Case ristrutturate in vendita in provincia di Lecce Pag. 18

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di una villetta al piano terra in contesto bifamiliare a Torre dell' Orso, precisamente all' interno del residence "The Bridge". La soluzione proposta costruita nel 1987 si presenta in ottime condizioni abitabile da subito e sviluppa una metratura di circa 60 mq attualmente suddivisa nel seguente modo: ingresso/soggiorno con angolo cottura a vista con possibilità di accesso diretto alla veranda e al giardino retrostante, una camera da letto e bagno con box doccia e finestra. Il grazioso giardino di circa 50 mq in cui sussiste un albero di agrumeto e uno di albicocche consente di trascorrere le calde serate estive in buona compagnia o un perfetto posto dove ricreare una zona relax. Inoltre il fabbricato è dotato di certificato di agibilità rilasciato nel 2012. Completa la proprietà un comodo posto auto assegnato. Se ne consiglia la visione per chi è alla ricerca di una soluzione semindipendente a pochi passi dal mare senza allontanarsi troppo da Lecce oppure per chi cerca un' ottima soluzione uso investimento grazie alla vicinanza del mare e della città ed essendo questa proprietà abitabile sin da subito.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di una villetta indipendente fronte mare. Si accede all'abitazione tramite due ingressi di cui uno carraio che porta al box ed un altro che ci porta direttamente in giardino. La soluzione proposta si presenta in 230 mq commerciali di cui 190mq coperti attualmente suddivisi nel seguente modo: Un luminoso soggiorno, cucina abitabile con angolo cottura , entrambe le stanze dotate di aria condizionata. tre ampie camere da letto con ognuno il proprio bagno privato. All'esterno troviamo un curato giardino di circa 300 mq, dove nella parte retrostante pavimentata è presente un forno in muratura perfetto per trascorrere le serate in compagnia, il tutto accompagnato dalla splendida vista mare. Se ne consiglia la visione per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente a pochi passi dal mare. oppure, ottima soluzione uso investimento grazie alla predisposizione delle camere perfetta per un B&B.

MELENDUGNO - Via Cesare Battisti - Zona Centrale. VENDESI Abitazione Indipendente In BUONE CONDIZIONI dislocata su Tre Livelli: PIANO TERRA: Ingresso Indipendente con Balconcino antistante, ampio Soggiorno e Cucina/Pranzo in un unico ambiente ove vi è una Cucina Componibile posta ad Angolo e realizzata in Muratura e un comodo Camino, Lavanderia, Bagno e Disimpegno con accesso a un piccolo Ortale Retrostante. PIANO PRIMO: Ampia Camera matrimoniale, ampio Soppalco ove sono realizzate n.02 Camerette, Bagno a servizio. PIANO SEMINTERRATO: Accesso dalla Zona giorno con rampa di scale ove vi è un unico ampio Vano attrezzato con Cucina Componibile posta ad Angolo. Superficie coperta totale circa Mq.190; ACCESSORI: Caldaia Ultima Generazione, Impianto Climatizzazione composto da due macchine interne (Split), Impianto di Riscaldamento a Radiatori, Infissi Esterni In Vetro/Alluminio, Pannelli Solari Acqua Calda Sanitaria, Impianto d'Allarme. Superficie Coperta Piano Terra circa Mq.75, Piano Primo circa Mq.75 e Interrato circa Mq.45 ; Superficie Scoperta Ortale Retrostante circa Mq.18 ; Richiesta di Vendita Euro 128.000,00

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un grazioso appartamento a Otranto, precisamente in Via Santa Chiara D' Assisi a soli 700 mt dalle acque cristalline, sabbia dorata e calette nascoste della meravigliosa Otranto. La soluzione proposta è posta al primo piano sprovvisto di ascensore e si presenta in ottime condizioni abitabile da subito. Costruita nel 1990 sviluppa una metratura di circa 60 mq ed è attualmente suddivisa nel seguente modo: ingresso/soggiorno con angolo cottura a vista con camino, possibilità di accesso diretto al balcone, disimpegno che conduce alla zona notte caratterizzata da una camera da letto matrimoniale e un bagno con box doccia e finestra. Completa la proprietà un comodo box auto al piano -1 di circa 15 mq Questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca una soluzione vicino al mare o per chi desidera un investimento sicuro in una delle località più belle della Puglia. Con i condizionatori caldo/freddo ogni stagione sarà piacevole. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso!

