Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Lecce Pag. 62

MATINO - LECCE - SALENTO
A Matino, a pochi passi dal centro, in zona residenziale molto tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento posto secondo piano di un villino bifamiliare, di circa 200 mq con area solare fruibile.
L'appartamento si compone da ingresso, ampio salone, tre camere da letto e due bagni oltre ad ampia veranda d'ingresso e balconi.
L'accesso avviene da una comodissima scala che conduce direttamente alla grande veranda coperta antistante l'ingresso. Tutti gli ambienti sono luminosi e arieggiati, è presente l'impianto di riscaldamento con radiatori in ghisa, aria condizionata e caminetto. Gli infissi sono in alluminio con vetro doppio e gli infissi interni in legno di ottima qualità. Realizzato verso la fine degli anni '70, è stato poi riammodernato più volte negli anni, è in ottime condizioni strutturali e necessita oggi di alcuni lavori, ma è gia vivibile. E' presente al piano terra ampio box auto di circa 100 mq attualmente indiviso che può essere acquistato con trattativa a parte.
Matino, con il suo caratteristico centro storico, sorge su una collina a circa 10 km dalle spiagge di Gallipoli e dista 35 km da Lecce e 80 km dall'Aeroporto di Brindisi.

PUGLIA - SALENTO - MAGLIE

Nel cuore del centro storico di Maglie, proponiamo in vendita un Vecchio Convento del 1700, di circa 130 mq.
L'immobile, anticipato da un portone in legno sormontato dalla statua raffigurante Sant'Oronzo, patrono di Lecce, apre su una corte comune che dà accesso alla proprietà che si sviluppa su due livelli, perfetta per diventare un caratteristico b&b o per poter creare due appartamenti indipendenti all'interno dello stesso palazzo.
Al piano terra troviamo tre vani: due voltati a stella ed uno con una rarissima volta a sei punte e deliziose cementine. Completano il piano due bagni.
Un'antica scala in pietra ci accompagna dalla corte al primo piano dell'abitazione, dove sono presenti due vani a volta piana e un bagno. Tramite una scala si raggiunge l'ampia terrazza, bellissimo spazio dove poter godere della vista sulla parte più antica di Maglie. Completa la proprietà un'ampia area solare.
L'immobile necessita di una ristrutturazione che possa portarne alla luce la bellezza, esaltando le caratteristiche delle tipiche case salentine, conferendo loro anche un tocco di modernità.
La proprietà si presta benissimo ad essere utilizzata come elegante e caratteristica residenza privata ma è, altresì, perfetta per essere utilizzata a scopo ricettivo, data la possibilità di creare due appartamenti indipendenti e data la sua centralissima posizione, nonché la sua vicinanza alle principali mete turistiche del Salento.
Maglie, infatti, dista solo 10 km da Otranto, sulla costa Adriatica, 25 km da Gallipoli, sulla costa Ionica, 30 km dalla bellissima Lecce e circa 80 km dall'Aeroporto di Brindisi.

PUGLIA - SALENTO - SPONGANO

A Spongano, paese situato nella zona orientale della Penisola Salentina, a pochi chilometri da Castro, proponiamo in vendita una tipica casa salentina indipendente di circa 100 mq, con volte a stella e giardino retrostante.
L'immobile è anticipato da uno scoperto antistante di pertinenza esclusiva che ci conduce sino all'abitazione. La porta d'ingresso apre sul salotto e, a seguire, troviamo due camere da letto e la cucina. Completa l'abitazione un bagno.
Dalla cucina si ha accesso alla veranda e, a seguire, al giardino retrostante di circa 160 mq, ampio spazio per poter godere di pranzi e cene all'aperto, dove sono presenti due comodi ripostigli.
Completa la proprietà un'ampia area solare, raggiungibile attraverso una scala dal giardino, ulteriore spazio vivibile all'aperto.
Spongano dista 38 km dalla città di Lecce, 6,7 km dalla marina di Castro, 42 km dalla marina di Gallipoli, 31 km da Otranto mentre 80 km dall'Aeroporto di Brindisi.

