodo e funzionale. Proseguendo al livello superiore, troviamo un pratico vano lavanderia, con spazio dedicato per lavatrice e asciugatrice, e un ampio terrazzo di pertinenza, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta o creare una zona living esterna. Questa soluzione è perfetta per famiglie o per chi desidera una casa indipendente in centro, con spazi ben distribuiti, ambienti luminosi e aree esterne vivibili. Che aspetti? Chiamaci e fissa subito un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: SALGASP - Cerchi una casa indipendente a Corigliano d'Otranto? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel suggestivo borgo di Corigliano d’Otranto, cuore della Grecìa Salentina, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una casa indipendente dal carattere autentico, dove la tradizione architettonica salentina incontra il comfort moderno. Il paese è rinomato per il suo centro storico, il Castello de’ Monti, le corti antiche e per la qualità della vita che offre, a pochi minuti da Lecce e facilmente collegato alle coste adriatica e ionica. L’immobile, ristrutturato nel 2016, dispone di doppio ingresso e si sviluppa su due livelli. L’ingresso conduce in un ampio salone open space impreziosito da splendide volte a stella a 5 punte, elemento distintivo dell’architettura salentina che dona fascino e luminosità agli ambienti. Adiacente troviamo una cucina ampia, luminosa e dal design moderno, con accesso diretto al giardino mattonato, spazio ideale per pranzi e cene all’aperto. Completano il piano una cameretta e un bagno comodo e funzionale. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale, una ampia cabina armadio, un bagno moderno e un terrazzino privato, riservato e silenzioso. A completare la proprietà un ampio terrazzo, comodo e funzionale, perfetto come area relax, solarium o zona conviviale. Caratteristiche principali? La soluzione è stata ristrutturata completamente nel 2016 Riscaldamento a pavimento Climatizzatori Impianto predisposto per radiatori Soluzione indipendente Una casa pronta da vivere, ideale per chi cerca autenticità, indipendenza e comfort, sia come abitazione principale che come residenza estiva o investimento nel Salento. Che aspetti? Chiamaci e fissa subito un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: R.PASHA - Proponiamo in vendita un grazioso trilocale situato al primo piano di una palazzina senza ascensore, nel contesto tranquillo e ricercato di Torre Saracena, in via dei Pascià 1, in posizione comoda e soprattutto a breve distanza dal mare. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali sia per un utilizzo residenziale sia come casa vacanze. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, uno spazio funzionale e piacevole, valorizzato dalla luce naturale. Da questa zona si accede a un balcone comune e a un balcone privato, perfetti per godere di momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene nella bella stagione. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe ben dimensionate e adatte a ospitare comodamente famiglia o amici. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di box doccia. La vicinanza al mare rappresenta uno dei principali punti di forza di questa soluzione, rendendola particolarmente interessante per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia o per chi è alla ricerca di un investimento a reddito in una località apprezzata durante tutto l’anno. Una proposta ideale per chi cerca comfort, luminosità e una posizione strategica in un contesto piacevole e ben collegato. Contattaci subito per informazioni o per fissare un appuntamento! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832-1692213

Rif: MATFIUME - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva una straordinaria opportunità immobiliare: quadrilocale ristrutturato già adibito a struttura ricettiva avviata, ideale per chi desidera un investimento immediatamente produttivo, senza pensieri e senza lavori da affrontare. L’immobile, di 161 mq, è situato al secondo piano senza ascensore, all’interno di un piccolo e curato contesto condominiale, garanzia di tranquillità, ordine e riservatezza. Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, funzionalità e redditività. ✨ Punti di forza dell’immobile: Struttura ricettiva già operativa e pronta all’uso Ambienti ben distribuiti, luminosi e accoglienti Soluzione completamente chiavi in mano Contesto condominiale riservato e ben abitato Ascensore, dettaglio fondamentale per ospiti e gestione Tre camere da letto, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, un bagno, due balconi che donano luminosità. Ideale come investimento, ma anche perfetta per chi desidera una soluzione versatile, pronta a generare reddito fin dal primo giorno. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Rif: TONIOBD - Tempocasa Lecce Centro propone in esclusiva un prestigioso appartamento situato nel cuore pulsante della città, a pochi passi da Piazza Mazzini, precisamente in Via Oberdan. L’immobile è ubicato al primo piano di un contesto signorile servito da ascensore. La soluzione ha una superficie di circa 105 mq ed è attualmente adibita a B&B regolarmente avviata e perfettamente funzionante, garantendo un’ottima rendita e rappresentando una rara opportunità di investimento immediatamente produttiva. L’appartamento si compone di ingresso, tre ampie camere da letto, di cui una dotata di Jacuzzi, ciascuna con bagno privato e di una comoda cucina abitabile, anch'essa con bagno. Gli ambienti si presentano in eccellenti condizioni generali e non necessitano di alcun intervento di ristrutturazione, risultando pronti all’uso sia per proseguire l’attività ricettiva sia per eventuale utilizzo residenziale. La posizione strategica, la metratura, la presenza dell’ascensore e l’attività già avviata rendono questa proposta unica nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro nel centro di Lecce. Contattaci subito per maggiori dettagli o per fissare una visita! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tel: 083219990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it Via Braccio Martello 6, Lecce

Rif: MARCONI - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva a Leverano, in via Guglielmo Marconi 48, un interessante immobile indipendente, interamente ristrutturato, al piano terra di circa 75 mq, ideale per chi desidera realizzare una soluzione residenziale personalizzata nel cuore del paese. L’ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona giorno che conduce a una comoda camera da letto. Un disimpegno accompagna verso la cucina abitabile, spazio funzionale e ben distribuito, all’interno del quale è presente il bagno. Dalla cucina si accede direttamente a una piacevole area scoperta di circa 30 mq, perfetta come giardino privato o zona relax all’aperto. L’immobile è valorizzato dalla presenza delle tipiche volte a stella, elemento architettonico di grande fascino e tradizione, che dona carattere e unicità a tutti gli ambienti. Grazie all’indipendenza, agli spazi ben proporzionati e alla possibilità di trasformazione in abitazione, questa proposta rappresenta un’ottima opportunità sia come investimento sia come futura residenza. Contattaci subito per informazioni o per prenotare un appuntamento! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 349 289 7622 0832 1692213

Rif: SALEURO - Cerchi un appartamento in vendita a Maglie? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel cuore semicentrale di Maglie, una delle cittadine più vivaci e apprezzate del Salento, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un luminoso appartamento al terzo piano con ascensore, situato in un contesto tranquillo e ben servito. Maglie è nota per il suo elegante centro storico, le numerose attività commerciali, i servizi efficienti e la posizione strategica che la collega rapidamente alle principali località salentine, sia dell’entroterra che della costa. L'immobile è così composto: Ampio salone open space, luminoso e accogliente, con accesso diretto a un comodo balcone. Soggiorno/cucina dotato di camino e secondo balconcino, perfetto per chi ama gli ambienti caldi e familiari. Tre camere da letto, di cui una versatile e ideale anche come studio o ambiente smart working. Due bagni, funzionali e ben distribuiti. A dare maggiore valore all'immobile un GARAGE spazioso e facilmente accessibile, con capienza per due auto, incluso nel prezzo. Ampio terrazzo condominiale, condiviso con gli altri condomini, ideale per chi ama gli spazi aperti e panoramici. Che aspetti? Chiamaci al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterlo visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: J.TOTI - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva un appartamento di ampia metratura nel cuore di Copertino, in via Entico Toti, una zona tranquilla e ben servita, una soluzione ideale per chi cerca ambienti spaziosi e confortevoli. Con i suoi circa 203 mq, l’immobile offre una distribuzione interna funzionale e facilmente adattabile alle esigenze di una famiglia o di chi desidera spazi da personalizzare. L’ingresso, ampio