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva di vendita un’ affascinante appartamento situato al primo piano di un edificio tipicamente salentino, senza ascensore, ma con un accesso comodo tramite una scala in corte comune. La proprietà, completamente ristrutturata un anno fa, mantiene il suo fascino originale risalente agli anni 60’, con caratteristiche uniche come le tipiche volte a stella che adornano gli interni. Con una superficie di 60 mq, l'appartamento offre una zona giorno confortevole con angolo cottura a vista e un pratico piano snack, perfetto per momenti di convivialità. La graziosa camera da letto è ideale per il riposo, mentre il moderno e funzionale bagno, dotato di box doccia e areazione forzata, garantisce il massimo del comfort. L'affaccio su Piazza San Lorenzo regala una splendida vista e una luminosità naturale in tutti gli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. La buona ventilazione rende questo appartamento perfetto sia per uso abitativo che come investimento: attualmente è adibito a B&B, offrendo un'ottima opportunità di guadagno. Non perdere l'occasione di vivere nel cuore del Salento!

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di una splendida opportunità in Zona Mazzini, precisamente in Via Guglielmo Oberdan. L' immobile è completamente arredato. Con una superficie di circa 50 mq, questo spazio offre offre un ampio ingresso, un angolo cottura ben disimpegnato e un angolo letto, rendendolo ideale per chi cerca un ambiente versatile. Il bagno finestrato aggiunge un tocco di comodità. La ristrutturazione effettuata circa due anni fa ha conferito a questo immobile un aspetto moderno e accogliente. Dotato di condizionatori caldo/freddo, è perfetto per ogni stagione. La posizione strategica, a pochi passi da Piazza Mazzini e dal Centro Storico di Lecce, offre una comoda vicinanza a tutti i servizi essenziali: bar, supermercati, farmacie, ristoranti e banche. Non perdere l'opportunità di investire in un ufficio funzionale e ben posizionato, con la possibilità di conversione in abitazione. Questa è una proposta unica per chi desidera un ambiente di lavoro stimolante o una soluzione abitativa nel cuore della città. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Nel cuore pulsante di Gallipoli, a pochi passi dallo splendore del mare e dalla vivacità del Corso, ti presentiamo una proprietà capace di unire comfort, ampi spazi e una posizione strategica in un’unica soluzione abitativa. Si tratta di un appartamento al primo piano servito da ascensore, che si estende su una metratura di circa 200 mq. L’ingresso si apre su un corridoio arioso che divide la zona giorno da quella notte, garantendo così privacy e funzionalità. La zona giorno è il vero cuore pulsante della casa: una grande sala da pranzo con zona living accoglie la luce del sole attraverso un balconcino che affaccia sul mare di Gallipoli. Un elegante arco accompagna verso la cucina, spaziosa e ben organizzata, arricchita da una pratica veranda. A completare questa parte della casa, un bagno comune che ben si integra con il resto degli spazi. Attraversando il corridoio si accede alla zona notte, pensata per garantire tranquillità e intimità. Qui troviamo tre camere da letto di cui due matrimoniali, una delle quali con un balcone privato, e una terza camera più piccola, versatile e adattabile a studio, cameretta o stanza ospiti. Il bagno della zona notte è stato recentemente ristrutturato con gusto, offrendo un ambiente moderno, fresco e funzionale. Al settimo ed ultimo piano dell’edificio, un terrazzo condominiale consente una vista panoramica che abbraccia tutta Gallipoli aprendosi sul mare, regalando momenti di autentica bellezza. Qui troviamo un vano scala di proprietà esclusiva. A completare la funzionalità dell’immobile, un posto auto nel seminterrato, di circa 15 mq che garantisce ulteriore praticità nella vita quotidiana. L’appartamento è abitabile sin da subito, grazie a una manutenzione costante nel tempo, ma lascia spazio a chi desidera personalizzarlo con un intervento di riammodernamento, per renderlo ancora più attuale e in linea con i propri gusti. È già stato previsto, inoltre, il rifacimento della facciata dell’edificio, un dettaglio che valorizzerà ulteriormente l’intero stabile, donandogli un aspetto fresco e curato. Perfetta per una famiglia alla ricerca di spazio e comfort, ideale come elegante dimora estiva, ottima anche come investimento in una delle località più amate del Salento.