PUGLIA - SALENTO - POGGIARDO

Nel cuore di Poggiardo, proponiamo in vendita antica casa semi indipendente di circa 70 mq, con piccolo scoperto.
L'immobile è caratterizzato dalle tipiche volte a stella ed è anticipato da una corte comune che ci accompagna sino al primo vano, dove è presente un antico camino. La stanza si presta perfettamente a divenire una cucina o un piccolo soggiorno con angolo cottura. A seguire, troviamo un secondo vano, perfetto per diventare una camera da letto.
Dal secondo vano si accede ad un piccolo scoperto, spazio vivibile all'aperto di circa 30 mq, perfetto per organizzare pranzi e cene in compagnia.
Dallo scoperto si raggiunge il terzo vano, ulteriore spazio versatile che completa la proprietà.
Al piano seminterrato troviamo una comoda cantina.
L'immobile necessita di una ristrutturazione che possa riportare alla luce le caratteristiche della proprietà.
Poggiardo dista circa 7 km da Castro, 40 km da Lecce e 90 km dall'Aeroporto di Brindisi.

SOGLIANO CAVOUR - LECCE - SALENTO
A Sogliano Cavour, in zona residenziale, siamo lieti di proporre in vendita villetta indipendente costruita alla fine degli anni 90, con scoperto di pertinenza esclusiva di circa 250 mq, locale deposito a piano terra e ampio garage al piano seminterrato.
La villetta si sviluppa completamente al piano terra, con una pratica distribuzione interna che disimpegna facilmente la zona giorno dalla zona notte. L'ingresso principale è anticipato da un ampio portico, ci accoglie nel luminoso soggiorno-pranzo, direttamente in comunicazione con la grande cucina mediante una pratica porta a battente, presente anche un caminetto perfettamente funzionante; l'immobile si compone di tre camere da letto, una delle quali matrimoniale e doppi servizi. A completare il piano terra, la villetta dispone di un'ulteriore vano, attualmente usato come taverna, che affaccia direttamente sul cortile scoperto, dove è presente il locale deposito di circa 30 mq.
Al piano seminterrato il locale garage è di circa 40 mq, completato da tre vani deposito, è collegato anche da scala interna con il piano superiore. L'immobile è collegato a tutte le utenze, è munito di impianto di riscaldamento e condizionatori, area solare fruibile e accessibile da scala a chiocciola esterna all'immobile.
Sogliano Cavour dista solo 4 km da Galatina, 27 km da Gallipoli sulla costa ionica, 31 km da Otranto sul versante adriatico, 29 km da Lecce, 75 km dall'Aeroporto di Brindisi e 195 km dall'Aeroporto di Bari.

LECCE - SALENTO - PUGLIA
All'interno del centro storico di Lecce, a pochi passi dalla Basilica di Santa Croce e da Porta Napoli, in una delle caratteristiche stradine del cuore di Lecce, proponiamo in vendita immobile di circa 60 mq, completamente ristrutturato con piccolo scoperto di pertinenza.
L'immobile si compone di un accogliente vano soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con doccia, tutti gli ambienti sono stati sapientemente ristrutturati rispettando gli elementi tipici del territorio, come le volte a stella e le mura di tufo.
A completare lo stesso vi è una piccola area scoperta attrezzata, perfetta per rilassarsi all'aperto o per cene estive. L'immobile è dotato di termosifoni e caldaia autonoma, assicurando il massimo del comfort in ogni stagione.
Vivere in un centro storico significa immergersi nella cultura, nella storia e nella vivace vita di Lecce, con la possibilità di esplorare a piedi le meraviglie architettoniche e gastronomiche della città.
L'immobile è dotato del certificato di agibilità.
Lecce dista circa 35 km dall'Aeroporto di Brindisi, 12 km dalle più vicine spiagge della costa adriatica, 45 km da Otranto, circa 28 km da Porto Cesareo e 45 km da Gallipoli.
Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Questo appartamento è un'opportunità da non perdere!

FRIGOLE - LECCE - SALENTO
Ad appena 50 metri dal mare proponiamo in vendita abitazione semi indipendente di circa 95 mq inserito in una villetta di 6 unità abitative.
La proprietà, posta al piano terra, si compone di soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni.
Dispone inoltre di uno spazio esterno dove poter trascorerre piacevoli momenti di relax all'aria aperta.
La disposizione interna degli ambienti consente una facile divisione dell'abitazione in due unità separate.
A seconda delle esigenze, l'immobile è un'ottima soluzione come abitazione principale, come seconda casa al mare o anche come soluzione da mettere a reddito. Interessante è infatti l'opportunità di acquistarlo insieme agli altri presenti nella villetta, in particolar modo per chi desiderasse avviare un'attività ricettiva disponendo di più unità abitative o anche per chi fosse alla ricerca di un contesto abitativo per più famiglie.
Frigole dista pochi chilometri dalle località balneari di San Cataldo, Torre Chianca e Torre Rinalda. Dista inoltre appena 9 km da Lecce e 41 km dall'Aeroporto di Brindisi.