e ben disimpegnato, introduce direttamente in una prima stanza versatile che può essere utilizzata come secondo soggiorno oppure come comoda camera da letto aggiuntiva. Proseguendo si accede alla zona notte, composta da due camere da letto luminose, una delle quali dotata di balcone, e da un bagno completo di box doccia. La zona giorno si sviluppa in un ampio soggiorno che rappresenta il cuore della casa, dotato di un secondo bagno di servizio e con accesso a una veranda che amplia gli spazi vivibili, ideale per momenti di relax o per pranzi all’aperto. Dal soggiorno si raggiunge inoltre la cucina abitabile, funzionale e accogliente, arricchita da un balcone abitabile e da un pratico ripostiglio che contribuisce a mantenere ordine e praticità. Grazie alla sua generosa metratura, alla versatilità degli ambienti e alla posizione strategica, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo, luminoso e ricco di potenzialità. Contattaci subito per informazioni o prenotare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Rif: PIERLORE - Cerchi un appartamento a Scorrano? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! A Scorrano, affascinante cittadina del Salento nota come la “Capitale delle Luminarie” per i celebri spettacoli di luci della festa di Santa Domenica, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un appartamento spazioso e funzionale situato al primo piano. Scorrano è un centro ben collegato, ricco di servizi, a pochi minuti da Maglie e a breve distanza dalle splendide coste salentine, rendendolo ideale per chi desidera vivere in un luogo autentico e accogliente. L’abitazione si compone di: Ampio salone open space con camino e zona cucina, con uscita su una VERANDA abitabile e coperta, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Due camere da letto, di cui una con accesso diretto alla veranda; Due bagni funzionali e ben distribuiti; Un comodo ripostiglio. A completare la soluzione: Garage di oltre 100 m², ideale per più veicoli, deposito o area hobby; Terrazzo ampio, che offre ulteriore spazio esterno vivibile. Una soluzione ideale per chi cerca comodità, ampi spazi e un contesto sereno nel cuore del Salento. Che aspetti? Chiamaci al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterlo visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: CRIMATIN - Nel cuore di Matino, proponiamo in vendita una splendida struttura ad angolo, completamente ristrutturata e attualmente adibita ad attività ricettiva. L’immobile si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti accoglienti, luminosi e curati in ogni dettaglio. Al piano terra si apre una comoda zona giorno con angolo cottura a induzione e bagno di servizio, oltre a un garage di pertinenza. Scendendo di un livello troviamo una prima camera doppia, ideale come spazio indipendente per gli ospiti. Salendo ai piani superiori si accede a due suite con bagno in camera, caratterizzate da eleganza e comfort. La proprietà comprende anche un bilocale con ingresso autonomo, composto da zona living con angolo cottura, bagno e camera da letto, perfetto per chi desidera un piccolo appartamento riservato. A completare la struttura vi è un ulteriore appartamento composto da tre camere da letto, bagno, soggiorno e cucina, ideale come abitazione principale o come ulteriore unità da destinare all’attività ricettiva. Tutti gli ambienti sono climatizzati e rifiniti con gusto, e l’intera struttura è stata oggetto di una ristrutturazione completa che ne ha valorizzato ogni spazio, rendendola pronta all’uso. Grazie alla posizione angolare, la proprietà gode di un’ottima esposizione e di grande visibilità, trovandosi in una zona tranquilla ma ben collegata, a pochi minuti dalle località turistiche più rinomate del Salento. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in una struttura già avviata e versatile, perfetta sia come residenza privata di charme che come attività ricettiva di alto livello. Se non vedi l'ora di visionarla dal vivo, non esitare a contattarci! Email: cavallino@tempocasa.it Tell:08321902504