In una zona tranquilla, centrale e perfettamente servita, Ricercato Immobiliare propone in vendita un raffinato appartamento di circa 175 mq, situato al primo piano di un elegante stabile dotato di ascensore e recentemente riqualificato grazie ai lavori di ristrutturazione esterna con Superbonus 110. La soluzione è stata anche oggetto di una ristrutturazione interna totale, curata nei minimi dettagli da un architetto, con una progettazione attenta sia all’estetica sia alla funzionalità degli spazi. Ogni ambiente è caratterizzato da elementi di design contemporaneo e materiali di pregio, a partire dal parquet che corre omogeneo in tutta la casa, conferendo calore ed eleganza. L’impianto di climatizzazione è di ultima generazione, con motori centralizzati e bocchettoni di areazione presenti in ogni stanza, per garantire un comfort ideale durante tutto l’anno. L’ingresso si apre su un lungo corridoio che accompagna alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da due balconi che regalano luce naturale e gradevoli affacci esterni. La cucina abitabile, moderna e realizzata su misura, è inclusa nella vendita: una soluzione perfetta per chi desidera un ambiente pratico, elegante e pronto all’uso. L’appartamento dispone di due bagni, di cui uno con antibagno, comodo e funzionale per accogliere al meglio ospiti e famiglia. Un disimpegno separa la zona notte, dove si trovano tre ampie camere da letto, di cui una con cabina armadio dedicata, ideale per chi ama l’ordine e la comodità, e altre due camere di generose dimensioni. Completa la proprietà una veranda retrostante, perfetta per ricavare una zona relax o un angolo lavanderia. A disposizione anche due posti auto scoperti inclusi nel prezzo, un plus prezioso in una zona residenziale ben servita. Per informazioni e visite, non esitare a contattarci: questa casa di pregio aspetta di essere scoperta.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare è lieto di proporre in esclusiva la vendita di un appartamento di recente costruzione situato nella zona est della città. L'immobile si trova precisamente in via delle Site 9, nella zona di Via Merine, uno dei quartieri più ricercati, ambiti e ben serviti della città. La proprietà ha una superficie coperta di 120 mq e un giardino di 150 mq, suddiviso tra una parte antistante e una retrostante. All'interno, l'appartamento accoglie con un ampio e luminoso soggiorno-pranzo, con angolo cottura separato e servito da una comoda dispensa. La zona giorno si affaccia sul giardino antistante, offrendo un ambiente rilassante e ben illuminato. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno en suite, un secondo bagno (non finestrato) e una nicchia che può essere utilizzata come ripostiglio o come ulteriore armadio. L'immobile è stato progettato con grande attenzione ai dettagli, ed è dotato di impianti domotici, allarme perimetrale, antifurto, infissi doppio vetro camera/legno, tende elettriche e un impianto di irrigazione automatico per il giardino. Inoltre, l'abitazione è completamente autonoma e dispone di condizionatori che forniscono aria calda e fredda, integrandosi perfettamente al sistema di riscaldamento. Le zone esterne sono ben curate e attrezzate con tende parasole, piante e una comoda area relax. L'immobile si presenta in ottime condizioni, senza necessità di lavori di ristrutturazione, ed è quindi pronto per essere abitato sin da subito. La soluzione gode di ottima luminosità naturale, rendendo gli ambienti confortevoli e ben arieggiati. Completa la proprietà un box auto di 20 mq situato al piano -1, facilmente accessibile anche tramite ascensore.

In zona alta e panoramica della rinomata Torre Pali, a soli pochi minuti dal mare, vi presentiamo VILLA DEI CESPUGLI: una dimora di recente costruzione realizzata, con l’utilizzo di materiali tipici, richiamando lo stile delle antiche abitazioni salentine conosciute con il nome di “ Liame”. Percorrendo una strada asfaltata, tra muretti a secco e piante tipiche della macchia mediterranea, un comodo ingresso vi conduce all’interno della proprietà: 3600 mq di terreno interante recintato, in parte terrazzato ed in parte piantumato con diverse varietà di frutti e piante sempre verdi ed in parte attrezzato con diverse zone di relax (anche un piccolo campo da bocce). Molto importante, in contesti del genere, evidenziare la presenza di un regolare pozzo artesiano che rende l’immobile autosufficente. L’immobile, realizzato a regola d’arte, si presenta in ottimo stato: non necessita di nessun lavoro di manutenzione ed è pronto per essere vissuto sia in estate sia in inverno: dispone, infatti, di impianto di riscaldamento, raffrescamento, stufa e… impianto fotovoltaico che rende la villa autosufficiente nella produzione dell’energia elettrica (dispone, inoltre, della “colonnina” per la ricarica delle auto elettriche) VILLA DEI CESPUGLI si sviluppa tutto su un piano e si compone di una grande veranda attrezzata, due camere da letto, bagno, ampia cucina e spaziosa sala pranzo. Qualora le vostre esigenze siano diverse, con una piccola modifica si potrebbe ricavare la terza camera da letto ed il secondo bagno in quanto, la dimensione dell’immobile e la struttura, si prestano benissimo ad un eventuale cambiamento. Villa dei Cespugli è pronta ad accogliere chiunque sia alla ricerca di una dimora esclusiva potendo contare su un pratico giardino, semplice da gestire. Visto il contesto in cui sorge è l’ideale per chiunque fosse alla ricerca di un immobile ad uso “investimento”. La nostra agenzia è specializzata nell’affitto di immobili ad uso turistico e la nostra esperienza ormai vent’ennale ci porta a stimare un ottimo margine di profitto da una soluzione tipo VILLA DEI CESPUGLI. Ti Aspettiamo!