FRIGOLE - LECCE - SALENTO
Ad appena 50 metri dal mare proponiamo in vendita bilocale di circa 55 mq inserito in una villetta di 6 unità abitative.
La proprietà, posta al piano terra, si compone di soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno.
Dispone inoltre di uno spazio esterno dove poter trascorerre piacevoli momenti di relax all'aria aperta.
A seconda delle esigenze, l'abitazione è un'ottima soluzione come casa al mare o anche come soluzione da mettere a reddito. Interessante è infatti l'opportunità di acquistarlo insieme agli altri presenti nella villetta, in particolar modo per chi desiderasse avviare un'attività ricettiva disponendo di più unità abitative o anche per chi fosse alla ricerca di un contesto abitativo per più famiglie.
Frigole dista pochi chilometri dalle località balneari di San Cataldo, Torre Chianca e Torre Rinalda. Dista inoltre appena 9 km da Lecce e 41 km dall'Aeroporto di Brindisi.

PUGLIA SALENTO TORRE RINALDA

A Torre Rinalda, frazione di Lecce nota per la bellezza delle coste bagnate dalle acque cristalline del Mare Adriatico, proponiamo in vendita una Villetta di circa 108 mq, circondata da un giardino di circa 330 mq mattonato e decorato con aiuole e alberi da frutto. Sito a soli 400 metri dalle spiagge della costa Adriatica, l'immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è perfetto per chi desidera vivere tra il verde della natura e il profumo del mare, non lontano dal centro e dalla città di Lecce.
L'immobile apre su un comodo ingresso che disimpegna le stanze. Troviamo un accogliente soggiorno con un cucinino, due ampie camere da letto e un bagno.
Il vero fiore all'occhiello della proprietà è il porticato che costeggia due lati dell'abitazione, e che è una zona perfetta per godere di momenti felici all'aria aperta in totale privacy.
Il giardino circostante, di circa 330 mq, è decorato con alberi da frutto, piante e aiuole, e circonda l'intera abitazione, offrendo la possibilità di parcheggiare all'interno la propria auto.
Completa la proprietà l'area solare, ulteriore spazio vivibile all'aperto, raggiungibile tramite una scala dal giardino.
L'immobile si presta perfettamente per essere una residenza privata, una casa per le vacanze, ma è anche adatto all'uso ricettivo.
Torre Rinalda, infatti, è una nota località turistica apprezzata per la bellezza della costa, il mare cristallino e la vicinanza a Lecce, raggiungibile in pochi minuti di auto.
Torre Rinalda, inoltre, dista 50 km da Otranto, 55 km da Gallipoli e 30 km dall'Aeroporto di Brindisi.

PUGLIA - SALENTO - COCUMOLA

Nel cuore di Cocumola (frazione di Minervino di Lecce), caratteristico borgo dell'entroterra salentino a pochi chilometri da Otranto e Santa Cesarea Terme, proponiamo in vendita una suggestiva Casa indipendente d'epoca risalente in parte alla fine del '700 e in parte agli anni '60/'70, di circa 260 mq, con giardino retrostante di 500 mq, box auto e cantina.
L'immobile, situato in posizione angolare e vicino alla Piazza principale del paese , è preceduto da un cortile d'ingresso che introduce in un ambiente accogliente. Dall'ingresso principale si accede a un grazioso salottino e, proseguendo lungo il corridoio, si apre una luminosissima sala da pranzo con volte a padiglione, segno distintivo dell'architettura salentina.
Sul lato opposto si sviluppa la zona cucina con soggiorno, cucinotto, lavanderia e ripostiglio, con accesso diretto all'ampio giardino esterno.
La zona notte è composta da due ampie camere da letto e un bagno.
Uno dei punti di forza della proprietà è il secondo ingresso su strada laterale, attraverso un grande portone che conduce allo scoperto retrostante, dove si trova un rigoglioso giardino piantumato con piante ornamentali e alberi da frutto.
Sono presenti, altresì, due depositi (tra cui un antico pagliaio), un box auto adiacente all'immobile con accesso da strada, e una cantina.
Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza autentica nel cuore del Salento, immersa nella tranquillità, con spazi generosi e un grande potenziale.
L'immobile necessità di alcuni lavori di riammodernamento che possano riportare alla luce la bellezza senza tempo delle tipiche abitazioni salentine.
Cocumola dista 5 Km da Santa Cesarea Terme, circa 10 Km da Otranto, 43 km da Lecce e 93 km dall'Aeroporto di Brindisi.