Rif: TONIMONT - In Via Montecarlo, a Porto Cesareo, a pochi metri dalle splendide acque del litorale ionico, noi di TEMPOCASA LECCE CENTRO proponiamo in vendita ESCLUSIVA una raffinata soluzione indipendente di circa 110 mq, attualmente adibita a Bed & Breakfast. L’immobile, completamente e finemente ristrutturato, rappresenta un’eccellente opportunità sia come investimento turistico sia come abitazione privata di pregio. La proprietà si sviluppa interamente al piano terra e si compone di cinque camere da letto, ognuna dotata di bagno privato e ingresso indipendente, garantendo così privacy e comfort agli ospiti. Gli ambienti sono curati nei minimi dettagli, con finiture di qualità e uno stile moderno che valorizza la luminosità e la funzionalità degli spazi. A completare la soluzione, un ampio giardino di circa 500mq di cui una parte pavimentata, ideale per momenti di relax all’aperto o per colazioni all’aria aperta, e un piccolo cucinino con bagno di servizio, anch’esso con accesso indipendente dalle camere. Grazie alla posizione privilegiata, alla recente ristrutturazione e alla perfetta organizzazione degli spazi, questa proprietà si presenta come la scelta ideale per chi desidera avviare o proseguire un’attività ricettiva nel cuore di Porto Cesareo, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. Non lasciarti sfuggire questa fantastica soluzione, CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento per vederla dal vivo! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Braccio Martello 6, Lecce Tel: 08321990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it

Rif: GSOZY59 - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva un appartamento totalmente ristrutturato in via Sozy Carafa 59. L'immobile, posto al primo piano, fa parte di un piccolo stabile di sole tre unità abitative e presenta una metratura di 115 mq. Rivoluzionato nell'anno 2021 e contraddistinto da uno stile giovane, moderno, è così suddiviso: ingresso su ampia zona giorno, cucina abitabile, doppi servizi provvisti di box doccia, due camere da letto di cui una singola e doppio affaccio esterno. A completare l'immobile vi è un'area solare di esclusiva proprietà. Non viene venduto arredato. Zero spese condominiali e impianti e infissi di ultima produzione. Contattaci subito per info o per prenotare una visita! CONTATTI AGENZIA: Tel: 08321692213 WhatsApp: 3884834646 E-mail: lecceportarudiae@tempocasa.it

Rif: STEF2 - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita a Nardò, in via Celso 48, un appartamento di nuovissima costruzione (consegna 2025), situato in un elegante contesto condominiale di sole 5 unità abitative, in una zona tranquilla, ben servita e comoda per raggiungere il centro. L'immobile, spazioso e moderno con una metratura di 70mq, è composto da: - Ampio soggiorno luminoso con angolo cottura - Due comode camere da letto - Due bagni - Doppio balcone in soggiorno, ideale per momenti di relax Contattaci subito per informazioni o per fissare un appuntamento! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 327 03 06 770

Rif: STEF1 - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita a Nardò, in via Celso 48, un appartamento di nuovissima costruzione (consegna 2025), situato al secondo piano di in un elegante contesto condominiale di sole 5 unità abitative, in una zona tranquilla, ben servita e comoda per raggiungere il centro. L'immobile, spazioso e moderno, è composto da: - Ampio soggiorno luminoso con angolo cottura - Due comode camere da letto - Due bagni - Doppio balcone in soggiorno, ideale per momenti di relax Contattaci subito per informazioni o per fissare un appuntamento! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 327 03 06 770

Rif: G.PRETE - Tempocasa Lecce – Porta Rudiae propone in esclusiva la vendita di una dimora indipendente a Copertino, in Via Carlo Del Prete, 81. In uno dei contesti più autentici del Salento, Tempocasa Lecce – Porta Rudiae propone in esclusiva una splendida abitazione indipendente, recentemente ristrutturata, che unisce il fascino dell’architettura tradizionale al comfort contemporaneo. Con una superficie interna di circa 135 mq, la proprietà è caratterizzata dalle suggestive volte a stella che donano eleganza, luminosità e unicità a ogni ambiente. Gli interventi di ristrutturazione, comprensivi del rifacimento degli impianti idrici ed elettrici, rendono l’immobile pronto per essere abitato. All’interno si apre un ampio soggiorno di 50 mq, ideale per momenti conviviali e di relax, collegato a una cucina abitabile funzionale e accogliente. La zona notte comprende due camere da letto che si affacciano su una graziosa verandina privata, una vera e propria oasi di riservatezza. La camera matrimoniale è dotata di bagno en suite e cabina armadio, mentre un secondo bagno moderno e pratico completa la zona giorno. A rendere l’immobile ancora più interessante è l’esclusiva area solare di proprietà, perfetta per vivere all’aperto le belle giornate salentine o per ospitare impianti fotovoltaici e soluzioni green. Questa dimora conserva intatto il carattere architettonico salentino ed è pronta per essere personalizzata con tinteggiature e arredi secondo i propri gusti. Per valorizzarne al meglio le potenzialità è stato realizzato anche un servizio di home-staging che mostra l’immobile arredato in stile moderno ed elegante. Contattaci subito per informazioni o per prenotare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Rif: SALCASTR - Cerchi una soluzione a Castro Marina? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel cuore della splendida Marina di Castro, perla incastonata lungo la costa adriatica salentina, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una prestigiosa abitazione indipendente su tre livelli, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, in una delle località più suggestive del Salento. CASTRO MARINA è una località rinomata per le sue acque cristalline, le grotte marine (come la celebre Grotta Zinzulusa), il borgo antico ricco di storia e la sua incantevole passeggiata sul mare. Un luogo che unisce natura, cultura e relax, perfetto sia per chi cerca una residenza principale, sia per chi desidera una seconda casa da sogno o un investimento turistico. La soluzione si sviluppa su tre livelli, con spazi ampi, luminosi e funzionali, così distribuiti: PIANO TERRA: Ampio salone accogliente Luminoso soggiorno con cucinino Due camere da letto Due bagni completi Spazioso GIARDINO retrostante, comodo e riservato: ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax PRIMO PIANO: Soggiorno con cucina a vista Due camere da letto Bagno funzionale Ampio TERRAZZO vista mare, perfetto per cene all’aperto o per godere della brezza marina al tramonto PIANO SEMINTERRATO (TAVERNETTA) : Generosa metratura di circa 120 mq Sala da pranzo Cucinino Due camere da letto Bagno Completa la proprietà un comodo POSTO AUTO riservato, indispensabile in zona. PLUS UNICO: Splendido terrazzo panoramico con vista mare mozzafiato che domina il paesaggio costiero, regalando emozioni indimenticabili ogni giorno. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? Posizione esclusiva nella Marina di Castro Ampi spazi interni ed esterni Ideale per famiglie numerose o per uso turistico-ricettivo Vista mare impareggiabile Ottimo investimento nel cuore del Salento Che aspetti? Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Un’opportunità rara, in una delle località più amate del Sud Italia. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: SALABBA - Cerchi una soluzione in vendita a Cutrofiano? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel caratteristico centro di Cutrofiano, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una luminosissima abitazione indipendente recentemente ristrutturata, ideale come residenza principale o casa vacanze nel cuore del Salento. Cutrofiano è uno dei comuni storici della Grecìa Salentina, celebre per la sua tradizione ceramica, la vivace vita di paese e la sua posizione strategica: situato a breve distanza dalle rinomate località di Gallipoli, Otranto e Lecce, rappresenta la scelta perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato alle mete turistiche e culturali del territorio. L'immobile è così composto: Cucina e soggiorno Tre camere da letto, ideali per famiglie o per ospitare amici Bagno interno, moderno e funzionale Ampio scoperto esterno di proprietà esclusiva, perfetto per vivere gli spazi all’aperto in totale privacy Secondo bagno esterno, comodo e pratico soprattutto nella bella stagione Soluzione luminosa, grazie alla doppia esposizione e agli ambienti ben distribuiti La ristrutturazione ha valorizzato al massimo ogni ambiente, con finiture attuali e impianti completamente rinnovati, rendendo l’abitazione subito abitabile e priva di interventi da eseguire. Che aspetti? Chiamaci al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: JEMART14 - Tempocasa Lecce Porta Rudiae è lieta di proporre in vendita esclusiva un elegante appartamento situato in Via Martiri d’Otranto 14, una delle zone più richieste e centrali della città. L’immobile si trova al quarto piano di uno stabile signorile servito da ascensore, offrendo una posizione privilegiata sia in termini di comfort che di vivibilità quotidiana. Con una superficie di circa 164 mq, questa abitazione si distingue per la sua ampiezza, luminosità e una distribuzione degli spazi studiata con cura, ideale per soddisfare le esigenze di famiglie, professionisti o di chi desidera un’abitazione di rappresentanza nel cuore di Lecce. Zona giorno: comfort e convivialità L’ingresso introduce in una zona giorno