Marina di Salve: La zona de “Li Fani” è una zona caratterizzata da villette indipendenti, molte delle quali vantano una bellissima vista sulle spiagge che in estate attraggono molti visitatori., Ed è proprio in questo contesto con vista mare mozzafiato è ubicato un terreno di circa 8500 mq con un fabbricato allo stato rustico, appena realizzato, di circa 85 mq composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto, due bagni ed un ampio porticato con affaccio diretto sul mare. Il progetto prevede la possibilità sia di rivestire l’abitazione in pietra sia di accedere al lastricato solare tramite una comoda scala. Lo stato dell’immobile consente, mediante apposito permesso, di modificare la suddivisione degli spazi interni. Si possono, inoltre, recuperare i muretti di pietra che delimitano la proprietà. Sul terreno ci sono piante tipiche della macchia mediterranea. La posizione della proprietà consente di raggiungere in pochissimi minuti (le “Maldive del Salento, Santa Maria di Leuca, Gallipoli e molte altre suggestive località.

Ampia Casa Indipendente con Giardino e Area Solare In zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente che unisce comfort moderni e funzionalità, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile conserva il fascino dell’architettura tradizionale grazie alle splendide volte a stella, valorizzate da un attento intervento di recupero. Soluzione ideale per chi cerca una residenza pronta da abitare, con il comfort moderno e il fascino dell’antico. Superficie commerciale: 105 mq Superficie coperta: 96 mq L’immobile si sviluppa su un unico livello e presenta una distribuzione interna ottimale: Composta da: • Ingresso su ampio disimpegno • Due camere da letto • Due bagni, funzionali e ben rifiniti • Salone luminoso, ideale per la zona living • Cucina abitabile dotata di tutti i comfort, con accesso diretto al giardino retrostante • Giardino privato, perfetto per il relax o per momenti conviviali all’aperto L'immobile è dotato di infissi in PVC a taglio termico che garantiscono un ottimo isolamento termoacustico, zanzariere su tutte le aperture, porta blindata per una maggiore sicurezza, pannelli solari per la produzione di energia elettrica e la produzione di acqua calda, climatizzatori per il raffrescamento e il riscaldamento degli ambienti, oltre a un impianto idrico ed elettrico completamente rinnovato secondo le normative vigenti. È inoltre presente uno scaldino per la produzione di acqua calda sanitaria. Nella zona esterna si trovano due vani accessori ad uso deposito, che possono essere facilmente adattati a seconda delle esigenze: cucinino esterno, lavanderia, studio o stanza hobby. Completa la proprietà un'area solare di proprietà esclusiva, accessibile e sfruttabile per diversi usi: solarium, veranda o possibile ampliamento. Posizione comoda e ben servita, vicina a tutti i principali servizi e a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione. Soluzione ideale per famiglie, per chi cerca spazi flessibili o per chi desidera un’abitazione con potenziale extra. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! LAROSA IMMOBILIARE – Il tuo punto di riferimento per gli immobili nel cuore del Salento. Informazioni generali L'immobile si trova a Melendugno (LE), situato nel cuore del Salento centro-orientale, a sud-est di Lecce. Una posizione strategica che lo colloca a soli 18 km da Lecce e 22 km da Otranto, e a circa 6,5 km dalla costa adriatica, precisamente dalla rinomata marina di San Foca. Il Comune di Melendugno comprende sei frazioni, di cui cinque marittime che si affacciano sul litorale adriatico, ricco di bellezze naturali, storia e cultura: • Torre Specchia Ruggeri, con la sua torre di guardia e le caratteristiche calette di sabbia bianchissima, immerse in un paesaggio ancora selvaggio e naturale. • San Foca, vivace località marina con porto turistico e peschereccio, torre costiera e splendide spiagge. Le sue scogliere regalano panorami mozzafiato, punteggiate da scogli e faraglioni. • Sant’Andrea, dominata da un faro e famosa per i suoi imponenti faraglioni, simbolo del Salento più autentico. • Torre Saracena, località balneare con ottimi servizi turistici e strutture ricettive. • Torre dell’Orso, nota per la sua incantevole spiaggia e per i suggestivi scogli delle Due Sorelle, oltre alla torre del 1568 che sovrasta la baia. • Roca Vecchia, antico insediamento messapico con la sua torre costiera, il Santuario della Madonna delle Grazie, un’importante area archeologica risalente all’Età del Bronzo e la celebre Grotta della Poesia, una delle piscine naturali più belle al mondo. L’intera zona è riccamente servita da stabilimenti balneari, ristoranti, strutture alberghiere, bed & breakfast, case vacanza e tutti i principali servizi turistici, rendendola ideale sia per chi cerca relax, sia per chi desidera investire in una zona a forte vocazione turistica.