NARDO - LECCE - SALENTO
In località Mondonuovo, a soli pochi minuti dalla rinomata spiaggetta di Santa Maria al Bagno, proponiamo in vendita una deliziosa villetta indipendente di circa 100 mq, in ottime condizioni e subito abitabile, con accesso da strada privata.
L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da due ampie e luminose camere da letto, un bagno finestrato, un accogliente e spazioso soggiorno e cucina abitabile con affaccio diretto su una splendida pineta privata di circa 300 mq, ideale da attrezzare come zona relax o per piacevoli cene all'aperto nelle serate estive.
All'esterno troviamo una comoda area pavimentata con posto auto, accessibile dal cancello automatizzato oltre a un pratico ripostiglio e una zona lavanderia, completa la proprietà area solare praticabile.
L'abitazione non necessita di lavori strutturali, ma potrebbe beneficiare di una rinfrescata agli esterni, così da valorizzare ulteriormente gli spazi e donare un tocco personale all'ambiente.
L'immobile è dotato di allaccio elettrico attivo, allaccio all'acquedotto pugliese e condizionatori caldo/freddo nelle due camere da letto.
Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa al mare tranquilla, immersa nel verde, pronta da vivere e a due passi dalle meraviglie del Salento.
Nardò dista infatti pochi minuti dalle più belle località della costa ionica come Santa Maria al Bagno e la riserva naturale di Porto Selvaggio. Dista inoltre 15 km da Gallipoli, 19 km da Porto Cesareo, 65 km da Otranto, sul litorale adriatico, 35 km da Lecce e 82 km dall'Aeroporto di Brindisi.

PUGLIA - SALENTO - CUTROFIANO

Nel cuore di Cutrofiano, la pittoresca “Città delle Ceramiche” nel centro del Salento, proponiamo in vendita una Casa indipendente di circa 250 mq che incarna tutto il fascino dell'architettura tradizionale pugliese. Un'abitazione ampia e luminosa, disposta su due livelli, dove le volte a stella e i pavimenti originali d'epoca raccontano storie di un passato autentico e affascinante.
Varcando la veranda d'ingresso, ci si trova subito immersi in un'atmosfera calda e accogliente. Un corridoio centrale guida dolcemente tra i diversi ambienti del piano terra, dove ogni stanza è un piccolo tesoro architettonico. Qui si trovano un salone spazioso, una camera matrimoniale, una cucina abitabile che si apre su un cortile privato, un bagno funzionale, due ulteriori vani che possono adattarsi a molteplici esigenze, come studi, camere o spazi creativi. Completa il piano un comodissimo box auto.
Una scala, interna ed esterna, conduce al piano superiore. A metà percorso, un comodo ripostiglio completa la zona di passaggio. Al primo piano si sviluppano tre grandi camere, una delle quali si affaccia su un balcone che guarda la strada sottostante, e un secondo bagno che serve la zona notte.
Questa proprietà, grazie alla sua metratura generosa e alla versatilità degli spazi, si presta perfettamente sia come residenza principale che come investimento, con la possibilità di creare due unità indipendenti o una struttura ricettiva che valorizzi appieno l'identità salentina.
Situata in una posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi e perfettamente collegata alle meraviglie turistiche del Salento, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un luogo autentico, ricco di storia e potenziale.
Cutrofiano, infatti, dista 20 km dalle bellissime spiagge di Gallipoli, 15 km da Santa Maria al Bagno, 25 km da Otranto, 30 km da Lecce e 80 km dall'Aeroporto di Brindisi.

CASTRI' DI LECCE
A pochi passi dal caratteristico centro storico di Castrì, proponiamo la vendita di un'abitazione indipendente di circa 140 mq posta interamente al piano terra caratterizzata da alti soffitti e tipiche volte a stella.
L'abitazione è allo stato rustico e gode di un doppio ingresso, uno da Via Armando Diaz che introduce direttamente alla zona cucina con la sala da pranzo e uno da Via Nazario Sauro che consente l'accesso direttamente nel soggiorno.
Zona living, cucina e sala da pranzo sono comunicanti tra loro e sono collegate, tramite un disimpegno, alle due spaziose camere da letto e al bagno.
L'abitazione è completata da tre ripostigli e un piccolo scoperto retrostante da cui si può anche accedere all'area solare.
Grazie al doppio ingresso l'abitazione è eventualmente divisibile, così da creare due unità più piccole e indipendenti da mettere a reddito.
Castrì dista appena 15 km dal mare cristallino di Torre Specchia Ruggeri e dalle altre bellissime località balneari della costa adriatica; dista infine 12 km da Lecce e 60 km dall'Aeroporto di Brindisi.