accogliente e luminosa, dove il soggiorno si apre su un balcone spazioso, perfetto per rilassarsi o godere di momenti all’aria aperta, inondato di luce naturale durante tutto il giorno. La cucina abitabile rappresenta il cuore operativo della casa, funzionale e ben separata, mentre la sala da pranzo adiacente, raccolta e intima, è l’ambiente ideale per pranzi e cene in compagnia, creando uno spazio conviviale che coniuga eleganza e praticità. Zona notte: privacy e versatilità Un comodo disimpegno introduce alla zona notte, composta da due ampie camere da letto, entrambe ben illuminate e facilmente arredabili, in grado di garantire il massimo comfort. È presente anche una terza stanza, attualmente adibita a studio, perfetta per chi lavora da casa, ma che può essere facilmente trasformata in una cameretta, sala hobby o stanza per gli ospiti. A completare il tutto, due bagni finestrati, ben rifiniti, che offrono funzionalità e comfort a tutta la famiglia. Un’occasione unica nel cuore di Lecce L’appartamento rappresenta un perfetto equilibrio tra spazi generosi, raffinatezza delle finiture e funzionalità moderna. Ogni ambiente è stato pensato per valorizzare la luce, il comfort e la vivibilità, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca una casa dal carattere unico in una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi, scuole, negozi, mezzi pubblici e al centro storico della città. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci oggi stesso per ricevere ulteriori informazioni, visionare foto aggiuntive o prenotare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 327 03 06 770

Rif: IGLIDANT - In una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una casa indipendente al primo piano, completamente ristrutturata e rifinita con gusto, pronta per essere abitata da subito. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, che conduce a una sala da pranzo separata con una cucina semi a vista, funzionale e ben integrata nell’ambiente. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni e un bagno moderno, progettato con attenzione al comfort. Al piano seminterrato si trova una spaziosa taverna, ideale per il tempo libero o per accogliere amici e familiari. Questo ambiente è composto da una grande zona living con cucina a vista, un secondo bagno e un comodo box auto collegato direttamente. La casa verrà consegnata completamente arredata, con mobili scelti su misura che valorizzano ogni ambiente e permettono di entrare e viverla da subito, senza pensieri. Completa la proprietà un’area solare di pertinenza, sfruttabile come spazio esterno aggiuntivo: l’ideale per realizzare un gazebo, una zona relax o per momenti conviviali all’aperto, godendo della massima privacy. Questa soluzione è perfetta per chi cerca indipendenza, spazi versatili e qualità, il tutto in un contesto riservato ma comodo ai servizi. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno. tell. 08321902504 email: cavallino@tempocasa.it

Rif: CRIVILLA - In una posizione riservata e immersa nel verde, di fronte alla prestigiosa Tenuta Masseria Le Menze, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione, moderna ed elegante, circondata da un ampio giardino privato di circa 2000 mq. La proprietà, attualmente in fase di ultimazione, sarà consegnata completamente finita, con materiali di pregio e una cura particolare per ogni dettaglio architettonico e funzionale. L’abitazione, costruita nel 2025, si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie interna di circa 154 mq. L’ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona living, dove la cucina a vista si fonde con l’area soggiorno, creando un ambiente arioso e accogliente, perfetto sia per la vita quotidiana sia per ospitare amici e familiari. La zona notte è composta da tre grandi camere da letto, tutte impreziosite da una splendida luminosità naturale, oltre a tre bagni finemente rifiniti, uno dei quali dotato di comodo antibagno. Completa la disposizione interna un vano lavanderia pratico e funzionale. All’esterno, il grande giardino che abbraccia l’intera villa garantisce privacy assoluta e un contatto diretto con la natura, rendendo gli spazi fruibili in ogni stagione. Il vero punto di forza è la splendida piscina interrata, pensata per offrire momenti di relax e svago in un contesto esclusivo e raffinato. Il livello delle finiture è altissimo: marmo pregiato in tutti gli ambienti, spazi ampi e ben distribuiti, un’atmosfera contemporanea, elegante e ricercata. Una terrazza privata aggiunge ulteriore valore alla proprietà, regalando scorci suggestivi sul verde circostante e sulla vicina Tenuta Le Menze. Una soluzione abitativa unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere in una casa nuova, indipendente, elegante e immersa nella tranquillità, senza rinunciare ai comfort della modernità e alla bellezza di un contesto paesaggistico d’eccezione. Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per la visita: Email: cavallino@tempocasa.it Tel: 0832 1902504