IL LUSSO DI NON AVERE CONFINI: LA TUA OASI SPORTIVA A LECCE ​Stanco dei condomini affollati e dei rumori della città? Immagina di varcare il cancello e lasciarti tutto alle spalle. In Via Vernole, a un soffio dal centro di Lecce, ti aspetta una villa che ridefinisce il concetto di "casa". ​Non stiamo parlando solo di metri quadri, ma di un vero e proprio resort privato dove la privacy è assoluta e il benessere è di casa. ​ Perché scegliere questa residenza? ​Il Tuo Stadio Privato: Dimentica lo stress di prenotare i campi. Qui hai un campo da tennis e uno da calcio regolamentari, pronti per le tue sfide tra amici o per l'allenamento quotidiano. ​Architettura e Spazio: 400 mq di superficie coperta, progettati per offrire luce e comfort in ogni stanza. ​Un Parco Tutto Per Te: Un lotto di 7.000 mq dove i tuoi figli possono correre liberi e dove puoi organizzare i party più esclusivi dell’estate salentina. ​Potenziale Infinito: La struttura, solida e recente (2003), si presta a un restyling moderno per diventare la villa che sogni. ​ Posizione: Via Vernole, Lecce Prezzo: € 750.000 Le immagini mostrano un’ipotesi di progetto di riammodernamento (Rendering) per aiutarti a visualizzare il tuo sogno. ​Smetti di sognare una vita migliore. Inizia a viverla. ​ Prenota oggi il tuo sopralluogo esclusivo: 3248430977

In vendita un esclusivo appartamento di nuova costruzione situato nella rinomata zona Est, in Via Catanzaro. Questa splendida proprietà, parte di una bifamiliare con sole 3 unità abitative, si trova al piano terra e offre una superficie di 140 mq. L'appartamento vanta un ampio salone con ampio angolo cottura, perfetto per momenti conviviali, e due spaziose camere da letto. Sono presenti due bagni moderni e funzionali. Uno dei punti di forza è il giardino privato di 200 mq, ideale per chi ama vivere all'aperto e desidera uno spazio verde personale. Gli spazi interni, l'appartamento è allo stato rustico, sono completamente personalizzabili, permettendoti di creare l'ambiente che hai sempre sognato. Le rifiniture sono anch'esse personalizzabili, garantendo un tocco unico e personale alla tua nuova casa. L'edificio è dotato di cappotto termico e il riscaldamento/raffreddamento è gestito da una pompa di calore, assicurando efficienza energetica e comfort tutto l'anno. La produzione di acqua calda è anch'essa garantita da una pompa di calore. Con una superficie commerciale totale di 250 m², l'appartamento offre quattro locali ben distribuiti e un orientamento sud-ovest che assicura luminosità naturale. L'immobile è nuovo e si trova in classe energetica A1, garantendo consumi ridotti e rispetto per l'ambiente. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo, dove comfort e modernità si fondono armoniosamente.

Nel cuore del centro storico di Nardò, in una delle zone più suggestive e ricche di fascino della città, proponiamo in vendita un appartamento indipendente, perfetto sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile, curato e funzionale, offre ambienti accoglienti e ben distribuiti: una luminosa cucina open space con divano letto, una camera da letto confortevole, un bagno moderno e una stanza aggiuntiva ideale da adibire a ripostiglio o lavanderia.La proprietà vanta inoltre un'area solare di esclusiva pertinenza, uno spazio prezioso che può essere trasformato in una splendida zona relax dove trascorrere momenti di tranquillità o organizzare serate con amici e familiari, godendo di una vista mozzafiato su uno scorcio della splendida Chiesa di Santa Chiara. Anche dal caratteristico balconcino dell'appartamento è possibile ammirare questo panorama suggestivo, che dona un fascino unico alla casa. La posizione strategica, a pochi passi da ristoranti tipici, botteghe artigiane, servizi e dalle principali attrazioni storiche della città, rende questa proposta ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza del centro storico oppure per chi cerca una soluzione da mettere a reddito, perfetta per il mercato delle case vacanze. Un'opportunità imperdibile per acquistare un appartamento nel cuore di Nardò, dove charme, comfort e una vista incantevole si fondono in un'unica soluzione.