PUGLIA - SALENTO- SOLETO

A Soleto, paese situato nel cuore del Salento ed equidistante dalla costa Adriatica e dalla Costa Ionica, immersa nel labirinto dei bellissimi vicoli del suo centro storico, proponiamo in vendita una Tipica casa salentina indipendente di circa 200 mq, con volte a stella, box auto e bellissimo terrazzino.
All'entrata ci accoglie un comodo ingresso dal quale si raggiungono l'ampio salone, con finestra che affaccia sulla suggestiva stradina del centro storico, e la cucina con un tipico camino. Dalla cucina, tramite un piccolo disimpegno, si raggiunge il bagno.
Dal salone si ha accesso alle 3 camere da letto, una delle quali con bagno en suite con doccia.
Completano il piano un comodo box auto con accesso su strada e un vano scala che conduce al vero gioiello della casa.
Al primo piano, infatti, troviamo un bellissimo terrazzino che offre una bella vista sul centro storico del paese e che si rende luogo ideale per l'organizzazione di pranzi e cene all'aperto, e per trascorrere momenti di convivialità all'aria aperta.
Sempre al primo piano è presente un vano di circa 15 mq, che potrebbe diventare una camera per gli ospiti, garantendo loro totale privacy.
L'immobile, che necessita di essere ristrutturato, è perfetto per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
Soleto dista 26 km dal Mar Ionio e dalle bellissime e rinomate località balneari di Santa Maria al Bagno e Santa Caterina. Dista 29 km da Otranto e dalla Costa Adriatica. Dista inoltre 24 km da Lecce e 72 km dall'Aeroporto di Brindisi.

TAVIANO - LECCE - SALENTO
Nel cuore di Taviano, vivace comune del basso Salento, proponiamo in vendita un'abitazione indipendente di circa 216 mq, situata in zona semicentrale e caratterizzata da elementi architettonici storici come le tipiche volte a stella e le cementine. L'immobile, risalente a circa 100 anni fa, dispone di un doppio ingresso angolare da due strade e di un piccolo scoperto di proprietà esclusiva.
L'ingresso introduce in un disimpegno che separa funzionalmente la zona giorno dalla zona notte, la prima comprende un'ampia sala da pranzo adiacente alla cucina abitabile con camino, ideale per momenti conviviali; mentre la zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali comunicanti tra loro.
Sono presenti inoltre bagno e piccolo vano adibito ad angolo cottura.
Completano la proprietà un ampio vano pluriuso, anch'esso con volte a stella dai molteplici usi, grazie alla vicinanza con lo scoperto adiacente. Il lastricato solare è di proprietà esclusiva e ospita due vani deposito.
L'immobile non è attualmente allacciato alla rete fognaria nè all'acquedotto pubblico, il riscaldamento è autonomo ma non funzionante.
Soluzione ideale per chi cerca una residenza autentica e dal sapore salentino, con ampi spazi e potenzialità di personalizzazione.
Taviano dista 14 Km da Gallipoli, 45 km da Lecce e 90 km dall'aeroporto di Brindisi.

ALEZIO - LECCE - SALENTO
Alezio, in zona ben servita e tranquilla, proponiamo in vendita un'opportunità per chi è alla ricerca di uno spazio abitativo o di investimento da ristrutturare e personalizzare.
Situato al piano terra di un edificio costruito negli anni '70, questa proprietà di circa 95 metri quadrati, di cui circa 70mq calpestabili, si compone da 2 camere da letto, tinello, cucina e bagno, è caratterizzato da un lungo e stretto corridoio che disimpegna una delle camere ed il bagno dal resto della casa.
La sua posizione al piano terra garantisce comodità e facilità di accesso, soprattutto per chi ha ridotte capacità motorie; dispone inoltre di un piccolo spazio scoperto retrostante, che offre la possibilità di godere di momenti di relax oltre che a facilitare la quotidiana gestione della casa. Dallo scoperto, attraverso una scala sempre esterna si accede ad un piccolo vano deposito, dalle dimensioni strette e lunghe, essendo ricavato proprio sopra il corridoio.
Le camere da letto ed il tinello sono tutte di ampie dimensioni e impreziosite dalle volte a stella, di modesta dimensione invece sia il bagno che la cucina. L'immobile è già dotato di contatore luce e acqua, necessita di ristrutturazione con lavori per il rifacimento di tutti gli impianti, bagno, sostituzione degli infissi.
Se sei alla ricerca di un investimento da trasformare e personalizzare o da mettere a reddito ..contattaci!
Alezio dista appena 5 km da Gallipoli e le sue bellissime spiagge, 40 km da Lecce, 45 km da Otranto, 75 km dall'Aeroporto di Brindisi e 204 km dall'Aeroporto di Bari.