Rif: SALCIN40 - Cerchi una soluzione in vendita a Melpignano? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel suggestivo borgo di Melpignano, uno dei centri più affascinanti della Grecìa Salentina, ricco di storia, cultura e tradizione, celebre per la “Notte della Taranta” e per l’architettura barocca, proponiamo in VEDITA ESCLUSIVA una splendida casa indipendente, perfetta per chi cerca spazi ampi, dettagli ricercati e totale privacy. Caratteristiche dell’immobile: Al piano terra, l’abitazione accoglie con un elegante salone open space impreziosito da un camino e finiture in pietra leccese, che conferiscono un’atmosfera calda e raffinata. Seguono un ampio soggiorno molto luminoso, una cucina funzionale, un vano lavanderia comodo e ben organizzato, un bagno di servizio e una stanza studio riservata, ideale per ricavare uno spazio personale in totale tranquillità. L’accesso al garage di circa 40 mq, pratico e spazioso, rende la casa ancora più completa e comoda. All’esterno, un giardino ampio e riservato consente di vivere momenti di relax, organizzare pranzi o cene all’aperto e godere appieno della vita in spazi verdi, in totale privacy. Zona notte al piano superiore: Salendo al primo piano, troviamo tre camere da letto grandi e luminose, due bagni, e un balcone privato che valorizza una delle camere. Completa la proprietà un terrazzo di generose dimensioni con vista aperta, perfetto per godersi il panorama, rilassarsi o accogliere amici e familiari in un ambiente esclusivo. In sintesi: Località: Melpignano (LE), nel cuore della Grecìa Salentina Salone open space con camino e dettagli in pietra leccese Soggiorno, cucina, lavanderia, studio riservato e bagno Ampio giardino privato Garage di circa 40 mq 3 camere da letto, 2 bagni, balcone privato Grande terrazzo con vista Questa casa rappresenta un'opportunità unica per vivere in uno dei borghi più belli del Salento, tra tradizione, qualità della vita e comfort moderni. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Chiamaci al numero 0836061117! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, e? possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Piu? Mutui Casa (societa? di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessita? finanziari

Rif: MATREALE - Nel cuore di via Egidio Reale, a pochi passi da Porta Rudiae e Porta Napoli, proponiamo in esclusiva per Tempocasa Lecce – Porta Rudiae una raffinata abitazione indipendente di circa 160 mq, completamente ristrutturata con materiali di pregio, in una posizione strategica ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito. L’immobile si sviluppa su due livelli, con doppi ingressi che conducono direttamente al piano terra, dove ci accoglie una luminosa e ampia zona living in open space, perfettamente organizzata per il relax e la convivialità. Da qui si accede alla sala da pranzo con cucina a vista, ambiente caldo e funzionale, che si apre su un elegante portico di esclusiva proprietà, ideale per trascorrere momenti all’aperto in assoluta privacy. A completare il piano terra, un pratico ripostiglio esterno adibito a vano lavanderia. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola. Le stanze sono impreziosite da suggestive volte a stella, che donano carattere e fascino tipico del centro storico leccese. Una delle camere matrimoniali gode dell’accesso diretto a un terrazzo privato, abbellito con piante ornamentali, che rappresenta un’oasi di tranquillità nel cuore della città. La posizione è uno dei punti di forza di questa soluzione: a due passi dal centro storico di Lecce, immersa nella vivacità culturale e architettonica della città, ma allo stesso tempo ben collegata e facilmente accessibile, rendendola perfetta sia per chi desidera viverla quotidianamente, sia per chi intende destinarla a uso turistico o ricettivo. Un immobile unico e versatile, pronto da vivere, con spazi interni ed esterni ben distribuiti e finemente rifiniti, gestito in esclusiva da Tempocasa Lecce – Porta Rudiae. Contattaci ora per scoprire questa meravigliosa opportunità! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 327 03 06 770