Torre Saracena – Bilocale con giardino e cucina esterna in piccolo condominio curato Proponiamo in vendita a Torre Saracena un bilocale accogliente e funzionale, situato all’interno di un condominio di poche unità, ben curato e riservato. Una soluzione ideale sia come casa vacanza che come investimento, grazie alla posizione e agli spazi esterni vivibili. Composizione interna ed esterna: - soggiorno con angolo cottura, - bagno comodo con box doccia, - camera matrimoniale, - ampio giardino privato, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax, - cucina esterna aggiuntiva, comoda e funzionale per vivere al meglio gli spazi all’aperto. La casa si trova in posizione strategica, facilmente accessibile e vicina ai servizi, immersa nella tranquillità di Torre Saracena e a pochi minuti dalle splendide spiagge del Salento. Punti di forza: - Spazi esterni ampi e funzionali, - Condominio di piccole dimensioni e ben mantenuto, - Cucina esterna ideale per la vita estiva, - Ottima soluzione sia come abitazione per le vacanze sia come investimento turistico. Caratteristiche principali: - Bilocale con giardino privato - Condominio di poche unità abitative - Cucina interna ed esterna - Bagno con box doccia Info e appuntamenti: 340 718 2532 – Sicuro Immobiliare, sede a Torre dell’Orso in Via Turati. Sicuro Immobiliare: il Salento che diventa casa. Vuoi vendere casa a Torre Saracena o nel Salento? Affidati a chi da oltre 18 anni conosce, vive e valorizza questo territorio: Sicuro Immobiliare è la chiave per la tua compravendita di successo.

Larosa Immobiliare è lieta di proporre una splendida villetta a schiera completamente indipendente, con ampio villino antistante e lastrico solare di proprietà. Situata in prossimità del mare e delle spiagge libere, questa proprietà vanta una superficie del lotto di circa 190 mq, una superficie coperta di circa 71 mq e una superficie calpestabile di circa 60 mq. L'intero edificio è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: Il lotto, di forma rettangolare, è ubicato nella Marina di Torre Specchia Ruggeri (località Villaggio Nettuno) nel comune di Melendugno (LE), e si estende da ovest verso est, con l'ingresso esposto ad ovest. L'accesso avviene tramite pubblica via. L'immobile è posizionato nell'angolo nord del lotto e completamente recintato su tutti e quattro i lati da una recinzione in muratura alta circa 2 metri, rifinita con rivestimento in piastrelle/mattoni. Nella parte antistante troviamo un ampio cancello carrabile in ferro verniciato. Entrando, ci accoglie un ampio villino di circa 120 mq che comprende la parte antistante di circa 90 mq e quella laterale di circa 30 mq, quest'ultima coperta da tettoia in legno e completamente pavimentata. Di fronte all'ingresso dell'abitazione, troviamo un angolo verandato con doccia esterna e barbecue con focolare a legna, coperti da tenda parasole richiudibile. Dal villino si accede all'immobile completamente ristrutturato, dove troviamo un soggiorno/cucina con finestra e porta per il villino laterale coperto da tettoia. Proseguendo, un corridoio porta alla zona notte con una camera da letto matrimoniale sulla destra e due comode camere singole, tutte e tre dotate di finestra. Troviamo poi il bagno principale con doccia, lavabo, servizi igienici e finestrella. Nella parte laterale del villino, sotto la tettoia sul lato sud, troviamo un piccolo soggiorno/salotto/sala da pranzo con un angolo cottura aggiuntivo, un piccolo spazio esterno retrostante con lavabo e un secondo bagno con doccia, lavabo e servizi igienici. Questa villa completamente indipendente offre ottima privacy, ampi spazi interni ed esterni, ed è già abitabile in quanto completamente ristrutturata. Si presta perfettamente ad essere personalizzata secondo le esigenze dell'acquirente. Questa è un'ottima opportunità di investimento, con prezzo trattabile. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci senza impegno! LAROSA IMMOBILIARE – Il tuo riferimento di fiducia per gli immobili nel Salento.

Nella bellissima zona di Montegrappa, circondata dal verde e a pochi muniti d'auto da Gallipoli, si vende ampia villa circondata da scoperto di pertinenza e libera su due lati paralleli.
L'immobile, che sviluppa una superficie coperta di oltre duecentosettanta mq, è disposto attualmente come di seguito:
- Piano terra ampio centoquaranta mq circa e composto ad oggi da ampio ingresso, due luminose sale, cucina abitabile con bagno di servizio, secondo bagno, balcone e veranda a livello per un totale di ben centoquaranta mq esterni;
- piano primo ampio centoquaranta mq circa e composto da spazioso disimpegno, sei camere da letto matrimoniali e luminose, tutte con bagno en suite e alcune balconate;
- lastrico solare di centoquaranta mq.

L'abitazione si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione e dispone di porta blindata, infissi con doppio vetro camera, termosifoni, zanzariere, aria condizionata.

Recentemente è stata adibita a struttura ricettiva in funzione della quale il piano terra è destinato alla preparazione di cibi e bevande ed alla loro somministrazione, inoltre è presente la zona living interna ed esterna per gli ospiti; il piano superiore è invece dedicato alla zona notte ed ospita le camere.