GALLIPOLI - LECCE - SALENTO
A Gallipoli, all'interno della rinomata Baia Verde e a due passi dal mare, proponiamo in vendita grazioso appartamento posto al piano terra di un piccolo condominio, di circa 65 mq con scoperto di pertinenza e posto auto di proprietà.
Una verandina antistante funge da comodo accesso indipendente all'appartamento che si compone di ingresso-soggiorno, cucinotto ben collegato con gli spazi esterni, due camere da letto e un bagno con doccia. Punto di forza di questa soluzione è lo scoperto retrostante, che offre la possibilità di essere organizzato come comoda area pranzo completa di piano lavoro, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta.
L'immobile si trova in buone condizioni d'uso, con pavimenti in ceramica, infissi in alluminio, porte interne in legno e condizionatore, tutte le utenze sono condominiali.
Presenti all'interno dell'area condominiale numero 4 docce esterne.
Completa la proprietà posto auto scoperto riservato.
Una soluzione comoda, funzionale e adatta sia come casa vacanze che come investimento per locazioni turistiche grazie alla posizione strategica vicino alle più belle spiagge del Salento e ai principali serivizi in zona.
Gallipoli dista 40 km da Lecce, 60 km da Otranto e il litorale adriatico e 80 km dall'Aeroporto di Brindisi.

CAVALLINO
Nel cuore di Cavallino, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento semindipendente di circa 158 mq posto al primo piano di una soluzione bifamiliare.
L'abitazione si presenta in ottime condizioni ed è composta da ingresso, luminoso e accogliente soggiorno, cucina abitabile con camino, due spaziose camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, ed infine un bagno.
Completa la proprietà l'area solare di esclusiva pertinenza.
La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto abitativo tranquillo e indipendente, vicino ai principali servizi, scuole, negozi e fermate dei mezzi pubblici.
Ideale come prima casa e anche ad uso investimento grazie alla posizione strategica, a pochi minuti da Lecce, 17 km dalle marine del Salento e 50 km dall'Aeroporto di Brindisi.

PUGLIA - SALENTO - ALLISTE

Nel suggestivo centro storico di Alliste, tra le stradine lastricate e il fascino autentico del Salento, proponiamo in vendita un'antica casa tipica salentina, indipendente, di circa 60 mq finemente ristrutturata, distribuita su due livelli, perfetta espressione dell'architettura tradizionale salentina.
L'immobile è impreziosito da volte a stella, nicchie nelle pareti e altri dettagli originali che raccontano la storia e la cultura del territorio.
La disposizione degli spazi interni è stata progettata per garantire il massimo comfort e un utilizzo funzionale di ogni ambiente. Al piano terra, subito dopo l'ingresso, si trova una comoda camera da letto con bagno privato en suite. Una scala conduce al primo piano, dove si apre un accogliente open space caratterizzato da un camino in pietra originale, inciso con l'anno “1700”, che testimonia la storia e il fascino d'epoca dell'abitazione. Completano il piano un bagno di servizio e due balconcini che donano luminosità e aria agli ambienti.
Punto di forza della proprietà è la splendida terrazza, ampia e riservata, ideale per pranzi, cene o momenti di relax all'aperto.
Da qui si può godere della tranquillità del borgo e della vista panoramica sui tetti in pietra e sul paesaggio salentino. Grazie alla sua esposizione favorevole, la terrazza è utilizzabile in ogni stagione e si presta perfettamente alla realizzazione di un'area lounge o solarium.
L'immobile si presenta perfettamente per essere una deliziosa residenza privata, o anche una perfetta casa vacanze (ad uso personale o ricettivo), data la sua posizione.
Alliste, infatti, dista solo 5 minuti dal mare, dalle bellissime località di Capilungo e Torre Suda. Dista, inoltre, 22 km da Gallipoli, 44 Km da Lecce e 105 Km dall'aeroporto di Brindisi.

MATINO - LECCE - SALENTO
In posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita abitazione di antica costruzione di circa 290 mq disposta su due livelli, oltre a locale ad uso commerciale al piano terra, ampia cantina con soffitto voltato al piano seminterrato ed area solare di proprietà.
L'immobile si compone di due appartamenti indipendenti e doppio accesso dalla stradina di via San Biagio, al primo piano si accede tramite un'ampia e comoda scala ma anche mediante comodo vano ascensore.
Al piano terra la proprietà si sviluppa con soggiorno e cucina abitabile, una camera matrimoniale ed un bagno per un totale di circa 75 mq.
Il locale ad uso commerciale, di circa 30 mq, è attiguo alla cucina e potrebbe diventare un ulteriore ambiente da annettere alla soluzione al piano terra.
Il piano primo invece, abbellito da magnifiche volte affrescate, si compone di ingresso, salone, sala da pranzo con annesso cucinino, camera matrimoniale e bagno, per una superficie di circa 145 mq, completa il piano un pratico balcone che serve due lati della proprietà.
Sono presenti inoltre un'ampia cantina di circa 85 mq, un vano deposito al piano ammezzato e l'area solare solare che si estende per tutta la superficie dell'immobile.
La proprietà necessita di alcuni lavori di ammodernamento, è provvista di impianto di riscaldamento a gasolio, è collegata alla rete fognaria e all'acquedotto pubblico.
Matino dista appena 10 km da Gallipoli e la costa ionica, 42 km da Otranto sul litorale adriatico, 45 km da Lecce e 85 km dall'Aeroporto di Brindisi.

PUGLIA - SALENTO - SPONGANO

A Spongano, a pochi passi dalle rinomate località turistiche di Castro ed Andrano, abbiamo il piacere di proporre in vendita una tipica Casa indipendente di circa 80 mq con giardino di circa 54 mq e magazzino di circa 20 mq.
Si accede alla proprietà direttamente sull'ampio salone, caratterizzato dalle bellissime volte a stella, tipiche dell'architettura salentina e dalle deliziose cementine, pavimenti ricchi di forme e colori vivaci. Si raggiunge, poi, la cucina, dotata di un caratteristico camino. Completano il piano terra una camera da letto e un bagno.
Al piano primo, completa l'immobile, un ampio deposito totalmente in pietra.
L'immobile è impreziosito da un bellissimo giardino di circa 54 mq, ulteriore spazio vivibile soprattutto nella bella stagione, dal quale tramite una scala esterna si accede direttamente al primo piano e al lastricato solare.
L'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione che possano riportare in vita l'antico fascino delle abitazioni tipiche.
Spongano dista 5 km dal mare, 50 km dal centro barocco di Lecce, ed 80 km dall'aeroporto di Brindisi.

GALATINA - SALENTO

Nella quiete della campagna galatinese, in contrada Guidano e a pochi chilometri dalla città, proponiamo in vendita una proprietà composta da quattro corpi rustici facenti parte di una masseria risalente ai primi del Novecento.
Il lungo viale d'accesso attraversa la rigogliosa piantagione di ulivi e conduce all'immobile.
Testimoni della passata attività contadina sono i due corpi principali di 130 mq e 24 mq, un tempo destinati alla lavorazione del tabacco. Completano il complesso un antico forno a legna e una colombaia, ospitati in due edifici indipendenti rispettivamente di 39 mq e 8 mq.
L'intera struttura necessita di una completa ristrutturazione e offre una superficie complessiva di circa 200 mq, ideale per progettare un nuovo utilizzo in base alle proprie esigenze.
La proprietà comprende inoltre un terreno di circa un ettaro, arricchito da giovani alberi di ulivo produttivi e in ottima salute.
Non lasciatevi sfuggire l'occasione di scoprire questo raro e affascinante bene!