La generosa metratura consente il ripristino degli ambienti iniziali e quindi la realizzazione di due abitazioni separate.

In zona centralissima, vicina al centro storico e servita da tutti i generi di attività, si vende abitazione con accesso indipendente.
L'immobile si sviluppa sul primo piano e copre una superficie di circa ottanta mq; è disposto con ingresso su salone, disimpegno, cucina abitabile con camino, bagno, cameretta, camera matrimoniale con balcone; lastrico solare di proprietà esclusiva con comodo vano tecnico e accesso interno alla stessa abitazione.
L'abitazione è stata totalmente ristrutturata e dispone di infissi nuovi in alluminio con doppio vetro, aria condizionata, rifiniture nuove, porta blindata, prese satellitari digitali.
Ottima soluzione per giovani famiglie o come pied-a-terre per la bella stagione.

Grimaldi Point propone in esclusiva la vendita di un appartamento al piano terra situata in un contesto bifamiliare a Torre dell’Orso, all’interno del residence “The Bridge”. L’immobile, in ottime condizioni e subito abitabile, si sviluppa su una superficie di 69 mq ed è composto da: ingresso/soggiorno con cucinotto e accesso diretto alla veranda e al giardino di pertinenza, due camere da letto e bagno completo di box doccia e finestra. Elemento di rilievo è la presenza di due ingressi: uno attraverso l’accesso condominiale e l’altro indipendente e privato direttamente dalla strada. Il giardino privato di circa 50 mq rappresenta uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto durante la stagione estiva, in compagnia o in totale relax. La proprietà è inoltre munita di certificato di agibilità rilasciato nel 2012. Si tratta di una soluzione perfetta sia per chi desidera una casa indipendente vicino al mare, senza rinunciare alla comodità di raggiungere Lecce in poco tempo, sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro, grazie alla posizione strategica a ridosso delle spiagge e dei principali servizi.

GIORGILORIO: Proponiamo in vendita una rifinita villetta a schiera su due livelli completamente ristrutturata situata nel cuore di Giorgilorio. Con una superficie di 104 mq, questa proprietà è perfetta per famiglie o giovani professionisti che cercano uno spazio moderno e accogliente. L'immobile si presenta con spazi ben distribuiti e luminosi grazie alle ampie finestre che garantiscono un'ottima illuminazione naturale. Al piano terra troviamo un'ampia e luminosa zona giorno con pavimenti color legno scuro che conferiscono calore all'ambiente con un accogliente camino angolare, la cucina abitabile e un bagno con box doccia. Inoltre è presente un giardino nella parte retrostante e un ampio spazio scoperto, che funge anche da posto auto, nella parte antistante. Una scala in legno conduce al piano superiore dove troviamo tre camere da letto, di cui una matrimoniale, due delle quali con accesso su un balcone e un bagno con una comoda doccia walk-in. La tranquillità della zona rende questo immobile ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità delle città vicine. Non perdete l’occasione di visitare questa meravigliosa opportunità! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattateci presso l’agenzia immobiliare Noicasa. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Agenzia immobiliare Studio Giorgilorio" e su Instagram "noicasa_immobiliare", per rimanere sempre aggiornato. Non troverai soltanto annunci, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare! NOICASA intermediazione immobiliare La vera forza di un'azienda la scandisce il tempo! NOI. Dal 2002 con voi!

Situata a circa 10 minuti di distanza da Lecce , in una tranquilla frazione situata in posizione strategica per raggiungere agevolmente le splendide marine della Costa Ionica salentina, proponiamo in esclusiva la vendita di una villa indipendente disposta su due livelli. L'abitazione, dotata di doppio ingresso (uno sull’elegante disimpegno principale e l’altro dalla zona pranzo), si apre su un’ampia zona living con sala da pranzo, una cucina separata e abitabile con accesso diretto all’area esterna di proprietà, tre camere da letto spaziose e un comodo bagno. Il piano terra è stato recentemente ristrutturato, offrendo ambienti moderni e funzionali, pronti da vivere. Al piano inferiore si sviluppa una grande taverna open space, due comode camere da letto ed un bagno; attualmente da ristrutturare, perfetta per diventare uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze (studio, area relax, zona ospiti, ecc.). Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio spazio esterno, dove troviamo una splendida piscina privata, ideale per godersi momenti di relax e convivialità all’aria aperta. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza alla città e al mare. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile

Situato a San Pietro in Lama, a soli dieci minuti di distanza da Lecce e più precisamente nei pressi del campo sportivo, Idee Immobiliari vi propone delle VILLE IN COSTRUZIONE, libere da tutti e quattro i lati, COMPLETAMENTE INDIPENDENTI, in un RESIDENCE totalmente ESCLUSIVO formato da sole sei abitazioni. Le ville in questione, sono tutte dotate di ampia metratura sino ad un massimo di 170 metri quadri oltre veranda e porticato; godono tutte di spazi esterni unici, perfetti per passare le giornate in compagnia o nel più totale relax, non rinunciando chiaramente alla propria privacy. La principale caratteristica è la progettazione PERSONALIZZATA sia nella metratura, nella tipologia e nella scelta delle rifiniture. Le caratteristiche che compongono le abitazioni sono: 5000 metri quadri per ogni lotto, possono essere costruite o su un unico livello o su due livelli (piano terra e piano primo), fotovoltaico, solare termico, possibilità di creare una piscina privata, consegna a 18 mesi dal preliminare di vendita. Si precisa che il prezzo indicato è il costo della soluzione base con una metratura coperta di 140 metri quadri. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile.

Scopri il fascino autentico del Salento con questa suite indipendente di 90 mq, un gioiello architettonico finemente ristrutturato e pronto a regalarti un’esperienza esclusiva. Situata nel centro storico di Matino, a soli 12 km dalle spiagge di Gallipoli, questa proprietà unisce storia, eleganza e comfort moderni in un contesto da cartolina. La location Matino è un borgo intriso di tradizione, dove corti pittoresche e stradine in pietra raccontano storie secolari. Un luogo perfetto per vivere o accogliere ospiti, immersi in un’atmosfera senza tempo ma vicini alle più rinomate mete turistiche del Salento. La proprietà Situata al piano rialzato, la suite offre: •Living open space luminoso con ingresso diretto •Camera matrimoniale elegante con finiture pregiate •Ampio bagno con vasca idromassaggio per momenti di puro relax Comfort e dettagli che fanno la differenza: •Impianti elettrici e idrici completamente rinnovati •Sistema domotico per il controllo intelligente di luci, clima e sicurezza •Climatizzazione integrata e videosorveglianza •Struttura in tufo restaurata, che preserva il fascino architettonico locale •Finiture raffinate e materiali di pregio Perché sceglierla: Perfetta come residenza di charme o investimento ad alta redditività nel settore ricettivo (B&B, affitti turistici), questa proprietà coniuga autenticità salentina e comfort contemporaneo, pronta per essere vissuta o messa subito a reddito. Opportunità rara nel mercato immobiliare salentino! Contattaci ora per informazioni o per prenotare una visita esclusiva.

Lecce Via Pietro Lecciso. Villa indipendente con ampio Giardino. Nuova costruzione in A3 In un contesto paesaggistico di rara bellezza, tra le pinete mediterranee e i colori intensi della campagna salentina, nasce questa villa indipendente, esempio di equilibrio tra modernità architettonica e identità territoriale. Le linee contemporanee del progetto si fondono con materiali autentici come la pietra leccese, il legno naturale e le grandi superfici vetrate, creando ambienti in cui la luce e la natura diventano parte integrante della vita quotidiana. La posizione è strategica: immersa nella quiete, ma a pochi minuti dal centro grazie alla vicinanza alla tangenziale, il complesso consente di vivere l’atmosfera rilassante della campagna senza rinunciare alla comodità urbana. I dintorni, punteggiati da masserie storiche e case coloniche, raccontano la tradizione e il fascino rurale di un territorio ricco di storia, il quale si rinnova attraverso un linguaggio architettonico contemporaneo. La villa, sviluppata su un unico livello, offre spazi molto ampi e ben distribuiti. Infatti l'abitazione presenta tre camere da letto, due bagni, una zona living luminosa e accogliente dove le ampie vetrate si aprono su verande generose, pensate per vivere all’aperto in ogni stagione. Ogni dettaglio è stato studiato per garantire benessere e qualità della vita, con finiture di pregio, ambienti riservati e un forte legame con il paesaggio circostante. A completare l’eccellenza del progetto è l’altissima efficienza energetica: la villa sarà certificata in classe A3, rientrando nella categoria degli edifici ad “energia quasi zero”. Sono previste soluzioni tecnologiche avanzate come impianti fotovoltaici e sistemi termici solari, un sistema di climatizzazione caldo-freddo di tipo idrico con recupero di energia, oltre a un impianto domotico Bticino per la gestione intelligente degli spazi e un sistema d’allarme antiintrusione per la massima sicurezza. Questa residenza rappresenta una nuova filosofia dell’abitare, dove il comfort moderno, l’innovazione tecnologica e l’eleganza progettuale si fondono con la natura e la tradizione salentina, dando vita a un’esperienza abitativa unica e profondamente autentica. Piscina opzionale. 0% COMMISSIONI DI AGENZIA! La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo valore contrattuale. Per maggiori informazioni o per un appuntamento contattare Vincenzo Tel. 3384019706/ 0833346800