In una delle vie più suggestive e pittoresche di Galatina, nel cuore del suo centro storico proponiamo la vendita di un bellissimo appartamento indipendente risalente ai primi del '900, di circa 105 mq, inserito al primo piano con accesso da un antico e maestoso portone, da una corte comune di un antico palazzotto, al quale si accede attraverso una comoda e larga scala condominiale.
Questo immobile rappresenta l'ideale per tutti coloro che desiderano vivere in un contesto storico e culturale davvero unico.
Presenta all'interno delle tipiche volte ed è composto da un accogliente ingresso a corridoio, un ampio salone, 3 grandi e luminose camere da letto, uno spazioso bagno, una cucina abitabile e due caratteristici balconcini in ferro battuto dai quali si gode un affaccio panoramico sull'ingresso principale.
Dotato di riscaldamento autonomo alimentato da caldaia a metano di città con termosifoni già presenti.
Infine, salendo delle comode scale interne, completa la proprietà una spettacolare doppia terrazza panoramica di pertinenza esclusiva, con vista davvero mozzafiato sulle bellezze esterne.
Grazie alla sua posizione strategica nel centro del paese ed anche alla sua vicinanza alla piazza centrale e alla conservazione di molti elementi architettonici originali, rappresenta un ottimo e importante investimento da mettere subito a reddito, inserendolo nel circuito degli affitti oppure da utilizzare come elegante residenza privata.

Ottimamente collegato ai mezzi pubblici, è posto a circa 200 mt dalla stazione ferroviaria di Galatina, a 20 minuti di auto dalla bellissima città Barocca di Lecce e dalla sua stazione, a circa 10 minuti di auto dalle rinomate località balneari della costa salentina come Gallipoli, Otranto, Santa Maria di Leuca, etc ed a circa 50 minuti dall'aeroporto internazionale di Brindisi.

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Nel cuore della suggestiva località di Chiesanuova, nel comune di Sannicola, si propone in vendita un'affascinante abitazione d'epoca. L'abitazione in vendita si trova proprio a ridosso della Chiesa dell'Immacolata e quindi a ridosso della piazza che porta lo stesso nome della chiesa. Questa proprietà, risalente ai primi anni del ventunesimo secolo e ristrutturata nel 2007, offre un perfetto connubio tra il fascino storico e il comfort moderno. Situata al piano terra, l'abitazione si estende su una superficie interna di oltre 70 mq e si compone di tre locali: una camera da letto, un bagno e due ulteriori camere versatili attualmente utilizzate: la prima come cucina abitabile e la seconda come un grandissimo soggiorno arredato con due divani letto. Un ampio terrazzo dotato di camino e l'area solare sovrastante l'immobile completano la proprietà, offrendo spazi esterni ideali per momenti di relax. L'immobile è dotato di aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. Le buone condizioni generali dell'immobile lo rendono pronto per essere abitato, rappresentando un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico senza rinunciare alle comodità moderne. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio,siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3513714451 per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

Proponiamo in vendita a Casarano, in posizione tranquilla ma ben servita di Via Marsala, un affascinante immobile indipendente completamente e finemente ristrutturato, ideale per chi cerca una soluzione chiavi in mano con i massimi standard di efficienza e comfort. ✨ Caratteristiche Principali e Comfort Moderni * Ristrutturazione Totale: L'abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione completa che ha interessato ogni aspetto dell'immobile. * Efficienza Energetica al Top: Dotato di cappotto termico per un isolamento ottimale e infissi nuovi ad alta performance, garantisce un notevole risparmio energetico e un comfort termico eccezionale sia in estate che in inverno. * Impianti Nuovi: Gli impianti idrici ed elettrici sono stati rifatti e certificati a norma di legge. * Arredo e Tecnologia: La proprietà include elettrodomestici di alta classe energetica, che uniscono design moderno e ridotti consumi. 🛋️ Composizione Interna L'immobile, sapientemente distribuito, incluso di arredamento, si sviluppa su un unico livello ed è così composto: * Zona Giorno Accogliente: Un soggiorno luminoso e rifinito con gusto. * Zona Pranzo/Cucina Funzionale: La cucina è collegata a una comoda sala da pranzo, creando un ambiente conviviale e moderno. * Zona Notte: Una camera da letto matrimoniale spaziosa e riservata. * Servizi: Un bagno moderno e funzionale. 🌳 Spazio Esterno Completa la proprietà un piccolo cortile esterno, un angolo riservato e prezioso per godere di momenti di relax all'aperto o per pranzi e cene nella bella stagione. Questa soluzione è perfetta per single o coppie che desiderano vivere nel cuore di Casarano in un ambiente che coniuga il fascino dell'indipendenza con il pregio e l'efficienza di una ristrutturazione moderna e di qualità.